Dossiernummer: 16724 KP/pm
VEILINGVOORWAARDEN Dokweg 1 te Lelystad Op drie juli tweeduizend veertien verscheen voor mij, mr. Meindert Rudolf -----Hendrik Krans, notaris te Rotterdam: -------------------------------------------------mevrouw drs. Cornelia Maria Philomena Poppelaars, werkzaam te 3012 CN ---Rotterdam, Weena 690, geboren te Breda op tweeëntwintig oktober --------------negentienhonderd éénenzeventig, te dezen handelend als schriftelijk -------------gevolmachtigde van ABN AMRO Bank N.V., een naamloze vennootschap, ---gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te 1102 BS Amsterdam op het ----adres Foppingadreef 22 (ingeschreven in het handelsregister onder nummer ----34334259). --------------------------------------------------------------------------------De comparante, handelend als gemeld, verklaarde het navolgende. ---------------Definities. --------------------------------------------------------------------------------Artikel 1. ---------------------------------------------------------------------------------In de akte wordt verstaan onder: -------------------------------------------------------- Algemene Veilingvoorwaarden: --------------------------------------------------de Algemene Veilingvoorwaarden vastgesteld bij akte op ----------drieëntwintig april tweeduizend dertien verleden voor mr. M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is --------ingeschreven in de Openbare Registers, in register Hypotheken 4, deel 62802, nummer 177; ------------------------------------------------ Eigenaar: ----------------------------------------------------------------------------K-A-N-S Reïntegratie B.V., de eigenaar van het Registergoed; ----- Hypotheek: --------------------------------------------------------------------------het recht van hypotheek ten behoeve van de Verkoper tot een -----bedrag groot zevenhonderd tienduizend euro (€ 710.000,00), ------alsmede tot een bedrag groot tweehonderd vierentachtigduizend --euro (€ 284.000,00) voor rente en kosten, derhalve in totaal tot een bedrag groot negenhonderd vierennegentigduizend euro ------------(€ 994.000,00), gevestigd bij akte van hypotheekverlening op -----zeven november tweeduizend vijf verleden voor mr. R.A.R. Vos, -notaris te Lelystad, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers te Lelystad op acht november tweeduizend vijf in register Hypotheken 3, deel 3664, nummer 181; -------------- Openbare Registers: ----------------------------------------------------------------de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden
Pagina 1 van 12
ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare ------Registers; ------------------------------------------------------------------- Pandrecht: ---------------------------------------------------------------------------het/de pandrecht(en) als bedoeld in artikel 3:237 Burgerlijk --------Wetboek op de Roerende Zaken tot waarborg van dezelfde --------vordering tot zekerheid waarvoor de Hypotheek is gevestigd; ------ Registergoed: -----------------------------------------------------------------------een perceel grond met het daarop gelegen bedrijfsgebouw, ---------plaatselijk bekend Dokweg 1 te 8243 PT Lelystad, kadastraal -----bekend gemeente Lelystad, sectie N, nummer 963, groot ----------drieëntwintig are vier centiare; ------------------------------------------ Roerende Zaken: --------------------------------------------------------------------de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken ter zake --waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het -------------Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te -------executeren; ----------------------------------------------------------------- Schuldenaar: ------------------------------------------------------------------------K-A-N-S Reïntegratie B.V., de schuldenaar van de vordering -----waarvoor de Hypotheek tot waarborg strekt; -------------------------- Veiling: ------------------------------------------------------------------------------de openbare verkoop als bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk -------Wetboek van het Registergoed en de Roerende Zaken; -------------- Veilingnotaris: ----------------------------------------------------------------------een van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen -----B.V.; ------------------------------------------------------------------------ Verkoper: ----------------------------------------------------------------------------ABN AMRO Bank N.V. ------------------------------------------------Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of meervoud worden gebruikt. ------------------------------------------------------------Veiling. -----------------------------------------------------------------------------------Artikel 2. ---------------------------------------------------------------------------------De Verkoper heeft de Veilingnotaris verzocht om over te gaan tot de Veiling. --Verkrijging van het Registergoed door de Eigenaar. ----------------------------Artikel 3. ---------------------------------------------------------------------------------De Eigenaar heeft het Registergoed verkregen door inschrijving in de Openbare Registers te Lelystad op acht november tweeduizend vijf in register Hypotheken 4, deel 2756, nummer 176, van een afschrift van de op zeven november ----------
