Měníme způsob, jakým se nemovitosti prodávají

Vydání katalogu 2/2016

RE/MAX Reality Plus+

T: 725 293 500

Měníme způsob, jakým se nemovitosti prodávají

2

PRODÁNO Praha-západ

G

Praha-západ

Trutnov

G

Praha-západ

G

Litoměřice

G

G

Prodej, byt - 2+kk, Ptice Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 46,8 m² v 1. nadzemním podlaží bytového domu o 7 bytových jednotkách, v obci Ptice.

Prodej, byt - 1+kk, Chýně Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 39,37 m² s vlastním parkovacím stáním před domem v 2. NP nízkoenergetické dřevěné novostavby z roku 2006.

Prodej, byt - 2+kk, Vrchlabí Výborně dispozičně řešený byt je tvořen dvěma samostatnými, plně vybavenými apartmány se společnou předsíňkou www.ubytovani272.cz.

Prodej, byt - 1+kk, Lety Nabízíme k prodeji hezký, slunný byt 1+kk o velikosti 38,6 m² v přízemí novostavby v Letech u Dobřichovic. Součástí bytu je užívaní předzahrádky.

Prodej, dům - rodinný, Jenčice Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům nedokončená stavba - v Jenčicích, žádaná lokalita. Dům nabízí velmi pohodlné a ničím nerušené bydlení.

Cena: 1 590 000 CZK

Cena: 1 600 000 CZK

Cena: 1 650 000 CZK

Cena: 2 050 000 CZK

Cena: 2 200 000 CZK

T: 725 293 509 E: [email protected]





Praha 6

Pelhřimov

Praha-západ

G

G

Praha 10

Praha 10

E

G

G

Prodej, byt - 1+1, Praha 6 Exkluzivně rekonstruovaný byt o velikosti 46 m² s komorou a stropním úložným prostorem v bytě + sklep, společný balkon, dvorek a zahrádka k využití.

Prodej, chata - Želiv Nabízíme exkluzivně k prodeji přestavěný zemědělský statek na útulnou chalupu v obci Vitice (1 km Želiv) s celkovou dispozicí 5+1.

Prodej, byt - 3+kk, Holubice Světlý, moderní, prostorný 3+kk s balkonem (82,5 m² byt + 5,4 m² balkon), 2. p./2. p. ve viladomu o třech bytových jednotkách z roku 2009, ulice Javorová.

Prodej, byt - 2+1, Praha 10 Exkluzivně Vám nabízím pěkně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 v cihlovém domě. Dům je v 5 minutové vzdálenosti od metra "A" Skalka.

Prodej, byt - 2+1, Praha 10 Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví nedaleko metra A stanice Želivského, 55 m² + balkon 8 m² s orientací na JV + sklep 1 m² .

Cena: 2 400 000 CZK

Cena: 2 490 000 CZK

Cena: 2 850 000 CZK

Cena: 2 890 000 CZK

Cena: 3 400 000 CZK






Praha 9

Praha 9

Praha-východ

Prodej, byt - 2+kk, Praha Velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk 63 m² v domě z roku 2007 v klidné části Vysočan. V těsné blízkosti množství zeleně, hotel Step.

Prodej, pozemek - Praha 9 V rezervaci - Exkluzivně krásný rovinatý stavební pozemek plně zasíťovaný (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, optické sítě) o celkové výměře 613 m².

Prodej, dům - rodinný, Nehvizdy Prodej patrového RD 4+1 v Nehvizdech u Prahy, užitná plocha 178 m² + 42 m² samostatná garáž, dílna, suchý sklep se stálou teplotou pod úrovní terénu.

Prodej, dům - rodinný Hostivice Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s pozemkem o využitelné velikosti 531 m² v žádané lokalitě Prahy Západ - Hostivicích.

Prodej, dům - rodinný, Líbeznice Prodej patrového RD 5+kk, arkýř, balkon, terasa + garáž, novostavba z roku 2010, obytná plocha 182 m², celková užitná plocha 214 m², pozemek 749 m².

