Exclusief m o n u m e n ta a l wo n e n
1
2
index
Woord vooraf............................................................................................... pag. 4
Vrijstaande woning 8............................................................................. pag. 32
De historie..................................................................................................... pag. 6
Appartement 9........................................................................................... pag. 34
Dicht bij huis............................................................................................... pag. 8
Appartement 10........................................................................................ pag. 36
Er even tussenuit...................................................................................... pag. 10
Appartement 11........................................................................................ pag. 38
Het tuinontwerp....................................................................................... pag. 13
Penthouse 12............................................................................................... pag. 40
Het Landgoed Van Schothorst........................................................ pag. 14
Appartement 13........................................................................................ pag. 42
Modelwoning.............................................................................................. pag. 16
Garages/bergingen................................................................................... pag. 43
Appartement 1........................................................................................... pag. 18
Fotogalerij..................................................................................................... pag. 44
Appartement 2........................................................................................... pag. 20
Fiscaal voordeel......................................................................................... pag. 46
Appartement 3........................................................................................... pag. 22
Algemene verkoopbepalingen.......................................................... pag. 47
Appartement 4........................................................................................... pag. 24
Beknopte technische omschrijving............................................... pag. 48
Appartement 5........................................................................................... pag. 26
De Bunte Projecten................................................................................ pag. 50
Appartement 6........................................................................................... pag. 28
Interieurstyliste.......................................................................................... pag. 51
Appartement 7........................................................................................... pag. 30
Kelderman Bouw..................................................................................... pag. 51
3
wo o r d vo o r a f
Trots presenteert De Bunte Projecten u het project Landgoed Van Schothorst aan de Boslaan 68 te Lunteren. Het rijksmonumentale complex, dat begon als een Herstellingsoord voor Onderwijzers, wordt ontwikkeld naar een fantastische woonomgeving in een luxe monumentale setting. ‘Exclusief Monumentaal Wonen’, in een bosrijke omgeving, dicht bij vele voorzieningen. Zo kan het Landgoed Van Schothorst het beste worden omschreven. Exclusief, omdat er geen vergelijkbaar complex is in Nederland. Maar ook omdat de grote privé-buitenruimten veel privacy bieden en het afwerkingsniveau van de woningen bijzonder hoog is. Eigen inbreng van kopers is mogelijk. De locatie ligt in een schitterende omgeving. En niet in de laatste plaats maakt de rijke historie van het totale complex het landgoed tot een unicum. Juist de cultuurhistorische waarde van het Landgoed Van Schothorst heeft ervoor gezorgd dat het complex sinds 2002 door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed is aangemerkt als een rijksmonument. Naast het hoofdgebouw met sculpturen zijn ook de tuinaanleg, de fruitkelder en de drie lighallen als rijksmonumentaal bestempeld. Om de sfeer en hoogwaardige kwaliteit van het Landgoed Van Schothorst te laten beleven, kunt u een kijkje nemen in het reeds gerestaureerde en compleet ingerichte modelappartement. U kunt dan met eigen ogen zien dat Landgoed Van Schothorst wonen écht bijzonder maakt.
4
Exclusief monumentaal Wonen
5
de historie
In het jaar 1898 nam de Algemene Vergadering van de Bond van
eeuwigd door middel van een plaquette in het waterbassin in de tuin
Nederlandse Onderwijzers het besluit een Herstellingsoord voor
van het herstellingsoord.
Onderwijzers te stichten. De keuze voor Lunteren als vestigingsplaats, kwam mede voort uit: de hoge ligging, rustige omgeving, nabijheid van
Op 29 februari 1932 brandt het herstellingsoord in zijn geheel af.
station, voldoende wandelterrein, het dennenbos in on-
De jonge architect Jan Grijpma uit Oosterbeek valt de
middellijke nabijheid waar de zogenaamde lighallen ge-
eer te beurt om een nieuw herstellingsoord te ontwerpen.
plaatst konden worden en de schenking van de gronden.
Zijn opdracht luidt: ‘een gebouw neer te zetten met de uitstraling van een rustig en vredig tehuis waar men zich
De gronden werden geschonken door de heren Dinger,
als in een gezin voelt opgenomen’.
Van den Ham en de erven van de heer A. van Schothorst. De erven van de heer A. van Schothorst schonken in
Het nieuwe herstellingsoord wordt volgens de bouw-
totaal 1,87 hectare grond aan het Herstellingsoord, het
stijl van de Delftse School gerealiseerd, waarbij vooral
grootste gedeelte van het huidige complex.
de wens van de nieuwe dokter, de heer Gerritzen, om de beide vleugels niet loodrecht, maar schuin op het ge-
6
Op 30 juni 1900 werd het Herstellingsoord als sanato-
bouw te plaatsen wordt ingepast. Dit zodat nagenoeg alle
rium en tuin geopend en in gebruik genomen. Vanaf de
patiëntenkamers een maximaal aan zonlicht kunnen ont-
start tot 1931 was de Lunterse huisarts W.C. Kimmijser verbonden
vangen. In samenspraak met de architect Jan Grijpma ontwierpen de
aan het herstellingsoord. Hij was zeer actief betrokken bij het herstel-
tuinarchitecten J.W.M. Sluiter en J.P. Fokker de tuinaanleg in Archi-
lingsoordwerk. De waardering voor zijn nauwe verbondenheid is ver-
tectonische Tuinstijl binnen de oudere landschappelijke aanleg.
Tijdens de oorlogsjaren heeft de directie van het herstellingsoord er
in 1978 de keuken vergroot en in 1980 een administratievleugel aange-
alles aangedaan om de Duitse bezetter buiten het terrein te houden.
bouwd. In 1983 werden de zijvleugels uitgebouwd en als laatste werd
Op de voor- en achtergevel werden vier grote rode kruizen geschilderd,
in 1985 de eetzaal uitgebreid. Al deze wijzigingen hebben het gebouw
zodat het herstellingsoord als hospitaal aangemerkt zou worden. Uit-
gevormd tot wat het op dit moment is.
eindelijk is het niet gelukt om de bezetter buiten de deur te houden en werd het herstellingsoord alsnog bezet. De sporen van de kruizen zijn
Het herstellingsoord is altijd het eigendom geweest van de Bond van
nu nog op de gevels zichtbaar.
Nederlandse Onderwijzers, totdat de stichting Mens en Samenleving het op 1 januari 1973 overnam. De laatste jaren heeft het herstellings-
De eerste uitbreiding van het herstellingsoord vond plaats 1958. Dank-
oord dienst gedaan als centrum voor psychotherapie De Gelderse
zij een legaat van een oud patiënte mevrouw Hempenius werd er een
Roos, dat later de naam Pro Persona ging dragen.
nieuwe vleugel in gebruik genomen voor actieve en passieve recreatie. De nieuwe vleugel werd vernoemd naar de legaatschenkster en ging
Het herstellingsoord bleef echter eigendom van de Stichting Mens en
dus de naam Hempeniusvleugel voeren. Na deze eerste uitbreiding
Samenleving (inmiddels de Stichting Allegoeds), die eind 2012 haar
volgden er nog meer uitbreidingen van het herstellingsoord. Zo werd
eigendom overdroeg aan De Bunte Projecten BV uit Ede.
7
dicht bij huis Luntersche Buurtbosch
1
Bosbad lunteren
2
sauna & beauty de veluwe
geografisch middelpunt nederland
7
ns-station
4
centrum en winkels
6
3
uitzichttoren de koepel
5
op- en afritten Rijksweg A30
8
Lunteren ligt in de gemeente Ede, waartoe ook Bennekom, Otterlo, Harskamp, Ederveen, Wekerom en De Klomp behoren. Met een oppervlakte van bijna 32.000 hectare is Ede een van de grootste gemeenten van ons land en qua inwoners (ruim 110.000) de 24ste. Lunteren heeft door de jaren heen het eeuwenoude dorpse karakter weten te behouden. Het Landgoed Van Schothorst is perfect gesitueerd aan de rand van het Luntersche Buurtbos1,
7
dus midden in het natuurschoon dat de Veluwe te bieden heeft. Door deze situering aan de rand van het Buurtbos heeft u op loopafstand de beschikking over vele voorzieningen zoals: een NS station2, een sauna en beautycentrum3, een openluchtzwembad4 en de uitzichtoren De Koepel5. 1
2
Ook voor uw dagelijkse boodschappen heeft Lunteren veel te bieden. Zo ligt de AH om de hoek 5
bij het Landgoed Van Schothorst. In het prachtige, karakteristieke centrum, ligt een gezellige, autoloze winkelstraat met vele winkels zoals De Blokker, Hema, Kruidvat en andere lokale detailhandels6.
4 6
3
Ook staat Lunteren bekend om de zeer gunstige ligging; het is het geografisch middelpunt van Nederland7. Vanuit Lunteren heeft u snelle aansluitingen op de A1, A308, A50 en de A12. De spoorwegverbindingen vanuit Lunteren en Ede zijn uitstekend. Amersfoort, Ede en Arnhem zijn zowel per auto als per trein snel te bereiken en bieden u vele ontspanningsmogelijkheden.
8
8
Met andere woorden, Lunteren is een karakteristieke plaats met ruim voldoende ingrediënten die een optimaal woongenot kunnen garanderen.
