Bijlage 2 (bij Kantorenstrategie Eindhoven 2012 – 2020)
Overzicht kantoorlocaties behorende tot de planvoorraad in Eindhoven
Eindhoven, stationsgebied: Lichthoven (vh. Stationsgebied Zuidoost) Omvang / soort gebruik Ca. 30.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met andere functies Status Vigerend plan is Eindhoven binnen de Ring, nieuw bestemmingsplan is in voorbereiding. Architectonisch ontwerp van het gebouw is gereed Eigenaar Gemeente Eindhoven Ontwikkelaar AM / Van Straten Fasering Planning: vanaf 2013, mits op dat moment voldoende gebruikers aanwezig zijn Opmerkingen Maakt deel uit van een ontwikkeling die tevens voorziet in ondergronds parkeren, commerciële ruimten, enkele honderden woningen en mogelijk een hotel.
Eindhoven, stationsgebied: VVV-locatie Omvang / soort gebruik Max. 20.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met andere functies Status Vigerend plan is Eindhoven binnen de Ring, om nieuwe ontwikkeling mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening nodig Eigenaar Gemeente Eindhoven Ontwikkelaar Niet bekend Fasering Na 2018 Opmerkingen
Eindhoven, stationsgebied: locatie Neckerspoel Omvang / soort gebruik Max. 55.000 m2 kantoorruimte, mogelijk aangevuld met andere functies Status Vigerend plan is Eindhoven binnen de Ring, om nieuwe ontwikkeling mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening nodig Eigenaar Gemeente Eindhoven Ontwikkelaar Niet bekend Fasering Na 2020 Opmerkingen Ontwikkeling van deze locatie is slechts mogelijk in combinatie met een herinrichting van het busstation
Eindhoven, stationsgebied: locatie Beursgebouw Omvang / soort gebruik Max. 50.000 m2 kantoorruimte, mogelijk aangevuld met andere functies Status Vigerend plan is Eindhoven binnen de Ring, om nieuwe ontwikkeling mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening nodig Eigenaar Formeel eigendom: VVE Beursgebouw Lardinoisstraat (Hurks, Heijmans, NS Poort) Ontwikkelaar Hurks, Heijmans Fasering Na 2020 Opmerkingen Voordat op deze locatie kantoorontwikkeling mogelijk is, moet eerst beursgebouw worden verplaatst
Eindhoven, stadionkwartier, Sense Omvang / soort gebruik Ca. 20.000 m2 kantoorruimte Status Vigerend bestemmingsplan ‘Strijp binnen de Ring’ (2007) Architectonisch ontwerp van het gebouw is gereed Eigenaar Formeel eigendom: kantoor Stadionkwartier BV Ontwikkelaar Volker Wessels Fasering Planning; 2012 – 2014, mits op dat moment voldoende gebruikers aanwezig zijn Opmerkingen Meer info: www.sense-eindhoven.nl Betreft solitair kantoorgebouw met onderliggende parkeergarage. De ontwikkeling maakt deel uit van een totale ontwikkeling van het stadionkwartier, waarbij 500 appartementen en 1.200 ondergrondse parkeerplaatsen worden gerealiseerd (oplevering hiervan vindt plaats in 2012).
Eindhoven, Strijp-S Omvang / soort gebruik Max. 90.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met andere functies Bestemmingsplan ter plaatse van de kantoorzone (langs het spoor) is ruim geformuleerd en laat dus ook gebruik toe dat niet als ‘sec kantoor’ wordt aangemerkt. Status Vigerend bestemmingsplan ‘Strijp-S’ Er is een stedenbouwkundig ontwerp voor het totale gebied beschikbaar. Eigenaar PPS-constructie (Park Strijp Beheer) waarin gemeente Eindhoven en Volker Wessels participeren Ontwikkelaar o.a. Volker Wessels Fasering Op enkele deellocaties kan de realisatie direct van start gaan op moment dat voldoende gebruikers aanwezig zijn. Opmerkingen Meer info: www.strijp-s.nl Kantoorontwikkeling maakt deel uit van totale herontwikkeling van de 27 ha. grote locatie Strijp-S, waarbij o.a. ruimte is voor woningbouw, commerciële ruimten, leisure, horeca, etc.
Eindhoven, Flight Forum Omvang / soort gebruik Max. 50.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met ondersteunende functies zoals een hotel, conferentiefaciliteiten e.d. Planstatus Vigerend bestemmingsplan ‘Flight Forum’ Vastgesteld Beeld / Kwaliteitsplan Eigenaar Flight Forum CV waarin Schiphol Real Estate (49%) en Gemeente Eindhoven (51%) participeren Ontwikkelaar Geen vaste ontwikkelaar betrokken Fasering Op alle deellocaties kan de realisatie van start gaan op moment dat voldoende gebruikers aanwezig zijn. Opmerkingen Meer info: www.flightforum.nl Kavels direct beschikbaar. Prijzen per m2 bvo : vanaf E 265,00 (excl. BTW)
Eindhoven, Land Forum Omvang / soort gebruik Ca. 100.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met andere functies Planstatus Vigerend is ‘moederplan Meerhoven’, om nieuwe ontwikkeling mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening nodig Er is een (niet vastgesteld) stedenbouwkundig ontwerp van Juurlink & Geluk voor het totale gebied beschikbaar. Eigenaar Gemeente Eindhoven Ontwikkelaar Nog niet bekend Fasering Locatie is bij besluit van College van B&W (d.d. sept. 2010) tot en met 2020 ‘on hold’ gezet Opmerkingen
Eindhoven, Eindhoven Airport, terminal Omvang / soort gebruik Max. 11.000 m2 kantoorruimte, aangevuld met andere functies, waaronder hotel Planstatus Vigerend bestemmingsplan ‘ Welschap A ‘ Begin 2012 wordt naar verwachting voor het gehele bedrijventerrein Eindhoven Airport een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. Er is een stedenbouwkundig ontwerp voor het totale gebied beschikbaar. Eigenaar NV Vliegveld Welschap Ontwikkelaar NV Vliegveld Welschap Fasering November 2011 aanvang van de werkzaamheden, oplevering gepland voor april 2013 Opmerkingen
Eindhoven, Eindhoven Airport, Luchthavenweg Omvang / soort gebruik Max. 7.000 m2 kantoorruimte, event. aangevuld met bedrijfsruimte Planstatus Vigerend bestemmingsplan ‘ Welschap A1, Veldhoven ‘ Begin 2012 wordt naar verwachting voor het gehele bedrijventerrein Eindhoven Airport een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. Eigenaar Gemeente Eindhoven Ontwikkelaar Nog niet bekend Fasering Realisatie kan in principe van start gaan op moment dat er een gebruiker aanwezig is Opmerkingen
