IJsseloord 2’
besloten de zitting op 16 december door te laten gaan, zodat het oordeel aan de rechter wordt overgelaten. Aansluitend zijn tijdens het overleg verdere afspraken gemaakt over de voortzetting van de samenwerking met de gemeente, onder andere met betrekking tot de door StAB vorm te geven ‘toekomstvisie open bedrijventerreinen’.
Gemeenteraad krijgt wijs advies tijdens themabijeenkomst De gemeenteraad van Arnhem bespreekt in januari de ‘Visie op Transformatie’. Deze visie richt zich op het voorkomen en aanpakken van leegstaande panden in Arnhem, bijvoorbeeld door herontwikkeling. Om vooruitlopend op deze bespreking een beeld te krijgen over leegstand en transformatie was er 1 december jl. een themabijeenkomst voor de raadsleden en andere genodigden. VAN TOELATINGS- NAAR UITNODIGINGSPLANOLOGIE
Jan Oosterkamp van het bureau Bugel-Hajema, hield daar een gloedvol verhaal over hoe de gemeenteraad haar verantwoordelijkheid kan nemen om te komen tot flexibeler invulling van bestemmingsplannen. In de Ruimtelijke Ordening is de gemeente vooral gewend om vanuit toelatingsplanologie en conserverende bestemmingsplannen te denken. Gebieden die kampen met leegstand of waar sprake is van herontwikkeling, bieden de kans om dat anders te doen. Jan Oosterkamp pleit voor uitnodigingsplanologie: een open proces, waarbij eerst de identiteit van en de concepten voor het gebied worden vastgesteld. Daarna gaat een open proces van start om te bepalen welke invulling het gebied moet krijgen en wordt bepaald wat absoluut niet moet en hoe vervolgens de regie te voeren. De kern van het verhaal: durf vrij te denken. Zonder alles vrij te geven, blijkt er veel meer mogelijk dan gedacht.
Tips van de gemeente ZICHT OP GEPLANDE WEGWERKZAAMHEDEN
Weten of er in uw omgeving wegwerkzaamheden zijn gepland? Op de website www.slimopdeweg.nl kunt u dit checken. U vind hier een kaart met alle geplande werkzaamheden in de regio. Hierop is te zien welke werkzaamheden de komende tijd op en rond de bedrijventerreinen uitgevoerd worden.
LEF NODIG
De gemeenteraad moet het lef hebben om van de gebaande paden af te wijken. Goed voorbeeld voor de bedrijventerreinen is een bedrijf met een vergunning voor milieucategorie 4. De gemeente zou, voor de ontwikkeling van het gebied, graag zien dat dit wordt verlaagd naar categorie 3, vanwege woningbouw in de directe omgeving. De categorie 4 wordt door het bedrijf niet gebruikt. De gemeente doet er dan goed aan met de eigenaar in gesprek te gaan en te vragen of hij afstand doet van de vergunning categorie 4. De gemeente beloont dit door bijvoorbeeld horeca of grootschalige detailhandel op die locatie toe te staan. Behoudens planologische bezwaren dient gekeken te worden naar het inpasbaar maken van dergelijke categorieverlagingen.
COLUMN
‘Donkere dagen’ Het zijn woorden die in deze tijd van het jaar vaak worden gebruikt in de combinatie ’de donkere dagen verlangen naar het licht het grootst. Kerstmis vormt het
MELDT U AAN VOOR ARNHEM MAIL
breekpunt van die donkere dagen. Feest van de geboorte,
Ondernemers kunnen zich aanmelden voor Arnhem Mail. U kunt zelf aangeven over welke rubrieken en/of wijken u nieuws wilt ontvangen. Aanmelden kan via www.arnhem.nl/algemeen/aanmelden_arnhemmail. Eén van de rubrieken is ‘wegwerkzaamheden’.
van nieuw leven, van lengend licht.
Bezoek raadsleden enthousiast ontvangen
Hoe bijzonder is het dat we in deze fase van het jaar
Als er u vrijdagmiddag 26 september oog voor had zal u de chique bus die de bedrijventerreinen aandeed niet zijn ontgaan. Met een kleine twintig Arnhemse raadsleden aan boord lieten de voorzitters van de Bedrijventerrein Contactgroepen de raadsleden kennis maken met ‘hun bedrijventerrein’.
binnen StAB aan een visie mogen werken. Een eigen toekomstvisie voor onze open bedrijventerreinen. Werkend vanuit het donker naar het licht. Met dank
Bent u al voorbereid op gladheid?
VERBINDING STAB-VISIE EN TRANSFORMATIEVISIE
Het StAB bestuur was ook aanwezig bij deze bijeenkomst en heeft naderhand met wethouder Giesing gesproken over de verbinding die er te leggen is tussen de ‘Visie op transformatie’ en de visie die door StAB op dit moment wordt ontwikkeld op de open bedrijventerreinen. Daarin wordt ook ingegaan op het onderwerp ‘hoe om te gaan met flexibilisering op de bedrijventerreinen’.
aan de wethouder van Economische Zaken Hans Giesing, die politicus is geworden om naar de toekomst te kijken en niet naar het verleden, zoals hij onlangs in de Gelderlander liet weten. Hij heeft StAB gevraagd om met een eigen toekomstvisie te komen en StAB is daar enerwethouder niet gehinderd door regels (uit het verleden),
Securitas, die voor StAB de veiligheid op het bedrijventerrein bewaakt, biedt ook dit jaar weer ‘de zoutkist’ aan. Met de kist, verkrijgbaar met 6 kg of 12 kg zakken strooizout, kunt u uw eigen terrein de komende winter veilig en toegankelijk houden voor uw bezoekers en medewerkers. Op de website www.securitas.com/ijsvrij vindt u nadere informatie en kunt u de zoutkist eenvoudig bestellen.
Bij mij thuis hangt een drieluik aan de muur. Het
maar met de blik op een lonkend toekomstperspectief.
verbeeldt een sterrenplukker. Nadat hij de sterren van het firmament heeft geplukt, zaait hij deze uit over de aarde. Zo zie ik ook het proces van de visieontwikkeling. Creatieve ondernemers die over hun eigen grenzen kijken en ideeën aandragen die hun bedrijventerreinen
Zonder verbeelding en fantasie is er weinig toekomst.
Bob Kobessen,
Herhaalde oproep aan vastgoedeigenaren
Opvallend is dat op de Arnhemse open bedrijventerreinen nauwelijks en vaak zelfs helemaal geen oplaadpunten aanwezig zijn voor elektrische voertuigen. Toch rijden er steeds meer mensen zakelijk in een elektrische auto of in een bedrijfswagen. StAB heeft daarom het initiatief genomen om openbare laadpunten op de bedrijventerreinen te realiseren.
Van veel bedrijven op de StAB-bedrijventerreinen heeft de stichting de gegevens van contactpersonen en e-mailadressen. Die gegevens ontbreken voor een groot deel van de vastgoedeigenaren. Willen wij u sneller en gerichter kunnen informeren over belangrijke ontwikkelingen op uw bedrijventerrein, dan beschikken wij ook graag over een naam van de contactpersoon, telefoonnummer en e-mailadres. Wilt u deze aan het stichtingsbureau doorgeven? De gegevens zijn uitsluitend voor eigen gebruik en worden zonder uw toestemming niet aan derden ter beschikking gesteld. U kunt de gegevens mailen aan
[email protected] of bel (026) 351 82 45.
OPENBARE OPLAADPUNTEN
Recent hebben wij gesproken met de gemeente Arnhem om te bezien of op strategische plekken op de bedrijventerreinen openbare laadpalen voor elektrische voertuigen mogelijk zijn. Een positief gesprek: StAB kan per bedrijventerrein de gewenste plekken aangeven. De gemeente neemt deze vervolgens mee in de ruimte die er nog is binnen de concessie met Alliander voor openbare laadpunten. Heeft u suggesties voor een ideale openbare plek op uw bedrijventerrein? Laat dit dan weten aan het stichtingsbureau:
[email protected].
Colofon december 2014, jaargang 5, nummer 3 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief ’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
EIGEN OPLAADPUNT GEWENST, MAAR GEEN RUIMTE?
Daarnaast is het voor ondernemers die zelf graag een oplaadpunt bij hun bedrijf willen, maar er geen ruimte voor hebben mogelijk om via www.openbaarladen.nl/arnhem/laadpaal-aanvragen een oplaadpunt aan te vragen. 6
Zij vertelden en toonden wat er de afgelopen jaren onder de vlag van StAB is verbeterd, maar ook waar het nog aan schort. Zij attendeerden de raadsleden erop dat de ondernemers veel eigen initiatief nemen en investeren om hun bedrijventerrein een goed aanzien te geven. Verder gaven zij aan van de gemeente te verwachten dat zij zich coöperatief opstelt en waar mogelijk faciliteert.
giek en enthousiast mee aan de slag gegaan. Net als de
De eerste vorst is in een feit. Daardoor bestaat de kans dat uw bedrijf door gladheid slecht bereikbaar wordt. Daar kunt zich eenvoudig tegen wapenen.
weer nieuwe energie en elan geven.
Openbare elektrische oplaadpunten
EDITIE DECEMBER 2014
voor Kerst’. Op het donkerst van de dagen is het
Ik wens u verlichte feestdagen.
5
BEDRIJVENTERREIN NIEUWSBRIEF
Foto: Jacques Kok
vervolg ‘Verzet zich tegen ontwikkelingen
adviseur StAB Reacties naar:
[email protected]
Verzet tegen ontwikkelingen IJsseloord 2 ONDERNEMERS SPANNEN KORT GEDING AAN
STAB-BESTUUR VERZOEKT WETHOUDERS OM EEN GESPREK
Vastgoedeigenaren op IJsseloord 1 hebben op 6 november 2014 een kort geding aangespannen tegen de gemeente Arnhem, die in hun ogen geen omgevingsvergunning had mogen verlenen voor de bouw van een autobedrijf op IJsseloord 2. De rechter verklaarde de eisers echter niet ontvankelijk. Omdat de vergunningverlening grote gevolgen kan hebben voor de open bedrijventerreinen en het bestemmingsplan voor IJsseloord 2 de vestiging van autobedrijven niet toestaat, heeft het Algemeen Bestuur in de vergadering van 5 november 2014 unaniem besloten tegen de vergunning bezwaar te maken. Het gaat daarbij primair om het belang van een goede ruimtelijke ordening. Op 16 december 2014 vond het kort geding plaats dat StAB heeft aangespannen tegen de gemeente. Bij het ter perse gaan van deze nieuwsbrief was de uitspraak nog niet bekend.
