De Koning makelaars presenteren: Zoekt u een ruime hoekwoning met garage? Dit is uw kans!

De Koning makelaars presenteren: Zoekt u een ruime hoekwoning met garage? Dit is uw kans!

Albert Schweitzerstraat 18 te Haastrecht

dekoningwonen.nl

Maakt deze woning uw woondroom waar? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij helpen u graag uw woondromen waar te maken. Sluit dit huis aan bij uw woondroom? We zijn benieuwd! Leest u de informatie rustig door, als u nog vragen heeft staan we voor u klaar deze te beantwoorden.

Hanneke Mimpen

Kristel Didden

T 06 – 4940 4930

T 0182 – 590 900

Keerking 7 2801 DG Gouda dekoningwonen.nl/gouda

Woondromen waarmaken dekoningwonen.nl

Aan de rand van het gezellige dorp Haastrecht gelegen ruime eengezinswoning met landelijk uitzicht aan de voorzijde, een lichte doorzon woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers! Aansluitend aan de zonnige achtertuin is de garage gelegen. De woning is keurig onderhouden en naar smaak verder af te werken. Dit alles is gelegen in de rustige en kindvriendelijke straat, op slechts 4 km van Gouda.


De woning in detail: Begane grond: veel lichtinval Entree/hal, meterkast (4 groepen), vaste opgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet met hoekfonteintje. Lichte woonkamer met zicht op de dijk. De woonkamer en hal zijn voorzien van een lamel parketvloer.

Dichte keuken in rechte opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en aansluiting wasmachine, tevens is hier de achterentree. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. De begane grond is volledig af te sluiten middels rolluiken.


1e verdieping: ruime slaapkamers Overloop met vaste kast, vaste opgang naar de 2e verdieping, ruime voorslaapkamer met zicht op de dijk. Ruime achterslaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde.


Badkamer, nagenoeg geheel betegeld met douche, vaste wastafel, voorbereiding voor een 2e toilet en granitovloer.

2e verdieping: ruime kamer met dakkapel Voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas), veel bergruimte en 4 pans dakraam. Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.


Tuin: Voortuin met bestrating en toegang tot de woning. De voortuin is gelegen op huurgrond van de gemeente, hier betaald u jaarlijks een kleine vergoeding voor. De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen en via de zij-ingang te bereiken. Achterin de tuin is de garage van circa 17 m² gelegen. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.


Garage: de garage is voorzien van betonvloer, elektra en garagedeur. De garage is gelegen aan een binnenplaats en gemakkelijk bereikbaar.

Afmetingen: -woonkamer: -keuken: -slaapkamer 1: -slaapkamer 2: -slaapkamer 3: -badkamer: -zolderkamer: -garage:

ca. 7.90 x 3.70/3.01 m. ca. 2.61 x 2.41 m. ca. 3.69 x 3.19 m. ca. 4.05 x 3.67/3.02 m. ca. 2.47 x 2.63 m. ca. 1.94 x 1.78 m. ca. 4.62/3.82 x 3.69/3.03 m. ca. 6.05 x 2.80 m.


Bijzonderheden: * Hoekwoning * Kindvriendelijke woonomgeving, speelvoorzieningen in de directe omgeving, basisscholen op loopafstand; * Bouwjaar ca. 1970; * De woning is netjes bijgehouden qua onderhoud; * Aan de voorzijde gelegen onder aan de dijk, hierdoor biedt de woning een landelijk uitzicht; * De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; * Veelal afgewerkt met glad gestuukte muren; * Centraal gelegen nabij de dorpskern van Haastrecht met gezellige winkeltjes en supermarkt, scholen, uitvalswegen en recreatiegebieden. Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Zie ook: www.dekoningwonen.nl

Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 200.000 k.k. Samen met de eigenaar van de woning hebben wij deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt. Is er voldoende ruimte? Bevalt de omgeving u? Kortom: komt dit huis in aanmerking om uw nieuwe thuis te worden? We zijn benieuwd! Wij kunnen ons goed voorstellen dat u behoefte heeft aan aanvullende informatie die specifiek op uw situatie van toepassing is. Vragen over de woning, de omgeving of praktische zaken als het gevolg van het aankooptraject. Achter in deze brochure vindt u alvast een overzicht van de meeste gestelde vragen over dit traject. Aarzelt u niet om voor verdere vragen contact met ons op te nemen. Keerkring 7 -Kadastraal bekend -Perceeloppervlakte -Bouwjaar -Inhoud -Woonoppervlakte -Energielabel

2801 DG Gouda

0182-590 900 : : : : : :

[email protected]

Gemeente Haastrecht, sectie E, nummer 240 119 m² 1970 circa 320 m³ circa 105 m²

Deze woningpresentatie geeft een beknopte omschrijving van het object. Indien er in de informatie een afwijking wordt geconstateerd ten aanzien van het object, is de feitelijke situatie bepalend. Aan deze woningpresentatie kunnen geen rechten worden ontleend.











