De Savornin Lohmanplantsoen 16

VOORSCHOTEN

De Savornin Lohmanplantsoen 16 Vraagprijs: € 269.500,- k.k.

In een rustige kindvriendelijke wijk aan woonerf gelegen eengezinswoning met aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. en aan de achterzijde een zonnige tuin met stenen schuur en achterom. Kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen door kunststof kozijnen en volledig voorzien van isolerende beglazing.

2e verdieping: royale overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde 4.75 x 3.48 met dakkapel, grote berging aan de voorzijde van totaal 4.75 x 3.33 welke eenvoudig is om te bouwen tot slaapkamer wanneer met een dakkapel zou plaatsen. Aparte ruimte met Begane grond: grond: Ruime entree/hal, meterkast en toilet CV combiketel (ca. 1999) en de mogelijkheid voor met fonteintje. Dichte eenvoudige keuken 3.58 x 2.45 wasruimte. voorzien van veel kastruimte. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer (8.29 / 6.75 x 4.75 = 35 3de verdieping: vliering te bereiken door middel van m²) voorzien van een open trap, trapkast, parketeen vlizotrap. vloer en toegang tot de zonnige tuin op het oosten met stenen berging en achterom. Open trap. Bijzonderheden: - op loopafstand van scholen en winkelcentrum 1e verdieping: overloop met vaste kast, - sportaccommodaties, zwembad, golfbaan en NS ouderslaapkamer 4.75 x 3.39 / 3.25 aan de voorzijde station De Vink op korte afstand over de gehele breedte, achterslaapkamer 3.88 x - centraal gelegen 2.87 en slaapkamer 3.00 x 1.85 met deur naar balkon. - oplevering in overleg Badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40 Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00

Bel voor meer informatie telefoon (071) 561 79 40 www.rijnland-makelaars.nl

Adres kadastrale gegevens Adres: Postcode: Plaats: Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer: Grootte:

De Savornin Lohmanplantsoen 16 2253 VP VOORSCHOTEN Voorschoten C 980 151 m2

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Garage: Schuur: Bouwjaar:

Eengezinswoning Tussenwoning geen garage vrijstaand steen 1974

Maatvoering / beknopte omschrijving object Volume m³: Perceeloppervlak m²: Woonoppervlak m²: Aantal kamers: Woonkamer m²: Woonkamer: Aantal slaapkamers: Keuken:

407 m³ 151 m² 128 m² 6 35 m² tuinkamer 4 Dichte keuken

Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40 Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00


Details Verwarming: Bouwjaar C.V.-ketel: Warmwater: Isolatie: Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Kabel: Zonwering:

C.V..V.-Ketel 1999 C.V.C.V.-Ketel Dubbel glas Goed Redelijk, Goed Ja Ja

Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte circa: Tuin breedte circa: Achtertuin circa m²: Ligging: Achterom: Kwaliteit tuin:

achtertuin, voortuin 10 meter 5 meter 50 m2 Oost ja normaal



Begane grond:



Begane grond 3D:



1ste Verdieping:



1ste Verdieping 3D:



2de Verdieping:



2de Verdieping 3D:



Kadastrale kaart:



Algemene gegevens Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de “Vereniging eigen huis”. Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische eigendomsoverdracht. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas ,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten koper) tenzij anders vermeld.



VOORSCHOTEN

De Savornin Lohmanplantsoen 16 Vraagprijs: € 269.500,- k.k.

In een rustige kindvriendelijke wijk aan woonerf gelegen eengezinswoning met aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. en aan de achterzijde een zonnige tuin met stenen schuur en achterom. Kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen door kunststof kozijnen en volledig voorzien van isolerende beglazing.

2e verdieping: royale overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde 4.75 x 3.48 met dakkapel, grote berging aan de voorzijde van totaal 4.75 x 3.33 welke eenvoudig is om te bouwen tot slaapkamer wanneer met een dakkapel zou plaatsen. Aparte ruimte met Begane grond: grond: Ruime entree/hal, meterkast en toilet CV combiketel (ca. 1999) en de mogelijkheid voor met fonteintje. Dichte eenvoudige keuken 3.58 x 2.45 wasruimte. voorzien van veel kastruimte. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer (8.29 / 6.75 x 4.75 = 35 3de verdieping: vliering te bereiken door middel van m²) voorzien van een open trap, trapkast, parketeen vlizotrap. vloer en toegang tot de zonnige tuin op het oosten met stenen berging en achterom. Open trap. Bijzonderheden: - op loopafstand van scholen en winkelcentrum 1e verdieping: overloop met vaste kast, - sportaccommodaties, zwembad, golfbaan en NS ouderslaapkamer 4.75 x 3.39 / 3.25 aan de voorzijde station De Vink op korte afstand over de gehele breedte, achterslaapkamer 3.88 x - centraal gelegen 2.87 en slaapkamer 3.00 x 1.85 met deur naar balkon. - oplevering in overleg Badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40 Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00


Adres kadastrale gegevens Adres: Postcode: Plaats: Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer: Grootte:

De Savornin Lohmanplantsoen 16 2253 VP VOORSCHOTEN Voorschoten C 980 151 m2

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Garage: Schuur: Bouwjaar:

Eengezinswoning Tussenwoning geen garage vrijstaand steen 1974

Maatvoering / beknopte omschrijving object Volume m³: Perceeloppervlak m²: Woonoppervlak m²: Aantal kamers: Woonkamer m²: Woonkamer: Aantal slaapkamers: Keuken:

407 m³ 151 m² 128 m² 6 35 m² tuinkamer 4 Dichte keuken



Details Verwarming: Bouwjaar C.V.-ketel: Warmwater: Isolatie: Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Kabel: Zonwering:

C.V..V.-Ketel 1999 C.V.C.V.-Ketel Dubbel glas Goed Redelijk, Goed Ja Ja

Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte circa: Tuin breedte circa: Achtertuin circa m²: Ligging: Achterom: Kwaliteit tuin:

achtertuin, voortuin 10 meter 5 meter 50 m2 Oost ja normaal



Begane grond:



Begane grond 3D:



1ste Verdieping:



1ste Verdieping 3D:



2de Verdieping:



2de Verdieping 3D:



Kadastrale kaart:



Algemene gegevens Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de “Vereniging eigen huis”. Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische eigendomsoverdracht. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas ,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten koper) tenzij anders vermeld.



De Savornin Lohmanplantsoen 16

Recommend Documents