`
1 2 A P PA R T E M E N T E N E N 2 E XC L U S I E V E P E N T H O U S E S O P E E N B U I T E N G E WO O N M O O I E L O C AT I E I N H E I L O O
EXCLUSIEF WONEN IS WONEN WAAR U ZICH HELEMAAL THUIS VOELT... Aan de noordwest kant van Heiloo, aan de rand van het natuur
Wie zich voorbereidt op een nieuwe woning maakt in korte tijd heel
gebied Maalwater wordt een hoogwaardig stuk woonkwaliteit
veel keuzes. Niet alleen de keuze van de woning en van uw nieuwe
toegevoegd in de vorm van 30 luxe appartementen, verdeeld over
woonomgeving, maar ook over de inrichting van het appartement
twee statige woongebouwen.
valt er van alles te beslissen. In deze brochure vindt u informatie over het wooncomfort van de
Woongebouw B in “Watergang Maalwater” biedt plaats aan 12
prachtige appartementen in woongebouw B, op één van de mooiste
appartementen en 2 riante penthouses. De architect heeft vanaf het
locaties in Heiloo.
begin rekening gehouden met de toekomstige bewoners en de kwaliteit van wonen op deze prachtige locatie. De ruimte die is gecreëerd, biedt u de mogelijkheid om de woning in te richten zoals
GTP VastgoedOntwikkeling ing. J.J. Breg
&
J.M. Deurwaarder Bouwgroep ir. W.L. Deurwaarder
u dat voor ogen heeft. De parkeerkelder bevindt zich onder het woongebouw. Elk appartement heeft hier een eigen parkeerplaats en berging
1
WONEN IN WATERGANG MAALWATER WONEN OP EEN BUITENGEWOON MOOIE LOCATIE “Watergang Maalwater” is gelegen aan het Maalwater, in het
Het Noordzeestrand van Egmond aan Zee is amper 5 kilometer
noord westelijke gedeelte van Heiloo. De locatie is absoluut uniek
verwijderd, met vele gezellige strandpaviljoens, waar u in de zomer
gelegen in een overgangsgebied van het natuurgebied Maalwater
heerlijk kan recreëren en in de winter een strandwandeling kan
en de groene bebouwde kom van Heiloo.
maken.
Boodschappen doen? Gezellig shoppen of genieten van een
Wonen in het Maalwater is wonen op een schitterende plek waar
terrasje? Op de fiets bent u zo in het centrum van Heiloo of winkel
groen, rust en de diverse voorzieningen in de nabijheid een buiten
centrum ‘t Loo. Bovendien bevindt zich het historische centrum van
gewoon mooie woonlocatie vormen.
Alkmaar ook op fietsafstand. Ook voor sporten kunt u in Heiloo prima terecht. In de nabijheid bevinden zich onder andere tennisbanen en een golfbaan.
2
SITUATIE WATERGANG MAALWATER
3
DE ARCHITECT Op een van de mooiste plekken in Heiloo, hebben wij als A&i
De appartementen in woongebouw B zijn verschillend in grootte, maar
architecten de opdracht gekregen om 2 luxe “Urban Villa’s“ te
zijn allen heel ruim van maat.
ontwerpen, De “Watergang Maalwater”. Wij hebben deze Urban
Onder de appartementen is een afgesloten half verdiepte parkeer
Villa’s zorgvuldig ingepast op de locatie aan het Maalwater.
garage met de parkeerplaatsen en de bergingen. Deze zijn via de lift en de trap voor ieder appartement bereikbaar.
Omgeven door groen en water zijn de ruime appartementen
De appartementen zijn heel licht, met veel ramen, de buitenruimten zijn
ontworpen met hoogwaardige materialen in een stijl afgeleid uit de
ruim bemeten en op de zon gericht. De appartementen hebben 2, 3 of
jaren dertig, met een eigentijdse uitstraling.
4 ruime slaapkamers. De woonkamers zijn breed van maat, ruim van
Metselwerk van lichte kleur steen in een Hilversums formaat, de
grootte en bijna allemaal op een hoek gelegen. De ruime keuken,
zogenaamde “Dudok” steen, en penanten van paars-antraciet steen
badkamer en toilet maken het appartement compleet.
met een vleugje zilveren glans, op een basement van een grijs
.
gemêleerd betonsteen met witte korrels gemetseld.
“Watergang Maalwater” zal een waardige invulling geven aan de fraaie locatie aan het Maalwater in Heiloo.
Onderhoudsarme aluminium kozijnen en ontworpen voorziening voor de plaatsing van de zonwering, die nagenoeg niet zichtbaar is in de
Ir.I.H.Liem, architect.
gevel. Deze details en de keuze van de hoogwaardige materialen
A&i architecten, Uithoorn
geven de Urban villa’s, de chique uitstraling die het verdient.
