bij Antares Magazine voor huurders en relaties van Antares
jaargang 11 • juni 2010 • nummer 34
jeugdig bezoek voor
ouderen bongerd
Nieuwe Munt
Piekt
Thuiskomen De meesten ervaren de tijdelijk herwonnen vrijheid het sterkst in een min of meer vreemde omgeving. Massaal vertrekken we daarom naar andere oorden om daar – ieder op zijn eigen manier – de accu op te laden. Realiseer je je eigenlijk dat je met “wonen” niet stopt wanneer je de biezen pakt? Feitelijk woon je dan tijdelijk ergens anders. Ook op woongebied kiezen de meesten van ons al dan niet bewust voor ongewoon, voor iets anders dan ze thuis gewend zijn. De één zweert bij een eenvoudige tent, een ander wil alleen een hotel met sterrenstatus, een derde slaapt het lekkerst op een boot en weer iemand anders – ik bijvoorbeeld – vindt het juist leuk om telkens te variëren. Ik weet niet hoe het u vergaat, maar of ik tijdens mijn vakantie nu rondtrek in een camper of dat ik slaap in een tent, in een all-inclusive resort of een vijfsterrenhotel, mij valt op dat ik steevast exact hetzelfde gevoel heb op het moment dat ik mijn eigen voordeur weer openzwaai. Heel even beleef ik mijn eigen woning dan heel anders dan bij mijn vertrek. Wanneer ik de deur achter me dichttrek, kijk ik of alle ramen en deuren goed gesloten zijn, maar ben ik me niet bewust van de ruimte, van de sfeer. Alles is dan zo gewoon, dat het niet opvalt. Bij
2
Thuis bij Antares
terugkeer ben ik juist gevoelig voor de ruimte en voor de sfeer van het huis dat ik thuis noem. Heel even is het gewone dan weer ongewoon. Inmiddels weet ik dat ik niet de enige ben die dat gevoel van herwaardering heeft bij thuiskomst na een langere periode van weggeweest. Er zal daarom vast een voor de hand liggende psychologische verklaring voor bestaan. Het gevoel duurt maar een paar tellen, waarna we weer overgaan tot de orde van de dag. Met alle leuke, maar ook minder leuke kanten en juist die laatste lijken op te vallen. Met als gevolg dat we nauwelijks oog hebben voor alledaags comfort. Dat we thuis het kraanwater gewoon kunnen drinken, bijvoorbeeld. Of dat de woning zo goed geïsoleerd is, dat het er niet te warm of te koud is en de energierekening toch binnen de perken blijft. Of dat het plantsoen rond je woongebouw er altijd netjes bijligt. Bij Antares doen we voortdurend ons best om te zorgen voor woningen en een woonomgeving waar mensen zich thuis in voelen. We snappen best dat bewoners zich dat niet constant realiseren. Hoeft ook niet. Maar op zijn tijd bewust stilstaan bij je dagelijkse woongenot mag best. Als je dat gevoel kwijt dreigt te raken, denk dan even terug aan het vertrouwde gevoel van thuiskomen na een vakantie. Iedereen die er op uit trekt, wens ik daarom een prettige vakantie en daarna een heel fijne thuiskomst.
Paul Stelder Directeur Antares
Colofon
De vakantieperiode staat voor de deur. Godzijdank, zullen velen onder jullie denken. Even geen dagelijkse druk(te). Zelfs degenen die geen werk hebben en zij die niet meer hoeven te werken, voelen zich tegenwoordig soms zo opgejaagd dat ze snakken naar een rustperiode.
Thuis bij Antares is een uitgave van Antares. Het blad is bestemd voor huurders en relaties van Antares. Oplage 6.000 exemplaren. Redactie Debby van Gerven Jolanda Gruijters Eef Mans Joke Smulders Chantal van Soest Cindy Vaessen Marian Wijnen Eindredactie Jolanda Gruijters Tekstschrijver John Huijs De Huijsschrijver Venlo Vormgeving MarksMarks reklamemakers Venlo Fotografie Mediafotografie Lé Giesen Venlo Drukwerk Henk Grafimedia Center Belfeld Redactieadres: Postbus 3046 5930 AA Venlo-Tegelen
[email protected]
6 nummer
34
4 juni 2010
11
Inhoud
Thuis bij Marcel Baksteen
4
‘On top of the world’ in Thorbecke Nieuwbouw
17
6
Hoogste punt De Nieuwe Munt bereikt Leefbaarheid
8 10 11
Bewonersvereniging Molenbossen Laat de zomer maar komen in Steyl Spelen om de knikkers én om het spel
Spelen om de
knikkers
Nieuwbouw
12 13 14
Start verkoop Keramiekstraat Steyl Wilhelminaplein Tegelen bouwrijp Eerste deel Panta Rhei klaar Renovatie & onderhoud
16
Zorg dat je woning schone ‘longen’ houdt Leefbaarheid
Alleen winnaars...
17
Special Olympics Varia
18 19
Met Antares naar het theater Fietsend genieten van de Peel
Een thuis wordt weer
een huis
Thuis bij Anita Schreurs
20
8
Een thuis wordt weer een huis Varia
22 23 23 24
Puzzel Inbraakveilig volgens politiekeurmerk Loterij Keuzekeuken kiezen
20 Thuis bij Antares
3
Thuis bij Marcel Baksteen
‘On top
‘Wat is dít? Ik kan hier dánsen’, was de reactie van Marcel Baksteen toen hij voor het eerst een kijkje nam in zijn mogelijke nieuwe woning in appartementengebouw Thorbecke aan de Tegelse Ruys de Beerenbrouckstraat. ‘Ik was direct verkocht toen ik deze balzaal van een appartement op de derde verdieping zag. Met veel plezier heb ik twintig jaar in een appartement aan de Spechtstraat in Tegelen gewoond, maar deze woning is helemaal van nu: ruimer, lichter, moderner. Ik heb hier daarom al tijdens de kijkdag ja tegen gezegd.’
