Brochure
De Schans 15-‐07 te Lelystad
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
De Schans 15-‐07 – Atolwijk -‐ Lelystad Ruime en energiezuinige verspringende tussenwoning met DAKKAPEL (2009), aluminium VERANDA, en een nieuwe CV (2014), gelegen op 143m² eigen grond. Enkele pluspunten: -‐ VIJF zonnepanelen (opbrengst ca. 1.000 Kwh per jaar) -‐ Geïsoleerde begane grond vloer -‐ Dakbedekking vervangen in 2013 Kortom: Bent u op zoek naar een nette en energiezuinige woning? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, (uitgebreid in 2006), toilet; tuingerichte woonkamer (ca. 23m²) met trapkast en toegang tot de tuin; ruime keuken (2006) v.v. o.a. een 4-‐pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap en flink wat kastruimte. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van resp. ca. 12,6m² en ca. 17,6m² waarvan de grootste kamer is v.v. een kunststof dakkapel van 3,3mtr. met keraliet zijwanden (2009); keurige badkamer v.v. volledige betegeling, toilet, wastafel en de w.m.a. Tweede verdieping: Zolderverdieping van ca. 27 m² met bergruimte, mechanische ventilatie unit, CV-‐opstelling (Remaha HR-‐combi – bj. 2014) en een 4-‐pans dakraam; vierde slaapkamer mogelijk. Tuin: Noordwest, met veranda, erfafscheiding en verdere aanleg. Afmeting: ca. 5,2mtr. x ca. 15mtr. v.v. terras, kunstgras, erfafscheiding en verdere aanleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1981 • Perceeloppervlakte: 143m² • Woonoppervlakte: ca. 109m² • Inhoud: ca. 350m³ • CV: Remeha HR-‐combi – bj. 2014 • Keuken: 2006 • Op loofafstand van het Stadshart van Lelystad en toch rustig gelegen Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-‐aankoopmakelaar mee! Koopsom: € 125.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg (snel mogelijk).
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
BEGANE GROND
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
EERSTE VERDIEPING
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
ZOLDER
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Fotoblad 1 – De Schans 15-‐07 te Lelystad
Entree
Woonkamer (foto 1)
Woonkamer (foto 2)
Keuken
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Fotoblad 2 – De Schans 15-‐07 te Lelystad
Badkamer (foto 1 )
Zolder
Tuin (foto 1)
Tuin (foto 2)
Achtergevel
Omgeving (foto 1)
Omgeving (foto 2)
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
_________________________________________________________________________ Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: De Schans 15-‐07 te Lelystad. Voor de onderstaande zaken -‐ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn-‐ geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen ☒ ☐ ☐ ☐ Tuinaanleg / bestrating / beplanting Buitenverlichting
☒
☐
☐
☐
Tuinhuis / buitenberging
☒
☐
☐
☐
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging
☐
☒
☐
☐
(Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
☐
☐
☐
☒
☒
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☒
-‐ Vlaggenmast
☐
☐
☐
☒
Schotel / antenne
☐
☐
☒
☐
Brievenbus
☒
☐
☐
☐
(Voordeur)bel
☒
☐
☐
☐
Alarminstallatie
☐
☐
☐
☒
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
☒
☐
☐
☐
Rookmelders
☐
☐
☐
☒
Rolluiken / zonwering buiten
☐
☐
☐
☒
Zonwering binnen
☐
☒
☐
☒
Horren (vast / inzet) Raamdecoratie, te weten: -‐ gordijnrails / gordijnen / vitrages
☒
☐
☐
☐
☐
☒
☐
☐
-‐ rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: -‐ vloerbedekking
☐
☐
☐
☒
☒
☐
☐
☐
-‐ parketvloer / laminaat
☒
☐
☐
☐
-‐ plavuizen
☒
☐
☐
☐
-‐ anders, te weten:
☒
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☒
CV met toebehoren
☒
☐
☐
☐
(Klok) thermostaat
☒
☐
☐
☐
Close in boiler
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Mechanische ventilatie
☒
Blijft Gaat achter mee ☐ ☐
☐ Kan worden NVT overgenomen ☐ ☒
Gashaard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.)