1
1
3
7
3
6
8
5
4
9 2
2
er even tussenuit nationaal park de hoge veluwe
9
krÖller müller museum
10
burgers zoo en openluchtmuseum
schaffelaartheater
15
12
cinemec
14
11
cultura
13
paleis het loo / koningin julianatoren / apenheul
Veluwemassief. In dit gebied met zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen golfbaan
16
Het Landgoed Van Schothorst is gelegen in een van de mooiste gebieden van Nederland, het liggen onder meer het internationaal bekende Nationale Park De Hoge Veluwe9 en het Kröl-
ler-Müller Museum10. De Veluwe biedt u naast een prachtige flora en fauna tal van mogelijkheden om heerlijk te fietsen en te wandelen. In de directe omgeving van het Landgoed Van Schothorst liggen Arnhem, Apeldoorn, Ede en Barneveld. Deze plaatsen bieden u voldoende mogelijkheden voor (culturele) uitstapjes, gezellige restaurantjes en shopmogelijkheden.
12 16
Arnhem is met zijn bruisende centrum de vijfde winkelstad van Nederland en heeft daarnaast de schitterende dierentuin Burgers Zoo11 en het Nederlands Openlucht Museum11. U kunt met uw (klein)kinderen naar de dierentuin in Arnhem, maar ook in Apeldoorn vindt u mogelijkheden voor vertier. Naast het attractiepark Koningin Juliana Toren12 zijn hier de Apenheul12 en het
16
10
16
9
11
15 16
Paleis Het Loo12 te vinden. De steden Arnhem en Apeldoorn bieden vele culturele mogelijkheden met hun stadsschouwburgen, maar ook dichter bij huis zijn er dergelijke voorzieningen. In Barneveld vindt u het Schaffelaartheater15 en in Ede een centrum voor kunst en cultuur: Cultura13 en natuurlijk het film- en
13
16
congrescentrum Cinemec14 langs de A12.
14 16
Ook voor de liefhebbers van de golfsport16 is het Landgoed Van Schothorst een goede uitvals16
basis. In de directe regio zijn meerdere golfbanen te vinden zoals: Golf- en Countryclub Edda Huzid te Voorthuizen, Edese Golf Club te Arnhem, Rosendaelsche Golfclub te Arnhem, Golfclub Heelsum te Heelsum, De Veluwse Golfclub te Hoog-Soeren, Golfclub Anderstein te Maasbergen en Golfclub De Hoge Kleij te Leusden. Kortom, het Landgoed Van Schothorst ligt in een prachtige omgeving, waar het wonen bijzonder is.
10
9
13
13
14
16
9
11
11 11
12
10
15
landgoed van schothorst maakt wonen bijzonder
12
het tuinontwerp
Vanuit de appartementen biedt het Landgoed Van Schothorst direct contact met de monumentale parktuin. In 1932 is de tuin- en parkaanleg ontworpen in een samenwerkingsverband tussen architect J. Grijpma en de tuinarchitecten J.W.M. Sluiter en J.P. Fokker. De aanleg is een karakteristiek voorbeeld van een Gemengde Stijl, bestaande uit een landschappelijk park waarbinnen een tuinaanleg in Architectonische Tuinstijl is ontworpen. In de Architectonische Tuinstijl werd er door een intensieve samenwerking tussen architect en tuinarchitect gestreefd naar een eenheid tussen gebouw en tuin. Eric Blok, eigenaar van SB4 Bureau voor Historische Tuinen, Parken en Landschappen, heeft als tuinhistoricus voor de restauratie een uitgebreide analyse gemaakt van de tuinparkaanleg uit 1932. Vanuit deze analyse is een tuinontwerp gemaakt waarbij wordt teruggegrepen op de oorspronkelijke opzet en sfeer en het karakter van begin jaren 30, met daarbij aandacht voor de nieuwe omvang en functie van het Landgoed Van Schothorst. Alle plantvakken langs de gevels, evenals de beplanting in de verdiepte tuin en in de omgeving van het waterbassin worden geheel nieuw ingeplant met een sortiment bomen, coniferen, sierheesters en vaste planten passend bij de aanleg in de jaren ‘30. In de situering van de beplanting is enerzijds rekening gehouden met de aankleding van het uitzicht vanaf de appartementen en terrassen en anderzijds met een optimale privacy. De plek van het voormalige croquetveld wordt zichtbaar gemaakt door middel van een rechthoekige padenstructuur, waarbinnen strak gazon aangelegd is. De zuidelijke hoofdas in het bos wordt, evenals de doorzichten vanaf de Boslaan op de voorzijde van het gebouw, weer opengemaakt. In het park blijven de aanwezige slingerende zandpaden gehandhaafd. Via een wandeling door het park kunt u genieten van de monumentale fruitkelder, het waterbassin en de monumentale lighallen.
13
Waar ligt uw appartement? begane grond
6 8
4
5 2
1
8
7
3
eerste verdieping 10
11
13
9
tweede verdieping 12
14
h e t l a n d g o e d va n s c h o t h o r s t Het Landgoed Van Schothorst wordt in een exclusieve
zonwering, afsluitbaar hekwerk, een gashaard en een rui-
monumentale setting ontwikkeld en biedt plaats aan 12
me garage. Behoudens de stoffering en meubels kunt u er
appartementen en 1 vrijstaande woning. Elk appartement
zo intrekken, maar voor een interieuradvies hebben wij een
heeft zijn eigen unieke eigenschappen en voorziet in veel
interieurstyliste ingeschakeld die u kan begeleiden bij het
privacy. De royale privé-buitenruimten hebben uitzicht
inrichten van uw nieuwe exclusieve appartement.
op uw eigen prachtig aangelegde monumentale tuin met
Een omschrijving van het afwerkingsniveau kunt u verder-
zijn bijzonder mooie sculpturen en waterbassin. De ap-
op in deze brochure vinden. Wilt u dit niet op papier zien,
partementen zullen in tegenstelling tot wat gebruikelijk is
maar echt beleven? Ons modelappartement geeft u inzage
in de nieuwbouw compleet en luxueus afgewerkt worden
in de sfeer en het afwerkingsniveau dat u kunt verwachten.
met een keuken, sanitair, wandafwerking, vloerafwerking,
Graag nodigen wij u uit om onder genot van een kop koffie
vloerverwarming (op begane grond), beveiligingssysteem,
het modelappartement te komen bezichtigen.
Glas-in-lood
Wanneer u het linker trappenhuis betreedt, kunt u niet om het prachtige glasin-loodraam heen. Dit raam werd in 1933 aangeboden aan het herstellingsoord door de twee onderwijsbonden ter gelegenheid van de heropening. Het ontwerp is van kunstenaar W.A. van de Walle. Centraal in het raam staat Hygiëa, de godin van de gezondheid. Boven Hygiëa ziet u een drietal medaillons. De bovenste stelt voor de ontspanning, waardoor men als een stoere, zelfbewuste werker het herstellingsoord weer verlaat. De middelste stelt de rust voor die het herstellingsoord biedt. In het onderste medaillon symboliseren de herten en de klederdracht de Veluwe met zijn fraaie natuur.
Sculpturen
Aan het gebouw en op het terras vindt u een viertal sculpturen. Deze zijn door beeldhouwer Willem Valk gemodelleerd. Hij werd ook wel de officieuze stadsbeeldhouwer van Groningen genoemd. Vanuit de tuin aan de achterzijde ziet men aan het eind van de vleugels hoog in de muur twee roepende herauten. Het is alsof de open monden allen ‘die belast en beladen zijn’ toeschreeuwen: “Kom hier en schud de lasten van u af”. Aan weerszijden van het halfronde terras staan twee beeldengroepen. Voor de oostvleugel ziet u de springende herten met vrouwenfiguur als beeld van de terugkerende gezondheid; een vrouw die, na opname, hersteld het Herstellingsoord verlaat om haar maatschappelijke taak weer op te nemen. Het beeld voor de westvleugel heeft een heel andere betekenis. Hier worden namelijk de twee onderwijsbonden verbeeld die in toom worden gehouden door een man die de Commissie van Beheer moet voorstellen. Deze schitterende beelden zullen worden gerestaureerd en hersteld in oude staat zodat ze weer kunnen gloriëren in uw achtertuin.
wa t e r b a s s i n
Vanaf de start tot 1931 was de Lunterse huisarts W.C. Kimmijser verbonden aan het herstellingsoord. Hij was zeer actief betrokken bij het herstellingsoordwerk. De waardering voor zijn nauwe verbondenheid is vereeuwigd door middel van een plaquette in het waterbassin in de tuin van het herstellingsoord. Het bassin wordt hersteld in de oude staat, waardoor het weer een beeldbepalend deel uitmaakt van het monumentale park.
