TE HUUR. Totaal circa 543 m²

Totaal circa 543 m²

Vijfkamplaan 6 | Eindhoven

TE HUUR

Bijzondere kantoor-/praktijkruimte op de begane grond van een representatief bedrijfsverzamelgebouw welke zich onderscheidt door zijn diversiteit aan bezoekers en huurders.


OMGEVINGSFACTOREN Sportcomplex Eindhoven-Noord is een van de drie gemeentelijke sport- en vrijetijdsgebieden in Eindhoven. Het is een veelzijdig en innovatief gebied dat bruist van de activiteiten. In het gebouw zijn tevens gehuisvest: een bowlingbaan met 33 banen (grootste van de Benelux), een indoor kinderspeelparadijs en een Budgetfit sportschool. In de directe nabijheid van het gebouw zijn gehuisvest: een tennisbaan, zwembadencomplex, indoor kartbaan, klimmuur, skibaan, sportschool, voetbalvelden, hockey- en tennisaccommodaties. Elke dag is er van alles te beleven voor jong en oud. Een uniek aanbod van maar liefst honderd activiteiten, 28 accommodaties en 35 sportverenigingen trekt jaarlijks ruim 1.7 miljoen enthousiaste bezoekers.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID

Auto Door de ligging aan de Huizingalaan is het gebouw vanuit en naar Eindhovencentrum prima bereikbaar. Daarnaast is de op- en afrit van de A2 (MaastrichtAmsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op enkele minuten rijafstand bereikbaar. OV Het complex is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar.

3


OBJECT Het object is prominent gelegen op de hoek Huizingalaan / Marathonloop in Eindhoven en maakt deel uit van Sportcomplex Eindhoven Noord. De huidige indeling en de beschikbaarheid van een omheind buitenterrein maken gebruik als kinderopvang mogelijk. De unit is voorzien van sanitaire ruimten, diverse klaslokalen en slaapverblijven. Tevens is een buitenspeelplaats aanwezig. Het object is geschikt voor een bijzondere openbare functie zoals sport, opleidingen, kinderopvang, of recreatie met een toegevoegde doch ondergeschikte horeca bestemming. Het gebouw bestaat uit: Verdieping

Omschrijving

Oppervlakte

Begane grond

kantoor-/praktijkruimte

circa 543 m²

Totaal

4

circa 543 m²


PARKEREN

5

Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein alsmede in het openbare gebied.


OPLEVERINGSNIVEAU 

Gasgestookte cv-installatie met radiatoren in de vertrekken;



Koeling;



Mechanische afzuiging;



Systeemplafond voorzien van TL inbouw verlichtingsarmaturen;

De indeling kan uiteraard worden aangepast naar uw specifieke gebruikswensen. Het pand wordt turn-key opgeleverd.

6


BUITENTERREIN

Buitenterrein  Omheind buitenterrein Nutsvoorzieningen  elektra-, gas-, water- en rioleringsaansluitingen.

TECHNISCHE GEGEVENS

Verwarming  gasgestookte cv-installatie met radiatoren in de vertrekken. Brandbeveiliging  brandslanghaspels, handbrandblussers en rookmelders.

7


HUURGEGEVENS Huurprijs € 60.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten € 3.650,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Optieperiode 2 x 2,5 jaar Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding In overleg

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

8


9


10


Plattegrond

11


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een enthousiast makelaarskantoor dat zich richt op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht door Leon A.M. Schreppers MRICS RT en Frank W.T.C. Verschuuren MRE MRICS. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum. Het kantoor kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden. Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven, internationale beleggers/bedrijven, Rendement per m2!

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

12

TE HUUR. Totaal circa 543 m²

Recommend Documents