04 | 2013
Flexibilisering bestemmingsplannen
Veilig, schoon en heel 2013
COLUMN
De roep om flexibilisering van bestemmingsplannen voor de bedrijventerreinen klinkt steeds nadrukkelijker. Begrijpelijk in een tijd waarin er veel leegstand is en het niet meevalt om een bedrijfspand verhuurd te krijgen én bedrijven zich graag op toegankelijke locaties vestigen.
Een prettig idee dat in de donkere en verlaten uurtjes op uw bedrijventerrein een wakend oog rondrijdt. Voor u veelal onzichtbaar en daarom goed om u te vertellen wat de surveillant het afgelopen jaar is tegengekomen en heeft afgehandeld. Een paar belangrijke voorbeelden, zeker geen uitputtende lijst!
Bustoer
GESPREK WETHOUDER VAN WESSEM
Een verruiming van de regels voor vestiging lijkt dan logisch. StAB is daarover in gesprek gegaan met de wethouder Economische Zaken. De wethouder geeft aan bereid te zijn maximaal mee te werken aan flexibilisering binnen de bestaande regels. Aanpassing en daarmee versoepeling van de regels is echter niet aan de orde. Arnhem telt 'slechts' zes open bedrijventerreinen. Bovendien kunnen bestaande bedrijfsfuncties hinder ondervinden van de vestiging van andersoortige functies, zoals extra parkeerdruk. Bied je extra ruimte op de bedrijventerreinen, dan gaat dit mogelijk ten koste van de kwaliteit van andere werklocaties (winkelstrips, kantoorterreinen etc). TEKORT BIJ AANTREKKEN ECONOMIE
Daarom wil de gemeente zorgvuldig omgaan met de
bedrijventerreinen. Zodra de markt weer aantrekt, zo vertelde de wethouder, dreigt er een tekort aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven, die passen op een bedrijventerrein. Dat wil hij voorkomen. Ook tijdelijk toestaan van bedrijven die niet passen binnen de bedrijvenlijst is over het algemeen geen optie: de precedentwerking is te risicovol.
STICHTING ARNHEMSE BEDRIJVENTERREINEN
bedrijventerrein nieuwsbrief
“Onlangs reageerde voorzitter Rob Hengeveld
StAB ADVISEERT ZORGVULDIGHEID
De burger – en daarmee ook de ondernemer – wordt geacht de wet te kennen; dit principe van de overheid geldt ook voor bestemmingsplannen. Recente gevallen van bedrijven die buiten de vigerende bestemmingsregels zijn gevestigd, zijn voor StAB aanleiding om u te adviseren zorgvuldig uit te zoeken of uw bedrijf past binnen het bestemmingsplan. Is dat (voor een beperkt deel) niet het geval? Overleg dan met de gemeente en zorg dat u het zwart-op-wit krijgt als u toestemming hebt voor activiteiten die deels buiten het bestemmingsplan vallen. Dat voorkomt veel narigheid. Voert u activiteiten uit die in strijd zijn met de bestemmingsplan- regels, dan loopt u namelijk het risico dat vroeg of laat wordt gehandhaafd door de gemeente.
WAT IS ER GEDAAN AAN VEILIG?
op een artikel in de Gelderlander. In dat artikel
• van zo'n 375 verdachte voertuigen is het kenteken genoteerd en aan de politie gemeld. Bij stilstaande voertuigen is de bestuurder aangesproken en verzocht het bedrijventerrein te verlaten • er zijn twee daadwerkelijke inbraakpogingen verijdeld • overlast van o.a. hangjongeren en pooiers komt op de meeste bedrijventerreinen voor. In totaal 35 keer heeft Securitas ingegrepen door ze weg te sturen of de politie te waarschuwen • het komt nog vaak voor dat bedrijven vergeten hekwerken, deuren en ramen af te sluiten. Alleen al op Het Broek en Westervoortsedijk constateerde de surveillant dit 75 keer en heeft hij alsnog afgesloten • er staan nog steeds veel pallets en steigers op inbraakgevoelige en brandgevaarlijke plekken
werd melding gemaakt van een onderzoek van MKB-Nederland onder de ondernemers naar de vriendelijkste MKB-gemeente in Gelderland.
WESTERVOORTSEDIJK
HET BROEK
IJSSELOORD 1
> update bestemmingsplan Fluvium-Midden/
> quick scan Station Pleij: niet duurzaam inpasbaar > boerenkoolbijeenkomst 13 februari > onderzoek mogelijke oplossing verkeersproblemen Blankenweg e.o. gaande
> nieuwjaarsontbijtbijeenkomst 22 januari
De Gelderlander kopte ‘Gemeente Arnhem maakt vrije val op MKB-ranglijst’. Arnhem was gezakt van plek 15 naar plek 27 en die uitslag had nog beroerder uitgepakt als Arnhem niet zulke goede bedrijventerreinen had. In zijn reactie gaf Hengeveld aan dat de positieve bijdrage van de
Westervoortsedijk-West > feestelijke opening Westervoortsedijk > veel vragen tijdens bedrijvenbijeenkomst over bestemmingsplan
bedrijventerreinen aan de totaaluitslag hem tot
MEER OP PAGINA 2
> overeenstemming met gemeente over groenstrook Pleijroute > IJsseloord 1 als pitch 'vasthouden investeringsniveau' bij provincie
MEER OP PAGINA 3
MEER OP PAGINA 3
een "blije en zelfs beetje trotse voorzitter" van de open bedrijventerreinen maakte. Hij prees de samenwerking tussen de ondernemers,
WAT IS ER GEDAAN AAN 'SCHOON EN HEEL'?
StAB en de gemeente. Hij bekende zelfs in een
• ruim 50 keer was er sprake van defecte straatverlichting en is dit gemeld bij Liander • zwerfafval komt veelvuldig voor: zo'n 70 keer is de gemeente hierop geattendeerd • vernieling en schade bij panden of aan straatmeubilair (opengeknipte hekwerken, omvergereden verkeersborden etc.) is diverse keren gemeld bij het betreffende bedrijf of de gemeente
van deze lange donkere nachten te hebben gedroomd, dat Arnhem bij het volgende onderzoek de MKB-bedrijventerreinlijst aanvoerde.
RIJKERSWOERD
DE OVERMAAT
BAKENHOF
> breed opgezet verkeersonderzoek vindt
> afhandeling laatste verkeersmaatregelen
> StAB houdt vinger aan de pols bij procedure
plaats in januari
positief
> werkzaamheden kruispunt Burgemeester
Provinciale Omgevingsverordening
> glasvezeltraject verloopt moeizaam
Matsersingel - Marga Klompélaan afgerond De reactie van Hengeveld heeft de Gelderlander
MEER OP PAGINA 4
MEER OP PAGINA 2
MEER OP PAGINA 4
niet gehaald. Voor Hengeveld en zijn mede-
Lokaal aanbesteden
bestuurders echter geen reden om de positieve ontwikkelingen op onze bedrijventerreinen niet verder uit te dragen. Op hun rondgang
Een stratenmaker uit Groningen die een straat aanlegt in Presikhaaf. Een makelaar uit Maastricht die een pand in Schuytgraaf verkoopt. Een leverancier uit Alkmaar die bureaustoelen levert aan het gemeentehuis in Arnhem. Waarom zou de gemeente hier niet kiezen voor lokale ondernemers? Deze opdrachten kunnen ook door lokale partijen worden uitgevoerd: de gemeente stimuleert daarmee de lokale economie. AANBESTEDINGSREGELS GEEN EXCUUS
GEMEENTE ARNHEM EN LOKAAL AANBESTEDEN
Lokale ondernemers worden vaak ten onrechte door gemeenten overgeslagen bij het verstrekken van opdrachten. Gemeenten verschuilen zich dan achter de ‘strenge’ aanbestedingsregels en stellen dat ze weinig bewegingsvrijheid hebben. Zoals altijd is er echter een weg als de wil er is. De gemeente heeft voldoende mogelijkheden om ‘eigen’ ondernemers voorrang te bieden bij aanbestedingen. De aanbestedingsregels verzetten zich hier niet tegen.
De gemeente Arnhem heeft haar aanbestedingsbeleid in het voorjaar van 2013 geactualiseerd. Daarin is onder andere opgenomen dat de gemeente zich actief inspant bij onderhandse offerteaanvragen minimaal een derde van de lokale ondernemers bij de mededinging te betrekken. Vanwege een samenwerking met andere gemeenten wordt onder ‘lokaal’ ondernemers uit Arnhem, Rheden, Renkum, Overbetuwe en Lingewaard bedoeld. Daarmee gaat niet automatisch een derde van de
opdrachten naar lokale ondernemers; de beste offerte blijft het uitgangspunt. Wel wil de gemeente lokale ondernemers volop de kans bieden om offerteaanvragen in te kunnen dienen. Meer informatie over het inkoop- en aanbestedingsbeleid is te vinden op www.arnhem.nl/aanbestedingen.
langs de Arnhemse Raadsfracties onlangs, ontstond het idee van een bustoer in 2014 over de bedrijventerreinen met de (nieuwe) fractievoorzitters. Een prima PR-idee, want onbekend maakt immers onbemind. Ongetwijfeld zal er bij een van de groepsvervoerders op onze bedrijventerreinen een bus te charteren zijn
Wij spannen ons al jaren in voor de kwaliteitsverbetering van de open bedrijventerreinen in Arnhem. Ook zetten wij ons in om bedrijven bij elkaar te brengen en stimuleren wij businessto-business contacten. Het resultaat van die inspanningen is u vast niet ontgaan.
waar niet alleen de fractievoorzitters in MEER WETEN?
kunnen, maar álle raadsleden, het hele college
U vind op onze website een uitgebreide notitie, opgesteld door De Kempenaer Advocaten, waarin ‘lokaal aanbesteden onder de Aanbestedingswet 2012’ haarfijn is uitgelegd. Doe er uw voordeel mee! www.stab-arnhem.nl/lokaal-aanbesteden.
en ook de betrokken ambtenaren. En natuurlijk is er plaats voor een journalist van de Gelderlander. Het StAB-bestuur kan dit gezelschap langs de nodige pareltjes op de open bedrijventerreinen leiden. Uiteraard doet de
Afscheid Ton Gradussen en Marion Hendriks
GROEIEND AANTAL DEELNEMERS
bus ook locaties aan waar het beter kan en
Steeds meer bedrijven kiezen ervoor om deelnemer te worden aan het collectief belang van een veilig, schoon en heel bedrijventerrein. Zij melden ons te zien dat Securitas nadrukkelijker aanwezig is op de bedrijventerreinen sinds de in 2013 ingevoerde nieuwe vorm van surveillance. En dat is mede mogelijk dankzij een groeiend aantal deelnemers! Dus bent u nog geen deelnemer, neem dan ook uw verantwoordelijkheid en doe mee! Als deelnemer ontvangt u bij constateringen die uw bedrijf aangaan, rechtstreeks melding van Securitas.
moet. Tijdens de rit wordt al snel duidelijk
Colofon december 2013, jaargang 4, nummer 4 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
Tijdens de eindejaarbijeenkomst hebben wij afscheid genomen van Ton Gradussen en Marion Hendriks als bestuursleden. Ton was OKA-vertegenwoordiger in ons bestuur. Met het beëindigen van de financiële bijdrage van OKA verdwijnt Ton uit het bestuur. Marion is jarenlang als adviseur namens de KvK bij StAB betrokken geweest. Met de reorganisatie van de KvK komt hier een einde aan. Wij danken Ton en Marion voor hun waardevolle bijdragen.
