MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

Písek

16.02.2017

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 02.03.2017

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

d1) bezúplatný převod pozemkových parcel č. 1478/7, č. 1478/8, č. 1507/20, č. 1508/12, č. 2844/18, č. 2844/19 a části parc. č. 1478/6 vše k. ú. Písek od společnosti PRIMA Develop, s. r. o. – obytný komplex „Amerika II“ v lokalitě U Hřebčince Písek NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje bezúplatný převod pozemků v k. ú. Písek - parc. č. 1478/7, ostatní plocha - zeleň o výměře 2889 m2, parc. č. 1478/8, ostatní plocha - zeleň o výměře 1015 m2, parc. č. 1507/20, ostatní plocha – zeleň o výměře 264 m2, parc. č. 1508/12, ostatní plocha – zeleň o výměře 1716 m 2, parc. č. 2844/18, ostatní plocha – zeleň o výměře 117 m2, parc. č. 2844/19, ostatní plocha – zeleň o výměře 1 m2 a části parc. č. 1478/6, orná půda, na které bude po dokončení 2 viladomů zeleň z vlastnictví společnosti PRIMA Develop, s. r. o., IČO 26027585, se sídlem Písek, Velké náměstí 116, PSČ 397 01. Důvodová zpráva: Společnost PRIMA Develop, s. r. o. (dříve společnost Grégr INVEST, s. r. o.) vybudovala obytný komplex „Amerika II“ v lokalitě U Hřebčince Písek. V rámci výstavby společnost vybudovala mimo jiné i stavby vodovodů, kanalizací, veřejného osvětlení, komunikace vč. parkovišť, chodníky a zpevněné plochy. Na převod těchto staveb měla společnost uzavřenu s městem Písek smlouvu o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 02.08.2006 společnosti byla v roce 2005 schválena na tuto akci spoluúčast města při budování sítí veřejné infrastruktury v celkové výši 20.000.000,- Kč. V roce 2008 město Písek vykoupilo na základě uzavřené budoucí smlouvy vybudované a zkolaudované stavby vodovodu a kanalizace a v roce 2011 byly do vlastnictví města převedeny stavby veřejného osvětlení, komunikace vč. parkovišť, chodníky a zpevněné plochy včetně pozemku pod těmito stavbami – parc. č. 2844/1 k. ú. Písek. V roce 2011 při převádění vybudovaných staveb uvedených výše zaslala společnost PRIMA Develop, s. r. o. městu žádost, že v rámci výstavby obytného komplexu vybudovala na svoje náklady i stavby dětského hřiště, parčíku a zatravněné plochy – tyto stavby nebyly uvedeny v uzavřené smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 02.08.2006. Zastupitelstvu města byla opakovaně na jeho zasedáních dne 17.02.2011 a dne 03.11.2011 předložena žádost společnosti ohledně výkupu dětského hřiště na pozemku parc. č. 1478/22 k. ú. Písek, parčíku na pozemku parc. č. 1508/12 a zatravněných ploch na pozemcích parc. č. 1478/7, č. 1478/8, č. 1478/11, č. 1478/32, č. 1508/12, č. 1512/5, č. 1512/6, č. 2844/18 a č. 2844/19 vše k. ú. Písek. Zastupitelstvo města schválilo pouze výkup dětského hřiště včetně pozemku parc. č. 1478/22 k. ú. Písek a zatravněných ploch včetně pozemků parc. č. 1478/11, č. 1478/32, č. 1512/5 a č. 1512/6 vše k. ú. Písek (jednalo se o pruh zeleně, která bezprostředně navazovala na pruh zeleně města u topolové aleje). Výkup parčíku včetně pozemku parc. č. 1508/12 k. ú. Písek a dalších zatravněných ploch včetně pozemků parc. č. 1478/7, č. 1478/8, č. 1508/12, č. 2844/18 a č. 2844/19 vše k. ú. Písek nebyl schválen. Výstavba v dané lokalitě poté pokračovala – byl vystaven viladům na parcele st. parc. č. 7235 k. ú. Písek – před tímto bytovým domem se nachází pozemek parc. č. 1507/20 k. ú. Písek, na kterém je zčásti chodník a zčásti zeleň. Dále budou do konce července letošního

