Demarcatielijst BonVie 27 maart 2008 nummer 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.
Onderdeel Bouwkundig onderdeel. BonVie specifieke aspecten. Waterinstallatie. Gemeenschappelijke installatie. Radio installatie. Lift installatie. Automatische deuren. Bliksemafleiding. Elektrische installatie. Alarm & beveiliging. Zwakstroom. Centrale verwarmingsinstallatie. Luchtbehandeling installatie. Brandpreventie.
1
Demarcatielijst BonVie nr.1.
bouwkundig onderdeel
handeling
1
gevels
buitenschilderwerk
woningcorporatie x
st. BonVie
Huurder
2
gevels
vochtwering
x
3
Casco overige ruimte
herstel
x
4
Grafity preventie
impregneren
x
5
gehuurde ruimten
onderhoud: sauzen behangen,schilderen
6
beglazing
herstel vervangen bij breuk
x2
7
beglazing buitenkant
herstel vervangen bij breuk
x
8
gevelramen en buitendeuren
herstel vervangen bij breuk
x3
9
timmerwerk
herstel en kleine reparaties
x
10
keuken
herstel en vervanging
x
11
binnendeuren en kozijnen
onderhoud en herstel
x
12
hang en stuitwerk
onderhoud en herstel
x3
13
sleutel beheer
beheer sleutelplan
14
extra sleutels
bij verlies of breuk.
15
beton en metselwerk
onderhoud en herstel
x
16
hemelwater afvoeren
onderhoud en herstel
x
17
buitenriolering/drainage
onderhoud en herstel
x
18
buitenriolering/drainage
ontstoppen
19
buitenriolering/afvoeren
ondehoud en herstel
20
binnen riolereing afvoeren
ontstoppen
21
afvoeren keuken restaurant
onderhoud,herstel& ontstoppen
x
22
vetvangputten restaurant
onderhoud en herstel
x
23
bestrating openbaar terrein
onderhoud en herstel
x
24
erfafscheiding
onderhoud en herstel
x4
25
tuinonderhoud
onderhoud en herstel
x
26
vloerbedekking tapijt
onderhoud en herstel
x
27
vloerbedekking
onderhoud en herstel
x
x1
x x
x x x
2
28
wandafwerking per ruimte
onderhoud en herstel
x
29
wandafwerking openbare ruimten
onderhoud en herstel
1 2
voetnoten: voorzover het herstel gevolgschade betreft van brand e.d. verhuurder, tenzij oorzaak gebruikers. eventueel af te dekken via glas,opstal, aansprakelijkheids verzekeringfonds van betuws wonen.
3
bij voortijdig noodzakelijke reparaties voor rekening van verhuurder.
4
indien door gebruiker geplaatst: gebruiker.
5
indien schade ontstaan door gebruiker :
nr.2.
BonVie specifieke aspecten
handeling
1
groot keuken installatie
onderhoud herstel
2
keukenapparatuur
onderhoud herstel
x
3
zonwering buitenkant gebouw
onderhoud herstel
x
4
zonwering in het gebouw
onderhoud herstel
5
verhalentafel
service contract
x
6
biljart
onderhoud herstel
x
7
beamer
onderhoud herstel
x
8
geluidsinstallatie
onderhoud herstel
x
9
inventaris stilte centrum
10
kasten in openbare ruimten
onderhoud herstel
x
11
meubulair openbare ruimten
onderhoud herstel
x
12
receptie
inrichting
x
nr.3.
waterinstallatie onderdeel
handeling
1
sanitair gemeenschappelijk
onderhoud en herstel
2
sanitair individueel
onderhoud en herstel
3
wastafels gemeenschappelijk
onderhoud en herstel
4
wastafels individueel
onderhoud en herstel
5
stortbakken gemeenschappelijk
onderhoud en herstel
6
closetpotten individueel
onderhoud en herstel
x
woningcorporatie
st. BonVie
Huurder x
x
x
woningcorporatie
st. BonVie
Huurder
x x x x x x
3
7
wc brillen gemeenschappelijk
onderhoud en herstel
x
8
wc brillen individueel
onderhoud en herstel
9
tap en stopkranen
onderhoud en herstel
x
10
leidingen
onderhoud en herstel
x
11
circulatiepomp
onderhoud en herstel
x
12
regelen schakelapparatuur
jaarlijkse controle
x
13
boilers gemeenschappelijk
jaarlijkse controle
x
14
legionella bestrijding
technische maatregel
x
15
legionella bestrijding
periodieke controles
x
nr 4.
