TE KOOP
Dennenlaan 4 NIJKERK
TE KOOP Dennenlaan 4 NIJKERK Deze leuke TUSSENWONING met stenen BERGING is gelegen op een ruim perceel van 170 m², in een vernieuwende woonwijk nabij het centrum. Voorzieningen als het station, supermarkten en basisscholen bevinden zich op korte afstand van de woning. De woning is recent flink onderhanden genomen op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler, is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, is de woonkamer voorzien van een klimaatsysteem van Climarad en is op de zolder dakisolatie aangebracht. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A+, hetgeen lage energiekosten garandeert! De achtertuin is voorzien van bestrating en is maar liefst 15 meter diep!
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
www.MNM.nl
Indeling
Eerste verdieping: overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan
Begane grond: entree/hal, meterkast,
de achterzijde, voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel
toilet, toegang tot ruime woonkamer
en wasmachine-aansluiting.
met open keuken die voorzien is van een geheel nieuwe inbouwkeuken met o.a.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, open zolderkamer en berging, opstelling
van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en
cv-ketel en zonneboiler.
rvs afzuigkap, ruime trapkast en tevens buitendeur naar de achtertuin.
www.MNM.nl
www.MNM.nl
www.MNM.nl
www.MNM.nl
www.MNM.nl
www.MNM.nl
uw eigen huis mede mogelijk gemaakt door...
de Starters Renteregeling
De sleutel naar uw eerste koophuis De sleutel naar uw eerste koophuis Een eigen huis, een plek onder de zon. Mooi, maar hoe betaalt u dat? Door de strengere normen en regels is dat de laatste jaren niet bepaald gemakkelijker geworden. En al helemaal niet met een modaal inkomen of lager. Om de stap naar een eerste ‘eigen huis’ kleiner te maken, heeft een aantal woningcorporaties samen met de consumentenorganisatie Vereniging Eigen Huis de Starters Renteregeling ontwikkeld. De Starters Renteregeling wordt aangeboden door Social Finance: hierin hebben de deelnemende woningcorporaties zich verenigd.
Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20% Met de Starters Renteregeling krijgt u meer ruimte in uw portemonnee. Het basisprincipe is eenvoudig: de woningcorporatie betaalt via Social Finance 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang (dit noemen we de voorschotten). De voorschotten zijn een lening en dient u terug te betalen. U mag deze onder voorwaarden overigens wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn zo dus een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.
www.startersrenteregeling.nl Bereken uw voordeel op www.startersrenteregeling.nl Op onze website berekent u in een handomdraai uw extra financiële ruimte met de Starters Renteregeling. Ook krijgt u een indicatie van uw maandlasten ‘onder de streep’. In de brochure Starters Renteregeling leest u in het kort welke gevolgen de regeling heeft bij de koop, tijdens de woonperiode en bij de verkoop van de woning. Ook vindt u op de website informatie over de regeling zelf en de betrokken woningcorporaties. Wilt u meer weten over de Starters Renteregeling? Neem dan contact op met de woningcorporatie.
www.MNM.nl
Bruto jaarinkomen € 30.000 € 35.000 € 40.000 € 45.000 € 50.000 € 55.000
Hypotheek zonder SRR eenverdiener € 135.000 € 157.000 € 183.000 € 209.000 € 240.000 € 268.000
Hypotheek met SRR eenverdiener € 163.000 € 190.000 € 221.000 € 252.000 € 290.000 € 324.000
Hypotheek Zonder SRR tweeverdiener € 95.000 € 111.000 € 145.000 € 188.000 € 225.000 € 247.000
Hypotheek met SRR tweeverdiener € 112.000 € 130.000 € 171.000 € 221.000 € 264.000 € 291.000
De Starters Renteregeling is alleen af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie
De extra financiële ruimte van de Starters Renteregeling Komt de woning die u op het oog heeft met uw inkomen binnen handbereik met de Starters Renteregeling? Kijk in bovenstaande tabel voor de voorbeelden. Deze tabel gaat uit van een hypotheekrente van 5,0%.
De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling: • U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was • Uw maandelijkse hypotheeklast is door de voorschotten tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek • U bent 100% eigenaar van de woning • Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding • De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie Disclaimer Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. De tekst is niet bedoeld als aanbod, advies of fi nanciële dienst. Deze brochure kan op ieder moment zonder verdere aankondiging worden gewijzigd. Beslissend zijn steeds de voorwaarden welke van toepassing zijn op een specifi eke overeenkomst. Social Finance N.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van websites die niet door Social Finance N.V. worden onderhouden en waarnaar wordt verwezen, of voor de inhoud van sites die verwijzen naar de websites van Social Finance N.V.