stránka 2 (celkem 34)

roku postaveny 2 viladomy na parcele č. 1478/6 k. ú. Písek – po dokončení výstavby viladomů bude pozemek rozdělen geometrickým plánem na pozemek pod viladomy, pozemek pod příjezdovou komunikací a zbývající část bude tvořit zeleň. Nyní zaslala společnost PRIMA Develop, s. r. o. novou žádost o převod pozemkových parcel v areálu obytného komplexu AMERIKA II, Písek do majetku města – jedná se o pozemky, jejichž výkup již jednou zastupitelstvo města neschválilo, nově jsou v žádosti pozemky parc. č. 1507/20 k. ú. Písek a část parc. č. 1478/6 k. ú. Písek. Na nabízených pozemcích se převážně nachází zeleň a zčásti jsou na parc. č. 1478/7 a č. 1508/12 k. ú. Písek umístěny již převedené stavby chodníků. Na nově nabízené pozemkové parcele č. 1507/20 k. ú. Písek je zčásti plocha zeleně, zčásti chodník a dále kontejneřiště. Na dalším nově nabízeném pozemku parc. č. 1478/6 k. ú. Písek bude zeleň. Společnost tedy žádá o převod níže uvedených pozemků v k. ú. Písek: - parc. č. 1478/7 o výměře 2889 m2, ostatní plocha – zeleň, - parc. č. 1478/8 o výměře 1015 m2, ostatní plocha – zeleň, - parc. č. 1507/20 o výměře 264 m2, ostatní plocha – zeleň, - parc. č. 1508/12 o výměře 1716 m2, ostatní plocha – zeleň, - parc. č. 2844/18 o výměře 117 m2, ostatní plocha – zeleň, - parc. č. 2844/19 o výměře 1 m2, ostatní plocha – zeleň, - část parc. č. 1478/6, na které bude po výstavbě 2 viladomů zeleň. Na základě této žádosti zpracovaly Městské služby Písek s. r. o. údržbu nabízených prostranství:

kalkulaci nákladů na

Kalkulace nákladů na údržbu veřejných prostranství - jedná se o roční náklady podle stávajících cen (zpracované Městskými službami s. r. o.):  chodníky včetně chemického ošetření proti prorůstání trávy 14.956,- Kč  zeleň 24.698,- Kč  parčík 4.000,- Kč Všechny částky jsou uvedeny s DPH. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise hlasovala o převodu pozemků takto: Pro - 0 Proti - 4 Zdržel se – 3, tj. komise nedoporučuje přebrat pozemky do vlastnictví města. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: Souhlasí s převodem za podmínky, že současně s převodem pozemků dojde i k navýšení částky na údržbu zeleně a dále za podmínky, že pozemky budou převzaty až v době, kdy bude možné posoudit stav převáděné zeleně. Vyjádření odboru dopravy: S převzetím částí pozemků pod veřejnými komunikacemi souhlasíme, k ostatním plochám se nevyjadřujeme. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska územního plánování k převodu pozemků bez připomínek. Dle platného územního plánu Písek jsou předmětné pozemky zahrnuty následovně: p.č. 1478/7, 1478/8, 1507/20, 1478/6 – jako součást stávající plochy bydlení v bytových domech p.č. 1508/12, 2844/19 – jako součást stávající plochy veřejných prostranství p.č. 2844/18 – jako součást stávající plochy zeleně ochranné a izolační


Na pozemku p.č. 1478/8 jsou vymezeny trasy veřejně prospěšných staveb teplovodu a vodovodního řadu. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Ponechávají rozhodnutí na zastupitelstvu města. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Nedoporučují bezúplatný převod nabízených pozemků do vlastnictví města. (usnesení c) Vztah k rozpočtu: --Způsob určení ceny: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 - žádost společnosti PRIMA Develop s. r. o. č. 2 - zákres nabízených pozemků do mapy č. 3 – foto pozemků


Příloha č. 1- žádost společnosti PRIMA Develop s. r. o.