Cena: 3 450 000 CZK

Cena: 3 601 870 CZK

Cena: 4 990 000 CZK

Cena: 7 850 000 CZK

Cena: 8 200 000 CZK






C

Praha-západ

D

Praha-východ

D

G

www. DOMY VE VINOŘI .cz Praha 9, Vinoř | Moderní bydlení | Nízkoenergetické domy VÝSTAVBA ZAHÁJENA

Dům B4/28 Dispozice 6+kk, 178 m2 + 20 m2 terasa, pozemek 704 m2. Cena: 10.490.000 Kč

ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY V 8/2016

PRODÁNO, Dům B4

Dům B5/31 Dispozice 6+kk, 189 m2 + 15,7 m2 terasa, pozemek 772 m2. Cena: 10.990.000 Kč T: 725 293 493

Kontaktní informace: Martin Hušpauer

E: [email protected]

www.janakrivanova.cz

Martin Svoboda

Jana Křivanová

Martin Hušpauer

T: 725 045 059

T: 725 293 492

T: 725 293 493




3

DOMY, CHATY, POZEMKY Sokolov

Beroun

Kladno

Sokolov

Mladá Boleslav

Prodej, pozemek - Bublava Exkluzivně nabízím stavební pozemek o velikosti 1020 m², Bublava, Krušné hory, (smíšené využití venkovské - za radnicí).

Prodej, pozemek - rodinný, Bykoš Prodej stavebního pozemku 1288 m² v obci Bykoš u Berouna. Cena 901.600,Kč (700 Kč/m²). In. sítě - vodovod a kanalizace na hranici pozemku, elektřina...

Prodej, chata, Unhošť Nabízíme k prodeji rekreační chatu se zahradou v Unhošti. Chata o výměře 16 m² je umístěna na rovinatém pozemku o ploše 295 m². Chata je podsklepená.

Prodej, pozemek - Bublava Nabízím pozemek dle ÚP vhodný pro stavbu RD. Velikost 3563 m² + možno dokoupit část o velikosti cca 3.500 m². Dle ÚP při stavbě RD jednotlivé objekty.

Prodej, dům -rodinný, Dobrovice Nabízíme Vám prostorný rodinný dům 4+1 s terasovitou zahradou a venkovní garáží v obci Dobrovice, která leží 7 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi.

Cena: 350 CZK/m² T: 725 293 495 E: [email protected]

Cena: 700 CZK/m²

Cena: 490 000 CZK

Cena: 1 068 900 CZK

Cena: 1 514 240 CZK





Praha-západ

Příbram

Praha-západ

Prodej, dům - rodinný, Lysá nL Nádherně položený, menší vesnický domek (smíšená stavba kámen + cihla) se zahrádkou a kůlnou se nachází v těsné blízkosti rozlehlých lesů, možnost koupání v nedaleké pískovně. Městská část Dvorce je vzdálena cca 4 km od Lysé nad Labem. Starší rodinný dům prošel v posledních letech postupnou revitalizací.

Prodej, pozemek - Červený Újezd Hledáte stavební pozemek v zeleni, pozemek s výhledem do otevřené krajiny, pozemek naprosto odlišný od pozemků pro výstavbu satelitních sídlišť.

Prodej, chata - Voznice Exkluzivně nabízím chatu se zahradou po původním majiteli, známém komikovi, Jardovi Šterclovi. Plocha zahrady je 609 m². Chata je částečně podsklepena.

Prodej, dům - rodinný, Buš Nabízíme exkluzivně k prodeji RD v obci Buš (Slapy) s dispozicí 2+1. Dům se nachází v klidné části obce. Možnost využití jak k trvalému bydlení i k rekreaci.

Cena: 1 790 000 CZK

Cena: 2 000 000 CZK

Cena: 2 483 000 CZK

Cena: 2 490 000 CZK





Beroun

Benešov

Beroun

Prodej, dům - rodinný, Bzová Exkluzivně vám nabízíme k prodeji hezký rodinný dům v obci Bzová, v okrese Beroun. V domě jsou 4 pokoje, kuchyň, koupelna s rohovou vanou a wc, nebytový prostor s vlastním vchodem z ulice, který se dříve využíval jako kadeřnictví, garáž, prostorná půda, sklep. Za domem je malá zahrádka s venkovním posezením.

Prodej, pozemek, Čerčany Kompletně zasíťovaný, jižně orientovaný, mírně svažitý pozemek s mimořádným výhledem do okolní krajiny v lokalitě Slunečný vršek - Čerčany, okres Benešov.