Er is StAB veel aan gelegen om de goede samenwerking met de gemeente voort te zetten in het gedeelde belang van sterke bedrijventerreinen voor Arnhem. Daarom heeft het StAB-bestuur de verantwoordelijk wethouders Giesing en Mink uitgenodigd voor een gesprek over de ontstane situatie rond IJsseloord 2 en de ongewenste claim die deze legt op de in ontwikkeling zijnde ‘toekomstvisie open bedrijventerrein’ [red. zie column ‘donkere dagen’]. Wethouder Giesing is op de uitnodiging ingegaan; op 19 december heeft het overleg plaatsgevonden. In het overleg kwam duidelijk naar voren dat het college en StAB sterk van mening verschillen over de rechtmatigheid van het besluit. Omdat beide partijen behoefte hebben aan duidelijkheid, is in goed overleg lees verder op pagina 5
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
Het StAB-bestuurlle wenst u sfeerveon Kerstdagen reen goede jaa wisseling!
BIJEENKOMSTEN 21 JANUARI 2015 Nieuwjaarsbijeenkomst IJsseloord 1
OKA IS PARTNER VAN StAB
DE OVERMAAT PILOT CAMERABEWAKING?
Bedrijventerrein De Overmaat is, door de hoge deelnamegraad aan de Collectieve Surveillance, bij uitstek het bedrijventerrein om eventueel een pilot met camerabewaking
BAKENHOF uit te voeren. Op 11 december jl. heeft Securitas in een uitgebreide presentatie verteld over de mogelijkheden en onmogelijkheden van zo’n systeem en over de voorwaarden waaraan nog moet worden
Begin dit jaar schreven we in deze nieuwsbrief over de positieve ontwikkeling rond het waterwingebied Sijmons. Wij meldden toen dat het bedrijventerrein Bakenhof in de ontwerpkaart 2014 in zijn geheel buiten het grondwater-beschermingsgebied valt. Recent kregen wij het bericht dat de eerste versie van de Omgevingsverordening door Provinciale Staten is vastgesteld.
voldaan om een pilot mogelijk te maken. De bedrijventerrein Contactgroep heeft in beraad of een plan van aanpak daadwerkelijk uitgewerkt gaat worden.
HET BROEK
Uitgelicht: Arnhemse bedrijven om trots op te zijn
BAKENHOF NIET IN GRONDWATERBESCHERMINGSGEBIED UPDATE VERKEERSMAATREGELEN
Bruningweg: de aanpassing van de kruising is afgerond en de parkeerverbod markering is aangebracht. Blankenweg: op het Verkeersbesluit voor de parkeervakken en het eenrichtingsverkeer zijn geen bezwaren gekomen. De borden voor aanduiding van eenrichtingsverkeer worden in principe in december aangebracht. De parkeervakindeling wordt in het voorjaar gerealiseerd. J. Huddeweg/P. Calandweg: de parkeervakken zijn gerealiseerd. Ondanks zorgvuldige voorbereiding in de ontwerpfase – overleg tussen gemeente en BC én inspraak tijdens de bedrijvenbijeenkomst van februari – blijken enkele bedrijven in de praktijk problemen met laden/lossen te hebben als gevolg van de plaatsing van sommige
vakken. Dit wordt binnenkort opgelost. Concreet gaat het om de vakken ter hoogte van de P. Calandweg 34. Ook op de J. Huddeweg spelen dergelijke problemen. Afgesproken is dat de BC een aangepast voorstel maakt en aan de gemeente verstrekt.
WEL IN BORINGVRIJE ZONE
Bedrijventerrein Bakenhof komt bij de actualisering van de Omgevingsverordening daarmee definitief buiten het grondwaterbeschermingsgebied te liggen. Het bedrijventerrein valt echter wel binnen de zogenaamde boringvrije zone. In deze zone ligt een koude-warmte opslagvrije zone. Binnen zo’n gebied gelden alleen de beschermingsregels voor bodemenergie, boringen en stoffen zwaarder dan water. Binnen een grondwaterbeschermingsgebied gelden veel meer beschermingsregels.
VERVOLG OP ECONOMISCHE EFFECT RAPPORTAGE
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn verschillende ideeën over hoe het vervolgtraject op de Economische Effectrapportage in te gaan besproken. Als eerste concrete actie hieruit worden de makelaars die leegstaand vastgoed op Het Broek in portefeuille hebben uitgenodigd voor een bijeenkomst. Van hen zal gevraagd worden wat er in hun ogen zou moeten gebeuren om de leegstand terug te dringen.
WAT BETEKENT DIT VOOR BEDRIJVEN OP DE BAKENHOF?
Tenzij een bedrijf gebruikmaakt van een bodemenergiesysteem of van plan is dit te gaan doen, zijn er geen consequenties voor de bedrijfsvoering.
WESTERVOORTSEDIJK BEDRIJVENBIJEENKOMST GOED BEZOCHT
Sanering gasfabriekterrein De sanering van het voormalige gasfabriekterrein is in november afgerond. De bouw van de huizen op het terrein gaat snel. Benieuwd naar de verdere ontwikkelingen in dat gebied? Bezoek dan www.nieuwekadekwartier.nl.
Een onverwacht groot aantal bedrijven bezocht de bedrijvenbijeenkomst op 20 november jl. bij het Gelders Archief. Ook de nieuwe eigenaar van het voormalige Corusterrein was aanwezig. Een jonge ondernemer, vol enthousiaste plannen voor de locatie. Ook werd iedereen bijgepraat over de laatste ontwikkelingen rond de bestemmingsplannen en de parkeerproblematiek. De rondleiding door het prachtige pand van het Gelders Archief was het ‘toefje slagroom op de taart’.
INSPRAAKPROCEDURE
Naar verwachting zal de inspraakperiode voor de actualisatie van de Omgevingsverordening starten in de week van 6 januari 2015. Door de verordening komt beschermingsgebied Sijmons onder de milieuhygiënische regels van de Omgevingsverordening te vallen. Voor bedrijventerrein Bakenhof betreft dat dus alleen de beschermingsregels voor de koudewarmte opslagvrije zone. Heeft u nog vragen over de Omgevingsverordening dan kunt u contact opnemen met het stichtingsbureau.
HET BROEK / WESTERVOORTSEDIJK
Overlast zorgzone Het Broek en Westervoortsedijk Er komen helaas weer steeds vaker overlastklachten gerelateerd aan de zorgzone binnen. De overlast varieert van prostituees die in de vroege nacht klanten afwerken in bedrijfsportieken, benevelde personen die bij bedrijven op de stoep hun roes uitslapen tot achtergelaten afval.
BELANGRIJK OM OVERLAST DIRECT TE MELDEN
Deze overlast is wederom besproken in de monitorgroep zorgzone. Zowel politie als handhaving van de gemeente willen de problematiek zo snel mogelijk oplossen. Daarvoor is echter nodig dat bedrijven die overlast ervaren dit direct melden. HOE EN WANNEER
Meldingen kunt als volgt doorgeven:
2
• Als het gaat om aantreffen van ongewenste personen dan direct de politie bellen 0900-8844; • als gaat om aantreffen van zorgzone gerelateerd afval (bierblikjes, etenswaren, condooms e.d.) dan het meldingenformulier van de gemeente invullen. Een button naar dat formulier treft u op de homepage van www.stab-arnhem.nl; • is er sprake van directe dreiging dan 112 bellen.
Burgemeester Kaiser feliciteert Peeze met 135 jarig jubileum
Peeze: 135 jaar passie voor koffie
Het verhaal van Peeze begint in 1879. In een herberg nabij Hengelo branden de gebroeders Peeze koffie voor de boeren in de omgeving. Kwaliteit stond van meet af aan hoog in het vaandel. Gevestigd aan een karrespoor, de handelsroute vanuit het achterland naar Amsterdam, schenken ze hun koffie al snel ook aan de reizigers die in hun herberg overnachten: de huidige A1. Zo kreeg Peeze allengs naamsbekendheid. Tijdens de tweede wereldoorlog was koffie branden niet mogelijk, maar al snel na de oorlog maakten de broers weer plannen om de Peeze koffiebranderij in ere te herstellen. Niet meer in Hengelo, de keuze viel op Arnhem: een stad, waar de broers hun ambitie om te groeien waar kunnen maken. Aldus verrijst in de jaren 50 de koffiebranderij aan de Trans en functioneert daar tot 1994. Als Peeze uit haar jasje groeit en ook de gemeente een koffiebranderij in de binnenstad niet meer wenselijk vindt, verhuist zij naar de huidige locatie op IJsseloord 1. Tot 1985 staat Willem Peeze aan het roer bij het familiebedrijf. Als een schoonzoon daarna het bedrijf overneemt, heeft Peeze in Arnhem en omgeving al een bekende naam als leverancier van kwaliteitskoffie. Peeze ontwikkelt zich in de jaren daarna tot een voorloper op het gebied van duurzaamheid en eerlijk ondernemen. In 2007 nemen Timmo Terpstra en Paul van der Hulst de koffiebranderij middels een management buy out over, omdat er binnen de familie geen opvolging is. Zij zorgen ervoor dat Peeze een eigentijdse onderneming wordt die opereert in de hoogste regionen van de koffiemarkt. Gevraagd naar de relatie tussen Peeze en Arnhem zegt Timmo: “Arnhem is onze thuisbasis. Daar hebben wij een maatschappelijke verbintenis mee. Veel van onze klanten komen uit de regio, maar ook landelijk groeit ons klantenbestand en onze naam gestaag.” Met de groei en ontwikkeling van Peeze verandert ook de huisvestingsbehoefte. Peeze oriënteert zich dan ook op haar toekomstige huisvesting, die hen opnieuw voor minstens twintig jaar als gegoten zit. “Peeze bestaat al 135 jaar en zal nog heel lang blijven bestaan, dat is ons uitgangspunt”, aldus Timmo. “Een bedrijf moet zich in iedere nieuwe fase in haar levenscyclus verder ontwikkelen. Die ontwikkeling ligt voor Peeze de komende jaren o.a. in een grotere landelijke naamsbekendheid en het verwerven van een steviger positie op de consumentenmarkt. Kwaliteit en duurzaamheid blijven daarbij de essentie van onze koffie”.