Příloha č. 2 – zákres nabízených pozemků do mapy



Příloha č. 3 – foto pozemků




d2) zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení ve prospěch města Písek na pozemku parc. č. 1070/4 k. ú. Písek ve vlastnictví společnosti Křovina, s. r. o. – lokalita Putimská Vysoká, Písek NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje bezúplatné zřízení práva služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení – uložení dešťové nádrže pro zachycení přívalových vod v lokalitě Putimská Vysoká včetně obslužného zařízení a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize dešťové nádrže včetně obslužného zařízení na části pozemku parc. č. 1070/4 k. ú. Písek, který je ve vlastnictví společnosti Křovina, s. r. o., IČO 26424819, se sídlem Mníšek pod Brdy, Rymáňská 218, 252 10 a to v koridoru vyznačeným geometrickým plánem č. 657524/2017 ve prospěch města Písek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek jako stranou oprávněnou a společností Křovina, s. r. o., IČO 26424819, se sídlem Mníšek pod Brdy, Rymáňská 218, 252 10 jako stranou povinnou. Zastupitelstvo města zároveň schvaluje smlouvu o zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení dle přílohy. Důvodová zpráva: Město Písek vybudovalo stavbu dešťové nádrže pro zachycení přívalových vod v lokalitě Putimská Vysoká. Tato retenční nádrž se nachází ve výrobním areálu firmy Křovina, s. r. o. na pozemku parc. č. 1070/4 k. ú. Písek, který je ve vlastnictví společnosti Křovina, s. r. o. Nyní se majitel pozemku, na kterém je nádrž umístěna, z prostorových důvodů rozhodl k jejím stavebním úpravám, respektive k jejímu prostorovému zmenšení, ale zároveň k navýšení její retenční kapacity (ze současných 90 m3 bude navýšena na 204,45 m3) – tyto úpravy provede majitel pozemku na svoje náklady. Město Písek, jako vlastník retenční nádrže vydá souhlas s těmito úpravami. Nově bude nádrž provedena jako suchý poldr. Tímto řešením se i při významném zmenšení plochy stávající nádrže výrazně navýší její retenční objem. Město Písek si na uložení stavby dešťové nádrže na pozemku parc. č. 1070/4 k. ú. Písek ve vlastnictví společnosti Křovina, s. r. o. zřídí služebnost uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení a to v rozsahu dle vyhotoveného geometrického plánu č. 6575-24/2007. Služebnost bude zřízena bezúplatně. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje zřídit služebnost uložení dešťové nádrže. Vyjádření dotčených orgánů: --Doporučení zpracovatele a předkladatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: --Způsob určení ceny: --stránka 12 (celkem 34)

Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 – zákres retenční nádrže č. 2 – smlouva o zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení č. 3 – geometrický plán č. 6575-24/2017 na zaměření rozsahu služebnosti uložení dešťové nádrže č. 4 – zákres umístění nádrže do katastrální mapy č. 5 – foto nádrže Příloha č. 1 – zákres retenční nádrže