5
Doneer voor een aantrekkelijk bedrijventerrein!
6
dat de raadsfracties er om zullen strijden die situaties bij voorrang aan te pakken de komende jaren. Hoe weinig is er voor nodig
StAB kan deze werkzaamheden verrichten o.a. dankzij een financiële bijdrage uit het Ondernemersfonds en de vrijwillige inzet van enthousiaste ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen. Wij hebben de ambitie onze bedrijventerreinen de beste van de regio te laten zijn en de bedrijven optimale business-to-business mogelijk-heden te bieden. Als u wilt dat wij dit waarmaken – veel ondernemers hebben ons dat al laten weten – dan zijn extra financiële middelen nodig. Daarom vragen wij u, ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen, voor 2014 een door u te bepalen bedrag, bijvoorbeeld € 150,-, aan StAB te doneren. Samen verantwoordelijk, samen werken aan een aantrekkelijk bedrijventerrein!
om de droom van Rob Hengeveld uit te laten komen.”
Binnenkort ontvangt u hierover een brief met acceptgiro. U mag de vrijwillige bijdrage uiteraard ook nu al overmaken naar IBAN rekeningnummer NL77INGB0654113963 ten name van Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen onder vermelding van 'donatie 2014'. Bij voorbaat hartelijk dank, Rob Hengeveld, voorzitter StAB
Reacties naar:
[email protected]
VRIJDAGMIDDAG 28 MAART 2014 B-TO-B 'SAMEN OP STAB VOOR EEN SCHOON BEDRIJVENTERREIN!' Na het succes van de zwerfafval schoonmaakactie op álle bedrijventerreinen in 2013 gaan we er ook in 2014 voor! Vrijdagmiddag 28 maart 2014 vóór de nationale schoonmaakdag: noteer in uw agenda! Een mooiere b-to-b activiteit is er niet: u leert gegarandeerd nieuwe ondernemers kennen. Bovendien ligt er de uitdaging om onszelf te overtreffen: in 2013 haalden we 1.080 kilo zwerfafval op! Gaat u met ons deze gezellige uitdaging aan?
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
OKA IS PARTNER VAN StAB
NIEUWJAARSONTBIJT
BEDRIJVENTERREIN WESTERVOORTSEDIJK Het college van B&W heeft op 17 december jl. besloten in te stemmen met het bestemmingsplan Fluvium Midden/ Westervoortsedijk-West. Het ontwerp bestemmingsplan zal in de loop van januari ter inzage gaan. Dat er nog veel vragen van bedrijven zijn bleek wel tijdens de bedrijvenbijeenkomst op 19 november BEDRIJVENBIJEENKOMST
Bedrijvenbijeenkomst
Een goed bezochte bijeenkomst, die natuurlijk altijd nog veel drukker kan en mag zijn. Toch is de voorzitter van de Bedrijventerrein Contactgroep, Mári Hommersom, tevreden over de opkomst. "Wij bieden een klaarblijkelijk nuttig platform, waarin we bedrijven met elkaar verbinden, maar ook bedrijven met de gemeente verbinden. Komend jaar gaan we daar onverminderd mee door." ONTWIKKELINGEN NIEUW BESTEMMINGSPLAN
In de afgelopen maanden is de gemeente druk doende geweest met de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan Fluvium-Midden/Westervoortsedijk-West. Er is veel overleg geweest tussen de stichting, individuele bedrijven en de gemeente; in een aantal gevallen heeft de gemeente de wensen van de bedrijven kunnen over-
nemen, in andere gevallen niet. In het laatst van de gemeente ontvangen concept bleek sprake van wijzigingen, die voor een aantal van de gevestigde bedrijven mogelijk ongunstig kunnen uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft, voor zover dat mogelijk was, de betreffende bedrijven rechtstreeks hierover geïnformeerd (in een brief, tijdens de bedrijfsbezoeken en op de bedrijvenbijeenkomst van 19 november). De opmerkingen die de bedrijven hadden zijn door StAB bij de gemeente ingebracht. De gemeente heeft toegezegd daar op korte termijn op te reageren. De bedrijven waren aangenaam verrast door de service van StAB en hebben er hun waardering voor uitgesproken.
HANDHAVEN FOUTIEF PARKEREN
In de bocht bij Kia Opgenoort wordt, ondanks de oproep in de vorige nieuwsbrief, nog veel foutief geparkeerd. Nogmaals doen wij een beroep op alle automobilisten om in de parkeervakken te parkeren. Voertuigen die toch in of te dichtbij de verschillende bochten op het bedrijventerrein zijn geparkeerd, veroorzaken gevaarlijke en onoverzichtelijke verkeersituaties. De wijkagent is gevraagd hier extra op te controleren. Parkeert u ter plekke dan riskeert u dus een boete! De asfaltering en parkeervakbelijning in het verlengde van de bocht (EG Automobielen en Gelresign) is inmiddels ook gereed.
WEL EEN LEKKER ONTBIJT! De Bedrijventerrein Contactgroep IJsseloord 1 nodigt u uit om met hen op 22 januari het nieuwe jaar in te luiden onder het genot van een kopje koffie, glaasje verse jus en een croissantje. De uitnodiging heeft u al per e-mail ontvangen.
Voor het aanjagen van de economie vindt de provincie Gelderland versterking van de bestaande bedrijvigheid belangrijk. Mede daarom hanteert zij een 'rode-loperbeleid' voor de bedrijventerreinen. Concreet betekent dit o.a. dat de provincie bij herstructurering van bedrijventerreinen veel meer vraaggericht wil handelen, waarbij vragen en wensen vanuit ondernemers leidend zijn. De provincie heeft gemeenten en ondernemers uitgedaagd met inspirerende pitches te komen, die passen binnen deze nieuwe aanpak. De gemeente Arnhem en de Bedrijventerrein
Na vele maanden van overlast is de Westervoortsedijk op 6 december officieel en feestelijk geopend. Iedereen is het er over eens dat het resultaat er mag zijn. De eerste stap in een reeks van aanpassingen in het gebied van het bedrijventerrein Westervoortsedijk. Die aanpassingen zullen niet altijd in het directe voordeel van de ondernemers uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep houdt oog op de ontwikkelingen en tracht waar mogelijk de bedrijventerreinbelangen te bewaken.
In de bocht van de parallelweg A325 naar de Mooieweg is om veiligheidsredenen de witte streep in het midden verlengd en zijn bochtschilden geplaatst. Dit om te benadrukken dat er een scherpe bocht volgt. Er vindt met Tomtom en andere navigatieleveranciers overleg plaats om voor vrachtverkeer de route vanaf de Kronenburgdijk niet meer als mogelijkheid aan te bieden. De gemeente zorgt daarnaast dat er een verbod komt op het inrijden door vrachtverkeer. ONDERHOUD GROENSTROOK
Mogen we dat zelf doen? Dat is een vraag van de Bedrijventerrein Contactgroep. De BC gaat hierover in overleg met de stadsdeelmanager. Op bijvoorbeeld IJsseloord 1 gebeurt het al. Als we weten wat de voorwaarden en mogelijkheden zijn, dan laten we u dat weten.
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn de genomen verkeersmaatregelen geëvalueerd en is gesproken over wat er nog resteert. De aanpassing van de voorrangsituatie bij de grote kruising ter hoogte van Gami en ANAC levert duidelijk een veiliger situatie op. De angst dat er te hard gereden zou gaan worden, het terrein op lijkt vooralsnog ongegrond.
2
Bij bedrijven die eerder aangaven belangstellend te zijn voor een glasvezelaansluiting, is NDIX (onder de vlag van StAB) sinds september bezig met het bezoeken van deze bedrijven. De specifieke situatie van het bedrijf wordt beoordeeld, de mogelijkheden en voordelen worden uitgelegd en samen wordt gekeken of en welk voordeel er is bij aansluiting op glasvezel. Vooralsnog lijkt het erop dat voor veel bedrijven de kosten hoger uitpakken dan voorzien en gewenst. In januari beoordeelt het stichtingsbestuur of dit glasvezeltraject nog kans van slagen heeft.
De Bedrijventerrein Contactgroep begint het nieuwe jaar met een aantal positieve activiteiten. Het verkeersonderzoek om een aanzet te geven naar een oplossing van de parkeer- en verkeersproblematiek op het bedrijventerrein wordt in januari uitgevoerd. De BC neemt bovendien het initiatief om concrete cases uit te werken rond de toepassing van zonnepanelen.
GROENSTROOK LANGS DE PLEIJROUTE
In de vorige editie van de nieuwsbrief informeerden wij u over de wens van de pandeigenaren langs de Pleijroute om de zichtfunctie beter te benutten en effectief te kunnen gebruiken. Eind november is door pandeigenaren, (potentiële) huurders en BC-vertegenwoordiging met de wethouders Van Wessem en Van Gastel gesproken over de plannen voor de groenstrook. Hoewel de ideeën over de inrichting sterk uiteen liepen, is het gesprek positief afgerond. Er is vanuit beide partijen begrip voor elkaars standpunten en er is vooral gekeken onder welke voorwaarden een oplossing mogelijk is. Er ligt nu een aangepast ontwerp. Enkele belangrijke voorwaarden zijn dat het waterschap akkoord gaat met een beperkte ruimte langs de watergang en dat het verlies aan groen en watercapaciteit wordt gecompenseerd. Wij zijn trots op dit bereikte resultaat en dat de langslepende discussie nu tot het verleden behoort.
BOERENKOOLBIJEENKOMST! Op 13 februari is er een boerenkoolbijeenkomst. De uitnodiging ontvangt u begin januari.
geluiden zijn positief: het werk is snel en soepel verlopen en het verkeer draait makkelijker vanaf de burgemeester Matsersingel de Marga Klompélaan en vervolgens de Hazenkamp op. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft gevraagd de markering op één plaats aan te passen, zodat links afslaand verkeer vanaf de Hazenkamp makkelijker de Marga Klompélaan op kan draaien. De gemeente geeft hieraan gehoor.
ONDERZOEK VERKEER EN PARKEREN
In de vorige nieuwsbrief meldden wij u dat de noodzaak om de parkeer- en verkeersproblematiek op te lossen onverminderd belangrijk is. Om tot oplossingen te komen is het echter nodig dat er onderbouwde cijfers beschikbaar zijn. De bij het Ondernemersfonds gedane aanvraag voor de financiering van een officieel verkeersonderzoek is afgewezen. Bedrijventerrein Contactgroep en gemeente zijn echter van mening dat het onderzoek wél uitgevoerd moet worden. Opdracht is dan ook aan het verkeersbureau verstrekt. Uitvoering vindt plaats in januari en de resultaten worden uiterlijk maart volgend jaar verwacht.
