Bij ons 22. buurt. Meedoen in de. Jaarverslag 2014 Samen Bewust Werken. Maria Schopenhauer Het is een fijne buurt. Lente ,- 24uurs 250,- 500 m2

Bij ons 22 Lente 2015

Jaarverslag 2014

Samen Bewust Werken Bewust met energie Besparing

53,-

woonlasten

Maria Schopenhauer

‘Het is een fijne buurt’

Bewust bouwen 8 woningen

op kavels van

500

m2

55 woningen

24uurs

Iedereen een eigen plek

steunpunt

250,-

Leefbare buurten

voor burendag

Meedoen in de

buurt

in Bij ons Klant aan het woord

4 Tuintips!

15

Bij ons nr 22 | 2

Woon trends

7

‘Ik begroet mijn  huis vaak dankbaar als ik thuiskom.’

Nieuws uit de organisatie

12

Voorwoord

Vraag het Accolade

11

Like onze Facebookpagina Wist u dat wij een eigen Facebookpagina hebben? Like ons, deel uw mening en blijf op de hoogte van het laatste nieuws. www.facebook.com/AccoladeNL.

Inhoud Voorwoord ��������������������������������������������������������������������������������������������� 3 Klant aan het woord ������������������������������������������������������������������������������ 4 Zomertrends ������������������������������������������������������������������������������������������ 7 Nieuws uit de regio �������������������������������������������������������������������������������� 8 Vraag het Accolade �������������������������������������������������������������������������������� 11 Nieuws uit de organisatie ��������������������������������������������������������������������� 12 Tips ������������������������������������������������������������������������������������������������������� 14 Tuintips ������������������������������������������������������������������������������������������������� 15 Nieuws uit de regio ������������������������������������������������������������������������������ 16 Uit de visie �������������������������������������������������������������������������������������������� 18 Puzzeltijd ���������������������������������������������������������������������������������������������� 19 Koopwoningen ������������������������������������������������������������������������������������ 20

Meedoen in uw buurt Wij hebben een sociale opdracht in de veranderende Friese samenleving. Wij maken prettig en passend wonen bereikbaar voor iedereen. Voor de komende vijf jaar hebben we een pad uitgezet. Dit pad volgen we aan de hand van vier thema’s: zeggenschap, betaalbaarheid, duurzaamheid en verbinding. In deze Bij Ons staat het thema ‘zeggenschap’ centraal. Hoe fijn is het om mee te praten over uw woning en woonomgeving? U voelt zich meer betrokken als u invloed mag uitoefenen. Invloed betekent ook meedoen! Meedoen met de samenleving, meedoen in uw buurt en meedoen met Accolade. Op pagina 18 leest u hoe zeggenschap in de praktijk werkt. Verder leest u het verhaal van mevrouw Schopenhauer. Zij vertelt over haar buurt. Ook de landelijke burendag vindt weer plaats op 26 september. Een geweldig initiatief van het Oranjefonds en Douwe Egberts. Voor ons is het elke dag burendag. Lees meer over onze burendagactie op pagina 12. Iets leuks organiseren is gezellig. U leert elkaar kennen. Op deze manier draagt u bij aan een leuke, veilige en sociale buurt. Jeriça Hartholt Directeur-bestuurder Klant & Huis

Bij ons is een uitgave van Accolade en bestemd voor alle huurders en belanghouders. Tekst: Accolade en José van Veen. Fotografie: Theo de Witte Fotografie en Accolade. Concept & Realisatie: Crossmedia Communicatiegroep. Druk: Drukkerij Van der Eems. Redactie: Ellen Dikland, Marie-José Effting, Tineke Germeraad, Fennie Haanstra, Anja Smink, Nienke Woldman. Redactieadres: Accolade, Postbus 341, 8440 AH Heerenveen, [email protected]. Druk- en zetfouten voorbehouden. Aan de inhoud van deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Overname van hele of gedeeltelijke passages uit de inhoud is alleen toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie.

Bij ons nr 22 | 3

‘Ik bied graag zelf de helpende hand.’ Maria Schopenhauer over hulp vragen en ontvangen Met plezier had Maria Schopenhauer na haar pensioen in deeltijd nog doorgewerkt als psychiatrisch verpleegkundige. Drie jaar geleden was dat geen optie. Na een rustig overgangsjaar, zet ze zich in voor zaken die haar aan het hart gaan. Naast de zorg voor haar moeder in Amsterdam, zoekt ze het dicht bij huis. In Joure helpt ze buren, vrienden en mensen die een steuntje in de rug kunnen gebruiken. Bij ons nr 22 | 4

Klant aan het woord

MARIA SCHOPENHAUER

‘Ik kreeg royaal hulp van veel Jousters.’ ‘Het gepensioneerde leven bevalt prima! Na jaren als verpleegkundige en hovenier te hebben gewerkt, bepaal ik nu zelf wat ik doe en wanneer.’ Aan hobby’s en interesses geen gebrek. Zingen, kunstafbeeldingen met bomen verzamelen, muziek maken, lezen: het liefste doet ze het allemaal. ‘De vrijheid die ik heb, vind ik heerlijk. Midden op de dag een boek lezen? Het kan en mag gewoon. Ik zit graag stil, maar het komt er niet altijd van. Ik probeer wel een balans te vinden tussen tijd voor mezelf en tijd voor anderen.’

