Bewonersmagazine van Tablis Wonen Verschijnt drie keer per jaar Jaargang 4, nummer 09 April 2015
wonen
De kleur van In dit nummer o.a.:
Zorg dichtbij geregeld Maatschappelijke beursvloer Waterwegstraat toen en nu Veilig wonen
Oranjefeest Bleskensgraaf Informatie op USB Veelgestelde vragen Energiezuinig wonen
Een nieuw beleidsplan in de maak:
‘Wonen moet betaalbaar blijven’
2
De woningmarkt, politiek, maatschappij en wettelijke regels veranderen. En dat merken wij in ons dagelijks werk. Daarom schrijven we elke vier jaar een nieuw beleidsplan. Volgens de nieuwe Woningwet wordt dit (weer) de hoofdtaak van woningcorporaties: Het bouwen en beheren van sociale huurwoningen voor huishoudens die ondersteuning op de woningmarkt nodig hebben. We gaan dus geen koopwoningen of duurdere huurwoningen meer bouwen. Want die zijn bedoeld voor huurders die vaak makkelijker voor zichzelf kunnen zorgen. Hoe houden we wonen betaalbaar? Daarvoor hebben we verschillende plannen in de maak. We willen bijvoorbeeld de jaarlijkse huurverhoging koppelen aan de hoogte van uw inkomen. Of u een tijdelijk lagere huur aanbieden als uw inkomen opeens sterk daalt. Nog meer energiezuinige maatregelen nemen, zodat u minder geld kwijt bent aan energiekosten. Natuurlijk denken velen met ons mee over onze nieuwe plannen: huurdersorganisaties H3S en AHG, de gemeenten Sliedrecht en Molenwaard en andere partijen met wie wij samenwerken. Ook over vele andere onderwerpen denken zij mee: de nieuwe Wmo, wat ervoor nodig is om mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis te laten wonen, het verbeteren van de veiligheid in uw woonwijk. Met de bewonerscommissie Staatsliedenbuurt (BCS) overleggen we specifiek over het ontwerp van de nieuwe Staatsliedenbuurt. Die brede samenwerking is de rode draad in alle interviews, reportages en verhalen in deze voorjaarseditie van De Kleur van Wonen.
Tuinier-vrijwilliger: iets voor u? Het is weer voorjaar! Bij veel tuiniers gaat het kriebelen. Tablis Wonen zoekt tuinier-vrijwilligers die hun buren, straatgenoten en mede-wijkbewoners willen helpen bij het werken in de tuin. Iedereen met een tuin weet dat je er je handen aan vol kunt hebben. Maar dat kan een probleem worden als je ouder wordt of ziek. Daarom willen wij een groepje vrijwilligers bij elkaar brengen dat anderen een groen handje wil helpen. Belangstelling? Neem dan contact met ons op (
[email protected]).
Jaarverslag Tablis Wonen Het jaarverslag van Tablis Wonen is een uitgebreid verslag met alle gebeurtenissen in 2014. Op een transparante wijze besteden wij aandacht aan de prestaties en ontwikkelingen in 2014. U leest ook welke doelstellingen wij wel en niet gehaald hebben. Geinteresseerd in het jaarverslag? U kunt deze vanaf eind mei lezen op onze website www.tabliswonen.nl. Met het oog op de kosten en het milieu laten wij geen papieren versies van het jaarverslag meer drukken.