Modelwoning
e rva a r d e h o o g wa a r d i g e k wa l i t e i t
16
17
a p pa rt e m e n t
1 Direct links van de entree, met de bronzen deur en het prachtige glas-in-loodraam, vindt u ons modelappartement. Vroeger in dienst als kantoorruimten en nu prachtig verbouwd tot een schitterend appartement met riant op het zuiden gelegen privéterras. De enorme woon-/eetkamer (ca. 80 m2) biedt u vele indelingsmogelijkheden en herbergt een schouw met gashaard, die uw appartement van nog meer sfeer voorziet. Vanuit uw woonkamer kunt u via een tweetal openslaande deuren toegang krijgen tot uw terras. Op de plek van de vroegere directiekamer verrijst nu een riante master bedroom met een ruim walk-incloset en een royale badkamer. Het appartement beschikt over een tweede slaapkamer, die ook de beschikking heeft over een eigen badkamer en walk-incloset. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, die ook als werkkamer dienst kan doen. De ruime keuken met openslaande deuren is met de hand op maat gemaakt en biedt alle comfort. De keuken, badkamermeubelen en walk-inclosets zijn met dezelfde materialen optimaal op elkaar afgestemd. Appartement 1 is ingericht als modelappartement om u de klasse en het afwerkings– niveau van het Landgoed Van Schothorst te kunnen tonen.
Bruto vloeroppervlak ca. 229 m2 Terras oppervlakte ca. 64 m2 inclusief 1 garage
18
begane grond
6 8
Riant privé-terras gelegen op het zuiden
4 1
lift
7 5
2 3
bij binnenkomst hebt u prachtig zicht op het kleurrijke glas-in-loodraam
deze gasgestookte haard brengt extra sfeer in uw woonkamer entreedeur van het appartement
markante historische hoofdentree met bronzen deur
grote woon- en eetkamer met vele indelingsmogelijkheden
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger
bijzonder ruime master bedroom met walk-in closet en toegang tot de badkamer 19
a p pa rt e m e n t
2 Kenmerkend en meteen in het oog springend zijn de ronde togen die de woonkamer van appartement 2 zijn karakter geven. Deze ronde togen komen ook weer terug in de stalen deurkozijnen die toegang verschaffen tot het bijzonder mooie privéterras. Op het terras stralen twee zandstenen beelden van beeldhouwer Valk. Vanuit het appartement heeft u een fantastisch uitzicht over het volledig gerenoveerde waterbassin en de monumentale parktuin. In het appartement wordt de historische houten vouwwand herplaatst en deze krijgt hierdoor zijn prominente plaats terug. Aan de volledig gerestaureerde noordgevel liggen drie slaapkamers, alle met een eigen badkamer en één met een walk-incloset. Deze slaapkamers zijn voorzien van schitterende hoge stalen raamkozijnen. Het appartement heeft een hoog plafond en biedt werkelijk een schitterend uitzicht over het totale Landgoed.
Bruto vloeroppervlak ca. 210 m2 Terras oppervlakte ca. 146 m2 inclusief 1 garage
20
begane grond
6 8
4 1
7 5
2
zandstenen sculpturen
3
zandstenen sculpturen
prachtig terras met uitzicht op de monumentale parktuin
karakteristieke ronde togen
extra bergruimte voor appartement 2
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger
bij binnenkomst hebt u prachtig zicht op het kleurrijke glas-in-loodraam
de historische houten vouwwand zal worden teruggeplaatst
entreedeur van het appartement
master bedroom met walk-in closet
de oude gevel komt weer tot leven markante historische hoofdentree met authentieke bronzen deur 21
a p pa rt e m e n t
3 De woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie hoge plafonds, wat een bijzonder ruimtelijk effect heeft. De master bedroom ligt in een heel karakteristiek hoekje en is voorzien van authentiek stalen ramen. Verder beschikt het appartement als enige in het totale complex over een ruime kelder. Hierdoor ontstaan opvallend veel opbergmogelijkheden. U kunt denken aan het bewaren van mooie wijnen, of u richt een ruimte in om te sporten. Appartement 3 ligt dicht bij de garages en is dus heel makkelijk bereikbaar. Het riante terras is gelegen op het zuidwesten en geeft de zon volop de ruimte.
Bruto vloeroppervlak ca. 180 m2 Bruto vloeroppervlak kelder ca. 65 m2 Terrasoppervlakte ca. 43 m2 inclusief 1 garage
22
begane grond
6 8
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger
4 1
7 5
2 3
lift
entreedeur van het appartement
zonnig terras op het zuiden
bijzonder karakteristiek hoekje met authentieke stalen ramen
nieuwe hoofdentree riante opbergmogelijkheden in de kelder
tweede slaapkamer
deze gasgestookte haard brengt extra sfeer in uw woonkamer mooie plafondhoogte in de woonkamer en de keuken
23
a p pa rt e m e n t
4 In de linker zijvleugel op de begane grond vindt u dit schitterende appartement. Vanuit de woonkamer kunt u via een drietal openslaande dubbele deuren het op het zuidwesten gelegen privéterras betreden. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de monumentale parktuin met zijn mooie waterbassin. Kenmerkend in dit appartement is de historische gangstructuur waaraan u de ruime vertrekken vindt. In deze gangstructuur vindt u leuke detailleringen met de gele wandtegels; deze zullen op een aantal plaatsen dan ook terugkomen in het ontwerp. Een drietal slaap-/werkkamers, met badkamer en walk-incloset is gelegen aan de parktuinkant. Zij bieden u ’s ochtends bij het ontwaken een schitterend uitzicht.
Bruto vloeroppervlak ca. 204 m2 Terras oppervlakte ca. 36 m2 inclusief 1 garage
24
ruime slaapkamer met badkamer en walk-in closet
begane grond
6
derde slaapkamer of werkkamer
8
4 1
7 5
2 3
privéterras op het zuidwesten
gashaard voor extra sfeer in de woonkamer
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger openslaande deuren naar de keuken
detaillering met monumentale gele wandtegels blijft behouden lift entreedeur van het appartement 25
a p pa rt e m e n t
5 Gespiegeld aan appartement 4 vindt u in de rechter zijgevel op de begane grond dit mooie appartement. Vanuit de woonkamer kunt u via een drietal openslaande dubbele deuren het op het zuidoosten gelegen opgehoogde privéterras betreden. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de monumentale parktuin met zijn mooie waterbassin. Kenmerkend in dit appartement is de historische gangstructuur waaraan u de ruime vertrekken vindt. In deze vindt u leuke detailleringen met de gele wandtegels; deze zullen op een aantal plaatsen dan ook terugkomen in het ontwerp. Een drietal slaap-/werkkamers, met badkamer en walk-incloset is gelegen aan de parktuin kant. Zij bieden u ’s ochtends bij het ontwaken een schitterend uitzicht.
Bruto vloeroppervlak ca. 204 m2 Terras oppervlakte ca. 36 m2 inclusief 1 garage
26
begane grond
6 8
4 1
ruime slaapkamer met badkamer en walk-in closet
derde slaapkamer of werkkamer
7 5
2 3
privéterras op het zuidwoosten
gashaard voor extra sfeer in de woonkamer
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger openslaande deuren naar de keuken
monumentaal trappenhuis
lift entreedeur van het appartement
detaillering met monumentale gele wandtegels blijft behouden
27
a p pa rt e m e n t
6 Een schitterend uitzicht direct op de monumentale parktuin, dat kenmerkt appartement 6. Via de openslaande deuren kunt u vanuit elke kamer de parktuin betreden en zo wordt het contact met de tuin nog intenser. In de gang van het appartement zorgen de bijzondere tegels en hoge raampartijen in de garderobe voor nog meer monumentale sfeer in het appartement. Dit appartement is gelegen in de linker dwarsvleugel en krijgt met het herstel van het overstek en het terras zijn oude allure en verhoudingen terug.
Bruto vloeroppervlak ca. 121 m2 Terras oppervlakte ca. 42 m2 inclusief 1 garage
28
begane grond
6 8
groot terras op het zuiden
4 1
7 5
2 3
direct contact met de monumentale parktuin
het terras wordt in oude glorie hersteld
entreedeur van het appartement
berging voor onder andere uw wasmachine en droger monumentale detaillering wandtegels blijft behouden
markante hoge raampartijen 29
a p pa rt e m e n t
7 Een schitterend uitzicht direct op de verdiepte monumentale parktuin, dat kenmerkt appartement 7. Via de openslaande deuren kunt u vanuit elke kamer de parktuin betreden en zo wordt het contact met de tuin nog intenser. In de gang van het appartement zorgen de bijzondere tegels en hoge raampartijen in de garderobe voor nog meer monumentale sfeer in het appartement. Dit appartement is gelegen in de rechter dwarsvleugel en krijgt met het herstel van het overstek en het terras zijn oude allure en verhoudingen terug.
Bruto vloeroppervlak ca. 121 m2 Terras oppervlakte ca. 42 m2 inclusief 1 garage
30
begane grond
6 8
4 1
7 5
2 3
direct contact met de monumentale parktuin groot terras op het zuiden
het terras wordt in oude glorie hersteld
entreedeur van het appartement
berging voor onder andere uw wasmachine en droger
monumentale detaillering wandtegels blijft behouden
31
v r i j s ta a n d e wo n i n g
8 In 1958 werd de markante historische ‘Hempeniusvleugel’ gebouwd, nadat mevrouw Hempenius een legaat aan het herstellingsoord had nagelaten. Kenmerkend aan de woning zijn de grote raampartijen, die ervoor zorgen dat het contact met de monumentale parktuin optimaal is. Bijzonder is het trappenhuis met zijn hoge raampartijen en de dagkanten met Comblanchien natuursteen. Dit alles maakt de Hempeniusvleugel tot een bijzondere woning. Op de begane grond vinden we de keuken, woon- en eetkamer en op de verdieping een drietal ruime slaapkamers. Het dak van de woning wordt opgelift, zodat er meer hoogte in de woning komt. De vensters van de dakopbouw zijn met een afstandsbediening elektrisch te openen. De woning maakt onderdeel uit van het monumentale complex, maar biedt voldoende privacy door haar mooie ligging.
