DUNA HOUSE BAROMÉTER. 50 szám június hónap. A magyarországi ingatlanpiac legfrissebb adatai minden hónapban

DUNA HOUSE BAROMÉTER 49. 50 szám szám

hónap 2015. I.július Félév 2015. június hónap

A magyarországi ingatlanpiac legfrissebb adatai minden hónapban.

www.dh.hu

DUNA HOUSE DUNA HOUSE BAROMÉTER BAROMÉTER

Tartalomjegyzék:

Vezetői összefoglaló

3. oldal

Tranzakciószám és keresletindex

4. oldal

Lakásindexek - Összevont

5. oldal

Lakásindexek - Regionális

6. oldal

Tégla lakás adatok - 2015. I. félév

7. oldal

Panel lakás adatok - 2015. I. félév

8. oldal

Lakásáradatok június, Minőségi preferencia 2015. I. félév

9. oldal

Tartalomjegyzék:

Érdeklődés a kerületek iránt, alku (június) Vezetői összefoglaló Alku mértéke megyei / kerületi bontásban (féléves)

10. oldal 3. oldal 11. oldal

Tranzakciószám Becslés, Keresletindex

4. oldal

Lakásár adatok

5. oldal

Ügyfélprofil: vevők

Ügyfélprofil: eladók

12. oldal

13. oldal

Érdeklődés, alku Tranzakció paraméterek Budapesten

6. oldal 14. oldal

Tranzakció paraméterek vidéken Ügyfélprofil: Vevők

15. oldal 7. oldal

Adatvédelem, várható megjelenések

2

16. oldal

Ügyfélprofil: Eladók

8. oldal

Tranzakció paraméterek Budapesten

9. oldal

Tranzakció paraméterek vidéken

10. oldal


11. oldal

2


VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Tartalomjegyzék:

Idén már negyedszer becsült a Duna House 12 ezer fölötti ingatlan adás-vételi darabszámot egy hónapra vetítve, ráadásul a júliusi adat idei rekord a 12 355 tranzakcióval. Tavaly ugyanebben a hónapban már a javuló piacot lehetett érzékelni, akkor közel 9 200 adás-vételt becsült a hálózat, ám az idei július 34%-kal még ezt is meghaladja. Idén az első hét hónapban 80 670 tranzakciónál tart a hazai piac. Tavaly ugyanekkor az összforgalom 55 ezer alatt Vezetői összefoglaló 3. oldal állt, így továbbra is majd’ másfélszer annyi ingatlan cserélt gazdát, mint 2014. azonos időszakában. és mélypontjára, keresletindex 4. még oldal ATranzakciószám Keresleti Index idei 93 pontra esett, ami megfelel a nyári szezonalitásnak. Ez az érték így is magasabb, mint tavaly bármikor, hiszen a 2014-es csúcs 91 pont volt októberben. Lakásindexek - Összevont 5. oldal Júliusban Kelet-Magyarországon Lakásindexek - Regionális 135-, nyugaton 147 ezer Forintos négyzetméteráron vásárolták a panellakásokat. 6. oldal Ugyanezért a típusért Pesten 254-, Budán 283 ezret fizettek. Téglaépítésű lakásokért keleten 153, nyugaton 212 Téglaadtak lakás - 2015.279-, I. félév 7. oldal ezret ki adatok a vevők, Pesten Budán 390-, a Belvárosban pedig 439 ezer Forintos átlag négyzetméteráron keltek el a lakások. Panel lakás adatok - 2015. I. félév 8. oldal Minden ötödik június, Budapesten vásárolni szándékozó XIII. kerületet is lehetséges célpontnak jelölte Lakásáradatok Minőségi preferencia 2015. a I. félév 9. oldal meg, ezzel még mindig a legnépszerűbb célpont. Ezt követi a VI., VII., XI. és XIV. kerületek, nem sokkal lemaradva. Érdeklődés a kerületek iránt, kerület alku (június) oldal Júniushoz képest szinte az összes hasonló, vagy növekvő érdeklődést mutat, egyedül az I. és10. a III. kerület vesztet 1-1 százalékot. Ez /azt jelenti, bontásban hogy a vevőjelöltek egyre rugalmasabban kezelik a lehetséges lokációk Alku mértéke megyei kerületi (féléves) 11. oldalközti választást. Ügyfélprofil: vevők 12. oldal A családi házak esetében alacsony, mindössze 4%-os árcsökkentésre volt szükség országszerte, hogy eladók felkeltse az ingatlan. A vevők Budapesten további 7-, Pest Megyében 8-, vidéken13. oldal aÜgyfélprofil: vásárlók érdeklődését pedig 9%-ot tudtak átlagosan alkudni. Lakások esetén már 1, legfeljebb 2% árlevitel volt szükséges és a vevők sem14. tudtak Tranzakció paraméterek Budapesten oldalilyen mértékben alkudni. Budapesten a panelre 3%-ot, a téglalakásra 4%-ot, vidéken pedig mindkét típusra csak 5%-ot. Tranzakció paraméterek vidéken 15. oldal Júliusban a vevők 30%-a befektetési célból vásárolt, és átlagosan 19,5 millió Ft körül költöttek 70 m2 körüli Adatvédelem, várható megjelenések 16. oldal lakásokra. Minden negyedik vevő első lakását vásárolta, de itt is magas volt az átlagérték, hiszen 60 m2 lakásaikra 18,3 milliót adtak ki. Vidéken minden negyedik vevő nagyobb lakásba költözött, átlag 104 m2-es ingatlant vettek 16,5 milliós átlagáron. A befektetők aránya ugyanitt 22% volt, csupán 1 %-kal több, mint az elsőlakás vásárlóké. Az eladói oldalon Budapesten a nagyobb lakásra vágyók voltak a legtöbben, 36%-ban. Ők 54 m2-es lakásaiktól váltak meg, átlag 17,3 millióért. A forgalom 22%-át tette ki az örökölt ingatlanjuktól megválók, akik 16,4 milliós bevételre tettek így szert. Vidéken minden harmadik eladó örökölt ingatlant értékesített 9,3 millió Forintos átlagon. Minden negyedik eladó szeretne nagyobb ingatlanba költözni, ők 12,2 milliós eladási árat követően keresik majd következő lakhelyüket. Az eladók ötöde viszont épp kissebbe menne. 90 m2-es lakásaikat adták el átlag 13,1 millió Forintért. Vidéken csökkent az olcsóbb árú ingatlanok aránya a teljes forgalomból az idei és a 2014. júliusi adatokat összehasonlítva. Míg egy éve a 10-20 millió közöttiek forgalma 20%-ot tett ki, ugyanebben az ársávban most a forgalom 33%-a zajlott. Ezt a többletet a 10 millió alatti ársávok terhére érte el a piac. Pest Megyében jelentősebb változás nem tapasztalható a két vizsgált hónap összehasonlításában, mindössze a 40 millió fölötti ingatlanok piaci arányában volt kiugró eltérés, hiszen ez 2%-ról megduplázódott. Budán egész másképp fest az idei júliusi piac képe, mint egy évvel korábban. Mintha eltűnt volna a 200 ezer Ft/m2-es ársáv, ami 2014. júliusában még a forgalom 18%-át tette ki. Sőt a 200-250 ezer közötti sáv is 29%-ról 12-re csökkent. Az ennél drágábbak viszont nőttek, legkiugróbbat épp a legdrágább 400 ezer fölöttieké, mégpedig 11%-ról 36%-ra. Pesten is ugyanez a kép, csak némileg mérsékeltebb. A 250e Ft/m2 fölöttiek aránya 36%-ról 62%-ra ugrott, ezen belül a 400 fölöttieké 5-ről, 14%-ra. További információk: Rutai Gábor PR és elemzési vezető [email protected] Mob.: +36 30 811 0690

2

3


TRANZAKCIÓSZÁM ÉS KERESLETINDEX Tartalomjegyzék: DH -TB (Duna House Tranzakciószám Becslés)

