Lansingerland P. 174

a B C D e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x

Lansingerland

Beste Bedrijventerreinen & Kantorenlocaties / 2011-2012

y z P. 174

bestaand

herstructurering plan

» P. 175

a B C D e f g h i j k l m

Lansingerland • Oudeland

Beste Bedrijventerreinen & Kantorenlocaties / 2011-2012 51°59’55.37”N 4°30’58.55”O

V

VISIE

n o p q r s t u v w x y z P. 176

Ewald van Vliet, burgemeester van Lansingerland en portefeuillehouder EZ

‘Bedrijvenpark Oudeland groeit en bloeit’

‘L

ansingerland is een echte groeigemeente’, begint burgemeester Ewald van Vliet, tevens portefeuillehouder voor Economische Zaken, het gesprek. ‘Zijn’ gemeente Lansingerland is op 1 januari 2007 ontstaan uit de fusie tussen de gemeenten Bergschenhoek, Bleiswijk en Berkel en Rodenrijs. De naam werd gekozen vanuit een prijsvraag en komt voort uit de naam Lansingh, de landscheiding tussen de waterschappen Delfland en Schieland-Krimpenerwaard die tussen de drie kernen doorloopt. ‘De keuze van de naam is symbolisch’, legt Van Vliet uit. ‘De naam van een grens verenigt nu de drie gemeenten aan weerszijden van de grens.’ Met het samenkomen van de drie kernen ontstond er een gemeente van inmiddels 54.000 inwoners. Lansingerland groeit door naar 65.000 inwoners in 2020. ‘We hebben duidelijk een opgave om uit te breiden, aan alle kanten’, aldus Van Vliet. ‘We zijn daarbij uiterst aantrekkelijk voor nieuwe bewoners en ondernemers, omdat we veel kansen bieden en ruimte hebben in Lansingerland.’

Lansingerland heeft nog de ruimte en de rust van een dorp, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gemeente wordt gekenmerkt door een grote dynamiek, zowel qua wonen als qua werken en recreëren. Er wordt hard gewerkt aan winkelcentrumuitbreiding en er is veel aandacht voor de bestaande bedrijventerreinen. Maar er is ook nog steeds plek voor de ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen. Zoals bedrijvenpark Oudeland. Handen uit de mouwen, maar wel met het hoofd erbij. Van Vliet: ‘Lansingerland is het scharnierpunt tussen de Rotterdamse regio en Haaglanden. We onderscheiden ons van andere gemeenten doordat je hier kunt wonen in het groen, kunt werken in een dynamische en innovatieve omgeving en kunt recre eren in je welverdiende vrije tijd.’ Die combinatie trekt nogal wat mensen aan, vandaar ook de groei. De glastuinbouw en aanverwante bedrijvigheid vormen het hart van de gemeentelijke economie. Lansingerland speelt met zijn moderne en innovatieve glastuinbouwbedrijven een belangrijke rol in de Greenport Westland-Oostland en Greenport Nederland. ‘Dat is een cluster dat we willen versterken’, zegt de bur-

bestaand


gemeester. Dit wordt bevestigd door de ranking van de Rabobank, die uitwees dat Lansingerland momenteel van de 222e plek naar de 24 e positie van de in totaal 418 Nederlandse gemeenten is gestegen. Het betreft hier het economisch presteren van het bedrijfsleven.

Meer dan alleen glastuinbouw

De gemeente is ook voor niet-glastuinbouwbedrijven een aantrekkelijke gemeente om in te ondernemen. Van Vliet: ‘We streven naar een duurzame economie met een gevarieerde bedrijvigheid. Nieuwe en bestaande bedrijven kunnen zich vestigen op één van de moderne, goed geoutilleerde bedrijventerreinen. Het behoud van de levendigheid, aantrekkingskracht en charme van de drie dorpskernen Berkel en Rodenrijs, Bergschenhoek en Bleiswijk is een ander speerpunt, evenals goede voorzieningen op het gebied van leisure en recreatie.’ De kracht zit in de combinatie, benadrukt Van Vliet. ‘We zijn een gemeente in ontwikkeling, gelegen in de nabijheid van de grote steden met een heel aantrekkelijk woon- en leefklimaat.’ Opvallend is dat het besteedbaar inkomen in Lansingerland hoger ligt dan het landelijk gemiddelde. ‘Voor mensen die meer rust en ruimte zoeken, is Lansingerland erg aantrekkelijk. Dit geldt niet alleen voor nieuwe inwoners, maar ook voor ondernemers die uitbreidingsplannen hebben.’ Als laatste vat Van Vliet het verhaal van Lansingerland nog één keer in kernwoorden samen. ‘Glastuinbouw versterken als cluster. Inzetten op gevarieerde bedrijvigheid. Versterken van de centra. En, niet te vergeten, een uitstekend woon- en werkklimaat bieden. Dat is in de kern waar we ons op richten.’ »