Bruto vloeroppervlak ca. 221 m2 Terras oppervlakte ca. 55 m2 Kaveloppervlakte ca. 693 m2 inclusief 1 garage
32
begane grond
6 8
hoge mate van privacy op het aan de zuidzijde gelegen terras
begane grond
4 1
7 5
2 3
entreedeur van het appartement
de trap biedt toegang tot de tuin eerste verdieping
ruime slaapkamers
extra bergruimte
hoge raampartijen met comblanchien natuursteen
dakopbouw met automatisch te openen vensters
berging voor onder andere uw wasmachine en droger interessante indelingsmogelijkheden van de woon- en eetkamer
33
a p pa rt e m e n t
9 Over de gehele breedte van het appartement vindt u een werkelijk schitterend dakterras. Vanaf dit terras heeft u een fantastisch uitzicht over de monumentale parktuin met zijn beelden, waterbassin en mooie doorzichten. Het terras is vanuit de keuken en woonkamer via een vijftal nieuwe stalen geïsoleerde deuren te bereiken. Het appartement is bereikbaar vanuit het trappenhuis met het monumentale glasin-loodraam en per lift. Aan de noordgevel van het appartement vindt u een tweetal ruime slaapkamers met badkamer en één zelfs met een walk-incloset. Wilt u een fantastisch uitzicht over het totale Landgoed Van Schothorst, dan is dit appartement het helemaal voor u.
Bruto vloeroppervlak ca. 190 m2 Dakterras oppervlakte ca. 35 m2 inclusief 1 garage
34
bij binnenkomst hebt u prachtig zicht op het kleurrijke glas-in-loodraam
8
eerste verdieping 10 13
openslaande deuren bieden toegang tot het terras
11 9
dakterras over de gehele breedte van het appartement
lift
de gashaard brengt extra sfeer in de woonkamer
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger
entreedeur van het appartement
entree noodtrappenhuis
grote woon- en eetkamer met vele indelingsmogelijkheden
bijzonder ruime master bedroom met walk-in closet en toegang tot de badkamer
35
a p pa rt e m e n t
10 In de linker zijvleugel op de verdieping vindt u dit schitterende appartement. Vanuit de woonkamer biedt het appartement een schitterend uitzicht over de monumentale parktuin met zijn mooie waterbassin. Kenmerkend in de vleugelappartementen is de historische gangstructuur, waaraan u de ruime vertrekken vindt. In deze gangstructuur vindt u een aantal leuke detailleringen met de gele wandtegels. Deze zullen op een aantal plaatsen dan ook terugkomen in het ontwerp. Een drietal slaap-/werkkamers, met badkamer en walk-incloset is gelegen aan de parktuinkant. Zij bieden u ’s ochtends bij het ontwaken een schitterend uitzicht. Aan het eind van de vleugel in de gevel vindt u het zandstenen beeld van beeldhouwer Valk. Achter dit beeld treft u een op het zuiden gelegen dakterras met loggia, waar u eventueel uw eigen buitenkeuken kunt creëren.
Bruto vloeroppervlak ca. 217 m2 Dakterras oppervlakte ca. 45 m2 inclusief 1 garage
36
8
eerste verdieping 10 13
11 9
uw eigen dakterras met loggia en fraai uitzicht over het landgoed fraaie franse balkons
de gashaard brengt extra sfeer in de woonkamer
bij binnenkomst hebt u prachtig zicht op het kleurrijke glas-in-loodraam
entreedeur van het appartement
openslaande deuren vormen de toegang tot de riante keuken
berging voor onder andere uw wasmachine en droger 37
lift
a p pa rt e m e n t
11 In de rechter zijvleugel op de verdieping vindt u dit schitterende appartement. Vanuit de woonkamer biedt het appartement een schitterend uitzicht over de monumentale parktuin met zijn mooie waterbassin. Kenmerkend in de vleugelappartementen is de historische gangstructuur waaraan u de ruime vertrekken vindt. In deze gangstructuur vindt u een aantal leuke detailleringen met de gele wandtegels. Deze zullen op een aantal plaatsen dan ook terugkomen in het ontwerp. Een drietal slaap-/werkkamers, met badkamer en walk-incloset is gelegen aan de parktuin kant. Zij bieden u ’s ochtends bij het ontwaken een schitterend uitzicht. Aan het eind van de vleugel in de gevel vindt u het zandstenen beeld van beeldhouwer Valk. Achter dit beeld treft u een op het zuiden gelegen dakterras met loggia, waar u eventueel uw eigen buitenkeuken kunt creëren.
Bruto vloeroppervlak ca. 217 m2 Dakterras oppervlakte ca. 44 m2 inclusief 1 garage
38
8
eerste verdieping 10 13
11 9
fraaie franse balkons uw eigen dakterras met loggia en fraai uitzicht over het landgoed
de gashaard brengt extra sfeer in de woonkamer entreedeur van het appartement
lift
39
Pe n t h o u s e
12 Via de lift komt u rechtstreeks in het penthouse. Ook kunt via de trapentree, gelegen op de eerste verdieping, uw penthouse bereiken. Rondom het gehele appartement wordt het dak gelift, waardoor er zeer veel licht en hoogte in het penthouse komen. De te openen vensters van de dakophoging kunnen via een afstandsbediening geopend worden. Alles in het appartement is groot te noemen. De keuken, de woonkamer, de slaapkamers en de badkamers bieden u enorm veel ruimte en comfort. Het hoge afwerkingsniveau van het appartement zorgt ervoor dat u het optimale monumentale exclusieve karakter ervan beleeft. Het penthouse kent twee dakterrassen, aan beiden zijden van het appartement. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. U krijgt de beschikking over twee garages. Het penthouse kent vele indelingsmogelijkheden. Wij zullen maximaal met u meedenken om het optimale woongenot te creëren.
Bruto vloeroppervlak ca. 337 m2 Dakterras oppervlakte ca. 60 m2 inclusief 2 garages
40
tweede verdieping 12
adembenemend uitzicht over het landgoed
u bereikt uw woning heel eenvoudig met de lift
ook is de woning via de trapopgang te bereiken
vluchttrap
de dakopbouw maakt deze woning heel bijzonder. Het creëert een hoog effect en zorgt voor veel licht in de woonkamer
ruime berging voor onder andere uw wasmachine en droger de entreedeur van het penthouse is gelegen op de eerste verdieping
extra bergruimte op eerste verdieping 41
a p pa rt e m e n t historisch glas-in-loodraam
8
13
eerste verdieping 10 13
11 9
lift berging voor onder andere uw wasmachine en droger entreedeur van het appartement het grote raam zorgt voor veel lichtinval Een vreemde eend in de bijt, maar daarom niet minder mooi, is dit in verhouding compacte appartement. Kenmerkend is het grote raam, dat de woonkamer van veel licht voorziet. Via de lift en het schitterende trappenhuis met het glas-in-loodraam is dit appartement te bereiken. Ook dit appartement beschikt over een groot dakterras.
Bruto vloeroppervlak ca. 73 m2 Dakterrasoppervlakte ca. 21 m2
ruim terras
42
garages/bergingen
Zodra u het terrein betreedt via de hoofdentree vindt u aan de rechterzijde tien garages/bergingen, gesitueerd in twee lagen. Deze garages zijn toegewezen aan de woningen 02, 03, 05, 07, 9, 11 en 12. Voor woning 12 zijn er hier 2 garages/bergingen beschikbaar. Voor de andere woningen, te weten 01, 04, 06, 08 en 10, bevinden zich aan de linkerzijde van het gebouw vijf garages/bergingen. Voor elk appartement is dus een afsluitbare garage/berging gereserveerd. De toegang hiervoor is op afstand bedienbaar.
souterrain garages 1 t/m 10
begane grond garages 11 t/m 15
garages 1 t/m 10
garages 1 1 t/m 15
begane grond garages 1 t/m 10
westgevel garages 11 t/m 15
noordgevel garages 1 t/m 10
doorsnede garages 11 t/m 15
op het Landgoed Van Schothorst bevinden zich drie monumentale lighallen
zuidgevel garages 1 t/m 10
doorsnede garages 1 t/m 10
westgevel en zuidgevel lighal ‘t oude nest
43
44
45
Fiscaal voordeel:
Monumentenregeling vo o r pa rt i c u l i e r e n
Om het behoud en onderhoud van rijksmonumenten
restauratiekosten geacht niet voor uw rekening en risico
De Bunte zal met de Belastingdienst afstemmen welke
€ 80.000. U mag 80% van deze kosten, € 64.000 in minde-
te stimuleren, zijn uitgaven voor monumentale panden
te komen en kunt u dus geen gebruik maken van de mo-
kosten als restauratiekosten kunnen worden aangemerkt
ring brengen in de inkomstenbelasting. Bij voldoende inkom-
fiscaal aantrekkelijk gemaakt. Dit betekent dat een par-
numentenregeling.
bij de realisatie van de appartementen en dus als zoda-
sten in box 1 kunt u een maximale belastingbesparing be-
nig in aftrek kunnen worden gebracht. Deze afspraken
halen van maximaal 52% van € 64.000, oftewel € 33.280.
