Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Boxcomplex geeft u de ruimte!

Inhoud Wat is Boxcomplex Apeldoorn ? Kopen of huren bij Boxcomplex: een goede beslissing Het complex: De locatie Plattegrond Maatvoering De ruimten Multifunctioneel Type boxen Prijzen Waarom Boxcomplex ? Contact Colofon

3 3 4 5 5 6 6 7 8 9 10 10

Deze verkoopbrochure maakt geen deel uit van de verkoopdocumenten. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. brochure januari 2014

Boxcomplex Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

2

Wat is Boxcomplex Apeldoorn ? Boxcomplex Apeldoorn is een beveiligd terrein met een 53-tal zelfstandige moderne opslagruimten van de allerhoogste kwaliteit, compleet met een elektronische aansluiting en eigen adres en huisnummer. Startende ondernemers, ZZP’ers en doe-het-zelvers vinden er hun ideale werkplek, maar ook voor de opslag van goederen of stalling van (bedrijfs)voertuigen en oldtimers zijn de ruimten zeer interessant. De units zijn geschakeld, ruim opgezet en opgetrokken uit hoogwaardig prefab gewapend beton, wat de ruimten zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Gelegen op straatniveau rijdt u de (bedrijfs)wagen tot vlak voor de deur! Het complex is 24/7 toegankelijk via een elektronisch schuifhek dat voorzien is van een toegangscontrolesysteem. Verder is er op het terrein een gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig, buitenverlichting en camerabeveiliging. Het Boxcomplex is gelegen aan de Fluitersweg op bedrijventerrein Stadhoudersmolen (Apeldoorn Noord). Deze is eenvoudig te bereiken vanaf de A50 en ligt op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn. U kunt uw unit naar eigen wens inrichten. Bijvoorbeeld als: o o o o o

werkplaats voor bijvoorbeeld reparatie en service aan auto’s of (motor)fietsen; op- en/of overslag van bijvoorbeeld voorraden, archief, materieel en materiaal; stalling voor auto (oldtimer), boot, camper, motor, aanhangwagen, bedrijfsbus e.d.; uitvalsbasis voor post- en koeriersdiensten; satelliet estiging voor uw bedrijf.

Kopen of huren bij Boxcomplex: een goede beslissing o o o o o o

ideale ruimte om een bedrijf te starten of vestigen multifunctioneel, kwalitatief en compleet aantrekkelijk geprijsd goed beveiligd, gelijkvloers en 24/7 bereikbaar vlakbij A50 en centrum Apeldoorn beproefd concept en uniek in Apeldoorn


3

HET COMPLEX De locatie Boxcomplex Apeldoorn zal onderdeel worden van bedrijventerrein Stadhoudersmolen dat is gelegen aan de noordkant van Apeldoorn. Het terrein wordt aan deze noordzijde uitgebreid met 15 hectare grond dat is bestemd voor woon-/werklocaties en kleine en middelgrote bedrijven in techniek, handel of dienstverlening. Binnen dit uitbreidingsgebied zal ook Boxcomplex Apeldoorn gerealiseerd worden. De A50 (Zwolle-Arnhem) is eenvoudig met de auto te bereiken via de nieuwe verbindingsweg op het nieuwe aanvullende deel van het bedrijventerrein, en ook het centrum van Apeldoorn ligt op een steenworp afstand.

Apeldoorn is de grootste stad op de Veluwe in de provincie Gelderland, en de twaalfde stad van Nederland. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en heeft in totaal zo’n 158.000 inwoners. De stad vervult een centrumfunctie in de stedelijke agglomeratie met Deventer en Zutphen en staat daarmee bekend als de Stedendriehoek. Met 92.294 arbeidsplaatsen is Apeldoorn bovendien een van de belangrijkste werkgelegenheidscentra in Midden- en Oost Nederland. Tegenwoordig staat Apeldoorn bekend om zijn stadsparken en zijn ‘groene’ karakter. Kenmerkend is de Apeldoornse huisjes-structuur met veel monumentale, vrijstaande woningen en relatief weinig hoogbouw. Door de bouw van de nieuwbouwwijken Zonnehoeve en Zuidbroek wordt verwacht dat het inwonertal tot 2020 zal stijgen tot 162.000.

