Bouwen en ontwikkelen op menselijke maat. SSHN en KlokBouw trots op studentenhuisvesting De Gouverneur

Kloksignaal is het halfjaarlijkse relatiemagazine van BV Verenigde Bedrijven van de Klok

September 2009

Kloksignaal Bouwen en ontwikkelen op menselijke maat

SSHN en KlokBouw trots op studentenhuisvesting ’De Gouverneur’ In gesprek met Max Derks, directeur van SSHN in Nijmegen

Kloksignaal is het halfjaarlijkse relatiemagazine van BV Verenigde Bedrijven van de Klok

VOORWOORD

September 2009

Kloksignaal Bouwen en ontwikkelen op menselijke maat

SSHN en KlokBouw trots op studentenhuisvesting ’De Gouverneur’ In gesprek met Max Derks, directeur van SSHN in Nijmegen

Op de cover: Max Derks, directeur van SSHN.  8 pagina 6

Een positief geluid! De meeste voorwoorden en columns die je leest, gaan tegenwoordig over het economisch tij waarin wij verkeren. En omdat dit tij niet zo rooskleurig is, is de teneur van deze teksten vaak negatief. Toch zitten er ook positieve kanten aan de huidige situatie en deze wil ik graag wat meer voor het voetlicht brengen.

Sluiting KlokBouw Eindhoven

Het pand van KlokBouw in Eindhoven

De economische crisis heeft een grote weerslag op de bouwsector. Ook binnen Verenigde Bedrijven Van de Klok zijn de gevolgen van de verslechterde situatie duidelijk merkbaar. Als gevolg hiervan heeft de directie besloten om de activiteiten van KlokBouw Eindhoven BV te staken. Inmiddels is het kantoor gesloten.

Het is zeer positief dat dankzij het huidig tijdsgewricht de ontwikkelingen op het gebied van

Het sluiten van het kantoor in Eindhoven is de meest ingrijpende

duurzaamheid en energiezuinigheid in een stroomversnelling komen. Dat is in het algemeen

maatregel die genomen is om de kwaliteit van de organisatie ook

belang van Nederland, maar zeker ook in het belang van onze branche. Dankzij alle aandacht

in deze moeilijke tijd op peil te houden.

raakt de consument meer en meer bekend met de voordelen van bijvoorbeeld duurzame energie Alle lopende projecten van KlokBouw Eindhoven worden normaal

in de eigen woning. Een ander positief punt is het feit dat de door de Verenigde Bedrijven Van de Klok ingezette verkoopbevorderende maatregelen duidelijk zijn vruchten beginnen af te werpen in de vorm van een verbeterd verkoopresultaat. Het VBK-Grondfonds is daar een goed voorbeeld van. Met dit fonds bieden wij woningen aan op basis van erfpacht, waarbij de kopers de eerste tien jaar géén canon verschuldigd zijn. Dat resulteert in 25% lagere woonlasten voor hetzelfde huis en dat maakt de woningen extra interessant voor potentiële kopers.

afgerond. Een deel van de vaste medewerkers uit Eindhoven is overgeplaatst naar KlokBouw in Nijmegen. Verder zijn op basis van een goed sociaal plan verschillende medewerkers afge-

Brands blijft binnen KlokBouw actief als acquisiteur, waar-

vloeid of met vroegpensioen gegaan. Zo heeft KlokBouw onder

bij hij zich specifiek richt op Zuid-Nederland. Voor de wijze

meer haar medewerkers actief geholpen om vervangend werk

waarop de medewerkers uit Eindhoven met deze maatregel

te vinden. De voormalige Eindhovense vestigingsmanager Will

zijn omgegaan, heeft de directie veel respect.   7

Ook positief te noemen is dat de regering de crisis- en herstelwet heeft vastgesteld, die naar alle waarschijnlijkheid per 1 januari 2010 in werking treedt. Dankzij deze wet kunnen procedures rondom bijvoorbeeld woningbouwprojecten vanaf twintig woningen aanzienlijk versnellen. Verder zorgt de crisis ervoor dat iedereen weer enigszins met beide benen op de grond komt. De bomen rijken niet langer tot in hemel. Bij steeds meer mensen groeit het besef, dat wij de afgelopen jaren misschien wel boven onze stand geleefd hebben. Het is in ieder geval positief dat berichtgeving het sentiment, en daarmee ook het consumentenvertrouwen, positief kan beïnvloeden. Juist daar ligt volgens mij de oplossing tot economisch herstel!  7 Edwin Kolkhuis Tanke Directeur Novaform Vastgoedontwikkelaars

Colofon Jaargang 14 September 2009 Oplage: 2000

INHOUDSOPGAVE

Fortuna maakt Phoenix compleet KDO Vastgoedontwikkeling heeft op het voormalige industrieel terrein Phoenix in Tilburg onlangs alle woningen uit de eerste fase opgeleverd. Door in het plan herenhuizen, stads­woningen, bungalows en appartementen te realiseren, is er een variëteit van bewoners ontstaan wat een zeer prettige woonsfeer oplevert. KlokBouw heeft deze eerste fase gerealiseerd. Terwijl de woningen uit de eerste fase hun voltooi-

Voorwoord door Edwin Kolkhuis Tanke  8 2

van het karakteristieke voormalig fabriekscom-

Sluiting KlokBouw Eindhoven  8 3

Redactie VBK Interview: DeJong&Verder

plex leeg. Na allerlei vertragende procedures is

Fortuna maakt Phoenix compleet  8 3

Fotografie Studio KK, Arnhem (omslag en pagina 7) VBK

De Commandeur, een markant gebouw in Tiel  8 4

Druk en verspreiding Drukkerij Weemen Druten BV Ontwerp, opmaak en eindredactie VBK Contact BV Verenigde Bedrijven van de Klok Postbus 38 6650 AA  Druten Telefoon (0487) 588 250 E-mail [email protected] Internet www.vbkdruten.nl

Interview: SSHN en KlokBouw trots op studentenhuisvesting ‘De Gouverneur’  8 6

triële verleden van deze plek. Dit ontwerp wordt

Project De Dobbelman bekroond en tweemaal genomineerd  8 8

versterkt door inzet van materialen zoals alumi-

Ondertekening voorovereenkomst Keizershoeve II   8 9

nium en staal in combinatie met gelijmde grove

Achter de Hoven opgeleverd  8 10

op een inventieve en milieuvriendelijke manier warmte aan nieuwe woningen. De verkoop is inmiddels gestart.  7 Een impressie van Fortuna

in geslaagd een uniek appartementencomplex te ontwerpen wat goed aansluit bij het indus­

Parc Viverre: de nieuwe entree van Helmond  8 10

energy, een dochteronderneming van VBK, levert

uiteindelijk Croonen architecten uit Nijmegen er

Tonatie, column door Ton van de Klok  8 5

Nieuw centrum voor Klaaswaal  8 9

duurzaam energiesysteem van Exist energy. Exist

ing naderden, bleef echter tot op heden de plek

Kloksignaal is het halfjaarlijkse relatiemagazine van BV Verenigde Bedrijven van de Klok

Architectonische hoogstandjes in Lelystad  8 4

Alle appartementen worden aangesloten op een

baksteen. Dit appartementencomplex, genaamd Fortuna, maakt het project Phoenix compleet.

KlokBouw ervaren speler in civiele bouw  8 11 Een greep uit de lopende werken  8 12

De appartementen zijn ruim van opzet en kijken uit over het groene plein van het woonpark.

2

Kloksignaal 

September 2009

September 2009 

Kloksignaal

3

Architectonische hoogstandjes in Lelystad TONATIE

Zilverparkkade, gelegen aan de rand van het vernieuwde stadscentrum van Lelystad, is de naam voor de parkrand waar gebouwen van sterk verschillende signatuur van verschillende toonaangevende architecten gerealiseerd zijn. KDO Vastgoedontwikkeling heeft in samenwerking met de Ter Steege groep en Terhorst Vastgoed de ontwikkeling van twee van deze opvallende gebouwen voor haar rekening genomen.

Kans voor samenwerken De Zilverparkkade in Lelystad

De economische storm waar we midden in zitten vraagt veel van ons. Veel bedrijven en organisaties zullen, als de storm is gaan liggen, er anders uitzien. En dit geldt ook voor ons.

Het pand met de naam Aeratus is ontworpen door Mei Zo hebben wij helaas over moeten gaan tot sluiting van

architecten en stedenbouwers uit Rotterdam. "Ons pand staat tussen een hoog pand van Meyer en Van Schooten en

Het andere pand, The Wave, is van de hand van SeArch

KlokBouw Eindhoven. Het simpelweg opraken van de

een laag pand van SeArch. Wij hebben ervoor gekozen om

architecten. Door handig gebruik te maken van de lift en het

werkvoorraad voor de korte en middellange termijn heeft

hiertussen een plan te ontwerpen met een duidelijk eigen

trappenhuis van het naastgelegen gebouw Aeratus en overige

dit besluit tot bittere noodzaak gemaakt. Daarnaast hebben

materiaal (koper) en een sterk eigen kader. Hierbinnen zijn

trappenhuizen in dit gebouw volledig achterwege te laten,

we ons geheroriënteerd op de totaal veranderde markt.

per verdieping wisselende opstelling van puien ontworpen, al

konden de vloeren zeer efficiënt worden ingevuld. De nabij

Nieuwbouwplannen hebben we in de tweede helft van 2008

dan niet met buitenruimtes." Aldus Pim van der Ven van Mei

gelegen waterpartij met de golvende fiets- en voetbrug heeft

tegen het licht gehouden met als gevolg dat we enkele

architecten. Het resultaat mag er zijn, de koperen bekleding

het bureau geïnspireerd om dit golvende effect in het gebouw

plannen in de ijskast hebben gezet. Het merendeel is echter

leidt tot een bijzonder fraaie weerspiegeling in het water.

te verwerken. "De toegevoegde balkons doen vermoeden dat

doorontwikkeld of herontwikkeld. Kernwoorden hierbij waren

dit plan wordt gemangeld door de aangrenzende panden.

ruimte, kwaliteit en soberheid. Met name veel (overbodige)

Niets is minder waar; het parasiteert erop en ontleent er zijn

franje hebben we geschrapt. Dit heeft geleid tot een tiental

identi­teit aan." aldus Bjarne Mastenbroek van SeArch. 7

nieuwe plannen, die zijn afgestemd op het goedkope en

Aeratus (links) en The Wave Aeratus

The Wave

middel­dure segment. Dit is het segment waar nu nog steeds, zij het mondjesmaat, vraag naar is.

De Commandeur, een markant gebouw in Tiel

In het verleden werkten wij al veel samen met corporaties en (institutionele) beleggers. Het afgelopen jaar hebben wij deze samenwerking geïntensiveerd. Het is heel duidelijk merkbaar dat ook deze partijen zoeken naar een nieuwe richting

Onlangs is het fraaie appartementengebouw De Commandeur aan de Stationsweg in Tiel opgeleverd. Dit project kent een lange geschiedenis bij KlokBouw. In oktober 2005 is het project aangenomen en de werkvoorbereiding opgestart. De start van de bouw laat door allerlei procedures op zich wachten tot oktober 2007. Na anderhalf jaar bouwen is het gezichtsbepalende complex nu gereed. De realisatie omvat de nieuwbouw van negentien

gevel bijna geheel uit hout bestaat.

waarin verdere samenwerking een sleutelrol vervult. Dit heeft

In de voorgevel komen deze twee ver-

ertoe geleid dat in veel van onze nieuw ontwikkelde plannen

schillende materialen samen waardoor

corporaties en/of beleggers direct of indirect participeren.

er een interessante gelaagdheid ont-

Deze intensievere samenwerking bevalt ons prima. In de

staat tussen de terugliggende houten

huidige tijdsgeest en marktsituatie kun je alleen weinig, maar

gevel en de steenachtige, naar voren

samen des te meer. Ook vanuit de overheid merken we heel

tredende basis. De bewoners aan

duidelijk dat de samenwerking meer en meer wordt opge-

de patiozijde hebben uitzicht op een

zocht. Voor de crisis redeneerde ieder teveel vanuit het eigen

begroeid dak dat in combinatie met de

belang. Nu wordt er meer gekeken naar het gezamenlijke

houten gevels een organische beleving

belang. Ondanks de moeilijke tijden werken wij met elkaar aan

teweegbrengt. 7

projecten waar wonen, werken en recreëren samengaan. Dan

appartementen, twee commerciële ruimtes en een

heeft de crisis toch een voordeel: het samenwerken waar wij

parkeergarage met ruimte voor 31 auto’s. De gevels

het altijd over hebben, is nu ook daadwerkelijk samenwerken

van de woningen aan de straatzijde zijn overwegend

De Commandeur in Tiel

geworden.  7

opgetrokken uit rood genuanceerd metselwerk. Dit in tegenstelling tot de ‘zachtere’ patiozijde, waar de

4

Kloksignaal 

September 2009

Ton van de Klok

September 2009 

Kloksignaal

5

INTERVIEW

SSHN en KlokBouw trots op studentenhuisvesting ‘De Gouverneur’

Het comlex is zojuist uit de steigers

‘De Gouverneur’ is de naam van het in aanbouw zijnde studentenhuisvestingscomplex op het voormalige ijsbaanterrein in Nijmegen. Het is een naam die past bij de markante uitstraling van het pand dat met zijn twaalf verdiepingen fier boven de omliggende omgeving uittorent. Aan tafel zitten Max Derks, directeur van SSHN (Stichting Studentenhuisvesting Nijmegen) en Fons van de Klok, directeur KlokBouw. Derks kijkt reikhalzend uit naar komend najaar wanneer KlokBouw het pand volgens planning oplevert en ruim 250 studenten hun intrek kunnen nemen in de gloednieuwe wooneenheden.

wand worden afgescheiden van het slaapgedeelte. Daarnaast

“De aanbesteding van de bouw van het ROC heeft enige

kent het ontwerp 35 grotere wooneenheden van circa 70 m²,

vertraging opgelopen. Wij zijn negen maanden eerder gestart

gelegen op de hoeken. Wij gaan deze ruimtes als tweepersoons

met bouwen. Dat kwam achteraf heel goed uit, anders was

wooneenheden verhuren. Ook een deel van de andere appar-

het echt dringen geweest op de bouwplaats.”

tementen mag door twee personen worden bewoond. Hierdoor kan het complex straks aan in totaal maximaal 288 studenten huisvesting bieden. Als SSHN vinden wij het belangrijk het onderling contact tussen de bewoners

Het pand ligt aan de Professor Bellefroidstraat,

te stimuleren. Daarom bevindt zich op iedere verdieping

hoek Heijendaalseweg naast het station

een grote gemeenschappelijke ruimte met een mooi

Heijendaal. Dankzij de hoogte genieten de studen-

balkon.”

ten straks van een prachtig uitzicht over Nijmegen en de wijde omtrek. Nu KlokBouw begonnen is

Nijmeegse bouwer

met het afbreken van de steigers, krijgt ook de

In 2004 heeft de gemeente Nijmegen het ijsbaanterrein

omgeving steeds meer te zien van het bijzondere

ter beschikking gesteld aan SSHN en het ROC, faculteit

driehoekige gebouw. Het pand is in het midden

Techniek. Aan beide partijen de opdracht om gezamenlijk

voorzien van een groot atrium met een glazen

invulling te geven aan deze braakliggende locatie. Na een

overkapping en loopbruggen. Aan de buitenzijde

Europese aanbesteding is AGS Architecten uit Heerlen

vallen direct de verschillende kleurrijke vlakken

met het ontwerp aan de slag gegaan. Dit heeft geresul-

op die overeenkomstig de tekeningen van de

teerd in twee eigenstandige gebouwen die stedenbouwkundig

architect volstrekt willekeurig over de verdiepin-

geheel op elkaar zijn afgestemd maar verder apart van elkaar zijn

gen lijken te zijn uitgestrooid. Onder het gebouw

aanbesteed en gebouwd. “In 2006 hebben wij de bouw van ons

bevindt zich een parkeerkelder met algemene

complex door middel van een onderhandse aanbesteding gegund

voorzieningen, zoals fietsenstallingen.

aan KlokBouw”, aldus Derks. “Zij deden de laagste turn-key aan-

De studentenpopulatie in Nijmegen blijft naar verwachting

bieding, dus inclusief de zorg voor het verkrijgen van de bouw-

fors groeien. Om aan de extra vraag naar woonruimte te

vergunning, artikel 19 procedure, bestekken en werktekeningen

kunnen voldoen, wil SSHN het woonbestand de komende

Ruime wooneenheden

Max Derks (l) en Fons van de Klok op de bouwlocatie

Toekomst

“Het complex bevat 195 wooneenheden”, vertelt

tot en met uitvoering en oplevering.

jaren uitbreiden met 1.000 woon-

Derks enthousiast. “Het merendeel daarvan,

Over de samenwerking zijn wij heel

eenheden. Dit betreft zowel woon-

namelijk 160, heeft een bvo van 48 m². De student

tevreden. Het is een stevige partij

beschikt dan over een ruim appartement met

die het project qua vakmanschap,

aparte badkamer en toilet. De woonkamer, met

omvang en management prima

open keuken, kan door middel van een schuif-

oppakt. Dat KlokBouw ook nog eens een Nijmeegse bouwer is,

“In het begin was er een uitvoerder speciaal belast met de organisatie van de logistiek.”

vinden wij een bijkomend voordeel.”

eenheden in verschillende kleinere stadspanden als ook nieuwbouw van grotere complexen. “KlokBouw heeft voor ons al eerder een aantal kleinere verbouwingen uitgevoerd”, vertelt Derks. “’De Gouverneur’ is het eerste grote project dat zij

Krappe bouwplaats

bouwt voor SSHN. Het verloopt

Rondkijkend op het project valt direct de compacte bouwplaats

naar volle tevredenheid. Wanneer de condities bij volgende

Combinatiewerk

op. “De beperkte bouwplaatsinrichting heeft de bouw zeker

aanbestedingsprojecten weer gunstig zijn, smaakt de samen-

De Gouverneur is een combinatiewerk van

complexer gemaakt”, vertelt Fons van de Klok. “In het begin was

werking zeker naar meer. Maar eerst kijken we uit naar de

KlokBouw met Bouwbedrijf Aan de Stegge uit Goor.

er een uitvoerder speciaal belast met de organisatie van de logis-

oplevering in oktober. Hoewel het complex nog niet klaar is,

KlokBouw treedt op als penvoerder.

tiek. In verband met de krappe bouwplaats en het hoge tempo

zijn alle partijen al erg trots op dit unieke pand.”  7

hebben wij ook met twee bouwkranen gewerkt.” Derks vult aan:

6

Kloksignaal 

September 2009

September 2009 

Kloksignaal

7

Project De Dobbelman bekroond en tweemaal genomineerd Ondertekening voorovereenkomst Keizershoeve II

De herontwikkeling van het Dobbelmanterrein in Nijmegen is bekroond met de Architectuurprijs Nijmegen 2009. Het spraakmakende project, sluitstuk van een 20-jarige metamorfose van de wijk Bottendaal, is daarnaast ook genomineerd voor twee andere vakprijzen: de Nepromprijs voor locatieontwikkeling 2009 en de Gouden Piramide 2009.

Burgemeester Zijlmans van Gemeente Beuningen en directeur Harold van Rooijen van KDO Vastgoedontwikkeling hebben op maandag 29 juni de overeenkomst ondertekend voor de aanleg van Keizershoeve II, de tweede deelontwikkeling van het masterplan voor de uitbreiding van Ewijk.

Architectenbureau Marlies Rohmer en architectenbureau Zeinstra van de Pol hebben zich voor De Dobbelman laten inspireren door enerzijds beroemde industriële ontwerpen, anderzijds door de gevarieerde oude herenhuizen in de wijk zelf. Het resultaat is een verrassend project met ruimte voor behoud van het kenmerkende industrieel erfgoed. KlokBouw heeft in opdracht van De Principaal uit Amsterdam dit project gerealiseerd. In De Dobbelman zijn 128 woningen en appartementen gecombineerd met 600 m² commerciële ruimte, 700 m² sportruimte en een ondergrondse parkeer- en stallingsgarage van ruim 4.000 m² ondergebracht. Onder meer lofts, beneden en bovenwoningen, studio’s, herenhuizen en maisonettes omsluiten een autovrij binnenplein en vervolmaken

Het kenmerkende logo van de voormalige zeepfabriek siert nog steeds de wijk

het gevarieerde en groene straatbeeld van de buurt. De Dobbelman is hierdoor een toplocatie voor wonen en werken en ook voor KlokBouw een echte eyecatcher om trots op te zijn.  7

Nieuw centrum voor Klaaswaal Historiserend bouwen is een juiste omschrijving voor het centrumplan in Klaaswaal. Dit is goed zichtbaar geworden nu Novaform de eerste fase, bestaande uit 25 appartementen, heeft opgeleverd. De bouw is afgerond door KlokBouw.

Burgemeester Zijlmans (l) en Harold van Rooijen feliciteren elkaar

De handtekening maakt de realisatie van de bouw van 180 nieuwe woningen in Ewijk mogelijk. Het terrein van circa 25 hectare zal voor 35% bebouwd worden met

Het opmerkelijke centrumplan bestaat in totaal uit vier deelplannen,

sociale woningbouw en 65% vrije sector woningen,

waarvan Novaform er drie voor haar rekening neemt. In de tweede en

variërend van appartementen en rijtjeswoningen tot

derde fase worden nog eens 53 appartementen gerealiseerd en wordt

vrijstaande woningen. Er zullen circa acht woon­lobben

de verplaatsing en uitbreiding van de supermarkt meegenomen. Naar

van 20 à 25 woningen in het groen gerealiseerd worden

verwachting start de tweede fase aan het eind van dit jaar. Het vierde

wat de woonkwaliteit zeker ten goede zal komen.

deelplan, ingevuld door Woningstichting Union, nadert inmiddels ook haar voltooiing.  7

Het streven is om in september 2010 met de bouw te beginnen. Naar verwachting worden de eerste woningen medio 2011 opgeleverd.  7

Fase 1 van het centrumplan van Klaaswaal

8

Kloksignaal 

September 2009

September 2009 

Kloksignaal

9

Parc Viverre: de nieuwe entree van Helmond

KlokBouw ervaren speler in civiele bouw

Novaform Vastgoedontwikkelaars heeft in samenwerking met Adriaans Van Bussel Vastgoedontwikkeling Parc Viverre ontwikkeld en gerealiseerd.

KlokBouw heeft een rijke historie in de civieltechnische bouw. Voor de bouw maar ook renovatie- en uitbreidingsprojecten van onder andere (riool) waterzuiveringsinstallaties behoort het bedrijf al sinds 1973 tot de meest toonaangevende bedrijven van Nederland. Recent heeft KlokBouw drie civiele project opgeleverd in Dinther, IJsselstein en Mill.

Het complex is gelegen tussen de Europaweg en de Mierloseweg te Helmond. Parc Viverre

van de buitengevel. Deze buitengevel is opnieuw voorzien van baksteen metselwerk en een aluminium SAB golfprofielbeplating. De bestaande persleidingen zijn gedeeltelijk gesloopt en verlegd door middel van een PVC-leiding. Daarnaast heeft Klokbouw de binneninrichting gedeeltelijk vernieuwd.

Nieuwbouw ‘opjager’ te Mill KlokBouw heeft in een combinatiewerk met GTI Energy & Infra

gaat samen met een nog te realiseren woon-

P-stripper op de RWZI te Dinther

gebouw aan de overzijde van de Europaweg

in opdracht van Brabant Water NV een drinkwatervoorzie-

onderdeel uitmaken van de ‘entreepoort’ van

In opdracht van Waterschap Aa en Maas heeft KlokBouw

ning gerealiseerd. Deze zogenaamde ‘opjager’ moet zorgen

Helmond. Het stedelijk karakter van deze

in samenwerking met GTI Energy & Infra een zogenaamde

voor voldoende waterdruk wanneer gelijktijdig water wordt

‘entreepoort’ wordt aan de zijde van Parc

P-stripper gerealiseerd. De zuiveringsinstallatie was tijdens

afgenomen. KlokBouw heeft twee reinwaterkelders gebouwd,

Viverre gecreëerd door het wooncomplex. Het

de piekaanvoer niet langer in staat om het water conform de

welke volledig zijn opgebouwd uit in het werk gestort beton.

complex wordt gevormd door twee los staande

gestelde normen te zuiveren, waardoor er teveel fosfaat in het

De werkvloer is uitgevoerd als vloeivloer met een monoli-

gebouwen van vijf bouwlagen.

water achterbleef. De P-stripper reduceert het fosfaatgehalte.

thische afgewerkte betonvloer als constructieve vloer. Deze

Klokbouw heeft in Dinther een nieuwe lamellenafscheider

is onder afschot aangebracht. In de twee reinwaterkelders

Parc Viverre is turn-key gerealiseerd voor

gebouwd, de bestaande slibindikker aangepast en diverse

zijn 28 kolommen in beton gerealiseerd. De dakvloer van de

woningstichting woCom. Het complex omvat

fundaties gemaakt. Ook het leidingwerk en werktuigbouw-

reinwaterkelders is in het werk ingeschaald en gestort. De

kundige -, elektrotechnische- en besturingstechnische

constructie van het werk bestaat uit in het werk gestort beton

werken zijn gerealiseerd. Dankzij de aanleg van verschillende

met in het midden de pompenruimte en aan weerszijde hier-

in totaal 110 appartementen, onderver-

Parc Viverre aan de Europaweg

deeld in koop- en huurappartementen en veertien Fokus-

leidingaansluitingen zijn de nieuwe onderdelen aangesloten

van kruipruimten.

bestemd voor mensen met een (ernstige) lichamelijke beper-

Eind 2008 heeft Adriaans Aannemersbedrijf de laatste hand

op de bestaande tank en leidingen. De werkzaamheden zijn

De ‘opjager’ ligt verscholen in het landschap omdat alleen

king. Onder het complex is een parkeerkelder gerealiseerd

gelegd aan Parc Viverre en is het wooncomplex opgeleverd.

door middel van boringen onder hoge druk uitgevoerd omdat

de voorgevel in het zicht is gebleven. De overige gevels zijn

met 110 parkeerplaatsen.

Afgelopen juni vond de officiële opening plaats in het bijzijn

de gehele RWZI tijdens het project gewoon in bedrijf moest

aan het zicht onttrokken doordat het zandpakket dat onder

van de bewoners. De officiële openingshan­deling werd ver-

blijven en dus vol water stond.

het talud is aangebracht de zij- en achtergevel van het gehele

appartementen. De Fokus-appartementen zijn extra ruim en

Met dit plan geeft Novaform invulling aan het streven om

richt door wethouder Stienen en Pieter Gruijters, gouden­

in haar activiteiten meer nadruk te leggen op de ontwikke-

medaille­winnaar bij de Paralympics in 2008 en ambassadeur

ling van projecten voor woningcorporaties en beleggers.

van het project.  7

gebouw omsluit. De voorgevel is opgebouwd uit een geïso-

Renovatie rioolgemaal te IJsselstein Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden heeft KlokBouw

leerde houten achterconstructie waarop Trespa stroken zijn bevestigd.  7

opdracht gegeven de renovatie van het rioolgemaal in IJsselstein uit te voeren. Het werk betreft de sloop van het voormalig laboratorium, werkplaats, kantine en de renovatie

Achter de Hoven in Gennep

De opjager in Mill, verscholen in het landschap.

Achter de Hoven opgeleverd Recent heeft KDO Vastgoedontwikkeling in Gennep het plan Achter de Hoven opgeleverd. In een goede samenwerking met de gemeente is een fraaie en ruim opgezette wijk gerealiseerd. De eerste plannen voor de nieuwbouw dateren al uit 1961. Pas nadat KDO Vastgoedontwikkeling in 2004 het voortouw neemt, wordt het plan vlotgetrokken. KDO heeft zowel de ontwikkeling van de woningen als de infrastructuur van het gebied voor haar rekening genomen. Het plan bestaat uit veertien huurwoningen voor woningcorporatie Destion, en 26 koopwoningen van verschilende types.  7

10

Kloksignaal 

September 2009

September 2009 

Kloksignaal

11

Een greep uit de lopende werken  Voor overige projecten zie www.vbkdruten.nl ■  Herwijnen, De Engelenhof

■  Rosmalen, De Groote Wielen, Hoven

■  Tiel, Passewaay buurt 7

Ontwikkeling 15 woningen en 31 appartementen

Ontwikkeling en nieuwbouw van 112 woningen

Ontwikkeling en nieuwbouw van 97 eengezinswoningen type Basehome

Status: Opdrachtgever: Directie: Architect: Realisator:

Status: In uitvoering Opdrachtgever: KDO Vastgoedontwikkeling / VABO ontwikkeling Directie: KDO Vastgoedontwikkeling Architect: Kuijpers Architecten (Gorinchem) Realisator: KlokBouw / Van Arnhem Bouw

In verkoop KDO Vastgoedontwikkeling KDO Vastgoedontwikkeling Schippers Architecten (Den Haag) Bouwbedrijf Van der Maazen (Lith)

■  Beuningen, Bruggen Beuningse plas

Status: Opdrachtgever: Directie: Architect: Realisator:

In verkoop SWV Passewaay 60 KDO Vastgoedontwikkeling Jongzeeuw Architecten (Herwijnen) KlokBouw

■  Eindhoven, Schalmstraat

Nieuwbouw 2 betonnen bruggen Status: In uitvoering

Ontwikkeling en nieuwbouw van 10 woningen en 39 appartementen met parkeerkelder

Opdrachtgever: Gemeente Beuningen

Status: Opdrachtgever: Directie: Architect:

Directie: Royal Haskoning

Realisator:

Architect: IPV Delft

Onlangs opgeleverd Novaform Vastgoedontwikkelaars Novaform Vastgoedontwikkelaars Architectenbureau Boon & Slagter (Eindhoven) KlokBouw

Realisator: KlokBouw / Postma Bouw

■  Tilburg, Koolhoven, Vreeswijkstraat Ontwikkeling van 12 bosrandvilla's aan de Vreeswijkstraat

■  Venray, RWZI Uitbreiding RWZI Status: Opdrachtgever: Directie: Constructeur: Realisator:

■  Arnemuiden, De Dokke Ontwikkeling van 19 appartementen en 1.450 m² commerciële ruimte

In uitvoering Waterschap Bedrijf Limburg Royal Haskoning BV Royal Haskoning BV Combinatie Klokbouw en GTI

Status: Opdrachtgever: Directie: Architect: Realisator:

■  Nijmegen, Hugo de Grootstraat Nieuwbouw 43 huurappartementen

Status: Opdrachtgever: Directie: Architect: Realisator:

12

Kloksignaal 

In verkoop / in uitvoering Novaform Vastgoedontwikkelaars / Woongoed Novaform Vastgoedontwikkelaars Woudstra Architecten (Schijndel) Fraanje BV (Lewedorp)

September 2009

Status: In uitvoering Opdrachtgever: Woningstichting de Gemeenschap Directie: Woningstichting de Gemeenschap Architect: Friso Woudstra Architecten Realisator: KlokBouw Grondwerk: TOP Milieu

Onlangs opgeleverd VOF Koolhoven KDO Vastgoedontwikkeling Maat Architecten (Rotterdam) Bouwbedrijf Gebr. Van Wanrooij (Geffen)