Technische omschrijving 5 stadsvilla s d.d

Technische omschrijving 5 stadsvilla’s d.d. 07-11-2015 Voorrang Woningborg bepalingen Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald gelden onverkort de bepalingen uit de Garantie- en waarborgregeling en de modelovereenkomst zoals gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren onverkort steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. Indeling van de woning in verblijfsgebieden Het verblijfsgebied op de begane grond bestaat uit: - woonkamer - keuken Het verblijfsgebied op de eerste verdieping bestaat uit: - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 Het verblijfsgebied op de tweede verdieping bestaat uit: - slaapkamer 4 Peil van de woning Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer; dit peil ligt ongeveer 10 à 30 cm boven de kruin van de weg. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente. Grondwerk Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen, leidingen, paden en terrassen. De paden en terrassen worden op een zandbed van ca. 10 cm aangebracht. De tuinen worden afgewerkt met de aanwezige uitkomende grond. Rioleringswerken De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de aanneemsom begrepen. De riolering wordt uitgevoerd in recyclebare PVC-buis. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90°C hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Ter plaatse van de funderingen wordt een polderkoppeling toegepast. De riolering wordt belucht middels een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. In het mandelig parkeergebied en/of de achterpaden worden hemelwaterkolken en een hemelwaterriool aangebracht van kunststof waar tevens de hemelwaterafvoeren van de tuinbergingen op worden aangesloten. E.e.a. zoals op de situatietekening is aangegeven. Bestratingen Bij alle bouwnummers wordt vanaf de erfgrens naar de voordeur een tegelpad aangelegd van 300x300 mm betontegels, breed ca. 90 cm. De parkeerplaats in het mandelig parkeergebied wordt uitgevoerd in antraciete betonklinkers. De rijbaan in het mandelig parkeergebied (gezamenlijk eigendom van de bewoners) wordt uitgevoerd in rode betonklinkers. Het straatwerk tussen de berging en de parkeerplaats / rijbaan wordt uitgevoerd in grijze betontegels van 300 x 300 mm. Waar nodig worden opsluitbanden toegepast E.e.a. zoals op de situatietekening is aangegeven. Terreininventaris De erfafscheiding van de zij- en achtertuin grenzend aan openbare gebieden en/of het mandelig parkeergebied, wordt, behoudens ter plaatse van de toegang van de tuin, voorzien van een metalen staafmat hekwerk, in kleur gecoat, met hedera, h= 1.8 meter. Tevens wordt om de opstelplaats voor vuilcontainers achter de berging een metalen staafmat hekwerk met hedera, h= 1,8 meter aangebracht, e.e.a. zoals op de situatietekening is aangegeven. Voor het hekwerk en de begroeiing geldt een instandhoudingsverplichting. U dient zelf het onderhoud van de haag uit te voeren. Op de erfgrens aan de voor- en achterzijde van het perceel wordt een perkoenpaal geplaatst.