Lommerbergen Marcel Baksteen, een volle neef van de van televisie bekende luchtvaartdeskundige Benno Baksteen, werd geboren in Rotterdam. Toen zijn vader een baan kreeg bij Rank Xerox in Venray verhuisde het hele gezin Baksteen naar die plaats. Zelf ging Marcel al vrij jong aan de slag in
4
Thuis bij Antares
“On top of the world” voelt Marcel Baksteen (56) zich in zijn ruime, lichte appartement op de bovenste verdieping van het gloednieuwe appartementengebouw Thorbecke aan de Ruys de Beerenbrouckstraat in Tegelen.
world’ ofintheThorbecke
de horeca bij De Lommerbergen in Reuver. ‘Aanvankelijk pendelde ik heen en weer tussen Venray en Reuver, maar na een poosje brak me dat op en kreeg ik gelukkig een woning in Tegelen, aan de Spechtstraat. Ik heb het daar altijd prima naar mijn zin gehad. Die woningen worden gesloopt en daarom moest ik verhuizen. Eerst zou ik naar De Nieuwe Munt gaan. Omdat die wijk nog niet klaar is op het moment dat de Spechtstraat onder de slopershamer gaat, wees Antares me op dit nieuwbouwproject.’
Extra comfort Zoals gezegd was Marcel direct verkocht toen hij de woningen aan de Ruys de Beerenbrouckstraat zag. ‘Ik betaal hier weliswaar een klein beetje meer dan aan de Spechtstraat, maar daar krijg ik dan wel heel veel extra comfort voor. Een extra slaapkamer en een grotere badkamer bijvoorbeeld.
Bovendien heb ik hier een ruimer balkon dat bovendien grenst aan de woonkamer. Het balkon in mijn vorige appartement lag aan de slaapkamer, waardoor ik het niet veel gebruikte. De ramen hier zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Ook handig is dat zowel de slagboom naar de parkeerplaats, de hoofdingang als mijn eigen voordeur met een afstandsbediening te openen zijn. En het schitterende uitzicht naar alle kanten is ronduit fantastisch. Kortom: een prachtwoning, waar ik nog heel wat jaren van hoop te mogen genieten. Daarom heb ik ook besloten dat er binnen niet gerookt mag worden; dan blijft alles lekker lang fris. En het is ook een stuk gezonder, want nu ik van mezelf naar buiten moet om een sigaretje op te steken, rook ik beduidend minder dan vroeger.’
Vier woongebouwen Aan de Ruys de Beerenbrouckstraat verrijzen in totaal vier nieuwe woon-
gebouwen. Behalve Thorbecke (22 appartementen met mogelijkheid van huurtoeslag) zijn dat Bosserhof (21 appartementen) en Alfa en Omega (beide 13 levensloopbestendige appartementen). Bosserhof en Alfa/ Omega zijn voorzien van een duurzaam energiesysteem met een beperkte koelmogelijkheid in de zomer. Het is de bedoeling dat de oplevering van de tweede projectfase vóór de zomervakantie plaatsvindt.
Brochure Thorbecke en Bosserhof zijn volledig verhuurd. Heb je interesse in één van de woningen in Alfa en Omega? Neem dan contact op met de afdeling Wonen van Antares (077- 373 36 66). Verder staat er een brochure van dit project op www.thuisbijantares.nl. Heb je liever een papieren versie van de brochure, bel dan met bovenstaand nummer of loop even binnen bij ons kantoor aan de Venloseweg 7 in Tegelen.
Thuis bij Antares
5
Nieuwbouw
Hoogste punt
De Nieuwe Munt bereikt
6
Thuis bij Antares
Eind mei bereikten de bouwvakkers het hoogste punt van de bouw van De Nieuwe Munt in Tegelen. De 189 huurappartementen die uiteindelijk in een parkachtige, verkeersluwe omgeving verrijzen, zijn voor jong en oud. De woningen krijgen dusdanige voorzieningen dat de bewoners niet hoeven te verhuizen als ze op enig moment hulpbehoevend worden.
De Nieuwe Munt is een coproductie van Antares, De Zorggroep en de gemeente Venlo. Alle drie die partijen zijn nu al trots op het project, zo verklaarden respectievelijk Paul Stelder, René Botermans en Twan Beurskens tijdens een feestelijke bijeenkomst op het bouwterrein. Op een zonnige donderdag 27 mei kwamen daar enkele honderden genodigden, onder wie medewerkers van Antares, De Zorggroep, omwonenden en circa 160 bouwvakkers, bij elkaar om het bereiken van het hoogste punt te vieren. Leerlingen van de naburige basisschool De Wingerd lieten ballonnen op nadat Stelder, Botermans en Beurskens vlaggen naar het hoogste punt hadden gehesen.
Zorg op maat Paul Stelder zag de grote opkomst als een teken dat De Nieuwe Munt een bijzonder project is. Wijken als De Nieuwe Munt zullen in de toekomst steeds meer nodig zijn. Als gevolg van de naoorlogse geboortegolf neemt het aantal 65-plussers de komende decennia sterk toe. Over twintig jaar telt de gemeente Venlo ruim 23.000 senioren. Deze ouderen zijn actief, nemen volop deel aan het maatschappelijk leven en willen zo lang mogelijk zelfstandig wonen, bijvoorbeeld in wijken zoals De Nieuwe Munt, waar starters kunnen wonen, maar die ook zorg op maat kunnen bieden. Na de zomer worden de eerste bouw-
blokken opgeleverd. Dat gaat in fases door totdat naar verwachting voor de zomer van 2011 alle huurappartementen klaar zijn. Ook de wegen en de nuts- en zorgvoorzieningen zijn dan klaar, zodat er geen belemmeringen meer zijn voor mensen met een rollator of rolstoel.