“ Apeldoorn: The Big Apple van Midden- en Oost Nederland.”


4

Plattegrond

Maatvoering Overzicht maatvoering Boxcomplex Apeldoorn

Type 1 2

Aantal 23 12

Nummer 9 t/m 31 33 t/m 44 1 t/m 7 en 47 t/m 53 3 14 4 2 32 en 45 5 2 8 en 46 *de maatvoering betreft bruto maten

Lengte (cm) 600 600

Breedte (cm) 298 298

Hoogte (cm) 250 298

Opp. (m²) 18 18

Inhoud (m³) 45 54

Doorrijbreedte (cm) 261 251

Doorrijhoogte (cm) 201 251

Wandsparing (b x h in cm) optioneel optioneel

699 600 + 699 699

298 298 598

298 298 298

21 39 42

63 117 126

251 251 251

251 251 251

optioneel 198 x 220 400 x 220


5

De ruimten Boxcomplex staat garant voor moderne opslagruimten van de allerhoogste kwaliteit. De ruimten zijn zeer onderhoudsvriendelijk en opgetrokken uit hoogwaardig prefab gewapend beton dat minimaal 60 minuten brandwerend is. Elke ruimte is voorzien van elektronische aansluiting en geeft de gebruiker de mogelijkheid om er een eigen bedrijf te vestigen, compleet met eigen adres en huisnummer. U kunt uw unit verder geheel naar eigen wens configureren, bijvoorbeeld door er een alarminstallatie in te laten bouwen of een motor voor de sectionaaldeur. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bekijk voor meer inspiratie onze optielijst. De units zijn gelegen op een goed beveiligd en goed onderhouden terrein dat is voorzien van standaard buitenverlichting, camerabeveiliging, brandpreventiemiddelen, een gemeenschappelijke sanitaire ruimte, bestrating en riolering. Het terrein, en daarmee de ruimten, zijn 24/7 toegankelijk middels een elektronisch schuifhek dat voorzien is van een toegangscontrolesysteem. De camerabeelden kunt u real time bekijken via internet. Dat de ruimten van Boxcomplex van de hoogste kwaliteit zijn blijkt onder meer uit de volgende certificaten die gezaghebbende instituten hebben uitgeschreven: - - -

NL BSB, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Besluit Bodemkwaliteit; KOMO, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Bouwbesluit; Efectis (voorheen TNO) dat onderschrijft dat de wanden van de units tenminste 60 minuten brandwerend zijn.

Op de constructie van de ruimten wordt 5 jaar garantie verleend; op de draaiende delen en installaties wordt 1 jaar garantie verleend. Daarnaast kunt u nog gebruik maken van de fabrieksgarantie.

“Kwalitatief, hoogwaardig en compleet.”

Multifunctioneel U kunt een bedrijfs- c.q. opslagruimte van Boxcomplex zowel kopen als huren. De ruimten zijn uitermate geschikt als werkplaats; webshop; logistieke op- en overslag; stalling van (bedrijfs-)auto’s en opslag van voorraden of administratie. Vanzelfsprekend is het exacte gebruik afhankelijk van het lokale bestemmingsplan. Koop: vanwege de lage aanschafkosten en het fiscale voordeel voor ondernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 2013) is een ruimte van Boxcomplex zijn geld meer dan waard. Doordat de boxen zijn voorzien van een huisnummer en een brievenbus kunt u uw box als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte of kantoor aan huis en vestig uw bedrijf op Boxcomplex! Ook als u wil besparen op uw huidige exploitatiekosten is Boxcomplex een goede beslissing. U koopt al een box vanaf € 18.900,- excl. btw en servicekosten. Huur: uw box is direct klaar voor gebruik en u kunt 24/7 terecht op het goed beveiligde terrein. Dankzij de vele gebruiksmogelijkheden en de goede ligging van het complex bent u van alle gemakken voorzien, en dat tegen aantrekkelijke prijzen: U huurt al een box vanaf € 120,- per maand excl. btw en servicekosten.