Versiedatum: 07-11-2015

5 ruime Stadsvilla’s ’t Haantje Parkwijk

Pagina 1 van 10

Ter plaatse van de overgang tussen mandelig gebied en openbaar gebied worden metalen hekwerken in kleur gecoat aangebracht, e.e.a. zoals op de situatie tekening is aangegeven. Funderingen Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen is bepaald dat een fundering op prefab betonnen heipalen zal worden toegepast. Het paalpuntniveau is bepaald door de constructeur. De funderingsbalken worden uitgevoerd in gewapend beton in de afmetingen volgens berekening van de constructeur. Gevels en wanden Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: - fundering : prefab beton of in het werk gestort - casco (vloeren) : prefab beton - casco (wanden) : prefab beton - casco dakvloer : prefab beton - casco (spouwbladen) : prefab beton - buitengevels : metselwerk, wild verband, baksteen in meerdere kleuren - voegwerk : voegwerk 3 á 4mm terugliggend en geborsteld - kleur grijs - dilatatievoegen gevel : conform dilatatieadvies - lichte scheidingswanden : gasbeton of gips - tuinbergingsvloer : prefab betonnen plaatvloer - wanden tuinberging : houten rabatdelen op regelwerk - dak tuinberging : lessenaarsdak met golfplaten Boven de kozijnen worden in kleur gecoate stalen lateien aangebracht. 2 Voor de thermische isolatie van de gevels (Rc ≥ 4,5m K/W) wordt minerale wol toegepast. Het voegwerk van de buitengevels wordt terugliggend en geborsteld uitgevoerd in de kleur grijs. In het buitengevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. In de gevels zullen dilatatievoegen worden opgenomen die niet nader afgewerkt zullen worden. Vloeren 2 De geïsoleerde begane grondvloer van de woningen (uitwendige scheidingsconstructie, Rc ≥ 5,0m K/W) wordt uitgevoerd als een betonnen vloer met kruipruimte e.e.a. volgens opgave constructeur. De eerste en tweede verdiepingsvloer (inwendige scheidingsconstructie) wordt uitgevoerd als prefab betonnen vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur. De dakvloer wordt uitgevoerd als prefab betonnen vloer, e.e.a. volgens opgave constructeur. De vloer van de tuinberging wordt uitgevoerd als een prefab betonnen plaatvloer, e.e.a. volgens opgave constructeur. Daken 2 De dakconstructie van de woning (uitwendige scheidingsconstructie, Rc ≥ 6,0m K/W) wordt voorzien van een bitumineuze dakbedekking met indien nodig een ballast laag van grind of tegels. Op het dak worden zonnepanelen aangebracht, aantal en opstelling volgens tekening dakoverzicht. Het dak van de tuinberging wordt voorzien van golfplaten. Ventilatievoorzieningen De woning is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem bestaande uit een ventilatie-unit welke wordt geplaatst op de 2e verdieping en waarop zijn aangesloten: - woonkamer - keuken - toiletruimte - badruimte - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4



Pagina 2 van 10

e

De ventilatiekanalen van de gebalanceerde ventilatie zijn van metaal of kunststof. Op de 2 verdieping lopen de kanalen langs de wand door het trapgat. Deze leidingen worden afgetimmerd met plaatmateriaal. De woning krijgt een los geleverde schakelaar waarmee u de balansventilatie-unit kunt bedienen. Materiaal- en / of uitvoeringsomschrijving van: Kozijnen, metaalwerken en meterruimte - buitenkozijnen en ramen : kunststof, verdiept profiel in standaard kleur - voordeurkozijn incl. deur : hardhouten kozijn en deur met glasopening en brievenbussleuf - tuinbergingsdeurkozijn incl. deur : hardhouten kozijn en deur met stapeldorpel en glasopening - binnendeurkozijnen : fabrieksmatig afgewerkt stalen kozijn met bovenlicht (bij trapkast, dicht paneel) - binnendeuren : fabrieksmatig afgewerkte opdekdeur Het voordeur- en achterdeurkozijn worden voorzien van een aluminium onderdorpel. Hang- en sluitwerk Met betrekking tot de inbraakwerendheid wordt voldaan aan de eisen conform het Bouwbesluit. - buitendeuren raamscharnieren gebichromatiseerd anti-inbraak, - ramen voorzien van twee combisluitingen, - buitendeuren voorzien van driepuntsluitingen en gelijksluitende profielcilinders - binnendeuren worden voorzien van aluminium deurkrukken en zijn afgehangen op paumelles. - Schuifpui wordt fabrieksmatig voorzien van hang en sluitwerk. Trappen en (af)timmerwerk - De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte vurenhouten trap met stootborden van plaatmateriaal. Onder de trap zal, zoals aangegeven op de tekeningen, een trapkast worden gemaakt. De tweede verdiepingstrap wordt uitgevoerd als open vurenhouten trap. De trappen krijgen muurleuningen langs de buitenzijde van de verdiepingstrappen. Langs het trapgat wordt, waar nodig, een houten spijlenhekwerk aangebracht. De trappen en traphekken zijn van vurenhout. - het trapgat wordt met plaatmateriaal afgewerkt. - in de woningen worden geen plinten en stofdorpels aangebracht. Diverse - meterruimte wordt uitgevoerd als geprefabriceerde meterkast en voorzien van de nodige betimmering t.b.v. de bevestiging van leidingen en meters. Goten en hemelwaterafvoeren - de hemelwaterafvoeren zijn van pvc in de kleur grijs en worden aangesloten op de riolering Materiaalomschrijving van aftimmerwerk: - de dakranden aan de voorzijde van de woning zijn opgebouwd uit metselwerk met aftimmeringen van onderhoudsarm plaatmateriaal.

