CONFERENTIE OUDE DORP Samenvatting reacties datum: 4 juni 2008 tijd: 20.00 -22.30 uur
plaats: zalencentrum De Roskam te Houten
Aanwezig namens de gemeente:
verslaglegger: M. Kranenburg
wethouder Marianne Kallen Jantine Sijbring, projectleider en zaalvoorzitter Daaf Ledeboer, adviseur Herbert Tiemens, verkeer en parkeren Cees Strooper, wonen Martijn Schot, detailhandel en horeca Greetje Santing, communicatie Anneke Dietvorst, projectassistent Gideon Borman, cartoonist
175 belangstellenden. Copie verslag: Opening en procedure
www.houten.nl/oudedorp Mw. Kallen heet allen hartelijk welkom en opent de conferentie met het uitspreken van haar waardering voor de grote opkomst voor deze avond. Zij meldt dat de gemeenteraad de startnotitie Oude Dorp heeft vastgesteld. (De kaders die de raad heeft vastgesteld zijn aan het publiek uitgedeeld). In de visie Oude Dorp zullen keuzes moeten worden gemaakt over de ontwikkelingsrichting. Daarna moet het bestemmingsplan Kern Houten worden geactualiseerd. Deze avond is bedoeld als startbijeenkomst om ideeën en standpunten uit te wisselen, die vervolgens kunnen worden betrokken in het vervolgproces. Mw. Sijbring vervolgt de inleiding met een toelichting op het programma van deze avond. De inleiding voor elk thema wordt afgerond met een aantal stellingen of vragen, waarop een reactie van het forum en de zaal gevraagd wordt. Er worden cartoons gemaakt, die na de pauze en na de bijeenkomst getoond worden. Niet alleen de gemeente gaat over de toekomst van het Oude Dorp. Ook bedrijven, organisaties, gebruikers en bewoners zijn belangrijke partijen. Bij visie gaat het om ver vooruit denken. Hierbij wordt het jaartal 2030 gehanteerd. Mw. Sijbring sluit grotere ingrepen op termijn niet uit, onder voorbehoud van de (financiële) haalbaarheid van plannen. Mensen die problemen van nu willen bespreken, kunnen dit schriftelijk, onder vermelding van zijn/haar adresgegevens, via mw. Dietvorst, melden. Van de discussies wordt geen verslag gemaakt. Wel worden de uitkomst van de discussies, de argumenten en conclusies genoteerd. Dit wordt gepubliceerd op de website van de gemeente Houten. (www.houten.nl/oudedorp). Op 3 september 2008 vindt een tweede conferentie plaats ook in de Roskam, die gericht zal zijn op keuzes maken aan de hand van drie varianten van toekomstbeelden. In november/december volgt een discussie en vaststelling in de gemeenteraad over de visie en keuzes aan de hand van een visiedocument. Dat document zal worden uitgewerkt in een
uitvoeringsprogramma. Het forum Oude Dorp zal het voortouw nemen in de discussie vanavond en op 3 september. In het forum zitten bewoners en deskundigen, die hun sporen in de samenleving hebben verdiend. Zij zitten hier op persoonlijke titel. De aanwezige forumleden zijn: Margot van Didden Wim van Ginkel Bert van Griensven Ton Mulders Charlotte Nodelijk Hans Schemmekes Hein Schrieken Nico van Slegtenhorst Carla Titulaer Johan van der Veer Een oefenvraag: Welke kleur wilt u het Oude Dorp nu geven? Groen met pit: natuur, boven bebouwing, groen kan verder ontwikkeld worden, tot op zekere hoogte, staat voor vitaliteit. De wijken in het Oude Dorp verliezen vitaliteit, daarom bouwen. Het voorjaarsgevoel in combinatie met de groene sfeer. Bruin: Historie, oud. En het Oude Dorp in 2030? Groen: Geel: voor meer spanning, met behoud van bruin – oude elementen. Pit, meer gebruik maken van de muziektent, meer kinderen trekken door aanbod winkels en horeca. Identiteit en kwaliteit
Daaf Ledeboer, architectuurhistoricus komt niet uit Houten, maar heeft zich als buitenstaander verdiept in het Oude Dorp van Houten. Hij toont kaartmateriaal en beelden uit het verleden en het heden om uit te leggen hoe het dorp zich heeft ontwikkeld tot wat het nu is in relatie tot groot Houten. Hij vergelijkt het Oude Dorp met een boom waar de wortels van zijn afgesneden en de blaadjes nu verdorren. Hij laat het publiek delen in zijn waarnemingen van de beeldkwaliteit van het huidige Oude Dorp; reclameuitingen, stoepranden, afvalbakken, de beleving van het huidige plein, etc. Dhr. Ledeboer houdt een betoog voor een kwaliteitsslag, voor behoud en versterking van de dynamiek in het Oude Dorp en voor samenhang van de dorpskern met de gemeente in zijn geheel. Stelling: Groot Houten mist eigenheid en bewustzijn van plaats. Reacties: * Houten heeft twee centra Het Rond en Castellum. Het Oude Dorp verliest inderdaad zijn eigenheid dus wat te doen? * De gemeente moet haar afspraken nakomen. B.v. over de bomen langs de Herenweg die ondanks afspraken zijn weggehaald. Men mist ook speelvoorziening in de kern. Een speelelement geeft eigenheid aan het oude centrum. * Kan er ook op dinsdag een markt op het Plein komen zodat er meer