De werkzaamheden aan de kruising Burgemeester Matsersingel-Marga Klompélaan zijn afgerond. De
BUSINESSCASES VOOR ZONNEPANELEN
De BC heeft recent informatie gekregen van Greenspread over de mogelijkheden om zonnepanelen, eventueel collectief, op een voordelige wijze te realiseren. De provincie heeft een subsidieregeling waarbij wordt uitgegaan van crowdfunding en er sprake moet zijn van minimaal 50 (burger)investeerders. Die kunnen bijvoorbeeld uit de naastgelegen woonwijk komen. Daarnaast is er nog sprake van een fiscaal voordeel. Nú is het dus het moment om het te doen. StAB ervaart dat bedrijven wel willen, maar dat de terugverdientijd een belemmering vormt. Het is dus belangrijk een voortrekker te hebben. De BC heeft met Greenspread afgesproken om drie businesscases uit te werken, waarvan ABS Boekhorst er in ieder geval één is.
BEDRIJVENTERREIN HET BROEK De winter is in volle gang. Wat is dan toepasselijker dan bij elkaar te komen onder het genot van een lekker bord boerenkool met worst. Intussen is de Bedrijventerrein Contactgroep voortdurend bezig met de verbetering van uw bedrijfsomgeving. Met de gemeente wordt nog gewerkt aan de oplossing van de verkeersknelpunten op o.a. de Blankenweg. BOERENKOOLBIJEENKOMST 13 FEBRUARI 2014
Tijdens de barbecuebijeenkomst in september gingen geluiden op om als bedrijven op Het Broek vaker bijeen te komen. Daar geeft de Bedrijventerrein Contactgroep gehoor aan. Op 13 februari 2014 starten we met een boerenkoolbijeenkomst. Reserveert u de datum vast in uw agenda! We starten rond 17.00 uur. De uitnodiging met nadere gegevens ontvangt u in januari.
auto's. Dit brengt ook gevaarlijke verkeerssituaties met zich mee. In overleg met gemeente en politie is besloten om hier een parkeerverbod in te stellen. Het noodzakelijke Verkeersbesluit hiervoor is in behandeling. Het voorstel van de aanpassing van de bocht Bruningweg/ Driepoortenweg wordt momenteel verder uitgewerkt. De breedte en ligging van de aantakking van de Bruningweg op de Driepoortenweg zorgt ervoor dat met name vrachtwagens minder makkelijk de Bruningweg kunnen in- en uitrijden en dat al het verkeer slecht overzicht heeft op het kruispunt. De BC is nog in overleg met de gemeente over oplossingen voor de parkeer- en verkeersoverlast langs de Blankenweg, P. Calandweg en J. Huddeweg. Wij gaan ervanuit u in het eerste kwartaal volgend jaar te kunnen vertellen wat er gaat gebeuren.
BEDRIJVENTERREIN BAKENHOF Eind juni hebben veel van de op de Bakenhof gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren een zienswijze ingediend op de Provinciale Omgevingsverordening. Aanleiding was de intensievere bescherming die daaruit volgt van het drinkwaterwinstation 'Sijmons'. Eind september hebben alle indieners van de provincie een formele reactie ontvangen, waarin niet meer staat
PARKEERVERBOD DEEL BRUNINGWEG
Ter hoogte van Rijkaart Elektrotechniek aan de Bruningweg is er veelvuldig sprake van overlast van geparkeerde
dan dat een inhoudelijke reactie wordt opgenomen in de zienswijzenota. Die verschijnt op z'n vroegst begin 2014. Tot dat moment volgen wij de ontwikkelingen nauwlettend en laten wij het u weten als directe actie van de bedrijven nodig is. De gemeente blijft zowel op ambtelijk als bestuurlijk niveau in gesprek met de provincie. De gemeente houdt StAB hiervan op de hoogte.
Eindejaarbijeenkomst
QUICK SCAN STATION ARNHEM PLEIJ
GLASVEZEL POSITIEVE ERVARING KRUISING
Contactgroep dienen IJsseloord 1 in als pitch om in te zetten op 'vasthouden van het hoge investeringsniveau IJsseloord 1'. In de volgende nieuwsbrief meer hierover.
WERKZAAMHEDEN BURGEMEESTER MATSERSINGEL
BIJEENKOMST 13-02 VEILIGHEID PARALLELWEG A325
Onlangs is met de gemeente een principeakkoord gesloten over de invulling van de groenstrook langs de Pleijroute voor de aldaar gevestigde bedrijven. Het vraagstuk lag er al vele jaren en nu is overeenstemming bereikt tussen de ondernemers en de gemeente. Voor beide partijen een mooi resultaat. Hieraan verbonden is de mogelijke vestiging van Broekhuis in het al jaren leegstaande pand aan deze mooie zichtlocatie. Om de positieve ontwikkelingen van de laatste jaren vast te kunnen houden, is IJsseloord 1 ook aangemeld als pitch in het kader van het rode-loper-beleid bij de provincie. PITCH RODE-LOPER-BELEID
FEESTELIJKE OPENING WESTERVOORTSEDIJK
BEDRIJVENTERREIN DE OVERMAAT Het onderzoek naar de aanleg van glasvezel op De Overmaat en Rijkerswoerd is nog niet geheel afgerond. Echter, betaalbare collectieve realisatie van glasvezel lijkt wederom niet te gaan lukken. De afhandeling van de resterende verkeersmaatregelen verloopt wel positief.
GEEN CHAMPAGNE, MAAR
BEDRIJVENTERREIN RIJKERSWOERD
BEDRIJVENTERREIN IJSSELOORD I
De bedrijventerrein Contactgroep Het Broek is samen met IJsseloord 1, IJsseloord 2 en Kleefsewaard al bijna twee jaar betrokken bij de lobby voor versnelde ontwikkeling van station Arnhem Pleij. In maart 2013 is in het Bestuurlijk Overleg Mobiliteit geconcludeerd dat er behoefte was aan een quick scan voor station Arnhem Pleij. De quick scan richt zich op de inpasbaarheid van Arnhem Pleij in de dienstregeling. Uit het resultaat blijkt dat het station in de huidige situatie niet duurzaam inpasbaar is. De initiatiefgroep vanuit de vier bedrijventerreinen komt binnenkort bijeen om het resultaat te bespreken en vervolgstappen te bepalen.
dank aan de Bedrijventerrein Contactgroepen Gedurende het jaar zet een groep van bijna 50 ondernemers, die zijn gevestigd op de bedrijventerreinen, zich in voor het grotere belang van de gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren. Zij spannen zich in om van uw bedrijventerrein een aangename ondernemersomgeving te maken. Als dank hiervoor bood het bestuur van StAB hen op 28 november jl. een gezellig samenzijn aan. Tijdens de bijeenkomst stond de voorzitter, Rob Hengeveld, stil bij de behaalde successen en wat er nog te winnen valt de komende jaren. Hij ging ook in op de kennismaking met de gemeenteraadsfracties in november en december. Een eyeopener voor de fracties, die de opgedane kennis over de bedrijventerreinen nog mee kunnen nemen in de verkiezingsprogramma’s. Inmiddels zijn er al plannen om de fracties volgend jaar naar u toe te brengen. Zo is StAB niet alleen intermediair tussen u en de gemeenteambtenaren, maar ook tussen u en de politiek. 3
4
NIEUWJAARSONTBIJT
BEDRIJVENTERREIN WESTERVOORTSEDIJK Het college van B&W heeft op 17 december jl. besloten in te stemmen met het bestemmingsplan Fluvium Midden/ Westervoortsedijk-West. Het ontwerp bestemmingsplan zal in de loop van januari ter inzage gaan. Dat er nog veel vragen van bedrijven zijn bleek wel tijdens de bedrijvenbijeenkomst op 19 november BEDRIJVENBIJEENKOMST
Bedrijvenbijeenkomst
Een goed bezochte bijeenkomst, die natuurlijk altijd nog veel drukker kan en mag zijn. Toch is de voorzitter van de Bedrijventerrein Contactgroep, Mári Hommersom, tevreden over de opkomst. "Wij bieden een klaarblijkelijk nuttig platform, waarin we bedrijven met elkaar verbinden, maar ook bedrijven met de gemeente verbinden. Komend jaar gaan we daar onverminderd mee door." ONTWIKKELINGEN NIEUW BESTEMMINGSPLAN
In de afgelopen maanden is de gemeente druk doende geweest met de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan Fluvium-Midden/Westervoortsedijk-West. Er is veel overleg geweest tussen de stichting, individuele bedrijven en de gemeente; in een aantal gevallen heeft de gemeente de wensen van de bedrijven kunnen over-
nemen, in andere gevallen niet. In het laatst van de gemeente ontvangen concept bleek sprake van wijzigingen, die voor een aantal van de gevestigde bedrijven mogelijk ongunstig kunnen uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft, voor zover dat mogelijk was, de betreffende bedrijven rechtstreeks hierover geïnformeerd (in een brief, tijdens de bedrijfsbezoeken en op de bedrijvenbijeenkomst van 19 november). De opmerkingen die de bedrijven hadden zijn door StAB bij de gemeente ingebracht. De gemeente heeft toegezegd daar op korte termijn op te reageren. De bedrijven waren aangenaam verrast door de service van StAB en hebben er hun waardering voor uitgesproken.
HANDHAVEN FOUTIEF PARKEREN
In de bocht bij Kia Opgenoort wordt, ondanks de oproep in de vorige nieuwsbrief, nog veel foutief geparkeerd. Nogmaals doen wij een beroep op alle automobilisten om in de parkeervakken te parkeren. Voertuigen die toch in of te dichtbij de verschillende bochten op het bedrijventerrein zijn geparkeerd, veroorzaken gevaarlijke en onoverzichtelijke verkeersituaties. De wijkagent is gevraagd hier extra op te controleren. Parkeert u ter plekke dan riskeert u dus een boete! De asfaltering en parkeervakbelijning in het verlengde van de bocht (EG Automobielen en Gelresign) is inmiddels ook gereed.
WEL EEN LEKKER ONTBIJT! De Bedrijventerrein Contactgroep IJsseloord 1 nodigt u uit om met hen op 22 januari het nieuwe jaar in te luiden onder het genot van een kopje koffie, glaasje verse jus en een croissantje. De uitnodiging heeft u al per e-mail ontvangen.
Voor het aanjagen van de economie vindt de provincie Gelderland versterking van de bestaande bedrijvigheid belangrijk. Mede daarom hanteert zij een 'rode-loperbeleid' voor de bedrijventerreinen. Concreet betekent dit o.a. dat de provincie bij herstructurering van bedrijventerreinen veel meer vraaggericht wil handelen, waarbij vragen en wensen vanuit ondernemers leidend zijn. De provincie heeft gemeenten en ondernemers uitgedaagd met inspirerende pitches te komen, die passen binnen deze nieuwe aanpak. De gemeente Arnhem en de Bedrijventerrein
Na vele maanden van overlast is de Westervoortsedijk op 6 december officieel en feestelijk geopend. Iedereen is het er over eens dat het resultaat er mag zijn. De eerste stap in een reeks van aanpassingen in het gebied van het bedrijventerrein Westervoortsedijk. Die aanpassingen zullen niet altijd in het directe voordeel van de ondernemers uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep houdt oog op de ontwikkelingen en tracht waar mogelijk de bedrijventerreinbelangen te bewaken.
