De Koning makelaars presenteren: Bijzonder stijlvolle woning met een garage, een grote zonnige tuin (17 m. diep) die u zo kunt betrekken!

De Koning makelaars presenteren: Bijzonder stijlvolle woning met een garage, een grote zonnige tuin (17 m. diep) die u zo kunt betrekken!

Maarten Freeke Wije 6 te Nieuwkoop

dekoningwonen.nl

Maakt deze woning uw woondroom waar? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij helpen u graag uw woondromen waar te maken. Sluit dit huis aan bij uw woondroom? We zijn benieuwd! Leest u de informatie rustig door, als u nog vragen heeft staan we voor u klaar deze te beantwoorden.

Corina Vervaet

Mirjam Ohlenbusch

T 06 – 4940 4960

T 06 – 1713 3717

Soraya Verhaar

Angela de Koning

T 06 - 4851 9440

T 0172 – 579 200

Reghthuysplein 12 2421 BE Nieuwkoop T 0172 – 579 200 dekoningwonen.nl/nieuwkoop

Woondromen waarmaken dekoningwonen.nl

De foto's spreken in dit geval voor zich! Een bijzonder sfeervolle woning, geheel van deze tijd, die u zo kunt betrekken! De moderne woning maakt deel uit van het in 2011 opgeleverde nieuwbouwproject "Dudok" . De woning heeft een stijlvolle afwerking en beschikt, onder andere, over een luxe woonkeuken met een eiland, een sfeervolle grote woonkamer met open haard en openslaande deuren, een moderne badkamer en een riante zonnige achtertuin met een vrijstaande garage. Kortom: een parel van een woning die wij u met plezier laten zien! De woning is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg.


Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De woning in detail: Nadat u uw auto voor de woning heeft geparkeerd bereikt u via de voortuin de entree van de woning. Het is ook mogelijk de auto aan de achterzijde op eigen terrein te parkeren of natuurlijk in de vrijstaande garage. Begane grond: sfeervol genieten Lichte hal met toiletruimte met fonteintje, een garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Graag zien wij uw reactie bij het betreden van de woonkamer. U zult namelijk aangenaam verrast worden. De open haard met schouw, de openslaande deuren naar de achtertuin en de prachtige houten vloer zorgen voor dit prachtige plaatje.


Altijd al gedroomd van een woonkeuken? Dan moet u echt sfeer komen proeven in deze prachtige woonkeuken. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een recht keukenblok en een eiland met spoelgelegenheid voorzien van lichte fronten met stoere handgrepen en een grijs graniet aanrechtblad. U treft de volgende gemakken van inbouwapparatuur; een Boretti gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron, een combi Quooker en een grote koel/vriescombinatie. Aan het eiland is gelegenheid om te zitten! Kortom; een fantastische plek waar u met plezier een heerlijk diner voor familie of vrienden kunt bereiden. Tussen de woonkamer en woonkeuken treft u een grote praktische trapkast.

Eerste verdieping: van alle gemakken voorzien Via een stijlvolle trap, met loper, bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang naar twee slaapkamers (3 mogelijk) , een separaat toilet en de badkamer.


Slaapkamer 1; riante slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning (7 m.) met veel raampartijen en een inloopkast! Wie droomt daar niet van? Wanneer u een extra slaapkamer wenst kunt u met gemak van de inloopkast (2.20 x 3.51 m.) een extra slaapkamer (2) maken (zie tekening). Slaapkamer 3; lichte kamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer is ruim van formaat en voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad en wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een wit/licht grijze kleurstelling. Een heerlijke ruimte om volledig te ontspannen. Een separate toiletruimte bevindt zich op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een lichte (witte) laminaatvloer en beschikt over stijlvolle paneeldeuren.


Tweede verdieping: praktisch De overloop op deze verdieping is niet alleen opvallend ruim maar ook door de raampartijen ook heerlijk licht. De ruime slaapkamer (4) op deze verdieping geeft tevens toegang aan een werkkamer. De kamers en overloop zijn uitgevoerd in dezelfde lichte laminaat als de 1e verdieping en heeft ook paneeldeuren. Tevens treft u op deze verdieping nog een aparte was-/bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel.


Tuin: genieten op elk moment van de dag Deze opvallend grote tuin (17 x 7 m.) is de kers op de taart! Door de diepte kunt u op elke gewenst moment van de dag een plekje in de zon vinden! De tuin is keurig aangelegd met terrassen, een plantenborder, een gazon en een schutting. Achter in de tuin treft u een vrijstaande stenen garage! Naast de garage is het mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren!


Bijzonderheden: - Alle gemakken van nieuwbouwwoning; - Voorzien van zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Gezellige woonkeuken met eiland; - Met gemak een extra slaapkamer te creëren; - Kindvriendelijke omgeving; Een nieuwe woning kopen! Neem uw eigen makelaar mee.