Příloha č. 2 – Smlouva o zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení Křovina s.r.o., se sídlem Mníšek pod Brdy, Rymáňská 218, PSČ 252 10, IČO 26424819, DIČ CZ26424819, zastoupená jednatelem Jiřím Chudíkem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 81230, jako osoba povinná ze zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení dále též jen „osoba povinná“ a město Písek, Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek, IČO 00249998, DIČ CZ00249998, zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako osoba oprávněná ze zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení dále též jen „osoba oprávněná“ uzavírají dnešního dne tuto smlouvu o zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení I. Osoba povinná je podle výpisu z katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1070/4 o výměře 2445 m 2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha v k .ú. Písek, který je zapsán na LV číslo 9056 pro k. ú. i obec Písek (dále „služebný pozemek“). II. Osoba oprávněná vybudovala na své náklady na pozemku parc. č. 1070/4 k. ú. Písek dešťovou nádrž pro zachycení přívalových vod v lokalitě Putimská Vysoká (dále „dešťová nádrž“). III. Smluvní strany se dohodly na zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení ve prospěch osoby oprávněné, která zahrnuje oprávnění uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení na služebném pozemku. Obsahem služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení je právo osoby oprávněné vstupovat na služebný pozemek v případě nutných oprav a údržby dešťové nádrže, dále v právu provádět na dešťové nádrži včetně obslužného zařízení úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. IV. Osoba povinná se zavazuje touto smlouvou strpět uložení dešťové nádrže na služebném pozemku, umožnit osobě oprávněné přístup za účelem nutných oprav a údržby dešťové nádrže a dále provádění úprav dešťové nádrže včetně obslužného zařízení za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. Osoba oprávněná se zavazuje, že při provozu, opravách, údržbě a úpravách dešťové nádrže včetně obslužného zařízení bude co nejvíce šetřit práva osoby povinné a vstup na její pozemek jí bezprostředně oznámí. Dále se osoba oprávněná zavazuje, že po skončení prací uvede služebný pozemek do předchozího stavu na vlastní náklady, a nebude-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčených nemovitosti a bezprostředně oznámí tuto skutečnost osobě povinné. Případné škody budou osobě povinné nahrazeny. Osoba povinná se zavazuje k tomu, že se na služebném pozemku zdrží činností, které by realizaci práva služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení bránily. Osoba oprávněná se zavazuje k tomu, že bude dešťovou nádrž včetně obslužného zařízení udržovat na svoje náklady v provozuschopném stavu.


V. Zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení, uvedené v odstavci 1 tohoto článku, se zřizuje jako právo věcné a zřizuje se bezúplatně. Služebnost uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení se zřizuje ke služebnému pozemku, zavazuje tedy každého vlastníka služebného pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy. Služebnost uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení se zřizuje v rozsahu geometrického plánu č. 6575-24/2017 ze dne ……., který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. VI. Osoba oprávněná právo odpovídající služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení přijímá a osoba povinná je povinna toto právo trpět a to v rozsahu a způsobem dohodnutým v této smlouvě. Smlouva o zřízení služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení bude vložena do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na náklady osoby oprávněné. Obě smluvní strany jsou touto smlouvou vázány i do provedení vkladu do katastru nemovitostí. VII. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis služebnosti na základě této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90ti dnů od doručení výzvy strany oprávněné straně povinné. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu služebnosti, zavazují se smluvní strany k odstranění vad uvedených katastrálním úřadem ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného a/nebo nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. VIII. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je souhlasným projevem jejich vůle. Ze strany osoby oprávněné byla tato vůle vyjádřena usnesením zastupitelstva města číslo …….. ze dne 02.03.2017. IX. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města Písek v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů a dále se zveřejněním této smlouvy v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění smlouvy zajistí osoba oprávněná. X. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze vzestupně číslovanými písemnými dodatky. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, každý s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení a příslušnému katastrálnímu úřadu bude spolu s návrhem na vklad předložena tato smlouva rovněž v jednom vyhotovení. V …….. dne ……………….. osoba povinná Jiří Chudík jednatel

V Písku dne …………….. osoba oprávněná Mgr. Eva Vanžurová starostka

Smlouva číslo …….. Schváleno zastupitelstvem města dne 02.03.2017 – usn. č. …/17


Příloha č. 3 – geometrický plán č. 6575-24/2017 na zaměření rozsahu služebnosti uložení dešťové nádrže včetně obslužného zařízení