In de bocht van de parallelweg A325 naar de Mooieweg is om veiligheidsredenen de witte streep in het midden verlengd en zijn bochtschilden geplaatst. Dit om te benadrukken dat er een scherpe bocht volgt. Er vindt met Tomtom en andere navigatieleveranciers overleg plaats om voor vrachtverkeer de route vanaf de Kronenburgdijk niet meer als mogelijkheid aan te bieden. De gemeente zorgt daarnaast dat er een verbod komt op het inrijden door vrachtverkeer. ONDERHOUD GROENSTROOK
Mogen we dat zelf doen? Dat is een vraag van de Bedrijventerrein Contactgroep. De BC gaat hierover in overleg met de stadsdeelmanager. Op bijvoorbeeld IJsseloord 1 gebeurt het al. Als we weten wat de voorwaarden en mogelijkheden zijn, dan laten we u dat weten.
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn de genomen verkeersmaatregelen geëvalueerd en is gesproken over wat er nog resteert. De aanpassing van de voorrangsituatie bij de grote kruising ter hoogte van Gami en ANAC levert duidelijk een veiliger situatie op. De angst dat er te hard gereden zou gaan worden, het terrein op lijkt vooralsnog ongegrond.
2
Bij bedrijven die eerder aangaven belangstellend te zijn voor een glasvezelaansluiting, is NDIX (onder de vlag van StAB) sinds september bezig met het bezoeken van deze bedrijven. De specifieke situatie van het bedrijf wordt beoordeeld, de mogelijkheden en voordelen worden uitgelegd en samen wordt gekeken of en welk voordeel er is bij aansluiting op glasvezel. Vooralsnog lijkt het erop dat voor veel bedrijven de kosten hoger uitpakken dan voorzien en gewenst. In januari beoordeelt het stichtingsbestuur of dit glasvezeltraject nog kans van slagen heeft.
De Bedrijventerrein Contactgroep begint het nieuwe jaar met een aantal positieve activiteiten. Het verkeersonderzoek om een aanzet te geven naar een oplossing van de parkeer- en verkeersproblematiek op het bedrijventerrein wordt in januari uitgevoerd. De BC neemt bovendien het initiatief om concrete cases uit te werken rond de toepassing van zonnepanelen.
GROENSTROOK LANGS DE PLEIJROUTE
In de vorige editie van de nieuwsbrief informeerden wij u over de wens van de pandeigenaren langs de Pleijroute om de zichtfunctie beter te benutten en effectief te kunnen gebruiken. Eind november is door pandeigenaren, (potentiële) huurders en BC-vertegenwoordiging met de wethouders Van Wessem en Van Gastel gesproken over de plannen voor de groenstrook. Hoewel de ideeën over de inrichting sterk uiteen liepen, is het gesprek positief afgerond. Er is vanuit beide partijen begrip voor elkaars standpunten en er is vooral gekeken onder welke voorwaarden een oplossing mogelijk is. Er ligt nu een aangepast ontwerp. Enkele belangrijke voorwaarden zijn dat het waterschap akkoord gaat met een beperkte ruimte langs de watergang en dat het verlies aan groen en watercapaciteit wordt gecompenseerd. Wij zijn trots op dit bereikte resultaat en dat de langslepende discussie nu tot het verleden behoort.
BOERENKOOLBIJEENKOMST! Op 13 februari is er een boerenkoolbijeenkomst. De uitnodiging ontvangt u begin januari.
geluiden zijn positief: het werk is snel en soepel verlopen en het verkeer draait makkelijker vanaf de burgemeester Matsersingel de Marga Klompélaan en vervolgens de Hazenkamp op. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft gevraagd de markering op één plaats aan te passen, zodat links afslaand verkeer vanaf de Hazenkamp makkelijker de Marga Klompélaan op kan draaien. De gemeente geeft hieraan gehoor.
ONDERZOEK VERKEER EN PARKEREN
In de vorige nieuwsbrief meldden wij u dat de noodzaak om de parkeer- en verkeersproblematiek op te lossen onverminderd belangrijk is. Om tot oplossingen te komen is het echter nodig dat er onderbouwde cijfers beschikbaar zijn. De bij het Ondernemersfonds gedane aanvraag voor de financiering van een officieel verkeersonderzoek is afgewezen. Bedrijventerrein Contactgroep en gemeente zijn echter van mening dat het onderzoek wél uitgevoerd moet worden. Opdracht is dan ook aan het verkeersbureau verstrekt. Uitvoering vindt plaats in januari en de resultaten worden uiterlijk maart volgend jaar verwacht.
De werkzaamheden aan de kruising Burgemeester Matsersingel-Marga Klompélaan zijn afgerond. De
BUSINESSCASES VOOR ZONNEPANELEN
De BC heeft recent informatie gekregen van Greenspread over de mogelijkheden om zonnepanelen, eventueel collectief, op een voordelige wijze te realiseren. De provincie heeft een subsidieregeling waarbij wordt uitgegaan van crowdfunding en er sprake moet zijn van minimaal 50 (burger)investeerders. Die kunnen bijvoorbeeld uit de naastgelegen woonwijk komen. Daarnaast is er nog sprake van een fiscaal voordeel. Nú is het dus het moment om het te doen. StAB ervaart dat bedrijven wel willen, maar dat de terugverdientijd een belemmering vormt. Het is dus belangrijk een voortrekker te hebben. De BC heeft met Greenspread afgesproken om drie businesscases uit te werken, waarvan ABS Boekhorst er in ieder geval één is.
BEDRIJVENTERREIN HET BROEK De winter is in volle gang. Wat is dan toepasselijker dan bij elkaar te komen onder het genot van een lekker bord boerenkool met worst. Intussen is de Bedrijventerrein Contactgroep voortdurend bezig met de verbetering van uw bedrijfsomgeving. Met de gemeente wordt nog gewerkt aan de oplossing van de verkeersknelpunten op o.a. de Blankenweg. BOERENKOOLBIJEENKOMST 13 FEBRUARI 2014
Tijdens de barbecuebijeenkomst in september gingen geluiden op om als bedrijven op Het Broek vaker bijeen te komen. Daar geeft de Bedrijventerrein Contactgroep gehoor aan. Op 13 februari 2014 starten we met een boerenkoolbijeenkomst. Reserveert u de datum vast in uw agenda! We starten rond 17.00 uur. De uitnodiging met nadere gegevens ontvangt u in januari.
auto's. Dit brengt ook gevaarlijke verkeerssituaties met zich mee. In overleg met gemeente en politie is besloten om hier een parkeerverbod in te stellen. Het noodzakelijke Verkeersbesluit hiervoor is in behandeling. Het voorstel van de aanpassing van de bocht Bruningweg/ Driepoortenweg wordt momenteel verder uitgewerkt. De breedte en ligging van de aantakking van de Bruningweg op de Driepoortenweg zorgt ervoor dat met name vrachtwagens minder makkelijk de Bruningweg kunnen in- en uitrijden en dat al het verkeer slecht overzicht heeft op het kruispunt. De BC is nog in overleg met de gemeente over oplossingen voor de parkeer- en verkeersoverlast langs de Blankenweg, P. Calandweg en J. Huddeweg. Wij gaan ervanuit u in het eerste kwartaal volgend jaar te kunnen vertellen wat er gaat gebeuren.
BEDRIJVENTERREIN BAKENHOF Eind juni hebben veel van de op de Bakenhof gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren een zienswijze ingediend op de Provinciale Omgevingsverordening. Aanleiding was de intensievere bescherming die daaruit volgt van het drinkwaterwinstation 'Sijmons'. Eind september hebben alle indieners van de provincie een formele reactie ontvangen, waarin niet meer staat
PARKEERVERBOD DEEL BRUNINGWEG
Ter hoogte van Rijkaart Elektrotechniek aan de Bruningweg is er veelvuldig sprake van overlast van geparkeerde
dan dat een inhoudelijke reactie wordt opgenomen in de zienswijzenota. Die verschijnt op z'n vroegst begin 2014. Tot dat moment volgen wij de ontwikkelingen nauwlettend en laten wij het u weten als directe actie van de bedrijven nodig is. De gemeente blijft zowel op ambtelijk als bestuurlijk niveau in gesprek met de provincie. De gemeente houdt StAB hiervan op de hoogte.
Eindejaarbijeenkomst
QUICK SCAN STATION ARNHEM PLEIJ
GLASVEZEL POSITIEVE ERVARING KRUISING
Contactgroep dienen IJsseloord 1 in als pitch om in te zetten op 'vasthouden van het hoge investeringsniveau IJsseloord 1'. In de volgende nieuwsbrief meer hierover.
WERKZAAMHEDEN BURGEMEESTER MATSERSINGEL
BIJEENKOMST 13-02 VEILIGHEID PARALLELWEG A325
Onlangs is met de gemeente een principeakkoord gesloten over de invulling van de groenstrook langs de Pleijroute voor de aldaar gevestigde bedrijven. Het vraagstuk lag er al vele jaren en nu is overeenstemming bereikt tussen de ondernemers en de gemeente. Voor beide partijen een mooi resultaat. Hieraan verbonden is de mogelijke vestiging van Broekhuis in het al jaren leegstaande pand aan deze mooie zichtlocatie. Om de positieve ontwikkelingen van de laatste jaren vast te kunnen houden, is IJsseloord 1 ook aangemeld als pitch in het kader van het rode-loper-beleid bij de provincie. PITCH RODE-LOPER-BELEID
FEESTELIJKE OPENING WESTERVOORTSEDIJK
BEDRIJVENTERREIN DE OVERMAAT Het onderzoek naar de aanleg van glasvezel op De Overmaat en Rijkerswoerd is nog niet geheel afgerond. Echter, betaalbare collectieve realisatie van glasvezel lijkt wederom niet te gaan lukken. De afhandeling van de resterende verkeersmaatregelen verloopt wel positief.