3
Champion Biljarts: al 100 jaar kampioen in biljarts Ooit begonnen als ‘Hout & Ivoordraaierij Nijenhuis’ koos Hendrik Nijenhuis in 1915 voor specialisatie. Hij was gewend de poten voor o.a. biljarttafels te maken en zag een markt in het vervaardigen van complete biljarttafels. Aldus geschiedde en zo zag Champion Biljarts op 27 juli 1915 het licht. In de begin jaren ging het om kleinschalige productie voor de regionale markt. De klantenkring groeide gestaag en anno 2014 is Champion Biljarts naast een toonaangevend bedrijf in de biljartvakhandel, met landelijk 1100 vaste klanten in de horeca tevens fabrikant van vele modellen. Inmiddels staat de 4e generatie Nijenhuis aan het roer. Henry Nijenhuis nam het roer in 2002 van zijn ouders over, nadat zij een stabiele basis hadden gelegd om uit te bouwen. Henry vertelt met gepaste trots over het familiebedrijf. “Wij leveren, onderhouden en repareren nog steeds (pool)biljarts. Zowel voor de horeca, maar ook voor overheidsinstanties en de particulier. Daarnaast zit de grote groei van de afgelopen jaren en voor toekomst in het op de markt brengen van eigen modellen onder onze eigen merken. Wij zetten deze brede lijn biljarts en game-
teiten weer onder één dak brengen. Het zou mooi zijn als dat op de Bakenhof kan”.
Henry Nijenhuis en Martijn van Kempen
tables in de markt onder onze merken TopTable, Lexor en Champion via een compleet dealernetwerk in Nederland en België”. Uniek voor deze branche is de showroom van Champion Biljarts aan de Malburgse Sluis op bedrijventerrein Bakenhof. Zowel particuliere als zakelijke klanten kunnen daar het hele aanbod bezichtigen en testen. Deze locatie is in het afgelopen decennium al enkele keren uitgebreid. Inmiddels is het hoofdmagazijn in Huissen gevestigd. “We willen al onze activi-
Henry Nijenhuis is enige eigenaar maar het is nog steeds een echt familiebedrijf. Zo wordt hij ondersteund door zijn neef Martijn van Kempen. “Als ik een week op zakenreis ben, kan ik alles met een gerust hart aan hem overlaten”. Maar ook zijn vrouw Fanny, verantwoordelijk voor de administratie en zijn zus Joyce, die voor de publicitaire zaken en de website zorgt, zijn belangrijke partners in het bedrijf. Gevraagd naar de toekomstplannen zegt Henry: “Wij blijven innoveren, bijvoorbeeld met multifunctionele tafels zoals Dinners: (pool)biljarts die dienst doen als bureau of eettafel. Met Jos Bongers, een topbiljarter, hebben wij een exclusieve serie keus ontwikkeld, die wij binnenkort bij de Grote Prijs van Nijmegen officieel introduceren. Ook oriënteren wij ons op uitbreiding van onze business in o.a. Duitsland en Frankrijk. En last but not least: het 100-jarig bestaan van ons bedrijf hopen we te vieren met een predicaat ‘Koninklijk’. Daarvoor is de aanvraag bij de burgemeester in behandeling”.
Bakkerij Hilvers: met bijna 250 jaar het oudste bedrijf in Arnhem Tijdens het bedrijfsbezoek aan Bakkerij Hilvers aan de Blankenweg 36a op Het Broek raakt André Hilvers enthousiast aan de praat over zijn bakkersbedrijf. Samen met zijn broer Aike is hij eigenaar van de bakkerij en de 14 eigen winkels. Er werken ruim honderd mensen bij Hilvers, waarvan zo’n 25 in de productie van brood en banket. De winkels liggen voor de klanten binnen 5 minuten fietsen evenwichtig verdeeld over Arnhem. “Weet je dat wij het oudste bedrijf in Arnhem zijn”, zegt André. Sinds 1767 staat de bakkerij al ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Tot 1929 onder de naam Bakkerij Stakebrand aan het Eiland in de binnenstad. Vervolgens tot 1950 onder de naam Bakkerij Abbenbroek. Opa Heije Hilvers komt dan met zijn zonen Aike, Harm en Jan uit Assen naar Arnhem om de bakkerij over te nemen. In 1953 verhuist Hilvers van de binnenstad naar de Geelgorslaan op de Geitenkamp, waar alle drie zijn zonen in de bakkerij komen. In 1993 is het voor Hilvers op de Geelgorslaan te klein geworden en vestigt zich aan de Blankenweg. Hilvers heeft op dat moment vier eigen winkels. In de loop der jaren komen de drie zonen van Aike, de vader van André, in het bedrijf. Broer Heije stapt er in 2004 uit. André en zijn broer Aike zijn dus de 3e generatie Hilvers. André is een optimistisch en gepassioneerd ondernemer. “Wij zijn scheppend bezig. Maken van bakkerijgrondstoffen een dagelijks basisvoedsel: brood. Het ligt ’s morgens vers in de eigen winkels en ‘s avonds hebben we het geld in kas. Een mooie korte termijncyclus”. Als het aan André ligt gaat het bedrijf nog minstens 250 jaar mee.
“Met een goede prijs-kwaliteitverhouding, plezier in je werk, goede zorg voor de medewerkers– dat gaat boven winst – en optimale aandacht voor de klanten moet je een eind komen. Maar ook vernieuwing en innovatie blijven nodig om de concurrentie met de supermarkten vol te houden”. In de winkel op Rijkerswoerd komt binnenkort een artisanale bakkerij. “In deze open bakkerij wordt in het zicht van de klant het deeg gedraaid en het brood op een stenen vloer gebakken. Die methode geeft een speciale smaak. Ook zal daar, net als in Frankrijk, drie keer daags vers stokbrood worden gebakken”. Twee van zijn drie zonen, de vierde generatie, weten nu al dat ze over een aantal jaren in het familiebedrijf stappen. Bakkerij Hilvers blijft ook in de toekomst een vaste waarde in het Arnhemse bedrijfsleven.
André Hilvers
4
DE OVERMAAT PILOT CAMERABEWAKING?
Bedrijventerrein De Overmaat is, door de hoge deelnamegraad aan de Collectieve Surveillance, bij uitstek het bedrijventerrein om eventueel een pilot met camerabewaking
BAKENHOF uit te voeren. Op 11 december jl. heeft Securitas in een uitgebreide presentatie verteld over de mogelijkheden en onmogelijkheden van zo’n systeem en over de voorwaarden waaraan nog moet worden
Begin dit jaar schreven we in deze nieuwsbrief over de positieve ontwikkeling rond het waterwingebied Sijmons. Wij meldden toen dat het bedrijventerrein Bakenhof in de ontwerpkaart 2014 in zijn geheel buiten het grondwater-beschermingsgebied valt. Recent kregen wij het bericht dat de eerste versie van de Omgevingsverordening door Provinciale Staten is vastgesteld.
voldaan om een pilot mogelijk te maken. De bedrijventerrein Contactgroep heeft in beraad of een plan van aanpak daadwerkelijk uitgewerkt gaat worden.
HET BROEK
Uitgelicht: Arnhemse bedrijven om trots op te zijn
BAKENHOF NIET IN GRONDWATERBESCHERMINGSGEBIED UPDATE VERKEERSMAATREGELEN
Bruningweg: de aanpassing van de kruising is afgerond en de parkeerverbod markering is aangebracht. Blankenweg: op het Verkeersbesluit voor de parkeervakken en het eenrichtingsverkeer zijn geen bezwaren gekomen. De borden voor aanduiding van eenrichtingsverkeer worden in principe in december aangebracht. De parkeervakindeling wordt in het voorjaar gerealiseerd. J. Huddeweg/P. Calandweg: de parkeervakken zijn gerealiseerd. Ondanks zorgvuldige voorbereiding in de ontwerpfase – overleg tussen gemeente en BC én inspraak tijdens de bedrijvenbijeenkomst van februari – blijken enkele bedrijven in de praktijk problemen met laden/lossen te hebben als gevolg van de plaatsing van sommige
vakken. Dit wordt binnenkort opgelost. Concreet gaat het om de vakken ter hoogte van de P. Calandweg 34. Ook op de J. Huddeweg spelen dergelijke problemen. Afgesproken is dat de BC een aangepast voorstel maakt en aan de gemeente verstrekt.
WEL IN BORINGVRIJE ZONE
Bedrijventerrein Bakenhof komt bij de actualisering van de Omgevingsverordening daarmee definitief buiten het grondwaterbeschermingsgebied te liggen. Het bedrijventerrein valt echter wel binnen de zogenaamde boringvrije zone. In deze zone ligt een koude-warmte opslagvrije zone. Binnen zo’n gebied gelden alleen de beschermingsregels voor bodemenergie, boringen en stoffen zwaarder dan water. Binnen een grondwaterbeschermingsgebied gelden veel meer beschermingsregels.
VERVOLG OP ECONOMISCHE EFFECT RAPPORTAGE
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn verschillende ideeën over hoe het vervolgtraject op de Economische Effectrapportage in te gaan besproken. Als eerste concrete actie hieruit worden de makelaars die leegstaand vastgoed op Het Broek in portefeuille hebben uitgenodigd voor een bijeenkomst. Van hen zal gevraagd worden wat er in hun ogen zou moeten gebeuren om de leegstand terug te dringen.
WAT BETEKENT DIT VOOR BEDRIJVEN OP DE BAKENHOF?
Tenzij een bedrijf gebruikmaakt van een bodemenergiesysteem of van plan is dit te gaan doen, zijn er geen consequenties voor de bedrijfsvoering.
WESTERVOORTSEDIJK BEDRIJVENBIJEENKOMST GOED BEZOCHT
Sanering gasfabriekterrein De sanering van het voormalige gasfabriekterrein is in november afgerond. De bouw van de huizen op het terrein gaat snel. Benieuwd naar de verdere ontwikkelingen in dat gebied? Bezoek dan www.nieuwekadekwartier.nl.