Voor vragen over het kopen van een woning met de Starters Renteregeling kunt u contact opnemen met de woningcorporatie die de woning aanbiedt, of met de makelaar die door de woningcorporatie is aangewezen voor de verkoop van de woning. Meer informatie kunt u vinden in de brochure Starters Renteregeling of kijk op www.startersrenteregeling.nl.
www.MNM.nl
Professionals in Hypotheken
Midden Nederland Hypotheken Midden Nederland Hypotheken
En ook als de koop (bijna) rond is, komt er veel informatie op
Een hypotheek is één van de meest ingewikkelde produc-
u af: het voorlopig koopcontract, de ontbindende voorwaar-
ten die u kunt ‘kopen’, Vergelijk het met de aankoop van
den, de bankgarantie. Wat betekent dit allemaal voor u? Onze
een auto: die kunt u in de showroom bekijken. U kiest het
adviseurs helpen u graag door het doolhof aan informatie.
merk, het model, de kleur, er is een uitvoerige handleiding en u mag onder de motorkap kijken. U ziet precies wat u
Niet alleen de hypotheek
koopt. Een hypotheek is minder tastbaar, het is een papieren
Wij zorgen er niet alleen voor dat u een perfect advies krijgt,
aangelegenheid. Vaak is een hypotheek wel uw grootste
wij zorgen ook voor de verdere afwikkelingen. Zo moet
financiële verplichting en daarom vindt Midden Nederland
bijvoorbeeld de hypotheekakte bij een notaris ‘passeren’ en
Hypotheken het heel belangrijk u inzicht te geven in de grote
moet de woning eventueel getaxeerd worden. Wij onder-
variatie aan mogelijkheden die er is. Samen met u zoekt Mid-
houden voor u de contacten met de geldverstrekker, verze-
den Nederland Hypotheken de hypotheek die het best bij uw
keraar, makelaar en notaris. Uiteraard houden wij u hiervan
situatie past.
op de hoogte. Zo bent u verzekerd van een correcte afhandeling.
Eerst even voorstellen Midden Nederland Hypotheken is een onafhankelijke hypo-
Onafhankelijk
theekbemiddelaar. We hebben diverse kantoren in de regio
Wij hebben een bemiddelende rol tussen u en de geldver-
Midden Nederland waar u, naast hypotheken, ook terecht
strekkers (banken en verzekeraars). Wij kunnen voor u een
kunt voor makelaardij en verzekeringen. Wij zijn niet gebon-
groot assortiment van hypotheekproducten aanbieden,
den aan financiële instellingen. De adviseurs van Midden
waarbij u het uitgangspunt bent voor ons advies.
Nederland Hypotheken zijn onafhankelijke specialisten op financieel gebied. Wij vinden persoonlijk contact heel be-
Deskundigheid
langrijk. Niet alleen bij het afsluiten van een hypotheek, maar
Al onze hypotheekadviseurs zijn aangesloten bij de Stich-
ook gedurende de looptijd. Uw hypotheek moet immers niet
ting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH). Elke
alleen nu, maar tot het einde van de looptijd goed geregeld
Erkend Hypotheekadviseur heeft de benodigde diploma’s
zijn. Op onze kantoren voorzien wij jaarlijks honderden klan-
en voldoet aan de praktijkvoorwaarden. Midden Neder-
ten van een deskundig en betrouwbaar advies.
land Hypotheken staat als bemiddelaar geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op grond van de Wet
Het kopen van een huis
op het financieel toezicht (Wft) onder vergunningsnummer
U staat op het punt een huis te kopen. Maar hoe zit het straks
12016471.
met kosten van onderhoud, onroerende zaakbelasting en verzekeringen? Zomaar wat vragen die op u af komen bij uw
Direct een afspraak?
oriëntatie op de woningmarkt.
Bel 0342-417375 of ga naar: www.middennederlandhypotheken.nl
Midden Nederland Hypotheken is een onderdeel van Univé Midden. Wij hebben diverse kantoren in de regio Midden Nederland waar hypotheken, makelaardij en verzekeringen gecombineerd worden. Hierdoor brengt u al uw zaken onder één dak!
www.MNM.nl
Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars.
Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden.
Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij.
Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk.
QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie over deze woning.
www.MNM.nl
Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld
Harderwijk
Putten
Kampstraat 32
Verkeersweg 77
Dorpsstraat 64/66
3771 AV Barneveld
3842 LE Harderwijk
3881 BE Putten
(0342) 42 34 00
(0341) 41 15 41
(0341) 35 40 11
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Ermelo
Nijkerk
Voorthuizen
Raadhuisplein 1
Oranjelaan 4
Smidsplein 3-a
3851 NT Ermelo
3862 CX Nijkerk
3781 GR Voorthuizen
(0341) 553 773
(033) 246 06 01
(0342) 47 20 72
[email protected]
[email protected]
[email protected]