GEEN CHAMPAGNE, MAAR
BEDRIJVENTERREIN RIJKERSWOERD
BEDRIJVENTERREIN IJSSELOORD I
De bedrijventerrein Contactgroep Het Broek is samen met IJsseloord 1, IJsseloord 2 en Kleefsewaard al bijna twee jaar betrokken bij de lobby voor versnelde ontwikkeling van station Arnhem Pleij. In maart 2013 is in het Bestuurlijk Overleg Mobiliteit geconcludeerd dat er behoefte was aan een quick scan voor station Arnhem Pleij. De quick scan richt zich op de inpasbaarheid van Arnhem Pleij in de dienstregeling. Uit het resultaat blijkt dat het station in de huidige situatie niet duurzaam inpasbaar is. De initiatiefgroep vanuit de vier bedrijventerreinen komt binnenkort bijeen om het resultaat te bespreken en vervolgstappen te bepalen.
dank aan de Bedrijventerrein Contactgroepen Gedurende het jaar zet een groep van bijna 50 ondernemers, die zijn gevestigd op de bedrijventerreinen, zich in voor het grotere belang van de gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren. Zij spannen zich in om van uw bedrijventerrein een aangename ondernemersomgeving te maken. Als dank hiervoor bood het bestuur van StAB hen op 28 november jl. een gezellig samenzijn aan. Tijdens de bijeenkomst stond de voorzitter, Rob Hengeveld, stil bij de behaalde successen en wat er nog te winnen valt de komende jaren. Hij ging ook in op de kennismaking met de gemeenteraadsfracties in november en december. Een eyeopener voor de fracties, die de opgedane kennis over de bedrijventerreinen nog mee kunnen nemen in de verkiezingsprogramma’s. Inmiddels zijn er al plannen om de fracties volgend jaar naar u toe te brengen. Zo is StAB niet alleen intermediair tussen u en de gemeenteambtenaren, maar ook tussen u en de politiek. 3
4
NIEUWJAARSONTBIJT
BEDRIJVENTERREIN WESTERVOORTSEDIJK Het college van B&W heeft op 17 december jl. besloten in te stemmen met het bestemmingsplan Fluvium Midden/ Westervoortsedijk-West. Het ontwerp bestemmingsplan zal in de loop van januari ter inzage gaan. Dat er nog veel vragen van bedrijven zijn bleek wel tijdens de bedrijvenbijeenkomst op 19 november BEDRIJVENBIJEENKOMST
Bedrijvenbijeenkomst
Een goed bezochte bijeenkomst, die natuurlijk altijd nog veel drukker kan en mag zijn. Toch is de voorzitter van de Bedrijventerrein Contactgroep, Mári Hommersom, tevreden over de opkomst. "Wij bieden een klaarblijkelijk nuttig platform, waarin we bedrijven met elkaar verbinden, maar ook bedrijven met de gemeente verbinden. Komend jaar gaan we daar onverminderd mee door." ONTWIKKELINGEN NIEUW BESTEMMINGSPLAN
In de afgelopen maanden is de gemeente druk doende geweest met de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan Fluvium-Midden/Westervoortsedijk-West. Er is veel overleg geweest tussen de stichting, individuele bedrijven en de gemeente; in een aantal gevallen heeft de gemeente de wensen van de bedrijven kunnen over-
nemen, in andere gevallen niet. In het laatst van de gemeente ontvangen concept bleek sprake van wijzigingen, die voor een aantal van de gevestigde bedrijven mogelijk ongunstig kunnen uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft, voor zover dat mogelijk was, de betreffende bedrijven rechtstreeks hierover geïnformeerd (in een brief, tijdens de bedrijfsbezoeken en op de bedrijvenbijeenkomst van 19 november). De opmerkingen die de bedrijven hadden zijn door StAB bij de gemeente ingebracht. De gemeente heeft toegezegd daar op korte termijn op te reageren. De bedrijven waren aangenaam verrast door de service van StAB en hebben er hun waardering voor uitgesproken.
HANDHAVEN FOUTIEF PARKEREN
In de bocht bij Kia Opgenoort wordt, ondanks de oproep in de vorige nieuwsbrief, nog veel foutief geparkeerd. Nogmaals doen wij een beroep op alle automobilisten om in de parkeervakken te parkeren. Voertuigen die toch in of te dichtbij de verschillende bochten op het bedrijventerrein zijn geparkeerd, veroorzaken gevaarlijke en onoverzichtelijke verkeersituaties. De wijkagent is gevraagd hier extra op te controleren. Parkeert u ter plekke dan riskeert u dus een boete! De asfaltering en parkeervakbelijning in het verlengde van de bocht (EG Automobielen en Gelresign) is inmiddels ook gereed.
WEL EEN LEKKER ONTBIJT! De Bedrijventerrein Contactgroep IJsseloord 1 nodigt u uit om met hen op 22 januari het nieuwe jaar in te luiden onder het genot van een kopje koffie, glaasje verse jus en een croissantje. De uitnodiging heeft u al per e-mail ontvangen.
Voor het aanjagen van de economie vindt de provincie Gelderland versterking van de bestaande bedrijvigheid belangrijk. Mede daarom hanteert zij een 'rode-loperbeleid' voor de bedrijventerreinen. Concreet betekent dit o.a. dat de provincie bij herstructurering van bedrijventerreinen veel meer vraaggericht wil handelen, waarbij vragen en wensen vanuit ondernemers leidend zijn. De provincie heeft gemeenten en ondernemers uitgedaagd met inspirerende pitches te komen, die passen binnen deze nieuwe aanpak. De gemeente Arnhem en de Bedrijventerrein
Na vele maanden van overlast is de Westervoortsedijk op 6 december officieel en feestelijk geopend. Iedereen is het er over eens dat het resultaat er mag zijn. De eerste stap in een reeks van aanpassingen in het gebied van het bedrijventerrein Westervoortsedijk. Die aanpassingen zullen niet altijd in het directe voordeel van de ondernemers uitpakken. De Bedrijventerrein Contactgroep houdt oog op de ontwikkelingen en tracht waar mogelijk de bedrijventerreinbelangen te bewaken.
In de bocht van de parallelweg A325 naar de Mooieweg is om veiligheidsredenen de witte streep in het midden verlengd en zijn bochtschilden geplaatst. Dit om te benadrukken dat er een scherpe bocht volgt. Er vindt met Tomtom en andere navigatieleveranciers overleg plaats om voor vrachtverkeer de route vanaf de Kronenburgdijk niet meer als mogelijkheid aan te bieden. De gemeente zorgt daarnaast dat er een verbod komt op het inrijden door vrachtverkeer. ONDERHOUD GROENSTROOK
Mogen we dat zelf doen? Dat is een vraag van de Bedrijventerrein Contactgroep. De BC gaat hierover in overleg met de stadsdeelmanager. Op bijvoorbeeld IJsseloord 1 gebeurt het al. Als we weten wat de voorwaarden en mogelijkheden zijn, dan laten we u dat weten.
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn de genomen verkeersmaatregelen geëvalueerd en is gesproken over wat er nog resteert. De aanpassing van de voorrangsituatie bij de grote kruising ter hoogte van Gami en ANAC levert duidelijk een veiliger situatie op. De angst dat er te hard gereden zou gaan worden, het terrein op lijkt vooralsnog ongegrond.
2
Bij bedrijven die eerder aangaven belangstellend te zijn voor een glasvezelaansluiting, is NDIX (onder de vlag van StAB) sinds september bezig met het bezoeken van deze bedrijven. De specifieke situatie van het bedrijf wordt beoordeeld, de mogelijkheden en voordelen worden uitgelegd en samen wordt gekeken of en welk voordeel er is bij aansluiting op glasvezel. Vooralsnog lijkt het erop dat voor veel bedrijven de kosten hoger uitpakken dan voorzien en gewenst. In januari beoordeelt het stichtingsbestuur of dit glasvezeltraject nog kans van slagen heeft.
De Bedrijventerrein Contactgroep begint het nieuwe jaar met een aantal positieve activiteiten. Het verkeersonderzoek om een aanzet te geven naar een oplossing van de parkeer- en verkeersproblematiek op het bedrijventerrein wordt in januari uitgevoerd. De BC neemt bovendien het initiatief om concrete cases uit te werken rond de toepassing van zonnepanelen.
GROENSTROOK LANGS DE PLEIJROUTE
In de vorige editie van de nieuwsbrief informeerden wij u over de wens van de pandeigenaren langs de Pleijroute om de zichtfunctie beter te benutten en effectief te kunnen gebruiken. Eind november is door pandeigenaren, (potentiële) huurders en BC-vertegenwoordiging met de wethouders Van Wessem en Van Gastel gesproken over de plannen voor de groenstrook. Hoewel de ideeën over de inrichting sterk uiteen liepen, is het gesprek positief afgerond. Er is vanuit beide partijen begrip voor elkaars standpunten en er is vooral gekeken onder welke voorwaarden een oplossing mogelijk is. Er ligt nu een aangepast ontwerp. Enkele belangrijke voorwaarden zijn dat het waterschap akkoord gaat met een beperkte ruimte langs de watergang en dat het verlies aan groen en watercapaciteit wordt gecompenseerd. Wij zijn trots op dit bereikte resultaat en dat de langslepende discussie nu tot het verleden behoort.
BOERENKOOLBIJEENKOMST! Op 13 februari is er een boerenkoolbijeenkomst. De uitnodiging ontvangt u begin januari.
geluiden zijn positief: het werk is snel en soepel verlopen en het verkeer draait makkelijker vanaf de burgemeester Matsersingel de Marga Klompélaan en vervolgens de Hazenkamp op. De Bedrijventerrein Contactgroep heeft gevraagd de markering op één plaats aan te passen, zodat links afslaand verkeer vanaf de Hazenkamp makkelijker de Marga Klompélaan op kan draaien. De gemeente geeft hieraan gehoor.
ONDERZOEK VERKEER EN PARKEREN
In de vorige nieuwsbrief meldden wij u dat de noodzaak om de parkeer- en verkeersproblematiek op te lossen onverminderd belangrijk is. Om tot oplossingen te komen is het echter nodig dat er onderbouwde cijfers beschikbaar zijn. De bij het Ondernemersfonds gedane aanvraag voor de financiering van een officieel verkeersonderzoek is afgewezen. Bedrijventerrein Contactgroep en gemeente zijn echter van mening dat het onderzoek wél uitgevoerd moet worden. Opdracht is dan ook aan het verkeersbureau verstrekt. Uitvoering vindt plaats in januari en de resultaten worden uiterlijk maart volgend jaar verwacht.
De werkzaamheden aan de kruising Burgemeester Matsersingel-Marga Klompélaan zijn afgerond. De
BUSINESSCASES VOOR ZONNEPANELEN
De BC heeft recent informatie gekregen van Greenspread over de mogelijkheden om zonnepanelen, eventueel collectief, op een voordelige wijze te realiseren. De provincie heeft een subsidieregeling waarbij wordt uitgegaan van crowdfunding en er sprake moet zijn van minimaal 50 (burger)investeerders. Die kunnen bijvoorbeeld uit de naastgelegen woonwijk komen. Daarnaast is er nog sprake van een fiscaal voordeel. Nú is het dus het moment om het te doen. StAB ervaart dat bedrijven wel willen, maar dat de terugverdientijd een belemmering vormt. Het is dus belangrijk een voortrekker te hebben. De BC heeft met Greenspread afgesproken om drie businesscases uit te werken, waarvan ABS Boekhorst er in ieder geval één is.