Een onverwacht groot aantal bedrijven bezocht de bedrijvenbijeenkomst op 20 november jl. bij het Gelders Archief. Ook de nieuwe eigenaar van het voormalige Corusterrein was aanwezig. Een jonge ondernemer, vol enthousiaste plannen voor de locatie. Ook werd iedereen bijgepraat over de laatste ontwikkelingen rond de bestemmingsplannen en de parkeerproblematiek. De rondleiding door het prachtige pand van het Gelders Archief was het ‘toefje slagroom op de taart’.
INSPRAAKPROCEDURE
Naar verwachting zal de inspraakperiode voor de actualisatie van de Omgevingsverordening starten in de week van 6 januari 2015. Door de verordening komt beschermingsgebied Sijmons onder de milieuhygiënische regels van de Omgevingsverordening te vallen. Voor bedrijventerrein Bakenhof betreft dat dus alleen de beschermingsregels voor de koudewarmte opslagvrije zone. Heeft u nog vragen over de Omgevingsverordening dan kunt u contact opnemen met het stichtingsbureau.
HET BROEK / WESTERVOORTSEDIJK
Overlast zorgzone Het Broek en Westervoortsedijk Er komen helaas weer steeds vaker overlastklachten gerelateerd aan de zorgzone binnen. De overlast varieert van prostituees die in de vroege nacht klanten afwerken in bedrijfsportieken, benevelde personen die bij bedrijven op de stoep hun roes uitslapen tot achtergelaten afval.
BELANGRIJK OM OVERLAST DIRECT TE MELDEN
Deze overlast is wederom besproken in de monitorgroep zorgzone. Zowel politie als handhaving van de gemeente willen de problematiek zo snel mogelijk oplossen. Daarvoor is echter nodig dat bedrijven die overlast ervaren dit direct melden. HOE EN WANNEER
Meldingen kunt als volgt doorgeven:
2
• Als het gaat om aantreffen van ongewenste personen dan direct de politie bellen 0900-8844; • als gaat om aantreffen van zorgzone gerelateerd afval (bierblikjes, etenswaren, condooms e.d.) dan het meldingenformulier van de gemeente invullen. Een button naar dat formulier treft u op de homepage van www.stab-arnhem.nl; • is er sprake van directe dreiging dan 112 bellen.
Burgemeester Kaiser feliciteert Peeze met 135 jarig jubileum
Peeze: 135 jaar passie voor koffie
Het verhaal van Peeze begint in 1879. In een herberg nabij Hengelo branden de gebroeders Peeze koffie voor de boeren in de omgeving. Kwaliteit stond van meet af aan hoog in het vaandel. Gevestigd aan een karrespoor, de handelsroute vanuit het achterland naar Amsterdam, schenken ze hun koffie al snel ook aan de reizigers die in hun herberg overnachten: de huidige A1. Zo kreeg Peeze allengs naamsbekendheid. Tijdens de tweede wereldoorlog was koffie branden niet mogelijk, maar al snel na de oorlog maakten de broers weer plannen om de Peeze koffiebranderij in ere te herstellen. Niet meer in Hengelo, de keuze viel op Arnhem: een stad, waar de broers hun ambitie om te groeien waar kunnen maken. Aldus verrijst in de jaren 50 de koffiebranderij aan de Trans en functioneert daar tot 1994. Als Peeze uit haar jasje groeit en ook de gemeente een koffiebranderij in de binnenstad niet meer wenselijk vindt, verhuist zij naar de huidige locatie op IJsseloord 1. Tot 1985 staat Willem Peeze aan het roer bij het familiebedrijf. Als een schoonzoon daarna het bedrijf overneemt, heeft Peeze in Arnhem en omgeving al een bekende naam als leverancier van kwaliteitskoffie. Peeze ontwikkelt zich in de jaren daarna tot een voorloper op het gebied van duurzaamheid en eerlijk ondernemen. In 2007 nemen Timmo Terpstra en Paul van der Hulst de koffiebranderij middels een management buy out over, omdat er binnen de familie geen opvolging is. Zij zorgen ervoor dat Peeze een eigentijdse onderneming wordt die opereert in de hoogste regionen van de koffiemarkt. Gevraagd naar de relatie tussen Peeze en Arnhem zegt Timmo: “Arnhem is onze thuisbasis. Daar hebben wij een maatschappelijke verbintenis mee. Veel van onze klanten komen uit de regio, maar ook landelijk groeit ons klantenbestand en onze naam gestaag.” Met de groei en ontwikkeling van Peeze verandert ook de huisvestingsbehoefte. Peeze oriënteert zich dan ook op haar toekomstige huisvesting, die hen opnieuw voor minstens twintig jaar als gegoten zit. “Peeze bestaat al 135 jaar en zal nog heel lang blijven bestaan, dat is ons uitgangspunt”, aldus Timmo. “Een bedrijf moet zich in iedere nieuwe fase in haar levenscyclus verder ontwikkelen. Die ontwikkeling ligt voor Peeze de komende jaren o.a. in een grotere landelijke naamsbekendheid en het verwerven van een steviger positie op de consumentenmarkt. Kwaliteit en duurzaamheid blijven daarbij de essentie van onze koffie”.
3
Champion Biljarts: al 100 jaar kampioen in biljarts Ooit begonnen als ‘Hout & Ivoordraaierij Nijenhuis’ koos Hendrik Nijenhuis in 1915 voor specialisatie. Hij was gewend de poten voor o.a. biljarttafels te maken en zag een markt in het vervaardigen van complete biljarttafels. Aldus geschiedde en zo zag Champion Biljarts op 27 juli 1915 het licht. In de begin jaren ging het om kleinschalige productie voor de regionale markt. De klantenkring groeide gestaag en anno 2014 is Champion Biljarts naast een toonaangevend bedrijf in de biljartvakhandel, met landelijk 1100 vaste klanten in de horeca tevens fabrikant van vele modellen. Inmiddels staat de 4e generatie Nijenhuis aan het roer. Henry Nijenhuis nam het roer in 2002 van zijn ouders over, nadat zij een stabiele basis hadden gelegd om uit te bouwen. Henry vertelt met gepaste trots over het familiebedrijf. “Wij leveren, onderhouden en repareren nog steeds (pool)biljarts. Zowel voor de horeca, maar ook voor overheidsinstanties en de particulier. Daarnaast zit de grote groei van de afgelopen jaren en voor toekomst in het op de markt brengen van eigen modellen onder onze eigen merken. Wij zetten deze brede lijn biljarts en game-
teiten weer onder één dak brengen. Het zou mooi zijn als dat op de Bakenhof kan”.
Henry Nijenhuis en Martijn van Kempen
tables in de markt onder onze merken TopTable, Lexor en Champion via een compleet dealernetwerk in Nederland en België”. Uniek voor deze branche is de showroom van Champion Biljarts aan de Malburgse Sluis op bedrijventerrein Bakenhof. Zowel particuliere als zakelijke klanten kunnen daar het hele aanbod bezichtigen en testen. Deze locatie is in het afgelopen decennium al enkele keren uitgebreid. Inmiddels is het hoofdmagazijn in Huissen gevestigd. “We willen al onze activi-
Henry Nijenhuis is enige eigenaar maar het is nog steeds een echt familiebedrijf. Zo wordt hij ondersteund door zijn neef Martijn van Kempen. “Als ik een week op zakenreis ben, kan ik alles met een gerust hart aan hem overlaten”. Maar ook zijn vrouw Fanny, verantwoordelijk voor de administratie en zijn zus Joyce, die voor de publicitaire zaken en de website zorgt, zijn belangrijke partners in het bedrijf. Gevraagd naar de toekomstplannen zegt Henry: “Wij blijven innoveren, bijvoorbeeld met multifunctionele tafels zoals Dinners: (pool)biljarts die dienst doen als bureau of eettafel. Met Jos Bongers, een topbiljarter, hebben wij een exclusieve serie keus ontwikkeld, die wij binnenkort bij de Grote Prijs van Nijmegen officieel introduceren. Ook oriënteren wij ons op uitbreiding van onze business in o.a. Duitsland en Frankrijk. En last but not least: het 100-jarig bestaan van ons bedrijf hopen we te vieren met een predicaat ‘Koninklijk’. Daarvoor is de aanvraag bij de burgemeester in behandeling”.
Bakkerij Hilvers: met bijna 250 jaar het oudste bedrijf in Arnhem Tijdens het bedrijfsbezoek aan Bakkerij Hilvers aan de Blankenweg 36a op Het Broek raakt André Hilvers enthousiast aan de praat over zijn bakkersbedrijf. Samen met zijn broer Aike is hij eigenaar van de bakkerij en de 14 eigen winkels. Er werken ruim honderd mensen bij Hilvers, waarvan zo’n 25 in de productie van brood en banket. De winkels liggen voor de klanten binnen 5 minuten fietsen evenwichtig verdeeld over Arnhem. “Weet je dat wij het oudste bedrijf in Arnhem zijn”, zegt André. Sinds 1767 staat de bakkerij al ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Tot 1929 onder de naam Bakkerij Stakebrand aan het Eiland in de binnenstad. Vervolgens tot 1950 onder de naam Bakkerij Abbenbroek. Opa Heije Hilvers komt dan met zijn zonen Aike, Harm en Jan uit Assen naar Arnhem om de bakkerij over te nemen. In 1953 verhuist Hilvers van de binnenstad naar de Geelgorslaan op de Geitenkamp, waar alle drie zijn zonen in de bakkerij komen. In 1993 is het voor Hilvers op de Geelgorslaan te klein geworden en vestigt zich aan de Blankenweg. Hilvers heeft op dat moment vier eigen winkels. In de loop der jaren komen de drie zonen van Aike, de vader van André, in het bedrijf. Broer Heije stapt er in 2004 uit. André en zijn broer Aike zijn dus de 3e generatie Hilvers. André is een optimistisch en gepassioneerd ondernemer. “Wij zijn scheppend bezig. Maken van bakkerijgrondstoffen een dagelijks basisvoedsel: brood. Het ligt ’s morgens vers in de eigen winkels en ‘s avonds hebben we het geld in kas. Een mooie korte termijncyclus”. Als het aan André ligt gaat het bedrijf nog minstens 250 jaar mee.
