TE KOOP
Willem II Straat 6 Budel Vraagprijs: € 229.000 k.k. Perceel: 260m² Inhoud: 310m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Helft van dubbel
Bouwjaar
1961
Algemene staat
Normaal
Inrichting Aantal slaapkamers
3
Type keuken
Open keuken
Afmetingen Perceelgrootte
260m²
Woonoppervlakte
104m²
Inhoud
310m³
Extra gegevens Omgeving
In centrum
Sanitair
2x toilet, badmeubel met wastafel en 2 kranen, whirlpool ligbad, inloopdouche
Kozijnen
Hardhout, Draai-/kiepramen
Verwarming
Vloerverw. geheel: Speksteen houtkachel, Nefit Topline HR combiketel (2011)
Energielabel
Algemene info
* Uitgebouwd en volledig gemoderniseerd, echt 'instapklaar' * Volledig met (nieuwe) hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) * Begane grond en badkamer met tegelvloer met vloerverwarming * Moderne, complete keukeninrichting, luxe badkamer en toilet. * Privacy biedende achtertuin met een achterom
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
IN HARTJE CENTRUM EN TOCH RUSTIG GELEGEN, GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET BERGING EN EEN PRIVACY BIEDENDE TUIN. Begane grond: € 229.000 k.k. Royale entree met een tegelvloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast. Volledig betegeld toilet met vloerverwarming voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bergkast Eengezinswoning (verdiept, 3 treden) gelegen onder de trapopgang met een vinylvoer. Riante, uitgebouwde Helft van dubbel woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Voorzien van een aansluitmogelijkheid voor een houtkachel. Via een brede doorgang naar de keuken met een tegelvloer met 1961 vloerverwarming. Moderne keukeninrichting (2014) voorzien van een hardsteen aanrechtblad, Normaal een geïntegreerde vaatwasser, een RVS spoelbak, een Pelgrim fornuis met een 6-pits gaskookplaat en een heteluchtoven, een schouw afzuigkap, een koelkast en een vriezer (5-laden). 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer. Werk-/kleedkamer met laminaatvloer en een vaste schuifwandkast. Volledig betegelde wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers met een laminaatvloer. Volledig betegelde, luxe 3 badkamer met vloerverwarming. Met een badmeubel met wastafel en een tweetal kranen, Open keuken whirlpool ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset, een inloopdouche met een kunststof thermostaatkraan en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Bergzolder met betonnen verdiepingsvloer en een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Nefit Topline HR combiketel (2011). Buiten: 260m² De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de linkerzijde van de woning. De tuin biedt 104m² volledige privacy en is volledig omheind. Voorzien van een gazon, aangeplante borders en een stenen berging met elektra. Direct aan de woning bevindt zich een riant overdekt terras, 310m³ gelegen over de gehele breedte van de woning.
Sanitair
Bijzonderheden: - Deze woning is in 2011 en 2014 volledig gemoderniseerd en 'instapklaar' - Volledig met (nieuwe) hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - Moderne, complete keukeninrichting, luxe badkamer en toilet. - Badkamer en begane grond met vloerverwarming centrum -InPrivacy biedende achtertuin met een achterom - Gelegen in het centrum van Budel en nabij uitvalswegen Eindhoven-Maastricht (A2) 2x toilet, badmeubel met wastafel en 2 kranen, whirlpool ligbad, inloopdouche
Kozijnen
Hardhout, Draai-/kiepramen
Verwarming
Vloerverw. geheel: Speksteen houtkachel, Nefit Topline HR combiketel (2011)
Extra gegevens Omgeving
Energielabel
Algemene info
* Uitgebouwd en volledig gemoderniseerd, echt 'instapklaar' * Volledig met (nieuwe) hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) * Begane grond en badkamer met tegelvloer met vloerverwarming * Moderne, complete keukeninrichting, luxe badkamer en toilet. * Privacy biedende achtertuin met een achterom
FOTOPAGINA Deze volledig gemoderniseerde, uitgebouwde halfvrijstaande woning is gelegen in hartje centrum van Budel. Toegang tot de entree via een hardhouten voordeur.
Royale entree met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, vlak stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Meterkast met uitgebreide vernieuwde groepenkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de unit van de vloerverwarming. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte (3-treden) bergkast met een vinylvloer.
Modern toilet met een antraciet tegelvloer, licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje.
FOTOPAGINA Deze Vanuitvolledig de entree gemoderniseerde, met een deur met glas naar uitgebouwde de royale, uitgebouwde halfvrijstaande woonkamer. woning Met is gelegen een antraciet in hartje tegelvloer centrum met van Budel. Toegang vloerverwarming, tot de entree vlak via stucwerk een hardhouten wanden en een voordeur. vlak stucwerk plafond.
Royale De woonkamer entree met is voorzien een antraciet van een tegelvloer aansluitmogelijkheid met vloerverwarming,voor vlakeen stucwerk houtkachel. wanden en een vlak stucwerk plafond. Meterkast met uitgebreide vernieuwde groepenkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de unit van de vloerverwarming. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte (3-treden) bergkast met een vinylvloer.
