Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Boxcomplex geeft u de ruimte!

Inhoud Wat is Boxcomplex Apeldoorn ? Kopen of huren bij Boxcomplex: een goede beslissing Het complex: De locatie Plattegrond Maatvoering De ruimten Multifunctioneel Type boxen Prijslijst Waarom Boxcomplex ? Contact Colofon

3 3 4 5 5 6 6 7 8 9 10 10

Deze verkoopbrochure maakt geen deel uit van de verkoopdocumenten. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. brochure oktober 2013

Boxcomplex Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

2

Wat is Boxcomplex Apeldoorn ? Boxcomplex Apeldoorn is een beveiligd terrein met een 54-tal zelfstandige kleinschalige bedrijfs- c.q. opslagruimten in de vorm van prefab betonnen garageboxen. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Stadhoudersmolen nabij de A50 en het centrum van Apeldoorn ligt op steenworp afstand. In de units zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan in milieucategorie 1 en 2 zoals vermeld in de lijst van toegelaten bedrijfstypen behorende bij het bestemmingsplan Noordoostpoort Apeldoorn. Omdat de units zijn voorzien van een huisnummer, kunt u hier uw bedrijf vestigen en dat tegen aantrekkelijke prijzen. Het terrein is goed verlicht, volledig bestraat en beveiligd. Alle units liggen op straatniveau - u rijdt uw (bedrijfs-) wagen tot vlak voor de deur. U kunt uw unit naar eigen wens inrichten. Bijvoorbeeld als: o o o o

opslag voor bijvoorbeeld voorraden, archief, materieel en materiaal werkplaats voor bijvoorbeeld reparatie en service aan auto’s of motorfietsen stalling voor auto (oldtimer), boot, camper, motor, aanhangwagen, bedrijf bus e.d. post- en koeriersdiensten

Kopen of huren bij Boxcomplex: een goede beslissing o o o o o o

ideale ruimte om een bedrijf te starten of vestigen multifunctioneel, kwalitatief en compleet aantrekkelijk geprijsd goed beveiligd, gelijkvloers en 24/7 bereikbaar vlakbij A50 en centrum Apeldoorn beproefd concept en uniek in Apeldoorn


3

HET COMPLEX De locatie Boxcomplex Apeldoorn zal onderdeel worden van bedrijventerrein Stadhoudersmolen dat is gelegen aan de noordkant van Apeldoorn. Het terrein wordt aan deze noordzijde uitgebreid met 15 hectare dat is bestemd voor woon-/werklocaties en kleine en middelgrote bedrijven voor techniek, handel of dienstverlening. In dit uitbreidingsgebied zal ook Boxcomplex Apeldoorn gerealiseerd worden. Via de nieuwe verbindingsweg over het nieuwe aanvullende deel van het bedrijventerrein is de autosnelweg A-50 (Zwolle-Arnhem) zeer eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Apeldoorn ligt op een steenworp afstand.

Apeldoorn is de grootste stad op de Veluwe in de provincie Gelderland, en de twaalfde stad van Nederland. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente die op 1 mei 2013 157.389 inwoners telde. De stad vervult een centrumfunctie in de stedelijke agglomeratie met Deventer en Zutphen en staat daarmee bekend als de Stedendriehoek. Met 92.294 arbeidsplaatsen is Apeldoorn bovendien een van de belangrijkste werkgelegenheidscentra in Midden- en Oost Nederland. Tegenwoordig staat Apeldoorn bekend om zijn stadsparken en zijn ‘groene’ karakter. Kenmerkend is de Apeldoornse huisjes-structuur met veel monumentale, vrijstaande woningen en relatief weinig hoogbouw. Door de bouw van de nieuwbouwwijken Zonnehoeve en Zuidbroek wordt verwacht dat het inwonertal tot 2020 zal stijgen tot 162.000.

“ Apeldoorn: The Big Apple van Midden- en Oost Nederland.”


4

Plattegrond

Maatvoering Overzicht maatvoering Boxcomplex Apeldoorn

Type 1 2

Aantal 24 12

Nummer 9 t/m 32 34 t/m 45 1 t/m 7 en 48 t/m 54 3 14 4 2 33 en 46 5 2 8 en 47 *de maatvoering betreft bruto maten