Helpende hand ‘Sinds augustus 2014 ben ik taalcoach voor Syrische vluchtelingen in Joure. Ik was al een tijdje op zoek naar contact met mensen uit andere culturen.

Ik voelde me machteloos over de oorlogssituatie in Syrië. Omdat ik ook van taal houd, reageerde ik op een oproep voor taalcoach. Nu kan ik iets positiefs bijdragen. Twee ochtenden per week geef ik les of gaan we op pad. Ik laat de vluchtelingen kennismaken met Nederland en de taal. Laatst bezochten we het gemeentehuis en een koffieochtend bij Miks Welzijn. We praten over van alles. Van de tuin tot de verkiezingen. Ik heb groot respect voor wat ze in korte tijd geleerd hebben.’

Import Fries Zelf voelde Maria zich snel thuis in Joure. 36 jaar geleden verruilde ze Zeeuws-Vlaanderen en Amsterdam voor Friesland. ‘We wilden onze kinderen niet laten opgroeien in een stadse

omgeving. In Joure vonden we onze ideale plek. We wilden zo snel mogelijk Fries leren spreken. Dat is best lastig als je ‘import’ bent. Automatisch spraken Friezen ons in het Nederlands aan. Nu heb ik de buurvrouw gevraagd om Fries met me te praten. Dan blijf ik ook wat bij.’

Saai eten Naast haar pensioen geniet Maria ook van haar woning aan De Boeijer, waar ze al 21 jaar woont. Haar huis was groot genoeg voor een heel gezin. Nu is het een fijne plek voor haar en haar hobby’s. ‘Ik begroet mijn huis vaak dankbaar als ik thuiskom. Ik kwam hier met drie kinderen, maar die zijn uitgevlogen. Ik moest wennen aan alleen wonen. Vooral alleen eten vond ik saai. Daarom organiseerde ik met vrienden en buren eetclubjes. Daar heb ik er nu twee van. We schuiven om de beurt bij elkaar aan. Alleen eten is nu geen punt meer, maar de gezelligheid wil ik niet missen.’

Bij ons nr 22 | 5

MARIA SCHOPENHAUER

‘Het zijn de kleine dingen die het tot een fijne buurt maken.’ Chikungunya mug

Zelfontplooiing

Fijne buurt

Haar huis biedt ook onderdak aan een piano en cello. Spelen komt er niet van de laatste maanden. Een Chikungunya mug stak daar een stokje voor. ‘Ik was deze winter op kraambezoek bij mijn dochter op Curaçao. Door een prik van die mug krijg je een virus dat je spieren en gewrichten aantast. Het is een kwestie van uitzieken. Ik heb veel hulp moeten vragen en kreeg dat royaal van veel Jousters. Het was leerzaam om naast hulp te bieden, het te ontvangen. Gelukkig gaat het steeds beter. Sinds kort kan ik weer fietsen en autorijden. Cello spelen lukt nog niet, maar dat komt wel weer.’

Sinds 2000 organiseert Maria elke twee weken Eleu bijeenkomsten bij haar thuis. ‘Eleu is de afkorting voor Eleutheropedie. Het is een vormings­ beweging met als doel een goed leven te leiden in vrijheid met en voor de ander in een rechtvaardige maatschappij. Dit doen we door op verhaal te komen, effectiever te communiceren en hindernissen aan te pakken. Niet het ‘ik’ staat centraal, maar ‘ik’ in relatie tot ‘wij mensen’. Het klinkt zwaarder dan het is hoor! De buurvrouw hoort ons door de muren heen lachen.’

‘Het is een fijne buurt. We lopen de deur niet bij elkaar plat, maar als er wat is dan kunnen we een beroep op elkaar doen. Laatst ging ik nog de buurt langs op zoek naar zo’n gelzak voor iemand die was gevallen. Of ik zet de container van de buren weer bij huis. Als iemand op vakantie gaat, dan laten we elkaar dat weten. Het zijn de kleine dingen die het tot een fijne buurt maken. Ik hoop hier nog een hele tijd te wonen!’

Bij ons nr 22 | 6

Zomertrends

€ 12,50 Zonnige dagen, zwoele nachten? Het is nog even afwachten wat de Nederlandse zomer voor ons in petto heeft. Het wordt hoe dan ook een mooie zomer! Aan inspiratie geen gebrek.

€ 22,50

Zomerse kost

Zelfgemaakt! Deze bloempothanger fleurt elk terras, tuinhuis, balkon of woonkamer op. En het mooie is dat u hem zelf kunt maken. Bestel eenvoudig alle benodigdheden op www.imakin-store.com. Nu zónder verzendkosten. Geef hiervoor de kortingscode ‘Accolade’ op.