Modern Vanuit de toilet zithoek meteen eenmooi antraciet zichttegelvloer, op de vrije licht achtertuin. betegelde wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje.
FOTOPAGINA Deze Veel daglicht volledig via gemoderniseerde, een tweetal grote uitgebouwde raamkozijnenhalfvrijstaande met dubbele beglazing woning isen een gelegen ventilatierooster. in hartje centrum van Budel. Toegang tot de entree via een hardhouten voordeur.
Royale Via eenentree brede doorgang met een antraciet in de woonkamer tegelvloer naar met vloerverwarming, de keuken. vlak stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Meterkast met uitgebreide vernieuwde groepenkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de unit van de vloerverwarming. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte (3-treden) bergkast met een vinylvloer.
Modern Keuken met toileteen metantraciet een antraciet tegelvloer tegelvloer, met licht vloerverwarming, betegelde wanden vlak stucwerk en een stucwerk wanden en plafond. een vlak Voorzien stucwerk van plafond. een wandcloset De modernemet een keukeninrichting opzetplateau(2014) en eenisfonteintje. voorzien van een hardsteen aanrechtblad, een geïntegreerde vaatwasser, een spoelbak, een 'Pelgrim' fornuis met een 6-pits gaskookplaat en een heteluchtoven, een schouw afzuigkap, een koelkast en een vriezer (5-laden).
FOTOPAGINA Veel kast en laderuimte aanwezig. Via een hardhouten terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot het overdekte terras en tuin.
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de 1e verdieping. Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,29 m. x 3,17 m. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een op afstand te bedienen rolluik.
Werk- cq. kleedkamer gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 2,20 m. x 2,05 m. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste schuifwandkast (2-deurs) en een radiator. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Op de overloop bevindt er zich een aparte wasruimte met een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is voorzien van een mechanische ventilatie.
FOTOPAGINA Veel Slaapkamer kast en gelegen laderuimte aanaanwezig. de voorzijde, Via een hardhouten afmeting c.a.terrasdeur 3,29 m. x met 2,90 HR++ m. Vanuit beglazing de overloop tot toegang middels het overdekte een vlizotrap terras toegang en tuin.tot de 2e verdieping. Bergzolder met een betonnen verdiepingsvloer en een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Nefit Topline HR combiketel (2011). Daglicht via een dakraampje.
Luxe Vanuit badkamer de entreemet meteen eenantraciet met tegelvloer met vloerbedekking vloerverwarming, beklede volledig trap naar lichtde 1e betegelde verdieping.wanden Overloop enmet eeneen stucwerk laminaatvloer, plafond met stucwerk inbouwspots. wanden en Voorzien een stucwerk van eenplafond. kunststof whirlpool Slaapkamer gelegenligbad aan de met achterzijde, een thermostaatkraan. afmeting ca. 3,29 m.Wandcloset x 3,17 m. Met meteen een laminaatvloer, opzetplateau. vlak stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een op afstand te bedienen rolluik.
WerkBadmeubel cq. kleedkamer met een wastafel gelegenvoorzien aan de van een voorzijde, tweetal afmeting kranen en ca.een 2,20grote m. x spiegel. 2,05 m. Met Designradiator. een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste schuifwandkast (2-deurs) en een radiator. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Op de overloop bevindt er zich een aparte wasruimte met een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is voorzien van een mechanische ventilatie.
FOTOPAGINA Veel Inloopdouche kast en laderuimte met een thermostaatkraan aanwezig. Via eenen hardhouten een opzetplateau. terrasdeur Mechanische met HR++ventilatie beglazing toegang aanwezig. totDaglicht het overdekte via eenterras hardhouten en tuin. kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing 'melkglas'.
De Vanuit achtertuin de entree is bereikbaar met een met via een brede poort. vloerbedekking Direct aanbeklede de woning trapbevindt naar dezich 1e een overdekt verdieping. terras Overloop gelegen metover een de laminaatvloer, gehele breedte stucwerk van wanden de woning. en een stucwerk plafond. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,29 m. x 3,17 m. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een op afstand te bedienen rolluik.
Het Werkoverdekt cq. kleedkamer terras is uitgevoerd gelegen aan inde hout met voorzijde, policarbonaat afmetingdakplaten. ca. 2,20 m.Het x 2,05 terras m. is Met een voorzien laminaatvloer, van cobblestones. stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste schuifwandkast (2-deurs) en een radiator. Met een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Op de overloop bevindt er zich een aparte wasruimte met een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is voorzien van een mechanische ventilatie.
FOTOPAGINA De achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy! Vanuit het overdekte terras een mooi zicht op de tuin.
De tuin is voorzien van een gazon en een stenen berging met elekta.
Straatbeeld van deze woning, gelegen in het centrum van Budel nabij uitvalswegen Eindhoven-Maastricht (A2)
FOTOPAGINA De Vanuit achtertuin de woonkamer is volledig zicht omheind op de en kerk. biedt volledige privacy! Vanuit het overdekte terras een mooi zicht op de tuin.
De tuin is voorzien van een gazon en een stenen berging met elekta.
Straatbeeld van deze woning, gelegen in het centrum van Budel nabij uitvalswegen Eindhoven-Maastricht (A2)
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
