De Lange Akker 37, NIEUWE NIEDORP
Bouwjaar: 1994
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in plan ‘De
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Veert’. Het houtwerk van dit huis is in een sfeervolle Noorse, rode
Inhoud: ca. 450 m³
kleurstelling. De privacyvolle achtertuin ligt aan het water met daar-
Perceeloppervlakte: 315 m²
achter het nostalgische bospaadje (wandel/fietspad). In de woning treft u veel lichtinval door de grote raampartijen en op de verdie-
Aanvaarding: in overleg
ping een drietal slaapkamers, waarbij er op de zolderverdieping een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze perfect onderhouden woning staat op een heerlijke vrije plek op loopafstand van de voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum en het park.
Indeling Begane grond Entree, hal v.v. meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. De garage is v.v. de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafel, radiator en twee loopdeuren, één aan de zijkant en één aan de voorkant. Ruime woonkamer met een trapkast, grote raampartijen en deur naar de achtertuin. Half open keuken aan de tuinzijde. De woonkamer en keuken zijn v.v. van plavuizen en vloerverwarming.
Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is v.v. verhuisramen en een kast met spiegelwanden. De gehele eerste verdieping is v.v. tapijt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is thans in gebruik als hobbyruimte/berging. Het is goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. De gehele tweede verdieping is v.v. tapijt er is een CV ketel (merk Agpo, bouwjaar 1994) en er is tevens aansluiting voor de wasmachine.
- Praktische woning voorzien van veel lichtinval;
Keuken: half open keuken aan de tuinzijde. U-opstelling, kunststof-
- Heerlijke privacyvolle en met zorg aangelegde tuin;
aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: hete-
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde te creëren;
luchtoven, koelkast, rvs-afzuigschouw, 1½ spoelbak, 4-pits gaskook-
- Het geheel is keurig onderhouden, u hoeft alleen nog maar te ver-
plaat, vaatwasmachine.
huizen; - Het schilderwerk aan de achtergevel is van 2010;
Tuin: de tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van drie bestraatte
- Ligging op steenworpafstand van winkelcentrum ‘Winkelhart Nie-
terrassen, diverse planten en struiken en een loopsteiger aan het wa-
dorp’ en park ‘De Meet’.
ter. Aan de zijkant zijn zig/zag-schermen geplaatst met groenbeklimming voor optimale privacy. De schutting staat op eigen grond, de overige groene erfgrenzen zijn mandelig.
Kadaster en lijst van zaken
blijft achter
gaat mee
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X Buitenverlichting X Tuinhuis/buitenberging X Voet droogmolen X Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X Voet droogmolen X Brievenbus X (Voordeur)bel X Rolluiken/zonwering buiten (voorzijde zonneschermen) X Zonwering binnen X Gordijnrails X Vitrage/gordijnen X Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking/ linoleum X Warmwatervoorziening, te weten: X CV met toebehoren X Thermostaat X Houtkachel X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast X - vaatwasmachine X - oven X Inbouwverlichting, te weten: - Slaapkamer X Opbouwverlichting X Kasten-/spiegelwanden ouderslaapkamer en kasten bijkeuken X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X Badkameraccessoires X (Huis) telefoontoestellen X
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 925, groot 315 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
ter overname
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien BosKlaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