Wat is er fijner om lekker buiten te eten met familie, vrienden of buren? Dit boek geeft talloze tips en ideeën voor lunches, brunches, picknicks en diners in de buitenlucht. Verkrijgbaar bij elke boek­ handel. ISBN: 9789061129202

Kleurige schaduw Voor wat verkoeling op hete dagen is deze kleurrijke parasol de oplossing. De stof blokkeert maar liefst 93% van de ultraviolette straling. Dat zit toch een stuk prettiger? Parasol Ramsö is verkrijgbaar bij IKEA.

Vang me als je kan Dit vangspel ziet er makkelijker uit dan het is. Een uitdaging voor kinderen én vaders en moeders. U vindt dit houten vangspel en nog veel meer leuks voor de zomervakantie op www.gezinnig.nl.

€ 4,50

€ 7,99

Lekker fris! Deze citruspers zet u boven op uw glas of fles voor een heerlijk fris drankje! Het vruchtvlees van de citroen of sinaasappel blijft achter in de pers. Het sap loopt zo uw glas of fles in. Ideaal voor onderweg, het strand of op de camping. Online te bestellen bij www.cadeau-cadeau.nl.

€ 5,95

Bij ons nr 22 | 7

Nieuws uit de regio

Franeker

(On)geschreven regels in Parkstate

Accolade en haar huurders zitten niet stil. Continu werken we aan nieuwbouw, wijkvernieuwing en het verbeteren van leefbaarheid. Hier leest u wat er momenteel speelt in de verschillende regio’s.

Sneek Noorderhoek presenteert uitkomsten enquête r een toekomstbestenOp 22 oktober 2014 was de aftrap voo aftrap is er veel door dig Noorderhoek in Sneek. Na deze een enquête onder alle de bewoners gedaan. Zo hielden ze presenteerden ze de inwoners van de wijk. Op 29 april 2015 . resultaten van de enquête aan de wijk Moestuin en wandelroute n zijn over de wijk en Wat opviel is dat de bewoners tevrede zijn verschillende punten oog hebben voor duurzaamheid. Er de slag gaan. Dit zijn genoemd waar de bewoners mee aan milieuvriendelijke onder andere een wijkmoestuin en een twee boodschappen­ wandelroute door de wijk. Ook zijn er er de invullers van de tassen met duurzame producten ond bij een toekomst­ enquête verloot. We zijn weer dichter bestendig Noorderhoek!

Bij ons nr 22 | 8

Vorig jaar spraken de bewoners van Parkstate in Franeker over woonsfeer. Er kwamen vragen langs als ‘Hoe gaan we met elka ar om?’ ‘Praten we tegen elkaar of over elkaar?’ ‘Zouden nieuwe bewoners zich hier welkom voelen?’ De bewoners stelden samen vast dat er altijd gedragsregels zijn. En dat je er vanuit gaat dat een ander dezelfde regels han teert. Maar dit is niet voor iedereen even duid elijk. Het zijn de zogenoemde ongeschreve n regels.

‘Ongeschreven regels’ op papier Voor de duidelijkheid schreven de bew oners de regels op. In april zijn ze officieel vast­ gesteld tijdens een koff iebijeenkomst. Alle bewoners kregen een afschrift. Nieuwe bewoners krijgen een exemplaa r bij hun huurovereenkomst. Zo weet iedereen wat er van hem of haar verwacht wor dt. En wat hij of zij van een ander kan verw achten.

Nieuws uit de regio

Leerwerkbedrijf bij Accolade heeft nog ruimte

stellen van de regels. De initiatoren voor het op mevrouw Mendel v.l.n.r.: de heer Hoekstra, . en de heer Grovenstein

Wij hebben al ruim zes jaar een leerwerkbedrijf in huis: Toolz. Samen met het Friesland College leiden we jongeren van 16 t/m 27 jaar op tot ‘Servicemedewerker Gebouwen’. Ze leren bestaande gebouwen en woningen te onderhouden. Dit is heel breed. Van het vervangen van deuren en ramen en het plaatsen van keukens tot het oplossen van problemen met elektra en lekkages. Ook leren ze hoe ze service verlenen. En hoe ze klant­gericht kunnen werken.

Heerenveen

Leren in de praktijk Twee dagen in de week komen de jongeren naar de werkplaats in Heerenveen voor theorielessen. De andere drie dagen doen ze, op verschillende locaties in Friesland, praktijkervaring op. Zo werken ze mee met vakmannen van Accolade en WoonFriesland, maar ook bij bouw- en installatiebedrijven in Friesland. De theorie is aangepast op de vraag vanuit de praktijk. Geen ‘saaie lessen’ dus, maar gerichte lesstof. Meer informatie Er zijn nog opleidingsplekken beschikbaar. Meer informatie over de opleiding is te vinden op www.frieslandcollege.nl. U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met Peter Talman via telefoonnummer (06) 12 45 11 64 of via e-mail: [email protected].

