Dennenlaan 61 - Harderwijk

Dennenlaan 61 - Harderwijk Vraagprijs € 175.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Dennenlaan 61 - Harderwijk

Omschrijving Op zoek naar een woning aan een mooie laan in een goede buurt en is het geen probleem dat er het één en ander gemoderniseerd moet worden? Dan is deze scherp geprijsde TUSSENWONING met 2 bergingen, dakkapel, voortuin en diepe achtertuin op het zuiden precies wat u zoekt! De ligging in de woonwijk Veldkamp is natuurlijk geweldig, op korte afstand van voorzieningen als een basisschool, wijkwinkelcentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar 1954. Met name inwendig dient het geheel onder handen te worden genomen, maar biedt het alle mogelijkheden om er iets moois van te maken! De woning is voorzien van een woonkamer met serre en uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, dakkapel op zolder, cv (HR-combi 2007) dakisolatie en geheel dubbel glas. Totale perceelsoppervlakte 167 m². INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, kelderkast, royale uitgebouwde keuken voorzien van eenvoudige inrichting met barretje en woonkamer met aansluitend serre met schuifpui en zonwering. 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer (voorheen 2) met ligbad, wastafel en kastenwand en 2 slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met pantry en cv-opstelling, bergruimte en zolderkamer met dakraam en dakkapel.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 175.000,-- kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 427 m3 167 m2 127 m2 Bestaande bouw 1954 In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Dennenlaan 61 3843 BW Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Dennenlaan 61 3843 BW Harderwijk HARDERWIJK D 6853 167 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



begane grond 1



begane grond 2



1e verdieping



2e verdieping



dakkapel achter



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Dennenlaan 61 3843 BW HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - vijver + pompje

- betonnen tuinornamenten

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- afzuigkap

- gaskookplaat + oven

- vaatwasser

- koelkast + vriezer (los)

- magnetron (los)

- inbouwspots

- enkele plafonnières

- deels

- deels

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires - eetbar + 3 krukjes verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- interieur berging

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

- toiletrolhouder

- toiletbril

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchegordijn

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - parket woonkamer (onder vloerbedekking)

- slaapkamer ameubelement (bed + kaptafel)

- div tuinaccessoires en gereedschappen

bijzondere opmerkingen: Verkoper zal delen van de inboedel en de aanwezige roerende zaken mogelijk achterlaten


Dennenlaan 61 - Harderwijk

Recommend Documents