Continuous Commissioning Agoria - 12 juni 2012
Agenda
Inleiding – COFELY Services
Continuous Commissioning ? Doel
Praktische uitvoering
Link met Smart Metering
Praktisch voorbeeld
|2
Ons beroep COFELY Services (GDF SUEZ) is gespecialiseerd in: • Energiebeheer • Beheer van technische
installaties • Facility Management
|3
Onze groep Als filiaal van de groep GDF SUEZ,
maakt COFELY Services deel uit van de BES-tak (Branch Energy Services), Europees marktleider in multitechnische diensten, die haar klanten uit de industrie, de tertiaire sector en de infrastructuur, globale oplossingen aanreikt, van het ontwerp, de uitvoering en het onderhoud van installaties, tot het beheer van energie en nutsmiddelen of multitechnisch beheer op lange termijn. GDF SUEZ Energy Services haalde in 2010 een omzet van 13,5 miljard euro en stelt 76 000 mensen tewerk.
GDF SUEZ Energy Services
BU Power & Gas Companies
BU France Installations and Related Services
BU Tractebel Engineering
BU Belgium
BU France Energy Services
Turnover Manpower
BU The Netherlands
BU International
1,65 B€ 11.500
I Oil, Gas & Power Fabricom IO (B), Fabricom AS (N), Fabricom Contracting Ltd (UK), Fabricom Offshore Services (UK), Fabricom bv (NL)
I
Airport Solutions
Cofely Airport Services (Paris, Brussels, Montreal), Logan Teleflex (Hull, Paris, Brussels, Louisville)
|4
Onze positie COFELY Services is de onbetwiste Belgische marktleider, met een omzet van bijna 258,5 miljoen euro in 2010 en meer dan 1 800 medewerkers die allen dezelfde basisvisie delen met betrekking tot het naleven van verbintenissen, het langetermijndenken en de dienstverlening aan klanten
|5
Onze waarden De bedrijfscultuur van COFELY Services steunt op vier waarden: • Zin voor de dienstverlening en beschikbaarheid van het personeel • Bekwaamheid, technische ervaring en een resultaatverbintenis
(Service Level Agreement) • Een langetermijnvisie op de relatie met klanten en het naleven
van contractuele verbintenissen • Het streven naar betere prestaties van de installaties door
innovatieve en originele oplossingen
|6
Onze activiteiten Het beheer van technische installaties ONDERHOUD PERIODIEK PREVENTIEF + HERSTELLINGEN + ANALYSES
BESTURING + TOEZICHT + ADVIES
VERBINTENIS OM DE PERFECTE WERKING VAN DE INSTALLATIES TE GARANDEREN
ENERGY MANAGEMENT
ONDERHOUD EXPLOITATIE EXPLOITATIE + TOTALE WAARBORG GLOBAAL TECHNISCH BEHEER (EXPL. + TOT. WAARB. + ENERGY MGT)
|7
Onze activiteiten Energiebeheer De doelstellingen van COFELY Services op vlak van doeltreffend energieverbruik situeren zich op twee terreinen: Gebouwen en installaties • Energieaudits doorvoeren • Analyse van de maatregels die aanzetten tot investeren • Opvolging van nieuwe technologieën
REG-onderhoud • Maatregels van onze diensten voor het onderhoud, het besturen en het
vervangen van "klein" materiaal in een aanpak die gebaseerd is op het wegwerken van elke vorm van energieverspilling (optimalisering van de installaties, het energieverbruik vergelijken met het „CS energykadaster", aanwenden van ervaring, opvolging van marktevoluties).
|8
Onze activiteiten Partner voor verschillende technieken en diensten (1) Warmte: productie, verdeling (netwerken) Koude: productie, opslag HVAC (verwarming, ventilatie, airconditioning) Stoom: productie, verdeling (netwerken) Perslucht: productie, verdeling Sanitair, loodgieterij Elektriciteit: HS, LS, no-breaks, noodstroomaggregaten, verlichting, … Telefonie, lokale informaticanetwerken Waterbehandeling: demineralisering, fysisch-chemische behandelingen, biologie (aëroob/anaëroob), …
|9
Onze activiteiten Partner voor verschillende technieken en diensten (2) Elektromechanische installaties Veiligheid: CCTV, toegangscontrole, branddetectie en -beveiliging Gasmotoren, turbojets, … Transportbandsystemen Luchthaventechnieken: bagagesortering, aviobruggen, screening, … Liften, roltrappen, automatische deuren Utilities (industrie)
| 10
Onze activiteiten Facility Management BEHEER VAN ONDERAANNEMERS DIENSTEN VOOR GEBOUWEN
ALGEMENE DIENSTEN
ONDERHOUD/MODERNISERING: - STRUCTUUR - AFVOERLEIDINGEN - GEVELS EN AFWERKINGEN UITERLIJK ...