BEDRIJVENTERREIN HET BROEK De winter is in volle gang. Wat is dan toepasselijker dan bij elkaar te komen onder het genot van een lekker bord boerenkool met worst. Intussen is de Bedrijventerrein Contactgroep voortdurend bezig met de verbetering van uw bedrijfsomgeving. Met de gemeente wordt nog gewerkt aan de oplossing van de verkeersknelpunten op o.a. de Blankenweg. BOERENKOOLBIJEENKOMST 13 FEBRUARI 2014
Tijdens de barbecuebijeenkomst in september gingen geluiden op om als bedrijven op Het Broek vaker bijeen te komen. Daar geeft de Bedrijventerrein Contactgroep gehoor aan. Op 13 februari 2014 starten we met een boerenkoolbijeenkomst. Reserveert u de datum vast in uw agenda! We starten rond 17.00 uur. De uitnodiging met nadere gegevens ontvangt u in januari.
auto's. Dit brengt ook gevaarlijke verkeerssituaties met zich mee. In overleg met gemeente en politie is besloten om hier een parkeerverbod in te stellen. Het noodzakelijke Verkeersbesluit hiervoor is in behandeling. Het voorstel van de aanpassing van de bocht Bruningweg/ Driepoortenweg wordt momenteel verder uitgewerkt. De breedte en ligging van de aantakking van de Bruningweg op de Driepoortenweg zorgt ervoor dat met name vrachtwagens minder makkelijk de Bruningweg kunnen in- en uitrijden en dat al het verkeer slecht overzicht heeft op het kruispunt. De BC is nog in overleg met de gemeente over oplossingen voor de parkeer- en verkeersoverlast langs de Blankenweg, P. Calandweg en J. Huddeweg. Wij gaan ervanuit u in het eerste kwartaal volgend jaar te kunnen vertellen wat er gaat gebeuren.
BEDRIJVENTERREIN BAKENHOF Eind juni hebben veel van de op de Bakenhof gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren een zienswijze ingediend op de Provinciale Omgevingsverordening. Aanleiding was de intensievere bescherming die daaruit volgt van het drinkwaterwinstation 'Sijmons'. Eind september hebben alle indieners van de provincie een formele reactie ontvangen, waarin niet meer staat
PARKEERVERBOD DEEL BRUNINGWEG
Ter hoogte van Rijkaart Elektrotechniek aan de Bruningweg is er veelvuldig sprake van overlast van geparkeerde
dan dat een inhoudelijke reactie wordt opgenomen in de zienswijzenota. Die verschijnt op z'n vroegst begin 2014. Tot dat moment volgen wij de ontwikkelingen nauwlettend en laten wij het u weten als directe actie van de bedrijven nodig is. De gemeente blijft zowel op ambtelijk als bestuurlijk niveau in gesprek met de provincie. De gemeente houdt StAB hiervan op de hoogte.
Eindejaarbijeenkomst
QUICK SCAN STATION ARNHEM PLEIJ
GLASVEZEL POSITIEVE ERVARING KRUISING
Contactgroep dienen IJsseloord 1 in als pitch om in te zetten op 'vasthouden van het hoge investeringsniveau IJsseloord 1'. In de volgende nieuwsbrief meer hierover.
WERKZAAMHEDEN BURGEMEESTER MATSERSINGEL
BIJEENKOMST 13-02 VEILIGHEID PARALLELWEG A325
Onlangs is met de gemeente een principeakkoord gesloten over de invulling van de groenstrook langs de Pleijroute voor de aldaar gevestigde bedrijven. Het vraagstuk lag er al vele jaren en nu is overeenstemming bereikt tussen de ondernemers en de gemeente. Voor beide partijen een mooi resultaat. Hieraan verbonden is de mogelijke vestiging van Broekhuis in het al jaren leegstaande pand aan deze mooie zichtlocatie. Om de positieve ontwikkelingen van de laatste jaren vast te kunnen houden, is IJsseloord 1 ook aangemeld als pitch in het kader van het rode-loper-beleid bij de provincie. PITCH RODE-LOPER-BELEID
FEESTELIJKE OPENING WESTERVOORTSEDIJK
BEDRIJVENTERREIN DE OVERMAAT Het onderzoek naar de aanleg van glasvezel op De Overmaat en Rijkerswoerd is nog niet geheel afgerond. Echter, betaalbare collectieve realisatie van glasvezel lijkt wederom niet te gaan lukken. De afhandeling van de resterende verkeersmaatregelen verloopt wel positief.
GEEN CHAMPAGNE, MAAR
BEDRIJVENTERREIN RIJKERSWOERD
BEDRIJVENTERREIN IJSSELOORD I
De bedrijventerrein Contactgroep Het Broek is samen met IJsseloord 1, IJsseloord 2 en Kleefsewaard al bijna twee jaar betrokken bij de lobby voor versnelde ontwikkeling van station Arnhem Pleij. In maart 2013 is in het Bestuurlijk Overleg Mobiliteit geconcludeerd dat er behoefte was aan een quick scan voor station Arnhem Pleij. De quick scan richt zich op de inpasbaarheid van Arnhem Pleij in de dienstregeling. Uit het resultaat blijkt dat het station in de huidige situatie niet duurzaam inpasbaar is. De initiatiefgroep vanuit de vier bedrijventerreinen komt binnenkort bijeen om het resultaat te bespreken en vervolgstappen te bepalen.
dank aan de Bedrijventerrein Contactgroepen Gedurende het jaar zet een groep van bijna 50 ondernemers, die zijn gevestigd op de bedrijventerreinen, zich in voor het grotere belang van de gevestigde bedrijven en vastgoedeigenaren. Zij spannen zich in om van uw bedrijventerrein een aangename ondernemersomgeving te maken. Als dank hiervoor bood het bestuur van StAB hen op 28 november jl. een gezellig samenzijn aan. Tijdens de bijeenkomst stond de voorzitter, Rob Hengeveld, stil bij de behaalde successen en wat er nog te winnen valt de komende jaren. Hij ging ook in op de kennismaking met de gemeenteraadsfracties in november en december. Een eyeopener voor de fracties, die de opgedane kennis over de bedrijventerreinen nog mee kunnen nemen in de verkiezingsprogramma’s. Inmiddels zijn er al plannen om de fracties volgend jaar naar u toe te brengen. Zo is StAB niet alleen intermediair tussen u en de gemeenteambtenaren, maar ook tussen u en de politiek. 3
4
04 | 2013
Flexibilisering bestemmingsplannen
Veilig, schoon en heel 2013
COLUMN
De roep om flexibilisering van bestemmingsplannen voor de bedrijventerreinen klinkt steeds nadrukkelijker. Begrijpelijk in een tijd waarin er veel leegstand is en het niet meevalt om een bedrijfspand verhuurd te krijgen én bedrijven zich graag op toegankelijke locaties vestigen.
Een prettig idee dat in de donkere en verlaten uurtjes op uw bedrijventerrein een wakend oog rondrijdt. Voor u veelal onzichtbaar en daarom goed om u te vertellen wat de surveillant het afgelopen jaar is tegengekomen en heeft afgehandeld. Een paar belangrijke voorbeelden, zeker geen uitputtende lijst!
Bustoer
GESPREK WETHOUDER VAN WESSEM
Een verruiming van de regels voor vestiging lijkt dan logisch. StAB is daarover in gesprek gegaan met de wethouder Economische Zaken. De wethouder geeft aan bereid te zijn maximaal mee te werken aan flexibilisering binnen de bestaande regels. Aanpassing en daarmee versoepeling van de regels is echter niet aan de orde. Arnhem telt 'slechts' zes open bedrijventerreinen. Bovendien kunnen bestaande bedrijfsfuncties hinder ondervinden van de vestiging van andersoortige functies, zoals extra parkeerdruk. Bied je extra ruimte op de bedrijventerreinen, dan gaat dit mogelijk ten koste van de kwaliteit van andere werklocaties (winkelstrips, kantoorterreinen etc). TEKORT BIJ AANTREKKEN ECONOMIE
Daarom wil de gemeente zorgvuldig omgaan met de
bedrijventerreinen. Zodra de markt weer aantrekt, zo vertelde de wethouder, dreigt er een tekort aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven, die passen op een bedrijventerrein. Dat wil hij voorkomen. Ook tijdelijk toestaan van bedrijven die niet passen binnen de bedrijvenlijst is over het algemeen geen optie: de precedentwerking is te risicovol.
STICHTING ARNHEMSE BEDRIJVENTERREINEN
bedrijventerrein nieuwsbrief
“Onlangs reageerde voorzitter Rob Hengeveld
StAB ADVISEERT ZORGVULDIGHEID
De burger – en daarmee ook de ondernemer – wordt geacht de wet te kennen; dit principe van de overheid geldt ook voor bestemmingsplannen. Recente gevallen van bedrijven die buiten de vigerende bestemmingsregels zijn gevestigd, zijn voor StAB aanleiding om u te adviseren zorgvuldig uit te zoeken of uw bedrijf past binnen het bestemmingsplan. Is dat (voor een beperkt deel) niet het geval? Overleg dan met de gemeente en zorg dat u het zwart-op-wit krijgt als u toestemming hebt voor activiteiten die deels buiten het bestemmingsplan vallen. Dat voorkomt veel narigheid. Voert u activiteiten uit die in strijd zijn met de bestemmingsplan- regels, dan loopt u namelijk het risico dat vroeg of laat wordt gehandhaafd door de gemeente.
WAT IS ER GEDAAN AAN VEILIG?
op een artikel in de Gelderlander. In dat artikel
• van zo'n 375 verdachte voertuigen is het kenteken genoteerd en aan de politie gemeld. Bij stilstaande voertuigen is de bestuurder aangesproken en verzocht het bedrijventerrein te verlaten • er zijn twee daadwerkelijke inbraakpogingen verijdeld • overlast van o.a. hangjongeren en pooiers komt op de meeste bedrijventerreinen voor. In totaal 35 keer heeft Securitas ingegrepen door ze weg te sturen of de politie te waarschuwen • het komt nog vaak voor dat bedrijven vergeten hekwerken, deuren en ramen af te sluiten. Alleen al op Het Broek en Westervoortsedijk constateerde de surveillant dit 75 keer en heeft hij alsnog afgesloten • er staan nog steeds veel pallets en steigers op inbraakgevoelige en brandgevaarlijke plekken
werd melding gemaakt van een onderzoek van MKB-Nederland onder de ondernemers naar de vriendelijkste MKB-gemeente in Gelderland.
WESTERVOORTSEDIJK
HET BROEK
IJSSELOORD 1
> update bestemmingsplan Fluvium-Midden/
> quick scan Station Pleij: niet duurzaam inpasbaar > boerenkoolbijeenkomst 13 februari > onderzoek mogelijke oplossing verkeersproblemen Blankenweg e.o. gaande
> nieuwjaarsontbijtbijeenkomst 22 januari
De Gelderlander kopte ‘Gemeente Arnhem maakt vrije val op MKB-ranglijst’. Arnhem was gezakt van plek 15 naar plek 27 en die uitslag had nog beroerder uitgepakt als Arnhem niet zulke goede bedrijventerreinen had. In zijn reactie gaf Hengeveld aan dat de positieve bijdrage van de
Westervoortsedijk-West > feestelijke opening Westervoortsedijk > veel vragen tijdens bedrijvenbijeenkomst over bestemmingsplan
bedrijventerreinen aan de totaaluitslag hem tot
MEER OP PAGINA 2
> overeenstemming met gemeente over groenstrook Pleijroute > IJsseloord 1 als pitch 'vasthouden investeringsniveau' bij provincie
MEER OP PAGINA 3
MEER OP PAGINA 3
een "blije en zelfs beetje trotse voorzitter" van de open bedrijventerreinen maakte. Hij prees de samenwerking tussen de ondernemers,
WAT IS ER GEDAAN AAN 'SCHOON EN HEEL'?