P. 177




B

BELEID

V

olledig aansluitend op die visie maakt Lansingerland werk van zijn belangrijkste cluster glastuinbouw, maar zoekt het daarnaast als het gaat om bedrijvigheid ook naar diversiteit en variatie. Het document ‘Focus op ondernemen, het economische doorkijkje van 2011 tot en met 2016’, verhaalt precies daarover. Het vertelt hoe Lansingerland denkt die mix te realiseren. ‘Sterke kernen, sterke terreinen’, vat Martijn van Hoogenhuijze, accountmanager Bedrijven bij de gemeente Lansingerland, samen. ‘We ontwikkelen ons tot een belangrijk economisch centrum in de Zuidvleugel van de Randstad. Met het aanbieden van kavels op bedrijventerreinen Oudeland en Prisma spelen we als gemeente in op de behoefte aan bedrijventerreinen in de regio. Bedrijvenpark Oudeland richt zich op bedrijven uit de handel, logistiek en assem-


Bedrijvenpark Oudeland richt zich op bedrijven uit de handel, logistiek en assemblage. blage, bedrijvenpark Prisma zet in op vestiging van bovenregionale bedrijven in logistiek en transport. Greenparc Bleiswijk is een aan agro-gelieerd bedrijventerrein en kent een veiling en diverse afzetorganisaties. Het is daarmee hét handels- en distributiecentrum van de glastuinbouw in het Oostland.’ Lansingerland streeft naar versterking van het laatstgenoemde terrein met een greenrailterminal. De overige terreinen hebben vooral een lokaal en regionaal verzorgende functie.

Op de grens met Zoetermeer vindt de gebiedsontwikkeling Bleizo plaats. Rondom het knooppunt, waar treinen, Randstadrail, bussen, fietsen, voetgangers en auto’s bij elkaar komen, wil Lansingerland

bestaand


samen met de gemeente Zoetermeer en marktpartijen een nieuw stedelijk werkgebied realiseren. Van Hoogenhuijze: ‘Samen met Zoetermeer zetten we in op grootschalige leisure-attracties, zoals Adventure World en een Factory Outlet Center. Het unieke van Bleizo is dat deze functies nu eens geïntegreerd worden met een multimodaal vervoersknooppunt.’ Tegelijkertijd is Bleizo de plek waar de gemeente Lansingerland graag de vestiging van een wereldexpertisecentrum tuinbouw (World Greenport Center) zou zien. Van Hoogenhuijze: ‘Bleizo wordt zo een plek waar de greenport zich als een innovatieve en hoogwaardige sector presenteert aan de buitenwereld. Daar waar kennis en belangen, productie en handel elkaar kunnen vinden en contacten kunnen leggen.’

Aanvullende werkgelegenheid

De ontwikkeling van bedrijventerreinen zorgt voor aanvullende werkgelegenheid in de gemeente en versterkt de economische positie van Lansingerland. De bedrijventerreinen zijn goed ontsloten en bieden mogelijkheden voor hogere milieucategoriën. Van Hoogenhuijze: ‘Zowel bedrijven die op zoek zijn naar kleine als naar grote kavels zijn welkom. Accountmanagers ondersteunen de ondernemers in het vestigingstraject.’ Bedrijven die kiezen voor Lansingerland kunnen een arbeidspoule van hoogopgeleide medewerkers tegemoet zien. De werkeloosheid is in Lansingerland laag. Van Hoogenhuijze: ‘Door actief de economische ontwikkeling te stimuleren, komt er meer ruimte op de arbeidsmarkt en vinden werklozen eerder een baan. Ook maatschappelijke stages brengen jongeren eerder bij het arbeidsproces. Zo hoeven minder mensen gebruik te maken van een uitkering. Wij onderzoeken samen met het bedrijfsleven de mogelijkheden van een werkgevers servicepunt om de zoektocht naar personeel te vergemakkelijken.’