Pagina 2 van 12
tweeduizend vijf voor mr. R.A.R. Vos, notaris te Lelystad, verleden akte van ---levering. -----------------------------------------------------------------------------------Hypotheek en Pandrecht. Verzuim. -------------------------------------------------Artikel 4. ---------------------------------------------------------------------------------1. Het Registergoed is belast met de Hypotheek. De Roerende Zaken zijn -----belast met het Pandrecht. ----------------------------------------------------------De Hypotheek en het Pandrecht zijn oorspronkelijk gevestigd ten behoeve -van ABN AMRO Bank N.V., ingeschreven in het handelsregister onder ---dossiernummer 33002587. Als gevolg van een akte van splitsing op vijf ---februari tweeduizend tien verleden voor mr. D-J.J. Smit, notaris te ----------Amsterdam, is een deel van het vermogen van ABN AMRO Bank N.V., ---waaronder de vordering tot zekerheid waarvan de Hypotheek en het --------Pandrecht zijn gevestigd, onder algemene titel overgegaan op ABN AMRO II N.V. Bij akte van statutenwijziging op vijf februari tweeduizend tien ----verleden voor mr. D-J.J. Smit, notaris te Amsterdam, zijn de statuten van --ABN AMRO II N.V. gewijzigd, waarbij ondermeer de naam ABN AMRO II N.V. is gewijzigd in ABN AMRO Bank N.V., ingeschreven in het -------handelsregister onder dossiernummer 34334259. ------------------------------2. De Schuldenaar is in verzuim met de voldoening van hetgeen waarvoor de Hypotheek en het Pandrecht tot zekerheid strekken en zodoende maakt de -Verkoper gebruik van de bevoegdheid als bedoeld in artikel 3:268 ----------Burgerlijk Wetboek om over te gaan tot Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken. --------------------------------------------------------------------Wettelijke voorschriften. --------------------------------------------------------------Artikel 5. ---------------------------------------------------------------------------------Voldaan is casu quo zal worden aan de wettelijke voorschriften, waaronder: ----- aanzegging van Veiling overeenkomstig artikel 544 Wetboek van -----------Burgerlijke Rechtsvordering; ------------------------------------------------------ vaststelling van dag, uur en plaats van de verkoop en schriftelijke -----------kennisgeving daarvan overeenkomstig artikel 515 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; --------------------------------------------------------------------- bekendmaking van de verkoop overeenkomstig artikel 516 Wetboek van --Burgerlijke Rechtsvordering. -----------------------------------------------------Vaststelling veilingvoorwaarden. ----------------------------------------------------Artikel 6. ---------------------------------------------------------------------------------De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de ------Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden -
Pagina 3 van 12
en, in aanvulling op en in afwijking van de Algemene Veilingvoorwaarden, de -navolgende bijzondere voorwaarden. In de navolgende bijzondere voorwaarden zijn de gehanteerde begrippen gelijk aan de begrippen vermeld in de Algemene Veilingvoorwaarden, voor zover niet anders is bepaald. ----------------------------In aanvulling casu quo afwijking van: -------------------------------------------------- Begrippen: ---------------------------------------------------------------------------- omvat het begrip Bieder tevens diegene die een bieding als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uitbrengt; -- omvat het begrip Bieding tevens een bieding als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; --------------------------- omvat het begrip Koopovereenkomst tevens een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; ------------------------- omvat het begrip Koopsom tevens de koopsom van een -----------------koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---------Wetboek; ------------------------------------------------------------------------ Artikel 5 (Het Bod): ----------------------------------------------------------------- is een Bieder niet meer aan zijn Bod gebonden, indien de ---------------Veilingnotaris hem heeft bericht dat de Koper de waarborgsom heeft --voldaan; ------------------------------------------------------------------------- Artikel 7 (Inzetpremie): ------------------------------------------------------------- bedraagt de inzetpremie één procent (1%) van zijn Inzetsom; ------------ heeft de Bieder die niet tijdens de Inzet maar na afloop van de termijn als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke ----------------Rechtsvordering het hoogste bod heeft gedaan, geen recht op de -------inzetpremie; --------------------------------------------------------------------- Artikel 9 (Gunning, beraad, niet Gunning en afgelasting): --------------------- komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------Burgerlijk Wetboek tot stand door de enkele acceptatie door de --------Verkoper van een bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van ----Burgerlijke Rechtsvordering; ------------------------------------------------- zijn de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de --Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene ------Veilingvoorwaarden van toepassing op een Koopovereenkomst als ----bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ook als het verzoek tot onderhandse verkoop door de hypotheekgever is ingediend, in welk geval de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene -------
Pagina 4 van 12
-
Veilingvoorwaarden prevaleren boven hetgeen in de ingediende -------Koopovereenkomst is bepaald; ----------------------------------------------komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------Burgerlijk Wetboek tot stand onder de in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde voorwaarden waaronder de -----ontbindende voorwaarden dat: -----------------------------------------------a. de Koopovereenkomst niet binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring is voorgelegd aan de voorzieningenrechter; ---------------------------b. de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst, nadat deze ter ----goedkeuring aan hem is voorgelegd, niet goedkeurt -----------------overeenkomstig artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ------------bijvoorbeeld omdat de voorzieningenrechter overeenkomstig de --laatste volzin van dat lid bepaalt dat de verkoop overeenkomstig --een gunstiger aanbod zal geschieden; ----------------------------------c. op een tijdstip dat lossing op grond van artikel 3:269 Burgerlijk ---Wetboek mogelijk is, de in dat artikel bedoelde bedragen aan de --Verkoper worden voldaan; ----------------------------------------------d. een Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot veiling van het ---Registergoed; of ----------------------------------------------------------e. de Koper niet tijdig en volledig voldoet aan de verplichting om ---binnen twee (2) dagen nadat hem bericht is dat de Verkoper zijn --bod, als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke -----Rechtsvordering, heeft geaccepteerd, de waarborgsom bedoeld in -artikel 13 heeft voldaan, -------------------------------------------------met dien verstande dat: -------------------------------------------------------- een ontbindende voorwaarde bedoeld onder a, b en c wordt vervuld door het enkele feit dat de betreffende omstandigheid zich ---------voordoet, met dien verstande dat de Verkoper en de Koper elkaar -zullen informeren indien een betreffende ontbindende voorwaarde wordt vervuld; ------------------------------------------------------------- op de vervulling van de onder d bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- dit beroep schriftelijk geschiedt; ----------------------------------- dit beroep gericht is aan de Koper en de Veilingnotaris; -------- de Veilingnotaris dit beroep ontvangen heeft uiterlijk voor het
Pagina 5 van 12
-
-
-
tijdstip van verlijden van de akte van levering ter uitvoering --van de Koopovereenkomst; en ------------------------------------- de Verkoper tevens de bescheiden overlegt waaruit van de ----vervulling van de ontbindende voorwaarde blijkt; --------------- op de vervulling van de onder e bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- de Veilingnotaris niet binnen twee (2) dagen nadat de Koper -bericht is dat de Verkoper zijn bod, als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, heeft ---------geaccepteerd, een waarborgsom als bedoeld in artikel 13 lid 1 heeft ontvangen; ------------------------------------------------------ dit beroep schriftelijk geschiedt; en -------------------------------- dit beroep gericht is aan de Koper; --------------------------------- de Verkoper en de Koper zich zullen inspannen de ------------------Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---Wetboek binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke --Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring voor te leggen -aan de voorzieningenrechter; en ----------------------------------------- een ontbindende voorwaarde die wordt vervuld terugwerkt tot en -met de dag waarop de Koopovereenkomst tot stand kwam; --------is op een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----------Burgerlijk Wetboek Nederlands recht van toepassing; -------------------kan de Verkoper, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, verlangen dat de Koper alsnog en tijdig voor verloop van de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, een onderhandse --koopovereenkomst tekent en de handtekening(en) van (de rechtsgeldige vertegenwoordiger(s) van) de Koper laat legaliseren door een notaris; -bestaat, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, de koopakte als bedoeld in artikel 548 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uit: ---------- de combinatie van het bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering en de acceptatie van dit bod door de Verkoper; of ------------------------------------------------------------ indien de Koper tijdig een onderhandse koopovereenkomst heeft -getekend, deze onderhandse koopovereenkomst; ---------------------is de koop van de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken,
