Schiemond in de steigers

Schiemond in de steigers Portieken

Galerijen

Torens

ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN AAN UW WOONGEBOUW Zavrel: portieken, galerijen en torens Dempostraat 10 t/m 246 Indrapoerastraat 9 t/m 247 en 10 t/m 82 Slamatstraat 9 t/m 81

1

Inhoudsopgave Pagina Voorwoord

3

1.

Beschrijving van de werkzaamheden

4

1.1 1.2 1.3 1.4

Werkzaamheden Werkzaamheden Werkzaamheden Werkzaamheden

4 4 6 8

2.

Uitvoering

10

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

Welke maatregelen moet u treffen? Welke maatregelen treft de aannemer? Bouwplaats Schade tijdens de uitvoering Veiligheidsmaatregelen

10 10 10 11 11

3.

Planning

12

4.

Contact

13

4.1 4.2 4.3

Betrokken partijen Vragen over de uitvoering van de werkzaamheden Communicatie- en contactmomenten

13 13 13

5.

Praktische informatie en tips

14

voordat de renovatie start aan de portieken aan de galerijen aan de torens

2

Voorwoord

Het kan u niet ontgaan zijn: Schiemond staat in de steigers. In Schiemond werken we al jaren aan een groot renovatieproject. Eerder al renoveerden we de lagere woongebouwen (in de rode bakstenen) en de zes woontorens aan de boulevard. Nu zijn de woongebouwen aan de Slamatstraat, Indrapoerastraat en Dempostraat aan de beurt. De aanpak van uw wijk moet voor een verdere verbetering op het gebied van schoon, heel en veilig zorgen. We werken hierin samen met onze partners, zoals onder andere de deelgemeente Delfshaven en het Bewonersplatform Schiemond. Daarnaast renoveren we ook woongebouwen en nemen we fysieke knelpunten weg, zoals bijvoorbeeld het meer open maken van de portieken, donkere en onoverzichtelijke plekken verbeteren en het gebruikmaken van energiezuinige verlichting. Ook het opknappen van het uiterlijk van de torens nemen we mee. De entrees, trappenhuizen en de binnenhallen krijgen een opknapbeurt. In deze brochure leest u meer over de verschillende werkzaamheden en wat die voor u betekenen. Ik begrijp dat deze werkzaamheden overlast met zich meebrengen. Maar door het maken van goede afspraken met de aannemer, een goede begeleiding op de bouw en uw medewerking, vertrouw ik erop dat we er samen iets moois van maken. Om uiteindelijk te zeggen: “ik ben trots om in Schiemond te wonen!”

Karin Schrederhof directeur Woonbron Delfshaven

3

1. Beschrijving van de werkzaamheden 1.1 Werkzaamheden voordat de renovatie start Voordat de aannemer start met de renovatie van de diverse woongebouwen, voert hij een aantal voorbereidende werkzaamheden uit. Zo heeft een bouwkundige opname plaatsgehad. In de opname zijn gevels, openbare bestrating en ook sommige woningen opgenomen. Vindt een bouwkundige opname plaats in uw woning dan nemen wij vooraf contact met u op. 1.2 Werkzaamheden aan de portieken

Gevels De buitengevels worden voor een deel vernieuwd. De gevelpanelen en de balkonhekken worden namelijk vervangen. De bestaande houten kozijnen blijven zitten. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden In de bestaande gevels komen: • nieuwe panelen in de bestaande gevelkozijnen, o van geëmailleerd glas (aan de straatzijde) o van plaatmateriaal (aan de tuinzijde) Verder: • komen nieuwe stalen balkonhekken met panelen van getint glas, • komt nieuw plaatmateriaal in de privacyschermen en • gaan we het buitenschilderwerk van de gevelkozijnen ter plaatse van de te vervangen panelen bijwerken Portieken De portiekentrees worden groter en lichter. De voordeur wordt naar de straat verplaatst. De tussendeur verdwijnt. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden U krijgt nieuwe, afsluitbare portiekentrees met: • nieuwe houten entreekozijnen met een houten deur met glasopening en inbraakwerend hang- en sluitwerk • nieuwe wandafwerking op de begane grond, met o wandtegels tot 1,60m boven de vloer, en o schilderwerk daarboven. • nieuwe vloertegels op de begane grond • deels nieuwe plafondafwerking op de begane grond, van houtwolcement panelen, • schilderwerk van de stalen traphekken 4