Drachten Meer comfort tegen dezelfde huurprijs Heeft u al gezien hoe mooi de flatgebo uwen aan de Wiele­ walen en de Lijsterstraat worden? Jorr itsma Bouw is hier volop bezig met groot onderhoud. De 96 appartementen krijgen een nieuwe keuken, badkamer en toilet. En de woningen worden energiezuiniger gem aakt. De bewoners zitten een tijdje in de rommel, maar dan krijgen ze wel een comfortabeler appartement terug tege n dezelfde huurprijs. Ook de buitenkant ziet er weer fris uit.

Bij ons nr 22 | 9

Drachten chermde dieren Vervangende woonruimte, ook voor bes lmatig groot In ons hele werkgebied plegen wij rege het vaak voor onderhoud. Bij dit onderhoud komt en. We gaan dat we woningen energiezuinig mak daken. dan aan de slag met spouwmuren en rmuizen vlee van En laat dat nou net de huizen en vogels zijn. Flora- en Faunawet lekken voor Gevels en dakgoten zijn ideale nestelp eenmaal op vogels en vleermuizen. Als de vogels niet aan het deze plekjes nestelen, mogen wij hier de Flora- en werk. We hebben dan te maken met er geen schaFaunawet. Deze wet zorgt ervoor dat laatsen van de toegebracht wordt aan de verblijfsp woningen beschermde dieren of planten. Om de ende verblijftoch aan te pakken, bieden we vervang Op die manier plaatsen voor de beschermde dieren. aan de slag. kunnen we ook in het broedseizoen Duizend broedkasten werkgebied. Wij stuurden ecologen op pad in ons in de buurt Zij keken waar beschermde diersoorten ef zijn. van onderhoudswerkzaamheden acti aan voor Ze wezen vervolgens geschikte plekken lingen van nestkasten en vleermuiskasten. Leer voor ons op. Toolz hangen in totaal duizend kasten

Heerenveen

Ook dieren een eigen plek eisen gesteld. Aan de kasten worden verschillende meter boven de Zo moeten de kasten ongeveer vier izen heeft een grond hangen. De kast voor vleermu kan hangen. ruwe achterwand waar hij tegenaan de kast Voor vleermuizen is het belangrijk dat ting hangt. rich e donker van kleur is en in zuidelijk els willen De vleermuis houdt van warmte. Vog of avondzon. weer liever een plekje in de ochtendEcologen ’s nachts op pad gaan ecologen In de periode van april tot en met juli of de kasten in weer op onderzoek uit. Ze kijken dan vleermuizen, gebruik zijn. Voor nachtdieren, zoals speciale gaan ze op pad na zonsondergang. Met ’s nachts naar apparatuur zoeken de onderzoekers rt ook een vleermuizen. Wie weet komt u binnenko ecoloog op onderzoek tegen! Iedereen blij e manier kunDe klus kost wat energie. Maar op dez uden. En de nen wij onze woningen blijven onderho sen houden vleermuizen, gierzwaluwen en huismus den. een fijne plek om te nestelen en te broe

Franeker Sneek

Joure

Bij ons nr 22 | 10

e d a l o c Ac Vraag het

Vraag het Accolade

De laatste tijd komen er veel vluchtelingen uit Syrië, Eritrea, Irak, Iran, Afghanistan, Libië en Somalië naar Nederland. Het rijk verplicht gemeenten om deze vluchtelingen met een verblijfsvergunning (statushouders) een woning te bieden. Wat is onze rol hierin? Carla Paulusma, medewerker Wooninformatie, legt uit hoe het zit.

Wie is verantwoordelijk voor de huisvesting van asielzoekers?

Hoe werkt het toewijzen van de woningen?

Gemeenten hebben de taak om statushouders te huisvesten. De Huisvestingswet geeft hen die verantwoordelijkheid. Het Rijk bepaalt de aantallen. Provincies houden toezicht. Gemeenten hebben meestal zelf geen woningen. Daarom maken ze prestatieafspraken met corporaties. Het huisvesten van statushouders is onderdeel van deze afspraken. Wij vinden het belangrijk om statushouders eindelijk een veilig thuis te bieden.

Gemeenten horen van het Rijk hoeveel statushouders een woning nodig hebben. De verdeling is naar het aantal inwoners per gemeente. Wij kijken naar de gezinssamenstelling en reserveren een woning. Als statushouders de woning weigeren, vervalt hun recht op voorrang. Vrijwilligers van Vluchtelingenwerk Noord Nederland begeleiden de vluchtelingen. Ze helpen de mensen om in te burgeren en hun plek te vinden in de Nederlandse maatschappij.

Waarom krijgen statushouders voorrang bij huisvesting? Een langdurig verblijf in een asielzoekerscentrum is voor niemand goed. De inburgering loopt vertraging op. Zodra iemand een verblijfsvergunning heeft, krijgt hij of zij dezelfde rechten als alle andere Nederlanders. Zo heeft de vergunninghouder recht op werk, inkomen, uitkeringen, toeslagen en een ziektekostenverzekering. Het is de bedoeling dat deze mensen zo snel mogelijk het asielzoekerscentrum verlaten. Zo blijft er ruimte in de asielzoekerscentra voor nieuwkomers. Daarnaast beschikken statushouders nog nauwelijks over een sociaal netwerk. Zelfstandig een woning zoeken is voor hen lastig. Daarom krijgen ze voorrang.