ALGEMENE DIENSTEN: - REINIGING - BEVEILIGING - AFVAL - CATERING - ONTHAAL - REPROGRAFIE - KLEINE WERKZAAMHEDEN - ……
TECHNISCHE DIENSTEN: - NUTSVOORZIENINGEN - ELEKTRICITEIT - LOODGIETERIJ - HVAC - BRANDBEVEILIGING - COMMUNICATIEMIDDELEN
SERVICE DESK
RUIMTEBEHEER - RUIMTEBEHEER - RELOCATIE - MEUBILAIR & INSTALLATIES - VERHUIZINGEN - …..
(COMMUNICATION, REPORTING, …)
| 11
Onze activiteitensectoren Tertiaire sector (administratieve centra, kantoorgebouwen, openbare instellingen, grote terreinen, militaire bases, …)
Hospitalen en ziekenhuizen Woningen Zwembaden Distributie Logistiek Industrie Luchthavens
| 12
Onze referenties Tertiaire sector (administratieve centra, kantoren, gebouwen …) • Grote administratieve centra (WTC, Blue Tower, Astro-, Madou-,
Philipstoren, FORTIS, DEXIA, Vlaamse Gemeenschap, ING, Electrabel) • Kantoorgebouwen (kadercontracten: ABERDEEN, COFINIMMO,
SOGESMAINT- CBRE, FORTIS-Real Estate, …)
• Ministerraad van de Europese Unie • Universiteiten (Luik, VUB) • Militaire bases (> 60 %) • Shopping centers (WIJNEGEM, BASILIX, …) • Critical centers (FORTIS, SWIFT, EUROCLEAR, ING, KBC, …) • Grote semi-industriële terreinen (MIVB)
| 13
Onze referenties Ziekenhuizen:
CHU Liège, Koningin Astrid-ziekenhuis N.O.H., Volkskliniek, CHR Namur, …
Zwembaden: > 100
Facility Management:
BOREALIS, COLGATE, JANSSEN PHARMACEUTICA, IBM, ...
Nationale contracten:
MOBISTAR, ELECTRABEL Gasmotoren, … | 14
Onze referenties Industrie • "Utilities"-beheer: DANONE, AVERY,
VOLVO, NGK, DOW, ...
• Waterzuiveringsstations: TECHSPACE (Snecma),
GENENCOR (BOOT), …
• Multitechnisch beheer: SIDMAR, ... • Logistieke centra: SONY, LOGISTICS NIVELLES, ...
Luchthavens • Brussel Nationaal • Athene • Montréal • Parijs CDG • Lyon • Marseille • … | 15
Agenda
Inleiding – COFELY Services
Continuous Commissioning ? Doel
Praktische uitvoering
Link met Smart Metering
Praktisch voorbeeld
| 16
Continuous Commissioning
Problematiek? Performantie van een « systeem » in constante evolutie • Instelparameters in regelsystemen • Gewijzigde werkingsomstandigheden • Correct werkende sondes • Correct werkende regelaars • Correct werkende servomotoren, kleppen, …
Effect op lange termijn: Degradatie van de efficiëntie van de systemen Langzaam stijgende energetisch meerverbruik van het systeem | 17
Continuous Commissioning - intro
Principe afkomstig van USA
Commissioning Initieel: afstelling & indienstname van een systeem (gebouw, produktie-eenheid, …)
met het oog op het behalen van bepaalde objectieven en een bepaalde performantie. • Incl As-Build documentatie, opleverrapporten, …
Nu: onderscheid in 4 categorieën • Initial commissioning (I-Cx) • Retro-Commissioning (Retro-Cx) • Re-Commissioning (Re-Cx) • On-going/Continuous Commissioning (On-going Cx of CC)
DOEL: de werking van bestaande systemen optimaliseren en/of optimaal houden
| 18
Continuous Commissioning
Wat is het NIET ? Energie audit • Met plan van aanpak gebaseerd op TVT
« Standaard » procedure om verouderde apparatuur te vervangen
Wat dan WEL ? Een re-currente, wholistische aanpak om terugkerende technisch-
operationele problemen op te lossen en om het gebruik van energie in een gebouw/bedrijf te optimaliseren
Focus op correcte werking van de bestaande systemen (zoals wellicht initieel bedoeld)
| 19
CC Plan
Implementatie van een CC plan: 7 stappen plan 1.
