Weidemolen 10, Nieuwe Niedorp
Bouwjaar: 1994
Op een mooie plek in de straat staat deze goed onderhouden vrij-
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
staande woning met inpandige berging (voormalige garage). U kijkt
Inhoud: ca. 450 m³
aan de voorzijde vrij uit over de vijver en in de straat de ‘Korenmolen’.
Perceeloppervlakte: 341 m²
De begane grond is ingericht met een doorzonwoonkamer en een open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De eerste verdieping
Aanvaarding: in overleg
telt 3 slaapkamers en een complete badkamer met dakkapel. De zolder, met vaste trap bereikbaar, is ingericht als bergruimte met CV- en MV-opstelling. In de gezellig ingerichte achtertuin treft u meerdere zitjes, waaronder een vlonder aan het water en een natuurlijk overdekt terras met een bramen- en druivenstruik. Tot slot, op loopafstand van de voorzieningen van het winkelcentrum van Niedorp!
Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast (9 gr + aardlekschakelaar, alarminstallatie (ter overname)). Toilet met fontein. Trapopgang. Toegang tot de bijkeuken met was- en droogaansluiting en loopdeur naar buiten. Voormalige garage, thans in gebruik als berging, met garagedeur, werkbank en elektra. Straatgerichte woonkamer. Open keuken met eetgedeelte aan tuinzijde. Schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Trapkast. Keuken in L-opstelling (4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak). De hal is v.v. plavuizen en de woonkamer heeft een lamelparketvloer.
Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en telefoon- en tv aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde. Badkamer met dakkapel (ligbad, toilet en douchecabine). De eerste verdieping is v.v. linoleum met een houten uitstraling. Zolder: met vaste trap bereikbaar. In gebruik als berging met CV-opstelling (lease, Intergas HR Kombi Kompakt, december 2010) en MVopstelling.
Tuin: verzorgde tuin rondom met achterom. De achtertuin is gelegen
Bijzonderheden:
op het noordoosten. Er is een houten tuinhuis geplaatst (3 x 2 = 6
- Netjes onderhouden woning in ‘plan De Veert’.
m²) met elektra. Daarnaast treft u meerdere zitjes, waaronder een
- Uitkijk op de vijver en in de straat ‘Korenmolen’.
natuurlijk overdekt zitje met druiven- en bramenstruik en de vlon-
- Doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
der aan het water. Het trappetje naar de vlonder is afgesloten met
- Achtertuin aan het water.
een chique gegalvaniseerde poort. Op de vlonder vindt u een (sier)
- De voormalige garage is gesplitst in berging en bijkeuken, maar
waterpomp. De tuin is verder ingericht met verschillende beplanting,
kan eenvoudig weer worden verbouwd naar een volwaardige garage.
waaronder bessen-, pruimen- en aardbeienstruiken.
- Op loopafstand van de voorzieningen.
Kadaster en lijst van zaken Uw referentie: ar 7
Uittreksel Kadastrale Kaart 876
5
875 3
979
1182
1
874
978 18
873
977
16
1128 976 14
975 12
872 974 10
8
973
972 6
4
2
W
1
eid
3
997
996
em
ole
n
7
5
5 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NIEDORP C 975
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 975, groot: 341 m².
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
blijft achter
gaat mee
ter overname
Tuinaanleg X Voet droogmolen X Waterpomp met hendel (buiten gebruik) X Voordeurbel X Vliegenhorren X Vloerdecoratie X Thermostaat X Mechanische ventilatie X Keuken met inbouwapparatuur, te weten: X koelkast X combimagnetron X afzuigkap X kookplaat X afwasmachine X pedaalemmer X Kast op zolder X Kast bijkeuken X Wastafels met accessoires X Rookmelders X Veiligheidssloten X Vloerbedekking X Buitenverlichting X Regenton X Tuinbeelden X Alarminstallatie X Zonwering buiten (elektrisch zonnescherm) X Zonwering binnen X Raamdecoratie X Badkameraccessories, te weten: X Spiegel X Kapstok X Plateau 2 x X Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: CV-ketel, lease contract
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien BosKlaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