Zie ook: www.dekoningwonen.nl

Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 399.000 k.k. Samen met de eigenaar van de woning hebben wij deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt. Is er voldoende ruimte? Bevalt de omgeving u? Kortom: komt dit huis in aanmerking om uw nieuwe thuis te worden? We zijn benieuwd! Wij kunnen ons goed voorstellen dat u behoefte heeft aan aanvullende informatie die specifiek op uw situatie van toepassing is. Vragen over de woning, de omgeving of praktische zaken als het gevolg van het aankooptraject. Achter in deze brochure vindt u alvast een overzicht van de meeste gestelde vragen over dit traject. Aarzelt u niet om voor verdere vragen contact met ons op te nemen. Reghthuysplein 12

-Kadastraal bekend -Perceeloppervlakte -Bouwjaar -Inhoud -Woonoppervlakte -Energielabel

2421 BE Nieuwkoop

: : : : : :

0172-579200

[email protected]

Gemeente Nieuwkoop, sectie A, nummer 8242 233 m² 2011 circa 580 m³ circa 165 m²

Deze woningpresentatie geeft een beknopte omschrijving van het object. Indien er in de informatie een afwijking wordt geconstateerd ten aanzien van het object, is de feitelijke situatie bepalend. Aan deze woningpresentatie kunnen geen rechten worden ontleend.



Maarten Freeke Wije 6 te Nieuwkoop Begane grond


Maarten Freeke Wije 6 te Nieuwkoop Eerste verdieping


Maarten Freeke Wije 6 te Nieuwkoop Eerste verdieping optie


Maarten Freeke Wije 6 te Nieuwkoop Tweede verdieping





Nieuwkoop: een gezellig dorp om in uw hart te sluiten De gemeente Nieuwkoop ligt midden in het Groen Hart en staat bekend om de Nieuwkoopse Plassen en de omliggende natuurgebieden! De gemeente Nieuwkoop telt circa 28.000 inwoners en omvat dertien kernen. Unieke polderlandschappen en het ruime veenweidegebied, onderbroken door verschillende wateren en grazende koeien, karakteriseren het schitterende gebied in en rondom Nieuwkoop. Opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, een fantastisch gebied voor de watersportliefhebber. Ruimte, groen, rust, water en recreatie zijn de kenmerken die het wonen in de gemeente Nieuwkoop zo aantrekkelijk maken. Vijf redenen om te wonen in Nieuwkoop: U bent een liefhebber van water, natuur, vrijheid, theater en gezelligheid! Uitstekend bereikbaar. Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht bereikt u binnen dertig autominuten. Er een ruime keuze uit basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportclubs, een overdekt zwembad en een bruisend verenigingsleven! U treft in deze levendige gemeente diverse restaurants en horecagelegenheden om na een dagje varen, fietsen, wandelen of te genieten van eten en drink. Strandtent “Zomer” bevindt zich aan de Nieuwkoopse plassen. Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd; Jazz aan de Plazz, Blues Tocht, Torenschuddersfeest en diverse exposities in het Reghthuys!


De overige kernen van de gemeente Nieuwkoop zijn: Ter Aar, Korteraar, Langeraar, Papenveer, Nieuwveen, Zevenhoven, Noordeinde, Noorden, Noordse Dorp, Woerdense Verlaat, Vrouwenakker en De Meije. Ter Aar, Korteraar, Langeraar en Papenveer Wonen in Ter Aar, Korteraar en Papenveer staat voor heerlijk dorps wonen. De dorpen liggen vlakbij Alphen aan den Rijn. Langeraar heeft prachtige plassen welke zijn ontstaan door turfwinning. Naast dit alles zijn in de dorpen, In Ter Aar en Langeraar zijn winkels, basisscholen en sportverenigingen op loopafstand aanwezig. Vanuit Ter Aar is er een goede busverbinding naar Alphen aan den Rijn en Leiden.

Nieuwveen In dit gezellige dorp is het gemeentehuis van Nieuwkoop gevestigd. Het heeft een vernieuwd dorpsplein met diverse winkeltjes. In het dorp zijn een aantal voorzieningen gecreëerd zoals basisscholen, een openlucht zwembad, sportfaciliteiten, Golfbaan Liemeer (achttien holes), een luxe zorginstelling en een landgoed met wandelbos en diverse winkels. Er is een frequente busverbinding met Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn en Uithoorn.

Zevenhoven en Noordeinde Dit dorp staat bekend op zijn levendige verenigingsleven en gemoedelijke sfeer! Zevenhoven beschikt onder andere over een supermarkt, een slagerij, een warme bakker, kapsalons, een sporthal, een café en twee basisscholen. Er is een frequente busverbinding met Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn en Uithoorn.