4
IMPRESSIE NOORD WEST GEVELS
5
GEVELOVERZICHTEN BLOK B
6
OOSTGEVEL
ZUIDGEVEL
NOORDGEVEL
WESTGEVEL
VERDIEPINGSOVERZICHTEN BLOK B
B1
B4
B4SP
B2
B2SP
B3
B2
B2SP
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
B4
B4SP
B2
B2SP
2E VERDIEPING
B5
B5SP
3E VERDIEPING
7
APPARTEMENT B1 Appartement B1 is gelegen op de begane grond op de noord westelijke hoek van woongebouw B. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 40 m2. Via een schuif deur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte van maar liefst 75 m2 en biedt u een prachtig uitzicht op het open landschap van natuurgebied het Maalwater. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 11 m2.
APPARTEMENT B1 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 83,9 M2 WOONOPP. l 76,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
8
BG
APPARTEMENT B3 Appartement B3 is gelegen op de begane grond op de noordoostelijke hoek van woongebouw B. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 36m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte, georiënteerd op het oosten. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 11 m2.
BG
APPARTEMENT B3 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 78,4 M2 WOONOPP. l 5,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
9
APPARTEMENTEN B2 Appartementen B2 zijn gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping op de zuidwestelijke hoek hoek van woongebouw B. Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 40 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte tot een oppervlakte van maar liefst 146 m2. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 19 m2.
APPARTEMENT B2 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 104,8 M2 WOONOPP. l 146,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
10
BEGANE GROND
1E EN 2E VERDIEPING
APPARTEMENT B2 1E EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 99,2 M2 WOONOPP. l 13,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
11
APPARTEMENTEN B2 SP Appartementen B2 SP zijn gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping op de zuidoostelijke hoek hoek van woongebouw B. Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 40 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte tot een oppervlakte van maar 37 m2. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 19 m2.
APPARTEMENT B2 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 104,8 M2 WOONOPP. l 146,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
12
BEGANE GROND
1E EN 2E VERDIEPING
APPARTEMENT B2 1E EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 99,2 M2 WOONOPP. l 13,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
13
APPARTEMENTEN B4 Appartement B4 is gelegen op de 1e en 2e verdieping op de noord westelijke hoek van woongebouw B. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 38 m2. Via een schuif deur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte en biedt u een prachtig uitzicht op het open landschap van natuurgebied het Maalwater. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 11 m2.
1E EN 2E VERDIEPING
APPARTEMENT B4 1e EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 80,5 M2 WOONOPP. l 6,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
14
APPARTEMENTEN B4 SP Appartement B4 SP is gelegen op de 1e en 2e verdieping op de noordoostelijke hoek van woongebouw B. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 38 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte, georiënteerd op het oosten. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 11 m2.
1E EN 2E VERDIEPING
APPARTEMENT B4 SP 1 EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 80,5 M2 WOONOPP. l 6,0 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT
15
APPARTEMENT B5 Appartement B5 is gelegen op de bovenste verdieping op de zuid westelijke hoek van woongebouw B. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 108 m2. Via een schuif deur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte van 19 m2 georienteerd op het zuidwesten. In het riante appartement bevinden zich vier slaapkamers met een oppervlakte tot ruim 17 m2. 3E VERDIEPING
APPARTEMENT B5 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 185,4 M2 WOONOPP. l 19,0 M2 TERRAS l 5-KAMERAPPARTEMENT
16
APPARTEMENT B5 SP Appartement B5 SP is gelegen op de 3e verdieping op de zuidoostelijke hoek van woongebouw B. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 108 m2. Via een schuif deur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte van 19 m2 georienteerd op het zuidwesten. In het riante appartement bevinden zich vier slaapkamers met een oppervlakte tot ruim 17 m2. 3E VERDIEPING
APPARTEMENT B5 SP 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 185,4 M2 WOONOPP. l 19,0 M2 TERRAS l 5-KAMERAPPARTEMENT
17
RENVOOI
loos loos
18
IMPRESSIE ZUID GEVELS (zonwering optioneel)
19
WAT E RG A N G M A A LWAT E R B V I S E E N S A M E N W E R KI N G VA N
GTP Vastgoedontwikkeling BV
J.M. Deurwaarder Bouwgroep BV
Westdijk 19 1847 LH, Zuidschermer W: www.GTPVastgoed.nl T : 072 - 512 66 49
Oudewal 27 1749 CA, Warmenhuizen W: www.jmdeurwaarder.nl T : 0226 - 392 544
A RC H I T E C T
A&I Architecten Amsteldijk Noord 120 1422 XZ Uithoorn W: www.aeniarchitecten.nl
V E R KO O P & I N L I C H T I N G E N
Teer Makelaars Alkmaar
Kuyper & Blom Makelaars
Kennemerstraatweg 1 - 3 1814 GA Alkmaar T: 072 - 512 34 02 W: www.teer.nl E:
[email protected]
Stationsweg 102 1852 LN Heiloo T: 072 - 532 24 20 W: www.kbmakelaars.nl E:
[email protected]
WWW.WATERGANGMAALWATER.NL Wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect, de constructeur en de adviseurs van dit plan. Omdat bij de bouw van appartementen veel ambachtelijk werk wordt verricht, zijn wijzigingen voorbehouden, zonder dat deze afbreuk doen aan de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de woning. De impressies in deze brochure geven slechts een goede indruk en sfeer van het gebodene. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.