Prodej, dům - rodinný, cihla, 180 m², Mořina Členitý, třípodlažní rodinný dům vznikl přestavbou a přístavbou původního rodinného domu v roce 2002 - 2004. Dům napojen na všechny sítě - kanalizace, voda, plyn, elektřina a je tu vrtaná studna s čerpadlem, je tu zavedena telefonní linka. Původní část domu z tvárnic, přístavba z cihel, celé zatepleno polystyrenem 8 cm

Cena: 2 490 000 CZK

Cena: 2 590 000 CZK

Cena: 3 990 000 CZK




G

Nymburk

G

G

G

G

D

G

Praha-východ

Teplice

Praha 3

Praha-západ

Prodej, pozemek - rodinný, Zdiby Nabízíme exkluzivně k prodeji pozemek s jižní orientací ve Zdibech - Brnkách. Na poz. dřevěná stavba s č. e. Dle územního plánu určen k zástavbě rodinného domu.

Prodej, dům - rodinný, Teplice Nabízíme k prodeji zajímavou a vkusně zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu v dispozici 4+1 s dvěma koupelnami a s přízemní terasou v ulici Horská, Teplice Trnovany. Rekonstrukce vily proběhla v roce 2012 v rámci projektu Zelená úsporám. Vytápění domu plynovým kotlem, přízemí domu lze vytápět i krbovými kamny.

Prodej, pozemek - Praha Nabízíme k prodeji pozemek mezi zástavbou činžovních domů v Praze 3 Žižkově, ul. Jana Želivského. Jedná se pozemky p.č. 4251/10 a 4251/11, 829 m².

Prodej, dům - rodinný, Roztoky Nabízím RD s dvěma byty a perspektivní komerční nemovitostí v Roztokách u Prahy na parcele o velikosti 563 m². Dům můžete využívat jako dvougenerační.

Cena: 3 790 000 CZK

Cena: 4 500 000 CZK

Cena: 5 990 000 CZK

Cena: 8 490 000 CZK





Praha-západ

Praha 9

Praha 4

Cheb

C

G

G

Praha 8

C

B

G

G

Prodej, dům -rodinný, Statenice Rodinný dům ve Statenicích u Prahy. Užitná plocha domu je více jak 500 m². V domě je elektrický kotel a po celém domě bezpečnostní venkovní rolety.

Prodej, dům - rodinný, Praha 9 Více na www.domyvevinori.cz. číslo domu B4/28, výstavba zahájena. Cena dokončeného domu vč. povrchů, vnitřního vybavení, terénních úprav a oplocení.

Prodej, dům - rodinný, Praha 8 Jedná se o zděný zcela podsklepený prostorný dům 6+kk z roku 1999 pro početnější rodinu. Dům je udržovaný ve velmi dobrém technickém stavu.

Prodej, dům - rodinný, Praha 4 Prvorepubliková Vila se stavební povolením a projektem na přestavbu, přístavbu a úpravy pro potřeby současného bydlení v residenční lokalitě.

Prodej, Mariánské Lázně Nabízíme k prodeji zaběhlý, rodinný penzion s prosperující kavárnou v samém centru Mariánských Lázní, ul. Ruská. Penzion prošel rekonstrukcí pokojů.

Cena: 8 993 000 CZK

Cena: 10 490 000 CZK

Cena: 12 500 000 CZK

Cena: 14 900 000 CZK

Cena: 16 000 000 CZK






www.milanhohn.cz

Mgr. Marek Materna

Yvona Žerebná

Milan Hohn

T: 725 293 509

T: 725 293 496

T: 725 293 510




4


ROZSÁHLÉ SLUŽBY KLIENTŮM / HOMESTAGING VLASTNÍ SKLAD NÁBYTKU A SLUŽBY PROFESIONÁLNÍHO HOME STAGERA Naši práci děláme pro klienta na nejvyšší možné úrovni! Aby naši makléři mohli takový servis nabízet, musí k tomu mít podmínky a zázemí. Disponujeme vlastním skladem nábytku, k tomu využíváme služeb profesionálního home-stagera a několika profesionálních fotografů. Buď pracujete ve „vyšším” levelu služeb, klientovi vyděláte více peněz, získáte doporučení a samozřejmě i vyšší provizi nebo jste průměrným makléřem „obíhajícím” nemovitosti co fotí telefonem? Práce nás pak mnohem více baví a na výsledku je to vidět.

Naše prezentace homestagingu:

Odstrašující prezentace:

5

BYTY Praha-západ

C

Litoměřice

Praha 6

C

C

G

Praha 3

Prodej, byt - 3+1, Libčice nad Vltavou Exkluzivně nabízím dobře dispozičně řešený, prostorný byt 3+1 s lodžií a velkým sklepem, celková pl bytu 68 m² + sklep 6,5 m², v 2. NP/4.