☐
☐
☐
☒
☒
☐
☐
☐
Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -‐ Koelkast
☒
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☒
-‐ (Laden) Vriezer
☒
☐
☐
☐
-‐ Oven (hete lucht / elektrisch)
☒
☐
☐
☐
-‐ Kookplaat -‐ Afzuigkap
☒
☐
☐
☐
☒
☐
☐
☐
-‐ Vaatwasser
☒
☐
☐
☐
-‐ Combi magnetron
☐
☐
☒
☐
-‐ Anders, te weten: koffiemachine (Losse) kasten, legplanken, te weten: -‐
☐
☐
☐
☒
☐
☐
☐
☐
Airconditioning
-‐
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☐
☒
Wastafels met accessoires
☒
☐
☐
☐
Toiletaccessoires
☒
☐
☐
☐
Badkameraccessoires
☒
☐
☐
☐
Sauna met toebehoren
☐
☐
☐
☒
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: -‐
☐
☐
☐
☒
☐
☐
☐
☒
-‐ Overige zaken, te weten: -‐
☐
☐
☐
☒
☐
☐
☐
☒
☐
☐
☐
☒
Spiegelwanden
-‐
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Uw referentie: DE SCHANS 15 7
53
10
Uittreksel Kadastrale Kaart
27
23
10
53
8 6
53
4
25
26
6041 5314
27
5315
28 53
2
53 53
4105
73
16
17
15
75
18 13
75
42
17
53
60
19
53
24
21
53
12 23
53
12
14
53
25
22
60
53
43
16
60
44
18
60
45
29
14
ns Sc
ha
13
20
De
53
9
73
6039
15
11
8419
7
6038 92
5
86
6037
3
De
Sc
ha
8693
ns
32
4
53
33
35
6
53
53
35
33
53
53
36
34
37
8
60
32
39
41
603 8
15
6
ns Sc ha
4
De
6243
2
79
48
16
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 25
5m
14
80
12
6244 46
5338 53
0m
4
10
75
3
603
53
75
12345
16
2
53
53
31
30
1
6036
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
LELYSTAD M 7313
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2015 Onroerendezaakbelasting -‐ ozb -‐ (eigen woning) -‐ 0,1902% van de WOZ-‐waarde Onroerendezaakbelasting -‐ ozb -‐ (niet-‐woning) -‐ Eigenaar: 0,4752% van de WOZ-‐waarde -‐ Gebruiker: 0,1182% van de WOZ-‐waarde Afvalstoffenheffing -‐ € 232,24 (1-‐persoonshuishouden) -‐ € 274,48 (2 of meerpersoonshuishouden) Rioolheffing -‐ € 29,37 (1-‐persoonshuishouden) -‐ € 70,37 (meerpersoonshuishouden) Verontreinigingsheffing -‐ € 58,00 per vervuilingseenheid Watersysteemheffing (Waterschap – Zuiderzeeland) -‐ Ingezetenen: € 68,88 per woonruimte -‐ Gebouwd: 0,0562 % van de WOZ-‐waarde -‐ Onbebouwde grond: € 77,55 per hectare -‐ Natuurterrein: € 7,39 per hectare Hondenbelasting -‐ Per hond: € 81,65 -‐ Kennel tarief: € 326,60 (4 honden of meer) Handige telefoonnummers / e-‐mail adressen Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel. 14 0320 (op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur bereikbaar) -‐ Vanuit buitenland: +31 320 279320 -‐ e-‐mail:
[email protected] Waterschap Zuiderzeeland: (0320) 247 911 of
[email protected] Tricijn: (0900) 25 25 25 1 of
[email protected] VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: 0320 276 627 – e-‐mail:
[email protected] Buisman Makelaars: (036) 82 00 282 of
[email protected] Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