Noorden Noorden is een lang gerekt dorp bestaande uit lintbebouwing en een woonwijk en ligt prachtig aan de Noordense Plassen die uitsluitend bestemd zijn voor het beoefenen van de sportvisserij. De tuinbouw maakt steeds meer plaats voor natuur en recreatie. De kern heeft een basisschool, supermarkt, diverse winkeltjes, woningen voor senioren en sportfaciliteiten.

Overige dorpen De overige dorpen De Meije, Vrouwenakker en Woerdense Verlaat in de gemeente Nieuwkoop zijn zeer klein. De dorpen liggen te midden van de landerijen en hebben allen een verbinding met de vaarwegen. Meer informatie over de gemeente Nieuwkoop kunt u vinden op www.nieuwkoop.nl.


Uithoorn: een plaats met alle voorzieningen aan de rivier de Amstel onder de rook van Amsterdam De gemeente Uithoorn bevat twee kernen, Uithoorn en De Kwakel. Door de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. De gemeente telt ruim 28.000 inwoners waarvan ongeveer 4.000 inwoners in De Kwakel wonen. Uithoorn is een landelijke gemeente maar wel met veel faciliteiten. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in De Kwakel of in één van de winkelgebieden in Uithoorn: winkelcentrum De Legmeer, Winkelcentrum Zijdelwaard, Winkelcentrum Amstelplein of in Het Oude Dorp langs de rivier de Amstel. U vindt op het oude Dorp ook het Cultuur Hart, diverse ijssalons en restaurants. Ook het oude station met daarin een brasserie is een bezoekje waard. Uithoorn maakt deel uit van twee nationale landschappen: De Stelling van Amsterdam (rondom Uithoorn liggen nog diverse forten) en het Groene Hart. Fietsen langs het Zijdelmeer, wandelen in de Biezenwaard, wandelen langs de Amstel of een bezoek aan Fort haar prachtige omgeving of een hapje in de bistro of het pannenkoekenhuis. Het is prima verteoven in Uithoorn. Vijf redenen om in de gemeente Uithoorn te wonen: Uithoorn is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijdt u zo de N201 op. Liever met de bus? Vanuit Uithoorn zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Alphen aan den Rijn. Regelmatig leuke evenementen: Uithoorn Culinair, Braderieën, Tropical Night, Amstelland festival, Jazz aan de Amstel, Kunstroute langs het Zijdelveld, Polderfeest in De Kwakel, Kwakelse kermis. Veel gezelligheid in deze gemeente! Ruime keuze aan kinderopvangmogelijkheden, basisscholen én scholen voor voortgezet onderwijs. Ruime keuze aan sportscholen, sportclubs en verenigingen. U kunt heerlijk recreëren in én vanuit Uithoorn: fietsen, wandelen en varen, er kan van alles.


Wonen in de omgeving van Uithoorn Rondom de gemeente Uithoorn liggen diverse andere dorpen, deels in de provincie Noord Holland, deels in Zuid Holland en deels in de provincie Utrecht.

Amstelveen Amstelveen ademt cultuur. Om in de behoeften van de snel gegroeide bevolking te voorzien werd een nieuw centrum, het Stadshart Amstelveen, gecreëerd. Hier bevinden zich een groot winkelcentrum, de centrale bibliotheek, alsmede culturele voorzieningen, horeca en kantoren. Het winkelgebied in het Stadshart is het grootste binnen de regio. In 2003 werd Amstelveen verkozen tot de meest aantrekkelijke grote stad van Nederland om in te wonen met een groot aantal voorzieningen.

Aalsmeer Aalsmeer bruist van de activiteiten, de vuurwerkshow ‘Vuur op het Water’, de braderie, de havendagen, de verlichte botenshow enzovoorts. Aalsmeer is in de hele wereld bekend door de Bloemenveiling, deze is ook te bezoeken net als Historische Tuin. De Westeinderplassen vormen een van de grootste binnenwateren van Nederland. Zeilen op de Westeinder, met een klein bootje varen naar Stokkenland, op ontdekking met de rondvaartboot tussen de vele eilandjes, genieten op een terras of recreëren ergens langs de mooie ‘Poel’, zoals de Aalsmeerders zeggen: het water in Aalsmeer kan worden beleefd. Ook in deze gemeente zijn diverse winkelcentra met lokale winkels en landelijke ketens en is er een groot aanbod van voorzieningen op allerlei gebieden.