Bescherming in Europa in de eerste helft van 2014 • 216.289 asielzoekers zochten in de eerste helft van 2014 bescherming in Europa. • 68% van alle asielzoekers vraagt asiel aan in Duitsland, Zweden, Frankrijk of Italië. • 6% vraagt asiel aan in Nederland. Bron: www.vluchtelingenwerk.nl Aantal statushouders per gemeente die we het eerste half jaar van 2015 samen met andere corporaties huisvesten: De Friese Meren: 42 Smallingerland: 46 Franekeradeel: 17 Súdwest-Fryslân: 72 Heerenveen: 41

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Kijk op www.opnieuwthuis.nl. en op www.vluchtelingenwerk.nl.

Bij ons nr 22 | 11

Nieuws uit de

organisatie

In deze rubriek leest u nieuws uit onze organisatie. Kijk voor al het nieuws op www.accolade.nl. Volg ons ook op Twitter en Facebook.

Wij verlagen het tarief voor glasfonds met 25% Bijna al onze bewoners doen mee aan het glasfonds en servicefonds. Uit het glasfonds betalen wij de kosten van glasschade. Uit het servicefonds bekostigen wij kleine reparaties in uw woning. In dit overzicht vindt u onze totale kosten en opbrengsten van beide fondsen in 2014. Het bedrag dat overblijft gebruiken we voor toekomstige verliezen. Overzicht glasfonds en servicefonds 2014 Omschrijving fonds opbrengsten kosten Glasfonds € 199.957 € 145.437 Servicefonds € 589.407 € 591.826

verschil € 54.520 + € 2.419 ---

Zoals u ziet, houden wij een flink bedrag over in het glasfonds. Dit komt omdat er minder schades gemeld zijn. Wij verlagen daarom het tarief van het glasfonds per 1 juli 2015. U betaalt hiervoor dan nog maar € 0,90 per maand. Het tarief van het servicefonds blijft € 3,50 per maand. Ik wil meer weten over het glas- en servicefonds Wilt u weten wat er precies onder het glas- en servicefonds valt? Of wilt u lid worden? Kijk dan op www.accolade.nl. Als u zoekt op ‘glasfonds’ of ‘servicefonds’ leest u alle informatie.

Bij ons nr 22 | 12

Organiseer een Burendag en maak kans op € 250! Een Burendag is een dag waarop u gezellig samenkomt met uw buren. En waarop u iets goeds doet voor elkaar en de buurt. Denk bijvoorbeeld aan het opzetten van een buurtmoestuin of het organiseren van een straatspeeldag of buurtbarbecue. Buurten worden leuker, socialer en veiliger als bewoners elkaar ontmoeten en zich samen inzetten voor hun buurt. Hoe organiseer ik een burendag? De Burendag is een idee van het Oranjefonds. Dit jaar is de officiële burendag op 26 september. Op www.burendag.nl staan tips hoe u een burendag kunt organiseren. Zo vindt u er een checklist, posters en uitnodigingen. Als u een burendag organiseert op 26 september, kunt u aanspraak maken op een bijdrage van het Oranjefonds. Hoe maakt mijn buurt kans op € 250? Voor ons is het altijd burendag. Organiseert u een burendag tussen 17 juni en 31 december 2015? Vul dan het aanmeldformulier in en stuur dit voor 1 augustus 2015 naar ons terug. De tien ideeën die het eerst bij ons binnenkomen, belonen we met € 250. Het aanmeldformulier met de voorwaarden vindt u op onze website. Wij zijn nieuwsgierig naar uw inzending!

Nieuws uit de organisatie

Jaarverslag 2014 ‘Samen Bewust Werken’ online Ons jaarverslag van 2014 staat online. We laten u graag zien wat we deden in 2014. Een jaar waarin ‘bewust werken’ een steeds belangrijkere rol kreeg. Zowel in wijken en buurten, als met belanghouders en in onze organisatie.

Kijk op www.accolade.nl/ jaarverslag-2014

Slechts 1% huurverhoging voor 85% van onze huurders Ieder jaar verhogen wij op 1 juli onze huurprijzen. Dit doen wij om de kosten voor het onderhoud en de heffingen vanuit de overheid te kunnen betalen. Het ministerie biedt ons de ruimte om de huren dit jaar met 2,5 procent te verhogen. Om ervoor te zorgen dat huren betaalbaar blijft, ontzien wij de huishoudens met een lager inkomen zo veel mogelijk. Deze bewoners van een sociale huurwoning kunnen een huurverhoging verwachten die met 1 procent alleen inflatievolgend is. Dit gaat om 85 procent van onze bewoners. Hoeveel huur betaal ik vanaf 1 juli 2015? U ontving een brief van ons met daarin uw nieuwe huurprijs per 1 juli 2015. In de tabel leest u hoe hoog de huurverhoging is per inkomensgroep. Hoeveel huurverhoging betaal ik vanaf 1 juli 2015? Huishoudinkomen 2013 Lager dan € 34.229 Tussen € 34.229 en € 43.786 Hoger dan € 43.786 Niet van toepassing

Huurprijs per maand lager dan € 710,68 lager dan € 710,68 lager dan € 710,68 hoger dan € 710,68

Huurverhoging 1% maximaal 3% maximaal 5% 1,5%

Meer informatie over dit onderwerp leest u op www.accolade.nl.