Henk Gravesteijn, Directeur-bestuurder
MAATSCHAPPELIJKE BEURSVLOER 28 MEI 2015 Op 28 mei is de maatschappelijke Beursvloer Sliedrecht. Een jaarlijks terugkerend evenement waar bedrijven, scholen, (sport)verenigingen, maatschappelijke organisaties, vrijwilligersorganisaties en overheden elkaar ontmoeten. De sfeer is informeel en dynamisch. Doel: het maken van een match. Wat de één biedt, is voor de ander zeer gewenst. Bedrijven bieden kennis, personeel, materialen, netwerk of faciliteiten aan. De organisaties geven daar iets voor terug. Er wordt gehandeld met gesloten beurs. Voorbeeld van een match: De jongeren van Sterk@werk krijgen een werkervaringsplek bij Tablis Wonen voor 1 dag in de week. De tegenprestatie is dat zij klusjes oppakken die anders blijven liggen. Ook meedoen? Kijk voor meer informatie op www.beursvloersliedrecht.nl. D E
K L E U R
Informatiemap voor bewoners nu op USB Iedere nieuwe bewoner krijgt binnenkort een USB-stick met daarop alle informatie die voor de huurders van onze woningen belangrijk is. Deze informatie staat ook in zijn geheel op www.tabliswonen.nl. De versie die op de website staat, is altijd de meest actuele. Waarom geen map meer met een papieren inhoud? Tot eind 2014 ontvingen alle nieuwe klanten een bewonersinformatiemap met daarin een papieren versie van de bewonersinformatie. Door nu online een versie beschikbaar te hebben, kunnen wij veranderingen sneller communiceren (via de website). U kunt er voor kiezen om zo af en toe de versie die op de site staat te downloaden op uw USB-stick van Tablis Wonen. Maar u kunt ook gewoon – als u iets nodig hebt – de bewonersinformatie via de site bekijken. Daarnaast is het drukken van zo’n map en de inhoud best kostbaar. Met het oog op het milieu en de kosten, hebben wij de beslissing genomen de informatie digitaal aan te bieden. De digitale informatie heeft een handige inhoudsopgave. U vindt snel de informatie die u nodig hebt. V A N
W O N E N
Wmo 2015
Molenwaard
ZORG DICHTBIJ GEREGELD
Piet Vat, wethouder
Sinds 1 januari 2015 is de nieuwe Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo) van kracht. De gemeenten zijn vanaf deze datum ook verantwoordelijk voor de ondersteuning en begeleiding van mensen die zorg nodig hebben. Het doel van het nieuwe beleid is dat mensen langer thuis kunnen blijven wonen en mee kunnen doen in de samenleving. Hun eigen kracht en netwerk staan hierbij centraal. Wat zijn de ervaringen van de gemeenten Sliedrecht en Molenwaard? We vroegen het de verantwoordelijke wethouders.
Sliedrecht Hanny Visser, wethouder André Boer, Wmo-consulent Hoe verliep de overgang? ‘Sliedrecht heeft, in tegenstelling tot de andere Drechtstedengemeenten, altijd een Wmo-loket gehad. Wij vonden de afstand naar Dordrecht voor onze inwoners te groot en wilden graag dichtbij blijven’, vertelt Hanny Visser. ‘De afgelopen jaren heeft de gemeente hierin geïnvesteerd en daar plukken wij nu de vruchten van. De lijntjes lagen er al, er was al een goed lokaal netwerk. De overgang was voor ons dus niet zo groot.’ Waar bent u trots op? André Boer: ‘Het is een uitdaging om met minder financiële middelen toch de beste zorg te kunnen leveren. Ook onze doelgroep is veel groter geworden, alle zorgvragen komen nu centraal binnen. Dankzij onze persoonlijke benadering lukt het om mensen op maat te adviseren en zo goed mogelijk te helpen. We zijn er trots op dat we, wat dat betreft, een goede naam hebben opgebouwd in Sliedrecht.’ Wat is een uitdaging in de komende periode? ‘Begin dit jaar zijn we gestart met een sociaal wijkteam. Iedere maandag komt een groot aantal zorgaanbieders van verschillende organisaties bijeen om zaken te bespreken en goed af te stemmen’, licht André Boer toe. ‘Wie neemt de regie? Hoe leveren we zorg op maat? Wat kunnen we in de toekomst verwachten? Het is een uitdaging om deze samenwerking nog verder te verstevigen. En er ligt ook een uitdaging om mensen nog meer bewust te maken van alle veranderingen.’
