Willem de Zwijgerstraat 18, Budel “Buiten” wonen midden in het dorp op korte afstand van alle voorzieningen. Charmant vrijstaand woonhuis met garage, tuin en diverse bijgebouwen. Combinatie wonen - werken mogelijk.
Inhoud
: ca. 629 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 1.121 m² : 1958 : In overleg
Vraagprijs : € 315.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 315.000,-- kosten koper
Soort
: Woonhuis
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud woonhuis
: Ca. 629 m³
inpandige kantoor- / praktijkruimte, garage
Perceeloppervlakte
: 1.121 m²
en diverse bijgebouwen.
Soort bouw
: Bestaande bouw
Schitterende diepe achtertuin met volop
Bouwjaar
: 1958
privacy. Deze woning is gelegen aan de
Ligging
: Nabij centrum in woonwijk
rand van het centrum met alle
Tuin
: Rondom
voorzieningen binnen handbereik.
Garage
: Vrijstaand
Verwarming
: CV HR combiketel (2000)
Verwarming kantoor-/ praktijkruimte
: CV combiketel
Bijzonderheden •
Deze Charmante is deels gemoderniseerd en
o.a. voorzien van een luxe keukeninrichting (2010);
•
De wanden in de keuken, woonkamer, hal en
overloop zijn opnieuw gestuct en v.v. spachtelputz;
•
Deels dubbel glas;
•
Dak– en spouwmuurisolatie aanwezig;
•
Beregeninginstallatie aanwezig;
•
Heerlijk vrij gelegen achtertuin met volop privacy;
•
Uitstekende ligging direct aan het centrum op
korte afstand van winkels, basisschool en voortgezet onderwijs;
•
Snelle aanvaarding mogelijk.
Midden in het dorp en toch een groot gevoel van vrijheid. Dat biedt deze charmante vrijstaand woning met
INDELING Begane grond Overdekte entree; hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een verdiepte trapkast; keuken voorzien van moderne keukeninrichting (ca. 2010) met Siemens inbouwapparatuur; lichte woonkamer (ca. 34 m²) met sfeervolle gashaard en parketvloer; portaal met deur naar de tuin en muurkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bijkeuken (ca. 11 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder; ingang kantoor- / praktijkruimte (ca. 8 m²) met eigen toegang; kantoorruimte (ca. 10 m²) met inbouwkasten; kantoorruimte (ca. 24 m²) met wastafel.
INDELING 1e verdieping Overloop met muurkast en toegang tot de bergzolder; 3 slaapkamers (ca. 11-, 11- en 12 m²) waarvan 1 met inbouwkastenwand; betegelde badkamer met ligbad, meubel met wastafel en toilet; betegelde doucheruimte met douche en wastafel. Boven de bijkeuken bevindt zich een grote bergzolder met de CV combiketel voor de kantoor- / praktijkruimte.
2e verdieping Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap met CV HR combiketel (ca. 2000).
INDELING
INDELING
INDELING
BUITEN Tuin en bijgebouwen De voortuin is aangelegd met gazon, borders en een royale inrit met een achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van terrassen, gazon en borders met volwassen aanplant. De vrijstaande garage (ca. 26 m²) beschikt over een kantelpoort, een loopdeur, elektra en een tegelvloer. Tevens bevinden zich in de achtertuin o.a. een houten tuinhuis (ca. 14 m²), een grote hobbyruimte (ca. 40 m²) en een berging met vogelverblijf (ca. 38 m²).
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning De Willem de Zwijgerstraat 20 is gelegen op loopafstand van het centrum van Budel. Budel telt circa 9.000 inwoners. Het dorp beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2 en per spoor via station Maarheeze. Dit mede door de gunstige ligging t.o.v. deze snelweg en station welke te bereiken zijn in ca. 5- en 7 autominuten vanaf het centrum van het dorp.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1E
VERDIEPING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