Huis van de Wijk De bestaande Lingshoeve wordt definitief ingericht als een Huis van de Wijk. Ook de woonomgeving in De Nieuwe Munt krijgt veel aandacht. Van het vele groen moet een rustgevend effect uitgaan. Beeldhouwer Dorothé Jehoel heeft opdracht gekregen om vijf granieten beelden te maken die de levensloop op een aaibare manier weergeven en die verspreid over de wijk een plek krijgen.
Spotplek Degenen die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van de wijk kunnen de zogenoemde spotplek bezoeken die is ingericht in een container aan de rand van het bouwterrein. In de container hangen foto’s die een beeld geven van de werkzaamheden tot nu toe. Een raam biedt uitzicht op het bouwterrein. Je kunt de bouw ook vanuit je luie stoel live volgen via een webcam op www.thuisbijantares.nl.
Thuis bij Antares
7
Leefbaarheid Carnaval, Pasen, Kerstmis, seniorenvereniging De Molenbossen laat geen gelegenheid voorbij gaan om een feestje te bouwen. Minstens zo belangrijk voor het bewonerscontact zijn de inloopmiddagen die deze vereniging samen met de seniorenbiljartvereniging twee keer per week organiseert.
Bewonersvereniging
Molenbossen
voorkomt dat senioren Welgeteld 608 appartementen tellen de vier woongebouwen op de Blerickse Maasoever die we kennen als De Molenbossen. Ongeveer 60 procent van die appartementen wordt bewoond door huurders van 55 jaar en ouder. Het zal daarom niemand verbazen dat de bewonersvereniging van deze woongebouwen een seniorenvereniging is.
Naar buiten Seniorenvereniging De Molenbossen en de hieraan gelieerde seniorenbiljartvereniging tellen samen circa negentig leden. ‘De Stichting Open Bejaardenwerk en Antares steunen onze vereniging, op voorwaarde dat wij activiteiten organiseren die senioren stimuleren om naar buiten te komen, elkaar op te zoeken’, zegt secretaris Piet van der Sterren. Bestuurslid Nelly Verschueren vult aan: ‘De eenzaamheid onder senioren is relatief groot. We willen voorkomen dat senioren achter de geraniums verdwijnen.’
Uitstapjes Om daar voor te zorgen organiseert de vereniging geregeld leuke uitstapjes, zoals recentelijk een bezoek aan het Trappistenklooster en binnenkort een middagje naar het Horster kantmuseum. Pasen en Kerstmis worden gevierd met een brunch. De carnavals-
8
Thuis bij Antares
achter geraniums verdwijnen middag die de vereniging dit jaar voor het eerst organiseerde, bleek ook voor herhaling vatbaar al viel de opkomst als gevolg van de gladheid enigszins tegen. ‘Dat zijn allemaal leuke dingen, maar we vieren natuurlijk niet elke week feest’, zegt penningmeester Gina Smits. ‘Wel houden we twee keer in de week een inloopmiddag. Dat is een belangrijke ontmoetingsgelegenheid voor bewoners van De Molenbossen geworden.’ Elke dinsdag en donderdag staat de blauwe deur van De Wendel van 13.30 tot 18.00 uur open. Leden van de biljartclub stoten dan een balletje op één van de twee biljarttafels die Antares via het fonds Leefbaarheid beschikbaar heeft gesteld. Andere bezoekers leggen een kaartje of zitten gezellig bij elkaar te kletsen met een kopje koffie of thee. ‘Ook bij het biljarten staat de gezelligheid voorop’, benadrukt Walther van Loon van de biljartvereniging. ‘Zelfs als je nog nooit een keu vastgehouden
hebt, kun je lid worden van onze club. De leden leren elkaar onderling de kneepjes van het spel.’ Met een gemiddelde opkomst van dertig tot veertig senioren mogen we best concluderen dat de inloopmiddagen behoorlijk populair zijn. Toch zijn de verenigingen op zoek naar nieuwe leden.
Aanpakken
realiseren ons dat jongere senioren het tegenwoordig best druk hebben met allerlei dingen en zich niet gelijk willen binden. Daarom willen we bewoners van De Molenbossen en uit de rest van de wijk Sint Annakamp graag uitnodigen om eens vrijblijvend binnen te lopen tijdens een inloopmiddag. Dan krijgen ze een beter beeld van de seniorenvereniging en het belang ervan voor de buurt.’
Gina Smits legt uit waarom: ‘De gemiddelde leeftijd van het bestuur en van de rest van de leden is behoorlijk hoog. Dat levert beperkingen op voor het soort en de hoeveelheid werk die we kunnen verzetten. Een paar jongere senioren die van aanpakken weten, zouden zeer welkom zijn om ons wat werk uit handen te nemen. Wat we ook hopen is dat jongere senioren wellicht ideeën voor nieuwe activiteiten hebben waar we vervolgens weer nieuwe leden mee kunnen trekken. Met andere woorden: vers bloed is nodig voor het voortbestaan van de vereniging. We
Thuis bij Antares
9
Laat de zomer
maar komen Math Holthuysen uit de Potaerdstraat in Steyl denkt dat een partijtje jeu de boules een aardige manier is om de banden tussen buurtbewoners aan te halen. Hij trommelde daarom een twintigtal medebewoners op die het leuk vinden om een balletje te gooien én de baan mee willen onderhouden. Antares beloonde het initiatief met een bijdrage uit het Fonds Leefbaarheid. Nu de aanleg van de baan net klaar is, kan de zomer beginnen, vinden de Steylenaren.
10
Thuis bij Antares
knikkers
Spelen om de én om het spel
Bewoners van woonzorgcomplex De Bongerd hadden er zichtbaar plezier in toen een groep Tegelse jongeren van voornamelijk Marokkaanse afkomst op een zonnige middag in mei op bezoek kwam om samen met de ouderen spelletjes te spelen en te knutselen. Ook de jongens vermaakten zich prima, al ging het hen niet alléén om het spel, maar ook om de “knikkers”. Dat wil zeggen: om de punten die ze met hun sociale activiteit konden verdienen in het kader van de VVV-Venlo Buurtbattle.
