Brochure
Ringdijk 400 te Lelystad
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Ringdijk 400 – Lelystad-‐Haven -‐ Lelystad Op zoek naar een heerlijke ruime, MAAR LIEFST 2,5 METER UITGEBOUWDE, tussen woning met maar liefst 4 slaapkamers, heerlijke tuin op het Noorden. Beschikt u daarnaast ook nog eens over twee rechter handen, welke ervoor kunnen zorgen dat onder andere de keuken, badkamer, wanden en vloeren van deze woning geheel naar eigen smaak en idee kunnen worden uitgevoerd? Dan is deze woning absoluut de moeite van een bezichtiging waard! Kortom: Een leuke woning met zeer veel potentie voor een leuke prijs. Waarom zou je wachten? Plan gerust een afspraak in met Buisman Makelaars voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte, vergrootte, woonkamer (ca. 44m²) met een kunststof schuifpui naar de tuin; open keuken in hoekopstelling. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (resp. ca. 7,9m² en ca. 14,3m²); vergrootte badkamer v.v. betegeling, radiator, douchehoek, LIGBAD en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder; separate ruimte met CV (huurketel, HR-‐combi uit 2013) bergruimte, opstelling voor wasmachine; zolderkamer met een dakraam. Tuin: Noord ca. 11mtr. x 5,45mtr. v.v. bestrating, aanleg en erfafscheiding. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 175m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 125m² • Inhoud: ca. 325m³ • "Kluswoning" met zeer veel potentie. • Achter de tuin bevindt zich een kinderspeelplaats • CV: bj. ca 2013, huur, ca € 33,43 per maand • Parkeren op eigen terrein Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-‐aankoopmakelaar mee!
Vraagprijs: * Bieden vanaf € 100.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg.
* Ieder bod boven de genoemde bieden vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden.
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
BEGANE GROND
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
EERSTE VERDIEPING
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
ZOLDER
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Fotoblad 1 – Ringdijk 400 te Lelystad
Vooraanzicht
Voorzijde
Oprit
Woonkamer (foto 1)
Woonkamer (foto 2)
Keuken
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Fotoblad 2 – Ringdijk 400 te Lelystad
Overloop
Badkamer (foto 1)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
Zoler
Tuin (foto 1)
Badkamer (foto 2)
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Fotoblad 3 – Kopenhagenlaan 47 te Lelystad
Achtergevel
Speeltuin
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Ringdijk 400 7
Wormer
19
1949 Wogmeer 793
462
48
467
18
9
465
1948
Wogmeer
11
466
13
60
16
61
14
410 403
15
468
407
17
62
12
63
10
402
1525
400
1526
404
64
8
52
51
54
401
53
65
6
66
410
406 408
400 404
398
396
394
402
Wormer
4 412
67
2
Beemster 498
399
392
355 390
411
499
546
390
388
385
27
517
386
86
1131
1132
1133
1134
383 29
500
87
384
381 31
547
85
382
33
1842
391 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 februari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
Ringdijk
379
5m
1135
1136
1137
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
LELYSTAD S 51
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2016 Onroerendezaakbelasting -‐ ozb -‐ (eigen woning) -‐ 0,2014% van de WOZ-‐waarde Onroerendezaakbelasting -‐ ozb -‐ (niet-‐woning) -‐ Eigenaar: 0,6895% van de WOZ-‐waarde -‐ Gebruiker: 0,0000% van de WOZ-‐waarde Afvalstoffenheffing -‐ € 237,26 (1-‐persoonshuishouden) -‐ € 280,42 (2 of meerpersoonshuishouden) -‐ € 130,96 (3 of meerpersoonshuishouden) -‐ € 175,83 (4 of meerpersoonshuishouden) Rioolheffing -‐ € 73,80 (1-‐persoonshuishouden) -‐ € 102,38 (meerpersoonshuishouden) Verontreinigingsheffing -‐ € 57,38 per vervuilingseenheid Watersysteemheffing (Waterschap – Zuiderzeeland) -‐ Ingezetenen: € 68,88 per woonruimte -‐ Gebouwd: 0,0549% van de WOZ-‐waarde -‐ Onbebouwde grond: € 79,03 per hectare -‐ Natuurterrein: € 7,64 per hectare Hondenbelasting -‐ Per hond: € 83,91 -‐ Kennel tarief: € 335,64 (4 honden of meer) Handige telefoonnummers / e-‐mail adressen Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel. 14 0320 (op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur bereikbaar) -‐ Vanuit buitenland: +31 320 279320 -‐ e-‐mail:
[email protected] Waterschap Zuiderzeeland: (0320) 247 911 of
[email protected]
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
Tricijn: (0900) 25 25 25 1 of
[email protected] VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: 0320 276 627 – e-‐mail:
[email protected] Buisman Makelaars: (0320) 20 20 40 / (036) 82 00 282 of
[email protected]
Postbus 30118, 1303 AC Almere T 036 82 00 282 F 036 82 00 283 E
[email protected] I www.buismanmakelaars.nl ING Bank 45 82 282 KvK 50679236 BTW.nr. NL129891642B01
