Bedrijventerrein management
Situering Definitie: Organiseren van InterBedrijfSamenwerking (IBS) op het niveau van het bedrijventerrein, of op overkoepelend niveau. Knelpunt: gebrek aan engagement en solidariteit door afwezigheid van een trekkersentiteit.
POM Limburg = trekker van initiatieven rond BTM
2
Situering Doel: •
Bedrijven bundelen rond bepaalde thema’s hun krachten of spannen zich samen in om bepaalde zaken overkoepelend te organiseren.
•
Bedrijven warm maken voor duurzaam ondernemen, voordelen op diverse vlakken.
3
Cases BTM Acties die ingrijpen op ruimtegebruik en visueel voorkomen • uniforme bewegwijzering: “Poort Genk”, Maasmechelen, Brustem •
groenonderhoud op publiek en privaat domein
•
parkings voor wachtende vrachtwagens: Ravenshout
Gezamenlijke faciliteiten voor bedrijven en hun medewerkers •
consortiumbewaking : collectieve bewaking op Limburgse terreinen: Genk-Zuid
Milieumaatregelen en duurzaamheid •
Groepsaankoop voor ‘Groene stroom en Gas’
•
Warmtenetten
•
Windplan
•
Interrreg IV project lopend met verschillende acties rond CO2-reductie op bedrijventerreinen, Interreg project Sustainable Industrial Sites.
Ondersteuning van de ondernemingsclubs •
promotie en communicatie ter ondersteuning van de voornoemde acties
4
Toekomstige projecten BTM •
Nieuwe Groepsaankoop ‘Groene stroom en Gas’
•
Opmaak van globale energiekaarten. o ALLE reststromen (warmte, elektriciteit, CO2, CH4,…) in kaart brengen. o Beleidstool in het streven naar efficiënt ruimtegebruik (vb. warmte intensieve bedrijven, serres, zwembaden,… in de nabijheid van een bedrijventerrein). o Actief op zoek gaan naar ‘Reststroom opportuniteiten’
•
Promoten van het subsidiebesluit rond Eco-Efficiënte BT en het begeleiden van de gemeentes in potentiële aanvragen.
•
Case vrachtwagenparkeren in Ham - Zwartenhoek
•
Ondersteunen van revitaliseringsstudies en het integreren van BTM hierin: Genebos-Ravenshout, Opglabbeek, Oude Bunders, Nolimpark, Jagersborg
5
Resultaten bevraging Limburgse gemeenten Bewegwijzering Vrachtwagenparkeerplaatsen Mobiliteit Groenaanleg Groenbeheer en –onderhoud Zorgvuldig ruimtegebruik Waterhuishouding Afvalophaling promotie en netwerking Consortiumbeveiliging Stimuleren duurzaam vervoer Groepsaankopen Aanleg buffers Gemeenschappelijke fietsenstallingen Job/bedrijvenbeurzen infosessies energie Infobrochures Energieaudit Werknemersfaciliteiten Opvolginstool milieu-impact Pendelbus Advertenties Aankoop brandblussers 0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
6
1. Acties over heel Limburg • Pilots groepsaankopen: •
Groenonderhoud
•
Energie
•
Diesel
Werkwijze: •
Bedrijven kunnen zich inschrijven, ongeacht of het hele terrein meedoet.
•
Bedrijven staan zelf in voor de kosten verbonden aan deze acties, maar er wordt een economisch voordeel nagestreefd.
• Infosessies voor alle geïnteresseerde partijen over vb. warmterecuperatie, duurzaam bouwen, …
7
2. Specifieke acties Rol van de dienst RE Oprichten werkgroepen vanuit POM Limburg. •
Leden: POM Limburg + de gemeente + ondernemersclubs + specialisten
(afhankelijk van het thema). •
Doel: specifieke problematieken of noden van het terrein binnen de gemeente(n) behandelen en oplossen.
Kennis gemeenten als input
De rol van deze werkgroepen is afhankelijk van de aard van het bedrijventerrein. Is het een nieuw of een bestaand bedrijventerrein?
8
Voor nieuwe terreinen Oprichten werkgroep.