“Eindeloze gebruikersmogelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen.”


6

Type boxen Type 1

Type 2

Type 3

Type 4

Type 5


7

Prijslijst Prijslijst Boxcomplex Apeldoorn Huur

Koop Type 1 2 3 4 5

Aantal 23 12 14 2 2

Opp. (m2) 18 18 21 39 42

Inhoud (m3) 45 54 63 117 126

Koopsom v.o.n. excl. BTW € 18.900,00 € 21.900,00 € 24.900,00 € 37.500,00 € 39.500,00

Toetreding VvE (eenmalig) € 62,00 € 62,00 € 62,00 € 124,00 € 124,00

Overzicht kosten V.v.E.

Omschrijving

Eigenaarsdeel servicekosten* De kosten worden berekend op basis van het breukdeel van de ruimte.

Verzekering opstal/WA/BA bijdrage Parkmanagement Reserve groot onderhoud V.v.E. Beheer Totaal vanaf € 7,98

Huur p/m excl. BTW € 120,00 € 140,00 € 160,00 € 250,00 € 265,00

Servicekosten V.v.E. Bijdrage p/m Eigenaar € 7,98 € 9,57 € 11,17 € 20,74 € 22,33

Bijdrage p/m Gebruiker € 9,04 € 9,04 € 9,04 € 9,04 € 9,04

Voorschot Elektra € 6,00 € 6,00 € 6,00 € 6,00 € 6,00

Omschrijving Gebruikersdeel servicekosten* Deze kosten zijn door te berekenen aan een eventuele huurder van de ruimte.

Schoonmaakkosten Onderhoud terrein Data verbinding Elektra (terrein) Totaal vanaf € 9,04

* Een eigenaargebruiker dient het eigenaars- en het gebruikersdeel aan de V.v.E. te voldoen. Druk- en zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden. Prijspeil 2013

Optielijst Boxcomplex Apeldoorn* - NL BSB, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Besluit Bodemkwaliteit; -

KOMO, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Bouwbesluit;

Elektrische deuraandrijving metdat afstandsbediening (handzender) € 795,00 - Efectis (voorheen TNO) onderschrijft dat de wanden van de units tenminste 60 minuten brandwerend zijn. Extra handzender, (4 functies) € 65,00 Op dePincodetableau constructie van t.b.v de ruimten wordt elektrische 5 jaar garantie verleend; op de draaiende delen installaties wordt 1 jaar garantie verleend. RVS aansturing deuraandrijving € en149,00 Daarnaast kunt u nog gebruik maken van dedeuraandrijving fabrieksgarantie. Vingerscan t.b.v. aansturing elektrische € 295,00 “Kwalitatief, hoogwaardig en compleet.”

Extra TL armatuur € 95,00 Extra schakelaar / stopcontact € 75,00 Multifunctioneel Krachtstroomaansluiting € 1.150,00 Elektrische thermosstaatkachel 230Vvan Boxcomplex zowel kopen als huren. De ruimten € 595,00 U kunt een bedrijfsc.q. opslagruimte zijn uitermate geschikt als werkplaats; webshop; logistiekinopen overslag; stalling van (bedrijfs-)auto’s en opslag van voorraden of administratie. Vanzelfsprekend is het Alarminstallatie garagebox op aanvraag exacte gebruik afhankelijk van het lokale bestemmingsplan.

Loopdeur ingebouwd in sektionaaldeur

€

895,00

Vloerversterking tot 5 kN/m²

€

450,00

Koop: vanwege de lage aanschafkosten en het fiscale voordeel voor ondernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 2013) is een ruimte van Boxcomplex zijn geld meer dan waard. Doordat de boxen zijn voorzien van een huisnummer en een Standaard vloercoating (niet vloeistof dicht!) € 350,00 brievenbus kunt u uw box als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte of kantoor aan huis en vestig uw bedrijf op Vloeistofdichte vloercoating op aanvraag Boxcomplex! Ook als u wil besparen op uw huidige exploitatiekosten is Boxcomplex een goede beslissing. U koopt al een box vanaf € 17.900, = excl. btw en servicekosten. Huur: uw box is direct klaar voor gebruik en u kunt 24/7 terecht op het goed beveiligde terrein. Door de vele gebruiksmogelijkheden en de goede ligging van het complex Wandsparing (per stuk) 100 x 200bent cm u van alle gemakken voorzien en dat tegen € aantrekkelijke 275,00 prijzen. U huurt al een box vanaf € 120, = per maand excl. btw Wandsparing (per stuk) 400enx servicekosten. 200 cm € 375,00

