Bijlage 2: Demarcatielijst gemeente Nuth Alfabet
Onderdeel
A
Algemeen
datum: Omschrijving
Verhuurder
Alle onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen, vernielingen, ondeskundigheid en/of onjuist gebruik door de huurder.
14-07-2015 Huurder
X
Afvoer o.a. van gootsteen en wastafels
onderhouden
X
reparaties
X
vervangen
X
Airco-installatie
B
onderhoud
X
vervangen
X
Beglazing buitenbeglazing
vervangen als gevolg van veroudering
X
glasbreuk
X
glasschade door toedoen gebruiker vandalismeschade binnenbeglazing
X X
glasbreuk
X X
glasbewassing Betonwerk betonwerk
herstel constructieve gebreken
X
betonnen elementen
onderhoud
X
vervangen
X
reinigen dilatatie/ kitvoegen
vervangen
X X
Binnenriolering binnenriolering
ontstoppen putten, closetpotten wastafels en urinoirs
binnenriolering
vervangen
X X
Binnentimmerwerk en binneninrichting wandafwerkingen
betimmering en lambriseringen, onderhoud, reparatie en afwerklagen
X
keukenblokken
onderhouden
X
vervangen
X
Buitenriolering en drainage buitenriolering
drainage C
ontstoppen
X
schoonhouden, incl. putten
X
vervangen
X
onderhouden
X
vervangen
X
dagelijks onderhoud
storingen
X
Jaarlijkse schoonmaak c.q. onderhoudsbeurt
onderhoudscontract
X
Wettelijke verplichte keuringen
S.C.I.O.S keuring vervangen
X
Cv installatie
Demarcatielijst Gemeente Nuth
X
1
Alfabet
Onderdeel
D
Dakbedekkingen en dakramen daken
lichtkoepels/ dakramen
Omschrijving
Verhuurder
onderhoud en reparatie van dakbedekkingen, dakpannen en hulpstukken
X
vervanging van dakbedekkingen, dakpannen hulpstukken
X
schoonmaken en schoonhouden van platte en hellende daken
X
onderhouden
X
vervangen
X
vastzetten en repareren
X
Huurder
Dakgoten en dak hemelwaterafvoeren goten/ hemelwater afvoeren
schoonmaken en ontstoppen
X
vervangen
X
preventief onderhoud
X
vloeren
herstel van constructieve gebreken, dilataties, voegen en randafwerking
X
reparatie tbv cementdekvloeren
onderhouden en repareren
X
sportvloeren
onderhouden
Dekvloeren
vervangen belijning vervangen houten vloer
E
X X
onderhouden vervangen
tapijt
X
onderhouden vervangen
marmoleum
X X
X X
onderhouden vervangen
X X
Electrische installatie buitenverlichting
binnenverlichting
schoonhouden armaturen en vervanging van lampen
X
vervangen
X
storingen
X
schoonhouden en onderhoud van lampen, armaturen en schakelmateriaal
X
vervangen van lampen, schakelaars en starters vervanging armaturen noodverlichting
G
X X
vervangen van lampen en starters
X
vervanging armaturen
X
keuringen/onderhoudscontract
X
elektrische installatie
NEN3140 keuring
X
nutsaansluitingen
aanpassing in omvang, zwaarte en type aanpassing (reviseren)
X
onderhoud en reparatie bouwkundige en installatietechnische voorzieningen
X
vervanging installatietechnische voorzieningen
X
onderhoud cq reparaties
X
keuringen
X
vervangen
X
vastzetten, repareren, vervangen
X
Gas binnengasleidingen en gaskranen
Gevelbekledingen schoonmaak
Demarcatielijst Gemeente Nuth
X
2
Alfabet
Onderdeel
H
Houten draagconstructies
I
K
Omschrijving
Verhuurder
dakranden, boeiboorden, gootconstructies
onderhouden/ vervangen
X
dakbeschot
vervangen
X
herstellen van inbraakschade aan deuren, ramen, kozijnen of hang- en sluitwerk
X
Huurder
Inbraak
Keuken keukeninrichting vaste afzuigkappen en kanalen
schade aan inboedel
X
aangifte doen bij politie
X
onderhoud/reparaties
X
vervangen
X
schoonhouden en onderhouden
X
vervangen
X
onderhouden en herstellen van kitvoegen
X
onderhoud, incl schilderwerk
X
Kitvoegen
Kozijnen, ramen en deuren binnenkozijnen ramen en deuren