Antares zette onlangs straatvoetbal in als middel om de leefbaarheid in wijken te verbeteren. Samen met onder meer VVV-Venlo zette de corporatie daarom de Buurtbattle op. De Buurtbattle, waarvan de grote finale plaatsvond op 13 juni, is in de eerste plaats een straatvoetbalcompetitie, in dit geval tussen tien jongerenteams uit vijf buurten. Maar het buurtteam dat het beste voetbalde werd niet vanzelfspre-
kend de competitiewinnaar. De teams konden ook punten verdienen door een bijdrage te leveren aan het verbeteren van de leefbaarheid in hun buurt, bijvoorbeeld door computerles te geven aan buurtbewoners, de rommel in hun buurt op te ruimen of door oudere buurtbewoners te bezoeken. Het derde element waarmee de teams punten kunnen scoren was Fair Play.
Hierbij gaat het om sportief gedrag tijdens en rond de wedstrijden, het nakomen van afspraken, maar ook om het gedrag in de wijk en op school. ‘Bij de Buurtbattle gaat het niet alleen om straatvoetbal’, zegt wijkbeheerder Pieter Kolenberg van Antares, ‘maar het gaat ook om wat we bijvoorbeeld hier in De Bongerd zien. Daarmee leveren de jongeren daadwerkelijk een bijdrage aan de verbetering van de leefbaarheid in hun buurt.’
Thuis bij Antares
11
Nieuwbouw
Start verkoop woningen
Keramiekstraat Steyl
Een dezer dagen begint Antares met de verkoop van acht ruime woningen aan de Keramiekstraat in kloosterdorp Steyl.
De woningen worden met twee onder een kap gebouwd en opgetrokken uit drie verschillende kleuren baksteen. Dat draagt bij aan een vriendelijke, levendige uitstraling. Elke woning krijgt een woonkamer aan de tuin, een open keuken, drie slaapkamers, een zolder en een garage. Gezien de kleinschaligheid van het project heeft Antares goede hoop dat de schop op het zogenaamde “terrein Noten” nog dit jaar de grond in kan.
Fotogeniek Het bouwterrein bevindt zich middenin een woonwijk, vlakbij het fotogenieke kasteel Holtmühle en dichtbij het inmiddels grotendeels gereconstrueerde centrum van Tegelen.
12
Thuis bij Antares
In de woningen wordt een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp ingebouwd. Dat verwarmingssysteem verwijst stoken op gas naar de geschiedenisboekjes en draagt daarmee bij aan de vermindering van het broeikaseffect.
Een gasaansluiting krijgen de woningen daarom niet.
Doelgroep De doelgroep aan wie Antares de woningen in dit inbreidingsplan verwacht te verkopen bestaat uit een mix van gezinnen (doorstarters) en mogelijk ook senioren. De prijzen van de woningen variëren van 237.500 euro (perceelgrootte 212 vierkante meter) tot 264.000 euro (hoekkavel van 310 vierkante meter). De bouwtijd bedraagt ongeveer een jaar.
Geïnteresseerd in dit project? Neem dan contact op met makelaardij De Drink, telefoon (077) 326 44 11. Daar ligt ook een brochure klaar met aanvullende informatie over dit project.
De gemeente Venlo begint vóór 1 juli met het bouwrijpmaken van het Wilhelminaplein in Tegelen voor het realiseren van twee stijlvolle appartementengebouwen door Antares.
Wilhelminaplein Tegelen klaargemaakt voor bouw Cordis Tegula Begin februari gaf Antares de aftrap voor de verkoop van de 27 appartementen en twee penthouses in Cordis Tegula, zoals de woongebouwen in hartje Tegelen gaan heten. Tot dusver is er veel interesse in het project, dat opvalt door de grote variatie aan gevels. De belangstelling heeft geleid tot een aantal koopcontracten en serie opties. Antares heeft goede hoop dat in december meer dan de helft van de appartementen is verkocht en dat aansluitend aan het bouwrijp maken de bouw in een stroom kan doorlopen.
Veldwerk Voordat het zover is, moet de gemeenten nog het nodige voorbereidende werk verzetten op het Wilhelminaplein. Zo is extra archeologisch veldwerk nodig. Met het oog op de geplande appartementenbouw vond enkele jaren geleden al archeologisch onderzoek plaats. Dit wordt nu afgewerkt op de exacte locatie van de nieuwbouw.
De resten die in Tegelen naar boven komen, gaan mogelijk terug tot de achtste eeuw. Verder moet de gemeente een aantal leidingen verleggen en is de verplaatsing van een transformatorhuisje nodig. In totaal zullen deze voorbereidingen naar verwachting enkele maanden in beslag nemen.
Extra impuls In de tussentijd zal Antares de verkoop van de appartementen een extra impuls te geven. Zo richt Antares een nieuw informatiepunt in. Binnenkort maken we hierover meer bekend via de media. Voor meer informatie over de appartementen Cordis Tegula kunt u bellen met een van de makelaars van Hauzer en Partners, telefoon (077) 321 91 00 of kijk op de projectwebsite www.cordistegula.nl. De bouw van de appartementengebouwen op het Wilhelminaplein vormt een
belangrijk onderdeel van het Centrumplan Tegelen, dat bedoeld is om het centrum van Tegelen extra aantrekkelijk te maken. De door het verleden geïnspireerde en toch eigentijdse gebouwen vormen de entree naar de Kerkstraat. Het centrumplan Tegelen is voor een deel al gerealiseerd, zo heeft de Kerkstraat en het plein voor de St. Jozefschool een opknapbeurt gekregen en is de Grotestraat is heringericht. Na de bouw van Cordis Tegula, die ongeveer anderhalf jaar in beslag neemt, richt de gemeente ook het resterende deel van het Wilhelminaplein opnieuw in. Het plein moet dan weer net als vroeger de huiskamer van Tegelen worden. Op de begane grond van Cordis Tegula is ruimte voor commerciële activiteiten. Antares streeft er naar de ruimte te verhuren aan kwaliteitswinkels en zou hier ook graag horeca zien; bij voorkeur in de klasse en de stijl van een grand café.