Plafond-, wanden vloerafwerking Plafondafwerking - begane grond, 1e en 2e verdieping: spuitwerk van structuurpleister (m.u.v. trapkast en meterkast). De Vnaden blijven in het zicht. Wandafwerking - betegelde wanden van het toilet en badkamer worden boven het tegelwerk afgewerkt met spuitwerk van structuurpleister. - overige wanden worden behangklaar afgewerkt met uitzondering van de meterkast, trapkast en de e onbenoemde ruimte op de 2 verdieping (inclusief installatieruimte). De wanden van de meterkast, e trapkast en de onbenoemde ruimte op de 2 verdieping (inclusief installatieruimte) worden onafgewerkt opgeleverd. Vloerafwerking Versiedatum: 07-11-2015


Pagina 3 van 10

- gehele woning krijgt een zandcementdekvloer m.u.v. het vloergedeelte t.p.v. de installaties in de trapkast e en de 2 verdieping. Tegelwerken - wandtegels toilet: afmeting ca. 40 x 25 cm, hoogte ca. 1,25 meter - wandtegels badkamer: afmeting ca. 40 x 25 cm, hoogte ca. 1,75 meter ter plaatse van de douchehoek hoogte ca. 2,25 meter - vloertegels: afmeting ca. 30 x 30 cm - douchevloertegels: afmeting ca. 15 x 15 cm Tegels voor het toilet en de badkamer kunnen worden gekozen uit de voor dit project opgestelde keuzelijst van de aannemer. Overige voorzieningen - onder de raamkozijnen met borstweringen worden aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken aangebracht m.u.v. de badkamer - onder de deur van het toilet en de badkamer wordt een kunststeen dorpel aangebracht - onder de raamkozijnen met borstwering worden aan de buitenzijde betonnen raamdorpels aangebracht - onder het voordeurkozijn zal een kunststeen/kunststof onderdorpel worden toegepast. - onder de tuinbergingsdeurkozijn zal een houten onderdorpel worden toegepast. Keuken Bij aankoop van de woning ontvangt u een keukencheque van € 2.000,- incl. BTW welke te besteden is bij keukenshowroom Eigenhuis Keukens in Capelle aan den IJssel. Wanneer u geen gebruik wenst te maken van deze keukencheque ontvangt u 50% van het bedrag inclusief BTW retour. Beglazing en schilderwerk Beglazing In de ramen en deuren van de gehele woning wordt triple glas toegepast. In de tuinbergingsdeur wordt draadglas toegepast. In de bovenlichten van de binnendeurkozijnen wordt enkel blank glas toegepast m.u.v. het bovenlicht van de trapkast en meterkast, wat wordt voorzien van een dicht paneel. In de panelen van de buitenkozijnen wordt, daar waar op tekening staat aangegeven, gekleurd emalit glas aangebracht. Buitenschilderwerk - het schilderwerk van de houten voor - en achterdeur incl. kozijn wordt fabrieksmatig afgelakt - overig buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een 2-laags dekkend verfsysteem Binnenschilderwerk Het binnenschilderwerk wordt overwegend uitgevoerd in een 2-laags dekkend verfsysteem. Buitenkozijnen hebben aan de binnenzijde dezelfde kleur als aan de buitenzijde. De bovenzijde van de traptreden, stootborden en de onderzijde van de trap op de begane grond worden niet geschilderd. De onderzijde van de trap buiten de trapkast wordt dekkend geschilderd. De onderzijde van de trap ter plaatse van de trapkast wordt niet behandeld. De verdiepingstrap wordt m.u.v. het loopvlak, voorzien van een niet-slijtvaste verflaag. De trapleuningen worden transparant gelakt, de traphekken worden dekkend geschilderd. Waterinstallatie De aanleg en aansluitkosten van de waterinstallatie zijn in de aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik van water zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Waterinstallatie De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de meterruimte; de waterleiding is afsluit- / aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De volgende tappunten worden aangesloten: - toiletreservoir in toiletruimte - fonteinkraan in de toiletruimte - wastafelmengkraan in de badkamer - douchemengkraan in badkamer - keukenmengkraan in de keuken (afgedopt) Versiedatum: 07-11-2015