Příloha č. 4 – zákres umístění nádrže do katastrální mapy



Příloha č. 5 – foto nádrže


d3) bezúplatný převod pozemků zpět do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu – k.ú. Písek, Nový Dvůr u Písku, Semice u Písku NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. bezúplatný převod pozemku parc. č. 544/15 trvalý travní porost o výměře 1662 m 2 k. ú. Nový Dvůr u Písku do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu, IČO: 01312774, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 a zároveň smlouvu o bezúplatném převodu pozemku č. 1/2017 dle přílohy. 2. bezúplatný převod pozemku parc. č. 1062/8 zahrada o výměře 32 m2 k. ú. Písek do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu, IČO: 01312774, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 a zároveň smlouvu o bezúplatném převodu pozemku č. 2/2017 dle přílohy. 3. bezúplatný převod pozemku parc. č. 439 orná půda o výměře 1449 m2 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu, IČO: 01312774, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 a zároveň smlouvu o bezúplatném převodu pozemku č. 3/2017 dle přílohy. 4. bezúplatný převod pozemku parc. č. 445/6 orná půda o výměře 8147 m2 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu, IČO: 01312774, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 a zároveň smlouvu o bezúplatném převodu pozemku č. 4/2017 dle přílohy. Důvodová zpráva: ČR – Pozemkový fond (dnes Státní pozemkový úřad) na město Písek převedl v letech 2001, 2002 a 2004 pozemky parc. č. PK 445/4 (dnes KN 445/6), PK 439 (dnes KN 439) vše k. ú. Semice u Písku, parc. č. 544/15 k. ú. Nový Dvůr u Písku a parc. č. 1062/8 k. ú. Písek. Jednalo se o pozemky, které byly územním plánem určeny k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo stavbou pro bydlení nebo k realizaci veřejné zeleně. Ve smlouvě bylo uvedeno, že v případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby by pozemky byly využity k jinému účelu než za jakým byly bezúplatně převedeny na město, je město povinno zemědělské pozemky převést zpět do vlastnictví SPÚ. Při kontrole pozemků bylo zjištěno, že vydáním nového územního plánu města Písek došlo ke změně využití u některých pozemků převedených od SPÚ a proto je musí město vrátit. Jedná se o tyto pozemky: 1) k. ú. Nový Dvůr u Písku - parc. č. 544/15 o výměře 1662 m2, trvalý travní porost – převedeno za účelem výstavby veřejně prospěšné stavby (čistírna odpadních vod), která byla nakonec realizována na jiném pozemku, tím nebyl naplněn účel převodu. Zároveň došlo novým ÚP ke změně využití - nyní je pozemek určen jako plocha zemědělská. 2) k. ú. Písek – parc. č. 1062/8 o výměře 32 m2, orná půda – původně převeden pozemek parc. č. 1062/8 o výměře 2583 m2 za účelem zastavění stavbou pro bydlení – částečně bylo realizováno (prodáno soukromým osobám pro stavbu RD), zbylo 32 m2, které se vrátí SPÚ.


3) k. ú. Semice u Písku - parc. č. 439 (část původní PK 439) o výměře 1449 m2, orná půda – převedeno za účelem zastavění stavbou pro bydlení, dle nového ÚP se jedná o plochu veřejných prostranství. - parc. č. 445/6 (původně PK 445/4) o výměře 8147 m2, orná půda – převedeno za účelem zastavění stavbou pro bydlení, dle nového ÚP se jedná o plochu zemědělskou (orná půda). Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce od 10.02.2017 do 28.02.2017. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise bere na vědomí. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: K bodu 1 a 2 bez připomínek. K bodu 3 a 4: Pozemky v k.ú. Semice byly městu vydány na základě Územního plánu sídelního útvaru Písek ze dne 27.6.1996, kde byly zahrnuty jako součást návrhové plochy bydlení v rodinných domech. Tato návrhová plocha nebyla po dobu cca 20 let využita pro výstavbu (s výjimkou stavby 1 RD), proto do nového územního plánu Písek, který nabyl účinnosti dne 24.12.2015, nebyla již zahrnuta. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit bezúplatný převod pozemků a smlouvy o bezúplatném převodu dle příloh. (usnesení 1a, 2a, 3a, 4a) Vztah k rozpočtu: --Způsob určení ceny: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 - katastrální mapa s vyznačením pozemku parc. č. 544/15 k. ú. Nový Dvůr u Písku č. 2 - územní plán – parc. č. 544/15 k. ú. Nový Dvůr u Písku č. 3 - návrh smlouvy o bezúplatném převodu pozemku - parc. č. 544/15 k. ú. Nový Dvůr u Písku č. 4 - katastrální mapa s vyznačením pozemku parc. č. 1062/8 k. ú. Písek č. 5 - územní plán - parc. č. 1062/8 k. ú. Písek č.6 - návrh smlouvy o bezúplatném převodu pozemku - parc. č. 1062/8 k. ú. Písek č. 7 - katastrální mapa s vyznačením pozemků parc. č. 439 a 445/6 k. ú. Semice u Písku č. 8 - územní plán – pozemky parc. č. 439 a 445/6 k. ú. Semice u Písku č. 9 - návrh smlouvy o bezúplatném převodu pozemku parc. č. 439 k. ú. Semice u Písku č. 10 - návrh smlouvy o bezúplatném převodu pozemku parc. č. 445/6 k. ú. Semice u Písku