Thuis bij Antares
13
Eerste deel Panta
Rhei klaar voor oplevering Het eerste deel van Panta Rhei, een gebouw met 55 appartementen en twee commerciële ruimten aan de Zuidsingel in Venlo-Zuid, is bijna klaar. De oplevering van de eerste fase vindt vóór de zomer plaats. (Potentiële) huurders zullen vooral willen weten wanneer zij de sleutel krijgen: vanaf september.
14
Thuis bij Antares
Boven: Het gebouw is al uit de steigers. Links: Een interieurimpressie van een appartement in Panta Rhei.
De huurders die Panta Rhei straks “thuis” gaan noemen, zijn in meerdere opzichten geluksvogels. Wonen in Panta Rhei is namelijk helemaal van deze tijd. Om te beginnen staat Panta Rhei bekend als het meest energiezuinige woongebouw van Limburg. Antares besteedt bij de realisering van dit project veel aandacht aan de reductie van het gebruik van fossiele brandstoffen. Goed voor het milieu én voor de portemonnee van de huurders.
Frisse ontwerp Ook duidelijk van deze tijd is het frisse ontwerp van het gebouw. Dat komt pas helemaal uit de verf wanneer binnenkort de te schilderen delen van het metselwerk wit zijn gemaakt. Niet in de laatste plaats is ook wonen in dit zuidelijke deel van de Venlose binnenstad van deze tijd. Decennialang verdiende de zuidentree van de stad geen schoonheidsprijs, maar daar heeft de gemeente Venlo recentelijk wat aan gedaan. De rotonde bij de Roermondse-
poort heeft het open karakter van een halve eeuw geleden teruggekregen. De Roermondsestraat is verkeersluw en groen geworden en heeft daarmee weer de chique uitstraling van weleer. Het oude onderkomen van supermarktketen Jan Linders aan de Zuidsingel is gesloopt. De lege plek wordt ingericht als Jan Teunissenplein. Een nieuwe rotonde op de Zuidsingel zorgt voor een soepele doorstroming van het verkeer in de buurt van Panta Rhei. En met de Maas en de binnenstad op loopafstand kunnen de bewoners van Panta Rhei straks alle kanten op.
Tweede bouwblok Zoals het er nu naar uit ziet vindt in oktober de oplevering van de tweede fase van Panta Rhei plaats. Dat betekent dat de toekomstige huurders van het tweede bouwblok dit najaar de sleutel krijgen. Wil je meer weten over wonen in Panta Rhei, bel dan met de afdeling Wonen van Antares (077) 373 36 66 of kijk op www.thuisbijantares.nl.
Thuis bij Antares
15
Renovatie & onderhoud
Zorg dat je woning
schone “longen” houdt
De meeste mensen weten dat frisse lucht belangrijk is voor de gezondheid. Het is daarom verstandig om geregeld buiten een frisse neus te halen. Daarnaast is het voor het klimaat ín huis belangrijk om te zorgen voor voldoende frisse lucht. Ventileren dus! Er zijn verschillende vormen van ventileren. In de woningen van Antares wordt gebruik gemaakt van: • • • •
natuurlijke ventilatie mechanische ventilatie warmteterugwininstallaties mechanische ventilatie CO2-gestuurd
Wie zijn woning dagelijks een half uurtje goed doorlucht, voorkomt vochtproblemen en daarmee schimmelvorming en nare luchtjes. Een huis waarvan de lucht dagelijks wordt ververst, wordt bovendien sneller warm, dus ventileren scheelt ook nog eens in de stookkosten! In de komende uitgaves van Thuis bij Antares gaan we dieper in op de verschillende vormen van ventileren en hoe daar mee om te gaan.
16
Thuis bij Antares
Natuurlijke ventilatie In de woningen, die gebouwd zijn voor circa 1970 komt alleen natuurlijke ventilatie voor. Ventileren is bij natuurlijke ventilatie alleen mogelijk met behulp van ventilatieroosters en door deuren, ramen of bovenlichten open te zetten. Bij natuurlijke ventilatie moeten de huurders zelf de aanwezige roosters schoon- maken. Onderhoudsspecialist Pascal Gielen van Antares: ‘De aanwezige roosters in de keuken, toiletruimte en badkamer moeten minimaal eenmaal per jaar schoongemaakt worden met een sopje.’ De aanwezige ventilatieroosters boven de kozijnen kun je prima reinigen met de stofzuiger. Veel tijd kost dat niet en de roosters zijn, eventueel met een trapje, goed bereikbaar.
Waneer de ventilatieroosters, niet worden schoongemaakt, kunnen deze verstopt raken. Pascal Gielen: ‘Wij schrikken er soms van als we zien hoe vies deze kunnen worden als de bewoner ze niet op gezette tijden schoonmaakt.’ Kortom: zorg niet alleen dat je eigen longen schoon blijven, maar ook die van je woning. In de volgende uitgave gaan we dieper in op mechanische ventilatie. Heb je vragen over ventileren, bel dan gerust met Antares, (077) 373 36 66.
Leefbaarheid
Alleen winnaars... De Special Olympics Nationale Spelen 2010, die in het eerste weekeinde van juni plaatsvonden in de regio Venlo, kende enkel winnaars. Zowel voor deelnemers, begeleiders, vrijwilligers en publiek was het van de openingsceremonie (foto) tot en met het slotakkoord één groot feest, niet in de laatste plaats omdat het door Antares gesponsorde evenement getrakteerd werd op een stralende zon.