Hoe verliep de overgang? ‘We zijn al lang bezig om de overgang soepel te laten verlopen. Niet alleen door intern alles goed te organiseren, maar ook om mensen goed voor te lichten over de nieuwe situatie. Er zijn tal van informatieavonden georganiseerd, we geven voorlichting op de website en plaatsen advertenties. Communicatie was en is zeer belangrijk. Dankzij alle inspanningen verliep de overgang prima.’ Waar bent u trots op? “De huiskamer van de Waard” vind ik een fantastisch initiatief waar ik heel trots op ben,’ vertelt Piet Vat enthousiast. ‘In 2013 is dit initiatief gestart en inmiddels hebben verschillende dorpen al een “Huiskamer van de Waard”. We willen er zo voor zorgen dat inwoners die (straks) geen indicatie (meer) krijgen voor dagbesteding of dagactiviteit in hun eigen dorp een gezellige plek hebben waar je elkaar kan ontmoeten en actief bezig kan zijn. Je komt er een kop koffie drinken, heerlijk knutselen of je krijgt hulp op allerlei gebied van vrijwilligers. Ook kun je er een warme maaltijd eten! Andersom gebeurt ook: inwoners met een beperking of die gezelschap zoeken, geven ook weer ondersteuning aan anderen. Uitgaan van ieders kracht en kwaliteiten! Het initiatief is helemaal vanuit de samenleving ontstaan, daar krijg ik een warm gevoel van!’ Wat is een uitdaging in de komende periode? ‘Om de samenleving waaraan we de afgelopen jaren gewend geraakt zijn te veranderen is een cultuuromslag noodzakelijk. We willen naar een samenleving waarin niet voor het oplossen van elk probleem een betaalde professional wordt ingezet. Waarin we weer meer naar elkaar omkijken en elkaar een helpende hand bieden. Het is een uitdaging om mensen hiervan bewust te maken. We prijzen ons gelukkig dat er in onze gemeente goede sociale netwerken zijn, zoals verenigingen en kerken, waar veel bewoners op terug kunnen vallen.’ Hoe verloopt de samenwerking met Tablis Wonen? ‘Er spelen zoveel onderwerpen waarbij we de bijdrage van Tablis Wonen niet kunnen missen. Denk aan het scheiden van wonen en zorg en het realiseren van voorzieningen waardoor mensen zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. We hebben elkaar niet alleen nodig voor de “harde kant” van wonen, het bouwen van huizen en gebouwen, maar ook voor de “zachte kant”: een prettige samenleving realiseren waarin iedereen zich prettig en veilig voelt.’
Hoe verloopt de samenwerking met Tablis Wonen? André Boer: ‘Iedere maandag is Tablis Wonen aanwezig tijdens het overleg van het sociaal team. En steeds vaker worden we als ervaringsdeskundige betrokken bij renovatie- en bouwprojecten en bij het realiseren van scootmobielstallingen. Ook adviseren we bij het vinden van de meest geschikte kandidaten voor zorgwoningen en woningen voor gehandicapten.’ Hanny Visser besluit: ‘Complimenten voor Tablis Wonen. Ondanks minder financiële middelen geeft de corporatie toch een bijzondere invulling aan haar maatschappelijke rol en worden projecten als TaDaiMah, een woongroep voor autistische mensen, toch gerealiseerd!’
Wethouder Piet Vat
Met elkaar, voor elkaar! Helpt u om meer naar elkaar om te kijken? Merkt u dat iemand in uw naaste omgeving hulp nodig heeft? Meld dit dan bij het Wmo-loket! Sliedrecht Telefoon: (0184) 49 58 35 E-mail:
[email protected] Molenwaard Telefoon: 140184 Helpdesk Sociaal Domein Internet: www.gemeentemolenwaard.nl /Sociaal Domein André Boer, Wmo-consulent en wethouder Hanny Visser
D E
K L E U R
V A N
W O N E N
3
Van energie-label naar energie-index:
Veelgestelde vragen
LETTER WORDT CIJFER
Ik ben verhuisd naar een andere woning. In mijn oude woning is Tablis Wonen nog bezig met werkzaamheden. Kan ik de sleutel even lenen om de post die voor mij bestemd is op te halen? Helaas kan dat niet. Onze technische medewerkers zijn vaak aan het werk in de woning of soms is de woning al toegewezen aan nieuwe huurders. Wij adviseren u daarom gebruik te maken van de verhuisservice van Postnl. Op die manier wordt uw post automatisch doorgestuurd naar uw nieuwe adres. Maar ook biedt Postnl (niet kosteloos) aan om uw nieuwe adres door te geven aan diverse bedrijven, zoals uw verzekeraar, bank, telecombedrijf enz. Het geeft u de zekerheid dat u geen belangrijke post mist. Voor meer informatie en inzicht in de kosten kijk op www.postnl.nl
4
Ik heb een storing aan de cv-ketel in mijn woning. Kan Tablis Wonen dat verhelpen? Storingen aan individuele cv-installaties zoals bijvoorbeeld geen warm water in de gehele woning, kapotte radiator of radiatorknop kunt u melden aan de Werkendamse Verwarmingscentrale (0183 502 755). Sinds 1 januari 2015 is dit het bedrijf dat alle storingen aan individuele cv-installaties uitvoert in woningen van Tablis Wonen in Sliedrecht en Molenwaard. Voor woningen die onder een VVE vallen moet een ander nummer gebeld worden. Dit is bekend bij de betreffende VVE. U hoeft dus niet eerst Tablis Wonen te bellen om een reparatie door te geven.