Wandsparing (per stuk) 500 x 220 cm € 475,00 “Eindeloze gebruikersmogelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen.” Overige wand-, vloer- en daksparingen op aanvraag [impressie(s) typen boxen naast elkaar in 1 of 2 rijen onder elkaar met afsluitend foto binnenkant gekoppelde boxen]

* alle bedragen excl. BTW. Druk- en zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden. Prijspeil 2013 [maatvoering tabel] [prijslijst]

De v.o.n. prijzen zijn inclusief: De v.o.n. prijzen zijn inclusief:

 totale bouwkosten excl. BTW totale bouwkosten  kosten van devan grondde grond kosten  notariskosten notariskosten  kosten van architect en constructeur kosten van architect en constructeur  bouwvergunningaanvraag en legeskostenen legeskosten bouwvergunningaanvraag

WAAROM BOXCOMPLEX ?


Dankzij jarenlange ervaring in de ontwikkeling en exploitatie van dit type bedrijfsverzamelgebouw kent Boxcomplex de markt als geen ander en is zij in staat om een optimaal alternatief op de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt,

8

WAAROM BOXCOMPLEX? Dankzij jarenlange ervaring in de ontwikkeling en exploitatie van dit type bedrijfsverzamelgebouwen kent Boxcomplex de markt als geen ander en is zij in staat om een optimaal alternatief op de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt, gebruikerservaringen en exploitatie van dit type complexen. U ontvangt daardoor hoogwaardige kwaliteit en functionaliteit tegen aantrekkelijke prijzen. Om deze kwaliteit ook in de toekomst te behouden zal Boxcomplex een deskundige beheerder aanstellen. Deze beheerder is uw aanspreekpunt voor onderhoudskwesties, storingen en het beheer van de gemeenschappelijke delen zoals het casco van de boxen, de algemene voorzieningen en het terrein als geheel. Ook zal er een huishoudelijk reglement worden opgesteld om het complex op orde te houden. Voor dit beheer betaalt u kleine maandelijkse bijdrage. Middels deze bijdrage kunnen collectief o.a. de onderstaande zaken worden geregeld: o o o o o o o o

technisch- en administratief beheer van de gemeenschappelijke zaken opstalverzekering casco aansprakelijkheidsverzekering reservering groot onderhoud casco schoonmaak en onderhoud terrein energie algemene voorzieningen data verbinding lidmaatschap Parkmanagement Bedrijvenkring Apeldoorn*

*De koper wordt automatisch lid van de Bedrijvenkring Apeldoorn (BKA). De BKA is een vereniging met circa 400 leden van grote en kleine ondernemingen in de gemeente Apeldoorn en behartigt de belangen van de bedrijven op de Stadhoudersmolen in de ruimste zin van het woord. Hierdoor zijn zij en invloedrijke gesprekspartner inzake belangrijke gemeentelijke en provinciale speerpunten. De BKA heeft als doel het ondernemersklimaat in Apeldoorn te verbeteren en de kansen die in Apeldoorn liggen beter te benutten.


9

Contact

Contact makelaar

Boxcomplex B.V. Burgemeester de Boerstraat 42 1566 KD Assendelft Tel: 085 - 7731802

www.boxcomplex.nl [email protected]

Colofon De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld door Boxcomplex. Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en prijzen zijn voorbehouden aan Boxcomplex B.V. De genoemde maten zijn circa maten, de opgenomen perspectieftekeningen zijn zgn. artist impressions en geven een impressie weer. Derhalve kunnen er aan deze informatie geen rechten worden ontleend.


10

Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Recommend Documents