Thuis bij Antares
17
Varia De kortingsactie die Antares eerder in samenwerking met Theater de Maaspoort organiseerde voor een theaterbezoek is in erg goede aarde gevallen bij de huurders. Reden voor ons om ook voor het komende theaterseizoen zo’n kortingsactie samen te stellen.
Opnieuw met Antares naar
het theater Begin september ontvang je per post een persoonsgebonden kortingskaart. Daarmee kun je éénmalig kaarten voor een voorstelling naar keuze bestellen tegen het sterk gereduceerde tarief van 10 euro. Dat komt neer op een korting die kan variëren van 20 tot 80%, afhankelijk van de gekozen voorstelling. De kortingskaart met een unieke code is te gebruiken voor elke voorstelling van het theaterseizoen 2010/11, maximaal twee kaarten per adres (bij familievoorstellingen een maximum van zes). Op de kortingskaart staat vermeld wat je gebruikersnaam en wachtwoord zijn. Bestellen kan zodra je de kortingskaart hebt ontvangen. Op de website www.maaspoort.nl/antares kunt je lezen hoe je kaarten kunt bestellen en wat de voorwaarden zijn. Huurders die geen internet hebben, kunnen kaarten bestellen aan de balie van de Maaspoort. Denk er wel aan om je kortingskaart mee te nemen. Een overzicht van de voorstellingen vind je op www.maaspoort.nl of in de catalogus die huis aan huis verspreid is. Wij wensen je een heel prettige voorstelling!
18
Thuis bij Antares
Met korting fietsend genieten van
de Peel Met een startbewijs voor vier dagen mag je, indien gewenst, zelf dagelijks beslissen vanuit welke startplaats je wilt vertrekken. Je kunt daarbij kiezen uit de startplaatsen Meijel, Deurne, Stiphout en Weert. Bij elke startplaats kun je bovendien kiezen uit drie afstanden: 30, 45 en 60 kilometer. Snelle rekenaars zullen daarmee inmiddels hebben ontdekt dat de routecommissie in totaal 48 recreatieve fietstochten heeft uitgezet.
Maximaal genieten De routes zijn over het algemeen verkeersarm. Ze voldoen aan de hoogste NTFU-criteria en zijn door de organisatie zodanig beschreven en bewegwijzerd dat de fietsers maximaal kunnen genieten van de omgeving zonder zich druk te hoeven maken over de vraag of ze op de goede weg zitten. In elke route zijn twee of drie controleplaatsen gepland waar deelnemers even de benen kunnen strekken.
KORTI N G S BO N Bon voor e 2,- korting op de inschrijfkosten van een 4 of 3 daagse deelname Fiets4Daagse De Peel (startplaatsen Meijel, Weert, Deurne, Stiphout) op 27 en 28 juli 2010. Bon is geldig voor maximaal 4 personen. Naam: ................................................................................................................................................................................................ Adres: ................................................................................................................................................................................................ Postc./plaats: . ............................................................................................................................................................................. Aantal personen: .....................................................................................................................................................................
Stichting Fiets4Daagse De Peel is volop bezig met de organisatie van de 35e editie van Fiets4Daagse De Peel. Fietsen en genieten in de Brabantse & Limburgse Peel en omgeving van 27 tot en met 30 juli aanstaande. Als huurder van Antares krijg je korting op het startbewijs en wordt het extra aantrekkelijk om op de pedalen te stappen.
Wil je minder dan vier dagen meedoen of je niet bij voorbaat vastleggen? Dat kan natuurlijk ook. Indien gewenst kun je je dagelijks bij een startplaats melden en een dagkaart kopen.
Meefietsen? Heb je interesse om mee te fietsen? Als huurder krijg je twee euro korting op het startbewijs. Om die korting te krijgen vul je de bon op deze pagina in. De bon geef je af bij de kassa aan start, waar de korting wordt verrekend. Met één bon krijgen maximaal vier personen ieder twee euro reductie. Wil je niet het risico lopen dat je bij de kassa in de rij moet staan? Dan kun je ook vooraf een kaartje kopen bij de VVV Helden of gemeenschapshuis D’n Binger in Meijel. Online inschrijven is mogelijk via www.fiets4daagsedepeel.nl. Houd er wel rekening mee dat je geen recht op korting hebt als je je online inschrijft.
Thuis bij Antares
19
Thuis bij Anita Schreurs
Een
thuis wordt weer een
Bijna elf jaar woonde Anita Schreurs met haar twee dochters en haar hond naar volle tevredenheid aan de René van Chalonstraat in de Blerickse wijk Sint Annakamp. Onlangs trok ze met haar gezin in bij haar nieuwe levenspartner in Venlo. Wij keken met haar mee bij de voorcontrole van de woning die zij achterliet.
20
Thuis bij Antares
huis ‘Wat ik het meest zal gaan missen hier? Ik denk de nabijheid van de Maas. Heerlijk om met de hond Beau te wandelen. Maar de nabijheid van de binnenstad die ik daar in Venlo voor terugkrijg, is ook lekker.’ Verhuizen gaat doorgaans gepaard met terugkijken en vooruitblikken. Dat stemt Anita Schreurs soms wat weemoedig. ‘Ja, zeker. Ik verheug me er heel erg op om naar het ruime huis uit 1957 van mijn vriend René te verhuizen dat we helemaal hebben verbouwd. Maar ik laat ook een plekje achter dat de afgelopen elf jaar mijn thuis is geweest en waar ik mijn dochters Irene en Astrid heb zien opgroeien tot tieners. Een leuke buurt om te wonen is het ook. Veel van de eerste bewoners maken intussen plek voor jonge gezinnen.’ Veel tijd om te mijmeren heeft Anita
Schreurs niet. Samen met René is ze volop bezig met het voltooien van de verbouwing van diens huis. Tussen de bedrijven door is ze ook bezig met het voorbereiden van de verhuizing. Het Grote Opruimen is begonnen en de verhuisdozen staan klaar. Precies op het afgesproken tijdstip meldt opzichter Johan Leijsten van Antares zich voor de voorcontrole. Die voorcontrole volgt op het opzeggen van de huur, wat Anita Schreurs kort geleden per internet deed. Tijdens de voorcontrole gaat de opzichter aan de hand van een uitgebreide lijst na in welke staat de woning verkeert, welke veranderingen de huurder eventueel heeft aangebracht en welke daarvan kunnen blijven zitten. ‘Ik heb nauwelijks iets aan de woning veranderd’, zegt Anita Schreurs. ‘Het is eigenlijk vooral bij schilderen gebleven.’