Bij ons nr 22 | 13

Tips

Een goede buur is... Bij een goeie buur klopt u aan voor een ei of een kopje suiker. Dat is heel vanzelfsprekend. De dag erop geeft u het terug. Of niet. Dat hindert niet, want de week erop klopt de goeie buur bij u aan, in de hoop dat u een goeie buur voor hem bent.

Een goede buur begint bij uzelf Uw buren kiest u meestal niet zelf. Het goede nieuws is dat u zelf ook buur bent. En ervoor kunt kiezen een goeie buur te zijn. Dat werkt aanstekelijk! Het wonen in uw eigen wijk voelt pas als ‘Helemaal je eigen plek’ als u daar samen voor zorgt. De buurt wordt er een beetje vrolijker van.

Tips voor een goede relatie met uw buren •B  ent u net verhuisd? Maak kennis met uw buren.

• Komt er iemand bij u in de buurt wonen? Verras hem of haar met een kopje koffie, een helpende hand of gewoon een praatje. • Geeft u een feestje? Laat het uw buren van te voren weten (of nodig ze uit!). • Zit u buiten bij mooi weer? Houd rekening met uw buren. • Niet iedereen heeft behoefte aan contact. Gaan de buren niet in op uw uitnodiging? Word niet boos, maar respecteer dit.

Wat als de relatie met uw buren niet goed is? •P  raat erover met uw buren. Krop ergernissen en frustraties niet op. • Bel niet aan als u erg boos bent. Het is beter te wachten op een moment dat u rustig bent.

... b  eter dan een verre vriend! Bij ons nr 22 | 14

• Vertel rustig wat u dwars zit. Zeg vooral niet wat de ander moet doen. Dus niet: ‘U moet uw kinderen om acht uur in bed leggen.’ Maar: ‘Uw kinderen maken ’s avonds veel lawaai, herkent u dat?’ Vaak hebben uw buren niet eens in de gaten dat u last van ze heeft! • L uister ook naar hun kant van het verhaal. Een ander kan een situatie heel anders beleven dan uzelf. • Voorkom een burenruzie. Gebeurt dit toch? Probeer het dan zo snel mogelijk bij te leggen. • Komt u er echt niet uit met uw buren? Dan kan buurtbemiddeling misschien iets voor u betekenen. Kijk op www.problemenmetjeburen.nl of op www.welzijncentraal.nl. Levert ook dit niks op? Dan proberen wij u te helpen.

Tuintips

Tuintips! De zomer is bij uitstek dé tijd om te genieten van uw tuin of balkon. Met een paar eenvoudige tips geniet u nog meer deze zomer!

Lekker luchtje De ouderwetse damastbloem (Hesperis matronalis) werd vroeger ‘Nachtviooltje’ genoemd. De witte, purperen of violette bloemen gaan tijdens de schemering open en verspreiden ‘s avonds een heerlijke geur. De witte soort lijkt licht te geven als het donker wordt en is favoriet bij nachtvlinders. Zaaien kan in juni op een zaaibedje dat niet aan speciale eisen hoeft te voldoen. Deze tweejarige is grillig, want soms komt hij elk jaar weer op. Zoek een plaatsje op een licht vochtige grond in halfschaduw voor deze vijftig tot negentig centimeter hoge plant.

Luisvrij Niemand zit te wachten op luizen in de planten. De oplossing is eenvoudig. Plant lavendel of knoflook in het bloemperk. Luizen hebben een hekel aan deze geuren en zullen zich minder snel laten zien.

Voorkom geprik Muggenbulten kunnen we missen als kiespijn. Toch zijn het ook echte zomergasten. De geur van citroengeranium, citroenmelisse, lavendel, pepermunt of eucalyptus vinden ze minder prettig. Grote kans dat ze zich minder laten zien als u deze op het terras of balkon zet.

Budgettip: Stekken U kunt tot 21 juni vaste planten stekken die in de nazomer bloeien. Volg onderstaande stappen om na een week of zes mooie jonge planten in uw tuin te kunnen planten.

1 2 3 4 5

Knip de toppen uit de planten. Verwijder de onderste bladeren. Snijd de stengel met een scherp mes onder de stengelknoop af. Zet het stekje in de potgrond. Geef regelmatig water en zet de potten op een beschutte plek buiten.

