Een lichte woning met een diepe zonnige achtertuin!
Colijnlaan 40 te Uithoorn
Algemeen:
Het betreft een tussenwoning gelegen in een rustige straat met een diepe achtertuin op het noordwesten. De woning verkeert in oude staat en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor kunt u er uw droomhuis van maken, zeker met de verlaging van het BTW-tarief van 21% naar 6% vanaf 1 maart 2013 op het arbeidsloon bij renovatie van woningen en het opknappen van tuinen. De woning heeft een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping met een dakkapel.
Omgeving:
Thamerdal is een rustige woonwijk, die gebouwd is in de jaren ’50 en ontworpen is als een tuindorp met veel openbaar groen. Kenmerkend zijn de vele hofjes. Ook het natuurgebied rond het Zijdelmeer is een prachtige omgeving en zeer dichtbij. In Uithoorn zijn voldoende peuterspeelzalen, basisscholen en middelbare scholen. Er zijn diverse sportverenigingen maar ook de Westeinderplassen voor het uitoefenen van verschillende watersporten zijn dichtbij. Het centrum van Uithoorn is op circa 5 minuten fietsen en ook het busstation is op circa 5 minuten fietsen. Vanaf het busstation zijn er diverse verbindingen naar onder andere Amsterdam, Aalsmeer/Schiphol, Haarlem en Hilversum. Via de N201 is Uithoorn met de auto goed bereikbaar. Op dit moment wordt de provinciale weg N201 om Uithoorn heen gelegd.
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met afzonderlijk toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer met een open keuken en toegang naar de ruime tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. Tweede verdieping: dakkapel.
overloop,
slaapkamer
met
een
De woning verkeert in een oude staat en dient gemoderniseerd te worden. Voor een impressie van de woning verwijzen wij u naar de bijgaande plattegronden en foto’s.
Bijzonderheden:
een lichte woning met een bruto vloeroppervlakte van circa 91 m²; een diepe achtertuin van circa 65 m² op het noordwesten (de middag- en avondzon!); de woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping; de woning is voorzien van dubbel glas; de ramen aan de voorzijde van de woning op de begane grond en de eerste verdieping zijn onlangs vervangen voor kunststof kozjinen met dubbel glas.
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Oplevering:
In overleg, kan eventueel spoedig.
Vraagprijs:
€ 177.500,= k.k.
Inlichtingen:
: Uithoorn. : B. : 6306. : 1 are en 54 centiare.
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage I: foto’s
Op de eerste verdieping zijn een kleine en een grote slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer met douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer aan de voorzijde met veel daglicht.
De slaapkamer op de tweede verdieping.
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage II: plattegrond van de begane grond
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage II: plattegrond van de eerste verdieping
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage III: plattegrond van de tweede verdieping
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage IIV: het kadastraal plan
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
Bijlage V: de locatie
Betreft: brochure van de woning Colijnlaan 40 in Uithoorn.
