WONINGBROCHURE
De Ambachtsgaarde Het aantrekkelijke nieuwbouw appartementencomplex ‘De Ambachtsgaarde’ is gevestigd in de Haagse wijk Vrederust. Het complex heeft vijf woonlagen met in totaal dertig appartementen die via de lift of trap goed bereikbaar zijn. De Ambachtsgaarde ligt naast het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Onder het appartementencomplex bevindt zich een kwalitatief hoogwaardige daghoreca, Barista Café. Daarnaast is er ook ruimte gecreëerd voor het Leger des Heils waar diverse activiteiten worden georganiseerd, er zal echter geen opvang plaatsvinden.
Omgeving en voorzieningen Vrederust staat bekend om de heerlijk ruime opzet, brede wegen en overdaad aan groen. In de buurt van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het naastgelegen winkelcentrum biedt naast bekende winkelketens als Albert Heijn, Action, Kruidvat en Primera ook ruimte aan kleine speciaalzaken van lokale ondernemers, denk hierbij aan: een bakker, kapper, apotheek, fietsenwinkel etc. Andere voorzieningen in de buurt zijn recreatiecentrum De Uithof, het HagaZiekenhuis, diverse Basisscholen en sportverenigingen en het winkelcentrum Leyweg. Vanaf het appartementencomplex bent u binnen 15 minuten met de auto in het centrum van Den Haag en met het openbaar vervoer doet u er maar 25 minuten over. Met de zeer goede aansluiting via de N211 bent u ook snel op de A4 richting Rotterdam en Amsterdam. Goed om te weten! De huurprijzen van de appartementen bevinden zich onder de sociale huurgrens, zodat u mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag. U vindt meer informatie hierover op de website van de Belastingdienst.
Type A: Tussenwoning De Ambachtsgaarde biedt ruimte aan twintig tweekamerappartementen. Via een nette en goed verlichte buitengalerij, betreedt u uw ruim opgezette tweekamerappartement. De hal leidt u naar een slaapkamer van 10,5m² met een raam aan de galerijzijde. Loopt u verder door de hal komt u bij de badkamer van 4.3m², die beschikt over een ingebouwd toilet, een wastafel en douche inclusief douchescherm, zodat u uw wasmachine veilig naast de douche kan plaatsen. Aan het einde van de gang komt u in de lichte woonkamer van 20,3m². De woonkamer heeft een open keuken en grote ramen tot aan de grond, die uitzicht bieden op het Ambachtsgaardeplein. Via een schuifdeur betreedt u het balkon met zon vanuit het zuiden. Het appartement is voorzien van dubbelglas. In de woonkamer zijn de aluminium kozijnen voorzien van bijpassende luxaflex. Appartementen van type A worden als volgt opgeleverd: casco-plus oplevering
behangklaar afgewerkte muren
cv-installatie
wandcontactdozen door het appartement
badkamertegels
wastafel
toilet
douchescherm
wasmachine- en drogeraansluiting
keukenblok
afzuigkap
5-pits gaskookplaat
wasbak met kraan
vaatwasmachineaansluiting
rookmelder
PRIJS: € 565,- exclusief servicekosten (servicekosten bedragen € 55,- per maand)
Type B: Hoekwoning De Ambachtsgaarde telt tien driekamerappartementen. Via de nette en goed verlichte buitengalerij, betreedt u uw ruim opgezette driekamerappartement. De hal leidt u naar de twee slaapkamers van 12.9 m² en 6.5m². Beide slaapkamers bieden vanaf de zijgevel uitzicht op de winkelstraat of de waterkant. Het appartement heeft een aparte berging van 5m² die zowel via de binnen- als buitenzijde bereikbaar is. In de berging hangt de cv-installatie en bevindt zich de meterkast. De hal leidt u ook naar de badkamer die beschikt over een ingebouwd toilet, douche en twee wastafels. Aan het einde van de gang komt u in de lichte woonkamer van 26.3m², met open keuken en grote ramen tot aan de grond, die uitzicht bieden op het Ambachtsgaardeplein. Via een grote schuifdeur betreedt u het balkon van 4.5m² met zon vanuit het zuiden. Het appartement is voorzien van dubbelglas. In de woonkamer zijn de aluminium kozijnen voorzien van bijpassende luxaflex.
Appartementen van type B worden als volgt opgeleverd:
casco-plus oplevering
behangklaar afgewerkte muren
cv-installatie
wandcontactdozen door het appartement
badkamertegels
2 wastafels
toilet
wasmachine- en drogeraansluiting
keukenblok
afzuigkap
5-pits gaskookplaat
wasbak met kraan
vaatwasmachineaansluiting
rookmelder
PRIJS: € 675,- exclusief servicekosten (servicekosten bedragen € 55,- per maand)
Kadastrale gegevens
Beheerder Beauvastgoed Beheer & Onderhoud B.V. Beauvastgoed verzorgt landelijk het administratief en technisch beheer van vastgoedobjecten. Het vastgoed dat wij beheren varieert van appartementen en eengezinswoningen tot winkels en horecalocaties. Ons team staat voor een persoonlijke en betrokken benadering, zowel voor eigenaars als huurders. We werken samen met gespecialiseerde bedrijven, zodat technische storingen, reparaties en onderhoudsklachten snel en gedegen worden afgehandeld. Beauvastgoed draagt zorg voor alle correspondentie die samenhangt met de verhuur. Het gaat dan om verplichte administratieve zaken zoals het innen van huur, verwerken van huuropzeggingen en het opnieuw verhuren van objecten, maar ook om het verhelpen van storingen of klachten en toezien op het onderhoud. Bij een huuropzegging inspecteren wij altijd de woonruimte om na te gaan of deze in goede staat wordt achtergelaten. Wat uw beheer- en onderhoudsvragen ook zijn, Beauvastgoed staat u met raad en daad bij.
Contact: Beauvastgoed Beheer & Onderhoud bv Henry Dunantweg 15 2402 NM Alphen aan den Rijn 0172-742655
[email protected]