Idén már negyedszer becsült a Duna House 12 ezer fölötti ingatlan adás-vételi darabszámot egy hónapra vetítve, ráadásul a júliusi adat idei rekord a 12 355 tranzakcióval. Tavaly ugyanebben a hónapban már a javuló piacot lehetett érzékelni, akkor Vezetői 3. oldal közel 9 200összefoglaló adás-vételt becsült a hálózat, ám az idei július 34%-kal még ezt is meghaladja. Idén az első hét hónapban 80 670 tranzakciónál tart a hazai piac, ami szinte alig marad el a 2013-as teljes éves forgalomtól. Tranzakciószám keresletindex 4. oldal Tavaly ugyanekkor az és összforgalom 55 ezer alatt állt, így továbbra is majd’ másfélszer annyi ingatlan cserélt gazdát, mint 2014 azonos időszakában. Lakásindexek - Összevont 5. oldal


6. oldal


7. oldal


8. oldal


9. oldal

Érdeklődés a kerületek iránt, alku (június)

10. oldal

Alku mértéke megyei / kerületi bontásban (féléves)

11. oldal


12. oldal


13. oldal

Tranzakció paraméterek Budapesten A DH-TB módszertana

14. oldal

Tranzakció vidékenlegfontosabb mutatószáma az évenkénti adás-vételi tranzakciószám. A15. oldalegy Az ingatlanpiacparaméterek alakulásának mindenkori DH-TB

becslés, amely évközi megközelítő adatot mutat. A becslés a Duna House havi tranzakciószámát veszi alapul, illetve olyan

Adatvédelem, várható megjelenések 16. oldal szakmai korrekciókat tartalmaz, amelyek hatással lehetnek az aktuális piaci részesedésre. Ilyenek: KSH adatok a magánszemé-

lyek közötti tranzakciókra vonatkozóan, kizárólagos megbízások aránya, MNB hitelfolyósítási adatok és Duna House Hitel Centrum teljesítmény, hitel/kp vásárlások aránya, Földhivatali minta ellenőrzések , stb.

DH – Kereslet Index A Keresleti Index idei mélypontjára, 93 pontra esett, ami megfelel a nyári szezonalitásnak. Ez az érték még így is magasabb, mint tavaly bármikor, hiszen a 2014-es csúcs 91 pont volt októberben.

A Keresleti Indexről Az országszerte, ~ 1300 értékesítőnk által személyesen regisztrált új vevők aktivitását vesszük alapul. Korrekciós tényező az aktív értékesítők és az adott hónap munkanapjainak száma. A Keresleti index hasznos mutatószáma annak, hogy a politikai döntésekre, vagy a pénzügyi szektor által kínált megoldásokra miként reagál a vásárlói oldal. Mivel döntően kínálati piac van, így az eladók számára is értékes mutatószám. A Keresleti Index egy mennyiségi mutató, nincs közvetlen összefüggésben a tranzakciószámmal. Ez utóbbi már minőségi kérdés, amely a piaci hangulattól, ill. banki termékektől is nagyban függ.

2

4


LAKÁSÁR ADATOK - 2015. július Tartalomjegyzék: Júliusban Kelet-Magyarországon 135, nyugaton 147 ezer Forintos négyzetméteráron vásárolták Vezetői összefoglaló a panellakásokat. Ugyanezért keresletindex aTranzakciószám típusért Pesten 254-,és Budán 283 ezret fizettek.

3. oldal 4. oldal


5. oldal

Téglaépítésű lakásokért keleten Lakásindexek Regionális 153, nyugaton 212 -ezret adtak ki a vevők, Pesten 279-, Budán 390-, Tégla lakás adatok - 2015. I. félév a Belvárosban pedig 439 ezer Forintos átlag adatok négyzetméteráron Panel lakás - 2015. I. félév keltek el a lakások.



9. oldal


10. oldal


Panel Budapest

Panel országos

Ügyfélprofil: vevők Lakás ár

m2 ár

Értékesítés ideje/nap

Ügyfélprofil: eladók Kelet 7 281 000

135 000

101

Tranzakció paraméterek Budapesten Nyugat

8 023 000

147 000

Adatvédelem, várható megjelenések Kelet 8 865 000 153 000 Nyugat

11 564 000

212 000

Értékesítés ideje/nap 12. oldal

Lakás ár

m2 ár

Buda

14 239 000

283 000

152 13. oldal

Pest

14 327 000

254 000

14. oldal

76

Tranzakció paraméterek vidéken Tégla országos

11. oldal

Tégla Budapest Buda

28 080 000

390 000

122

Pest

14 893 000

279 000

216

Belváros

30 401 000

439 000

45

15. oldal 188

16. oldal 89 85

MINŐSÉGI PREFERENCIA Júliusban országszerte alacsony volt a felújítandó lakások iránti vásárlási kedv, nagyjából a piac 8%-át tette ki csupán. A jó, vagy kiváló minőségű használtlakások fogytak a leginkább, ezek tették ki a forgalom kb. 60%-át. Újépítésű ingatlanokat vidéken az eladások 4%-ában vásároltak, Budapesten 2%-ban, viszont Pest Megyében a piac 7%-át ez tette ki.