levendigheid komt? * De vorm van Houten nu is eigenlijk een vlinder en geen Plein met linten. * Eigenheid zit ook in de mensen; het verenigingsleven bruist. Moet er niet verder gekeken worden dan alleen naar de stenen? * Het is veelgevraagd dat een dorp dat in de afgelopen 20 jaar zo gegroeid is, eigenheid moet hebben. Dit moet groeien. Het historische Oude Dorp mag nu als afzonderlijke wijk een eigen karakter hebben. Geef groot Houten de gelegenheid om haar eigen identiteit te ontwikkelen. Ga niet geforceerd aanpraten dat Houten eigenheid mist, laat de oude kern zich zelfstandig ontwikkelen. * Om de verblijfsruimte te vergroten moeten voorwaarden geschapen worden; meer inzetten op de ontmoetings- en verblijfsfunctie. * Als je het Oude Dorp te veel verandert verliest het zijn nu al aanwezige eigenheid. Behoud de huidige functie. * In juni wordt zes keer een evenement in het Oude Dorp gehouden. Men betwijfelt of dit een goede ontwikkeling is, mede in het kader van de zondagsrust. Pauze Wonen
Een inleiding door Cees Strooper, beleidsmedewerker Wonen van de gemeente Houten. Hij schets de ontwikkelingen in het Oude Dorp ten aanzien van de bevolkingssamenstelling (relatief ouder en rijker) en de aantrekkingskracht van een centrum-dorps-woonmilieu op deze doelgroep. Stelling: Bij nieuwbouw moeten we ons richten op woningen die geschikt zijn voor ouderen in combinatie met zorg. Reacties: * Om een gemeenschap levendig te houden is jeugd nodig; dus niet alleen voor ouderen bouwen. * Wonen voor gezinnen moet hier gepromoot worden. * Je moet een onderscheid maken tussen het Plein en de rest van het Oude Dorp. Oudere mensen hebben eerder last van een ‘levendig oud dorp’. Dus aan het Plein moeten mensen wonen die de levendigheid kunnen accepteren. * Er wordt nu te veel uitgegaan van de trendmatige ontwikkeling. We moeten uitgaan van een visie. * Activiteiten op het Plein moeten geen overlast geven. Zorgvoorzieningen zijn belangrijk maar mogen niet leidend zijn in de discussie.
Detailhandel en horeca
Een inleiding door Martijn Schot, beleidsmedewerker detailhandel en horeca van de gemeente Houten. Hij schetst de huidige situatie in het Oude Dorp; 24 verkooppunten, 4100 m2 detailhandel met een grote diversiteit; 9 horecabedrijven varierend van restaurants, hotel, zalencentrum en café. De verwachting voor de toekomst is dat er minder detailhandel en meer horecagelegenheden zullen zijn. Stelling: We moeten de identiteit en de kwaliteit van het Oude Dorp versterken om een nog beter vestigingsklimaat te creeren voor 1. onderscheidende horeca en 2. onderscheidende detailhandel. Met ‘onderscheidend’ wordt hier bedoeld ‘passend bij de identiteit van het Oude Dorp’.
Reacties: * De stelling wordt onderschreven, maar men vindt dat de detailhandel moet blijven. De detailhandel zorgt voor een grote aantrekkingskracht. * Exclusieve kledingzaken passen bij een centrum voor de mensen met een goedgevulde beurs; vergelijk Laren, Blaricum. Dit past misschien ook in het Oude Dorp. * Hoort bij onderscheidende horeca ook een onrustig jeugdhonk of is het een rustig hotel? Dhr. Schot meldt hierbij dat onderzocht is dat er vraag is naar bij voorbeeld een kwaliteitsrestaurant of tapasbar. Men kan zich hierin vinden en dan met name de gelegenheden die niet tot in de kleine uurtjes doorgaan. * Een pannenkoekenhuis zou veel kinderen trekken en is ook een goede optie. * De belangen van een ondernemer zijn belangrijk bij het maken van een wensenlijstje. Regelgeving en bereikbaarheid van het centrum voor een vrachtwagen worden hierbij genoemd. * Er moet een gevarieerd aanbod zijn om ook mensen te bedienen die geen bovenmodaal inkomen hebben. Stelling: We moeten de mogelijkheden van het Plein nog beter benutten voor: - bijzondere markten (antiekmarkt, markt voor streekproducten); - evenementen en cultuur. Reacties: • Men is het eens met de stelling onder voorbehoud dat het past bij de gewenste onderscheidende horeca en detailhandel. • Men vraagt om een visie over hoe het Plein er in 2030 uit gaat zien. • Horeca en detailhandel zouden een eigen plek moeten hebben, binnen duidelijke grenzen. • Een uitbreiding van Super de Boer vindt men niet gewenst. • Het buurtverzorgende karakter (dagelijkse boodschappen) van de detailhandel moet overeind blijven. Stelling: Als we een buurtverzorgende supermarkt in het Oude Dorp willen behouden dan moet: - de bevoorrading beter worden geregeld; - er ruimte zijn voor uitbreiding; - er parkeergelegenheid zijn in de directe nabijheid. Reacties: * Moet een buurtsuper uitbreiden? Hoeveel m2 is er nodig? Dhr. Schot verwijst naar onderzoek waaruit blijkt dat een ‘buurtverzorgende’ supermakt voor ca. 8.000 mensen meer vloeroppervlak nodig heeft dan de huidige Super de Boer. * Er is te weinig ruimte voor uitbreiding. Men vindt de winkel nu al goed genoeg. Door de eigenaar van de Super de Boer wordt gemeld dat het huidige winkeloppervlak 650 m2 is en een uitbreiding naar 1.000 m2 nodig zou zijn om als basissupermarkt te kunnen blijven functioneren in 2030.
