Daniel Josephus Jittastraat 151 te TILBURG Koopprijs € 100.000,-- k.k. Volledig gerenoveerd en opgeknapt appartement, met uitzicht aan 2 zijden, gelegen op de vierde etage van het appartementencomplex. In 2009 is de combiketel vernieuwd en in 2010 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. De huidige eigenaar laat zelfs de wasmachine achter dus u een kwestie van meubels plaatsen en u heeft uw eigen paleisje. Aanwezig zijn: een sfeervolle woonkamer, een keuken, balkon (6,5 m2) op het westen, 2 slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een berging op de begane grond. Wat wilt u nog meer? Dus kom snel langs voor een bezichtiging! Algemene entree De entree van het appartementencomplex is voorzien van een belbord en brievenbussen. De entree geeft toegang tot de trappenhal en de berging gelegen in het souterrain. Via de trappenhal is de galerij bereikbaar naar het appartement dat gelegen is op de vierde etage. Indeling appartement Lichte hal met gestuukt plafond, spachtelputz wandafwerking en een eikenlook laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1. Nette doorzon woonkamer voorzien van eikenlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuukt plafond. Voorheen gaf de woonkamer toegang tot een derde slaapkamer, deze is bij de woonkamer getrokken waardoor er een oppervlakte van 34 m2 is ontstaan. Aan de galerijzijde is het appartement voorzien van houten kozijnen met enkel glas, maar aan de Westermarkt/ Statenlaan is het houten kozijn vervangen door een kunststof kozijn met daarin dubbele beglazing. De woonkamer geeft toegang tot een tweede hal en het balkon dat gelegen is op het westen. De tweede hal is voorzien van een meterkast en geeft toegang tot de keuken, de badkamer, het toilet en slaapkamer 2 (8,5 m2).De keuken (7 m2) is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een; gaskomfoor, combimagnetron, koelkast, wasmachine en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een enkele spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur, tegelvloer, gedeeltelijk spachtelputz wandafwerking en een gestuukt plafond. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon en een kast met HR combiketel(bouwjaar 2009). De badkamer (3 m2) is voorzien van een wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan. Verder voorzien van tegelvloer, inbouwspotjes, glazen bouwstenen en toegang tot slaapkamer 1. De separate toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en inbouwspotjes. Slaapkamer 1 (11 m2) is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van vloerbedekking, behang, een inbouwkast en tv aansluiting. Slaapkamer 2 is nagenoeg hetzelfde afgewerkt. Woonomgeving Het appartementencomplex is gelegen in een levendige woonomgeving, boven winkelcentrum Westermarkt, op fietsafstand van Station West, de Katholieke Universiteit Brabant, het Westerpark, sportvoorzieningen en speeltuinen. Via de Ringbaan Noord en West is er een snelle ontsluiting naar het stadscentrum van Tilburg alsmede de snelweg richting Eindhoven en Breda en de dorpen rondom Tilburg. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1962, inhoud 215 m3, woonoppervlakte 80 m2. • Het appartement is gedeeltelijk geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. • Bijdrage aan de VvE is ca. € 115 per maand. • Op de radiatoren zitten thermostaatkranen. • In het toilet is een nieuwe waterleiding geplaatst. • In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. • Aanvaarding: in overleg.
Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/ berging (Broei)kas Voet droogmolen Balkon - Hekwerk - Houten plavuizen - Potten en decoraties Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/ zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - Stadsverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vier pits gaskookplaat - Combimagnetron - Koelkast - wasmachine - afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - alle inbouwverlichting - alle opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - alle losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
De ReeshofMakelaar Van den Boer & Partners Telnr: 013-5720320 Mobiel: 06-54384739 www.reeshof.nl
[email protected]
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