Ontwikkel gedetailleerd plan van aanpak – Initieel op grootste energieverbruikers – Noodzaak om energiestromen in kaart te (kunnen) brengen
2.
Definieer de « baseline » – Documenteren van huidige energieperformantie, systeemcondities en
gekende problemen – Meetbaar en trendbaar maken van voornaamste fenomenen 3.
Uitvoeren van systeemmetingen en uitwerken van CC acties –
Verificatie op correcte werking van sondes, kleppen, …
–
Instelwaarden en klokinstellingen
–
Calibratieprocedure voor belangrijkste meetapparatuur en sondes
–
Actieplan voor gedetecteerde anomalieën | 20
CC Plan
Implementatie van een CC plan: 7 stappen-plan 4.
Uitvoeren van de CC acties
5.
Documenteren van de acties en (gemeten?) energiebesparingen –
Documenteren want recurrente acties!
6.
Opleiden van de technische teams
7.
Verfijnen van de aanpak en regelmatige update –
Aanpassen van de onderhoudsprocedures & sequenties
| 21
Agenda
Inleiding – COFELY Services
Continuous Commissioning ? Doel
Praktische uitvoering
Link met Smart Metering
Praktisch voorbeeld
| 22
CC – Praktische uitvoering
Opname van methodiek in preventief onderhoudsplan Preventief onderhoudsplan doorgaans gefocussed op de correcte “mechanische” werking van installaties
• Pompen, filters, branders, kleppen, condenspotten, waterverzachter,
compressor … • Geen of weinig aandacht naar regelmatige nazicht van – Instrumentatie – Regelparameters – Huidig gebruik tov huidige noden ?
Frequentie van controles in functie van de criticiteit en de energie-impact bij verkeerd functioneren Ideaal: minimum 2 à 3 jaren cyclus | 23
CC – praktische uitvoering
In Brussels Gewest: Ontwerp van een REG-onderhoudshandboek, ontwikkeld in samenwerking met Universiteit van Luik
• Zie http://www.ibgebim.be
Voornamelijk bestemd voor gebouwen, maar ook toepasbaar in productieprocessen • Definitie van energy-efficiency gerelateerde acties • Voorbeelden: – Warmte- en koudeproductie: verhoogde onderhoudscycli met het oog op
verbeterde rendementen – Koeltorens: verificatie van correcte werking van anti-vries elektrische
weerstand in winter – Koelmachines: regelmatige nazicht van condensor- en
verdampertemperatuur – … | 24
CC – Praktische uitvoering
Creatie van performantie dashboards Doel: anomalieën opsporen en weergeven op een gebruiksvriendelijke manier
Door COFELY Services ontwikkelde tool: DSA (Dynamic Steering Application)
• Principe: leest op regelmatige tijdstippen de relevante
parameters uit een (SCADA) regelsysteem • Opslaan van deze gegevens in een database • Off-line analyse van de gegevens op een later tijdstip • Verificatie mogelijk van de “huidige” instelwaarden ten opzichte
van de “ideale” instelwaarden
| 25
DSA screenshots Voorbeelden technische fiches: View Heating en View Heating setpoints
| 26
DSA screenshots Voorbeelden technische fiches: View AHU en View AHU details
| 27
DSA screenshots Voorbeelden technische fiches: View Terminal Units
| 28
Agenda
Inleiding – COFELY Services
Continuous Commissioning ? Doel
Praktische uitvoering
Link met Smart Metering
Praktisch voorbeeld
| 29
COFELY’s « Smart Metering »
Submetering is absolute noodzaak ! Relevante energiestromen in kaart brengen én opvolgen !