• • • • • •

schilderwerk van de wanddelen op de verdiepingen die nu gekleurd zijn schilderwerk van het plafond op de begane grond nieuwe postkasten, samen met de bestaande intercom opgenomen in de nieuwe entreepuien een nieuwe schoonloopmat meer ventilatie in het portiek door een ventilatierooster in het dak van het trappenhuis een nieuw verlichtingsarmatuur achter de nieuwe entreedeur op de begane grond

Bergingen De bergingenclusters worden uitgebreid en opnieuw ingedeeld. De toegang is uitsluitend vanaf de straat en vanuit het binnenterrein. De toegang vanuit het portiek vervalt. Als gevolg van de uitbreidingen worden de tuinen van de begane grondwoningen aangepast: • de Slamatstraat 25, 39, 69 en • de Dempostraat 2, 26, 40, 70, 90 en • de Indrapoerastraat 2, 26, 40, 70, 1, 25, 39, 69, 125 aangepast. De betreffende bewoners hebben hier al een tekening van ontvangen. De berging aan de Slamatstraat 3 wordt aangepast. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden U krijgt nieuwe bergingenclusters met: • gevelmetselwerk van witte betonsteen • houten daken (op uitbreidingen) • nieuwe houten buitendeurkozijnen/deuren met glasopening en inbraakwerend hang- en sluitwerk • nieuwe kalkzandsteen binnenwanden • nieuwe stalen kozijnen met houten bergingsdeuren en inbraakwerend hang- en sluitwerk • de bergingsgangen worden voorzien van een vloercoating • nieuwe plafondafwerking, o van gipsplaat (in de uitbreidingen) o van geïsoleerde houtwolcement panelen (in de overige delen) • voldoende ventilatie • nieuwe algemene verlichting, bestaande uit: o nieuwe gevelarmaturen naast de houten buitendeurkozijnen o nieuwe armaturen in de bergingsgangen • een nieuwe elektrische installatie met lage spanning, met in elke berging een lichtarmatuur met lichtschakelaar op tijdklok. Dit betekent dat het licht in de berging na verloop van tijd uitgaat. N.B. Alle nieuwe verlichtingsarmaturen zijn voorzien van energiezuinige buislampen.

Deze werkzaamheden vinden plaats zonder huurverhoging

5

1.3 Werkzaamheden aan de galerijen

Gevels Van de buitengevels worden de gevelpanelen, de hekwerken en de gevelschermen vervangen. De bestaande houten kozijnen blijven zitten. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden In de bestaande gevels komen: • nieuwe panelen in de bestaande gevelkozijnen, o van plaatmateriaal (op balkons) o van geëmailleerd glas (in de overige delen) Verder: • komt een nieuwe stalen vluchttrap aan de galerijen van de Indrapoerastraat • komen nieuwe stalen balkonhekken met panelen van getint glas • komt nieuw plaatmateriaal in de privacyschermen • komen nieuwe stalen gevelschermen met getint glas op de verdiepingen, ter hoogte van de trappenhuizen • verdwijnen de gemetselde vlakken tegenover de trappenhuizen • werken we het buitenschilderwerk van de gevelkozijnen ter plaatse van de te vervangen panelen bij • reiniging we de prefab betonnen borstweringen, kolommen en balken Portiekentrees De portiekentrees worden ruimer en overzichtelijker. De toegang is uitsluitend vanaf de straatzijde. Aan de tuinzijde worden de entrees dichtgezet. De buitentrappen aan de Dempostraat worden verder naar binnen verplaatst en komen in de entreehal te liggen. In de Indrapoerastraat wordt de stoep langs de gevel hersteld. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden: U krijgt nieuwe, afsluitbare portiekentrees met: • nieuwe houten entreepuien met een houten deur, o met glasopening en inbraakwerend hang- en sluitwerk • nieuwe houten gevelpuien (aan de tuinzijde van de Indrapoerastraat) • een nieuwe steektrap met betonnen treden, naar de 1e verdieping, met nieuwe muurleuningen • nieuwe wandafwerking op de begane grond, met o wandtegels tot 1,60m boven de vloer, en o schilderwerk daarboven • nieuwe vloertegels op de begane grond • nieuwe plafondafwerking, van houtwolcement panelen 6