StAB en de gemeente. Hij bekende zelfs in een
• ruim 50 keer was er sprake van defecte straatverlichting en is dit gemeld bij Liander • zwerfafval komt veelvuldig voor: zo'n 70 keer is de gemeente hierop geattendeerd • vernieling en schade bij panden of aan straatmeubilair (opengeknipte hekwerken, omvergereden verkeersborden etc.) is diverse keren gemeld bij het betreffende bedrijf of de gemeente
van deze lange donkere nachten te hebben gedroomd, dat Arnhem bij het volgende onderzoek de MKB-bedrijventerreinlijst aanvoerde.
RIJKERSWOERD
DE OVERMAAT
BAKENHOF
> breed opgezet verkeersonderzoek vindt
> afhandeling laatste verkeersmaatregelen
> StAB houdt vinger aan de pols bij procedure
plaats in januari
positief
> werkzaamheden kruispunt Burgemeester
Provinciale Omgevingsverordening
> glasvezeltraject verloopt moeizaam
Matsersingel - Marga Klompélaan afgerond De reactie van Hengeveld heeft de Gelderlander
MEER OP PAGINA 4
MEER OP PAGINA 2
MEER OP PAGINA 4
niet gehaald. Voor Hengeveld en zijn mede-
Lokaal aanbesteden
bestuurders echter geen reden om de positieve ontwikkelingen op onze bedrijventerreinen niet verder uit te dragen. Op hun rondgang
Een stratenmaker uit Groningen die een straat aanlegt in Presikhaaf. Een makelaar uit Maastricht die een pand in Schuytgraaf verkoopt. Een leverancier uit Alkmaar die bureaustoelen levert aan het gemeentehuis in Arnhem. Waarom zou de gemeente hier niet kiezen voor lokale ondernemers? Deze opdrachten kunnen ook door lokale partijen worden uitgevoerd: de gemeente stimuleert daarmee de lokale economie. AANBESTEDINGSREGELS GEEN EXCUUS
GEMEENTE ARNHEM EN LOKAAL AANBESTEDEN
Lokale ondernemers worden vaak ten onrechte door gemeenten overgeslagen bij het verstrekken van opdrachten. Gemeenten verschuilen zich dan achter de ‘strenge’ aanbestedingsregels en stellen dat ze weinig bewegingsvrijheid hebben. Zoals altijd is er echter een weg als de wil er is. De gemeente heeft voldoende mogelijkheden om ‘eigen’ ondernemers voorrang te bieden bij aanbestedingen. De aanbestedingsregels verzetten zich hier niet tegen.
De gemeente Arnhem heeft haar aanbestedingsbeleid in het voorjaar van 2013 geactualiseerd. Daarin is onder andere opgenomen dat de gemeente zich actief inspant bij onderhandse offerteaanvragen minimaal een derde van de lokale ondernemers bij de mededinging te betrekken. Vanwege een samenwerking met andere gemeenten wordt onder ‘lokaal’ ondernemers uit Arnhem, Rheden, Renkum, Overbetuwe en Lingewaard bedoeld. Daarmee gaat niet automatisch een derde van de
opdrachten naar lokale ondernemers; de beste offerte blijft het uitgangspunt. Wel wil de gemeente lokale ondernemers volop de kans bieden om offerteaanvragen in te kunnen dienen. Meer informatie over het inkoop- en aanbestedingsbeleid is te vinden op www.arnhem.nl/aanbestedingen.
langs de Arnhemse Raadsfracties onlangs, ontstond het idee van een bustoer in 2014 over de bedrijventerreinen met de (nieuwe) fractievoorzitters. Een prima PR-idee, want onbekend maakt immers onbemind. Ongetwijfeld zal er bij een van de groepsvervoerders op onze bedrijventerreinen een bus te charteren zijn
Wij spannen ons al jaren in voor de kwaliteitsverbetering van de open bedrijventerreinen in Arnhem. Ook zetten wij ons in om bedrijven bij elkaar te brengen en stimuleren wij businessto-business contacten. Het resultaat van die inspanningen is u vast niet ontgaan.
waar niet alleen de fractievoorzitters in MEER WETEN?
kunnen, maar álle raadsleden, het hele college
U vind op onze website een uitgebreide notitie, opgesteld door De Kempenaer Advocaten, waarin ‘lokaal aanbesteden onder de Aanbestedingswet 2012’ haarfijn is uitgelegd. Doe er uw voordeel mee! www.stab-arnhem.nl/lokaal-aanbesteden.
en ook de betrokken ambtenaren. En natuurlijk is er plaats voor een journalist van de Gelderlander. Het StAB-bestuur kan dit gezelschap langs de nodige pareltjes op de open bedrijventerreinen leiden. Uiteraard doet de
Afscheid Ton Gradussen en Marion Hendriks
GROEIEND AANTAL DEELNEMERS
bus ook locaties aan waar het beter kan en
Steeds meer bedrijven kiezen ervoor om deelnemer te worden aan het collectief belang van een veilig, schoon en heel bedrijventerrein. Zij melden ons te zien dat Securitas nadrukkelijker aanwezig is op de bedrijventerreinen sinds de in 2013 ingevoerde nieuwe vorm van surveillance. En dat is mede mogelijk dankzij een groeiend aantal deelnemers! Dus bent u nog geen deelnemer, neem dan ook uw verantwoordelijkheid en doe mee! Als deelnemer ontvangt u bij constateringen die uw bedrijf aangaan, rechtstreeks melding van Securitas.
moet. Tijdens de rit wordt al snel duidelijk
Colofon december 2013, jaargang 4, nummer 4 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
Tijdens de eindejaarbijeenkomst hebben wij afscheid genomen van Ton Gradussen en Marion Hendriks als bestuursleden. Ton was OKA-vertegenwoordiger in ons bestuur. Met het beëindigen van de financiële bijdrage van OKA verdwijnt Ton uit het bestuur. Marion is jarenlang als adviseur namens de KvK bij StAB betrokken geweest. Met de reorganisatie van de KvK komt hier een einde aan. Wij danken Ton en Marion voor hun waardevolle bijdragen.
5
Doneer voor een aantrekkelijk bedrijventerrein!
6
dat de raadsfracties er om zullen strijden die situaties bij voorrang aan te pakken de komende jaren. Hoe weinig is er voor nodig
StAB kan deze werkzaamheden verrichten o.a. dankzij een financiële bijdrage uit het Ondernemersfonds en de vrijwillige inzet van enthousiaste ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen. Wij hebben de ambitie onze bedrijventerreinen de beste van de regio te laten zijn en de bedrijven optimale business-to-business mogelijk-heden te bieden. Als u wilt dat wij dit waarmaken – veel ondernemers hebben ons dat al laten weten – dan zijn extra financiële middelen nodig. Daarom vragen wij u, ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen, voor 2014 een door u te bepalen bedrag, bijvoorbeeld € 150,-, aan StAB te doneren. Samen verantwoordelijk, samen werken aan een aantrekkelijk bedrijventerrein!
om de droom van Rob Hengeveld uit te laten komen.”
Binnenkort ontvangt u hierover een brief met acceptgiro. U mag de vrijwillige bijdrage uiteraard ook nu al overmaken naar IBAN rekeningnummer NL77INGB0654113963 ten name van Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen onder vermelding van 'donatie 2014'. Bij voorbaat hartelijk dank, Rob Hengeveld, voorzitter StAB
Reacties naar:
[email protected]
VRIJDAGMIDDAG 28 MAART 2014 B-TO-B 'SAMEN OP STAB VOOR EEN SCHOON BEDRIJVENTERREIN!' Na het succes van de zwerfafval schoonmaakactie op álle bedrijventerreinen in 2013 gaan we er ook in 2014 voor! Vrijdagmiddag 28 maart 2014 vóór de nationale schoonmaakdag: noteer in uw agenda! Een mooiere b-to-b activiteit is er niet: u leert gegarandeerd nieuwe ondernemers kennen. Bovendien ligt er de uitdaging om onszelf te overtreffen: in 2013 haalden we 1.080 kilo zwerfafval op! Gaat u met ons deze gezellige uitdaging aan?
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
OKA IS PARTNER VAN StAB
04 | 2013
Flexibilisering bestemmingsplannen
Veilig, schoon en heel 2013
COLUMN
De roep om flexibilisering van bestemmingsplannen voor de bedrijventerreinen klinkt steeds nadrukkelijker. Begrijpelijk in een tijd waarin er veel leegstand is en het niet meevalt om een bedrijfspand verhuurd te krijgen én bedrijven zich graag op toegankelijke locaties vestigen.
Een prettig idee dat in de donkere en verlaten uurtjes op uw bedrijventerrein een wakend oog rondrijdt. Voor u veelal onzichtbaar en daarom goed om u te vertellen wat de surveillant het afgelopen jaar is tegengekomen en heeft afgehandeld. Een paar belangrijke voorbeelden, zeker geen uitputtende lijst!
Bustoer
GESPREK WETHOUDER VAN WESSEM
Een verruiming van de regels voor vestiging lijkt dan logisch. StAB is daarover in gesprek gegaan met de wethouder Economische Zaken. De wethouder geeft aan bereid te zijn maximaal mee te werken aan flexibilisering binnen de bestaande regels. Aanpassing en daarmee versoepeling van de regels is echter niet aan de orde. Arnhem telt 'slechts' zes open bedrijventerreinen. Bovendien kunnen bestaande bedrijfsfuncties hinder ondervinden van de vestiging van andersoortige functies, zoals extra parkeerdruk. Bied je extra ruimte op de bedrijventerreinen, dan gaat dit mogelijk ten koste van de kwaliteit van andere werklocaties (winkelstrips, kantoorterreinen etc). TEKORT BIJ AANTREKKEN ECONOMIE
Daarom wil de gemeente zorgvuldig omgaan met de
bedrijventerreinen. Zodra de markt weer aantrekt, zo vertelde de wethouder, dreigt er een tekort aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven, die passen op een bedrijventerrein. Dat wil hij voorkomen. Ook tijdelijk toestaan van bedrijven die niet passen binnen de bedrijvenlijst is over het algemeen geen optie: de precedentwerking is te risicovol.
STICHTING ARNHEMSE BEDRIJVENTERREINEN
bedrijventerrein nieuwsbrief
“Onlangs reageerde voorzitter Rob Hengeveld
StAB ADVISEERT ZORGVULDIGHEID
De burger – en daarmee ook de ondernemer – wordt geacht de wet te kennen; dit principe van de overheid geldt ook voor bestemmingsplannen. Recente gevallen van bedrijven die buiten de vigerende bestemmingsregels zijn gevestigd, zijn voor StAB aanleiding om u te adviseren zorgvuldig uit te zoeken of uw bedrijf past binnen het bestemmingsplan. Is dat (voor een beperkt deel) niet het geval? Overleg dan met de gemeente en zorg dat u het zwart-op-wit krijgt als u toestemming hebt voor activiteiten die deels buiten het bestemmingsplan vallen. Dat voorkomt veel narigheid. Voert u activiteiten uit die in strijd zijn met de bestemmingsplan- regels, dan loopt u namelijk het risico dat vroeg of laat wordt gehandhaafd door de gemeente.