gemeenschappelijke installatie
handeling
1
signaal levering
contract provider
x
2
versterkers
ondehoud herstel
x
3
kabelnet
ondehoud herstel
x
4
aansluitdozen
contract provider
x
5
ontvangst mogelijkheid
uitbreiding kanalen
x
6
serverkast
onderhoud herstel
nr 5.
radio installatie
handeling
1
versterker
onderhoud herstel
x
2
kabelnet
onderhoud herstel
x
3
programma kiezers
onderhoud herstel
x
4
aansluitsnoeren
onderhoud herstel
x
x
woningcorporatie
woningcorporatie
nr 6.
lift installatie
handeling
1
lift installatie
onderhoud herstel
x
2
lift installatie
jaarlijks keuren
x
3
kooibekleding
onderhoud herstel
x
4
liftdeuren
onderhoud herstel
x
nr 7.
automatische deuren
handeling
1
automatische toegangsdeuren
onderhoud herstel
nr 8.
bliksemafleiding
handeling
1
gehele installatie
onderhoud herstel
woningcorporatie
woningcorporatie
st. BonVie
st. BonVie
Huurder
Huurder
st. BonVie
Huurder
st. BonVie
Huurder
st. BonVie
Huurder
x woningcorporatie x
4
nr 9.
Elektrische installatie
handeling
1
installatie net NUON
onderhoud herstel
woningcorporatie
2
wandcontactdozen per ruimte
onderhoud herstel
3
wandcontactdozen algemeen
onderhoud herstel
x
4
deurbellen
onderhoud herstel
x
5
kookplaten
onderhoud herstel
6
stroom installatie
jaarlijkse controle
7
algehele arbo keuring
jaarlijkse controle
8
verlichting algemene ruimten
onderhoud herstel
9
verlichting per ruimten
onderhoud herstel
10
armaturen ver/bij plaatsen
onderhoud herstel
11
noodverlichting
jaarlijkse controle
x
12
noodverlichting accu's
onderhoud herstel
x
nr 10.
alarm & beveiliging
handeling
1
algehele installatie
jaarlijkse controle
x
2
doormelding brandweer
contract afsluiten
x
3
storingsdienst lift
contract afsluiten
x
4
opvolgdienst inbraakalarm
contract afsluiten
nr 11.
zwakstroom
handeling
st. BonVie
Huurder
x x
x x x x x x
woningcorporatie
st. BonVie
Huurder
st. BonVie
Huurder
x woningcorporatie
antenne installatie
x
telefoon centrale
x
radio omroep installatie
x
nr 12.
c.v. installatie
handeling
woningcorporatie
1
installatie
onderhoud herstel
x
2
Appendages en pompen
onderhoud herstel
x
3
radiatoren
onderhoud herstel
x
4
radiatoren
onderhoud
5
C.V leidingen
onderhoud herstel
x
6
regel-en achakelapparatuur
onderhoud herstel
x
st. BonVie
Huurder
x
5
7
Kathodische bescherming
onderhoud herstel
x
8
warmte verbruik meters
periodieke controle
x5
9
legionella
technische maatregelen
x
nr 13.
luchtbehandeling
handeling
1
luchtbehandelingskasten
onderhoud herstel
woningcorporatie
st. BonVie
Huurder
2
afzuig rozetten per ruimte
onderhoud herstel
3
afzuig rozetten restaurant
onderhoud herstel
x
4
keuken
afvoerkanaal reinigen
x
5
filters
onderhoud herstel
x
nr 14.
brandpreventie
handeling
1
brandhaspels
onderhoud herstel
x
2
brandhaspels
jaarlijkse controle
x
3
brandhaspels
legionella controle
x
4
brandmeldinstallatie
onderhoud herstel
x
5
controle melders
onderhoud herstel
x
6
controle kleefmagneten
onderhoud herstel
x
1 2
voetnoten voorzover het herstel gevolgschade betreft van brand e.d. verhuurder, tenzij oorzaak gebruikers. eventueel af te dekken via glas,opstal, aansprakelijkheids verzekeringfonds van betuws wonen.
3
bij voortijdig noodzakelijke reparaties voor rekening van verhuurder.
4
indien door gebruiker geplaatst: gebruiker.
5
indien schade ontstaan door gebruiker kosten gebruiker
x x
woningcorporatie
st. BonVie
Huurder
6