• • • • •

schilderwerk van traphekken op de verdiepingen nieuwe postkasten, samen met de bestaande intercom opgenomen in de nieuwe entreepuien een nieuwe schoonloopmat voldoende ventilatie nieuwe verlichtingsarmaturen op de begane grond

Bergingen De bergingenclusters worden uitgebreid en opnieuw ingedeeld. De toegang is uitsluitend vanaf de straat en vanuit het binnenterrein. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden: U krijgt nieuwe bergingenclusters met: • gevelmetselwerk van witte betonsteen • houten daken (op uitbreidingen) • nieuwe houten buitendeurkozijnen/deuren, met glasopening en inbraakwerend hang- en sluitwerk • nieuwe kalkzandsteen binnenwanden • nieuwe stalen kozijnen met houten bergingsdeuren en inbraakwerend hang- en sluitwerk • de bergingsgangen worden voorzien van een vloercoating • nieuwe plafondafwerking, o van gipsplaat (in uitbreidingen) o van geïsoleerde houtwolcement panelen (overige) • voldoende ventilatie • nieuwe algemene verlichting, bestaande uit o nieuwe gevelarmaturen naast de houten buitendeurkozijnen o nieuwe armaturen in de bergingsgangen • een nieuwe elektrische installatie met lage spanning, met in elke berging een lichtarmatuur met schakelaar op tijdklok. Dit betekent dat het licht in de berging na verloop van tijd uitgaat. N.B. Alle nieuwe verlichtingsarmaturen zijn voorzien van energiezuinige buislampen

Deze werkzaamheden vinden plaats zonder huurverhoging

7

1.4 Werkzaamheden aan de torens

Gevels De buitengevels worden voor een deel vernieuwd. De gevelpanelen en balkonhekken worden vervangen. De bestaande houten kozijnen blijven zitten. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden: In de bestaande gevels komen: • nieuwe panelen in de bestaande gevelkozijnen, o van plaatmateriaal (op balkons) o van geëmailleerd glas (overige) • nieuwe gevelbekleding van geëmailleerd glas bij de terug liggende geveldelen Verder: • verdwijnen de stalen vluchtbalkons; vanaf de 6e verdieping krijgen de ramen doorval beveiliging. Voor waar dit al niet aanwezig is. • komen nieuwe stalen balkonhekken met panelen van getint glas • plaatsen we nieuw plaatmateriaal in de privacyschermen • bijwerken van het buitenschilderwerk van de gevelkozijnen ter plaatse van de te vervangen panelen Portiekentrees De hoofdentree wordt groter en ruimer. De gevel wordt naar voren geplaatst en een deel van de naastliggende woning wordt bij de entree getrokken. Op deze plek komen de nieuwe postkasten. Door de buitentrap te verplaatsen ligt deze straks in de entreehal. Het deurkozijn van de lifthal van de 1e woonlaag wordt verwijderd, waardoor de lifthal onderdeel wordt van de entree. De gevel krijgt boven de entree een luifel. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden: U krijgt een nieuwe, afsluitbare gebouwentree met: • houten entreepuien met een houten deur, met glasopening en inbraakwerend hang- en sluitwerk • een prefab betonnen luifel • een nieuwe trap naar de lifthal op de 1e woonlaag met nieuwe, stalen muurleuningen, • nieuwe wandafwerking tot in de lifthal van de 1e woonlaag, met o wandtegels tot 1,60m boven de vloer, en o schilderwerk daarboven • nieuwe vloertegels op de begane grond en in de lifthal van de 1e woonlaag, • nieuwe plafondafwerking in de entree, van houtwolcement panelen • nieuwe postkasten, opgenomen in de nieuwe entreepuien • nieuwe stalen, brandveilige afvalbakken aan de wand • een nieuwe schoonloopmat 8