Lengte (cm) 600 600

Breedte (cm) 298 298

Hoogte (cm) 250 298

Opp. (m²) 18 18

Inhoud (m³) 45 54

Doorrijbreedte (cm) 261 251

Doorrijhoogte (cm) 201 251

Wandsparing (b x h in cm) optioneel optioneel

699 600 + 699 699

298 298 598

298 298 298

21 39 42

63 117 126

251 251 251

251 251 251

optioneel 198 x 220 400 x 220


5

De ruimten Boxcomplex staat garant voor moderne opslagruimten van de allerhoogste kwaliteit. De ruimten zijn zeer onderhoudsvriendelijk en zijn opgetrokken uit hoogwaardig prefab gewapend beton dat minimaal 60 minuten brandwerend is. Elke ruimte is voorzien van elektronische aansluiting en geeft de gebruiker de mogelijkheid om er een eigen bedrijf te vestigen, compleet met eigen adres en huisnummer. De ruimten zijn standaard al compleet maar eventueel kunt u nog een alarminstallatie en/of een motor voor de sectionaaldeur met afstandsbediening (laten) inbouwen, zodat u uw ruimte geheel naar eigen wens kunt configureren. De ruimten zijn gelegen op een goed beveiligd en onderhouden terrein dat is voorzien van buitenverlichting, camerabeveiliging, brandpreventiemiddelen, bestrating en riolering. Het terrein, en daarmee de ruimten, zijn 24/7 toegankelijk middels een elektronisch schuifhek dat voorzien is van een toegangscontrolesysteem. De camerabeelden kunt u via internet real time bekijken. Dat de ruimten van Boxcomplex van de hoogste kwaliteit zijn blijkt onder meer uit de volgende certificaten die gezaghebbende instituten hebben uitgeschreven: - - -

NL BSB, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Besluit Bodemkwaliteit; KOMO, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Bouwbesluit; Efectis (voorheen TNO) dat onderschrijft dat de wanden van de units tenminste 60 minuten brandwerend zijn.

Op de constructie van de ruimten wordt 5 jaar garantie verleend; op de draaiende delen en installaties wordt 1 jaar garantie verleend. Daarnaast kunt u nog gebruik maken van de fabrieksgarantie.

“Kwalitatief, hoogwaardig en compleet.”

Multifunctioneel U kunt een bedrijfs- c.q. opslagruimte van Boxcomplex zowel kopen als huren. De ruimten zijn uitermate geschikt als werkplaats; webshop; logistiek op- en overslag; stalling van (bedrijfs-)auto’s en opslag van voorraden of administratie. Vanzelfsprekend is het exacte gebruik afhankelijk van het lokale bestemmingsplan. Koop: vanwege de lage aanschafkosten en het fiscale voordeel voor ondernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 2013) is een ruimte van Boxcomplex zijn geld meer dan waard. Doordat de boxen zijn voorzien van een huisnummer en een brievenbus kunt u uw box als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte of kantoor aan huis en vestig uw bedrijf op Boxcomplex! Ook als u wil besparen op uw huidige exploitatiekosten is Boxcomplex een goede beslissing. U koopt al een box vanaf € 18.900, = excl. btw en servicekosten. Huur: uw box is direct klaar voor gebruik en u kunt 24/7 terecht op het goed beveiligde terrein. Door de vele gebruiksmogelijkheden en de goede ligging van het complex bent u van alle gemakken voorzien en dat tegen aantrekkelijke prijzen. U huurt al een box vanaf € 120, = per maand excl. btw en servicekosten.

“Eindeloze gebruikersmogelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen.”


6

Type boxen Type 1

Type 2

Type 3

Type 4

Type 5


7

-

NL BSB, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Besluit Bodemkwaliteit; KOMO, waaruit blijkt dat de units voldoen aan de relevante eisen van het Bouwbesluit; Efectis (voorheen TNO) dat onderschrijft dat de wanden van de units tenminste 60 minuten brandwerend zijn.

Prijslijst

Op de constructie van de ruimten wordt 5 jaar garantie verleend; op de draaiende delen en installaties wordt 1 jaar garantie verleend.

Daarnaast kuntBoxcomplex u nog gebruik maken van de fabrieksgarantie. Prijslijst Apeldoorn “Kwalitatief, hoogwaardig en compleet.”

Multifunctioneel

Koop

Huur

Servicekosten V.v.E.

Opp. Inhoud Koopsom Toetreding VvE Huur p/m Bijdrage p/m (m2) (m3) excl. BTW (eenmalig) excl. BTW Eigenaar Type Aantal U kunt1 een bedrijfsals huren. De ruimten€ 62,00 zijn uitermate geschikt€als120,00 werkplaats; 24c.q. opslagruimte 18 van Boxcomplex 45 zowel kopen € 18.900,00 € 7,86 webshop; op- en overslag; opslag van voorraden€of62,00 administratie. Vanzelfsprekend 2 logistiek12 18stalling van (bedrijfs-)auto’s 54 €en21.900,00 € 140,00 is het € 9,43 exacte3 gebruik afhankelijk van het21lokale bestemmingsplan. 14 63 € 24.900,00 € 62,00 € 160,00 € 11,00 4 2 39 117 € 37.500,00 € 124,00 € 250,00 € 20,43 Koop: vanwege de lage aanschafkosten en het fiscale voordeel voor ondernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 5 2 42 126 € 39.500,00 € 124,00 € 265,00 € 22,01 2013) is een ruimte van Boxcomplex zijn geld meer dan waard. Doordat de boxen zijn voorzien van een huisnummer en een brievenbus kunt u uw box als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte of kantoor aan huis en vestig uw bedrijf op Overzicht kosten Omschrijving Boxcomplex! Ook als u wilV.v.E. besparen op uw huidige exploitatiekosten is Boxcomplex een goede beslissing. U koopt al een box vanaf Eigenaarsdeel servicekosten* - Verzekering opstal/WA/BA Gebruikersdeel servicekosten* € 17.900, = excl. btw en servicekosten. - bijdrage Parkmanagement Deze kosten zijn door te berekenen De kosten worden berekend op basis Huur: box is direct klaar voor gebruik en u kunt 24/7 terecht op het goedonderhoud beveiligde terrein. Door de veleaangebruiksmogelijkheden van hetuw breukdeel van de ruimte. - Reserve groot een eventuele huurder van de ruimte. en de goede ligging van het complex bent u van alle gemakken voorzien - V.v.E. Beheeren dat tegen aantrekkelijke prijzen. U huurt al een box vanaf € 120, = per maand excl. btw en servicekosten. Totaal vanaf € 7,86