Rondgang Tijdens de rondgang die de opzichter samen met de huurster door de diverse vertrekken maakt, zal blijken dat Anita Schreurs in de loop der tijd toch wel het een en ander heeft veranderd aan de woning. Enkele voorbeelden: in de keuken is tegenover het aanrecht een werkblad aangebracht waar de apparatuur precies onder past, in de badkamer is een douchewand en een wastafelombouw geplaatst, rond de opening voor de vlizo-trap is een wandje geplaatst om te voorkomen dat de kinderen naar beneden konden vallen en op de voor- en achtergevel is een zonnescherm bevestigd. ‘Geen dramatische veranderingen en allemaal netjes uitgevoerd’, stelt Johan Leijsten. ‘Dit soort veranderingen komen we bij bijna elke verhuizing tegen. De meeste van deze aanpassingen moet de huurder ongedaan maken, tenzij de volgende huurder ze overneemt.’ Anita Schreurs heeft al een kandidaathuurder op bezoek gehad die er wel oren naar had om een aantal zaken over te nemen. ‘Natuurlijk hoop ik dat
de volgende huurder zoveel mogelijk overneemt. In het huis waar ik naar toe verhuis, kan ik niets beginnen met mijn oude vloerbedekking en gordijnen. Heel andere maten. Daarom hoef ik weinig tot niets voor mijn spullen te hebben. Ik ben vooral blij als ik niet veel tijd hoef te besteden aan het weghalen ervan; ik heb het al druk genoeg.’ Als de nieuwe huurder niets overneemt en Anita Schreurs zou bovendien besluiten om Antares de woning tiptop in orde te laten maken, dan kost haar dat al met al ruim zesduizend euro, zo blijkt uit het overzicht dat Johan Leijsten aan het einde van de voorcontrole aan de huurster overhandigt. ‘Als wij mensen op uurbasis moeten inhuren om een woning in orde te maken, hangt daar een behoorlijk prijskaartje aan. Verreweg de meeste vertrekkende huurders gaan daarom zelf aan de slag.’
Gaatjes vullen Anita gaat er van uit dat ze niet al teveel moeite hoeft de doen om de woning netjes op te leveren. ‘De zaken die ik zelf heb aangebracht, zijn zoveel mogelijk los geplaatst. Er is zo min mogelijk geboord; in tegels nergens. En gekit heb ik ook bijna niks. Goed schoonmaken moet ik natuurlijk sowieso voordat ik de sleutel inlever. In het ergste geval moet ik een aantal avonden uittrekken om spullen weg te halen en gaatjes te vullen, maar geld is daar nauwelijks mee gemoeid.’
Handig om te weten • Je kunt de huur elke dag opzeggen. • Uitgangspunt is dat je de woning “in goede staat” achterlaat bij een verhuizing. Tijdens een voorcontrole geeft de opzichter nauwkeurig aan wat Antares daar in jouw geval onder verstaat. • Als je twijfelt over de vraag wat je wel en niet mag veranderen aan de woning, neem dan altijd vooraf contact op met Antares. • Je moet veranderingen terugbrengen in de oude staat, maar wil of kun je dat niet zelf doen? Dan kunnen wij dat voor je doen. Wij geven in dat geval vooraf aan wat de kosten zijn. • Kunststof schroten horen tot de zaken die je niet ter overname aan de volgende huurder mag aanbieden. Vanwege het brandgevaar moet je die altijd (laten) verwijderen bij het verlaten van de woning. • Meer informatie over wat te doen bij een verhuizing staat in de brochure Verhuizen zonder problemen. Die kun je downloaden op de website www.thuisbijantares.nl. De brochure is ook verkrijgbaar aan de balie van ons kantoor. • Wanneer je als huurder toestemming vraagt om zelf een voorziening aan te brengen, krijg je in bepaalde gevallen op voorhand te horen welke financiële compensatie je kunt krijgen wanneer je gaat verhuizen en de voorziening laat zitten. Deze vergoedingen zijn gebaseerd op acceptabele afschrijvingstermijnen. Wil je hier meer over weten, kijk dan op www.thuisbijantares.nl of loop even binnen op kantoor.
Thuis bij Antares
21
Varia
puzzel
Doordenker
De oplossing van de doordenker uit de vorige uitgave luidt: Voorjaarsbode. Onder de goede inzendingen is een cadeaubon verloot. De winnaar is mevrouw E. Kessels uit Venlo. De nieuwe puzzel is een combinatie van een cryptogram en een kruiswoordpuzzel. De cryptische omschrijvingen zijn vetgedrukt. Als je de puzzel hebt opgelost, vul je de gevraagde letters in de genummerde vakjes van de oplossingsbalk in. Stuur de oplossing vóór 7 juli naar
[email protected] of redactie Thuis bij Antares, antwoordnummer 9, 5930 VB Venlo-Tegelen. Een postzegel is niet nodig. Vergeet niet je naam en contactgegevens te vermelden!
