A Gyomaendrődi Ipari Park és inkubátorház Magyarországon 1997 évtől kezdődően létesültek „ipari parkok”. Napjainkban összességében 198 ipari parkot tartanak nyilván. A dél-alföldi régióban 32, a megyében eddig 9 ipari park kapta meg a jellegre vonatkozó címet. A Gyomaendrődi Ipari Park 1999 évben alakult, és napjainkig folyamatosan fejlődött. A 39 hektár ipari területből 21 hektár közművesített. A közművesített telkek döntő többségét a vásárlást követően a vállalkozók vették birtokba. Különösen az utóbbi három évben történtek a területen figyelemre méltó beruházások. A beruházásokkal együtt nyilvánvalóan a területen foglalkoztatottak létszáma is számottevően gyarapodott. A legtöbb munkavállalót foglalkoztató cég alkalmazotti létszáma megközelítően 100 fő. A park gerinc útvonala a 46–os főútról elkanyarodva szinte közvetlenül megközelíthető. Az Ipari út bejárati torkolata 46 –os főútról.
Az ipari park a kezdeti állapotában madártávlatból.
A Gyomaendrődi Ipari Parkban első lépésként az alapvető infrastrukturális hátteret kellett megteremteni. Ennek érdekében utat, víz- és csatorna valamint, csapadék elvezető hálózatot kellett építeni. A területen lévő ipari létesítményeket 2 db 630 KVA teljesítményű, 20 KV/400 V feszültségű transzformátorok látják el villamos energiával. Természetesen a fejlesztés kapcsán az informatikai rendszerek fogadására is kialakították a hálózatokat, illetve a fogadó aknákat ás csővezetékeket. A park közvetlenül a 46–os főút mellé települt. További előnyös adottságként említhető, hogy az ipari bázis a Budapest - Békéscsaba - Arad vasútvonal mellett létesült. Bár napjainkban a vasúti teherszállítás előnyeit nem igazán használják ki, remélhető az a racionalitás, miszerint túlzsúfolt és megrongált utak
helyett előbb utóbb - a régi szállítási mód reneszánsza kapcsán - a vasúti potenciált újra kiaknázzák. A parkban a már működő és belépő vállalkozások számára a kooperációs lehetőségeket egyaránt érdemben figyelembe lehet venni.
A Gyomaendrődi Ipari Park fejlődési folyamatának reprezentálására néhány képet mutatunk be, melyek érzékeltetik a város és környezetében élő lakosságnak a vállalkozói környezet korszerűsítésére, korszerűbb technológiák fogadására és munkahelyek létrehozására irányuló törekvését.
A csapadékelvezető rendszer egy nyitott szakasza, távolabb jobbra a raklapgyártó üzem iroda épülete és gyártó csarnoka
A raklapgyártó üzem iroda épülete és a gyártócsarnok egy része
Kamion javító üzem
Jobbra az épülő fahulladék-feldolgozó (brikettáló) üzem, balra gabona raktárak
Az épülő brikett gyártó mögött a hevederes szerelékeket gyártó üzem csarnok-épülete látható
A hevederből készült termékeket gyártó üzem csarnok-épülete
Az épülő inkubátorház beton pillérei és a lábazat zsaluzás folyamata, háttérben egy dobozgyártó üzem
A inkubátorház csarnok épületének lábazati vasalása, háttérben egy új sajtüzem
Az inkubátorház épülő csarnok-épülete
A tésztagyártó üzem közelmúltban épített épülete
A gabonatároló és logisztikai központ épületei
A Gyomaendrődi Ipari Park fejlesztési folyamatának egy újabb állomása az inkubátorház létesítése (2010). A GYOMASZOLG Ipari Park KFT 2009 tavaszán elkezdte a DAOP-1.1.1/A pályázat
előkészítését.
Telepítéselméleti
kérdéseket,
épület
kialakítási
tervmegoldásokat, különböző gazdaságossági számításokat kellett vázolni és tisztázni, majd Gyomaendrőd Város Képviselő Testületének az érdemi döntést meghozni. A pályázati anyag benyújtását követően 2009 szeptember 28–án kapta meg a kedvezményezett a DARFÜ támogató levelét, mely szerint az Új Magyarország Fejlesztési Terv Dél – Alföldi Operatív Program támogatási rendszerén belül a Gyomaendrődi Ipari Parkban inkubátorház létesíthető. A létesítés célja: Gyomaendrőd városban és szűkebb tágabb környezetében működni
tervezett
vállalkozások
részére
megfelelő
színvonalú
telephely
biztosítása, a piaci áraknál olcsóbb elhelyezési lehetőségek kínálatának megteremtése. Ezzel elsősorban a kezdő vállalkozások segítése a cél, de a már működő vállalkozások elhelyezésére is - korlátozott mértékben – lehetőséget nyújt. A beruházásra elnyert összeg: 132.646.000 Ft.