Pagina 4 van 10

-

wasmachinekraan op de 2e verdieping

De warmwaterleiding wordt aangesloten op het boilervat in de installatieruimte op de 2e verdieping. De volgende punten worden aangesloten op de warmwaterleiding: - wastafelmengkraan in de badkamer - douchemengkraan in de badkamer - keukenmengkraan in de keuken (afgedopt) De afvoer van de douche wordt voorzien van een warmteterugwinvoorziening (vertikale douchepijp-wtw) welke wordt aangesloten op de koudwatervoorziening van de douchekraan. Sanitair Het te leveren sanitair in witte uitvoering wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. De kranen worden in verchroomde uitvoering aangebracht. Toe te passen materialen in: toiletruimte: - wandcloset met keramisch reservoir, fabrikaat Sphinx type 300 met kunststof zitting en deksel - keramisch fonteintje, fabrikaat Sphinx type 300 met verchroomde fonteinkraan Grohe Costa voorzien van een verchroomde vloerbuis en bekersyfon badkamer: - wandcloset met keramisch reservoir, fabricaat Sphinx type 300 met kunststof zitting en deksel - keramische wastafelcombinatie fabrikaat Sphinx type 300 met verchroomde Grohe Costa mengkraan, voorzien van een verchroomde vloerbuis en bekersyfon, glazen planchet en spiegel 40 x 60 cm horizontaal bevestigd - verchroomde thermostatische douchemengkraan Grohe 1000, kunststof slang en verchroomde handdouche op glijstang - RVS douchput 2e verdieping: - tapkraan t.b.v. wasautomaat (fabrikaat: Grohe Costa) Elektrische installatie De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie zijn in de aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik van elektriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. De elektrische installatie wordt aangelegd volgens NEN 1010 vanuit de meterruimte, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. De installatie wordt uitgevoerd als inbouw m.u.v. de tuinberging daar zal de installatie als opbouw worden uitgevoerd. In de woonkamer en de slaapkamers worden de wandcontactdozen geplaatst op circa 300mm boven de vloer, in de overige ruimtes op circa 1100mm boven de vloer, in de keuken ca 1,25mtr boven de vloer. De aansluitpunten per ruimte zijn bij benadering aangegeven op de plattegrondtekeningen, de exacte plaats wordt in het werk bepaald. Er worden drie op het elektriciteitsnet aangesloten rookmelders gemonteerd in de hal, op de overloop van de eerste verdieping en op de zolder. Op het dak van de woning worden zonnepanelen aangebracht, deze worden middels een op de zolderverdieping geplaatste omvormer aangesloten op de elektrische installatie. Positie zoals op de geveltekeningen staat aangegeven (aantal indicatief). Zwakstroominstallatie De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit een drukknop t.p.v. de voordeur, een bel in de hal en een beltrafo in de meterkast. Telecommunicatievoorzieningen Er wordt geen huisaansluiting door KPN in de woning aangebracht. De individuele aansluitkosten en abonnementskosten van de telefoon en CAI zijn niet in de aanneemsom begrepen. De aansluitpunten voor telefoon en CAI worden geplaatst op circa 300mm boven de vloer. De woning wordt voorzien van een afgemonteerde en bedrade inbouwdoos voor telefoon en CAI in de woonkamer. De telefoon en CAI aansluitingen eindigen in de meterkast en dienen door de koper zelf te worden aangesloten. In de slaapkamer wordt één loze leiding aangebracht welke eindigt in de meterkast. Deze leiding wordt voorzien van een controledraad. Versiedatum: 07-11-2015


