De Schans 1802, Lelystad Te koop: Kantoor met bedrijfsruimte Online verkoop – 13 juni 2013
Onlineverkoop.dtz.nl
De Schans 1802, Lelystad
DTZ Zadelhoff v.o.f.
2
De Schans 1802, Lelystad
Omschrijving Het object betreft een vrijstaand multi-tenant kantoorgebouw uit 1981 met bedrijfsruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte is circa 3 meter hoog. Het totale verhuurbaar vloeroppervlakte is ongeveer 3.032 m² vvo.
De Schans is samen met De Veste een klein kantorenpark gelegen tussen de spoorlijn en een woonwijk op korte afstand van het centrum van Lelystad. De objecten in de nabijheid zijn grotendeels gebouwd in de jaren '80 en '90 en veelal in gebruik als multi-tenant kantoorgebouwen.
Het object wordt verkocht in de huidige staat en wordt leeg en in onverhuurde staat opgeleverd.
DTZ Zadelhoff v.o.f.
3
De Schans 1802, Lelystad
DTZ Zadelhoff v.o.f.
4
De Schans 1802, Lelystad
Locatie en Bereikbaarheid Locatie Het object ligt in de centraal gelegen woonwijk De Schans. De Schans bevindt zich in het hart van Lelystad, op loopafstand van het centrum, het station, park, scholen, winkels, theater, bioscoop en Amsterdam
Lelystad
Utrecht
Den Haag
restaurants. Dit deel van De Schans wordt gekenmerkt door een concentratie aan kantoorgebouwen.
Bereikbaarheid
Rotterdam
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt aan de stationsdreef welke deel uitmaakt Eindhoven
van het hoofdwegennet van Lelystad. De Rijksweg A6 (Almere – Lelystad – Joure) bevindt zich op circa 10 minuten rijden.
Aan de overzijde van de Stationsdreef bevindt zich een halteplaats ten behoeve van het openbaar vervoer middels een buslijn. Het NS station Lelystad CS bevindt zich op circa 1 kilometer loopafstand van het object.
DTZ Zadelhoff v.o.f.
5
De Schans 1802, Lelystad
Gebruik en Lasten Gebruik Het object wordt verkocht in de huidige staat. Momenteel wordt nog circa 166 m² bedrijfsruimte verhuurd aan De Persgroep Distributie BV. Huidige huur is EUR 9.371,- per jaar. Contract is opgezegd per 31-8-2013.
Kenmerken Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.032 m² vvo: Begane grond:
circa 1.500 m² vvo, grotendeels bedrijfsruimte, kantine en opslag.
Eerste verdieping:
circa 912 m² vvo kantoorruimte
Tweede verdieping:
620 m² vvo kantoorruimte
Lasten volgens informatie Erfpachtcanon: OZB: Rioolrecht: Waterschapslasten: Overige lasten: DTZ Zadelhoff v.o.f.
n.v.t. EUR 4.008,Pro Memorie EUR 637,73 Pro Memorie 6
De Schans 1802, Lelystad
Kadaster / Bestemming
Kadaster Adres:
De Schans 1802, Lelystad
Kadastrale gemeente:
Lelystad
Sectie en nummer:
M 2803
Oppervlakte:
16 are en 58 centiare
Eigendom: Opmerkingen:
Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte
Bestemming Naam
Bestemmingsplan Lelystad Midden
Bestemming
Kantoor, maximale bouwhoogte van 10 meter
Planstatus
Ontwerp, 28-06-2012
DTZ Zadelhoff v.o.f.
7
De Schans 1802, Lelystad
Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop.
Basisregistratie
Het object bezichtigen
Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop
Op de online verkoopwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze
registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een
informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”.
gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra
Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.
u bevestigt, bent u geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod
Dataroom
De kavel wordt gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het
Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang
opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is
aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Als u de link aanklikt dan start uw e-
het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste
mailprogramma om een e-mail naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de email ontvangen wij
vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de
graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met het
openingstijd met vijf minuten verlengd.
internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarna direct in kunt loggen.
Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 3
Biedtoegang
werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.
Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons
De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is
een e-mail met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw
daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.
legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.
De Schans 1802, Lelystad
Hoe werkt het?
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ
DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies.
Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als
Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL
gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze
Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225
uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring
vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen
van DTZ Zadelhoff v.o.f.
kantoren in 12 grote steden.
Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/
De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200
Op
de
website
kunt
u
ook
de
datum
en
tijd
van
de
kijkdag
vinden.
DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail:
[email protected]
makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele
Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de
kans onbenut laat.
Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en Xander Lausberg
Harrold de Witte
continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw
T. + (31) 20 5 711 424
T. + (31) 38 4 258 800
situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder.
M. + (31) 6 22 941254
M. + (31) 6 22 711 793
Duidelijk. DTZ Zadelhoff
E.
[email protected]
E.
[email protected] DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.