Prodej, byt - 4+1, Martiněves Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt s dispozicí 4+1 v 3. N. P. cihlového domu bez výtahu. Byt vznikl spojením dvou jednotek.

Prodej, byt - 2+kk, Praha Zabydlený, udržovaný byt 2+kk s novější kuchyňskou linkou a původním umakartovým jádrem se nachází v 8.NP třináctipodlažního panelového domu.

Prodej, byt - 2+1, Praha 3, Žižkov Exkluzivně vám nabízíme k prodeji hezký byt 2+1/B o výměře 49,1 m² + 1,1 m² balkon. Byt se nachází v 2. NP cihlového činžovního domu bez výtahu v ulici Na vápence, v Praze 3 na Žižkově. Byt byl před cca 10-ti lety kompletně zrekonstruován. K bytu náleží 2 sklepy. Jedná se o příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě, doporučuji prohlídku.

Cena: Info o ceně v RK

Cena: 830 000 CZK

Cena: 2 490 000 CZK

Cena: 3 190 000 CZK





Praha 7

Praha-východ

Praha 10

Praha 6

G

C

Praha 5

C

A

C

Prodej, byt - 2+1, Praha Nabízíme do prodeje družstevní byt se splacenou anuitou o dispozici 2+1, obytná plocha 48 m² + balkon 3 m², ve třetím patře cihlového domu bez výtahu.

Prodej, byt - 3+kk, Klecany Prodej bytu 3+kk/Lodžie v OV, (61 m² + 11 m²) s komorou a garážovým stáním, v 5. NP novostavby s SV orientací, ul. V Honech - Klecany.

Prodej, byt - 1+kk, Praha Nabízíme exkluzivně byt 1+kk (28,2 m²) v 1. N. P. novostavby v projektu Aurora, v Praze - Strašnicích, ul. V Olšinách. Byt se nabízí bez vybavení.

Prodej, byt - 3+1, Praha Tradičně řešený, velmi slunný byt s krásným výhledem do zeleně má cca 70 m² obytné plochy + 6 m² lodžie + komora na patře 5 m².

Prodej, byt - 2+kk, Praha Exkluzivně nabízím velmi pěkný byt 2+kk s balkonem. Byt o velikosti 48 m² + sklep, 3. p, v novostavbě z roku 2006 v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře - Cibulka.

Cena: 2 800 000 CZK

Cena: 3 290 000 CZK

Cena: 3 290 000 CZK

Cena: 3 490 000 CZK

Cena: 3 490 000 CZK






Praha 5

Praha 5

Praha 4

D

C

B

Prodej, byt - 2+kk, Praha Dobře dispozičně řešený, prostorný byt 2+kk (66 m²) + terasa 12 m² se nachází v posledním patře čtyřpodlažní činžovní vily z roku 2007 s deseti bytovými jednotkami. Činžovní vila bez výtahu je zasazena na úpatí zalesněných bohdaleckých skal nedaleko Tyršova vrchu. Součástí prodeje je i jedno garážové stání.

Prodej, byt - 3+1, Praha Nabízím jedinečný kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 (71 m²) s lodžií a sklepem. Byt se prodává jako kompletně vybavený.

Prodej, byt - 4+1, panel, 91 m², Praha 5 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý dvougenerační byt 4+1/L v ulici Amforová, v Praze 5 ve Stodůlkách. Byt se nachází v 6. NP udržovaného panelového domu. Byt má výměru 84 m² + 7m² lodžie + 2,5 m² sklep. Byt je v původním stavu, včetně umakartového jádra, určený ke kompletní rekonstrukci.

Cena: 3 790 000 CZK

Cena: 4 500 000 CZK

Cena: 3 950 000 CZK




Praha 5

Praha 8

Praha 5

B

B

Praha 7

B

G

Prodej, byt - 3+kk, Praha Exkluzivní nabídka! Světlý, nadčasový, prostorný a nadstandardně zařízený 3+kk s terasou, balkonem, komorou v bytě, sklepem, komorou na patře a garážovým stáním (cena garážového stání není zahrnuta v ceně) s možností parkování i na venkovním uzamčeném parkovišti. Samotný byt 81 m² + 16 m² terasa + 7 m² balkon.

Prodej, byt - 3+kk, Praha 8 Exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk/B. Podlahová plocha bytu je 96,3 m² + 5,2 m² balkon. K bytu náleží garážové stání.