“Met een goede prijs-kwaliteitverhouding, plezier in je werk, goede zorg voor de medewerkers– dat gaat boven winst – en optimale aandacht voor de klanten moet je een eind komen. Maar ook vernieuwing en innovatie blijven nodig om de concurrentie met de supermarkten vol te houden”. In de winkel op Rijkerswoerd komt binnenkort een artisanale bakkerij. “In deze open bakkerij wordt in het zicht van de klant het deeg gedraaid en het brood op een stenen vloer gebakken. Die methode geeft een speciale smaak. Ook zal daar, net als in Frankrijk, drie keer daags vers stokbrood worden gebakken”. Twee van zijn drie zonen, de vierde generatie, weten nu al dat ze over een aantal jaren in het familiebedrijf stappen. Bakkerij Hilvers blijft ook in de toekomst een vaste waarde in het Arnhemse bedrijfsleven.
André Hilvers
4
DE OVERMAAT PILOT CAMERABEWAKING?
Bedrijventerrein De Overmaat is, door de hoge deelnamegraad aan de Collectieve Surveillance, bij uitstek het bedrijventerrein om eventueel een pilot met camerabewaking
BAKENHOF uit te voeren. Op 11 december jl. heeft Securitas in een uitgebreide presentatie verteld over de mogelijkheden en onmogelijkheden van zo’n systeem en over de voorwaarden waaraan nog moet worden
Begin dit jaar schreven we in deze nieuwsbrief over de positieve ontwikkeling rond het waterwingebied Sijmons. Wij meldden toen dat het bedrijventerrein Bakenhof in de ontwerpkaart 2014 in zijn geheel buiten het grondwater-beschermingsgebied valt. Recent kregen wij het bericht dat de eerste versie van de Omgevingsverordening door Provinciale Staten is vastgesteld.
voldaan om een pilot mogelijk te maken. De bedrijventerrein Contactgroep heeft in beraad of een plan van aanpak daadwerkelijk uitgewerkt gaat worden.
HET BROEK
Uitgelicht: Arnhemse bedrijven om trots op te zijn
BAKENHOF NIET IN GRONDWATERBESCHERMINGSGEBIED UPDATE VERKEERSMAATREGELEN
Bruningweg: de aanpassing van de kruising is afgerond en de parkeerverbod markering is aangebracht. Blankenweg: op het Verkeersbesluit voor de parkeervakken en het eenrichtingsverkeer zijn geen bezwaren gekomen. De borden voor aanduiding van eenrichtingsverkeer worden in principe in december aangebracht. De parkeervakindeling wordt in het voorjaar gerealiseerd. J. Huddeweg/P. Calandweg: de parkeervakken zijn gerealiseerd. Ondanks zorgvuldige voorbereiding in de ontwerpfase – overleg tussen gemeente en BC én inspraak tijdens de bedrijvenbijeenkomst van februari – blijken enkele bedrijven in de praktijk problemen met laden/lossen te hebben als gevolg van de plaatsing van sommige
vakken. Dit wordt binnenkort opgelost. Concreet gaat het om de vakken ter hoogte van de P. Calandweg 34. Ook op de J. Huddeweg spelen dergelijke problemen. Afgesproken is dat de BC een aangepast voorstel maakt en aan de gemeente verstrekt.
WEL IN BORINGVRIJE ZONE
Bedrijventerrein Bakenhof komt bij de actualisering van de Omgevingsverordening daarmee definitief buiten het grondwaterbeschermingsgebied te liggen. Het bedrijventerrein valt echter wel binnen de zogenaamde boringvrije zone. In deze zone ligt een koude-warmte opslagvrije zone. Binnen zo’n gebied gelden alleen de beschermingsregels voor bodemenergie, boringen en stoffen zwaarder dan water. Binnen een grondwaterbeschermingsgebied gelden veel meer beschermingsregels.
VERVOLG OP ECONOMISCHE EFFECT RAPPORTAGE
In de Bedrijventerrein Contactgroep zijn verschillende ideeën over hoe het vervolgtraject op de Economische Effectrapportage in te gaan besproken. Als eerste concrete actie hieruit worden de makelaars die leegstaand vastgoed op Het Broek in portefeuille hebben uitgenodigd voor een bijeenkomst. Van hen zal gevraagd worden wat er in hun ogen zou moeten gebeuren om de leegstand terug te dringen.
WAT BETEKENT DIT VOOR BEDRIJVEN OP DE BAKENHOF?
Tenzij een bedrijf gebruikmaakt van een bodemenergiesysteem of van plan is dit te gaan doen, zijn er geen consequenties voor de bedrijfsvoering.
WESTERVOORTSEDIJK BEDRIJVENBIJEENKOMST GOED BEZOCHT
Sanering gasfabriekterrein De sanering van het voormalige gasfabriekterrein is in november afgerond. De bouw van de huizen op het terrein gaat snel. Benieuwd naar de verdere ontwikkelingen in dat gebied? Bezoek dan www.nieuwekadekwartier.nl.
Een onverwacht groot aantal bedrijven bezocht de bedrijvenbijeenkomst op 20 november jl. bij het Gelders Archief. Ook de nieuwe eigenaar van het voormalige Corusterrein was aanwezig. Een jonge ondernemer, vol enthousiaste plannen voor de locatie. Ook werd iedereen bijgepraat over de laatste ontwikkelingen rond de bestemmingsplannen en de parkeerproblematiek. De rondleiding door het prachtige pand van het Gelders Archief was het ‘toefje slagroom op de taart’.
INSPRAAKPROCEDURE
Naar verwachting zal de inspraakperiode voor de actualisatie van de Omgevingsverordening starten in de week van 6 januari 2015. Door de verordening komt beschermingsgebied Sijmons onder de milieuhygiënische regels van de Omgevingsverordening te vallen. Voor bedrijventerrein Bakenhof betreft dat dus alleen de beschermingsregels voor de koudewarmte opslagvrije zone. Heeft u nog vragen over de Omgevingsverordening dan kunt u contact opnemen met het stichtingsbureau.
HET BROEK / WESTERVOORTSEDIJK
Overlast zorgzone Het Broek en Westervoortsedijk Er komen helaas weer steeds vaker overlastklachten gerelateerd aan de zorgzone binnen. De overlast varieert van prostituees die in de vroege nacht klanten afwerken in bedrijfsportieken, benevelde personen die bij bedrijven op de stoep hun roes uitslapen tot achtergelaten afval.
BELANGRIJK OM OVERLAST DIRECT TE MELDEN
Deze overlast is wederom besproken in de monitorgroep zorgzone. Zowel politie als handhaving van de gemeente willen de problematiek zo snel mogelijk oplossen. Daarvoor is echter nodig dat bedrijven die overlast ervaren dit direct melden. HOE EN WANNEER
Meldingen kunt als volgt doorgeven:
2
• Als het gaat om aantreffen van ongewenste personen dan direct de politie bellen 0900-8844; • als gaat om aantreffen van zorgzone gerelateerd afval (bierblikjes, etenswaren, condooms e.d.) dan het meldingenformulier van de gemeente invullen. Een button naar dat formulier treft u op de homepage van www.stab-arnhem.nl; • is er sprake van directe dreiging dan 112 bellen.
Burgemeester Kaiser feliciteert Peeze met 135 jarig jubileum
Peeze: 135 jaar passie voor koffie
Het verhaal van Peeze begint in 1879. In een herberg nabij Hengelo branden de gebroeders Peeze koffie voor de boeren in de omgeving. Kwaliteit stond van meet af aan hoog in het vaandel. Gevestigd aan een karrespoor, de handelsroute vanuit het achterland naar Amsterdam, schenken ze hun koffie al snel ook aan de reizigers die in hun herberg overnachten: de huidige A1. Zo kreeg Peeze allengs naamsbekendheid. Tijdens de tweede wereldoorlog was koffie branden niet mogelijk, maar al snel na de oorlog maakten de broers weer plannen om de Peeze koffiebranderij in ere te herstellen. Niet meer in Hengelo, de keuze viel op Arnhem: een stad, waar de broers hun ambitie om te groeien waar kunnen maken. Aldus verrijst in de jaren 50 de koffiebranderij aan de Trans en functioneert daar tot 1994. Als Peeze uit haar jasje groeit en ook de gemeente een koffiebranderij in de binnenstad niet meer wenselijk vindt, verhuist zij naar de huidige locatie op IJsseloord 1. Tot 1985 staat Willem Peeze aan het roer bij het familiebedrijf. Als een schoonzoon daarna het bedrijf overneemt, heeft Peeze in Arnhem en omgeving al een bekende naam als leverancier van kwaliteitskoffie. Peeze ontwikkelt zich in de jaren daarna tot een voorloper op het gebied van duurzaamheid en eerlijk ondernemen. In 2007 nemen Timmo Terpstra en Paul van der Hulst de koffiebranderij middels een management buy out over, omdat er binnen de familie geen opvolging is. Zij zorgen ervoor dat Peeze een eigentijdse onderneming wordt die opereert in de hoogste regionen van de koffiemarkt. Gevraagd naar de relatie tussen Peeze en Arnhem zegt Timmo: “Arnhem is onze thuisbasis. Daar hebben wij een maatschappelijke verbintenis mee. Veel van onze klanten komen uit de regio, maar ook landelijk groeit ons klantenbestand en onze naam gestaag.” Met de groei en ontwikkeling van Peeze verandert ook de huisvestingsbehoefte. Peeze oriënteert zich dan ook op haar toekomstige huisvesting, die hen opnieuw voor minstens twintig jaar als gegoten zit. “Peeze bestaat al 135 jaar en zal nog heel lang blijven bestaan, dat is ons uitgangspunt”, aldus Timmo. “Een bedrijf moet zich in iedere nieuwe fase in haar levenscyclus verder ontwikkelen. Die ontwikkeling ligt voor Peeze de komende jaren o.a. in een grotere landelijke naamsbekendheid en het verwerven van een steviger positie op de consumentenmarkt. Kwaliteit en duurzaamheid blijven daarbij de essentie van onze koffie”.