F

FYSIEK

De milieuzonering op Oudeland is ‘inwaarts’. De randen van het terrein hebben een lagere milieuhindercategorie dan de binnengelegen gedeelten.

B

innen de grenzen van de groeigemeente Lansingerland, kern Berkel en Rodenrijs, ligt het bedrijvenpark Oudeland. ‘Het is een mooie, representatieve vestigingslocatie van een uitstekende kwaliteit’, vertelt Theo Bentvelsen, projectleider Oudeland van de gemeente Lansingerland. ‘Bereikbaarheid en flexibiliteit zijn de belangrijkste pluspunten.’

Toegevoegde waarde

Op Oudeland, dat nog volop in ontwikkeling is, worden ongeveer 260 bedrijven gehuisvest. Het park is ruim 120 hectare groot, waarvan in totaal 72 hectare uitgeefbaar terrein beschikbaar is. ‘De ontwikkeling van Oudeland speelt in op de grote behoefte aan bedrijfshuisvesting in de regio’, aldus Bentvelsen. Oudeland is een modern, gemengd bedrijvenpark dat ruimte biedt aan agrobusiness, groothandel, bouw, perifere detailhandelsvoorzieningen, dienstverlening, ambachtelijke » P. 179





bedrijven, transport en industrie. Bentvelsen: ‘Het is een hoogwaardig bedrijventerrein dat reeds aanwezige ruimtelijke karakteristieken benut en daar nieuwe elementen aan toevoegt.’ Het is een vestigingsplaats voor middelgrote tot grote bedrijven met een regionale of nationale oriëntatie. ‘Het terrein kent een flexibele opzet, waardoor we bedrijven van verschillende formaten kunnen huisvesten. Die opzet is gemaakt aan de hand van bedrijvenstraten die we eventueel wel of niet kunnen aanleggen. We ontwikkelen dan ook gefaseerd, waarbij er direct uitgeefbare terreinen beschikbaar zijn.’ Die terreinen zijn gewild, constateert Bentvelsen. ‘Na wat rustigere jaren, vanwege de crisis, trekt het nu behoorlijk aan.’

Martijn van Hoogenhuijze, accountmanager Bedrijven gemeente Lansingerland

In het hart van het bedrijvenpark bevindt zich de historische boerderij van Koot, de Van Oldebarneveld Hoeve die in oorspronkelijke staat behouden blijft. Aan de randen van Oudeland zijn mogelijkheden voor woon-werkkavels waardoor functiemenging ontstaat. Op het ‘reguliere’ terrein mag bedrijvigheid tot en met milieucategorie 4 plaatsvinden. Langs de doorgaande weg is een levendige plint met perifere detailhandel met een tuincentrum, een bouwmarkt en autobedrijven. ‘Zij hebben baat bij zichtbaarheid’, aldus Bentvelsen. ‘En zo zorgen wij voor een levendige toegang van het bedrijvenpark.’ Bijzonder is het hoogteverloop in het terrein, dat van oudsher is ontstaan. ‘Wie bij de provinciale weg gaat staan, kan op de achtergrond de skyline van Rotterdam zien. Dan zie je meteen hoe dichtbij de stad is.’

bestaand


Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het terrein mag uitstekend worden genoemd. ‘Zowel per auto als per openbaar vervoer.’ Het bedrijvenpark ligt centraal in de driehoek Den Haag, Rotterdam en Gouda (A13, A12 en A20). De N470/N471, de nieuwe verbinding tussen Rotterdam, Delft en Zoetermeer, loopt dwars over het bedrijvenpark en vormt de hoofdentree van Oudeland. Rotterdam The Hague Airport ligt hemelsbreed op 1 kilometer afstand, Schiphol is slechts 60 kilometer rijden. Via de N471 komt de bezoeker dwars door Oudeland. Daar aangekomen valt op dat het vrachtverkeer goed kan manoeuvreren. Parkeren op de openbare weg is niet toegestaan, waarmee één van de grootste ergernissen op bedrijventerreinen weggenomen is. Daarbij komt dat vrachtverkeer niet wordt gehinderd door ongelijke kruisingen met spoor- of waterwegen in de directe omgeving van het bedrijvenpark. Ook met het openbaar vervoer is Oudeland goed bereikbaar. Berkel en Rodenrijs heeft twee stations aan de Randstadrail: het station Rodenrijs en het station Westpolder/Bolwerk. Beide stations liggen op loopafstand van Oudeland. Bentvelsen: ‘Randstadrail zorgt ervoor dat Berkel en Rodenrijs via shuttletreinen is opgenomen in het openbaar vervoer van de stadsregio’s Haaglanden en Rotterdam-Rijnmond.’ Elke tien minuten gaan er shuttles naar Den Haag CS en Rotterdam CS. Het parkmanagement van Oudeland is bezig met het opstellen van een vervoersplan. ‘Hiermee wordt de laatste slag van het station naar het park mogelijk gemaakt.’