Geïnteresseerd in deze woning?

Belangrijke informatie als u verder gaat:

makelaar. De makelaar die met u de woning heeft bezichtigd zal dan met de verkoper de

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een

bieding bespreken en daar zo snel mogelijk bij u

woning. Een aantal van deze zaken hebben wij alvast voor u op een rij gezet. Heeft u vragen?

op terug komen. Tijdens de onderhandelingen kan een andere geïnteresseerde een afwijkend

De Koning makelaars staan voor u klaar. Aarzel niet contact met ons op te nemen, we

(tegen)bod doen. De verkoper heeft dan de mogelijkheid om zonder opgaaf van redenen de

begeleiden u graag.

onderhandelingen af te breken met de koper. Een aanbod gedaan voor een bepaalde tijd is,

Een bieding uitbrengen

voor die gene die het aanbod heeft gedaan,

U kunt een bieding uitbrengen bij de makelaar van de te koop staande woning. Deze bieding

onherroepelijk.

kan mondeling of schriftelijk uitgebracht worden. De bieding is bindend wanneer het wordt

Hoe zit het met de ontbindende voorwaarden?

geaccepteerd door de verkopende partij. Het is

Wanneer u ontbindende voorwaarden wilt

ook mogelijk dat uit de bieding een onderhandeling volgt.

opnemen in de koopakte, dan moet u deze tijdens de onderhandelingen vermelden, en

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

moeten deze zijn geaccepteerd door de verkoper. Een veel voorkomend voorbehoud is

Het is verstandig om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. De makelaar neemt samen met

het verkrijgen van financiering door de koper.

u de pluspunten door van de woning en kan u

Is bedenktijd en een waarborgsom altijd van

een waardeadvies geven. Daarnaast voert de makelaar voor u op een professionele wijze de

toepassing? Wettelijk is vastgesteld dat de koper van een

onderhandelingen, zal hij u begeleiden en adviseren inzake de voorbehouden van de

woning, indien hij deze koopt om zelf te bewonen, na het ondertekenen door de koper

koop. De NVM makelaar begeleidt u en geeft u raad tot en met de overdracht.

en verkoper, een bedenktijd heeft van drie (werk)dagen na ontvangst van de, door beide partijen getekende, koopakte. Voor de koper

Vaak gestelde vragen: Ik ben de eerste geïnteresseerde. Moet de

van de woning biedt dit de mogelijkheid om kosteloos van de koop af te kunnen.

makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan?

Veelal zal er een voorbehoud gelden voor de koper voor het verkrijgen van een financiering.

Nee, dat hoeft niet. De verkoper bepaalt samen

De overdracht van de woning zal vaak nog een aantal maanden duren. Om de wederzijdse

met de makelaar de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting

verplichtingen te waarborgen is het gebruikelijk

u hierover te informeren.

dat de koper kort na het verstrijken van het voorbehoud financiering (uiterlijk een week

Ik bied de vraagprijs, ben ik dan ook

later) een bankgarantie stelt of een waarborgsom stort van 10 procent van de

automatisch de koper? Nee, nog niet. Een aanbieding gedaan door de verkoper per advertentie, internet of brochure is wettelijk een uitnodiging aan een koper tot het doen van een bieding. Op het moment dat u een bod wilt uitbrengen kunt u dat doen bij de Woondromen waarmaken dekoningwonen.nl

koopprijs op de rekening van de notaris. Voor alle transacties waarin wij bemiddelen en niet anders is overeengekomen, geldt deze regeling.

De Koning makelaars

Wat zijn uw woondromen? We zijn benieuwd! U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste manier begeleiden bij de verkoop en/of aankoop van uw huis of appartement. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt. De Koning makelaars doen nog meer Naast de makelaars in de bestaande bouw, zijn ook onze gespecialiseerde nieuwbouwmakelaars dagelijks aan het werk om mensen te begeleiden bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Onder het label Buitengewoon Wonen hebben we samen met Fides makelaars uit Leiden de meest exclusieve woningen uit ons aanbod bijeengebracht. De Koning makelaars zijn kwaliteitsmakelaars met marketingexpertise, wij zijn aangesloten bij ERA en NVM. U vindt De Koning makelaars in Alphen aan den Rijn, De Meern, Gouda, Houten, Nieuwkoop en Woerden


De Koning makelaars presenteren: Zoekt u een ruime hoekwoning met garage? Dit is uw kans!

Recommend Documents