2

5


ÉRDEKLŐDÉS A KERÜLETEK IRÁNT Tartalomjegyzék: Kerület

2015. jún.

2015. júl.

Budapest 01. ker.

9,1%

8,1%

Budapest 02. ker.

14,9%

14,6%

Vezetői összefoglaló Budapest 03. ker. 11,6%

3. oldal

10,6%

Budapest 04. ker. 8,7% Tranzakciószám és7,9% keresletindex Budapest 05. ker.

12,2%

12,4%

Budapest 06. ker.

17,4%

17,4%

Lakásindexek - Összevont Lakásindexek - Regionális Budapest 07. ker. 17,0%


17,1%

Budapest 08. ker. Tégla lakás adatok11,9% - 2015. I.12,4% félév Budapest 09. ker.

14,7%

15,5%

Budapest 10. ker.

6,7%

7,8%

7. oldal


8. oldal

Lakásáradatok június, Minőségi preferencia 2015. I. félév Budapest 11. ker. 17,3% 17,3%

9. oldal

Budapest 12. ker.a kerületek 12,1% iránt, 11,6% Érdeklődés alku (június) Budapest 13. ker.

18,9%

20,5%

Budapest 14. ker.

17,3%

16,7%

10. oldal


11. oldal

Ügyfélprofil: vevők7,8% Budapest 15. ker.

12. oldal

Budapest 16. ker. eladók 6,2% Ügyfélprofil: Budapest 17. ker.

4,4%

Budapest 18. ker.

8,2%

Tranzakció paraméterek Tranzakció paraméterek Budapest 19. ker. 7,9%

7,3%

Minden ötödik Budapesten vásárolni szándékozó a XIII. kerületet is lehetséges célpontnak 6,4% jelölte meg, ezzel még mindig a legnépszerűbb célpont. Ezt követi a VI., 13. VII., oldal XI. és XIV. kerületek, nem sokkal lemaradva. Júniushoz képest szinte az összes kerület hasonló, vagy 4,6% Budapesten 14. oldalEz azt növekvő érdeklődést mutat, egyedül az I. és a III. kerület vesztet 1-1 százalékot. 7,3% jelenti, hogy a vevőjelöltek egyre rugalmasabban kezelik a lehetséges lokációk közti vidéken 15. oldal választást. 7,7%

Budapest 20. ker. várható 6,5% megjelenések 6,3% Adatvédelem, 16. oldal Módszertan: Vásárolni szándékozó ügyfeleink az értékesítővel történő Budapest 21. ker.

4,6%

5,4%

Budapest 22. ker.

4,2%

4,4%

Budapest 23. ker.

2,3%

1,6%

személyes konzultáció alkalmával megjelölik azokat a kerületeket (egyszerre többet is!), amely számukra érdekes célpont lehet. Ezekből az adatokból állítjuk össze a fenti „népszerűségi” térképet.

ALKU - 2015. július A családi házak esetében alacsony, mindössze 4%-os árcsökkentésre volt szükség országszerte, hogy a vásárlók érdeklődését felkeltse az ingatlan. A vevők Budapesten további 7-, Pest Megyében 8-, vidéken pedig 9%-ot tudtak átlagosan alkudni. Lakások esetén már 1, legfeljebb 2% árlevitel volt szükséges és a vevők sem tudtak ilyen mértékben alkudni. Budapesten a panelre 3%-ot, a téglalakásra 4%-ot, vidéken pedig mindkét típusra csak 5%-ot. Irányár változás

Alku

Budapest

4%

7%

Pest megye

4%

8%

Vidék

4%

9%

Budapest

1%

3%

Vidék

1%

5%

Budapest

1%

4%

Vidék

2%

5%

Budapest

2%

4%

Vidék

3%

7%

HÁZ

PANEL

TÉGLA

ÖSSZES

2

Az irányár változás nem más, mint az a különbség, amely a megbízásban szereplő első irányár és a vevő megjelenésekor éppen rögzített utolsó irányár közt mutatkozott. Az alku azt a további árcsökkentést mutatja, amelyről a vevő és az eladó állapodott meg a tárgyalások során. A két szám együtt tehát jól mutatja azt a különbséget az árban, amelyet eredetileg az eladó elgondolt és ami végül köttetett.