Net zoals uw koelkast, wasmachine of stofzuiger, heeft ook uw woning een energielabel. Of u nu woont in een appartement, een galerijflat, portiekwoning of een eengezinswoning. Maar de komende 10 jaar gaan de labels voor woningen veranderen. Het systeem van letters (van super energiezuinig A tot het minst energiezuinig G of H) maakt plaats voor een aanduiding in cijfers, de zogeheten “EnergieIndex”. Energielabel C verandert bijvoorbeeld in Energie-Index 1,60. Het nieuwe systeem ging op 1 januari 2015 in. Maar de meeste huurders merken er pas iets van als zij verhuizen. Of als wij onderhoudswerkzaamheden uitvoeren waardoor uw woning energiezuiniger wordt; bijvoorbeeld door het plaatsen van een nieuwe cv-ketel.
Energiezuinig wonen:
Goed voor milieu én uw portemonnee “Kortgeleden hebben we de laatste plafonds in een aantal bergingen van flats geïsoleerd. Veel daken, vloeren en spouwmuren van onze woningen zijn van isolatie voorzien. Maar dat betekent niet dat we nu “klaar” zijn. Want er komen (steeds) meer mogelijkheden om op energie te besparen”, vertelt Tablis Wonen-medewerker Leo Timmer. We zijn een onderzoek gestart om zonnepanelen te plaatsen op het dak van een flat. Voor de stroom van liften, verlichting en andere collectieve voorzieningen. Een ander nieuwigheidje is het plaatsen van nieuwe keukenblokken waarin hout voor 30% is vervangen door maisafval. De laatste drie jaren heeft Tablis Wonen in alle gemeenschappelijke gangen, galerijen, liften enzovoort LED–lampen aangebracht. Deze zijn veel energiezuiniger. Ook omdat ze zijn gekoppeld aan bewegingssensoren en dus pas aangaan als het nodig is. Bovendien gaan ze wel 15 jaar mee. Nog een voordeel is dat LED-lampen niet warm worden. Daardoor trekken ze minder vliegjes (en dus ook spinnen en spinnenwebben) aan. Omdat ze minder snel vies worden, besparen we ook nog eens op de schoonmaakkosten. En dat scheelt allemaal in de servicekosten. ‘Dergelijke maatregelen zijn goed voor het milieu en uw portemonnee!’
Aan deze sticker zie je dat hier een gediplomeerde EHBO-er woont! Kijk verder op www.helplevensredden.nl
EHBO in de buurt ‘Door mijn werk kom ik vaak op bouwplaatsen. Vanwege de risico’s gelden strenge veiligheidsregels. Als er dan toch iets gebeurt, is het handig om een EHBO-er in de buurt te hebben.’ Daarom is Kees Lagewaard al 17 jaar EHBO-er. Hij bezoekt trouw alle herhalingscursussen. ‘Anders kun je je diploma meteen weer inleveren.’ Hij doet dit vrijwilligerswerk met hart en ziel. ‘Ik wil zorgen voor mensen die dat nodig hebben.’ Buren weten dat ze bij hem terecht kunnen. Dat zouden ook buurtbewoners moeten weten. Daarom heeft hij zich aangemeld bij www.helplevensredden.nl een landelijke SOS Alarm Hulpdienst van EHBO-ers, Bedrijfshulpverleners (BHV-ers) en AED-ers (mensen die een AED kunnen bedienen). ‘Zij komen in actie bij calamiteiten, bijvoorbeeld als iemand 112 belt. Via een speciale App krijgen ook wij dan een bericht. Wij kunnen de aanrijtijd overbruggen. En zo het verschil maken. In deze regio kunnen we nog wel wat hulpverleners gebruiken. Daarom roep ik andere EHBO-ers in de buurt op om zich ook aan te melden! D E
K L E U R
Leo Timmer: ‘Gemiddeld hebben onze woningen het energielabel C. Dat willen we optrekken naar B. Over een paar jaar zijn al onze nieuwbouwwoningen energieneutraal. Ook het kantoorpand van Tablis Wonen is energiezuinig. En we hebben drie dienstfietsen! Zo kunnen we vaker de auto laten staan…’
V A N
W O N E N
Wonen in de Waterwegstraat ‘Als je heerlijk woont, dan ga je toch niet weg?’ ‘Een mooi huis in een rustige buurt, met een zonnige tuin en vrij uitzicht. Wat wil een mens nog meer?’ Meneer en mevrouw Van Peer wonen al 50 jaar met plezier in de Waterwegstraat. Groen ‘Net afgestudeerd in Rotterdam, vond ik al snel een mooie baan als leraar wiskunde, natuurkunde en elektro bij de Burgemeester Poppingschool (nu Griendencollege) in Sliedrecht’, vertelt meneer Van Peer. ‘Een half jaar lang reed ik heen en weer tussen Rotterdam en Sliedrecht, totdat we deze woning konden huren.’ Mevrouw Van Peer: ‘We zijn natuurlijk eerst gaan kijken. Een mooie nieuwbouwwoning, heel wat anders dan onze zolderkamer in Rotterdam. En wat ik mij vooral herinner is dat de omgeving zo groen was met heel veel bloemen.’