Pagina 6 van 12
-
ter zake waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het --------Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te executeren, afhankelijk van de koop van het Registergoed en zal een geschil ter ---zake een of meer van deze roerende zaken op geen enkele wijze leiden tot aantasting van de koop van het Registergoed; -------------------------- is de Verkoper, tot het moment van betaling van de Koopsom, bevoegd de tot stand gekomen Koopovereenkomst te ontbinden door middel van een schriftelijke mededeling aan de Koper, indien een Nederlandse ----rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet ----bevoegd is om over te gaan tot de Veiling; ---------------------------------Artikel 10 (Belasting en kosten): -------------------------------------------------- worden voor zover verschuldigd uitsluitend aan de Koper in rekening -gebracht: ------------------------------------------------------------------------a. de aan de Inzetter op grond van artikel 7 verschuldigde inzetpremie exclusief de daarover eventueel verschuldigde omzetbelasting; ----b. de verschuldigde overdrachtsbelasting; --------------------------------c. het notariële honorarium voor de veiling gelijk aan vijfduizend ---euro (€ 5.000,00), exclusief omzetbelasting per levering; voor -----kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------d. de kosten van aanzegging van de veiling door de deurwaarder, in -totaal groot tweeënzeventig euro en negen cent (€ 72,09), exclusief omzetbelasting; -----------------------------------------------------------e. zeventig euro (€ 70,00), exclusief de daarover eventueel -----------verschuldigde omzetbelasting, voor het opvragen van informatie --bij de gemeente waarin het Registergoed is gelegen; ----------------f. de kosten van de kadastrale recherches ter zake van het -------------Registergoed met inbegrip van de kosten van het opvragen van alle benodigde akte(n) en kadastrale kaart(en) en het doen van een -----erfdienstbaarhedenonderzoek tot uiterlijk één april ------------------negentienhonderd vijftig, in totaal groot tweehonderd achtenzestig euro (€ 268,00), exclusief omzetbelasting; ----------------------------g. het kadastrale recht ter zake van de levering van het Registergoed, groot eenhonderd achtenzestig euro (€ 168,00) per levering; -------h. de kosten van advertenties en marketing in verband met de --------bekendmaking van de Veiling, groot eenduizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00), exclusief omzetbelasting; ---------------------------------
Pagina 7 van 12
i.
de kosten van bekendmaking van de Veiling op veilingnotaris.nl, -groot driehonderd vijfendertig euro (€ 335,00), exclusief -----------omzetbelasting; -----------------------------------------------------------j. de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten voor de -----Veiling, bestaande uit de som van: -------------------------------------- een vast tarief van zevenhonderd vijftig euro (€ 750,00), ------exclusief omzetbelasting; ------------------------------------------- een variabel tarief dat: ----------------------------------------------- indien de Koopsom gelijk is of minder bedraagt dan ------vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00): gelijk is aan ----vijftien/honderdste procent (0,15%) van de Koopsom; ----- indien de Koopsom meer bedraagt dan vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00): gelijk aan de som van zevenhonderd vijftig euro (€ 750,00) en een/tiende procent (0,1%) van de Koopsom, zulks met een maximum van in totaal ----------eenduizend tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,00), --------exclusief omzetbelasting; ------------------------------------------- een bedrag van eenhonderd vijftig euro (€ 150,00), exclusief -omzetbelasting, voor de zaalhuur; en ------------------------------ een bedrag van vierhonderd vijftig euro (€ 450,00), exclusief -omzetbelasting, voor de werkzaamheden van de ----------------Platformnotaris, welk bedrag verhoogd wordt met vijftig euro (€ 50,00), exclusief omzetbelasting, voor iedere extra ---------combinatieveiling waar het Registergoed onderdeel van -------uitmaakt, -------------------------------------------------------------met dien verstande dat ingeval van een onderhandse verkoop als --bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, door het --------Veilinghuis alleen het vaste tarief van zevenhonderd vijftig euro --(€ 750,00), exclusief omzetbelasting, in rekening wordt gebracht; k. een bedrag aan rente berekend over de Koopsom op basis van de -wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek --over de periode die begint op de dag van Gunning (dan wel de dag van goedkeuring van de koopovereenkomst door de -----------------voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek) en eindigt op de dag van betaling van de Koopsom, met dien verstande dat als de dag van --betaling van de Koopsom gelegen is later dan de dag gelegen drie -
Pagina 8 van 12
-
(3) weken na de Gunning, terwijl de oorzaak daarvan niet aan de -Koper is te wijten, de periode waarover de rente verschuldigd is --eindigt op de dag gelegen drie (3) weken na de Gunning; -----------l. het notarieel honorarium voor de afgifte van op verzoek van de ---koper aan de koper afgegeven eerste grosse, groot eenhonderd ----tachtig euro (€ 180,00), exclusief omzetbelasting; voor -------------kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------- geldt in plaats van het genoemde bedrag voor kadastraal recht, de ------kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder en de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten, het werkelijk ------------verschuldigd bedrag indien, bijvoorbeeld als gevolg van een ------------tariefswijziging, het werkelijk verschuldigde bedrag afwijkt van het ---genoemde bedrag; -------------------------------------------------------------- worden aan de Verkoper in rekening gebracht alle niet aan de Koper in rekening gebrachte kosten ter zake van de Veiling; ------------------------ is ter zake de Levering geen omzetbelasting verschuldigd; --------------- blijft artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968, overeenkomstig --het besluit van de staatssecretaris van Financiën de dato negentien -----september tweeduizend dertien, met kenmerk BLKB2013/1686M, -----buiten toepassing, omdat: ----------------------------------------------------- alle betrokken partijen dat volgen en de daarbij behorende ---------gevolgen voor de omzetbelasting accepteren; ------------------------- de Notaris omzetbelasting zal voldoen over het notarieel -----------honorarium ter zake van de Veiling; en -------------------------------- de Koper geldt als directe afnemer bij de toepassing van de --------verlegging als bedoeld in artikel 12 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 onderdeel d of e Uitvoeringsbesluit -omzetbelasting 1968; ----------------------------------------------------Artikel 11 (Tijdstip van betaling): ------------------------------------------------- ingeval van openbare verkoop als bedoeld in artikel 519 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering: ------------------------------------------------- dient de verschuldigde overdrachtsbelasting en de waarborgsom --bedoeld in artikel 13 lid 1 door de Koper te worden betaald --------uiterlijk zes (3) dagen na de Gunning; ---------------------------------- dienen de Koopsom en de overige in artikel 10 bedoelde kosten en lasten door de Koper te worden betaald uiterlijk drie (3) weken na -
Pagina 9 van 12
-
de Gunning; ---------------------------------------------------------------- ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----Burgerlijk Wetboek: ----------------------------------------------------------- dient de waarborgsom bedoeld in artikel 13 lid 1 door de Koper te worden betaald uiterlijk twee (2) dagen nadat hem is bericht dat de Verkoper zijn bod, als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van ---Burgerlijke Rechtsvordering, heeft geaccepteerd; --------------------- dienen de Koopsom en de overige in artikel 10 bedoelde kosten en lasten door de Koper te worden betaald uiterlijk drie (3) weken ---nadat de voorzieningenrechter de koopovereenkomst heeft ---------goedgekeurd; -------------------------------------------------------------Artikel 16 (Bijzondere lasten, beperkingen en uitsluitingen): ------------------ is de Verkoper bekend met verplichtingen, lasten en/of beperkingen ---voorkomende in de in artikel 3 van deze akte genoemde aankomsttitel (deel 2756, nummer 176), woordelijk luidende als volgt: ----------------"OMSCHRIJVING EVENTUELE ERFDIENSTBAARHEDEN, ----KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE ---------------VERPLICHTNGEN. ---------------------------------------------------------Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar voormelde akte -van levering op zeven januari negentienhonderd vierennegentig, -------verleden voor Mr. R.A.R. Vos, notaris gevestigd te Lelystad, ------------ingeschreven op het kantoor van de Dienst voor het kadaster en de ----openbare registers te Lelystad op zeven januari negentienhonderd -----vierennegentig in register hypotheken 4 in deel 408 nummer 1, waarin woordelijk staat vermeld:" ---------------------------------------------------enzovoorts ----------------------------------------------------------------------"Artikel 6. Erfdienstbaarheden. ----------------------------------------------1. De koper en zijn rechtsopvolgers moeten gedogen dat palen, ------kabels, draden, isolatoren, aanduidingsbordjes, drainagebuizen en pijpleidingen met toebehoren voor openbare doeleinden, obstakelsin de vorm van straatpotjes, brandkranen, afsluiters, apparatuur in de vorm van lichtmasten en/of -kasten en eventuele ------------------aanwijspaaltjes, alsmede voorzieningen ten behoeve van de -------centrale antenne-inrichting op, in, aan of boven de grond op de ---daarop gestichte bouwwerken worden aangebracht en --------------onderhouden op de plaatsen waar en de wijze waarop ---------------