Rijsenhout en Aalsmeerderbrug Rijsenhout ligt in het oosten van de gemeente Haarlemmermeer aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder tegenover de Westeinderplassen, tussen Aalsmeerderbrug en Burgerveen. Aalsmeerderbrug is een buurtschap in de gemeente Haarlemmermeer ook aan de ringvaart, tegenover Aalsmeer. Rijsenhout heeft diverse (sport)verenigingen. 2 basisscholen en kinderopvang. Er is een voet/fiets veer over de Ringvaart naar Aalsmeer.



Geïnteresseerd in deze woning?

Belangrijke informatie als u verder gaat: Er komt heel wat kijken bij het kopen van een woning. Een aantal van deze zaken hebben wij

De makelaar die met u de woning heeft bezichtigd zal dan met de verkoper de bieding

alvast voor u op een rij gezet. Heeft u vragen? De Koning makelaars staan voor u klaar. Aarzel

bespreken en daar zo snel mogelijk bij u op terug komen. Tijdens de onderhandelingen kan

niet contact met ons op te nemen, we

een andere geïnteresseerde een afwijkend

begeleiden u graag.

(tegen)bod doen. De verkoper heeft dan de mogelijkheid om zonder opgaaf van redenen de

Een bieding uitbrengen U kunt een bieding uitbrengen bij de makelaar

onderhandelingen af te breken met de koper. Een aanbod gedaan voor een bepaalde tijd is,

van de te koop staande woning. Deze bieding kan mondeling of schriftelijk uitgebracht worden.

voor die gene die het aanbod heeft gedaan, onherroepelijk.

De bieding is bindend wanneer het wordt geaccepteerd door de verkopende partij. Het is ook mogelijk dat uit de bieding een

Hoe zit het met de ontbindende voorwaarden?

onderhandeling volgt.

Wanneer u ontbindende voorwaarden wilt opnemen in de koopakte, dan moet u deze

Neem uw eigen NVM makelaar mee! Het is verstandig om uw eigen NVM makelaar

tijdens de onderhandelingen vermelden, en moeten deze zijn geaccepteerd door de

mee te nemen. De makelaar neemt samen met

verkoper. Een veel voorkomend voorbehoud is

u de pluspunten door van de woning en kan u een waardeadvies geven. Daarnaast voert de

het verkrijgen van financiering door de koper.

makelaar voor u op een professionele wijze de onderhandelingen, zal hij u begeleiden en

Is bedenktijd en een waarborgsom altijd van toepassing?

adviseren inzake de voorbehouden van de koop. De NVM makelaar begeleidt u en geeft u

Wettelijk is vastgesteld dat de koper van een woning, indien hij deze koopt om zelf te

raad tot en met de overdracht.

bewonen, na het ondertekenen door de koper

Vaak gestelde vragen:

en verkoper, een bedenktijd heeft van drie (werk)dagen na ontvangst van de, door beide

Ik ben de eerste geïnteresseerde. Moet de makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan? Nee, dat hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de makelaar de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u hierover te informeren. Ik bied de vraagprijs, ben ik dan ook automatisch de koper? Nee, nog niet. Een aanbieding gedaan door de verkoper per advertentie, internet of brochure is

partijen getekende, koopakte. Voor de koper van de woning biedt dit de mogelijkheid om kosteloos van de koop af te kunnen. Veelal zal er een voorbehoud gelden voor de koper voor het verkrijgen van een financiering. De overdracht van de woning zal vaak nog een aantal maanden duren. Om de wederzijdse verplichtingen te waarborgen is het gebruikelijk dat de koper kort na het verstrijken van het voorbehoud financiering (uiterlijk een week later) een bankgarantie stelt of een waarborgsom stort van 10 procent van de

wettelijk een uitnodiging aan een koper tot het doen van een bieding. Op het moment dat u

koopprijs op de rekening van de notaris. Voor alle transacties waarin wij bemiddelen en niet

een bod wilt uitbrengen kunt u dat doen bij de

anders is overeengekomen, geldt deze regeling.

makelaar.


De Koning makelaars Wat zijn uw woondromen? We zijn benieuwd! U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste manier begeleiden bij de verkoop en/of aankoop van uw huis of appartement. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt. De Koning makelaars doen nog meer Naast de makelaars in de bestaande bouw, zijn ook onze gespecialiseerde nieuwbouwmakelaars dagelijks aan het werk om mensen te begeleiden bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Onder het label Buitengewoon Wonen hebben we samen met Fides makelaars uit Leiden de meest exclusieve woningen uit ons aanbod bijeengebracht. De Koning makelaars zijn kwaliteitsmakelaars met marketingexpertise, wij zijn aangesloten bij ERA en NVM. U vindt De Koning makelaars in Alphen aan den Rijn, De Meern, Gouda, Houten, Nieuwkoop en Woerden.

De Koning makelaars presenteren: Bijzonder stijlvolle woning met een garage, een grote zonnige tuin (17 m. diep) die u zo kunt betrekken!

Recommend Documents