• • • • •

voldoende ventilatie nieuwe verlichtingsarmaturen in de entreehal en in de lifthal op de 1e woonlaag een videofooninstallatie met een nieuwe elektrische deuropener, met een nieuwe buitenpost met camera en intercom (opgenomen in de nieuwe entreepui) nieuwe binnenposten, huistelefoon met beeldscherm

Verkeersruimten De lifthallen op de verdiepingen worden lichter en overzichtelijker. De glazen luifelconstructie op de 7e verdieping boven de vide wordt verwijderd. Hier komt een plat dak op de 6e verdieping voor terug. Het overdekte verbindingstrappenhuis wordt beter geventileerd. Ook de toegang naar de bergingen in het verbindingstrappenhuis op de begane grond krijgt een dak. Uitgebreide omschrijving van de werkzaamheden: U krijgt een verbeterde afwerking van de lifthallen op de verdiepingen, met: • nieuwe houten kozijnen in de plaats van de glazen bouwstenen • nieuwe verlichtingsarmaturen van de gangen op de verdiepingen, met o uitbreiding en vernieuwing van de verlichtingsarmaturen o van het vluchttrappenhuis met, • schilderwerk van traphekken van het verbindingstrappenhuis met de galerijwoningen, met o houten dak op de begane grond boven de toegang naar de bergingen o nieuw houten kozijn, met houten bergingstoegangsdeur en inbraakwerend hang- en sluitwerk • nieuwe traliedeur op de begane grond, naar buiten • houten dak op de 6e verdieping, boven de vide • nieuwe stalen roosterhekken op de balkons van het vluchttrappenhuis, vanaf de 7e verdieping • De roosterhekken zijn verdiepingshoog, waardoor er geen duiven meer op de balkons kunnen komen • nieuwe deuren naar de galerijen, voorzien van gaasroosters N.B. Alle nieuwe verlichtingsarmaturen zijn voorzien van energiezuinige T5-buislampen Woning naast entree De woning naast de entree wordt voor een deel bij de nieuwe gebouwentree getrokken. Daardoor vervalt een slaapkamer van deze woning. Het balkon wordt als serre bij de woonkamer getrokken. Werkzaamheden aan de buitenruimte In samenwerking met de deelgemeente Delfshaven is het plan om de buitenruimte op enkele plaatsen te verbeteren.

Deze werkzaamheden vinden plaats zonder huurverhoging

9

2. Uitvoering Voor de uitvoering van de renovatie is uw medewerking onmisbaar. Zo kunt u bijvoorbeeld uw balkon niet gebruiken op het moment dat we de balkonhekken vervangen. Wij vragen daarvoor uw begrip. 2.1 Welke maatregelen moet u treffen? Wat mag de aannemer van u verwachten als hij aan het werk is? Eigenlijk valt dat heel erg mee. De aannemer verwacht dat: • • • • •

door u zelf aangebrachte voorzieningen (tijdelijk) zijn weggehaald, indien dat voor de bereikbaarheid van de werkplek of de werkzaamheden noodzakelijk is; het balkon is leeggeruimd en eventuele schotelantennes zijn verwijderd (de aannemer plaatst, alleen als uw balkon wordt gerenoveerd, een nieuwe ophangbeugel); de eventuele schotelantennes van de galerijen tijdig zijn verwijderd; u uw spullen uit uw berging verplaatst naar de tijdelijke berging en/of nieuwe berging op het moment dat dit aangegeven wordt; u op de afgesproken tijdstippen aanwezig bent in verband met werkzaamheden.