schoonmaken buitenkozijnen ramen en deuren
X
vervangen
X
houtrotherstel
X
schoonmaken
X
schilderwerk aan buitenzijde
X
vervangen
X
Rolpoorten
onderhoud
(indien geen eigenarenonderhoud contratueel vastgelegd) hang- en sluitwerk
vervangen onderhouden en smeren van deurkrukken, scharnieren, slotenetc. Kleine reparaties
X X
automatische deursystemen
X
vervangen van hang- en sluitwerk, sloten en espagnoletters wegens veroudering
X
onderhoud en keuringen
X
vervangen L
X
Liftinstallatie onderhouden, controleren en inspecteren en liftkeuring
Demarcatielijst Gemeente Nuth
X
schoonmaken en schoonhouden, schilderwerk, bewegwijzering en kooibekleding
X
vervangen, reviseren
X
3
Alfabet
Onderdeel
M
Mechanische en natuurlijke ventilatie
Omschrijving
luchtbehandelings installatie
onderhouden
inblaasroosters
vervangen/ reviseren schoonmaken
ventilatoren
schoonmaken
Verhuurder
Huurder
X X X X
onderhoud/ reparatie
X
vervangen
X
herstel constructieve gebreken
X
onderhoud en reparatie van metselwerk in gevels, terreinafscheiding
X
schoonmaken, verwijderen graffitti, vervuiling op metselwerk
X
vervanging voegwerk
X
Metselwerk buitenmetselwerk
ventilatievoorzieningen, vochtwerende voorzieningen, dilatatie/ kitvoegen O
P
onderhoud en reparatie
X
vervangen
X
bestrijden van ongedierte zoals wandluizen, wespen, bijen, mieren, ratten, muizen enz.
X
herstel constructieve gebreken
X
Ongedierte X
Plafonds en wandsystemen binnenwanden
schoonmaken, schilderwerk en behangen systeem- en verlaagde plafonds
vervangen scheidingswanden
X
schoonmaken en onderhouden
X X
schoonmaken vervangen
X X
Plinten onderhoud, reparatie of vervanging S
X
Sanitair wastafels, fonteintjes, kranen, stortbakken, toiletpotten en reservoirs
onderhouden reparaties vervangen
Toebehoren
X X X
onderhoud en vervanging van planchetten, spiegels, toiletbril, doucheslang, douchestang, handdouche, opsteekhaak en koppelstuk en overige sanitaire toebehoren
X
Schilderwerk geheel aan binnenschilderwerk
X
geheel aan buitenschilderwerk
X
repareren van schoorstenen en ventilatiekanalen
X
Schoorstenen het vegen van schoorstenen (in de regel éénmaal per jaar)
X
onderhouden
X
Stukadoorwerk repareren vervangen
Demarcatielijst Gemeente Nuth
X X
4
Alfabet
Onderdeel
T
Tegelwerk tegelvloeren wandtegelwerk
Omschrijving
Verhuurder
reparatie, herstel van (diletatie) voegen vervangen
X
reparatie, herstel van (diletatie)voegen vervangen
X
Huurder
X X
Trappen onderhouden V
brandmeldinstallatie
brandslanghaspels en brandblussers
inbraakbeveiligings installatie
Verwarmingsinstallatie verwarmings installatie
onderhouden, controleren en inspecteren
X
vervangen
X
aansluiten op meldkamer
X
planmatig vervangen
X
onderhoud en keuringen brandmelders en toebehoren
X
controleren en inspecteren
X
onderhouden
X
vervangen
X
aansluiting op de meldkamer
X
aanleggen, vervangen
X
onderhouden, controleren en inspecteren
X
onderhoud aan de cv (min. 1x per jaar schoonmaken)
X
reparaties van de cv (incl. regelapparatuur)
X
vervangen van de cv (incl. regelapparatuur)
X
thermostaatkranen
vervangen (algeheel)
X
Waterinstallatie geiser en boiler
onderhouden (min. 1x per jaar) + reparatie
X
vervangen
X
vervangen
X
onderhouden
X
keuring, controle
X
aanpassingen aan installaties
X
beheersmaatregelen volgens logboek
X
close in boiler legionellapreventie
Z
X
Veiligheidsinstallatie bliksembeveiligings installatie
W
X
vervangen
X
Zonwering
Demarcatielijst Gemeente Nuth
onderhoud kabels en zonweringsdoek
X
compleet vervangen kabels en zonweringsdoek
X
5