Veilig wonen doe je samen Huismeesters René Aaldijk en Piet Batenburg laten zien dat Tablis Wonen er veel aan doet om wijken veiliger te maken. Samen met onder andere politie en gemeente. En niet te vergeten de bewoners zelf. Want veilig wonen doe je samen.
‘De grootste veranderingen zitten in de kleine dingen’
Veilig De Rotterdammers verhuisden in 1965 en voelden zich al snel thuis in Sliedrecht. Zij kregen twee dochters. Meneer Van Peer ging dagelijks op de fiets naar zijn werk, mevrouw Van Peer verzorgde het huishouden en was actief in het vrijwilligerswerk. ‘Met onze naaste buren hadden en hebben we goed contact. ‘We wonen hier prettig’, vertelt mevrouw Van Peer.
5 Via camera’s kunnen Piet en René zien wat er in de gemeenschappelijke ruimten én rondom de flats gebeurt. ‘Veel mensen vinden dat een veilig gevoel.’
Zwerfaval staat op nummer één in de top tien van ergernissen. Buiten is een speciale stortplaats voor grofvuil ingericht. Andere afvalcontainers staan handig bij elkaar op de parkeerplaats. ‘Als straks ook buitencamera’s hangen, kunnen we zien of iemand illegaal afval dumpt en maatregelen nemen.’ Rommel trekt rommel aan. Daarom maakt de gemeente elke week een rondje langs de plantsoenen om troep op te ruimen en de prullenbakken te legen. ‘Zo nodig doen wij het zelf.’
De Waterwegstraat toe en nu.
Schutting ‘Eigenlijk is er in die 50 jaar niet zo gek veel veranderd. De eerste jaren hadden we vrij uitzicht over de weilanden. Door de bouw van nieuwe woningen zijn we dit uitzicht helaas kwijt. Maar de grootste veranderingen zitten eigenlijk in de kleine dingen. Vroeger kwamen de melkboer en de bakker dagelijks aan de deur, ook de scharensliep en groenteboer kwamen regelmatig langs. En je zag ook geen schuttingen. Nog steeds zijn mensen verbaasd dat we aan een zijde van de tuin geen schutting hebben. Zowel de buren als wij hebben er geen behoefte aan en een gezellig praatje is sneller gemaakt!’ Ouderlijk huis ‘Het voordeel van zo lang in dezelfde straat en hetzelfde dorp wonen is dat contacten van vroeger minder snel verwateren. Ík ga ieder jaar naar de reünie van het Griendencollege. Leuk om oude collega’s weer te spreken en sommige leerlingen zijn inmiddels zelf opa geworden’, aldus meneer Van Peer. Zijn vrouw vult hem aan: ‘En… onze dochters vinden het heerlijk om nog regelmatig in het ouderlijk huis te komen en in de straat waar zij zijn opgegroeid.’ D E
K L E U R
‘Soms doen mensen beneden de deur open, zonder dat ze weten wie er voor de deur staat. Of leggen de huistelefoon niet goed op de haak, zodat een storing ontstaat. Dan kunnen ongewenste bezoekers zomaar naar binnen. Niet doen dus!’