Prodej, byt - 3+kk, Praha Nabízíme exkluzivně k prodeji hezký, slunný byt o velikosti 3+kk (76,3 m²) s terasou v 5. N. P. novostavby z roku 2006 v Praze 5, ul. Plzeňská.

Prodej, byt - 4+kk, Praha Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 4+kk v 7. N. P. cihlové novostavby v Praze 7 Holešovicích, ul. Komunardů v projektu Jubileum House.

Cena: 5 520 000 CZK

Cena: 5 600 000 CZK

Cena: 5 890 000 CZK

Cena: 9 490 000 CZK





Praha 7

Praha 1

Praha 1

C

G

G

Prodej, byt - 3+kk, Praha 7 Prodej bytu v novostavbě ( r. 2009), 3 + kk, 84,2 m² + terasa 4,1 m², + sklep 3,4 m² a garážové stání v domě, projekt Prague Marina, ul. Jankovcova, Praha 7 - Holešovice. Byt s orientací na J a Z se nachází ve 2. NP, dispozice - vstupní hala, ze které jsou vstupy do všech místností.

Prodej, byt - 4+kk, Praha Podkrovní byt 4+kk, 185 m² se dvěma koupelnami ve 4. patře historického domu v ul. Michalská, s unikátním pavlačovým systémem a výtahem.

Prodej, byt - 3+kk, Praha Nabízíme Vám k prodeji nádherný byt v dispozici 3+kk o obytné ploše 117 m², který se nachází v Havelské ulici na Starém Městě. Byt je určen pro náročnou klientelu, která ocení luxusní, promyšlené a do nejmenších detailů dotažené bydlení. Soukromý výtah přímo do bytu.

Cena: 6 470 000 CZK

Cena: 12 990 000 CZK

Cena: 14 450 000 CZK




www.zuzanabreuova.cz

www.ladislav-jandacek.cz

Roman Šenigla

Zuzana Breuová

Ladislav Jandáček

T: 725 293 491

T: 725 293 499

T: 727 832 834




6

PRONÁJMY Praha 2

Praha 7

G

Praha 4

G

Praha 3

Praha 8

C

G

G

Pronájem, komerce - Praha Nabízím k pronájmu nebyt prostory o velikosti 150 m² na náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostory jsou umístěny v suterénu zrek. činžovního domu.

Pronájem, kancelář Nabízíme do pronájmu kanceláře v 1. a 2. patře zrekonstruovaného domu s výtahem a recepcí v přízemí domu v Přístavní ulici, Praha 7.

Pronájem, byt - 2+kk, Praha Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu dobře dispozičně řešený byt 2+kk s lodžií a komorou přímo u bytu , 48 m², v 6. nadzemním podlaží z 13.

Pronájem, byt - 2+1, Praha Nabízíme do pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 s obytnou plochou 66 m² + komora ve 3 patře cihlového domu s výtahem v ul. Jičínská.

Pronájem, byt - 2+1, Praha Nabízíme do pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 obytná plocha 39 m² + terasa + zatravněná zahrádka 45 m² ve zvýšeném přízemí rodinného domu v ulici Větrná.

Cena: 200 CZK/m²/měsíc

Cena: 210 CZK/m²/měsíc

Cena: 9 850 CZK/měs.








Praha 4

Praha 9

Praha 7

Jablonec nad Nisou

Praha 4

D

D

G

C

G

Pronájem, byt - 2+1, Praha Exkluzivně nabízím dlouhodobý pronájem bytu 2+1 (2+KK) 66 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě na Praze 4 v blízkosti stanice metra Vyšehrad.

Pronájem, byt - 2+1, Praha Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu hezký byt 2+1. Byt je bezbariérový a nachází se v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu v klidné ulici.

Pronájem, byt - 1+1, Praha Nabízíme do pronájmu krásný byt 45 m² o dispozici 1+1 s komorou ve 4. patře zrekonstruovaného domu bez výtahu v žádané části ulice Ovenecká.

Pronájem, Jablonec nad Nisou Nabízíme k pronájmu částečně vybavenou restauraci v Jablonci n. N. v ulici Podhorská. Restaurace se nachází v 2. NP cihlového domu.

Pronájem, byt - 3+kk, Praha Nabízíme do pronájmu kompletně zařízený byt 3+kk s obytnou plochou 70 m² + balkon 8 m² + sklep na patře 2 m² + parkovací místo v podzemních garážích.











