ATELIERGEBOUW De Birkt
Siliciumweg 21,23 en 25 te Amersfoort
Ruimte voor Creatief Talent! Het Ateliergebouw de Birkt maakt onderdeel uit van het zeer representatieve bedrijvenpark “de Birkt” en staat bekend vanwege de fraaie vormgeving van de gebouwen. Op dit bedrijvenpark tref je veel bedrijven aan in de creatieve hoek zoals Marketing & Communicatie bureaus, Vormgevers, maar ook kunstenaars. Kortom een locatie voor de creatieve ondernemers van Amersfoort! De ruimtes beschikken over prachtige hoge plafonds van maar liefst 4,5 meter met gevels voorzien van grote raampartijen. Hierdoor beschikken deze ruimtes over een perfect daglichttoetreding. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw bezoekers. Dit bedrijvenpark is via de A28/ Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid evenals vanaf de A1 via de Bunschoterstraat is het bedrijvenpark snel en gemakkelijk te bereiken. Op deze locatie zult u inspiratie krijgen vanuit een onverwachte hoek!
Up to date! Omdat wij ons realiseren dat de eigentijdse bedrijven mee groeien zijn onze kantoren uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. Voor de kleinere ondernemers biedt het Ateliergebouw tevens een Hotspot! Deze Trendy werkplek biedt voor maar liefst 10 zelfstandige en/of ZZP’ers die willen werken op een inspirerende locatie. Deze hotspots zijn standaard voorzien van internet /WIFI, telefoon, koffiezetapparatuur, vergaderruimte, parkeerplaatsen. Voor deze groep ondernemers bieden wij een aangepast huurpakket zoals flexibele huurtermijnen. Een perfecte huisvesting dus ook voor zelfstandige en ZZP'ers die toch graag op een bijzondere locatie willen werken.
Kantoor-/ atelierruimte 2
2
e
Siliciumweg 21: ca. 197 m kantoor-/atelierruimte op de begane grond en ca. 192 m op de 1 verdieping 2
e
Siliciumweg 23: ca. 200 m kantoor-/atelierruimte op de 1 verdieping 2
e
Siliciumweg 25: ca. 92 m kantoor-/atelierruimte op de 2 verdieping
De atelierunits worden in de huidige staat opgeleverd inclusief: - Vloerafwerking - Mechanische ventilatiesysteem - Gezamenlijk gebruik van pantry en toilet - Kabelgoten voor data & telefonie - Deels systeemplafond - Airco
Hotspots! 10 werkplekken voor de zelfstandig ondernemer/ ZZP’er. De ruimte wordt naast de basisoplevering tevens opgeleverd inclusief: - Internet/ wifi - Algemene vergaderruimte
- Koffieapparatuur - Parkeergelegenheid Wanneer kan ik me vestigen? De atelierruimtes zijn al gereed voor direct gebruik. Je kunt dus je bedrijf per direct huisvesten. Wat kost het? Siliciumweg 21
: € 32.500,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW
Siliciumweg 23
: € 18.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW
Siliciumweg 25
: € 7.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt vanaf € 275,- per kwartaal exclusief BTW en hebben betrekking op: -
Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
-
Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
-
Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie;
-
Levering gas, water en elektra voor het gehuurde d.m.v. tussenmeters;
-
Onderhoud buitenverlichting;
-
Glasbewassing;
-
Onderhoud en schoonmaak gevel;
-
Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
-
Onderhoud dak en dakgoten;
-
Naamsaanduiding en bewegwijzering;
-
Onderhoud zonwering;
-
Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
-
Herstel inbraakschade;
-
Glasverzekering;
-
Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoor-/atelierruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.
Hoe lang ga ik huren? Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Wat is mijn opzegtermijn? De opzegtermijn is 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Indexering Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Wanneer betaal ik mijn huur? De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht. Huurcontract Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Moet ik een garantie stellen? Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.
Is er BTW verschuldigd? Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.
Bijzondere bepalingen Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder. Voor de huurovereenkomst wordt het ROZ-model als basis gebruikt en aangevuld met bijzondere bepalingen. Contact Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7 3821 BR Amersfoort T +31 (0)33 456 23 63 E
[email protected]
Schipper Bosch ontwikkelde zich in bijna 20 jaar tot een onroerendgoed specialist van naam en faam; zowel in de regio Amersfoort als elders in Nederland. Naast de verhuur en verkoop van opmerkelijke woonhuizen en appartementen, stijlvolle bedrijfs- en kantoorruimten in de breedste zin van het woord, houden we ons bezig met het ontwikkelen van vastgoed. Van monumentale historische panden tot eigentijdse complexen. Het met uiterste zorg en ongekende creativiteit houden, behouden, verfraaien en het geven van passende nieuwe functies aan gebouwen, loopt als een rode draad door onze bedrijfsfilosofie. Uitgangspunt is telkens weer respect voor het gebouw en zijn omgeving. Bij nieuwe woon- en bedrijfsobjecten vormt architectuur van het hoogste niveau een belangrijke factor
Image 01. Dit is het gebouw waar Schipper Bosch werkt. Zoeken naar talent; het is het eerste gerealiseerde project van Ben van Berkel, UN studios 1991, bouw/ontwikkeling en beheer Schipper Bosch Image 02. Schipper Bosch houdt zich bezig met het revitaliseren van monumenten zoals dit gymnasium te Amersfoort nu kantoor, ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 03. Revitaliseren van Nefkens autogarage te Amersfoort en tevens participeren wij in restaurant Sober op de begane grond Renovatie/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 04. Industriepark Kleefse waard Renovatie/bouw/ontwikkeling/beheer schipper Bosch Image 05. “Offices can be beautifull” Bouw/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch, architect MVRDV, 2000 Image 06. Bouw/ontwikkeling/beheer van dit gebouw ontworpen door FAT Fashion architecture and Taste, 2008 in Amersfoort Ook participeren wij in restaurant Dara op de begane grond Image 07. Schipper Bosch is actief in het steunen en verzamelen van hedendaagse producten en kunst. Door het aankopen van deze serie topstukken, de traditionele replica en de 4 antwoorden daarop steunen wij een bedrijf als Koninklijke Tichelaar in Makkum en verwerven wij ons het “erfgoed” van morgen. Piramides door: Hella Jongerius, Jurgen Bey, studio Job en Alexander van der Slobbe. Image 08. We proberen altijd meer te doen dan van ons wordt verlangd. Renovatie en beheer Schipper Bosch, 2008
De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden versterkte gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
21
Siliciumw eg 13-51 te A mersf oort
21
Begane grond
Platt egronden Siliciumw eg 21
Verdieping 01
1:100 nov 2010
0
1
2
4
6
10m
JV
23
Siliciumw eg 13-51 te A mersf oort Platt egronden Siliciumw eg 23 1:100 nov 2010
0
1
2
4
6
10m
JV
25
Siliciumw eg 13-51 te A mersf oort Platt egronden Siliciumw eg 25 1:50 nov 2010
0
1
2
3
4m
JV