Bij ons nr 22 | 15

Nieuws uit de regio

Sneek

In gesprek met huurders van de Dillenburg

Heerenve en

Gerenoveerde woningen Compagnonsstraat en Van Dekemalaan opgeleverd

De prachtig gerenoveerde huizen aan de Compagnonsstraat en de Van Dekema laan vormen een blikvanger in het centrum van Heerenveen. Met de renovatie zijn de gevels en originele details behouden. Terwijl binn en bijna alles is vernieuwd. Wat vooral opvalt, is dat de huizen mooi tot hun recht komen met de oorspronkelijke groene kleuren. De nieu we en terugkerende bewoners zijn er blij mee .

ek bij Maandag 20 april waren we op bezo de Koningin aan onze huurders op de Dillenburg iekgesprek Wilhelminastraat in Sneek. Bij dit port baarheid in vroegen we onze huurders hoe de leef punten? het woongebouw is. Zijn er verbeter kunnen wat en Wat kunnen bewoners zelf doen rg willen een wij doen? Bewoners van de Dillenbu en met hen Sam schoner en veiliger woongebouw. gaan we hiermee aan de slag.

Terugkerende bewoners Op 18 mei kregen de eerste terugker ende bewoners de sleutels van hun vernieuwde woning. Op de vraag wat mevrouw El-Masri het mooist vindt aan haar woning, wijst ze: ‘Die ramen! Zo mooi die roeden. Dat geeft veel sfee r’. Haar echtgenoot vindt het ook fijn dat de huiz en zo dicht bij het centrum liggen: ‘Je loopt zo naa r de winkels!’ De heer El-Masri gebaart naar zijn huis: ‘Mijn geluk ligt hier.’ Wij hebben er alle vertrouwen in dat alle bewoners hier weer helemaal hun eigen plek krijgen.

Bij ons nr 22 | 16

rder Klant & Huis v.l.n.r.: Jeriça Har tholt, directeur-bestuu en mevrouw en meneer El-Masri.

Nieuws uit de regio

Jong en oud beweegt in de verkeers- en beweegtuin

Heerenveen Nieuwe woningen aan De Wederik In 2016 slopen we 48 woningen aan De Wederik. Op twee bijeenkomsten brachten we de bewoners daarvan op de hoogte. De woningen vertonen veel technische mankementen. Ook ligt dit woningtype minder goed in de markt. Daarom kiezen we voor nieuwbouw. In totaal bouwen we 36 nieuwe woningen, waaronder 8 koopwoningen en 28 huurwoningen. De woningen hebben twee slaapkamers en zijn geschikt voor kleine gezinnen. Gemengde gevoelens Voor de meeste bewoners kwam de beslissing om te slopen niet als een grote verrassing. Bewoners erkennen dat de woningen op een aantal punten niet meer voldoen aan de eisen van de tijd. Toch vinden ze het ook jammer dat ze de Wederik (tijdelijk) moeten verlaten. De bewoners wonen er prettig en er zijn onderling goede contacten. Met mooi weer zit men graag met elkaar buiten. Het brede grasveld tussen de woningen nodigt daartoe uit. Het is er dan ook vaak een

Op 12 mei was de opening van de verkeers- en beweegtuin naast woonzorgcentrum Berchhiem. Zorgorganisatie De Friese Wouden nam het ini­ tiatief voor de aanleg van de tuin. De tuin zorgt voor meer verbinding tussen de ouderen uit het zorgcentrum en de buurt. Fijne ontmoetingsplek De tuin is voor iedereen toegankelijk. Jong en oud kan er bewegen op toestellen en oefenen op de paden om vitaal te blijven. De tuin ligt midden in de buurt en heeft door de bankjes en jeu-deboulesbaan een mooie parkuitstraling. Kortom, een gezellige ontmoetingsplek voor alle buurt­ bewoners. Accolade sponsort leefbaarheid De verkeers- en beweegtuin is met hulp van sponsoren aangelegd. Ook wij droegen ons steentje bij. Leefbaarheid vinden wij een belangrijk thema. Deze tuin verbindt onze huurders uit Oranjestins met de woonomgeving.

Burgum

gezellige boel. Huisbezoeken Naast de bijeenkomsten bezoeken we alle bewoners thuis. Op die manier proberen we alle vragen die er zijn te beantwoorden. Ook willen we onze huurders zo goed mogelijk begeleiden bij het zoeken naar een andere woning. Gezien de reacties van de bewoners hebben we er alle vertrouwen in dat dat goed gaat komen. Naar verwachting is de nieuwbouw eind 2016 of begin 2017 klaar.

Bij ons nr 22 | 17

Uit de visie ‘Zeggenschap’

Elke stap telt Elke stap die je zet, heeft effect. Laat een afdruk achter. En: een indruk. Elke stap die wij zetten, willen we bewust en verantwoord zetten. Want wij respecteren onze klanten, onze medewerkers, onze partners, onze omgeving en onze organisatie. Voor ons een logisch gevolg van onze missie: ‘Wij maken prettig en passend wonen bereikbaar voor iedereen. Op een plek waar je je thuis voelt’.