Doel:
voorwaarden vastleggen voor de nieuwe bedrijven die zich willen vestigen op het terrein:
•
Bindend contract tussen de bedrijven en de terreinbeheerder
•
Doel = quick-wins: •
Bewegwijzering
•
Vrachtwagenparkeerplaatsen + andere mobiliteitsknelpunten
•
Afvalophaling
•
Groenbeheer en -onderhoud
•
Zorgvuldig ruimtegebruik
•
Consortiumbewaking
9
Voor bestaande terreinen Herontwikkeling: Oprichten werkgroep Doel:
Bij de inrichtingsfase een kader aanbieden met maatregelen zoals bewegwijzering en groenbeheer.
Geen herontwikkeling: Oprichten werkgroep parkmanagement. Doel:
Parkmanagement aanbieden als servicepakket aan de bedrijven.
Voordeel voor het bedrijf: lagere kosten, betere uitstraling omgeving, … Uitgangspunt thema’s parkmanagement is steeds de input van de gemeente!
10
POM = Single point of contact • POM heeft know-how over welke acties succesvol zijn en hoe ze best geïntroduceerd kunnen worden bij de bedrijven; detecteert best
practises , … en deelt deze kennis met andere partijen. • POM kan onderhandelen over grote hoeveelheden groene stroom, stookolie, services, … Dit drukt de kostprijs, waardoor bedrijven direct een voordeel opdoen. POM Limburg is aanspreekpunt (SPoC) voor zowel gemeenten als andere instanties.
11
Concreet • POM Limburg maakt afspraken met gemeenten om de problematiek te schetsen en na te gaan over welk soort terreinen het gaat. • POM Limburg werkt actieplannen uit per thema. Adhv deze actieplannen kunnen gemeenten aan de slag en worden suggesties gedaan naar mogelijkheden tot subsidiering. • Ondersteuning en begeleiding met het invoeren van actieplannen en het aanleveren van materiaal, kennis, persoonlijke contacten, …
12
Concreet: vb. actiepagina Limburgsbrede acties 0.1
Afvalophaling
Mogelijke acties: online veiling organiseren, Raamcontracten ophaling huishoudelijk afval en KGA, Collectieve opruimactie (private zones), Collectieve opruimactie (publieke zones), KGAophaling, Adviesverlening aan bedrijven over preventiemaatregelen om hun hoeveelheid afval te verminderen
0.2
Groepsaankopen
Aanbod: online veiling organiseren
0.3
Opvolgingstool milieu-impact
Aanbod: CO2 neutraliteit online tool ontwikkelen, CO2 op BT in kaart brengen
0.4
Aankoop brandblussers
Aanbod: organiseren groepsaankoop
Acties per bedrijventerrein 1
Mobiliteit
1.1
Algemeen
Analyse: - Mogelijk probelemen inpassen in projecten - Vragen naar specifieke problemen Mogelijke Acties: Quickscan, Aanbeveling fietsroutes, Aanleg alternatieve fietsroutes, Aanpassen bushaltes, Doorsteek brandweer en fietsers, Jaarlijkse sensibiliseringscampagne, Mobiliteitsstudie, Openbare verlichting, Studie aanpassen ontsluiting, Studie afremmen verkeer, Aanleg collectieve parking, Aanleg fietsoversteek
1.2
Bewegwijzering
Analyse: - In kaart brengen stavaza Mogelijke Acties: Begeleiding nummering, Opmaken overzichtskaart, GPS fiche aanmaken
1.3
Vrachtwagenparkeerplaatsen
Mogelijke acties: bestek aanbieden aan gemeente om onderzoek te laten doen
1.4
Stimuleren duurzaam vervoer
Doorverwijzen: Mobidesk provincie
1.5
Gemeenschappelijke fietsenstallingen
Doorverwijzen: Mobidesk provincie
1.6
Pendelbus
Doorverwijzen: Mobidesk provincie
13
Budgettair • Acties over heel Limburg betaald vanuit de bedrijven via een deelname fee.
• Specifieke opdrachten ad hoc bekijken per thema. Streven naar minsten kostenneutraal voor gemeente en bedrijven.
14