A projekt teljes
költségvetése 50 % önrész hányaddal számolva 265.290.000 Ft. A tervezett létesítmény egy 1600 m² alapterületű csarnoképületet, egy 300 m² iroda-szociális
jellegű
helyiségcsoportokat
tartalmazó
épület
együttest,
telephelyen belüli utat, kerítést, belső parkolókat foglal magába. Az inkubátorház az ipari park 46 –os út felőli bejárati szakasza közelében helyezkedik el. A telek 1,75 ha területet foglal el. Ez a terület a méretekből adódóan – szükség esetén - egy újabb csarnok-épület, vagy egyéb építmény későbbi létesítésére ad lehetőséget. A csarnok épületbe különböző alapterületű üzemi (műhely) helyiségeket terveztettünk,
amelyek
szükség
esetén
kedvező
variációk
szerint
összekapcsolhatók, szakaszolhatók, ezáltal – bizonyos korlátok között - a vállalkozások területi igénye, szükséglete szerint alakíthatók.
A középső nagyobb helyiségek egymásba nyithatók, illetve egymástól elzárható módon hasznosíthatók, lehetőséget adva nagyobb vállalkozások betelepítésére is. Ez a kialakítás számos kombinációját adja a használatnak, hiszen minden helyiség esetében biztosítható az alapanyagok és a készáruk - többi munkatértől független – anyagmozgatása. A helyiségek egymásba nyitásával elvileg lehetőség adódik arra is, hogy két betelepülő vállalkozás a termelési folyamatát az üzemcsarnok hosszirányába átmenő módon szervezze meg. A belső falazat éppen az elvárt mobilitás miatt viszonylag könnyen átépíthető. A jelenlegi kialakítás szerint maximum 8 betelepülő használhatja egymástól függetlenül az üzemet. Ennél kevesebb betelepülő esetén a helyiségek kiosztásának számos variációja lehet.
A csarnok-épület külső határoló falait hőszigetelt blokktégla szerkezettel építik. Ennek oka egyrészt az, hogy a rágcsálók a fal szilárdsága miatt ne tudnak a falszerkezetbe betelepedni, másrészt a hő-technikai követelményeknek is megfelelő szerkezetet kellett választani. A csarnok belmagassága 4,2 m, amely többféle ipari tevékenység befogadására képes szelvényt biztosít a munkaterekben. A belső helyiségek mindegyike külön külön megközelíthető a csarnok-épület két végén elhelyezet ipari ajtókon keresztül. A portaszolgálat elhelyezéséhez kialakított helyiség a csarnoképületen belül helyezkedik el. Az üzemcsarnok bejáratai mellett kétnemű WC, dohányzó és takarítóeszköz tároló tervezett. Ezek súlyponti helyen a munkahelyhez közvetlenül kapcsolódva biztosítják a szociális feltételeket a munkavállalók számára.
A csarnok – épület alaprajzi vázlata
Az iroda – szociális helyiség blokkot egy kétszintes épületbe terveztettük. Ez az épület egy földszinti nyaktaggal kapcsolódik a csarnok épülethez. A nyaktag fedélszerkezete
helyet
biztosít
az
épületek
közötti
gépészeti
vezetékek
elhelyezésére is. Természetesen a földszinten helyezkednek el az öltözők és egyéb szociális helyiségek, amelyek a csarnok felől viszonylag könnyen megközelíthetők. Az öltözők tartalmazzák a funkció ellátásához szükséges mobil bútorokat. Ugyanezen épület emeleti szintjén hét iroda jellegű helyiség található. Az irodák természetesen bútorozott állapotba kerülnek átadásra. A funkcióhoz kapcsolódó komfort biztosításához egy kis teakonyha is kialakításra került az emeleti szinten. A létesítmény udvarterében 12 személyautó számára épül parkoló. A kerékpárok tárolása, továbbá a kommunális hulladékok gyűjtő fogadója is természetesen biztosított az udvari térrészben. Nagyobb teherszállító járművek belső közlekedéséhez, illetve a kihajtáshoz járműforduló útrész épül.
Iroda – szociális épület földszinti elrendezése
Iroda – szociális épület emeleti elrendezése
Az inkubátorház látványterve dél – kelet irányból szemlélve
Az inkubátorház látványterve dél – nyugat irányból szemlélve
Az inkubátorház látványterve nyugat irányból szemlélve
Gyomaendrődi Ipari Parkban 2010 évben létesülő inkubátorház Tervezett csarnok épület: 1600 m² Iroda és szociális épület:
300 m²
Egyéb kapcsolódó építmények: belső telephelyi út, parkolók, kerítés. Épül: 2010 évben Megrendelő:GYOMASZOLG Ipari Park KFT Gyomaendrőd, Ipartelep u.2.
Érdeklődési lehetőség GYOMASZOLG Ipari Park KFT Gyomaendrőd, Ipartelep u.2. Tel.: 06-66/386-233;
Fax: 06-66/386-269
Egeresi András ügyvezető igazgató Tel.: 06-20/988-00-13