René Aaldijk
V A N
W O N E N
De huismeesters hebben geen vaste spreekuren maar zijn regelmatig te vinden in hun kantoortjes in de Sperwer, Nachtegaal, Havikflat en Valkhof. ‘U kunt ook altijd naar het kantoor van Tablis Wonen bellen. Dan krijgen wij via het Klantserviceteam een seintje als actie nodig is.’ Wijkagent Hans van Schaijk houdt elke woensdag van 5 tot 7 uur ’s avonds spreekuur in de Valkhof. Loopt u gerust binnen!
WONEN IN
6
Molenwaard
Bleskensgraaf kleurt oranje Dit jaar vieren we Koningsdag op 27 april, op de verjaardag van koning Willem-Alexander. In het hele land zijn activiteiten gepland en is het feest. Ook Bleskengraaf kleurt oranje. Het hele dorp viert een week lang feest en veel mensen uit omringende gemeenten doen en genieten mee. Groot feest Gideon Hamerpagt is een van de trekkers van oranjevereniging Oranje Boven in Bleskensgraaf. De vereniging bestaat al sinds 1945 en kent een rijke historie. Trots laat Gideon op zijn laptop de fotoalbums van voorgaande jaren zien. ‘Ringsteken, motorcross, zeskamp, braderie, rommelmarkt, dorpsdiner... Ieder jaar is het weer een groot feest waaraan heel veel inwoners meedoen. Het verzorgingshuis, de scholen en ondernemers betrekken we bij de activiteiten.’ Voorbereiding ‘Sinds september vorig jaar zijn we met het bestuur al bezig met de voorbereidingen. Ideeën verzinnen, vergunningen aanvragen, sponsors regelen; er komt heel wat bij kijken. Ook Tablis Wonen doet een financiële bijdrage. Alle inwoners hebben al een uitnodiging in de bus gehad voor de dorpsbarbecue en ontvangen een programmaboekje. Van 25 april tot en met 5 mei is het feest en staan er vele activiteiten gepland. Hierbij kunnen we rekenen op de hulp van meer dan 75 vrijwilligers.’
‘Ieder jaar is het weer een groot feest waar veel inwoners aan meedoen’
Huurdersorganisatie AHG
Activiteiten ‘Het Kerkplein wordt ook dit jaar Oranjeplein. Via een groot scherm kan iedereen op 27 april het bezoek van de koninklijke familie aan Dordrecht volgen. In de Kerkstraat storten we 100 kuub zand voor het beachvolleybal. Op 5 mei sluiten we de feestweek af met een grote dorpsbarbecue, we verwachten 1000 mensen. En daarna natuurlijk de grote vuurwerkshow’, vertelt Gideon enthousiast. Verlichtingsweek Wat hebben wereldsteden als Venetië, Rotterdam en Wenen met Bleskensgraaf te maken? In deze feestweek heel veel! Ruim 20 straten in het dorp kiezen een wereldstad en zijn deze zogenaamde Verlichtingsweek helemaal omgetoverd in de sfeer van deze stad. Bewoners leven op straat als havenarbeiders of gondeliers. Er staan decorstukken en er zijn lekkere hapjes. De Verlichtingsweek trekt veel publiek, mensen uit de wijde omgeving stippelen te voet of op de fiets een route uit langs de wereldsteden. Een bijzonder uitje!
‘Ons voortbestaan is onzeker!’ In de decemberuitgave van De Kleur van Wonen plaatste huurdersvereniging AHG een oproep voor nieuwe bestuursleden. Het bestuur bestaat uit vier leden, waarvan er twee in de jaarvergadering van 19 maart 2015 zijn afgetreden en zich niet herkiesbaar hebben gesteld. Voorzitter Gerard Elkhuizen: ‘Helaas heeft niemand gereageerd op de oproep. Hiermee wordt het voortbestaan van de huurdersvereniging onzeker.’ Op 23 april 2015 vindt er daarom een extra ledenvergadering plaats. In deze vergadering wordt beslist op welke wijze de huurdersbelangen in de toekomst goed behartigd kunnen worden. Huurt u een woning van Tablis Wonen in Molenwaard? Zorg dan dat u erbij bent. Ook uw belangen staan hier centraal.