Verkeer en parkeren
Inleiding door Herbert Tiemens, beleidsmedewerker Verkeer en parkeren van de gemeente Houten. Hij toont kaarten van de huidige fietspadenstructuur. De fietspaden lopen nu langs het Oude Dorp. Hij toont een kaart met de ontsluiting voor autoverkeer over De Poort, Herenweg en over de Dorpsstraat. Berekeningen van de parkeersituatie tonen op een piekmoment een tekort van 247 parkeerplaatsen op basis van de parkeernormen die in Houten-Vinex worden gehanteerd. Bij de zoektocht naar eventuele nieuwe parkeerplaatsen om het Plein parkeervrij te kunnen maken toont hij vier mogelijke alternatieven. Stelling: Het aantal nieuwe parkeerplaatsen is gebaseerd op: a. het huidige parkeerplaatsentekort; b. het aantal te verplaatsen parkeerplaatsen om het Plein autovrij te maken. Hoe kan het dat het rekenkundige geconstateerde parkeerprobleem er niet is? Moeten we uitgaan van de rekenkundige tekorten? Reacties: * Het grote rekenkundige tekort aan parkeerplaatsen wordt niet herkend; * Men is van mening dat de visie Oude Dorp uit 2000 niet is gerealiseerd en dat er onvoldoende naar de bewoners is geluisterd. * Men vraagt zich af of er zonder belemmeringen gekeken kan worden naar optimale oplossingen. * Men verwacht niet dat er op ieder moment voldoende parkeerplaatsen zijn. Is ondergronds parkeren een oplossing? * De eigenaar van De Engel vindt dat er een chronisch parkeertekort is. Hij stelt voor om de Bernardschool te slopen voor parkeerplaatsen. * Men is van mening dat het aantal gewenste parkeerplaatsen niet in het centrum maar langs de randen van het Oude Dorp moeten komen, zodat mensen via de oude routes naar het Plein lopen. * Het huidige Plein is fantastisch, koester dit. Stelling: Bij verplaatsing van parkeerplaatsen gaat de voorkeur uit naar...? 1. omgeving Bernhardschool; 2. omgeving De Grund; 3. omgeving Heilige Familieschool; 4. buiten de Rondweg. Reacties: * De eigenaar van De Engel wil graag praten over het gebruik van zijn parkeerplaats in combinatie met de locatie Bernardschool. Hij is een voorstander van een parkeervrij Plein. * Ouderen en mensen met een rollator moeten ver lopen naar een bushalte. Houd het Plein autovrij maar wel bereikbaar; * Men ziet ook wel iets in extra parkeerplaatsen bij De Grund. * Men vraagt aandacht voor de bereikbaarheid met de fiets en het fietsparkeren. * Men vraagt aandacht voor de bevoorrading van winkels. * Er wordt gesuggereerd te kiezen voor eenrichtingsverkeer rond het Plein, omwille van de verkeersveiligheid. * Een bewoonster van de Julianastraat meldt dat hier een parkeerprobleem is. * Er wordt gevraagd naar de noodzaak het Plein autovrij te maken. Mw. Sijbring meldt dat de raad heeft aangegeven dat het parkeervrij maken van het Plein bespreekbaar is (zie kaders van de raad). Stelling:
Kan het Plein autovrij worden? Reacties: Een ruime meerderheid van de zaal stemt tegen. Er is bijval voor een parkeervrij Plein.
Afsluiting van de avond
Mw. Kallen bedankt alle aanwezigen voor de bereidheid om de discussie van vanavond aan te gaan en te helpen bij de ontwikkeling van een visie. Mw. Kallen hoorde veel tips en meningen. Zij meldt dat de resultaten van vanavond verwerkt worden. 3 september is een volgende discussieavond gepland om te discussiëren drie varianten van toekomstbeelden.