ticulier, onder voorwaarden, 80% van deze uitgaven in
46
mindering kan brengen op zijn fiscale inkomen voor de
De Bunte biedt u echter de mogelijkheid om toch ge-
met de belastingdienst worden bij ondertekening van de
inkomstenbelasting. Uitgaven die voor aftrek in aan-
bruik te kunnen maken van de monumentenregeling
restauratieovereenkomst bindend voor de koper. Door
U hoeft zelf nog maar één ding te doen: uw onderhouds-
merking komen, zijn de onderhoudskosten alsmede de
voor de restauratie van uw appartement. Hiertoe wordt
het vastleggen van de restauratiekosten is duidelijk hoe
kosten invullen in uw aangifte inkomstenbelasting over
kosten voor herstel in bruikbare staat (hierna ‘restaura-
in overleg met Loyens & Loeff bezien of de gehele kost-
groot uw aftrek is en ziet u in één oogopslag uw fiscale
het jaar waarin u de kosten heeft gemaakt. Voor het jaar
tiekosten’).
prijs van uw appartement opgesplitst kan worden in een
voordeel bij de aankoop van uw appartement. Hierbij
van aankoop is het bedrag vastgesteld in uw restauratie-
deel voor de koopprijs en een deel dat ziet op de restau-
zijn eventuele toekomstige jaarlijkse onderhoudskosten
overeenkomst. U vult het bedrag aan restauratiekosten
Vaak maken de restauratiekosten van een monument
ratiekosten. In dat geval sluit u dus naast de koop- en
nog buiten beschouwing gelaten.
in bij de persoonsgebonden aftrekposten onder het kop-
onderdeel uit van de koopprijs ervan. Om gebruik te
aannemingsovereenkomst, een aparte restauratieover-
maken van de monumentenregeling moeten de restaura-
eenkomst met de aannemer. De restauratiekosten wor-
tiekosten echter rechtstreeks voor uw rekening en risico
je onderhoudskosten rijksmonumentenpand.
den op deze manier separaat van de andere kosten bij u
Het voordeel dat u kunt behalen, kan behoorlijk oplopen:
Het bovenstaande is slechts ter indicatie. De Bunte ad-
komen. Zij moeten “op u drukken”. Bij een verdisconte-
in rekening gebracht, zodat deze kosten niet verdiscon-
Stel dat het bedrag aan restauratiekosten als onderdeel van
viseert dan ook de individuele fiscale positie af te laten
ring van de restauratiekosten in de koopprijs, worden de
teerd zijn in de koopprijs.
de totale
stemmen met uw belastingadviseur.
kosten voor uw appartement is vastgesteld op
A l g e m e n e v e r ko o p b e pa l i n g e n Gemeentelijke voorwaarden Op de verkoop van de woningen zijn de gemeentelijke voorwaarden van toepassing. Deze zijn te verkrijgen bij de verkopende makelaars.
Algemene voorwaarden U kunt ervan overtuigd zijn dat De Bunte Projecten en de aannemer Kelderman Bouw , indien u besluit een woning te kopen, alles in het werk zullen stellen om het gegeven vertrouwen waar te maken. Het streven is, binnen de gegeven kwaliteit een zo goed mogelijk product te leveren. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/ of nutsbedrijven. De ondernemer is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bereikbaarheid van de woning. Deze kosten zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van minder- of meerkosten. De indeling op de situatietekening van het openbare terrein (paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) is aan- gegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedsfeer van de ondernemer. Onderstaand wordt een overzicht gegeven van de gang van zaken die volgt op het tekenen van de koop- en de aannemingsovereenkomst.
Garantie De woningen worden gebouwd en verkocht met het garantiecertificaat van Woningborg. Het garantiecertificaat wordt u door Woningborg N.V. toegezonden, nadat de koop- en aannemingsovereenkomst door beide partijen zijn ondertekend. Hierin zijn formele regelingen opgenomen, zoals de garantieregeling, garantienormen, reglementen van inschrijving en een standaard koop- en aannemingsovereenkomst. De overheid heeft het waarborgcertificaat van Woningborg officieel erkend. Het Woningborg Garantie – en waarborgcertificaat betekent voor u als koper dat u met een financieel gezonde en technisch vakbekwame onderneming zaken doet. Mocht onverhoopt toch de aannemer failliet gaan tijdens de bouwperiode, dan draagt de Garantie- en Waarborgregeling er zorg voor dat uw woning wordt afgebouwd. De Garantie- en Waarborgregeling is primair gekoppeld aan de woning, zodat u bij verkoop binnen de garantietermijn de rechten uit de Garantie- en Waarborgregeling kunt overdragen aan de nieuwe eigenaar.
Bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst zal aan u een kopersinformatiemap worden overhandigd. Deze map bevat onder meer uitvoerige informatie gegeven met betrekking tot de woning en Woningborg.
de bouwtermijnen van uw woning. U krijgt hiervoor termijnfacturen van de aannemer. Deze factuur moet u telkens voorzien van uw handtekening en doorsturen naar de bank waar u een hypotheek heeft afgesloten. Voor het deel van de hypotheek dat bij de bank in depot blijft, ontvangt u een rentevergoeding die gelijk is aan de rente die u moet betalen. U betaalt per saldo, dus uitsluitend rente over de reeds betaalde termijnfacturen. De rente die u tijdens de bouwperiode moet betalen over het opgenomen deel van de hypotheek noemen we bouwrente.
De aankoop
Vrij op naam (v.o.n.)
Wanneer u besluit tot aankoop van een woning over te gaan, wordt dit vastgelegd in een tweetal overeenkomsten. In de koopovereenkomst wordt vastgelegd dat De Bunte Projecten BV u de grond, waarop uw woning gebouwd gaat worden, levert. In de aannemingsovereenkomst verplicht de aannemer zich de woning te bouwen en te leveren. Beide overeenkomsten zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. U verplicht zich onder andere de koopsom te betalen. Nadat deze overeenkomsten door koper en aannemer zijn getekend, worden deze naar de notaris gezonden. In de meeste gevallen is de koper niet in staat binnen veertien dagen conform de overeenkomsten de verschuldigde bedragen voor waarborgsom of vervallen termijnen te voldoen. De aannemer is meestal bereid voorlopig uitstel te verlenen, mits over deze bedragen een rente wordt voldaan, zoals dit is geregeld in de aannemingsovereenkomst.
De koopsommen van de woning zijn vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning zijn gemoeid, in de koopsom zijn inbegrepen. a) Grondkosten; b) Bouwkosten; c) Architect- en constructeurhonorarium; d) Notarishonorarium, in verband met de transportakte; e) Verkoopkosten; f) Gemeenteleges (bouwvergunning, welstandsadvies, eventuele procedures); g) BTW indien van toepassing (thans 21%, een eventuele wijziging wordt conform wettelijke voorschriften doorberekend); h) Kadastrale inmeting; i) Aansluitkosten van gas-, water-, riool- en elektriciteitsleidingen; j) Woningborg premie; k) De kosten van gebruik van water en elektriciteit tot de dag van oplevering.
Belangrijk is ook nog om te vermelden dat meerwerk dat u rechtstreeks met de aannemer bent overgekomen ook onder de toepasselijke Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg valt.
Naar de notaris Enige tijd voor de datum van het passeren van de notariële akte (ook akte van transport genoemd) van het perceel grond, ontvangt u van de notaris een afrekening van hetgeen u tot dan toe verschuldigd bent. Op deze afrekening staat ook het bedrag dat u eventueel aan hypotheek ontvangt, hoeveel daarvan aan vervallen termijnen dient te worden betaald en hoeveel bij de bank in depot blijft. Voor het passeren van de transportakte ontvangt u van de notaris de (concept)nota van afrekening, waarop het totale, op die dag verschuldigde bedrag staat aangegeven. Aan extra kosten kunnen hierop ondermeer vermeld zijn: - De rente, inclusief btw, over nog niet betaalde maar wel verschuldigde termijnen tot de transportdatum; (indien van toepassing) - De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; - Aan de bank verschuldigde afsluitprovisie of eventuele andere bankkosten; Bij het transport tekent u meestal twee akten: - De transportakte van de grond; - De hypotheekakte.
Kosten tijdens de bouw Volgens het schema in de aannemingsovereenkomst vervallen
De met de eventuele financiering van uw woning verbandhoudende kosten zijn niet in de koop- en aannemingsovereenkomst inbegrepen. De kosten zijn: a) Notariskosten inzake hypotheekakte; b) Afsluitprovisie hypotheek; c) Eventuele rente over de grondkosten en vervallen termijnen tijdens de bouw. Andere kosten die niet in de koopsom zijn opgenomen: d) De abonnee-/ aansluitkosten op het telefoonnet; e) De abonnee-/ aansluitkosten op de cai; f) Kosten voor eventueel meerwerk; g) Kosten inrichting;
Tekeningen en illustraties De in deze brochure bijgevoegde tekeningen van plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en illustraties, zijn uitsluitend bedoelt als schematische voorstelling en dienen niet ter bepaling van enig recht. De op tekening aangegeven maten zijn “circa” maten. Daar waar op de tekeningen huishoudelijke apparaten, meubilair, tuinaankleding et cetera staan aan-
gegeven, is dat uitsluitend gedaan ter illustratie. Deze worden niet meegeleverd. De plaats van de hemelwaterafvoeren kan na uitwerking van de plannen nog wijzigen.
Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de oplevering van de woning dient de koper de woning zelf te verzekeren.
Mogelijkheden meer- en/ of minderwerk Bij al onze woningen worden de kopers in de gelegenheid gesteld te kiezen uit een ruime mogelijkheid aan wijzigingen, zodat de woning zoveel mogelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen.
Oplevering Na aanvang van de bouw wordt u een globale opleveringsprognose gegeven. De datum waarop uw woning waarschijnlijk aan u wordt opgeleverd. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat een woningbouwproject altijd uniek is en veel onzekere factoren zijn. Als het vriest, kan er niet worden gemetseld; als er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd, etc. Wij kunnen u helaas niet eerder dan maximaal twee weken voor de oplevering informeren over de definitieve opleveringsdatum en het tijdstip. Derhalve adviseren wij u een ruime marge te nemen ten opzichte van tussentijds aan u verstuurde prognoses voor het maken van afspraken met uw leveranciers e.d. Wanneer de woning opleveringsgereed is, ontvangt u een uitnodiging om samen met de uitvoerder uw woning te inspecteren. Tijdens deze inspectie worden eventueel nog aanwezige onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Indien u vooraf aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de akte van levering van de woning en eventuele hypotheekakte is voldaan, ontvangt u na ondertekening van het ‘Proces verbaal van oplevering’ de sleutels van uw woning.
Constructie Een nieuwe woning heeft in de eerste periode van bewoning een hoge vochtigheidsgraad. Daarom raden wij u aan in deze periode goed te ventileren en niet te hard te stoken.
Onderhoudsperiode De eventuele onvolkomenheden die geconstateerd zijn tijdens de oplevering, worden zo snel mogelijk verholpen. Gedurende zes maanden, gerekend vanaf de datum van oplevering, kunt u nieuwe onvolkomenheden die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” schriftelijk aan de aannemer meedelen. Nadat alle voor herstel in aanmerking komende onvolkomenheden, waarvan schriftelijk melding is gemaakt, zijn verholpen, worden wij en de aannemer geacht aan onze verplichtingen te hebben voldaan. Eventuele onvolkomen na deze periode worden conform de van toepassing zijn de regeling van Woningborg behandeld. 47
Be k n o p t e Te c h n i s c h e O m s c h r i j v i n g Inleiding Het project Landgoed van Schothorst bestaat uit 13 exclusieve monumentale woningen, onderverdeeld in 12 appartement en 1 vrijstaande woning. Landgoed Van Schothorst heeft een rijksmonumentale status. Deze status is niet alleen van toepassing op het hoofdgebouw maar ook op de tuinaanleg, de fruitkelder en de lighallen. U heeft als koper volledige vrijheid met betrekking tot de indeling van uw appartement. Echter is het uiteraard wel zo dat er een aantal voorwaarden verbonden zijn aan de rijksmonumentale status. Wij denken graag met u mee! Op deze manier woont u straks in een appartement dat volledig aan uw wensen voldoet en blijft ook het monumentale karakter van Landgoed Van Schothorst behouden.
De royale (privé) buitenruimtes behorende bij u appartement zijn in het tuinontwerp meegenomen en worden dus ook voor u aangelegd.
en het penthouse wordt een dak opbouw toegevoegd. Deze wordt uitgevoerd als aluminium pui constructie, in de kleur crèmewit, RAL 9001.
Garages/bergingen
De stalen kozijnen uit 1932 worden allemaal voorzien van geïsoleerde dubbele beglazing. Op diverse posities in het gebouw worden de huidige deuren en kozijnen vervangen door nieuwe geïsoleerde stalen kozijnen met nieuw hang- en sluitwerk. Uiteraard worden ook de nieuwe kozijnen in appartement 2 uitgevoerd als geïsoleerde stalen kozijnen.
Deze combinatie zorgt ervoor dat de veiligheid op Landgoed Van Schothorst zo optimaal mogelijk is.
Zodra u het terrein betreedt via de hoofdentree vindt u aan de rechterzijde tien garages/bergingen, gesitueerd in twee lagen. Deze garages zijn toegewezen aan de woningen 2, 3, 5, 7, 9, 11 en 12. Voor penthouse 12 zijn er hier 2 garages/bergingen beschikbaar. Voor de andere woningen, te weten 1, 4, 6, 8 en 10, bevinden zich aan de linkerzijde van het gebouw vijf garages/bergingen. Voor elk appartement is dus een afsluitbare garage/berging gereserveerd. De toegang hiervoor is op afstand bedienbaar.
Algemene ruimtes
Bestaande bouw
De omgeving van Landgoed Van Schothorst is met recht uniek te noemen. Het totale terrein is ongeveer 25.000 m² groot. U kunt het terrein met de auto via één (hoofd)entree betreden en bij het verlaten van het terrein heeft u de mogelijkheid dit via 2 uitritten te doen. Dit alles door middel van een automatisch afsluitbaar hekwerk. Uiteraard ontvangt u hiervoor een bedieningsunit. De entree en uitritten zijn gesitueerd aan de Boslaan. Er zal aan de Boslaan zijde een sierhekwerk geplaatst worden en het hele terrein zal rondom worden afgesloten met bestaand of nieuw gaashekwerk. Om optimaal te kunnen genieten van de prachtige omgeving heeft u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het terrein de mogelijkheid om via een looppoort in het hekwerk, te voet, het terrein te betreden en/of te verlaten.
De huidige entree van het hoofdgebouw is een bronzen toegangsdeur, welke gerestaureerd wordt. Er wordt een extra entree gerealiseerd en hier zal een koperbruine stalen toegangsdeur geplaatst worden. Beide deuren worden uiteraard verzien van een centrale deurvergrendeling.
Het huidige gebouw heeft, zoals u in de inleiding kunt lezen, een rijksmonumentale status en hiermee is het geheel dus een rijksmonument. Bij de uitwerking van het gehele plan is hier zorgvuldig rekening mee gehouden.
Zowel bij het toegangshek als bij de twee toegangsdeuren van het hoofdgebouw wordt een intercom aangebracht. Via zowel een vaste als een mobiele telefoon kunt u deze intercom bedienen. Uw post kunt u ophalen bij de brievenbus die gesitueerd is bij de hoofdentree aan de Boslaan.
Om een prettige en warme sfeer in de algemene ruimten te creëren wordt de inrichting van deze ruimtes in overleg met een interieurstyliste bepaald. U kunt hierbij denken aan verlichting en kleurstelling op de wanden. Daarnaast is het ons streven om de prachtige natuurstenen (comblanchien) marmervloer in de hal weer net zo te laten schitteren als in vroegere tijden. Hiervoor wordt de vloer ontdaan van de huidige vloerbedekking en zal een natuursteen specialist de lijmresten verwijderen en de vloer daarna polijsten. Dit alles om de vloer in oude glorie te herstellen.
Omgeving/terrein
Veiligheid Uiteraard is bij Landgoed Van Schothorst ook goed nagedacht over de veiligheid. Voor de algemene veiligheid op het terrein worden er twee beveiligingscamera’s geplaatst. Deze zijn gericht op de inen uitritten van het terrein. Naast deze beveiligingscamera’s wordt het terrein goed verlicht door middel van 12 stuks lantarenpalen. Om een optimale bescherming van uw toekomstige woning te garanderen is deze voorzien van een alarmsysteem. Dit alarmsysteem is uitgerust met zowel contact- als infrarood sensoren. In elke woning wordt een eigen bedieningspaneel aangebracht waardoor het alarmsysteem apart te bedienen is. Wanneer u woning te bereiken is via de twee toegangsdeuren 48
van het hoofdgebouw, ontvangt u als bewoner een pas waarmee u de twee toegangsdeuren en het alarmsysteem (beveiligingsklasse III) van uw eigen woning kunt bedienen. Bent u de koper van een woning met een eigen toegang dan ontvangt u uiteraard ook de bediening voor het alarm van uw eigen woning. Elke woning wordt voorzien van een beldrukker bij de voordeur en een schel bij de meterkast. Daarnaast wordt de voordeur voorzien van een digitale deurspion. Hiermee kunt u altijd zien wie er voor uw (voor)deur staat.
Om de bereikbaarheid van de appartementen op de verdieping(en) optimaal te maken wordt er in beide trappenhuizen een liftinstallatie geplaatst. Wanneer u in het penthouse woont komt u met de lift zelfs rechtstreeks uit in uw appartement. Daarnaast zal er een nieuwe vluchtroute toegevoegd worden. Dit zal gedaan worden door middel van een stalen bordestrap die er voor zorgt dat de appartementen op de verdieping(en) veilig te verlaten zijn.
Tuin Zoals u in de inleiding van deze technische omschrijving heeft kunnen lezen is de rijksmonumentale status ook van toepassing op de tuin(aanleg). Er is, door tuinhistoricus Ir. Eric Blok van SB4 (Bureau voor Historische Tuinen, Parken en Landschappen), een uitgebreide analyse gemaakt van het hele landgoed. Hierna is een tuinontwerp gemaakt dat aansluit op het oorspronkelijke tuinontwerp. Veel van de huidige beplanting zal verwijderd worden ten gunste van bloemrijke planten met gras, paden en enkele zorgvuldig uitgekozen bomen. Een impressie van het nieuwe tuinontwerp vindt u in de brochure.