Příloha č. 1

Příloha č. 2


Příloha č. 3 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 02.03.2017 Smlouva pro zpětný převod pozemku na Státní pozemkový úřad Město Písek, sídlo Velké náměstí 114, Písek, PSČ 39719, IČO 00249998, DIČ CZ00249998, zast. starostka Vanžurová Eva, Mgr. (dále jen ” p ř e v á d ě j í c í ”) a Česká republika – Státní pozemkový úřad Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov, kterou zastupuje Ing. Eva Schmidtmajerová, CSc., ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj adresa Rudolfovská 80, 370 01 České Budějovice IČO: 01312774 DIČ: CZ01312774 (dále jen ” n a b y v a t e l ”) uzavírají tuto

SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU POZEMKU č. 1/2017 I. Dne 4.12.2002 byla mezi Pozemkovým fondem ČR, nyní Státním pozemkovým úřadem a městem Písek uzavřena ve smyslu § 5 odst. 1 písm. b) zákona č. 95/1999 Sb. o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb. o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, smlouva o bezúplatném převodu pozemku č. 1006990206. Vklad práva na základě této smlouvy byl povolen pod čj. V-4179/2002-305 s právními účinky dnem 5.12.2002. Na základě této smlouvy se stalo vlastníkem pozemku parc.č. 544/15 v k.ú. Nový Dvůr u Písku zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, pracoviště Písek, město Písek.

II. 1) Zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v § 8 zavazuje nabyvatele město Písek k tomu, aby v případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví města, převedl předmětný pozemek zpět na Státní pozemkový úřad. 2) Protože v případě pozemku specifikovaného v čl. I. této smlouvy došlo ke změně, která je uvedena v předcházejícím odstavci, město Písek touto smlouvou převádí pozemek specifikovaný v čl. I. této smlouvy zpět na Státní pozemkový úřad.

III. Převádějící převádí zpět do vlastnictví nabyvatele pozemek:

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Obec

Katastrální území

Parcelní číslo

Druh pozemku

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------d)

Katastr nemovitostí - pozemkové


e) trvalý travní porost

Písek

Nový Dvůr u Písku

544/15

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------(dále jen ”pozemek”) a to bezúplatně a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k pozemku přechází vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.

IV. Nabyvatel nepřejímá s převáděným pozemkem žádné dluhy, věcná břemena, závazky či jiná omezení.

V. Převádějící prohlašuje, že převod pozemku odsouhlasilo Zastupitelstvo města Písek usnesením č. …………………..… ze dne …………..…………

VI. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu podá převádějící.

VII. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě vzájemné dohody. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

VIII. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. Nabyvatel obdrží 1 stejnopis, ostatní jsou určeny pro převádějícího. V ..………........ dne ...........

V ………………. dne …………

..........................................……… Město Písek zast. starostka Vanžurová Eva, Mgr. převádějící

..........................................……. Státní pozemkový úřad ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj Ing. Eva Schmidtmajerová, CSc. nabyvatel

Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení převodu majetku státu KPÚ pro Jihočeský kraj Ing. Mgr. Miroslav Šimek ……………………………… podpis Za správnost: Bc. Hana Vojtová

....................................... podpis


Příloha č. 4


Příloha č. 5



SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU POZEMKU č. 2/2017 I. Dne 9.4.2001 byla mezi Pozemkovým fondem ČR, nyní Státním pozemkovým úřadem a městem Písek uzavřena ve smyslu § 5 odst. 1 písm. b) zákona č. 95/1999 Sb. o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb. o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, smlouva o bezúplatném převodu pozemku č. 1003990106. Vklad práva na základě této smlouvy byl povolen pod čj. Z-100557/2001-305 s právními účinky dnem 11.4.2001. Na základě této smlouvy se stalo vlastníkem pozemku parc.č. 1062/8 v k.ú. Písek zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, pracoviště Písek, město Písek.