Natuurlijk hoeft u dit niet allemaal tegelijk te doen. De aannemer geeft van tevoren aan wanneer hij bepaalde werkzaamheden gaat verrichten. 2.2 Welke maatregelen treft de aannemer? Wat mag u tijdens de uitvoering van de aannemer verwachten? U mag er op rekenen dat: • hij tijdig aangeeft wanneer hij met de werkzaamheden aan het gebouw begint; • hij overlast zoveel mogelijk beperkt; • hij de werkplek aan het eind van iedere werkdag opruimt; • hij ervoor zorgt dat u het gebouw en uw woning altijd op een veilige wijze kunt binnenkomen en verlaten. Hiervoor heeft de aannemer een bouwveiligheidsplan gemaakt; • de post altijd bezorgd kan worden en er aangebeld kan worden 2.3 Bouwplaats De aannemer heeft zijn dagelijkse werkplek ingericht in een van de leegstaande woningen in de Pelgrimsstraat 182. Bouwmaterialen worden op bescheiden schaal rond de gebouwen opgeslagen. Die opslag is steeds van korte duur. De aannemer probeert aangevoerde materialen zo snel mogelijk te verwerken. Bij het verbindingstrappenhuis plaatst de aannemer een steiger. Voor de montage van de glazen balkonhekken gebruikt de aannemer een hoogwerker en mobiele kranen. Voor de aan- en afvoer van klein materiaal maakt de aannemer gebruik van het trappenhuis en de lift in het gebouw. Ook het personeel van de aannemer gebruikt het trappenhuis en de liften. Dit betekent dat u soms overlast ondervindt, met name aan het begin en het einde van de werkdag.

10

2.4 Schade tijdens de uitvoering Hoe voorzichtig de aannemer ook werkt, er is altijd kans op schade. Is er sprake van schade als gevolg van de werkzaamheden, meldt u dit dan binnen één dag schriftelijk bij de opzichter (zijn contactgegevens vindt u verderop in dit informatieboekje). Als u schade heeft aan uw inboedel, moet u die ook bij uw inboedelverzekering melden. De opzichter beoordeelt uw schademelding en zorgt zo nodig voor de verdere afhandeling. In de regel gebeurt dat via de aannemer en uw verzekeraar. 2.5 Veiligheidsmaatregelen De aannemer is verantwoordelijk voor de veiligheid van alle mensen op en rond de bouwplaats. Het gaat dan niet alleen om de veiligheid van de bouwvakkers, maar ook om die van u als bewoner. De aannemer heeft voor de uitvoering een bouwveiligheidsplan opgesteld. Uiteraard zijn de werkplekken goed afgezet en beveiligd. Als bewoner kunt u ook een grote bijdrage leveren aan de veiligheid op de bouwplaats. Betreed daarom nooit steigers, vlonders en dergelijke. Zorg dat u achter bouwhekken en andere afzettingen blijft. Ga niet het balkon op als we daar werkzaamheden uitvoeren en volg de veiligheidsinstructies van het personeel van de aannemer altijd stipt op. Veiligheidstunnels Het is mogelijk dat de aannemer ervoor kiest om tijdelijk gebruik te maken van veiligheidstunnels. Zo wil de aannemer uw veiligheid garanderen. Deze tunnels zijn opgebouwd van bouwhekken en een dak (dit voor eventueel vallend materiaal). Bouwkranen/hoogwerkers Voor de buitengevelwerkzaamheden werkt de aannemer voor een groot gedeelte met bouwkranen en hoogwerkers. Incidenteel bouwt de aannemer een steiger dit i.v.m. de toegankelijkheid. In verband met uw veiligheid is het van groot belang dat u tijdens het werken met deze machines alle instructies die u krijgt, opvolgt. Afzettingen Het komt voor dat een deel van het trottoir en/of de parkeerplaats tijdelijk is afgezet met een lint of bouwhekken. Uiteraard is de bouwplaats niet als speelplaats bedoeld voor kinderen of volwassenen. Betreding van de bouwplaats is levensgevaarlijk en alleen bedoeld voor goed opgeleid personeel. Indien nodig geven we alternatieve routes aan, door middel van aanwijzingen in alle gemeenschappelijke ruimtes. Wij vertrouwen op uw begrip en uw medewerking voor deze maatregelen. Entree De entreehal is gedurende de renovatie periodiek gedeeltelijk afgesloten. De postkast en het bellentableau blijven altijd bereikbaar voor u en uw gasten. Volgt u alstublieft, tijdens de werkzaamheden, alle instructies van de bouwvakkers op en blijft u op de looppaden. Woningen op de etages van de galerijen en de torens Om deze woningen altijd bereikbaar te houden, zullen we minimaal 1 portiek en de liftentree in de bergingsgang van de toren toegankelijk houden. In de andere portieken kan dan gewerkt worden. U kunt uw woning dus altijd bereiken. Woningen in de portieken Om tijdens de werkzaamheden deze woningen bereikbaar te houden zal de aannemer zorgen voor maatregelen, bijvoorbeeld door de vloer in gedeelten te betegelen. U kunt uw woning dus altijd bereiken.