Organisatie & beheer

De gemeente Lansingerland heeft een ondernemersteam geformeerd. Dit team staat de ondernemers met raad en daad bij om het vestigingsproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Bentvelsen: ‘Daarin bekijken we de vestiging integraal. Alle disciplines zitten aan tafel: van de stedebouwkundige, de milieudienst, het verkeer en de toetser van de plannen tot een bestemmingsplanjurist.’ Het team staat direct in contact met de ondernemer. ‘De ondernemers ontmoeten het ondernemersteam bij de presentatie van hun plannen, waardoor je ziet dat wederzijds het begrip en het enthousiasme toenemen.’ De éénloketgedachte werkt prettig, constateert Bentvelsen. Naast dit ondernemersteam krijgt de ondernemer een duurzaamheidscan en een veiligheidscan aangeboden wanneer hij zich op Oudeland vestigt. Ondernemers zijn verenigd in de Vereniging Bedrijvenpark Oudeland. De ondernemers onderhouden – doordat ze zijn georganiseerd – nauw » P. 181




contact met de gemeente. Bentvelsen: ‘Iedere eigenaar van een kavel op Oudeland is lid van de vereniging. Hiermee is het een orgaan van, voor en door de bedrijven op Oudeland. Het doel is het behouden van de kwaliteit, het bevorderen van de samenwerking tussen de leden, het fungeren als klankbord voor de leden, het promoten van Oudeland en het behartigen van de gezamenlijke belangen van de leden.’ Uit deze vereniging is, voor de dagelijkse aansturing, de Stichting Parkmanagement Bedrijvenpark Oudeland ontstaan. Deze verzorgt het beheer en onderhoud, de veiligheid op het openbare gedeelte van het terrein en de bewegwijzering, en is tevens het aanspreekpunt voor de ondernemers. Bentvelsen: ‘Daarnaast is het in de toekomst mogelijk om op vrijwillige basis deel te nemen aan verschillende diensten uit een optioneel pakket.’

n o

q

Ondernemers leren elkaar dankzij het parkmanagement en de vereniging goed kennen. Bentvelsen: ‘Ondernemers spelen elkaar veelvuldig de bal toe. Bijvoorbeeld: de op Oudeland gevestigde cateraar verzorgt dikwijls de opening van de panden van nieuwe ondernemers. Dat soort kruisbestuivingen zijn leuk om te zien.’

r

Ontwerp & design

p

s t u v w x y z P. 182

Oudeland is een herkenbare en karakteristieke locatie. Er is een gevarieerde opbouw ontstaan door de landschappelijke en cultuurhistorische kwaliteiten te gebruiken. Bentvelsen: ‘Daardoor kunnen bezoekers en gebruikers van Oudeland zich eenvoudig oriënteren.’ De inrichting is een belangrijke factor, constateert Bentvelsen. ‘Dat bepaalt de representativiteit, de veiligheid en het rendement van de bedrijfsvoering.’ Regels daarvoor zijn samengebundeld in een beeldkwaliteitsplan en het Handboek Openbare Ruimte. Het park bestaat uit twee delen met elk een eigen sfeer. Eén deel heeft een overwegend groene inrichting, het andere deel krijgt een meer zakelijke en bedrijfsmatige uitstraling. Het terrein kent een natuurlijk hoogteverschil en daar is in de inrichting van het terrein rekening mee gehouden. ‘Er zijn bijvoorbeeld verschillende waterniveaus op het terrein’, licht Bentvelsen toe. Het historische en culturele hart wordt gevormd door de historische boerderij. ‘Sinds de zestiende eeuw wordt deze bewoond door de familie Koot. Die boerderij is een soort rustpunt in het hart van het bedrijvenpark.’ Rondom de boerderij en de waterplas in het gebied is onder de naam Gebakkenland.nl een kunstproject aangelegd. ‘Dat zijn

bestaand


stenen uit de lokale klei gebakken, waarop organisaties een tekst kunnen plaatsen. Die vormen samen een pad.’ Al met al zit er een hoop liefde in de totstandkoming van het terrein, beschouwt Bentvelsen. ‘Ondernemers vinden het, heel terecht, hun terrein. Het zegt ook wel wat dat er geen enkel beroep is gekomen op het nieuwe bestemmingsplan voor het bedrijvenpark. Het terrein wordt breed gedragen.’