« Intelligente » opvolging van de verbruiken Automatische integratie van klimaatgegevens of andere parameters die het verbruik beïnvloeden • bvb: aantal zwemmers in een zwembad
Energiemodelisatie van het verbruik • Definitie van een wiskundige formule die het historisch verbruik het dichtst benadert • Op basis van historische verbruiken en relevante invloedsfactoren (productiecijfers, …)
Definitie van diverse KPI’s en alarmniveaus • Gemiddelde COP / PUE / seizoensrendement / … • MIN/MAX verbruik per periode • Opvolging van verhouding piek/dal verbruik of in functie van openingsuren • Opsporen van afwijkingen van huidig verbruik tov wiskundig model
| 30
COFELY’s « Smart Metering »
« Intelligent » opvolging van het verbruik Definitie van alarmniveaus • Automatische notificatie per e-mail bij meerverbruik
Lange termijn opvolging van het verbruik • Rekening houdend met klimaatsomstandigheden
Automatische rapporten • Wekelijks, maandelijks of jaarlijks • Verstuurd per e-mail • Met voornaamste grafieken, tabellen en KPI’s
| 31
Smart Metering - Architectuur
| 32
Smart Metering - Screenshot
Eén « dashboard » per gebruiker Aanpasbaar aan de wensen van de gebruiker
Met definitie van « favoriete » tabellen en grafieken | 33
Agenda
Inleiding – COFELY Services
Continuous Commissioning ? Doel
Praktische uitvoering
Link met Smart Metering
Praktisch voorbeeld
| 34
Voorbeeld Tertiair gebouw •
Torengebouw aan de Albert II-laan te Brussel – 2 torens + sokkel
•
Gebouw in dienst sinds 1/1/2005
•
Contract bij COFELY Services vanaf september 2005
•
+/- 100.000 m² de bureaux Vemindering van het gasverbruik met 30% van 2005 tot 2011 door het toepassen van de principes van Continuous Commissioning
| 35
Vb – Verbruiken GALAXY - Consommation gaz - cumul 800.000
700.000
600.000
500.000
400.000
300.000
200.000
100.000
0 Jan
Feb
Mar Année 2009
Apr
May
Jun
Jul
Année 2010
Aug
Sep
Oct
Nov
Dec
Année 2011
| 36
Vb – Verbruiken (2) Ratio m³gaz/degré jours 450,0
400,0
393,1 368,9 354,9
350,0
311,1 293,9
300,0
293,7 273,2
250,0
200,0 Année 2005
Année 2006
Année 2007
Année 2008
Année 2009
Année 2010
Année 2011
| 37
Vb: acties 2005 •
Start van exploitatie in Sept 2005
•
Oktober tot December: re-commissioning van de installaties: verificatie van correcte werking na oplevering – Nameten van debieten (hydr / luchtzijdig) – Werking van kleppen / registers / detectoren / sondes / … – Incl cablering naar regeling
– Nazicht van geprogrammeerde klokken – Nazicht van correcte werking van regeling •
Punch List van te ondernemen acties naar installateurs (ondanks oplevering “zonder opmerkingen”) | 38
Vb: acties 2006
Ondernomen acties Herprogrammatie van klokinstellingen in functie van reëel gebruik van de site
Correctieve acties op BMS systeem Programmatie van optimiser functies …
Winst 2006 tov. 2005: 6%
| 39
Vb: acties 2007 •
Ondernomen acties – Stopzetten van secundaire circuits ifv buitentemperatuur • Door SWW & naverwarmingsbatterij steeds vraag naar
warmte (!?) – Beperken van energievernietiging (koelplafonds vs. ventilatie) – Optimisatie van de cascaderegeling (modulatie) – Beheer van naverwarmingsbatterijen per gevel –… •
Winst 2007 tov 2006: 4%
| 40
Vb: acties 2007-2011 •
Ondernomen acties (deel) – Sturing op verlichting in gangen, traphallen en parking – Variabele luchttoevoer op pulsiegroepen – Afzuigkappen keuken – Ketelhuis stopgezet in zomer – In regime brengen door 100% recyclage
– Programmatie dode zone koelen/verwarmen – Optimalisatie free chilling –… •
Winst 2011 tov 2006: 12% (gas+elec)
| 41
Q&A?
| 42