Gevelafwerking Om de oorspronkelijke uitstraling van het gebouw weer tot leven te laten komen worden de gevels door middel van de modernste technieken gereinigd. Daarnaast heeft het herstellen van de gevel van appartement 2 een zeer positief effect op het herstellen van de oorspronkelijke uitstraling. De speciaal gebakken gevelstenen die hiervoor gebruikt worden, geven deze gevel qua kleurstelling en profilering de uitstraling die het origineel zoveel mogelijk benaderd. Ook de zandstenen omlijsting rondom de kozijnen worden, daar waar nodig, in de oorspronkelijke staat hersteld. Het lood van de huidige schoorsteen is kwalitatief niet meer voldoende. Het lood zal vervangen worden en de schoorsteen wordt hersteld. Hierdoor krijgt de schoorsteen zijn oude allure weer terug. De, te realiseren, lift opbouwen worden uitgevoerd in baksteen. Deze baksteen is niet gelijk met, maar uiteraard wel passend bij, het huidige metselwerk. De keuze voor een andere baksteen legt de nadruk op het feit dat deze lift opbouwen in een latere periode dan de andere delen van het gebouw zijn toegevoegd. Hiermee wordt de historische tijdslijn uitgebreid.
Buitenkozijnen De kozijnen die zijn toegepast in het hele complex bestaan uit twee soorten; - de oorspronkelijke stalen kozijnen uit 1932 en - de houten kozijnen van de latere uitbreidingen Door de nieuwe functie van het gebouw worden er een groot aantal woningen voorzien van nieuwe terrasdeuren. Om ook hierbij de historische tijdslijn uit te breiden worden deze allemaal in aluminium uitgevoerd. Bij de vrijstaande woning
Uit historisch kleuronderzoek is gebleken dat de oorspronkelijke kleur van deze stalen kozijnen grijs aluminiumkleurig, RAL 9007, was. Om deze reden worden de nieuwe en bestaande stalen kozijnen weer in deze kleur uitgevoerd. De bestaande houten buitenkozijnen worden voorzien van nieuwe dubbele geïsoleerde beglazing en daar waar nodig worden ventilatieroosters geplaatst. Zowel de houten als aluminium kozijnen worden uitgevoerd in de kleur crèmewit, RAL 9001 De appartementen welke gesitueerd zijn aan de zuid-/westkant worden aan de buitenzijde voorzien van markiezen. Deze markiezen worden in samenspraak met de interieurstyliste bepaald zodat de markiezen de uitstraling van het gebouw versterken.
Geluid De gebruikte isolatiematerialen voor de daken, vloeren, wanden en plafonds voldoen ruim aan de gestelde isolatienormen welke zijn omschreven in de wet- en regelgeving voor nieuwbouwwoningen. Hierdoor wordt contactgeluid tussen appartementen beperkt.
Daken De bestaande dakbedekking zal worden verwijderd en worden voorzien van intensief beloopbare PIR-isolatie (Rc-waarde 4,8). Als nieuwe dakbedekking wordt EPDM-dakbedekking toegepast en deze wordt voorzien van een ballastlaag in de vorm van grind. De isolatie i.c.m. de EPDM-dakbedekking en grind voorziet in een hoog comfortgehalte.
Vloeren De bestaande houten begane grondvloer zal worden vervangen door een geïsoleerde betonvloer (Rc-waarde 5). Daar waar in de appartementen op dit moment al een betonnen begane grondvloer ligt, wordt deze voorzien van een nieuwe cementdekvloer en van onderuit geïsoleerd (Rc-waarde 5). De verdiepingsvloeren worden voorzien van een zwevend droogbouwsysteem. Dit systeem levert een positieve bijdrage aan het comfort in uw woning.
Om het hoge comfort in uw appartement vast te houden worden de vloeren afgewerkt met een degelijk eiken parketvloer (per appartement is hier een stelpost voor opgenomen, informeer bij de makelaar). Wilt u een andere afwerking van de vloer, dan is dat uiteraard ook mogelijk en denken wij met u mee.
del van het plaatsen van ventilatieroosters in de kozijnen. De afzuiging geschiedt door middel van een regelbaar mechanisch ventilatiesysteem. De hoofdschakelaar bevindt zich in de woonkamer en in de keuken en badkamers bevinden zich extra schakelaars.
Wanden
Woningen 2, 3, 8, 9, 12 en 13 Deze appartement worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem, in vraaggestuurde uitvoering op basis van aanwezigheid (C02-meting).De appartementen worden voorzien van een Warmte Terug Win (WTW) installatie. Dit betekent dat verse lucht wordt ingeblazen en de ‘vuile’ lucht mechanisch wordt afgezogen.
De binnenkant van de buitengevel en de wanden grenzend aan het trappenhuis worden voorzien van geïsoleerde voorzetwand. De nieuw te plaatsen binnenwanden worden uitgevoerd in een geïsoleerd droogbouw systeem. Alle binnenwanden worden sausklaar afgewerkt en daarna gesausd in een nader, door u, te bepalen kleur. Bij de overgang tussen vloer en wand wordt een hoge MDF plint toegepast welke goed aansluit bij de algemene luxe uitstraling.
Plafond Het plafond wordt daar waar nodig brandwerend uitgevoerd en zal als verlaagd plafond worden uitgevoerd. Nadat het plafond glad gestukadoord is afgewerkt, zal deze in een nader met u te overleggen kleur worden gesausd. Langs de randen van het plafond zal een stucplint worden aangebracht.
Binnenkozijnen en binnendeuren Daar waar mogelijk wordt de hoogte extra benadrukt door het toepassen van hoge deuren (2315 mm hoge deuren). De kozijnen in de appartementen zijn van hardhout en hierin worden stompe paneeldeuren geplaatst. (Skantrae Accent SKS 1217) Indien u andere wensen heeft met betrekking tot de binnendeuren dan is het optioneel mogelijk om de binnendeuren naar smaak uit te kiezen. Voor het hang- en sluitwerk van de binnendeuren is een ruime stelpost opgenomen. De makelaar kan u hier meer informatie over geven. Bij de overgang tussen de sanitaire ruimtes en de naast gelegen ruimte wordt een hardstenen dorpel toegepast. De vensterbanken in de woningen krijgen allemaal een schitterende uitstraling door het toepassen van Belgisch hardsteen. De (historische) houten vouwwand die zich bevindt in appartement 2 wordt herplaatst. Om deze wand volledig tot zijn recht te laten komen wordt deze uiteraard ook hersteld en geschilderd.
Verwarming
De woningen gelegen op de begane grond worden allemaal voorzien van vloerverwarming. Deze vloerverwarming is per verblijfsruimte te regelen. Naast deze vloerverwarming worden vlakke paneelradiatoren toegepast. De vlakke paneelradiatoren worden ook toegepast bij de woningen gelegen op de verdiepingen. In alle woningen worden hoog rendement CV-ketels voorzien van indirect gestookte boilers geplaatst. Hierdoor heeft u de optimale beschikking over warm water en is het gebruik van meerdere badkamers geen enkel probleem.
Ventilatie Woningen 1, 4, 5, 6, 7, 10 en 11 De verblijfsruimten worden natuurlijk geventileerd door mid-
Planaanpassingen
Disclaimer
Een woning in Landgoed Van Schothorst is een woning die u samen met ons naar uw eigen wensen, woonsituatie en smaak kunt indelen. Daarnaast denken wij graag met u mee over de beste oplossingen die passen binnen de mogelijkheden. Denkt u hierbij ook aan afwerking en inrichting. Hierdoor kunnen wij uw ultieme woonwensen waarmaken in Landgoed Van Schothorst.
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld met behulp van de gegevens van de architect en adviseurs voor dit plan. Ondanks de zorgvuldige uitwerking maken wij een voorbehoud ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit de definitieve uitwerking, nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven, zonder dat dit aanleiding tot verrekening met de koper zal geven. Eventuele weergegeven inrichtingselementen, die niet met name in deze brochure zijn genoemd, behoren niet tot de leveringen. De in deze brochure opgenomen artist impressions zijn bedoeld om een indruk te geven van de toekomstige situatie en pretenderen geenszins een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Welkom thuis!
Stelposten Keuken
Om uw woning compleet op te leveren wordt deze standaard voorzien van een keuken. Uiteraard kunt u deze keuken volledig zelf naar wens samenstellen. Hiervoor is per woning een stelpost beschikbaar. Hieronder leest u de stelposten zoals deze per woning zijn vastgesteld.
De Bunte Projecten BV
Penthouse 12; € 27.500,- inclusief btw Woning en 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10 en 11; € 19.000,- inclusief btw Woningen 6, 7 en 13; € 12.000,- inclusief btw
Be k n o p t e a f w e r k s t a a t
Sanitair
Naast dat uw woning wordt opgeleverd met een keuken wordt deze uiteraard ook voorzien van één of meerdere badkamer(s) en een toilet. Deze ruimtes kunt u naar eigen wens en invulling samenstellen. Ook hiervoor bent u vrij in uw keuze. Onderstaande stelposten zijn beschikbaar gesteld voor de aankoop:
Onderdeel
Materiaal
Afwerking
Binnendeuren / kozijnen
Hout
Kozijnen met stompe houten paneeldeuren en met sierlijsten afgetimmerd.