3
Champion Biljarts: al 100 jaar kampioen in biljarts Ooit begonnen als ‘Hout & Ivoordraaierij Nijenhuis’ koos Hendrik Nijenhuis in 1915 voor specialisatie. Hij was gewend de poten voor o.a. biljarttafels te maken en zag een markt in het vervaardigen van complete biljarttafels. Aldus geschiedde en zo zag Champion Biljarts op 27 juli 1915 het licht. In de begin jaren ging het om kleinschalige productie voor de regionale markt. De klantenkring groeide gestaag en anno 2014 is Champion Biljarts naast een toonaangevend bedrijf in de biljartvakhandel, met landelijk 1100 vaste klanten in de horeca tevens fabrikant van vele modellen. Inmiddels staat de 4e generatie Nijenhuis aan het roer. Henry Nijenhuis nam het roer in 2002 van zijn ouders over, nadat zij een stabiele basis hadden gelegd om uit te bouwen. Henry vertelt met gepaste trots over het familiebedrijf. “Wij leveren, onderhouden en repareren nog steeds (pool)biljarts. Zowel voor de horeca, maar ook voor overheidsinstanties en de particulier. Daarnaast zit de grote groei van de afgelopen jaren en voor toekomst in het op de markt brengen van eigen modellen onder onze eigen merken. Wij zetten deze brede lijn biljarts en game-
teiten weer onder één dak brengen. Het zou mooi zijn als dat op de Bakenhof kan”.
Henry Nijenhuis en Martijn van Kempen
tables in de markt onder onze merken TopTable, Lexor en Champion via een compleet dealernetwerk in Nederland en België”. Uniek voor deze branche is de showroom van Champion Biljarts aan de Malburgse Sluis op bedrijventerrein Bakenhof. Zowel particuliere als zakelijke klanten kunnen daar het hele aanbod bezichtigen en testen. Deze locatie is in het afgelopen decennium al enkele keren uitgebreid. Inmiddels is het hoofdmagazijn in Huissen gevestigd. “We willen al onze activi-
Henry Nijenhuis is enige eigenaar maar het is nog steeds een echt familiebedrijf. Zo wordt hij ondersteund door zijn neef Martijn van Kempen. “Als ik een week op zakenreis ben, kan ik alles met een gerust hart aan hem overlaten”. Maar ook zijn vrouw Fanny, verantwoordelijk voor de administratie en zijn zus Joyce, die voor de publicitaire zaken en de website zorgt, zijn belangrijke partners in het bedrijf. Gevraagd naar de toekomstplannen zegt Henry: “Wij blijven innoveren, bijvoorbeeld met multifunctionele tafels zoals Dinners: (pool)biljarts die dienst doen als bureau of eettafel. Met Jos Bongers, een topbiljarter, hebben wij een exclusieve serie keus ontwikkeld, die wij binnenkort bij de Grote Prijs van Nijmegen officieel introduceren. Ook oriënteren wij ons op uitbreiding van onze business in o.a. Duitsland en Frankrijk. En last but not least: het 100-jarig bestaan van ons bedrijf hopen we te vieren met een predicaat ‘Koninklijk’. Daarvoor is de aanvraag bij de burgemeester in behandeling”.
Bakkerij Hilvers: met bijna 250 jaar het oudste bedrijf in Arnhem Tijdens het bedrijfsbezoek aan Bakkerij Hilvers aan de Blankenweg 36a op Het Broek raakt André Hilvers enthousiast aan de praat over zijn bakkersbedrijf. Samen met zijn broer Aike is hij eigenaar van de bakkerij en de 14 eigen winkels. Er werken ruim honderd mensen bij Hilvers, waarvan zo’n 25 in de productie van brood en banket. De winkels liggen voor de klanten binnen 5 minuten fietsen evenwichtig verdeeld over Arnhem. “Weet je dat wij het oudste bedrijf in Arnhem zijn”, zegt André. Sinds 1767 staat de bakkerij al ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Tot 1929 onder de naam Bakkerij Stakebrand aan het Eiland in de binnenstad. Vervolgens tot 1950 onder de naam Bakkerij Abbenbroek. Opa Heije Hilvers komt dan met zijn zonen Aike, Harm en Jan uit Assen naar Arnhem om de bakkerij over te nemen. In 1953 verhuist Hilvers van de binnenstad naar de Geelgorslaan op de Geitenkamp, waar alle drie zijn zonen in de bakkerij komen. In 1993 is het voor Hilvers op de Geelgorslaan te klein geworden en vestigt zich aan de Blankenweg. Hilvers heeft op dat moment vier eigen winkels. In de loop der jaren komen de drie zonen van Aike, de vader van André, in het bedrijf. Broer Heije stapt er in 2004 uit. André en zijn broer Aike zijn dus de 3e generatie Hilvers. André is een optimistisch en gepassioneerd ondernemer. “Wij zijn scheppend bezig. Maken van bakkerijgrondstoffen een dagelijks basisvoedsel: brood. Het ligt ’s morgens vers in de eigen winkels en ‘s avonds hebben we het geld in kas. Een mooie korte termijncyclus”. Als het aan André ligt gaat het bedrijf nog minstens 250 jaar mee.
“Met een goede prijs-kwaliteitverhouding, plezier in je werk, goede zorg voor de medewerkers– dat gaat boven winst – en optimale aandacht voor de klanten moet je een eind komen. Maar ook vernieuwing en innovatie blijven nodig om de concurrentie met de supermarkten vol te houden”. In de winkel op Rijkerswoerd komt binnenkort een artisanale bakkerij. “In deze open bakkerij wordt in het zicht van de klant het deeg gedraaid en het brood op een stenen vloer gebakken. Die methode geeft een speciale smaak. Ook zal daar, net als in Frankrijk, drie keer daags vers stokbrood worden gebakken”. Twee van zijn drie zonen, de vierde generatie, weten nu al dat ze over een aantal jaren in het familiebedrijf stappen. Bakkerij Hilvers blijft ook in de toekomst een vaste waarde in het Arnhemse bedrijfsleven.
André Hilvers
4
IJsseloord 2’
besloten de zitting op 16 december door te laten gaan, zodat het oordeel aan de rechter wordt overgelaten. Aansluitend zijn tijdens het overleg verdere afspraken gemaakt over de voortzetting van de samenwerking met de gemeente, onder andere met betrekking tot de door StAB vorm te geven ‘toekomstvisie open bedrijventerreinen’.
Gemeenteraad krijgt wijs advies tijdens themabijeenkomst De gemeenteraad van Arnhem bespreekt in januari de ‘Visie op Transformatie’. Deze visie richt zich op het voorkomen en aanpakken van leegstaande panden in Arnhem, bijvoorbeeld door herontwikkeling. Om vooruitlopend op deze bespreking een beeld te krijgen over leegstand en transformatie was er 1 december jl. een themabijeenkomst voor de raadsleden en andere genodigden. VAN TOELATINGS- NAAR UITNODIGINGSPLANOLOGIE
Jan Oosterkamp van het bureau Bugel-Hajema, hield daar een gloedvol verhaal over hoe de gemeenteraad haar verantwoordelijkheid kan nemen om te komen tot flexibeler invulling van bestemmingsplannen. In de Ruimtelijke Ordening is de gemeente vooral gewend om vanuit toelatingsplanologie en conserverende bestemmingsplannen te denken. Gebieden die kampen met leegstand of waar sprake is van herontwikkeling, bieden de kans om dat anders te doen. Jan Oosterkamp pleit voor uitnodigingsplanologie: een open proces, waarbij eerst de identiteit van en de concepten voor het gebied worden vastgesteld. Daarna gaat een open proces van start om te bepalen welke invulling het gebied moet krijgen en wordt bepaald wat absoluut niet moet en hoe vervolgens de regie te voeren. De kern van het verhaal: durf vrij te denken. Zonder alles vrij te geven, blijkt er veel meer mogelijk dan gedacht.
Tips van de gemeente ZICHT OP GEPLANDE WEGWERKZAAMHEDEN
Weten of er in uw omgeving wegwerkzaamheden zijn gepland? Op de website www.slimopdeweg.nl kunt u dit checken. U vind hier een kaart met alle geplande werkzaamheden in de regio. Hierop is te zien welke werkzaamheden de komende tijd op en rond de bedrijventerreinen uitgevoerd worden.
LEF NODIG
De gemeenteraad moet het lef hebben om van de gebaande paden af te wijken. Goed voorbeeld voor de bedrijventerreinen is een bedrijf met een vergunning voor milieucategorie 4. De gemeente zou, voor de ontwikkeling van het gebied, graag zien dat dit wordt verlaagd naar categorie 3, vanwege woningbouw in de directe omgeving. De categorie 4 wordt door het bedrijf niet gebruikt. De gemeente doet er dan goed aan met de eigenaar in gesprek te gaan en te vragen of hij afstand doet van de vergunning categorie 4. De gemeente beloont dit door bijvoorbeeld horeca of grootschalige detailhandel op die locatie toe te staan. Behoudens planologische bezwaren dient gekeken te worden naar het inpasbaar maken van dergelijke categorieverlagingen.
COLUMN
‘Donkere dagen’ Het zijn woorden die in deze tijd van het jaar vaak worden gebruikt in de combinatie ’de donkere dagen verlangen naar het licht het grootst. Kerstmis vormt het
MELDT U AAN VOOR ARNHEM MAIL
breekpunt van die donkere dagen. Feest van de geboorte,
Ondernemers kunnen zich aanmelden voor Arnhem Mail. U kunt zelf aangeven over welke rubrieken en/of wijken u nieuws wilt ontvangen. Aanmelden kan via www.arnhem.nl/algemeen/aanmelden_arnhemmail. Eén van de rubrieken is ‘wegwerkzaamheden’.
van nieuw leven, van lengend licht.
Bezoek raadsleden enthousiast ontvangen
Hoe bijzonder is het dat we in deze fase van het jaar
Als er u vrijdagmiddag 26 september oog voor had zal u de chique bus die de bedrijventerreinen aandeed niet zijn ontgaan. Met een kleine twintig Arnhemse raadsleden aan boord lieten de voorzitters van de Bedrijventerrein Contactgroepen de raadsleden kennis maken met ‘hun bedrijventerrein’.
binnen StAB aan een visie mogen werken. Een eigen toekomstvisie voor onze open bedrijventerreinen. Werkend vanuit het donker naar het licht. Met dank
Bent u al voorbereid op gladheid?