Pagina 10 van 12
-
-
burgemeester en wethouders dit nodig zullen achten, zonder dat de gemeente gehouden is tot vergoeding van schade veroorzaakt door deze werkzaamheden, met dien verstande dat door de gemeente ---veroorzaakte schade voor zover dit onevenredig is naar het oordeel van burgemeester en wethouders door de gemeente wordt hersteld of vergoed. Omtrent bedoelde plaats en wijze wordt tevoren met de kopers dan wel hun rechtsopvolgers overleg gepleegd. -------------2. Voor zover zaken, zoals vermeld in lid 1, al of niet na verlegging in de grond gehandhaafd worden, moeten de koper en zijn ------------rechtsopvolgers de aanwezigheid hiervan gedogen en wordt bij het verlijden van de transportakte ten behoeve van belanghebbenden -een erfdienstbaarheid gevestigd tot het aanleggen, hebben en -----onderhouden van deze zaken. -------------------------------------------3. De koper is verplicht op zijn kosten maatregelen te nemen ter -----voorkoming van schade aan de aanwezige zaken, zoals vermeld in het eerste lid van dit artikel, welke burgemeester en wethouders --dan wel de eigenaren van de zaken noodzakelijk achten. -----------4. De koper is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade welke ----door beschadiging van de aanwezige zaken, als bedoeld in lid 1, --door toedoen van hem of van personen waarvan hij zich bedient ofvoor wie hij aansprakelijk is wordt veroorzaakt. ---------------------De comparanten, handelend als gemeld verklaarden reeds nu voor ----alsdan tot aanleg en/of instandhouding van de hiervoor sub 1 vermelde voorzieningen de nodige erfdienstbaarheden te vestigen ten behoeve --van en ten laste van het voormelde bij deze overgedragen ---------------perceelsgedeelte en het aan de gemeente Lelystad in eigendom ---------verblijvende gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente -----Lelystad, sectie N, nummer 874, over en weer. De comparant sub 1, ---handelend als gemeld, verklaarde alle voormelde bedingen voor de ---gemeente Lelystad aan te nemen."" -----------------------------------------Artikel 22 (Huur / gebruik): -------------------------------------------------------- is de Verkoper niet bekend met gesloten huurovereenkomsten ter zake van het Registergoed en laat de Verkoper de bevoegdheid over aan de Koper om eventueel toch ter zake van het Registergoed bestaande -----huurovereenkomsten te vernietigen op grond van artikel 3:264 ---------Burgerlijk Wetboek; ----------------------------------------------------------Artikel 27 (Slotbepalingen): --------------------------------------------------------
Pagina 11 van 12
-
garandeert de Koper, ingeval hij een naamloze vennootschap is, dat het bepaalde in artikel 2:94c Burgerlijk Wetboek ten aanzien van de -------koopovereenkomst niet van toepassing is; ---------------------------------- de in de Algemene Veilingvoorwaarden bedoelde Website is: ----------www.bog-auctions.com. ------------------------------------------------------Naar aanleiding van het voorstel van de Verkoper en ter voldoening aan het ----bepaalde in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, stel ik, Veilingnotaris, bij dezen de hiervoor in vermelde voorwaarden vast als de ------voorwaarden waaronder de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken zal plaatsvinden. -------------------------------------------------------------------------Volmacht. --------------------------------------------------------------------------------Van de volmacht op de comparante blijkt uit één onderhandse akte, die aan deze akte zal worden gehecht. ----------------------------------------------------------------Slot. ---------------------------------------------------------------------------------------De comparante is mij, notaris, bekend. ------------------------------------------------Deze akte is verleden te Rotterdam op de datum aan het begin van deze akte ---vermeld. De zakelijke inhoud van deze akte is aan de comparante opgegeven en toegelicht. De comparante heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte -geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud daarvan te hebben -kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen. ------------------------------------Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte eerst door de comparante en -daarna door mij, notaris, ondertekend. ------------------------------------------------(Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT:
Pagina 12 van 12