Penthouse 12; € 18.000,- inclusief btw
Wanden
Bestaande wanden Systeemwanden Voorzetwanden
De wanden worden sausklaar afgewerkt en daarna gesausd in nader, door u, te bepalen kleur.
Woning en 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10 en 11 € 9.000,- inclusief btw
Vloeren begane grond
Bestaande betonvloeren Nieuwe betonvloer
De bestaande betonvloeren worden voorzien van een nieuwe cementdekvloer en afgewerkt met een eiken parketvloer. Nieuwe geïsoleerde betonvloeren worden voorzien van een cementdekvloer en afgewerkt met een eiken parketvloer.
Tegelwerk
Vloeren verdieping
Akoestische vloer
Naast het sanitair dat u naar wens uit kunt kiezen bent u uiteraard ook vrij in uw keuze met betrekking tot wand- en vloertegels in deze sanitaire ruimtes. Hiervoor is een stelpost voor de aankoop opgenomen van € 100,- inclusief btw per m². De exacte meters die bij uw appartement van toepassing zijn kunt u navragen bij de makelaar. De bergingen in de woningen worden ook standaard voorzien van vloertegels.
Zwevend droogbouwsyteem bestaande uit vilt en gipsvezelplaten. Ook deze vloer wordt afgewerkt met een eiken parketvloer.
Plafonds
Vrijdragend systeemplafond
Een vrijdragend plafond van gipsplaten welke sausklaar afgewerkt wordt en vervolgens gesausd wordt in een nader, door u, te bepalen kleur.
Dak
PIR isolatie en EPDM
Het dak wordt voorzien van hoogwaardige beloopbare isolatie en een EPDM dakbedekking.
Vensterbanken
Natuursteen
Belgisch hardsteen
Vloerplinten
Hout
Hoge MDF-plinten
Stucplinten
Hout
Brede stucplinten
Woning en 6, 7 en 13 € 6.000,- inclusief btw
Gashaard
Meer sfeer in uw woonkamer kunt u creëren door middel van een gezellige haard. In alle woningen, met uitzondering van woning 8 en 13, wordt standaard een gashaard opgenomen. Hiervoor is een stelpost voor de aankoop van € 3.000,- inclusief btw beschikbaar.
49
r e f e r e n t i e p ro j e c t e n sterk in ontwikkeling
de bunte projecten
De Bunte Projecten is een zelfstandige en onaf-
thuis voelt. Het wordt tenslotte uw woning en daar
hankelijke vastgoedontwikkelaar. Onze naam komt
conformeert De Bunte Projecten zich aan. Bij de
voort uit de naam van onze karakteristieke en ver-
ontwikkeling van het ‘Landgoed van Schothorst’
trouwde huisvesting ‘De Bunte’ aan de Amster-
heeft De Bunte Projecten zich hier aan gehouden
damseweg te Ede. Bij alles wat De Bunte Projecten
en een zeer luxueus woonproject ontwikkeld. Wij
ontwikkelt, staat u als toekomstige bewoner cen-
stellen alles in het werk om u voor 100% tevreden
traal. Wij willen woningen creëren waarin u com-
te stellen. Graag wensen wij u voor straks bijzonder
fortabel kunt wonen en waarin u zich uiteraard
veel woongenot toe!
nieuwe kamp te utrecht In het historische centrum van Utrecht heeft De Bunte een voormalig schoolgebouw herontwikkeld naar appartementen. Dit gemeentelijke monument is met behoud van de monumentale waarden omgebouwd naar 15 appartementen. Binnen de bestaande structuur van het gebouw werden door de architect de appartementen gecreëerd.
De B o r n t e Be n n e ko m Het voormalige rust- en vakantiehuis De Born in Bennekom is door een aan ons gelieerde onderneming herbestemd. Dit rijksmonumentale complex is met behoud van haar monumentale waarde herbestemd naar kantoren. Het complex stamt uit 1933 en is ontworpen door architect P. Vorkink uit Amsterdam.
Hiernaast tonen wij u een aantal referentieprojecten. De Bunte Projecten is namelijk specialist op het gebied van het renoveren van monumentale gebouwen.
www.debunte.nl
De m a a l d e r i j t e e d e De voormalige maalderij van Van der Craats is door aan ons gelieerde onderneming herbestemd en heeft een passende nieuwe functie verkregen. Dit rijksmonumentale complex is zorgvuldig met behoud van haar monumentale waarde gerestaureerd.
50
galli interiors
s o l i d e a a n n e m e r d i e d i e p g e wo rt e l d i s i n d e r e g i o
interieurstyliste
Ke l d e r m a n B o u w ‘Wij ontzorgen u voor, tijdens en na de bouw’
De bouw van uw appartement is in handen van
aan duurzame relaties met zowel zakelijke als par-
het gerenommeerde bedrijf Kelderman Bouw uit
ticuliere opdrachtgevers. Dankzij onze persoonlij-
Ede. Kelderman Bouw is bewezen succesvol in de
ke aanpak zorgen wij dat, binnen de grenzen van
restauratie van monumentale gebouwen en reali-
de mogelijkheden, al uw wensen worden vervuld.
seert met enige regelmaat opdrachten in het top-
Of het nu gaat om een extra stopcontact of een bij-
segment. Daarbij geldt slechts één uitgangspunt: u woont straks naar uw wens. Wij zijn een solide bouwbedrijf dat
zondere indeling van uw badkamer;
“In samenspraak o n t s ta at d e
al uw ideeën zijn bespreekbaar. Zo ontstaat in samenspraak de woning die past bij uw levensstijl. En voelt
diepgeworteld is in de regio. Re-
wo n i n g d i e
u zich straks direct thuis.
cent restaureerden onze vakmensen
pa s t b i j u w
Bij Kelderman Bouw werken uit-
de monumentale gebouwen op het
l e v e n s s t i j l”
sluitend vakmensen die hart heb-
Concordiaterrein in Ede. Maar wij
ben voor de bouw. Zij kiezen voor
Voor de inrichting van de modelwoning is Interior
de gracht te Amsterdam en diverse andere residen-
bouwen ook luxueuze vrijstaande woningen (Ben-
de beste oplossingen en doen hun uiterste best
Designer Nathalie Galli van Galli Interiors inge-
tiele projecten door heel Nederland.
nekom en Renswoude), appartementengebouwen
om projecten te realiseren zonder opleverpunten.
(Concordiaterrein) en complete woonbuurten zo-
Voor, tijdens en na de bouw ontzorgen zij u zo veel
Galli Interiors is gespecialiseerd in interieurprojecten
als De Molenpol in Lunteren. Ons bouwbedrijf,
mogelijk, zodat u zich kunt concentreren op de in-
voor de particuliere en de zakelijke markt en werkt sa-
dat uiteraard is aangesloten bij Woningborg, werkt
richting en de op handen zijnde verhuizing.
schakeld. Zij zegt over dit project; Een pand met zoveel historie als Landgoed van Schothorst ademt zijn eigen sfeer. Die sfeer probeer ik door te voeren in het interieur. Er is gekozen voor subtiele, frisse natuurtinten, geinspi-
Galli Interiors
men met internationale leveranciers op het gebied van meubels, stoffen, raamdecoratie en accessoires.
reerd op de originele kleurstelling en de bosrijke
Galli Interiors verzorgde al een aantal prachtige
omgeving. Door daarnaast te varieeren met diverse
interieurs waaronder een sfeervolle suite van een
materialen in dezelfde tinten, ontstaat een sfeervol
charmant hotel in Polen, een authentiek pand aan
geheel, in balans met de uitstraling van het pand.
de gracht te Amsterdam en diverse andere residen-
Galli Interiors verzorgde al een aantal prachtige
tiele projecten door heel Nederland.
interieurs waaronder een sfeervolle suite van een
Maak vrijblijvend een afspraak met Galli Interiors
charmant hotel in Polen, een authentiek pand aan
om te zien wat Nathalie Galli voor u kan betekenen!
51
52
meer informatie en verkoop:
drieklomp makelaars en rentmeester Apeldoornsestraat 95 - 3781 PM Voorthuizen www.drieklomp.nl T. 0342-474000
Van de Bunt NVM Makelaars
Detmarlaan 2 a, 6711 MP Ede Gld www.vdbunt.nl T. 0318-619116
De Bunte projecten BV
Amsterdamseweg 34a | 6712 GJ Ede
[email protected] | www.debunte.nl
P R O J E C T E N
KELDERMAN BOUW
Postbus 672 | 6710 BR Ede
[email protected] | www.keldermanbouw.nl t. (0318) 51 90 73
galli interiors
[email protected] www.galli-interiors.com
galli interiors
Van Putten Van Apeldoorn Notarissen
Stationsweg 36 | 6711 PS Ede
[email protected] | www.vanputtenvanapeldoorn.nl T. (0318) 685 685
Mars3D Visuele Communicatie
Veluweweg 22 | 3774 BM Kootwijkerbroek
[email protected] | www.mars3d.nl T. (0342) 422 373
Memorise Reclamebureau Ede
Da Vincilaan 15 | 6716 WC Ede
[email protected] | www.memorise.nl T. (0318) 62 83 83
53
w e l k o m t h u i s o p h e t l a n d g o e d va n s c h o t h o r s t
54