6


ÜGYFÉLPROFIL:A VEVŐK Júliusban a vevők 30%-a befektetési célból vásárolt, és átlagosan 19,5 millió Ft körül költöttek 70 m2 körüli lakásokra. Minden Tartalomjegyzék: negyedik vevő első lakását vásárolta, de itt is magas volt az átlagérték, hiszen 60 m2 lakásaikra 18,3 milliót adtak ki. A harmadik legnagyobb vevői csoport a nagyobb lakásba költözőké volt, akik 100m2 körüli ingatlanokat vettek. VEVŐK KORA Bp.

VEVŐK STÁTUSZA Bp.

VÁSÁRLÁS OKA Bp.


3. oldal


4. oldal


5. oldal


6. oldal


7. oldal


8. oldal


9. oldal

Érdeklődés a kerületek iránt, alku (június) KOR KOR ÁTLAGÁR M2 Alku -20

ÁTLAGÁR

M2

ÉLETHELYZET

10. oldal M2 ÁTLAGÁR

mértéke megyei / kerületi bontásban (féléves) Felső vezető 40 855 000 12 863 000 51

89

Generációk összeköltöznek

20 11. 075oldal 000 79

Válás

25 990 000

119

Kisebbe költözés

20 879 000

57

20-30 16 vevők 295 000 Ügyfélprofil:

55

Tanuló

18 041 000

56

30-40

23 305 000

70

Nyugdíjas

14 550 000

54

40-50

24 232 000

90

Közép vezető

23 567 000

71

50-60

22 993 000

74

Vállalkozó

26 560 000

98

Tranzakció paraméterek vidéken Beosztott 6016 642 000 56

17 145 000

59


Tranzakció paraméterek Budapesten

12. oldal

Generációk különválása

1813. 499oldal 000

Nagyobba költözés

3114. 656oldal 000 99

Első lakás vásárlása

18 320 000

Befektetés


15. oldal 19 459 000

60 60 69

16. oldal

Vidéken minden negyedik vevő nagyobb lakásba költözött, átlag 104 m2-es ingatlant vettek 16,5 milliós átlagáron. A befektetők aránya ugyanitt 22% volt, csupán 1 %-kal több, mint az elsőlakás vásárlóké. Míg az első csoport 60 m2-es lakást vett 9,2 millióért, addig a második 11,3 milliót költött, átlag 80 m2-es első ingatlanjukra. VEVŐK KORA vidék

KOR

VEVŐK STÁTUSZA vidék

ÁTLAGÁR

M2

20-30

11 906 000

81

30-40

12 857 000

81

STÁTUSZ

VÁSÁRLÁS OKA vidék

ÁTLAGÁR

M2

M2

Tanuló

10 134 000

47


16 013 000

153

Felső vezető

28 855 000

155


8 472 000

74

Nyugdíjas

8 859 000

61

Válás

10 064 000

72

Közép vezető

15 212 000

80

Kisebbe költözés

10 469 000

62

40-50

11 787 000

78

50-60

11 750 000

74

Vállalkozó

13 090 000

80

60-

9 608 000

68

Beosztott

10 248 000

76

2

ÉLETHELYZET

ÁTLAGÁR

Első lakás vásárlása

11 295 000

79

Befektetés

9 207 000

59


16 492 000

104

7


ÜGYFÉLPROFIL:AZ ELADÓK Az eladói oldalon Budapesten a nagyobb lakásra vágyók voltak a legtöbben, 36%-ban. Ők 54 m2-es lakásaiktól váltak meg, átlag 17,3 millióért. A forgalom 22%-át tette ki az örökölt ingatlanjuktól megválók, akik 16,4 milliós bevételre tettek így szert. ElőtörTartalomjegyzék: lesztés miatt (feltehetően a „forintosítás” következtében) az eladók 5%-a adta el lakását, átlag 15,2 millió Forintért. ELADÓK KORA Bp.