VERBINDING STAB-VISIE EN TRANSFORMATIEVISIE
Het StAB bestuur was ook aanwezig bij deze bijeenkomst en heeft naderhand met wethouder Giesing gesproken over de verbinding die er te leggen is tussen de ‘Visie op transformatie’ en de visie die door StAB op dit moment wordt ontwikkeld op de open bedrijventerreinen. Daarin wordt ook ingegaan op het onderwerp ‘hoe om te gaan met flexibilisering op de bedrijventerreinen’.
aan de wethouder van Economische Zaken Hans Giesing, die politicus is geworden om naar de toekomst te kijken en niet naar het verleden, zoals hij onlangs in de Gelderlander liet weten. Hij heeft StAB gevraagd om met een eigen toekomstvisie te komen en StAB is daar enerwethouder niet gehinderd door regels (uit het verleden),
Securitas, die voor StAB de veiligheid op het bedrijventerrein bewaakt, biedt ook dit jaar weer ‘de zoutkist’ aan. Met de kist, verkrijgbaar met 6 kg of 12 kg zakken strooizout, kunt u uw eigen terrein de komende winter veilig en toegankelijk houden voor uw bezoekers en medewerkers. Op de website www.securitas.com/ijsvrij vindt u nadere informatie en kunt u de zoutkist eenvoudig bestellen.
Bij mij thuis hangt een drieluik aan de muur. Het
maar met de blik op een lonkend toekomstperspectief.
verbeeldt een sterrenplukker. Nadat hij de sterren van het firmament heeft geplukt, zaait hij deze uit over de aarde. Zo zie ik ook het proces van de visieontwikkeling. Creatieve ondernemers die over hun eigen grenzen kijken en ideeën aandragen die hun bedrijventerreinen
Zonder verbeelding en fantasie is er weinig toekomst.
Bob Kobessen,
Herhaalde oproep aan vastgoedeigenaren
Opvallend is dat op de Arnhemse open bedrijventerreinen nauwelijks en vaak zelfs helemaal geen oplaadpunten aanwezig zijn voor elektrische voertuigen. Toch rijden er steeds meer mensen zakelijk in een elektrische auto of in een bedrijfswagen. StAB heeft daarom het initiatief genomen om openbare laadpunten op de bedrijventerreinen te realiseren.
Van veel bedrijven op de StAB-bedrijventerreinen heeft de stichting de gegevens van contactpersonen en e-mailadressen. Die gegevens ontbreken voor een groot deel van de vastgoedeigenaren. Willen wij u sneller en gerichter kunnen informeren over belangrijke ontwikkelingen op uw bedrijventerrein, dan beschikken wij ook graag over een naam van de contactpersoon, telefoonnummer en e-mailadres. Wilt u deze aan het stichtingsbureau doorgeven? De gegevens zijn uitsluitend voor eigen gebruik en worden zonder uw toestemming niet aan derden ter beschikking gesteld. U kunt de gegevens mailen aan
[email protected] of bel (026) 351 82 45.
OPENBARE OPLAADPUNTEN
Recent hebben wij gesproken met de gemeente Arnhem om te bezien of op strategische plekken op de bedrijventerreinen openbare laadpalen voor elektrische voertuigen mogelijk zijn. Een positief gesprek: StAB kan per bedrijventerrein de gewenste plekken aangeven. De gemeente neemt deze vervolgens mee in de ruimte die er nog is binnen de concessie met Alliander voor openbare laadpunten. Heeft u suggesties voor een ideale openbare plek op uw bedrijventerrein? Laat dit dan weten aan het stichtingsbureau:
[email protected].
Colofon december 2014, jaargang 5, nummer 3 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief ’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
EIGEN OPLAADPUNT GEWENST, MAAR GEEN RUIMTE?
Daarnaast is het voor ondernemers die zelf graag een oplaadpunt bij hun bedrijf willen, maar er geen ruimte voor hebben mogelijk om via www.openbaarladen.nl/arnhem/laadpaal-aanvragen een oplaadpunt aan te vragen. 6
Zij vertelden en toonden wat er de afgelopen jaren onder de vlag van StAB is verbeterd, maar ook waar het nog aan schort. Zij attendeerden de raadsleden erop dat de ondernemers veel eigen initiatief nemen en investeren om hun bedrijventerrein een goed aanzien te geven. Verder gaven zij aan van de gemeente te verwachten dat zij zich coöperatief opstelt en waar mogelijk faciliteert.
giek en enthousiast mee aan de slag gegaan. Net als de
De eerste vorst is in een feit. Daardoor bestaat de kans dat uw bedrijf door gladheid slecht bereikbaar wordt. Daar kunt zich eenvoudig tegen wapenen.
weer nieuwe energie en elan geven.
Openbare elektrische oplaadpunten
EDITIE DECEMBER 2014
voor Kerst’. Op het donkerst van de dagen is het
Ik wens u verlichte feestdagen.
5
BEDRIJVENTERREIN NIEUWSBRIEF
Foto: Jacques Kok
vervolg ‘Verzet zich tegen ontwikkelingen
adviseur StAB Reacties naar:
[email protected]
Verzet tegen ontwikkelingen IJsseloord 2 ONDERNEMERS SPANNEN KORT GEDING AAN
STAB-BESTUUR VERZOEKT WETHOUDERS OM EEN GESPREK
Vastgoedeigenaren op IJsseloord 1 hebben op 6 november 2014 een kort geding aangespannen tegen de gemeente Arnhem, die in hun ogen geen omgevingsvergunning had mogen verlenen voor de bouw van een autobedrijf op IJsseloord 2. De rechter verklaarde de eisers echter niet ontvankelijk. Omdat de vergunningverlening grote gevolgen kan hebben voor de open bedrijventerreinen en het bestemmingsplan voor IJsseloord 2 de vestiging van autobedrijven niet toestaat, heeft het Algemeen Bestuur in de vergadering van 5 november 2014 unaniem besloten tegen de vergunning bezwaar te maken. Het gaat daarbij primair om het belang van een goede ruimtelijke ordening. Op 16 december 2014 vond het kort geding plaats dat StAB heeft aangespannen tegen de gemeente. Bij het ter perse gaan van deze nieuwsbrief was de uitspraak nog niet bekend.
Er is StAB veel aan gelegen om de goede samenwerking met de gemeente voort te zetten in het gedeelde belang van sterke bedrijventerreinen voor Arnhem. Daarom heeft het StAB-bestuur de verantwoordelijk wethouders Giesing en Mink uitgenodigd voor een gesprek over de ontstane situatie rond IJsseloord 2 en de ongewenste claim die deze legt op de in ontwikkeling zijnde ‘toekomstvisie open bedrijventerrein’ [red. zie column ‘donkere dagen’]. Wethouder Giesing is op de uitnodiging ingegaan; op 19 december heeft het overleg plaatsgevonden. In het overleg kwam duidelijk naar voren dat het college en StAB sterk van mening verschillen over de rechtmatigheid van het besluit. Omdat beide partijen behoefte hebben aan duidelijkheid, is in goed overleg lees verder op pagina 5
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
Het StAB-bestuurlle wenst u sfeerveon Kerstdagen reen goede jaa wisseling!
BIJEENKOMSTEN 21 JANUARI 2015 Nieuwjaarsbijeenkomst IJsseloord 1
OKA IS PARTNER VAN StAB
IJsseloord 2’
besloten de zitting op 16 december door te laten gaan, zodat het oordeel aan de rechter wordt overgelaten. Aansluitend zijn tijdens het overleg verdere afspraken gemaakt over de voortzetting van de samenwerking met de gemeente, onder andere met betrekking tot de door StAB vorm te geven ‘toekomstvisie open bedrijventerreinen’.
Gemeenteraad krijgt wijs advies tijdens themabijeenkomst De gemeenteraad van Arnhem bespreekt in januari de ‘Visie op Transformatie’. Deze visie richt zich op het voorkomen en aanpakken van leegstaande panden in Arnhem, bijvoorbeeld door herontwikkeling. Om vooruitlopend op deze bespreking een beeld te krijgen over leegstand en transformatie was er 1 december jl. een themabijeenkomst voor de raadsleden en andere genodigden. VAN TOELATINGS- NAAR UITNODIGINGSPLANOLOGIE
Jan Oosterkamp van het bureau Bugel-Hajema, hield daar een gloedvol verhaal over hoe de gemeenteraad haar verantwoordelijkheid kan nemen om te komen tot flexibeler invulling van bestemmingsplannen. In de Ruimtelijke Ordening is de gemeente vooral gewend om vanuit toelatingsplanologie en conserverende bestemmingsplannen te denken. Gebieden die kampen met leegstand of waar sprake is van herontwikkeling, bieden de kans om dat anders te doen. Jan Oosterkamp pleit voor uitnodigingsplanologie: een open proces, waarbij eerst de identiteit van en de concepten voor het gebied worden vastgesteld. Daarna gaat een open proces van start om te bepalen welke invulling het gebied moet krijgen en wordt bepaald wat absoluut niet moet en hoe vervolgens de regie te voeren. De kern van het verhaal: durf vrij te denken. Zonder alles vrij te geven, blijkt er veel meer mogelijk dan gedacht.
Tips van de gemeente ZICHT OP GEPLANDE WEGWERKZAAMHEDEN
Weten of er in uw omgeving wegwerkzaamheden zijn gepland? Op de website www.slimopdeweg.nl kunt u dit checken. U vind hier een kaart met alle geplande werkzaamheden in de regio. Hierop is te zien welke werkzaamheden de komende tijd op en rond de bedrijventerreinen uitgevoerd worden.
LEF NODIG
De gemeenteraad moet het lef hebben om van de gebaande paden af te wijken. Goed voorbeeld voor de bedrijventerreinen is een bedrijf met een vergunning voor milieucategorie 4. De gemeente zou, voor de ontwikkeling van het gebied, graag zien dat dit wordt verlaagd naar categorie 3, vanwege woningbouw in de directe omgeving. De categorie 4 wordt door het bedrijf niet gebruikt. De gemeente doet er dan goed aan met de eigenaar in gesprek te gaan en te vragen of hij afstand doet van de vergunning categorie 4. De gemeente beloont dit door bijvoorbeeld horeca of grootschalige detailhandel op die locatie toe te staan. Behoudens planologische bezwaren dient gekeken te worden naar het inpasbaar maken van dergelijke categorieverlagingen.