Bijdrage p/m Gebruiker € 7,02 € 7,02 € 7,02 € 7,02 € 7,02

Voorschot Elektra € 6,00 € 6,00 € 6,00 € 6,00 € 6,00

Omschrijving -

Schoonmaakkosten Onderhoud terrein Data verbinding Elektra (terrein) Totaal vanaf € 7,02

“Eindeloze gebruikersmogelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen.” * Een eigenaargebruiker dient het eigenaars- en het gebruikersdeel aan de V.v.E. te voldoen. Druken zetfouten prijswijzigingen Prijspeil [impressie(s) typen en boxen naast elkaar invoorbehouden. 1 of 2 rijen onder elkaar 2013 met afsluitend foto binnenkant gekoppelde boxen] [maatvoering tabel] [prijslijst]

De v.o.n. prijzen zijn inclusief: De v.o.n. prijzen zijn inclusief:

 totale bouwkosten excl. BTW excl. BTW totale bouwkosten  kosten van devan grondde grond kosten  notariskosten notariskosten  kosten van architect en constructeur kosten van architect en constructeur  bouwvergunningaanvraag en legeskostenen legeskosten bouwvergunningaanvraag

WAAROM BOXCOMPLEX ? Dankzij jarenlange ervaring in de ontwikkeling en exploitatie van dit type bedrijfsverzamelgebouw kent Boxcomplex de markt als geen ander en is zij in staat om een optimaal alternatief op de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt, gebruikerservaringen en exploitatie van dit type complexen. U ontvangt daardoor hoogwaardige kwaliteit en functionaliteit tegen aantrekkelijke prijzen.


8

WAAROM BOXCOMPLEX? Dankzij jarenlange ervaring in de ontwikkeling en exploitatie van dit type bedrijfsverzamelgebouw kent Boxcomplex de markt als geen ander en is zij in staat om een optimaal alternatief op de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt, gebruikerservaringen en exploitatie van dit type complexen. U ontvangt daardoor hoogwaardige kwaliteit en functionaliteit tegen aantrekkelijke prijzen. Om de kwaliteit in de toekomst te behouden zal Boxcomplex een deskundige beheerder aanstellen. De beheerder is uw aanspreekpunt voor onderhoudskwesties, storingen en beheer van de gemeenschappelijke delen, zoals het casco van de boxen, de algemene voorzieningen en het terrein. Ook zal er een huishoudelijk reglement worden opgesteld om het complex op orde te houden. Voor het beheer van het complex betaalt u een bijdrage. Middels deze bijdrage kunnen collectief o.a. de onderstaande zaken worden geregeld: o o o o o o o o

technisch- en administratief beheer van de gemeenschappelijke zaken opstalverzekering casco aansprakelijkheidsverzekering reservering groot onderhoud casco schoonmaak en onderhoud terrein energie algemene voorzieningen data verbinding lidmaatschap Parkmanagement Bedrijvenkring Apeldoorn*

*De koper wordt automatisch lid van de Bedrijvenkring Apeldoorn (BKA). Deze vereniging behartigt de belangen van de bedrijven op de Stadhoudersmolen in de ruimste zin van het woord om zo namens de bedrijven invloed uit te oefenen op het beleid van de gemeente, overheden en instanties. De SKA heeft als doel het ondernemersklimaat in Apeldoorn te verbeteren en de kansen die in Apeldoorn liggen beter te benutten. De SKA is een vereniging met circa 400 leden, grote en kleine ondernemingen in de gemeente Apeldoorn. Daardoor zijn zij een invloedrijke gesprekspartner bij belangrijke gemeentelijke speerpunten.


9

Contact Boxcomplex B.V. Burgemeester de Boerstraat 42 1566 KD Assendelft Tel: 085 - 7731802 www.boxcomplex.nl [email protected]

Colofon De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld door Boxcomplex. Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en prijzen zijn voorbehouden aan Boxcomplex B.V. Alle genoemde maten zijn circa maten, de opgenomen perspectieftekeningen zijn zgn. artist impressions en geven een impressie weer. Derhalve kunnen er aan deze informatie geen rechten worden ontleend.


10

Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Recommend Documents