Delfgaauwstraat 35B ROTTERDAM

Delfgaauwstraat 35B ROTTERDAM

Vraagprijs: € 157.500 k.k.

MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM

Delfgaauwstraat 35, ROTTERDAM

E [email protected] T 010 – 818 1487 M 06 – 28 300 447 I www.maartenmakelaardij.nl

MAARTENMakelaardij

1

Omschrijving LEUK, SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER DUBBELE BOVENWONING op de eerste en halve derde verdieping in het GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LISKWARTIER! De woning kenmerkt zich door de speelse indeling en verschillende authentieke details zoals glas-in-loodramen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich openslaande deuren met toegang tot het ruime balkon! Deze mooie woonwijk is gebouwd in de jaren dertig en is erg populair om te wonen door de brede straten met oude bomen en karakteristieke gevels. Met alle gemakken van het centrum in de directe nabijheid zoals winkels en horeca, maar ook het station van de Randstadrail en het Centraal Station. De snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Eerste etage: Entree, gang met garderobe nis, meterkast en toegang tot vergroot toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer (8 x 3,55m) is volledig gestuukt en voorzien van een lichte laminaatvloer en een ruime vaste kast. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn ramen terug te vinden met glas-inloodelementen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich openslaande deuren naar het balkon. De half open L-vormige keuken is onder andere voorzien van een 4-pits SMEG gaskookplaat, oven en losse koelkast (ter overname). Derde etage: De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel met een draaikiepraam. De badkamer met daklicht is te bereiken vanuit de slaapkamer en is voorzien van een ligbad (whirpool), wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 2 is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een inbouwkast en een draaikiepraam. Op deze verdieping bevindt zich een apart toilet. Middels een vlizotrap is de zolder met dakkapel te bereiken, welke veel bergruimte biedt! Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden  Eigen grond  Bouwjaar: 1935  Woonoppervlakte circa 85 m2  Inhoud circa 212 m3  Verwarming en warm water middels C.V. ketel (2010)  De balkons zijn onlangs gerenoveerd door de VVE  Afgelopen oktober is de buitenkant en binnenkant (gedeeltelijk) opnieuw geschilderd.  Gehele trappenhuis  Voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels parkeervergunning.  Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is € 80,- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Delfgaauwstraat 35, ROTTERDAM

MAARTENMakelaardij

2



Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.


MAARTENMakelaardij

3

Foto’s


MAARTENMakelaardij

4


MAARTENMakelaardij

5


MAARTENMakelaardij

6

Plattegrond – Eerste etage


MAARTENMakelaardij

7

Plattegronden – Derde etage & zolder


MAARTENMakelaardij

8

Kenmerken Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar Ligging

€ 157.500 k.k. Bovenwoning 4 85 m2 212 m3 Bestaande bouw 1935 Liskwartier

Locatie Adres gegevens Delfgaauwstraat 35B 3037 LH ROTTERDAM

Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-28300447 I http://www.maartenmakelaardij.nl E [email protected]

Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


MAARTENMakelaardij

9

Delfgaauwstraat 35B ROTTERDAM

Recommend Documents