WAT IS ER GEDAAN AAN VEILIG?
op een artikel in de Gelderlander. In dat artikel
• van zo'n 375 verdachte voertuigen is het kenteken genoteerd en aan de politie gemeld. Bij stilstaande voertuigen is de bestuurder aangesproken en verzocht het bedrijventerrein te verlaten • er zijn twee daadwerkelijke inbraakpogingen verijdeld • overlast van o.a. hangjongeren en pooiers komt op de meeste bedrijventerreinen voor. In totaal 35 keer heeft Securitas ingegrepen door ze weg te sturen of de politie te waarschuwen • het komt nog vaak voor dat bedrijven vergeten hekwerken, deuren en ramen af te sluiten. Alleen al op Het Broek en Westervoortsedijk constateerde de surveillant dit 75 keer en heeft hij alsnog afgesloten • er staan nog steeds veel pallets en steigers op inbraakgevoelige en brandgevaarlijke plekken
werd melding gemaakt van een onderzoek van MKB-Nederland onder de ondernemers naar de vriendelijkste MKB-gemeente in Gelderland.
WESTERVOORTSEDIJK
HET BROEK
IJSSELOORD 1
> update bestemmingsplan Fluvium-Midden/
> quick scan Station Pleij: niet duurzaam inpasbaar > boerenkoolbijeenkomst 13 februari > onderzoek mogelijke oplossing verkeersproblemen Blankenweg e.o. gaande
> nieuwjaarsontbijtbijeenkomst 22 januari
De Gelderlander kopte ‘Gemeente Arnhem maakt vrije val op MKB-ranglijst’. Arnhem was gezakt van plek 15 naar plek 27 en die uitslag had nog beroerder uitgepakt als Arnhem niet zulke goede bedrijventerreinen had. In zijn reactie gaf Hengeveld aan dat de positieve bijdrage van de
Westervoortsedijk-West > feestelijke opening Westervoortsedijk > veel vragen tijdens bedrijvenbijeenkomst over bestemmingsplan
bedrijventerreinen aan de totaaluitslag hem tot
MEER OP PAGINA 2
> overeenstemming met gemeente over groenstrook Pleijroute > IJsseloord 1 als pitch 'vasthouden investeringsniveau' bij provincie
MEER OP PAGINA 3
MEER OP PAGINA 3
een "blije en zelfs beetje trotse voorzitter" van de open bedrijventerreinen maakte. Hij prees de samenwerking tussen de ondernemers,
WAT IS ER GEDAAN AAN 'SCHOON EN HEEL'?
StAB en de gemeente. Hij bekende zelfs in een
• ruim 50 keer was er sprake van defecte straatverlichting en is dit gemeld bij Liander • zwerfafval komt veelvuldig voor: zo'n 70 keer is de gemeente hierop geattendeerd • vernieling en schade bij panden of aan straatmeubilair (opengeknipte hekwerken, omvergereden verkeersborden etc.) is diverse keren gemeld bij het betreffende bedrijf of de gemeente
van deze lange donkere nachten te hebben gedroomd, dat Arnhem bij het volgende onderzoek de MKB-bedrijventerreinlijst aanvoerde.
RIJKERSWOERD
DE OVERMAAT
BAKENHOF
> breed opgezet verkeersonderzoek vindt
> afhandeling laatste verkeersmaatregelen
> StAB houdt vinger aan de pols bij procedure
plaats in januari
positief
> werkzaamheden kruispunt Burgemeester
Provinciale Omgevingsverordening
> glasvezeltraject verloopt moeizaam
Matsersingel - Marga Klompélaan afgerond De reactie van Hengeveld heeft de Gelderlander
MEER OP PAGINA 4
MEER OP PAGINA 2
MEER OP PAGINA 4
niet gehaald. Voor Hengeveld en zijn mede-
Lokaal aanbesteden
bestuurders echter geen reden om de positieve ontwikkelingen op onze bedrijventerreinen niet verder uit te dragen. Op hun rondgang
Een stratenmaker uit Groningen die een straat aanlegt in Presikhaaf. Een makelaar uit Maastricht die een pand in Schuytgraaf verkoopt. Een leverancier uit Alkmaar die bureaustoelen levert aan het gemeentehuis in Arnhem. Waarom zou de gemeente hier niet kiezen voor lokale ondernemers? Deze opdrachten kunnen ook door lokale partijen worden uitgevoerd: de gemeente stimuleert daarmee de lokale economie. AANBESTEDINGSREGELS GEEN EXCUUS
GEMEENTE ARNHEM EN LOKAAL AANBESTEDEN
Lokale ondernemers worden vaak ten onrechte door gemeenten overgeslagen bij het verstrekken van opdrachten. Gemeenten verschuilen zich dan achter de ‘strenge’ aanbestedingsregels en stellen dat ze weinig bewegingsvrijheid hebben. Zoals altijd is er echter een weg als de wil er is. De gemeente heeft voldoende mogelijkheden om ‘eigen’ ondernemers voorrang te bieden bij aanbestedingen. De aanbestedingsregels verzetten zich hier niet tegen.
De gemeente Arnhem heeft haar aanbestedingsbeleid in het voorjaar van 2013 geactualiseerd. Daarin is onder andere opgenomen dat de gemeente zich actief inspant bij onderhandse offerteaanvragen minimaal een derde van de lokale ondernemers bij de mededinging te betrekken. Vanwege een samenwerking met andere gemeenten wordt onder ‘lokaal’ ondernemers uit Arnhem, Rheden, Renkum, Overbetuwe en Lingewaard bedoeld. Daarmee gaat niet automatisch een derde van de
opdrachten naar lokale ondernemers; de beste offerte blijft het uitgangspunt. Wel wil de gemeente lokale ondernemers volop de kans bieden om offerteaanvragen in te kunnen dienen. Meer informatie over het inkoop- en aanbestedingsbeleid is te vinden op www.arnhem.nl/aanbestedingen.
langs de Arnhemse Raadsfracties onlangs, ontstond het idee van een bustoer in 2014 over de bedrijventerreinen met de (nieuwe) fractievoorzitters. Een prima PR-idee, want onbekend maakt immers onbemind. Ongetwijfeld zal er bij een van de groepsvervoerders op onze bedrijventerreinen een bus te charteren zijn
Wij spannen ons al jaren in voor de kwaliteitsverbetering van de open bedrijventerreinen in Arnhem. Ook zetten wij ons in om bedrijven bij elkaar te brengen en stimuleren wij businessto-business contacten. Het resultaat van die inspanningen is u vast niet ontgaan.
waar niet alleen de fractievoorzitters in MEER WETEN?
kunnen, maar álle raadsleden, het hele college
U vind op onze website een uitgebreide notitie, opgesteld door De Kempenaer Advocaten, waarin ‘lokaal aanbesteden onder de Aanbestedingswet 2012’ haarfijn is uitgelegd. Doe er uw voordeel mee! www.stab-arnhem.nl/lokaal-aanbesteden.
en ook de betrokken ambtenaren. En natuurlijk is er plaats voor een journalist van de Gelderlander. Het StAB-bestuur kan dit gezelschap langs de nodige pareltjes op de open bedrijventerreinen leiden. Uiteraard doet de
Afscheid Ton Gradussen en Marion Hendriks
GROEIEND AANTAL DEELNEMERS
bus ook locaties aan waar het beter kan en
Steeds meer bedrijven kiezen ervoor om deelnemer te worden aan het collectief belang van een veilig, schoon en heel bedrijventerrein. Zij melden ons te zien dat Securitas nadrukkelijker aanwezig is op de bedrijventerreinen sinds de in 2013 ingevoerde nieuwe vorm van surveillance. En dat is mede mogelijk dankzij een groeiend aantal deelnemers! Dus bent u nog geen deelnemer, neem dan ook uw verantwoordelijkheid en doe mee! Als deelnemer ontvangt u bij constateringen die uw bedrijf aangaan, rechtstreeks melding van Securitas.
moet. Tijdens de rit wordt al snel duidelijk
Colofon december 2013, jaargang 4, nummer 4 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
Tijdens de eindejaarbijeenkomst hebben wij afscheid genomen van Ton Gradussen en Marion Hendriks als bestuursleden. Ton was OKA-vertegenwoordiger in ons bestuur. Met het beëindigen van de financiële bijdrage van OKA verdwijnt Ton uit het bestuur. Marion is jarenlang als adviseur namens de KvK bij StAB betrokken geweest. Met de reorganisatie van de KvK komt hier een einde aan. Wij danken Ton en Marion voor hun waardevolle bijdragen.
5
Doneer voor een aantrekkelijk bedrijventerrein!
6
dat de raadsfracties er om zullen strijden die situaties bij voorrang aan te pakken de komende jaren. Hoe weinig is er voor nodig
StAB kan deze werkzaamheden verrichten o.a. dankzij een financiële bijdrage uit het Ondernemersfonds en de vrijwillige inzet van enthousiaste ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen. Wij hebben de ambitie onze bedrijventerreinen de beste van de regio te laten zijn en de bedrijven optimale business-to-business mogelijk-heden te bieden. Als u wilt dat wij dit waarmaken – veel ondernemers hebben ons dat al laten weten – dan zijn extra financiële middelen nodig. Daarom vragen wij u, ondernemers en vastgoedeigenaren op de bedrijventerreinen, voor 2014 een door u te bepalen bedrag, bijvoorbeeld € 150,-, aan StAB te doneren. Samen verantwoordelijk, samen werken aan een aantrekkelijk bedrijventerrein!
om de droom van Rob Hengeveld uit te laten komen.”
Binnenkort ontvangt u hierover een brief met acceptgiro. U mag de vrijwillige bijdrage uiteraard ook nu al overmaken naar IBAN rekeningnummer NL77INGB0654113963 ten name van Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen onder vermelding van 'donatie 2014'. Bij voorbaat hartelijk dank, Rob Hengeveld, voorzitter StAB
Reacties naar:
[email protected]
VRIJDAGMIDDAG 28 MAART 2014 B-TO-B 'SAMEN OP STAB VOOR EEN SCHOON BEDRIJVENTERREIN!' Na het succes van de zwerfafval schoonmaakactie op álle bedrijventerreinen in 2013 gaan we er ook in 2014 voor! Vrijdagmiddag 28 maart 2014 vóór de nationale schoonmaakdag: noteer in uw agenda! Een mooiere b-to-b activiteit is er niet: u leert gegarandeerd nieuwe ondernemers kennen. Bovendien ligt er de uitdaging om onszelf te overtreffen: in 2013 haalden we 1.080 kilo zwerfafval op! Gaat u met ons deze gezellige uitdaging aan?
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
OKA IS PARTNER VAN StAB