Pagina 5 van 10

Zie voor de elektrische aansluitpunten van de keukeninstallatie verkooptekening K101.

Verwarmings- / warmwaterinstallatie Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de uitgave van de ISSO-51 welke op dit werk van toepassing is en conform de garantienormen. De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als vloerverwarming op de begane grond, eerste e verdieping en de slaapkamer op de 2 verdieping. De temperatuurregeling vindt plaats d.m.v. een kamerthermostaat i.c.m. een weersafhankelijke regeling. De capaciteit van de verwarmingsinstallatie wordt aan de hand van een transmissieberekening vastgesteld. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten onder de in de Woningborg vermelde condities. Indien er in een ruimte een warmteafgiftesysteem wordt geïnstalleerd, gelden per ruimte onderstaande temperaturen: o - verblijfsruimten 20 C o - verkeersruimte 15 C o - badruimte 22 C o - toiletruimte 15 C - onbenoemde ruimte onverwarmd - bergruimte/zolder onverwarmd De verwarming en warmwatervoorziening wordt voorzien door een gecombineerd verwarmings- en warmwatersysteem met bodemwarmtepomp met boilervat. De warmtepomp en het boilervat worden geplaatst in de technische ruimte op de 2e verdieping. e De verdeler van de vloerverwarming wordt in de trapkast van de woning alsmede in slaapkamer 4 op de 2 verdieping aangebracht. De verdeler in slaapkamer 4 wordt voorzien van een omkasting. De verdeler in de trapkast wordt zonder omkasting uitgevoerd. Schoonmaken en oplevering Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt 'bezemschoon' opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. De bij de woning behorende tuin wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Wijzigingen tijdens de bouw Alle wijzigingen in opdracht van de aannemer en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de algemene voorwaarden, behorende bij de overeenkomst. Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens, verstrekt door de architecten en de adviseurs van dit plan. Ingeval de tekeningen en/of de verkoopbrochure en/of artist impressies afwijken van deze technische omschrijving, is de uitvoering conform deze technische omschrijving leidend.



Pagina 6 van 10

1 enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast. 1 enkele perilexwandcontactdoos t.b.v. electrisch koken 1 loos aansluitpunt t.b.v. een close-in boiler. 1 3-standen schakelaar t.b.v. balans ventilatie. 1 aansluiting op de riolering (afgedopt) afzuigvoorziening balansventilatie vloerverwarming

AFWERKSTAAT PER VERTREK ENTREE Vloer Wanden Plafond

: : :

Elektra

:

Uitrusting :

afwerkvloer, dik ca. 5 cm. behangklaar. voorzien van structuur spuitwerk in lichte kleur. 1 plafondlichtaansluitpunt op schakelaar. 1 buitenlichtpunt met armatuur op schakelaar. 1 enkele wandcontactdoos gecombineerd bij een schakelaar. 1 hotelschakelaar t.b.v. lichtpunt overloop. 1 schelinstallatie. rookmelder (optisch). meterkast voorzien van meterschot + dubbele wandcontactdoos. vloerverwarming e trap naar 1 verdieping. 1 kruipluik.