Praha 5

Praha 7

Praha 1

Praha 8

Praha 2

G

G

G

G

G

Pronájem, byt - 2+1, Praha Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, nově zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 72,5 m² s balkónem 1,5 m² na Smíchově, Praha 5.

Pronájem, komerce - jiný, Praha Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v Praze 7, ul. Přístavní. Prostory jsou rozděleny příčkami na tři prostory. V zázemí jsou dvě samostatné místnosti.

Pronájem, kancelář Nabízíme do pronájmu kanceláře o ploše 170 m² v dispozici 5 kanceláří, vstupní hala, zázemí s kuchyňkou, koupelnou, samostatnou toaletou a skladem.

Pronájem, byt - 5+1, Praha Mezonetový byt 5+1 + 2 lodžie + sklep o výměře 188 m² v činžovním domě v Březinově ul., 10 minut do centra. Část. zařízeno, 2 koupelny, šatny, komora.

Pronájem, byt - 2+kk, Praha Pronájem luxusního a kompletně zařízeného bytu 2+kk o velikosti 60 m² + 2 terasy v pátém patře cihlového domu s výtahem náměstí Jiřího z Poděbrad.











RODINNÝ DŮM PRAHA 8 - ĎÁBLICE

C Rodinný dům u Ďáblického háje, pozemek 789 m², ulice Hřenská, Praha 8 - Ďáblice Jedná se o zděný, zcela podsklepený, prostorný dům 6+kk z roku 1999 o užitné ploše 356 m². Dům je udržovaný ve velmi dobrém technickém stavu. Mezi jeho přednosti patří poloha nedaleko Ďáblického háje, v okolí pouze rodinné domy, kvalitní infrastruktura s velmi dobrým dosahem na veškerou občanskou vybavenost, 10 min. na metro. Orientace vzrostlé zahrady na jihovýchod, krytá terasa 10 m², suterén s garáží pro 4 vozy (83 m²), dílnou, skladem, hobby místností a technickou místností s prádelnou.

Cena: 12 500 000 CZK

Kontaktní informace: Martin Hušpauer

T: 725 293 493


www.aleshuk.cz

Jan Bejbl

Michaela Masopustová

Aleš Huk

T: 725 293 506

T: 725 293 495

T: 725 293 494





7

JAK SE PŘIPRAVIT NA ZMĚNU POPLATNÍKA DANĚ Z NABYTÍ Zohledněte možnost změny již v rezervační smlouvě nebo smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy. V současné době se projednává úprava zákonné povinnosti platit daň z nabytí při prodeji nemovitosti. Nyní zákon ukládá povinnost platit daň prodávajícímu a kupující je ručitelem. To kdy tato změna nastane, je prozatím otázkou, nicméně že se toto uskuteční, je více než pravděpodobné. Opatrnost je na místě již při uzavírání rezervační smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Pokud by v této smlouvě nebyla otázka, kdo bude poplatníkem daně, nijak upravena, pak bude povinen přiznat a zaplatit daň ten z účastníků, komu to bude ukládat právní úprava účinná ke dni podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Právní úprava neukládá účastníkům v souvislosti se změnou úpravy poplatníka daně povinnost přizpůsobit znění kupní smlouvy nebo zohlednit změny daňové povinnosti v kupní ceně, pokud si něco takového strany předem nedohodly. Přestože tedy prodávající ušetří a kupujícímu vzniknou náklady, se kterými předem nepočítal, je ke spravedlivému vyřešení takové Ladislav Jandáček změny třeba dohody obou stran. Je proto vhodné již do rezervační smlouvy nebo do smlouvy o smlouvě budoucí doplnit ustanovení řešící další postup v T: 727 832 834 případě, že by v návaznosti na změnu právní úpravy došlo ke změně E: [email protected] poplatníka daně.

www.gepardfinance.cz

Alena Tejmarová 775 111 031 [email protected] www.gpf.cz/alena-tejmarova Lidé před vámi díky porovnání a pečlivému výběru nejvýhodnější hypotéky ušetřili na úrokové sazbě v průměru 0,5 %, což jsou v součtu za dobu trvání hypotéky stovky tisíc korun. Kontaktujte mě a ušetřete také.

Najdeme Vám NEJLEPŠÍ HYPOTÉKU

Měníme způsob, jakým se nemovitosti prodávají

Recommend Documents