COLUMN
‘Donkere dagen’ Het zijn woorden die in deze tijd van het jaar vaak worden gebruikt in de combinatie ’de donkere dagen verlangen naar het licht het grootst. Kerstmis vormt het
MELDT U AAN VOOR ARNHEM MAIL
breekpunt van die donkere dagen. Feest van de geboorte,
Ondernemers kunnen zich aanmelden voor Arnhem Mail. U kunt zelf aangeven over welke rubrieken en/of wijken u nieuws wilt ontvangen. Aanmelden kan via www.arnhem.nl/algemeen/aanmelden_arnhemmail. Eén van de rubrieken is ‘wegwerkzaamheden’.
van nieuw leven, van lengend licht.
Bezoek raadsleden enthousiast ontvangen
Hoe bijzonder is het dat we in deze fase van het jaar
Als er u vrijdagmiddag 26 september oog voor had zal u de chique bus die de bedrijventerreinen aandeed niet zijn ontgaan. Met een kleine twintig Arnhemse raadsleden aan boord lieten de voorzitters van de Bedrijventerrein Contactgroepen de raadsleden kennis maken met ‘hun bedrijventerrein’.
binnen StAB aan een visie mogen werken. Een eigen toekomstvisie voor onze open bedrijventerreinen. Werkend vanuit het donker naar het licht. Met dank
Bent u al voorbereid op gladheid?
VERBINDING STAB-VISIE EN TRANSFORMATIEVISIE
Het StAB bestuur was ook aanwezig bij deze bijeenkomst en heeft naderhand met wethouder Giesing gesproken over de verbinding die er te leggen is tussen de ‘Visie op transformatie’ en de visie die door StAB op dit moment wordt ontwikkeld op de open bedrijventerreinen. Daarin wordt ook ingegaan op het onderwerp ‘hoe om te gaan met flexibilisering op de bedrijventerreinen’.
aan de wethouder van Economische Zaken Hans Giesing, die politicus is geworden om naar de toekomst te kijken en niet naar het verleden, zoals hij onlangs in de Gelderlander liet weten. Hij heeft StAB gevraagd om met een eigen toekomstvisie te komen en StAB is daar enerwethouder niet gehinderd door regels (uit het verleden),
Securitas, die voor StAB de veiligheid op het bedrijventerrein bewaakt, biedt ook dit jaar weer ‘de zoutkist’ aan. Met de kist, verkrijgbaar met 6 kg of 12 kg zakken strooizout, kunt u uw eigen terrein de komende winter veilig en toegankelijk houden voor uw bezoekers en medewerkers. Op de website www.securitas.com/ijsvrij vindt u nadere informatie en kunt u de zoutkist eenvoudig bestellen.
Bij mij thuis hangt een drieluik aan de muur. Het
maar met de blik op een lonkend toekomstperspectief.
verbeeldt een sterrenplukker. Nadat hij de sterren van het firmament heeft geplukt, zaait hij deze uit over de aarde. Zo zie ik ook het proces van de visieontwikkeling. Creatieve ondernemers die over hun eigen grenzen kijken en ideeën aandragen die hun bedrijventerreinen
Zonder verbeelding en fantasie is er weinig toekomst.
Bob Kobessen,
Herhaalde oproep aan vastgoedeigenaren
Opvallend is dat op de Arnhemse open bedrijventerreinen nauwelijks en vaak zelfs helemaal geen oplaadpunten aanwezig zijn voor elektrische voertuigen. Toch rijden er steeds meer mensen zakelijk in een elektrische auto of in een bedrijfswagen. StAB heeft daarom het initiatief genomen om openbare laadpunten op de bedrijventerreinen te realiseren.
Van veel bedrijven op de StAB-bedrijventerreinen heeft de stichting de gegevens van contactpersonen en e-mailadressen. Die gegevens ontbreken voor een groot deel van de vastgoedeigenaren. Willen wij u sneller en gerichter kunnen informeren over belangrijke ontwikkelingen op uw bedrijventerrein, dan beschikken wij ook graag over een naam van de contactpersoon, telefoonnummer en e-mailadres. Wilt u deze aan het stichtingsbureau doorgeven? De gegevens zijn uitsluitend voor eigen gebruik en worden zonder uw toestemming niet aan derden ter beschikking gesteld. U kunt de gegevens mailen aan
[email protected] of bel (026) 351 82 45.
OPENBARE OPLAADPUNTEN
Recent hebben wij gesproken met de gemeente Arnhem om te bezien of op strategische plekken op de bedrijventerreinen openbare laadpalen voor elektrische voertuigen mogelijk zijn. Een positief gesprek: StAB kan per bedrijventerrein de gewenste plekken aangeven. De gemeente neemt deze vervolgens mee in de ruimte die er nog is binnen de concessie met Alliander voor openbare laadpunten. Heeft u suggesties voor een ideale openbare plek op uw bedrijventerrein? Laat dit dan weten aan het stichtingsbureau:
[email protected].
Colofon december 2014, jaargang 5, nummer 3 ‘Bedrijventerrein nieuwsbrief ’ is een uitgave van StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen Contactgegevens StAB | Stichting Arnhemse Bedrijventerreinen, Vlamoven 34 , 6826 TN Arnhem. t (026) 351 82 45,
[email protected], www.stab-arnhem.nl Redactie Stichtingsbureau StAB, Paméla Zeylstra Vormgeving Beyond Illusions, Herman Dijenborgh Oplage 900 exemplaren Distributie Ondernemers en vastgoedeigenaren bedrijventerreinen Bakenhof, Het Broek, Westervoortsedijk, IJsseloord I, De Overmaat, Rijkerswoerd
EIGEN OPLAADPUNT GEWENST, MAAR GEEN RUIMTE?
Daarnaast is het voor ondernemers die zelf graag een oplaadpunt bij hun bedrijf willen, maar er geen ruimte voor hebben mogelijk om via www.openbaarladen.nl/arnhem/laadpaal-aanvragen een oplaadpunt aan te vragen. 6
Zij vertelden en toonden wat er de afgelopen jaren onder de vlag van StAB is verbeterd, maar ook waar het nog aan schort. Zij attendeerden de raadsleden erop dat de ondernemers veel eigen initiatief nemen en investeren om hun bedrijventerrein een goed aanzien te geven. Verder gaven zij aan van de gemeente te verwachten dat zij zich coöperatief opstelt en waar mogelijk faciliteert.
giek en enthousiast mee aan de slag gegaan. Net als de
De eerste vorst is in een feit. Daardoor bestaat de kans dat uw bedrijf door gladheid slecht bereikbaar wordt. Daar kunt zich eenvoudig tegen wapenen.
weer nieuwe energie en elan geven.
Openbare elektrische oplaadpunten
EDITIE DECEMBER 2014
voor Kerst’. Op het donkerst van de dagen is het
Ik wens u verlichte feestdagen.
5
BEDRIJVENTERREIN NIEUWSBRIEF
Foto: Jacques Kok
vervolg ‘Verzet zich tegen ontwikkelingen
adviseur StAB Reacties naar:
[email protected]
Verzet tegen ontwikkelingen IJsseloord 2 ONDERNEMERS SPANNEN KORT GEDING AAN
STAB-BESTUUR VERZOEKT WETHOUDERS OM EEN GESPREK
Vastgoedeigenaren op IJsseloord 1 hebben op 6 november 2014 een kort geding aangespannen tegen de gemeente Arnhem, die in hun ogen geen omgevingsvergunning had mogen verlenen voor de bouw van een autobedrijf op IJsseloord 2. De rechter verklaarde de eisers echter niet ontvankelijk. Omdat de vergunningverlening grote gevolgen kan hebben voor de open bedrijventerreinen en het bestemmingsplan voor IJsseloord 2 de vestiging van autobedrijven niet toestaat, heeft het Algemeen Bestuur in de vergadering van 5 november 2014 unaniem besloten tegen de vergunning bezwaar te maken. Het gaat daarbij primair om het belang van een goede ruimtelijke ordening. Op 16 december 2014 vond het kort geding plaats dat StAB heeft aangespannen tegen de gemeente. Bij het ter perse gaan van deze nieuwsbrief was de uitspraak nog niet bekend.
Er is StAB veel aan gelegen om de goede samenwerking met de gemeente voort te zetten in het gedeelde belang van sterke bedrijventerreinen voor Arnhem. Daarom heeft het StAB-bestuur de verantwoordelijk wethouders Giesing en Mink uitgenodigd voor een gesprek over de ontstane situatie rond IJsseloord 2 en de ongewenste claim die deze legt op de in ontwikkeling zijnde ‘toekomstvisie open bedrijventerrein’ [red. zie column ‘donkere dagen’]. Wethouder Giesing is op de uitnodiging ingegaan; op 19 december heeft het overleg plaatsgevonden. In het overleg kwam duidelijk naar voren dat het college en StAB sterk van mening verschillen over de rechtmatigheid van het besluit. Omdat beide partijen behoefte hebben aan duidelijkheid, is in goed overleg lees verder op pagina 5
Met ‘bedrijventerrein nieuwsbrief’ houden wij iedereen die betrokken is bij het wel en wee op de open Arnhemse bedrijventerreinen op de hoogte van de ontwikkelingen op die bedrijventerreinen. Is uw bedrijf gevestigd op De Overmaat, Rijkerswoerd, Bakenhof, IJsseloord 1, Het Broek of Westervoortsedijk? Dan krijgt u automatisch deze nieuwsflyer toegezonden. U kunt dan ook al onze bedrijvenbijeenkomsten bezoeken: die zijn toegankelijk voor álle bedrijven op de open bedrijventerreinen!
Het StAB-bestuurlle wenst u sfeerveon Kerstdagen reen goede jaa wisseling!
BIJEENKOMSTEN 21 JANUARI 2015 Nieuwjaarsbijeenkomst IJsseloord 1
OKA IS PARTNER VAN StAB