Duurzaamheid & leef baarheid

Oudeland is een duurzaam bedrijvenpark dat vele eigenaren kent. Zo voelen de mensen die aan Oudeland werken zich eigenaar, maar zeker

De beeldkwaliteit van Oudeland kenmerkt zich door een mix van landschappelijke en cultuurhistorische waarden.

ook de ondernemers op het bedrijvenpark. Dit is het beste ingrediënt om een terrein te ontwikkelen. Daarnaast is bij het ontwerp van het park gekozen voor ruime waterberging. Bentvelsen: ‘Dit is niet alleen nuttig, maar draagt ook zeker bij aan het beoogde kwaliteitsbeeld.’ Het terrein grenst aan open gebieden en de ruimte wordt zoveel mogelijk intensief gebruikt. Ondernemers kunnen een duurzaamheidsscan ontvangen, waarin ze advies krijgen over hoe ze hun vestiging zo duurzaam mogelijk kunnen realiseren. De oude boerderij heeft zijn functie behouden. Bentvelsen: ‘We vinden het belangrijk om met respect met de oude omgeving om te gaan. Vandaar dat oorspronkelijke elementen, zoals de Noord-Zuidverkaveling, zijn meegenomen in het ontwerp.’ Zowel het bestuur van de gemeente – in de persoon van Ewald van Vliet – als alle andere betrokkenen zijn trots op het bedrijvenpark. Combineer dit met de betrokkenheid van de ondernemers en het parkmanagement, en er blijft volgens Bentvelsen een hoog kwaliteitsniveau behouden. ‘Zo blijft de waarde van het onroerend goed van de ondernemer langer op een hoog niveau en wordt de economische levensduur van het terrein verlengd. Ondanks het feit dat Oudeland nog groeit, bloeit het al volop!’

P. 183

C D e f g h i j k l m

Algemeen

FACTS FIGURES

o p q r s t u v w x y z

oUdeland

n

P. 184

NAAM TERREIN PLAATS

Bedrijvenpark Oudeland Berkel en Rodenrijs (gemeente Lansingerland)

PROVINCIE CONTACTPERSOON

Zuid-Holland Martijn van Hoogenhuijze Accountmanager bedrijven Raadhuislaan 1 Berkel en Rodenrijs 010-800 4000 [email protected]

WEBSITE

www.oudeland.nl

Infrastructuur

4°30’58.55”O

B

WEGONTSLUITING

Ligt aan N471 die A20 met A13 en A12 verbindt; bij realisatie A13/A16 op 500 m. van snelweg

SPOORONTSLUITING

Halte Rodenrijs (Randstadrail) op paar minuten van Oudeland

WATERONTSLUITING

Niet aan vaarwater

DIGITALE ONTSLUITING GOEDERENOVERSLAG

Glasvezel Diverse ondernemingen hebben mogelijkheid goederen op/over te slaan

Ruimtelijke ordening en milieu

51°59’55.37”N

a

lansingerland • oudeland

Beste Bedrijventerreinen & KantorenloCaties / 2011-2012

PLANFASE

31 maart 2011 nieuw bestemmingsplan vastgesteld

MILIEUZONERING

Wel

MAX. TOEGESTANE MILIEUCATEGORIE

4.2

TERREINTYPERING

Modern gemengd bedrijventerrein

HERSTRUCTURERING/ VEROUDERING

Terrein is niet verouderd

Bestaand

herstruCturering plan

OPPERVLAKTE (IN HA.)

2008

2009

2010

2011

Bruto oppervlakte

120

120

120

120

Netto oppervlakte

72

72

72

72

Netto uitgegeven

5

0,5

1

3

Netto uitgeefbaar

59

59

58

55

Netto terstond uitgeefbaar

19

19

18

15

Koop, pacht of huur

Koop

Koop

Koop

Koop

Prijs (in euro m2, excl. btw)

230-260

235-262

237,50-265

237,50-265

1 W. Maass Nederland 2 Renault Trucks 3 Pieralisie

1Krebbekx 2 L.B. de Waerd

PRIJSGEGEVENS

NIEUWKOMERS

1 Informatique 2 Metropa 3 uitbreiding v/d Linde

1 Cobeco Pharma 2 Van der Klift 3 McDonald’s

ONTWIKKELINGEN 2010-2011

Het afgelopen jaar is de markt weer flink aangetrokken. Er is met name hard gewerkt aan het nieuwe bestemmingsplan, dat op 31 maart 2011 is vastgesteld.