: : : :

Uitrusting :

TRAPKAST Vloer Wanden Plafond Elektra

: : : :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. Onafgewerkt. Onderzijde trap, onafgewerkt. 1 wandlichtpunt op schakelaar. 1 enkele wandcontactdoos gecombineerd met schakelaar Houten trap met stootborden onafgewerkt. Verdeelunit vloerverwarming

Uitrusting :

TOILET begane grond

WOONKAMER Vloer Wanden Plafond Elektra

Uitrusting :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. behangklaar. structuur spuitwerk in lichte kleur. 2 plafond lichtaansluitpunten op schakelaars. 1 buitenlichtpunt op schakelaar. 4 dubbele wandcontactdozen. 1 ruimtethermostaat t.b.v. de vloerverwarming 1 aansluitpunt t.b.v. de telefoon. (bedraad) 1 aansluitpunt t.b.v. de C.A.I. (bedraad) vloerverwarming 3 Inblaaspunten balans ventilatie

Vloer Wanden

: :

Voorzien van tegels ca. 30 x 30 cm. Voorzien van wandtegels ca. 25 x 40 cm tot 1,25 m hoog, daarboven structuur spuitwerk in lichte kleur. Tegels naar keuze uit de project collectie van de aannemer Structuur spuitwerk in lichte kleur. 1 plafondlichtaansluitpunt op schakelaar wandcloset met keramisch reservoir met kunststof zitting Keramisch fonteintje met verchroomde kraan, verchroomde bekersyphon en vloerbuis. sanitair in de kleur wit afzuigpunt balansventilatie

Plafond Elektra

: :

Afwerkvloer dik ca. 5 cm. wanden behangklaar. structuur spuitwerk in lichte kleur. 1 plafond lichtaansluitpunt op schakelaar. 3 dubbele wandcontactdozen waarvan 2 stuks boven het aanrechtblad. 1 enkele wandcontactdoos op 2,25 m’ hoogte t.b.v. motor loze afzuigkap of recirculatiekap.

OVERLOOP 1 verdieping

Uitrusting :

KEUKEN e

Vloer Wanden Plafond Elektra

: : : :


Vloer Wanden Plafond Elektra


: : : :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. behangklaar. structuur spuitwerk in lichte kleur. 1 plafond lichtaansluitpunt op wisselschakelaar gecombineerd met 1 enkele wandcontactdoos . 1 hotelschakelaar t.b.v. lichtpunt zolder rookmelder (optisch). Pagina 7 van 10

Uitrusting :

trap naar zolder.

1 dubbele wandcontactdoos Rookmelder (optisch)

SLAAPKAMERS Vloer Wanden Plafond Elektra

: : : :

Uitrusting :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. behangklaar. structuur spuitwerk in lichte kleur. 1 plafond lichtaansluitpunt op schakelaar. 2 dubbele wandcontactdozen (3 stuks in slaapkamer 1 en 4) 1 loze leiding met controledraad vloerverwarming inblaaspunt balansventilatie verdeelunit met omkasting alleen in slaapkamer 4

INSTALLATIERUIMTE 2e VERDIEPING Vloer Wanden Dakvlak Elektra

: : : :

BADKAMER Vloer

:

Wanden

:

Plafond : Uitrusting :

Elektra

:

Tegels ca. 30 x 30 cm. ( ter plaatse van douchehoek ca. 15 x 15 cm) Wandtegels ca. 25 x 40 cm tot ca. 1,75 m1 hoog. Ter plaatse van de douchehoek hoog 2,25m1, daarboven structuur spuitwerk in lichte kleur. Tegels uit de standaard collectie van de aannemer. Structuur spuitwerk in lichte kleur. Op afschot getegelde douchehoek met thermostatische douchemengkraan glijstang en handdouche. Keramische wastafelcombinatie met wastafelmengkraan, spiegel en planchet. Wandcloset met keramisch reservoir met kunststof zitting Sanitair in de kleur wit. afzuigpunt balans ventilatie vloerverwarming 1 plafondlichtpunt met schakelaar. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. föhnen/scheren. 1 wandlichtpunt met schakelaar boven spiegel. 1 centraal aardpunt 1 elektrische handdoekradiator