11

3. Planning De renovatiewerkzaamheden zijn door de aannemer verdeeld in fases. Het streven is om kort na de Kerstvakantie te beginnen. Dit kan alleen als de materialen op tijd binnen zijn. We proberen een zo kort mogelijke bouwtijd per portiek te bereiken. De volgorde van werken is: • Slamatstraat portieken • Indrapoerastraat portieken, galerijen en toren • Dempostraat portieken, galerijen en toren Het totale werk moet in het eerste kwartaal van 2014 zijn afgerond. Deze planning is onder voorbehoud. Ongeveer 2 weken voor start bouw informeren wij u over de definitieve start. Tijdens de bouw ontvangt u met regelmaat brieven en nieuwsbrieven om u op de hoogte te houden van de planning. • •

Start werkzaamheden: januari 2013 De werkzaamheden duren tot en met maart 2014

12

4. Contact 4.1 Betrokken partijen Bij de voorbereiding en uitvoering van de renovatie van uw woongebouw zijn verschillende partijen betrokken. • Opdrachtgever: Woonbron • Projectmanagement: Woonbron ontwikkelbedrijf • Aannemer: Van Omme & De Groot • Architect: Biq stadsontwerp bv 4.2 Vragen over de uitvoering van de renovatie De projectleider en de bouwkundig uitvoerder houden elke week op woensdag van 13.00 tot 13.30 uur een spreekuur in de bouwkeet aan de Pelgrimsstraat 182 om uw vragen te kunnen beantwoorden op het gebied van de uitvoering van de renovatie. Zij zijn eventueel ook telefonisch bereikbaar: • Maarten Bolle (bouwkundig uitvoerder, Van Omme & De Groot), telefoon (010) 476 69 45 • Jack Solcer (projectleider, Woonbron ontwikkelbedrijf), telefoon 06 512 563 51. Wij willen u er nadrukkelijk op wijzen dat alleen de uitvoerder en projectleider een totaaloverzicht hebben van de werkzaamheden welke worden uitgevoerd. Zij zijn de enige juiste personen die uw vragen kunnen beantwoorden. U kunt geen rechten ontlenen aan de antwoorden die u krijgt van de medewerkers op de bouwplaats. Projectleider De projectleider vanuit Woonbron is Gladys Mitchell. U kunt bij haar terecht voor vragen over de voortgang en klachten over de renovatie. Zij is bereikbaar via 06 150 225 14 of [email protected]. Complexbeheer Voor zaken, zoals bijvoorbeeld overlastklachten en het melden van kapotte verlichting, kunt u de complexbeheerders Bertus Snoeij en Sander Schenderling benaderen via telefoonnummer (010) 244 16 66. Overige vragen Heeft u overige vragen die niet met deze uitvoering te maken hebben dan kunt u contact opnemen met de regisseur beheer, Necati Akçahüseyin, telefoon (010) 244 16 66. 4.3 Communicatie- en contactmomenten Nieuwsbrieven en brieven Met enige regelmaat ontvangt u nieuwsbrieven of brieven. Hierin informeren wij u over de laatste stand van zaken met betrekking tot de renovatiewerkzaamheden. Informatieboekje De informatie in dit boekje kunt u gedurende de gehele renovatie als naslagwerk gebruiken. Inloopbijeenkomsten Voor de start van de bouw, organiseren wij een inloopbijeenkomst om u verdere voorlichting te geven over de stand van zaken. Hiervoor ontvangt u tijdig een uitnodiging. Facebook Volg ons op Facebook via www.facebook.com/schiemond. Hier vindt u alle laatste nieuwtjes over de werkzaamheden.