P. 185

a B C

lansingerland • oudeland

Beste Bedrijventerreinen & KantorenloCaties / 2011-2012

a na lyse

O

udeland is een nieuw bedrijvenpark, gelegen op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. Liggend aan de N471 is het bedrijvenpark verbonden met de A12, A13 en A20. Inmiddels hebben de eerste bedrijven zich op Oudeland gevestigd. Fase 2 van de ontwikkeling van het bedrijvenpark is onlangs vastgesteld.

van Nederland, tussen Rotterdam en Den Haag. Voor de gemeente wordt dan ook een bovengemiddelde economische groei voorspeld. De score op sociaalcultureel terrein is minder spectaculair (3 punten). Lansingerland scoort redelijk wat technologische innovatie betreft. Dat geldt overigens voor de hele stedenring, met uitzondering van Utrecht. Op ecologisch vlak scoort Lansingerland gemiddeld.

Aanbevelingen

r

Oudeland scoort goed op bereikbaarheid. De N471, die over het terrein loopt, biedt een prima verbinding met de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Met metrostation Rodenrijs is er een goede ov-voorziening in de buurt. Het openbaar vervoer kan nog worden verbeterd door een lijnbus over of langs het terrein te laten gaan. Naast de bereikbaarheid is de beeldkwaliteit een van de sterke eigenschappen van Oudeland. Positief is ook het groen op het terrein en langs de belangrijke wegen. De stoepen langs de wegen vormen een andere kwaliteit.

s

Toekomstpotentie

D e f g h i j k l m n o p q

t u v w x y z P. 186

Om de toekomstpotentie van Oudeland binnen de regio in te schatten, heeft het onderzoeksteam de regionale ontwikkelingen in kaart gebracht. Deze zijn onderverdeeld in zes categorieën. In de gemeente Lansingerland zijn de demografische ontwikkelingen voor de komende jaren positief. De demografische druk kan doorwerken in de ruimtevraag en dat is gunstig voor Oudeland. Ook het aanbod van personeel lijkt zich positief te ontwikkelen. Lansingerland ligt in het economisch hart

De Nederlandse politiek richt zich wat betreft bedrijventerreinen op zeven stedelijke regio’s met topsectoren (zie toelichting analyse, pagina 307-317). Lansingerland maakt onderdeel uit van zo’n regio en Oudeland kan hiervan profi teren. Een van de sterkere punten van Oudeland is de bereikbaarheid. Het onderzoeksteam ziet echter nog verbetermogelijkheden in het openbaar vervoer. Aangezien er nog veel grond uitgeefbaar is, kan de gemeente invloed uitoefenen op het bedrijvenprofiel. Hierdoor kan de gemeente sturen op groeiende branches, waardoor de continuïteit van het bedrijventerrein gewaarborgd blijft.

SCORE BEDRIJVENTERREIN* WEGING** Demografie Economie Sociaal-cultureel Technologie Ecologie Politiek-juridisch

4 4 3 3 3 4

25% 35% 10% 10% 5% 15%

* Vijf is de maximale score. ** De weging geeft aan voor hoeveel procent de score wordt meegerekend in de uiteindelijke score op de toekomstpotentie.

Bestaand

herstruCturering plan

WA A R D E KA A RT • E C O N O M I E

WA A R D E KA A RT • E C O N O M I E waarde: 1 waarde: 2 waarde: 3 waarde: 4 waarde: 5

waarde: 1 waarde: 2 waarde: 3 waarde: 4 waarde: 5

SWOT-analyse STERKE PUNTEN • Bereikbaarheid per auto • Collectieve beveiliging

ZWAKKE PUNTEN • Openbaar vervoer • Bewegwijzering

KANSEN • Uitwerking parkmanagement • Invloed uitoefenbaar op bedrijvenprofiel • Politieke ontwikkelingen

BEDREIGINGEN

P. 187

Lansingerland P. 174

Recommend Documents