Onze visie Als corporatie met een sociale opdracht in de veranderende Friese samenleving hebben we een pad uitgezet voor de komende vijf jaren. Dit pad ligt in het verlengde van de koers die we enkele jaren geleden insloegen. We volgen ons pad aan de

hand van de vier thema’s: zeggenschap, betaalbaarheid, duurzaamheid en verbinding. We doen dat doortastender en gedrevener dan ooit. Want elke stap telt.

Zeggenschap Als het over woonwensen gaat, is er maar één expert. Dat bent u. We zien bij bewoners veel talenten en positieve krachten. Daarom moedigen we het meedenken, meebepalen en meebeslissen actief aan. Dit nieuwe eigenaarschap creëert nog meer betrokkenheid. En draagt bij aan ieders eigen verantwoordelijkheid ten aanzien van tevredenheid en woonplezier. Heeft u ideeën om met ons mee te denken? Laat het ons weten!

Zeggenschap in de praktijk

In Mildam stonden acht twee-ondereen-kapwoningen die verouderd waren. Samen met de bewoners bepaalden we hoe hun nieuwe woning eruit kwam te zien. Een bijzonder project met veel inspraak van de bewoners. Dit meebeslissen zorgde ervoor dat de bewoners helemaal hun eigen plek vonden. Kijk voor meer informatie op www.accolade.nl/mildam.

Bij ons nr 22 | 18

Vier bewoners van It Ankerplak in Franeker voelen zich zo betrokken bij hun buurt, dat ze zelf een servicepunt openstelden. Van maandag tot donderdag staan zij tussen 17.00 en 19.00 uur klaar voor andere bewoners. Zo helpen zij bij het plakken van een fietsband of hangen ze een schilderij op voor een medebewoner. Met hun helpende hand dragen ze bij aan een fijne woonomgeving.

Veel buurtgenoten besluiten om zelf een bewonerscommissie op te richten. Dit deden ook de bewoners aan de Vrijbuiterstraat en Valkstraat in Sneek. Namens de bewoners denken ze mee met plannen van Accolade. Maar ook verwelkomen ze nieuwe bewoners in de straat. Bij ziekte van buurtbewoners gaan ze langs met een bloemetje. Verder organiseren ze activiteiten voor de buurt. Wilt u ook een bewonerscommissie oprichten? Kijk op onze website www.accolade.nl voor de mogelijkheden.

Puzzeltijd

WINNAAR BIJ ONS 21: R.K. van der Woude uit Drachten

Aanwijzing om een Sudoku op te lossen De cijfers 1 t/m 9 komen eenmaal voor per rij, kolom en vetomlijnd vierkant van 3x3 vakjes. De oplossing wordt gevormd door de cijfers van de blauwe rij en de cijfers van de groene rij.

Eenvoudig

Moeilijk

© www.puzzelpro.nl

Maak kans op een cadeaubon van € 20,-, te besteden op cadeau-cadeau.nl. Of een vangspel van Gezinnig.nl. Stuur uw oplossing voor 17 juli 2015 naar [email protected] of Accolade, t.a.v. redactie Bij ons, Postbus 341, 8440 AH Heerenveen.

Bij ons nr 22 | 19

Koopwoningen Interesse in onderstaande woningen? Kijk voor meer informatie op www.makelaardijhoekstra.nl.

Starterslening mogelijk

Starterslening mogelijk

Starterslening mogelijk

Heerenveen

Franeker

Drachten

Wielen 92 Vraagprijs € 129.500 k.k.

Mr. Wichers Wierdsmastraat 8 Vraagprijs € 158.000 k.k.

Gernaerd 13 Vraagprijs € 102.500 k.k.

Ruime in 2005 gerenoveerde eindwoning met aangebouwde houten berging. Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, doorzonwoonkamer en dichte keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en drie slaap­kamers. Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare zolderkamer en bergruimte.

Nette twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 260 m2. Begane grond: entree, bijkeuken met daarin cv, mechanische ventilatie en wasmachineaan­ sluiting. Meterkast, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met trapkast en open keuken met tuindeur. Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers.

Tussenwoning met berging. Begane grond: entree, trapkast, toilet met fontein, meterkast, dichte keuken met deur naar terras en doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: met vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met dakvenster en cv-ketel.

Drachten

Sneek

Heerenveen

Tarweland 22 Vraagprijs € 199.500 k.k.

Westhemstraat 8 Vraagprijs: € 124.000 k.k.

Willem Lodewijklaan 108 Vraagprijs € 164.175 k.k.

Ruime levensloopwoning. Begane grond: entree, meterkast, bijkeuken met was­ machineaansluiting, cv en mechanische ventilatie, toilet met fontein. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Slaap­ kamer met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer met open keuken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot balkon en inloopkast. Twee slaapkamers.

Ruime hoekwoning op een perceel van ca. 145 m2. Begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, doorzonwoonkamer, dichte keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: met schuiftrap bereikbare zolderberging met cv-ketel uit 2010.

Nette hoekwoning uit 2003 met voor- en achtertuin en vrijstaande berging. Begane grond: zij-entree, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken en bijkeuken. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en tweede toilet. U koopt de woning onder de marktwaarde met een terugkoopgarantie en winst-/verliesdeling.