13

5. Praktische informatie en tips Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u melden bij Woonbron Service & Onderhoud via telefoonnummer 0900 0252 (lokaal tarief, 24-uursservice). Werktijden De bouwwerkzaamheden vinden zoveel mogelijk plaats op werkdagen tussen 7.00 uur en 18.00 uur. Schotelantennes Uw schotelantenne moet verwijderd zijn zodra de werkzaamheden op de balkons starten. Wij informeren u vooraf zodat u nog voldoende tijd heeft om de schotelantenne te verwijderen. Na afloop van de werkzaamheden kunnen schotelantennes teruggeplaatst worden aan de hiervoor bestemde ophangbeugel, mits u voldoet aan de voorwaarden die Woonbron heeft gesteld aan het plaatsen van een schotelantenne. De voorwaarden zijn te verkrijgen in de woonwinkel van Woonbron aan de Aelbrechtskade 82. Schotelantennes die nu aan galerijhekken vastzitten mogen na afloop van de werkzaamheden op de aangewezen beugel worden teruggeplaatst. Het is niet toegestaan de schotelantennes vast te zetten aan de balkon- of galerijhekken. Stroom Voor het uitvoeren van de werkzaamheden zorgt de aannemer voor een eigen bouwaansluiting. De aannemer maakt dus geen gebruik van de gemeenschappelijke stroomvoorziening. Schoonmaak Tijdens de renovatie worden de normale schoonmaakwerkzaamheden uitgevoerd in een op het werk aangepast programma. Huisvuil en bouwafval Tijdens de uitvoering kunt u gebruik blijven maken van de bovengrondse container voor het huisvuil. Het is niet toegestaan de afvalcontainers van de aannemer voor huisvuil of grofvuil te gebruiken. Te Woon Na afloop van de renovatie worden de woningen Te Woon aangeboden. Dit betekent dat u ervoor kunt kiezen om uw woning te kopen. Een woning kopen is voor veel mensen aantrekkelijk. U bent baas in eigen huis en u investeert in uw toekomst. Te Woon kent twee koopvarianten: Koopgarant en Koopcomfort. Met Koopgarant krijgt u maar liefst 25% korting op de marktwaarde. Bij beide varianten bieden wij een terugkoopgarantie. Meer info: www.tewoon.info. Of kom langs in onze woonwinkel aan de Aelbrechtskade 82 of de wijkpost Schiemond aan de Bartel Wiltonkade 151 om de Te Woon folder op te halen. In deze folder staat een uitgebreide uitleg van de twee koopvarianten. Enige tijd na de renovatie ontvangt u van ons een aanbiedingsbrief waarin wij u een aanbieding voor het kopen van uw huidige woning doen. Bij het leegkomen van woningen bieden wij deze voorlopig alleen in de bovenstaande koopvarianten aan nieuwe bewoners aan. Klachten, geschillen en onevenredige benadering Heeft u een klacht over de renovatie, laat het ons dan zo snel mogelijk weten. Vaak is de oplossing eenvoudig of is er sprake van een misverstand. Neemt u hiervoor contact op met projectleider Gladys Mitchell via [email protected] of telefoonnummer 06 150 225 14. Blijft u ontevreden, dan kunt u een beroep doen op de onafhankelijke klachtencommissie van Woonbron. Deze doet een uitspraak over uw klacht. Ook als u zich onevenredig en in alle redelijkheid financieel benadeeld voelt door de uitvoering van dit project, kunt u dit ter beoordeling voorleggen aan deze klachtencommissie. Het adres is: Geschillencommissie Zuid-Holland Zuid, t.a.v. de secretaris, Postbus 610, 300 AP Dordrecht. Ook kunt u kijken op www.geschillencommissie-wonen-zhz.nl.

14

15

Dit is een uitgave van: Woonbron Delfshaven Aelbrechtskade 82 3023 JA Rotterdam www.woonbron.nl/schiemond Illustraties: Biq stadsontwerp bv Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Oplage: 400 exemplaren november 2012

Opdrachtgever:

Ontwikkelaar:

Aannemer:

Architect:

------------------------------------------------------------------------------------------Vrienden van Schiemond! Neemt u eens een kijkje op www.facebook.com/Schiemond. Hierop kunt u de laatste stand van zaken vinden en reacties plaatsen.

16