------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Obec


Parcelní číslo

Druh pozemku

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Katastr nemovitostí - pozemkové


Písek

Písek

1062/8

zahrada

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------(dále jen ”pozemek”) a to bezúplatně a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k pozemku přechází vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.


V. Převádějící prohlašuje, že převod pozemku odsouhlasilo Zastupitelstvo města Písek usnesením č. …………..………… ze dne ………..……………




V ………………. dne …………



Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení převodu majetku státu KPÚ pro Jihočeský kraj Ing. Mgr. Miroslav Šimek ……………………………… podpis Za správnost: Bc. Hana Vojtová ....................................... podpis


Příloha č. 7


Příloha č. 8



SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU POZEMKU č. 3/2017 I. Dne 30.7.2004 byla mezi Pozemkovým fondem ČR, nyní Státním pozemkovým úřadem a městem Písek uzavřena ve smyslu § 5 odst. 1 písm. b) zákona č. 95/1999 Sb. o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb. o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, smlouva o bezúplatném převodu pozemku č. 1005990406. Vklad práva na základě této smlouvy byl povolen pod čj. V-2344/2004-305 s právními účinky dnem 3.8.2004. Na základě této smlouvy se stalo vlastníkem pozemku parc.č. PK 439 v k.ú. Semice u Písku zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, pracoviště Písek, město Písek.

II. 1) Zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v § 8 zavazuje nabyvatele město Písek k tomu, aby v případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví města, převedl předmětný pozemek zpět na Státní pozemkový úřad. 2) Protože v případě části pozemku specifikovaného v čl. I. této smlouvy došlo ke změně, která je uvedena v předcházejícím odstavci, město touto smlouvou převádí část pozemku specifikovaného v čl. I. této smlouvy zpět na Státní pozemkový úřad. Jedná se o pozemek parc. č. KN 439 (část původního pozemku PK 439) v k.ú. Semice u Písku


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Obec


Parcelní číslo

Druh pozemku

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Katastr nemovitostí - pozemkové Písek Semice u Písku

439

orná půda

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


(dále jen ”pozemek”) a to bezúplatně a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k pozemku přechází vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.


V. Převádějící prohlašuje, že převod pozemku odsouhlasilo Zastupitelstvo města Písek usnesením č. ………………..…… ze dne …………………..…




V ………………. dne …………




....................................... podpis



SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU POZEMKU č. 4/2017 I. Dne 24.8.2001 byla mezi Pozemkovým fondem ČR, nyní Státním pozemkovým úřadem a městem Písek uzavřena ve smyslu § 5 odst. 1 písm. b) zákona č. 95/1999 Sb. o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb. o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, smlouva o bezúplatném převodu pozemku č. 1007990106. Vklad práva na základě této smlouvy byl povolen pod čj. V-1952/2001-305 s právními účinky dnem 24.8.2001. Na základě této smlouvy se stalo vlastníkem pozemku parc.č. PK 445/4 (KN 445/6) v k.ú. Semice u Písku zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, pracoviště Písek, město Písek.



------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Obec


Parcelní číslo

Druh pozemku

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------stránka 33 (celkem 34)

Katastr nemovitostí - pozemkové Písek Semice u Písku

445/6

orná půda

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------(dále jen ”pozemek”) a to bezúplatně a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k pozemku přechází vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.


V. Převádějící prohlašuje, že převod pozemku odsouhlasilo zastupitelstvo města Písek usnesením č. ……………..……… ze dne …………..…………



VIII. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. Nabyvatel obdrží 1 stejnopis, ostatní jsou určeny pro převádějícího.

V ..………........ dne ...........

V ………………. dne …………




....................................... podpis


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents