bouw- en projectmanagement

bouw- en projectmanagement


heemels bouw- en projectmanagement Hoogstraat 208a 5615 PX Eindhoven 06 - 14797417 [email protected] www.heemelsbouw.nl KvK Eindhoven 57294259 BTW NL 15.87.05.051.B02 ABN Amro 055.23.42.394 IBAN NL77ABNA 055.23.42.394


‘Maatschappelijk vastgoed voor en door de gemeenschap’ Gedreven door betrokkenheid bij mens en maatschappij werk ik aan de verbetering van onze gebouwde omgeving. Vastgoed dat voor en door de gemeenschap wordt ontwikkeld. Met als doel succesvol stenen te stapelen houd ik altijd een focus voor mens en proces. Ik ben transparant in de communicatie, zoek actief de dialoog en ga de confrontatie niet uit de weg. Ik ben overtuigd dat als de weg naar goed is het resultaat dat ook zal zijn. Heemels bouw- en projectmanagement is gespecialiseerd in de ontwikkeling en transformatie van maatschappelijk vastgoed. In alle fases van het ontwikkelings- en bouwproces kunnen in de rol van ontwikkelingsmanager, projectmanager, directievoerder, diensten worden ingezet.

Heemels bouw- en projectmanagement werkt voor woningbouwcorporaties, gemeenten, zorgaanbieders, scholen, collectief particuliere opdrachtgevers en ontwikkelaars. Heemels bouw- en projectmanagement onderscheidt zich door brede aantoonbare ervaring. Deze ervaring maakt een heldere analyse van de uitdaging mogelijk en levert creatieve oplossingen op in een korter tijdsbestek. De tarieven zijn hierbij zeker concurrerend. Heeft u na het lezen van deze brochure vragen of interesse in mijn diensten? Neem vrijblijvend contact op. Ik sta u graag te woord. Cyriel Heemels



De Gasterij De Gasterij is het hart van de dorpsontwikkeling Liever Liessel. Een multifunctioneel complex in het midden van het dorp. Inwoners van Liessel kunnen hier terecht voor zorgvoorzieningen als een huisarts-met-apotheek, een fysiotherapiepraktijk, logopediepraktijk en een consultatiebureau. Zorgverlener de Zorgboog biedt vanuit dit gebouw haar extramurale zorg aan. Daarnaast is het dorpssteunpunt een ontmoetingsplek waar vrijwilligers activiteiten organiseren en dagelijks een kopje koffie serveren. Speciale opstelplaatsen voor scootmobielen, gelegen aan de liften, zorgen voor functionaliteit en comfort.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Afnemers De Zorgboog, huisartsen van Straaten, Fysiotherapie Van Erp – Kuijpers – Van Stipdonk, Logopedie de Peel, Vrijwilligers os Plekske Type vastgoed 24 sociale huur-, 4 markthuur appartementen. Steunpunt met consultatiebureau, extramurale zorg, logopediste en ontmoetingsruimte. Ondergronds parkeren Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement Architect KOW, Michael Urlings, Dennis van den Bosch, Huib Grootveld Aannemer Adriaans Aannemersbedrijf, Paul van Lieshout, Arie Ketelaars. Imtech Energy Solutions Adviseur Constructie BolwerkWeekers, Erik Bolwerk, Leon Weekers, Jan Arians Adviseur Installaties Nelissen, Kees Kalkman Uticon, Miel Bogaerts Adviseur Bouwkosten Puur bouwadvies, Peter van der Zanden, Jos Kremers Ruimtelijke onderbouwing Bureau Verkuylen, Joost Nijssen Directievoering Puur bouwadvies, Hank Hagelaar Oplevering 2012


De Hovenier

De Hovenier is met een loopbrug verbonden met de Gasterij. Met inbreng van de klankbordgroep, Liesselse mensen met betrokkenheid voor hun dorp, werden de ontwikkelingen van dit complex verfijnd. Onder andere de balkons werden naar aanleiding van de gemaakte opmerkingen vergroot en inpandig gemaakt.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Afnemers De Zorgboog, huisartsen van Straaten, Fysiotherapie Van Erp – Kuijpers – Van Stipdonk, Logopedie de Peel, Vrijwilligers os Plekske

Adviseur Constructie BolwerkWeekers, Erik Bolwerk, Leon Weekers, Jan Arians Adviseur Installaties Nelissen, Kees Kalkman Uticon, Miel Bogaerts

Type vastgoed 11 koop-, huur appartementen

Adviseur Bouwkosten Puur bouwadvies, Peter van der Zanden Jos Kremers

Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement

Ruimtelijke onderbouwing Bureau Verkuylen, Joost Nijssen

Architect KOW, Michael Urlings, Dennis van den Bosch, Huib Grootveld

Directievoering Puur bouwadvies, Hank Hagelaar

Aannemer Adriaans Aannemersbedrijf, Paul van Lieshout, Arie Ketelaars Imtech Energy Solutions

Oplevering 2012




De Cruydenier De Cruydenier aan de Hoofdstraat te Liessel is een bijzonder en karakteristiek appartementsgebouw dat ruimte biedt aan twee woningtypes: ruime 3-kamerappartementen en kangoeroewoningen. De kangoeroewoningen zijn speciaal geschikt voor zorgbehoevenden en hun mantelzorgers. Het zijn 2 zelfstandige woningen met een gezamenlijke entrée. De architect vond zijn inspiratie voor de detailing van het metselwerk in het aan de overkant van de straat gelegen rijksmonument, de St.Willibrorduskerk. Met inbreng van de Adviescomissie Wonen werden de plattegronden optimaal op functionaliteit gecontroleerd. Na inzegening van Pastoor Massaer was het gebouw definitief gereed voor de komende 50 jaar woongenot.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Type vastgoed 8 sociale huur-, 2 kangoeroe appartementen. Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement Architect KOW, Hans Kaashoek Aannemer Bots bouwgroep, Jos van Bommel, Sjaak Peters Adviseur Constructie BolwerkWeekers, Erik Bolwerk, Leon Weekers Adviseur Installaties Nelissen, Anne Renkema Ruimtelijke onderbouwing Bureau Verkuylen, Joost Nijssen Directievoering Puur bouwadvies, Hank Hagelaar Oplevering 2010



Sloop verzorgingshuis Nieuwe Erve Na bijna 40 jaar trouwe dienst, nog warm van de aanwezigheid van de bewoners die naar de Wellenshof verhuisde, werd de Nieuwe Erve met een precisie operatie gesloopt. De ontmanteling van het 14m hoge verzorgingshuis gebeurde op minder dan 2m afstand van de gelijktijdig in bouw zijnde brede school. De oplevering van de sloop liep gelijk met oplevering van de school. De aannemer werd geselecteerd op zijn onderscheidende plan van aanpak. Onder afscherming van een steigerconstructie, waar een scherm aan werd bevestigd, werd het gebouw weg- geknabbeld. Speciaal voor deze klus werd er door de aannemer een nieuwe extra grote Caterpillar ingezet met een grijparm van meer dan 20meter lang.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Rol heemels Projectmanagement Aannemer A.Jansen b.v. Adviseur Constructie BolwerkWeekers Directievoering Puur bouwadvies, Hank Hagelaar Oplevering 2009 foto Ton van den Meulenhof


Brede School de Zonnebloem

De brede school in Liessel heeft met de boerenkap en overstek een huiselijke en landelijke uitstraling. Het ontwerp kwam tot stand met intensieve inbreng van leraren en ouders. Vanwege het beperkte kavel werd de speelzaal ondergronds met een patio uitgevoerd. De school werd gelijktijdig opgeleverd met de sloop van het 2 meter nabij gelegen 14 meter hoge verzorgingshuis de Nieuwe Erve. Pas na de sloop van het verzorgingshuis kon de speelplaats met zandbak verder worden ingericht.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts

Adviseur Constructie BolwerkWeekers / Ad Wouters

Afnemer Schoolbestuur stichting Prodas, Spring kinderdagopvang

Adviseur Installaties Nelissen, Kees Kalkman

Type vastgoed 13 klassen basisschool, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf

Adviseur Bouwkosten Dukers & De Cock Ruimtelijke onderbouwing Bureau Verkuylen, Joost Nijssen

Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement

Directievoering Puur bouwadvies, Hank Hagelaar

Architect KOW, Judith de Vlaming, Fred de Jager, Taco Duijf

Oplevering 2009

Aannemer Bots bouwgroep, Hans van de Biggelaar, Jos van Bommel, Mark Slaats




De Wellenshof Mooi wonen onder een groen dak. Een groep van vier kleinschalige appartementenblokken verbonden met een luchtbrug geeft het complex een dorpse, landelijke uitstraling. De woningen op de begane grond zijn psychogeriatrische groepswoningen rondom een centrale besloten tuin. Kakelende kippen zorgen voor huiselijkheid. 2 van de 4 blokken zijn gelegen aan de groene wandelzone die door het plangebied loopt. De groepswoningen werden op aanwijzing van de Zorgboog ontworpen en ingericht. Mensen uit het verzorgingshuis de Nieuwe Erve, de nabijgelegen aanleunwoningen en mensen uit woonachtig in tijdelijke woningen vonden in deze chalets hun nieuwe thuis.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Afnemer De Zorgboog Type vastgoed 20 sociale huur appartementen, 4 groepswoningen Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement Architect KOW, Hans Kaashoek, Tom Edixhoven Aannemer Bots bouwgroep, Jos van Bommel, Mark Slaats Adviseur Constructie BolwerkWeekers, Erik Bolwerk Adviseur Installaties Nelissen, Anne Renkema Dubotechniek Ruimtelijke onderbouwing Bureau Verkuylen, Joost Nijssen Directievoering Hank Hagelaar, Puur bouwadvies Oplevering 2009


Liever Liessel Liessel, gemeente Deurne, gelegen in het Brabantse Peelgebied aan de A67 tussen Eindhoven en Deurne. Het dorp kent een lange geschiedenis en staat vermeld sinds 1312. Er wonen ongeveer 3300 inwoners. Liessel heeft een rijk verenigingsleven en veel voorzieningen. In het hart van deze gemeenschap wordt de woonservicezone gerealiseerd. Dat is een gewone woonwijk waarin voorzieningen en diensten aanwezig zijn zo dat ook mensen met een zorgvraag in de wijk kunnen blijven wonen. Woningbouwvereniging Bergopwaarts ontwikkelt dit gebied in privaat publieke samenwerking met de gemeente Deurne, zorgverlener de Zorgboog en schoolbestuur Prodas. Met inbreng van de dorpsraad Liessel, een klankbordgroep met betrokken en enthousiaste mensen uit de gemeenschap, de Katholieke Bond Ouderen en andere belanghebbenden, wordt er in een relatief korte periode van 7 jaar een door de gemeenschap gedragen revitalisering van het dorp verwezenlijkt.

Opdrachtgever Woningbouwvereniging Bergopwaarts Samenwerkende partners Gemeente Deurne, zorginstelling de Zorgboog, schoolbestuur Prodas Type vastgoed 132 woningen sociale huur, huur en koop, 2 kangoeroewoningen, 4 groepswoningen, 2200m2 brede school, 1100m2 steunpunt met 1e lijnvoorziening, herinrichting openbare ruimte. Rol heemels Ontwikkelings- en projectmanagement Verantwoordelijk voor realisatie opstal-, en grondexploitaitie. Stedenbouwkundig ontwerp KOW, Hans Kaashoek Civiel ontwerp Buro Kragten, Peter Venbruex, John Evers, Frans Janssens. Stedenbouwkundige & openbare ruimte Gemeente Deurne, Guido Blenckers, Paul Weijers, Addy Raaijmakers Aannemer Civiel Van Horssen, Loet Stultiens Directievoering Civiel Buro Kragten, Mathieu Schreurs, Ritchard Vermeulen Gebiedscommunicatie R&R, Peter Rademakers, Marlieke Hikspoor Notarieel Notariaat Deurne, Hannelie Jagtenberg


ISM Maquettes Frans van Piere



Steigereiland

Een geslaagd voorbeeld van ondernemend opdrachtgeverschap door het echtpaar van Bree-Winden. Een zwart gat in een rij welstandsvrije kavels te IJburg Amsterdam. Het interieur is aangenaam, ruimtelijk en licht. Genomineerd voor de Gouden AAP, Amsterdamse architectuurprijs in 2008.

Opdrachtgever van Bree / van Winden

Adviseur Installaties -

Type vastgoed Woningbouw

Oplevering 2006

Rol heemels Projectleider in dienst bij Paul Diederen, diederendirrix architecten

foto Arthur Bagen

Architect Paul Diederen, diederendirrix architecten Aannemer BAM utiliteitsbouw Adviseur Constructie Van de Laar


Patronaat

Een nieuw ikoon in een reeks van hedendaagse poppodia. Door nadruk te leggen op visuele verbindingen en routes door het gebouw worden allerlei vormen van contact en ontmoeting mogelijk. Het gebouw nodigt uit tot dwalen en ontdekking. Uitgaan is hier meer dan alleen een optreden bijwonen. Het project werd in 2010 genomineerd voor de Lieven de Keypenning.

Opdrachtgever Gemeente Haarlem

Adviseur Installaties -

Type vastgoed Poppodium

Oplevering 2005

Rol heemels Assistent ontwerper, begeleiding uitvoering interieur in dienst bij Paul Diederen, diederendirrix architecten

foto Arthur Bagen

Architect Paul Diederen, diederendirrix architecten Aannemer BAM utiliteitsbouw Adviseur Constructie Van de Laar



Baekelandplein

Multifunctioneel complex gelegen in Woensel West Eindhoven, een Vogelaar prachtwijk. Met de realisatie van dit gebouw wordt de start gemaakt van een ingrijpende revitalisering van deze volkse wijk. Het gebouw brengt de meest uiteenlopende functies in een ‘onmogelijke’ ontmoeting bij elkaar tot een geslaagd samen zijn. Winnaar van de 2005 Dirk Roosenburg Architectuurprijs.

Opdrachtgever Stichting Trudo

Adviseur Constructie Van de Laar

Type vastgoed Woningbouw, kantoorruimtes, ondergronds parkeren, markthal, semi openbaar plein

Adviseur Installaties Envo

Rol heemels Projectleider in dienst bij Paul Diederen, diederendirrix architecten Architect Paul Diederen, diederendirrix architecten Aannemer Huybregts Relou

Oplevering 2004 foto’s Arthur Bagen



heemels bouw- en projectmanagement Hoogstraat 208a 5615 PX Eindhoven 06 - 14797417 [email protected] www.heemelsbouw.nl KvK Eindhoven 57294259 BTW NL 15.87.05.051.B02 ABN Amro 055.23.42.394 IBAN NL77ABNA 055.23.42.394

bouw- en projectmanagement

Recommend Documents