Wilt u het oranjefeest in Bleskensgraaf ook niet missen? U kunt het programma doorlezen op www.ovoranjeboven.nl. D E
K L E U R
V A N
W O N E N
Extra ledenvergadering Datum: 23 april 2015 Aanvang: 20.00 uur. De zaal is open vanaf 19.30 uur. Locatie: De Schommel, van Arkelstraat 13a in Molenaarsgraaf Meer informatie; Gerard Elkhuizen, telefoon: 06 22 62 27 53
WONEN IN
Sliedrecht Ook H3S wil betaalbaar wonen ‘Een groot deel van ons maandelijkse inkomen geven we uit aan woonlasten. Een huurverhoging van “maar” 1% is toch een heel bedrag bij een netto huur van 500 euro per maand. Daarom maken ook wij ons sterk voor het betaalbaar houden van wonen,’ vertelt voorzitter Henk Dijkstra.
‘Het dagelijks leven is al duur genoeg. Wie op de kleintjes let, koopt graag op de markt. Als je elk dubbeltje moet omdraaien, is ook een lage huurverhoging van 1% een heel bedrag!’
Bewonerscommissie Hofjeswijk zoekt nieuwe leden Na ongeveer acht jaar neemt Nel ’t Jong afscheid van de bewonerscommissie Hofjeswijk. Niet omdat ze het niet leuk meer vindt, maar omdat ze gaat verhuizen naar een andere wijk. Nel heeft al die jaren met veel plezier en enthousiasme de belangen behartigd van de huurders in de wijk. Met name tijdens de laatste renovatie van de woningen is veelvuldig een beroep gedaan op de bewonerscommissie. Maar het project is dan ook goed verlopen met veel tevreden huurders. “En daar doen we het voor", zegt Nel.
H3S vertegenwoordigt alle huurders. Dus staan zaken op de werkagenda die alle huurders aangaan. ‘De hoogte van de huren is zo’n onderwerp. Wij denken mee met Tablis Wonen, over sommige zaken kunnen we ook meebeslissen. Nee, dat geldt niet voor de huurprijzen. Maar daarover brengen we wél advies uit. En dan moet je natuurlijk wel kunnen begrijpen hoe huurprijzen tot stand komen. Dat zijn ingewikkelde berekeningen waar veel bij komt kijken. Daarom heeft H3S een aparte werkgroep huuradvies ingesteld, waarin meer bestuursleden meedraaien. We hebben samen een speciale cursus gevolgd. Zodat we beter begrijpen waar het om gaat.’
‘Meepraten, meedenken, meebeslissen’
Sociale media Langzamerhand bereikt H3S steeds meer huurders van Tablis Wonen die willen meedraaien in een bewonerscommissie. En daarin willen meepraten, meedenken, meebeslissen over wat er in hun straat of buurt gebeurt. ‘Dat is positief. Want samen maak je je buurt tot een fijne buurt. Komend jaar willen we uitzoeken hoe we sociale media kunnen gaan gebruiken. En onze H3S-website trekt meer bezoekers. Het staat allemaal in ons Jaarplan 2015 dat u ook op de website kunt lezen. U hoort van ons. Graag horen wij ook van u!’
Dat de bewoners positief zijn over de renovatie blijkt ook uit de resultaten van de enquête die is gehouden onder de bewoners. "De bewoners zijn over het algemeen meer dan tevreden met de voorlichting, de uitvoering van de werkzaamheden en het bereikte resultaat. Ook over de inbreng van de bewonerscommissie was men dik tevreden. We hebben vele uren vergaderd en overlegd met Tablis Wonen en de aannemer want we wilden koste wat het kost voorkomen dat dit project tot negatieve gevolgen zou leiden voor de bewoners. Gelukkig hadden we ook een technisch adviseur met veel kennis en kunde die ons bijstond. We brengen de bewoners schriftelijk op de hoogte van de cijfers. Nu Nel de bewonerscommissie verlaat, zijn we op zoek naar enthousiaste buurtbewoners die in de bewonerscommissie willen. Opkomen voor alle bewoners van de wijk, betrokkenheid voor de buurt, dat is wat wij zoeken in de nieuwe collega’s,” zegt Jan. Hart voor de wijk! De leden van de bewonerscommissie hebben een adviserende rol, gaan in gesprek met Tablis Wonen en zijn ook bereid een aantal vergaderingen bij te wonen. Natuurlijk is het fijn als een van de nieuwe leden een bouwkundige achtergrond heeft, maar dat is geen noodzaak. Belangstelling voor deze vrijwilligersfunctie? Stuur een mail naar Jan Wieman (
[email protected]).