22
Horizontaal:
Verticaal:
1. Gezamenlijk; 5. wegbrug; 11. spraak; 12. elektronenbuis; 13. familielid; 14. sieraad voor boksers; 15. hetzelfde; 17. elk; 19. muze van het minnedicht; 21. koning der elfen; 23. ambtsgewaad; 24. vervoermiddel; 25. reeds; 26. Ierse vrijheidsbeweging; 27. exact; 29. godsdienst; 31. doet u dienst door armoede?; 33. kip; 34. bevel; 35. papegaai; 36. voordeel; 38. Europeaan; 40. middag; 42. plezier; 44. vlaktemaat; 46. bezitter; 48. lekkernij; 50. telwoord; 51. brilslang; 53. vrouwelijk dier; 54. verpakking voor een vliegtuig; 55. vrij.
1. Band die weer voor verhoging zorgt; 2. liefkozing; 3. trant; 4. aalvork; 5. fuifnummer; 6. klein deeltje; 7. slang; 8. het meisje is vol medelijden; 9. lengtemaat; 10. kaartspel; 12. Europeaan; 16. is ook weer niet normaal; 18. gemiddeld; 20. gebak; 22. kraamhulp; 23. brandstof; 25. telwoord; 27. onmeetbaar getal; 28. een zekere; 30. bergplaats in een groot huis; 31. hoffelijk; 32. rijschool; 34. lichtbundel; 37. enig; 39. koppel; 41. deel van het oog; 43. derhalve; 45.strafwerktuig; 47. scheepstouw; 49. gereed; 52. spil.
Thuis bij Antares
Nagenoeg hele woningvoorraad Antares inbraakveilig volgens politiekeurmerk Vrijwel de hele woningvoorraad van Antares voldoet aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). Het hang- en sluitwerk van nieuwe woningen voldoet volgens de nieuwbouweisen sowieso aan de laatste normen die het politiekeurmerk daar aan stelt. De afgelopen jaren heeft Antares ook veruit het grootste gedeelte van haar bestaande woningen voorzien van het PKVW. Deze woningen hebben daarmee een certificaat gekregen.
Korting De certificaten, verstrekt vanaf 1 juni 2002, zijn tien jaar geldig. In het verleden waren certificaten vijf jaar geldig, maar het ministerie van VROM heeft dat met terugwerkende kracht tot 1 juni 2002 gewijzigd. Huurders van een woning met PKVW-certificaat kunnen bij de meeste verzekeringsmaatschappijen korting op de premie van de inboedelverzekering krijgen. Afhankelijk van de verzekeraar varieert die korting van ongeveer 5 tot circa 10 procent.
Kopie Huurders krijgen een kopie van het certificaat; Antares bewaart de originelen. Huur je een nieuwbouwwoning? Dan geeft Antares op verzoek een verklaring af dat de woning voldoet aan de PKVW-eisen volgens het bouwbesluit. Daarom worden nieuwe woningen niet apart gekeurd en wordt hiervoor dus ook geen certificaat afgegeven.
Herkeuringen
Antares voert geen herkeuringen uit om de PKVW-certificaten te verlengen. Het beleid van Antares was er op gericht om bestaande woningen veiliger te maken. Op enkele uitzonderingen na is dat project afgerond. Het feit dat veel verzekeraars korting geven op de inboedelverzekering voor een PKVWgecertificeerde woning ziet Antares als een prettige bijkomstigheid voor de huurders. Het is voor Antares geen aanleiding om certificaten voor veel geld te verlengen, omdat dit geen invloed heeft op de status van de veiligheid van de woning.
Revue-fotograaf In de vorige editie van Thuis bij toonden we een foto van een repetitie van de nieuwe Venlose Revue, waarvan Antares één van de hoofdsponsors is. We verzuimden er bij te vermelden dat deze foto werd gemaakt door Ben Janssen.
Loterij! Antares verloot bij iedere uitgave van het bewonersblad een maand gratis huur. Daarnaast zijn er nog vier “troostprijzen” te winnen in de vorm van een cadeaubon van € 20,-. De maand gratis huur is deze keer gewonnen door: Dhr L Vervoort, Verrekampplein te Venlo
De winnaars van de cadeaubon zijn: 1. Dhr Schijven & Mw Nelissen, Leemkuilen te Meijel 2. Mw Mulders Aarnink, Pepijnstraat te Venlo 3. Dhr Smeets en Mw Froom, Jan Vermeerstraat te Venlo 4. Dhr Brummans en Mw Cuijpers, de Paast te Meijel
Contact gegevens Antares Postadres Postbus 3046 5930 AA Venlo-Tegelen T (077) 373 36 66 E
[email protected] I www.thuisbijantares.nl Voor spoedeisende storingen buiten kantooruren (040) 289 57 08. Bezoekadres Venloseweg 7, Venlo-Tegelen Servicedesk Meijel Alexanderplein 2, Meijel Openingstijden Hoofdkantoor ma t/m do 8.30 - 16.30 uur vr 8.30 - 12.30 uur Servicedesk Meijel donderdag 9.00 - 12.00 uur Telefonische bereikbaarheid ma t/m do 8.30 - 17.00 uur vr 8.30 - 12.30 uur
Als jij ook automatisch wilt betalen en daarmee kans wilt maken op een maand gratis huur of op één van de vier cadeaubonnen, bel dan de afdeling Wonen via telefoonnummer (077) 373 36 66. Je kunt ook een e-mail sturen naar
[email protected]. Thuis bij Antares
23
Keuzekeuken kiezen Woonconsulente Désirée Schreurs laat Mohammed Berrich de diverse mogelijke keuzekeukens zien waaruit hij als huurder van Antares sinds kort kan kiezen. ‘Van een “standaardkeuken” is geen sprake meer met zoveel keuzemogelijkheden’, constateerde de geboren Hagenaar, die onlangs trouwde met de Tegelse Rachida Birrou-Berrich. Het stel kreeg een woning toegewezen aan de St.-Vincentiusstraat in Tegelen waarvan de keuken aan vervanging toe is. Het paar behoorde daarmee tot de eerste huurders die op het kantoor van Antares een nieuwe keuken konden kiezen.
www.thuisbijantares.nl
