TE KOOP Hofstede 183, Lelystad

TE KOOP Hofstede 183, Lelystad Deze keurige, vrij gelegen eengezinswoning met houten berging en DRIE slaapkamers is gesitueerd op 163 m² eigen grond. De achtertuin is op het oosten gelegen en grenst aan openbaar groen en de stadsgracht. De voorgevel is voorzien van nieuwe kozijnen en een nieuwe voordeur. De woning is in 1974 gebouwd. ** EIGEN GROND, DUS GEEN DURE ERFPACHT ** Indeling: Hal, meterkast, vernieuwd toilet (2000), doorzon-woonkamer, open doorgang naar dichte keuken met L-vormige keukenopstelling (2000) met Etna-fornuis (90 cm)/afzuigkap/koel-vrieskast en een vaatwasser. De fronten zijn in een vanille-kleur. 1e Verdieping: De 1e verdieping is geheel gerenoveerd! Mooi schilderwerk en een fraaie laminaatvloer. Verder beschikt de verdieping over DRIE slaapkamers. Badkamer met douche/toilet/wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Direct een afspraak maken? GSM: 06-55 99 4444 Ons complete aanbod op: www.gortermakelaardij.nl

*De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. * Wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en sierpleister. * C.v.-combiketel (Radson) geplaatst in 2000. * Het buitenschilderwerk is in 2005 uitgevoerd.

* Op de 1e verdieping aan de voorzijde van de woning zijn kunststof draai/kiep ramen geplaatst. * In de voortuin staat een vrijstaande houten berging. * Vrije tuinligging op het oosten. * Op loopafstand van de grootste AH-super van Lelystad * het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen zes maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden Aanvaarding in overleg

Er komt een clausule in de koopakte dat de verkoper niet in de woning heeft gewoond. Alle informatie is met de meeste zorg samengesteld, echter er kunnen geen rechten aan worden verbonden.


Voorzijde





LIJST VAN ZAKEN:

Items Tuin: tuinaanleg / (sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen Items woning: Antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie Stoffering woning: rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen Vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen Vloeren: Plavuizen bgg laminaat 1e verdieping Warmwatervoorzieningen: Cv-ketel Boiler Gasboiler klokthermostaat

Blijft achter:

Gaat mee:

Ter overname:

x

x

X X X

X

x x x

x


Blijft achter: Keuken: Keukenblok incl. aanrecht etc. Alle apparatuur

X X

Verlichting: Inbouwverlichting: keuken,

x

Gaat mee:

Ter overname:

Opbouwverlichting: Kasten:

Badkamer: wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

X X X

Overige zaken:


Vragenlijst ingevuld door verkoper 01. Zijn u (zichtbare of onzichtbare) gebreken aan uw onroerend goed bekend? Bijvoorbeeld houtrot, lekkage, problemen met de vloer en met het dak. Zo ja. welke 02. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 03. Met welke kosten/reparaties zou de koper binnen enkele jaren mee geconfronteerd kunnen worden? 04. Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Is er nog een olietank aanwezig? 05. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bepalingen? Zo ja, welke? 06. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? 07. Zijn er zaken vervangen of vernieuwd in de woning welke niet zijn uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. 08. Zijn er nog bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bv buren, geluidsoverlast, stankoverlast omgeving etc.)

Geen bijzondere

09. Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaardig zijn? (bv mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie) 10. Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel?

Nee

Nee

Geen bijzondere

Niet bekend

Geen bijzondere

NEE

Nee, niet bekend

Nee

Nee


11. Nee Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer: Datum afgifte beschikking: 1e bewoningsdatum: Nee 12. Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdragen aan de vereniging van eigenaren etc.) Zo ja, welke? 13. Goed, deels dubbelglas Hoe is uw pand geïsoleerd? 14. Nee Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties? (bv elektrische installaties, bedradingen. Leidingen voor gas, licht, water, riolering, c.v., ketel, warmwater toestel.) 15. Voor zover bekend ja Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? 16. Nee, niet bekend Is er gebouwd of verbouwd zonder vereiste vergunning? 17. Nee Zijn er huurtoestellen? (bv Geiser) 18. Ja, asbestdak schuur Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning? (bv Zeil of etherniet dakbeschot) 19. Ja voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper, Zijn er fiscale bijzonderheden? (bv BTW, u als koper kunt gewoon met de normale kosten bouwgrond/baatbelasting) rekening houden. 20. Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? 21. het betreft het onroerend goed:

Ja verkoper heeft pand niet bewoond, hier komt een clausule voor in de koopakte Hofstede 183


TE KOOP Hofstede 183, Lelystad

Recommend Documents