Nel ’t Jong en Jan Wieman
D E
K L E U R
V A N
W O N E N
7
Puzzel mee en win Puzzel en win De woorden zitten horizontaal, verticaal en diagonaal in alle richtingen in de puzzel verstopt. Zoek ze op en streep ze af. De overblijvende letters vormen achter elkaar gelezen de oplossing.
Zoek de volgende woorden:
8
of oranjebitter paasfeest post rood samenleving samenwonen tompouce tuinonderhoud tulpen uw vlag volkslied vrijwilliger vuurwerk wethouder wit wmo zin zon zorg
april bewonersblad blauw bloemen dordrecht eenzaamheid energie doelstelling feesten festiviteiten gaaf gezellig goedevrijdag gps huistelefoon hulpverlening huuropzegging ja kip koningsdag nu
Huurverhoging 2015 Ieder jaar mogen verhuurders de huur verhogen. In de meeste gevallen doet Tablis Wonen dat op 1 juli. Voor 1 mei ontvangt u van ons een brief waarin staat welke huurverhoging voor u geldt en een toelichting daarop. Ook dit jaar kiest Tablis Wonen ervoor om niet de maximaal door de minister toegestane huurverhoging te berekenen voor onze primaire doelgroep: huurders in Sliedrecht en Molenwaard die voor een woning afhankelijk zijn van de sociale woningvoorraad. Dit zijn huurders met een inkomen tot € 34.911. Ook de zogeheten middeninkomensgroepen zullen wij niet de maximaal toegestane huurverhoging rekenen.
Oplossing:
Doe mee en maak kans op een van de vijf cadeaubonnen ter waarde van € 15 bij De Tuinen. Stuur uw antwoord vóór 1 juni 2015 naar: Tablis Wonen t.a.v. redactie De Kleur van Wonen Antwoordnummer 808 - 3350 VD Sliedrecht Een postzegel is niet nodig. U kunt uw oplossing ook mailen naar
[email protected]
De prijswinnaars van de vorige puzzel zijn: Mevrouw Vlot Mevrouw E.C. Kraaiveld De heer/mevrouw N.C. Bakker De heer/mevrouw H. Verwoerd Fam. P. Leeuwesteijn
Belangrijke telefoonnummers Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u telefonisch, via de website of per e-mail doorgeven. Spoedeisende reparatieverzoeken of storingen buiten de openingstijden kunt u doorgeven aan de wachtdienst van Tablis Wonen. U belt dan gewoon (0184) 44 48 44. Bij geen gehoor: 088 707 23 89. Niet alle reparatieverzoeken of storingen hoeft u bij Tablis Wonen of de wachtdienst te melden. Hieronder een overzicht met storingen en het bedrijf waarmee u contact kunt opnemen:
Tablis Wonen Bezoekadres
: Zuiderzeestraat 210 Sliedrecht Openingstijden : op werkdagen van 8.30 uur tot 17.00 uur Postadres : Postbus 145 3360 AC Sliedrecht Website E-mail Telefoon
Electriciteit en gas Huurgeisers en boilers Glasbreuk Verstoppingen Drinkwater Centrale antenne Scharnieren en sloten van kunststof en aluminium buitenkozijnen Individuele cv-installatie
: www.tabliswonen.nl :
[email protected] : (0184) 44 48 44
Eneco Tempus Energielease Samenwerking glasverzekering R.R.S. Oasen UPC
0800 9009 (088) 895 50 00 0800 022 61 00 (010) 292 14 14 (0182) 59 37 72 0900 1580 (€ 0,10 p/m)
SKK Kozijnwacht Werkendamse Verwarmingscentrale
0900 84 20
WKO-installatie Havenkwartier deelgebied A Vaanster
(0183) 502755
0900 822 67 83
Colofon De Kleur van Wonen is een uitgave van Tablis Wonen. Redactie: Realisatie:
Fotografie: Ontwerp: Drukwerk:
Tablis Wonen, Grip Communications en Barbara Schilperoort Teksten Grip Communications, Haarlem D E
K L E U R
V A N
W O N E N
Josje Blokland Fotografie eyedesign BNO De Waard Sliedrecht