ELADÓK STÁTUSZA Bp.

ÉRTÉKESÍTÉS OKA Bp.


3. oldal


4. oldal


5. oldal


6. oldal


7. oldal


8. oldal


9. oldal

Érdeklődés a kerületek iránt, KOR ÁTLAGÁR M2 alku (június) STÁTUSZ

ÁTLAGÁR

M2

20-30mértéke 20 910 000 58 Alku megyei / kerületi bontásban (féléves) Közép vezető 19 952 000

66

30-40 17vevők 669 000 Ügyfélprofil:

54

Felső vezető

37 263 000

106

Ügyfélprofil: 40-50 23eladók 655 000

92

Vállalkozó

22 004 000

71

Tranzakció paraméterek Budapesten 50-60 23 496 000 83 Nyugdíjas

19 144 000

68

Tranzakció paraméterek vidéken 6021 435 000 68 Beosztott

19 372 000

77

ÉLETHELYZET

10. oldal ÁTLAGÁR

M2


17 000 59 11.900 oldal

Válás

23 300 000

92

Előtörlesztés miatt adja el

15 149 000

48


13.792 oldal 33 000 133

Kisebbe költözés

14. oldal

31 917 000

91

16 351 000

15.292 oldal 17 000

63 54

Örökölt ing. értékesítés Nagyobba költözés


12. oldal

16. oldal

Vidéken minden harmadik eladó örökölt ingatlant értékesített 9,3 millió Forintos átlagon. Minden negyedik eladó szeretne nagyobb ingatlanba költözni, ők 12,2 milliós eladási árat követően keresik majd következő lakhelyüket. Az eladók ötöde viszont épp kissebbe menne. 90 m2-es lakásaikat adták el átlag 13,1 millió Forintért. ELADÓK KORA vidék

2

ELADÓK STÁTUSZA vidék

ÉRTÉKESÍTÉS OKA vidék

KOR

ÁTLAGÁR

M2

STÁTUSZ

ÁTLAGÁR

M2

20-30

9 828 000

52

Felső vezető

19 370 000

106

30-40

11 867 000

71

Közép vezető

13 089 000

73


8 262 000

64

Válás

12 198 000

96

Kisebbe költözés

13 093 000

90


12 170 000

64

Örökölt ing. értékesítés

9 340 000

74

40-50

12 957 000

87

Vállalkozó

16 196 000

87

50-60

10 798 000

79

Nyugdíjas

10 267 000

78

60-

10 821 000

79

Beosztott

10 351 000

76

ÉLETHELYZET

ÁTLAGÁR

M2

Előtörlesztés miatt adja el

10 198 000

97


12 088 000

108

8


TRANZAKCIÓ PARAMÉTEREK — VIDÉK Tartalomjegyzék: Vidéken csökkent az olcsóbb árú ingatlanok aránya a teljes forgalomból az idei és a 2014. júliusi adatokat

összehasonlítva. Míg egy éve a 10-20 millió közöttiek forgalma 20%-ot tett ki, ugyanebben az ársávban most a forgalom 33%-a zajlott. Ezt a többletet a 10 millió alatti ársávok terhére érte el a piac. Pest Megyében jelentősebb változás nem tapasztalható a két vizsgált hónap összehasonlításában, mindössze Vezetői összefoglaló a 40 millió fölötti ingatlanok piaci arányában volt kiugró eltérés, hiszen ez 2%-ról megduplázódott. 3. oldal

Tranzakciószám és keresletindex ORSZÁGOS (Közép-M. ország nélkül) Lakásindexek - Összevont Lakásméret (m2) Lakásindexek - Regionális

PEST MEGYE Lakásméret (m2)



7. oldal


8. oldal


9. oldal


10. oldal


11. oldal


12. oldal

Ügyfélprofil: eladók m2 ár (ezer Ft) Tranzakció paraméterek Budapesten

m2 ár (ezer Ft)

13. oldal 14. oldal


15. oldal


16. oldal

Lakás ár (millió Ft)


2014. július 2015. július

2

9


TRANZAKCIÓ PARAMÉTEREK — BUDAPEST Tartalomjegyzék:

Budán egész másképp fest az idei júliusi piac képe, mint egy évvel korábban. Mintha eltűnt volna a 200 ezer Ft/m2-es ársáv, ami 2014. júliusában még a forgalom 18%-át tette ki. Sőt a 200-250 ezer közötti sáv is 29%-ról 12-re csökkent. Az ennél drágábbak viszont nőttek, legkiugróbbat épp a legdrágább 400 ezer fölöttieké, mégpedig 11%-ról 36%-ra. Pesten is ugyanez a kép, csak némileg mérsékeltebb. A 250e3.Ft/m2 Vezetői összefoglaló oldal fölöttiek aránya 36%-ról 62%-ra ugrott, ezen belül a 400 fölöttieké 5-ről, 14%-ra. Tranzakciószám és keresletindex 4. oldal BUDA PEST Lakásindexek - Összevont 5. oldal Lakásméret (m2) Lakásméret (m2) Lakásindexek - Regionális 6. oldal


7. oldal


8. oldal


9. oldal


10. oldal


11. oldal


12. oldal

Ügyfélprofil: eladók m2 ár (ezer Ft) Tranzakció paraméterek Budapesten

m2 ár (ezer Ft)

13. oldal 14. oldal


15. oldal


16. oldal



2014. július 2015. július

2

10


ADATVÉDELMI SZABÁLYZAT Tartalomjegyzék: A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések a Duna House szellemi tulajdonát képezik. Duna House Barométer statisztikai információi és becslései kizárólag tájékoztatás célját szolgálják, VezetőiAösszefoglaló 3. oldalazok teljességéért, pontosságáért a Duna House felelősséget nem vállal. Tranzakciószám és keresletindex 4. oldal A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információkat és becsléseket saját céljaira, saját felelősségére Lakásindexek - Összevont 5. oldal bárki szabadon felhasználhatja az alábbi feltételekkel: Lakásindexek - Regionális 6. oldal  A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések nem változtathatóak meg, azok Téglacsak lakás adatok formában - 2015. I.közölhetőek. félév 7. oldal változatlan

Panel - 2015. I. félév 8. oldal  Alakás Duna adatok House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések csak a forrás egyértelmű megjelölésével közölhetőek: „Forrás: Duna House Barométer" szöveget kell közölni a szöveg elején, vagy végén. Lakásáradatok június, Minőségi preferencia 2015. I. félév 9. oldal A szövegkörnyezetnek, ha van, egyértelműen utalnia kell a Duna House Barométerre, mint forrásra. Érdeklődés a kerületek iránt, alku (június) 10. oldal A fentiektől eltérő, jogosulatlan felhasználás büntető – és polgári jogi következményeket von maga után. A Duna Alku mértéke megyei / kerületi bontásban (féléves) 11. oldal House követelheti a jogsértés abbahagyását és teljes kárának megtérítését. A linkelésre vonatkozó szabályok megsértése esetén a Duna House jogosult a weboldalra mutató link azonnali eltávolítását, és a jogsértéssel felmerült Ügyfélprofil: vevők 12. oldal kárának megtérítését követelni. Ügyfélprofil: eladók 13. oldal Tranzakció paraméterek Budapesten

14. oldal

Tranzakció paraméterek vidéken KÖVETKEZŐ MEGJELENÉSEK Adatvédelem, várható megjelenések

15. oldal

Megjelenés időpontja

Tárgya

2015. szeptember

2015. augusztusi adatok

2015. október

2015. III. negyedév adatai (bővített terjedelem)

2015. november

2015. októberi adatok

2015. december

2015. novemberi adatok

2016. január

2015. II. félév adatai (árindexekkel bővített)

16. oldal

...

A Duna House Barométer minden hónap 8-án (ha hétvége, akkor rákövetkező munkanapon) válik elérhetővé honlapunkon: www.dh.hu/barometer

Ha szeretné a Duna House Ingatlan Barométert rendszeresen megkapni vagy az előző kiadványokat letölteni, keresse fel weboldalunkat: www.dh.hu

2

11

DUNA HOUSE BAROMÉTER. 50 szám június hónap. A magyarországi ingatlanpiac legfrissebb adatai minden hónapban

Recommend Documents