Uitrusting :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. behangklaar. wit structuurspuitwerk in lichte kleur 1 plafondlichtpunt op schakelaar. 1 dubbele wandcontactdoos 1 enkele wandcontactdoos op een aparte groep t.b.v. wasmachine. De aansluitingen behorende bij de balans ventilatie unit. De aansluitingen behorende bij de omvormer en zonnepanelen. De aansluitingen behorende bij de vloerverwarming, warmtepomp en boiler 1 gebalanceerde ventilator-unit De afvoer, waterleiding en kraan behorende bij de wasmachine aansluiting. Afzuigpunt balansventilatie 1 omvormer behorende bij de zonnepanelen Warmtepomp Boiler warmwater 150 liter

Berging Vloer Wanden

: :

Dakvlak

:

Elektra

:

vlak afgewerkt beton houten rabatdelen, niet voorzien van nadere afwerking. Golfplaten, niet voorzien van nadere afwerking. 1 wandlichtpunt op schakelaar gecombineerd met een enkele wandcontactdoos. 1 buitenlichtpunt met armatuur op schemer schakelaar.

ZOLDER 2e VERDIEPING Vloer Wanden Dakvlak Elektra

: : : :

afwerkvloer dik ca. 5 cm. behangklaar. wit structuurspuitwerk in lichte kleur 1 plafondlichtpunt op schakelaar.



Pagina 8 van 10

Kleurenstaat Gevelsteen weergegeven per bouwnummer (s) e.e.a. zoals op de geveltekening aangegeven.

BNR voor- en zijgevel ■

Hoofdmassa ■ Plint ■ accentsteen ■ dakrand achtergevel ■ Hoofdmassa

BNR voorgevel ■


BNR voorgevel ■

Hoofdmassa ■ Plint ■ accentsteen ■ dakrand achtergevel ■ Hoofdmassa Dakranden / Boeidelen Lateien (staal) Kozijnen Ramen Deuren Voordeur Panelen in kozijnen Luifel Kader (bnr 24) Kader (bnr 23) Daktrim / hekwerk

21 Kleur Geel / geel genuanceerd zwart / antraciet wit wit / geel Geel 23 Kleur Geel / geel genuanceerd zwart / antraciet wit wit (i.c.m. boeidelen) Geel

BNR voorgevel ■

22 Kleur

Hoofdmassa ■ Plint ■ Accentsteen ■ dakrand achtergevel ■ Hoofdmassa

Licht geel / geel zwart / antraciet wit wit (i.c.m. boeidelen)

BNR

24 Kleur

voorgevel ■


Geel

Licht geel / geel zwart / antraciet wit wit (i.c.m. boeidelen) Geel

25 Kleur Geel / geel genuanceerd zwart / antraciet wit wit (i.c.m. boeidelen) donkerrood / zwart - gebroken wit - in kleur metselwerk - gebroken wit - gebroken wit - lichtgrijs - lichtgrijs (bnr 22 en 23) / rood (bnr 21, 24 en 25) - emalitglas donker grijs - aluminium wit - aluminium wit - metselwerk wit - wit

* kleuren gelden onder voorbehoud van goedkeuring bouw- en woningtoezicht



Pagina 9 van 10

Benaming ruimten volgens deze verkoopdocumentatie

Benaming volgens bouwbesluit

Woonkamer Keuken Entree Trapkast (installatiekast) Overloop Toilet Slaapkamers Badkamer Zolder (open ruimte 3e laag) Tuinberging

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verkeersruimte Onbenoemde ruimte Verkeersruimte Toiletruimte Verblijfsruimte Badruimte Onbenoemde ruimte Bergruimte



Pagina 10 van 10

Technische omschrijving 5 stadsvilla s d.d

Recommend Documents