2
1
0 Appartementencomplex Hoflaan inzendingen ARC 2015 - INTERIEUR PEÑA architecture
Project informatie: Project: Appartementen complex Hoflaan Adres: Hoflaan 60, 3062 JJ, Kralingen in Rotterdam Opdrachtgevers: vertrouwelijk (drie particuliere opdrachtgevers) Ontwerp: PEÑA architecture Project architect: Gabriel R. Peña Aannemer: STV Rotterdam Elektricien: Hoffman Electro BV, Bergambacht Constructeur: Vries Konstruktieburo BV Installaties: VRI installatietechniek BV Ridderkerk Interieur kasten: 13Speciaal Rotterdam (Casa K), Debameubelen, België (Casa F) Fotograaf: Cornelie de Jong (Casa K) en Maarten Laupman (casa T en Casa F) BVO: 885m2 appartementen ncomplex, 600m2 tuin, 60 m2 balkon Start bouw: Steingoed BV 2010 en vanaf 2013 PEÑA architecture Einde bouw: 2015
Bureau informatie: PEÑA architecture Contact persoon : Gabriel R. Peña Adres: Scheepmakershaven 29E 3011 VA Rotterdam Tel.: +31 6 245 76 187 Mail:
[email protected]
Appartementencomplex Hoflaan-Kralingen te Rotterdam. Aan de Hoflaan in hartje Kralingen is het Kralings Museum herontwikkeld tot een luxe appartementcomplex. Het museum was opgericht door Wilhelmina Gerardina Vaes (1908-2002) en bestond uit drie geschakelde herenhuizen met meer dan twintig tentoonstellingskamers. Na het overlijden van Wilhelmina G. Vaes is haar particuliere verzameling geveild en is het Kralings Museum verkocht. Vanaf 2010 is het complex ontwikkeld door Steingoed BV. Steingoed BV besloot in 2013 om één van de herenhuizen volledig te strippen en daarna te verkopen. De andere twee herenhuizen zijn getransformeerd tot drie luxe appartementen met een gemeenschappelijke entree en een lift naar de bovengelegen verdiepingen. Deze herontwikkeling is begin 2015 afgerond. De twee herenhuizen bestaan uit vier woonlagen, waarvan er één half onder maaiveldniveau ligt. Het totale project beslaat 885 m2 bruto vloeroppervlak, ruim 600 m2 tuin en 60 m2 balkon. De ontwikkelaar besloot om eerst de bovenste verdieping op te leveren en vervolgens naar beneden verder te werken. Na voltooiing van de drie appartementen zijn de gemeenschappelijke ruimte en de nieuw geschilderde gevels opgeleverd. Alle appartementen zijn voorzien van nieuwe elektriciteit- en watervoorzieningen en een ventilatie-installatie. De uitdaging voor de aannemer, de installateur, de elektricien en de architect was om de bestaande installaties zodanig te benutten en aan te passen dat kon worden voldaan aan de wensen van de nieuwe bewoners. PEÑA architecture is onderdeel geworden van de transformatieteam toen de kopers van de onderste woonlagen, (Casa K, begane grond en souterrain) het bureau vroegen om een slimme oplossing te vinden voor de transformatie tot woonappartement. De grote uitdaging was om het raamloze souterrain en de begane grond één geheel te laten worden, rekening houdend met de eisen van het beschermd stadsgezicht van de Hoflaan. Daarnaast bestond de opdracht uit een volledig interieurontwerp. Alle kasten in de werkkamer, leeshoek, de slaapkamer en de opslagruimte maakten daar deel van uit. De keuken is volledig op maat gemaakt op basis van een programma van eisen dat de architect samen met de opdrachtgever heeft opgesteld. Er is een verlichtingsplan ontworpen en een materiaal- en kleurkeuze gemaakt voor het hele huis. Het belangrijkste element van het ontwerp is een in notenhout uitgevoerde kubus met rondom beloopbaar glas. De kubus staat op de vloer van de kelderverdieping en steekt door de begane vloer heen. In de woonkamer vormt de kubus een verhoogd plateau. Het beloopbaar glas ligt op het vloerniveau van de woonkamer. De kubus bepaalt door haar afmeting en positionering de nieuwe ruimteverdeling van de woning. De woonkamer krijgt hierdoor een duidelijk voor- en achtergedeelte. Na voltooiing van dit eerste appartement is PEÑA architecture betrokken bij de inrichting van de gemeenschappelijke ruimte en is het bureau door de eigenaren van de twee andere verdiepingen gevraagd het ontwerp te maken. De opdracht voor het appartement op de eerste verdieping (Casa T) was om de bestaande indeling aan te passen aan een nieuw programma van eisen, met twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een open werkkamer. De laatste ruimte is gebruikt om meer daglicht in het appartement te krijgen. De nieuwe plattegrond heeft nu een andere indeling: twee derde is bedoeld voor dag-functies en één derde betreft de slaapvertrekken. Hierdoor heeft het appartement een duidelijk dag- en nachtindeling. Het karakter van het appartement onderging een ingrijpende verandering door het openbreken van de bestaande ruimte. Door de herpositionering van de functies werden drie nieuwe zichtlijnen gecreëerd. Twee zichtlijnen verbinden de voor- en achtergevel. De ramen aan de uiteinden versterken de ruimtelijke werking. De derde zichtlijn wordt gevormd door de hal over de breedte van het appartement, eindigend in de woonkamer. Door de herindeling is de werkkamer onderdeel van de woonkamer geworden. Door de ruime lichtinval is deze zone een mooie plek geworden waarin er een extra zithoek is gecreëerd. De werkkamer is weliswaar onderdeel van de woonkamer, maar biedt toch voldoende privacy. Het appartement op de tweede verdieping (Casa F) heeft een karakteristieke kap. De bijbehorende balkenconstructie moest als kenmerkende element prominent deel uitmaken van het ontwerp. De maximale hoogte in de nok is 6 meter. De ruime woonkamer en de masterslaapkamer liggen onder de balkenconstructie en de kap. In het verlengde van de masterslaapkamer ligt een zeer ruime inloopkast en een badkamer met een douche, toilet en bidet.
De woonkamer staat in open verbinding met een geheel nieuwe keuken, met een aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde is een grote ruimte aan de woonkamer toegevoegd die als ‘speelkamer’ dienst doet. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar twee kleine balkons en de speelkamer geeft toegang tot een groot balkon. In de badkamers, de keuken, slaapkamer en de hal zijn alle kasten ontworpen door de architect, die ook verantwoordelijk is voor de inrichting, de meubels en de verlichting in de woonkamer. Er is gekozen voor een combinatie van hout met de kleur zwart. Die combinatie komt in allerlei vormen voor. Zo zijn de klassieke lounge-stoelen in zwart uitgevoerd zodat deze een relatie aangaan met de eiken vloer. Om de houten vierkante eettafel staan acht zwarte eetstoelen. In de keuken staan twee zwarte stalen krukjes die passen bij het teakhout in de keuken en bij het zwarte granieten keukenblad. Alle boekenkasten zijn in notenhout uitgevoerd. De kasten in de slaapkamer en inloopkast zijn in eiken uitgevoerd. De eiken vloer heeft een dubbele white wash-behandeling gekregen om hem zo lichter te maken.
1
2
01- situatie 02- aanzicht gevel appartementen complex 03- doorsnede
3
24
24
24
10
13
22
21 5
11
9 18 20
12
7
3
8
8 19
15
16
17
Tweede verdieping
24
24 15
17
10
16
22 18
21
8
9
5 7
3
20 8
11 14
14
19
13
Eerste verdieping
23 10 15
9 11 13
22
21 17
20
3
7
8
12
5
8
14
2
1
Begane grond
6 22 14
18
3
6 19
Souterrain
01- entree trap complex 02- gemeenschappelijke entree 03- lift 04- voor hal 05- trappenhuis 06- woning opslag 07- entree woning 08- hal/gang 09- keuken 10- woonkamer 11- eetkamer 12- leesruimte 13- ‘speel’ruimte 14- werkruimte 15- master slaapkamer 16- walk in closet 17- master badkamer 18- bezoekers badkamer 19- slaapkamer 20- toilet 21- opslag en wasruimte 22- opslag 23- tuin 24- balkon
1
Casa K - begane grond en souterrain foto nr. 1: kijkend vanuit bibiotheek naar de eetkamer. foto nr. 2: trap naar souterrain toe.
foto nr. 3: kijkend vanuit de eetkamer naar de leesruimte. foto nr. 4: woonkamer. foto nr. 5: kijkend vanuit de woonkamer naar de keuken.
2
3
4
5
6
7
Casa K - begane grond en souterrain foto nr. 6: kijkend vanuit de keuken naar de eetkamer. foto nr. 7: kijkend vanuit de keuken naar de woonkamer. foto nr. 8: op maat gemaakte noten houten trap naar souterrain toe.
8
1
Casa T - eerste verdieping foto nr. 1: open werkkamer. foto nr. 2: woonkamer kijkend naar de eetkamer.
foto nr. 3: eetkamer. foto nr. 4: werk en chill ruimte. foto nr. 5: kijkend vanuit de werkruimte naar de keuken en dewerkruimte.
2
3
4
5
6
7
Casa T - eerste verdieping foto nr. 6: keuken. foto nr. 7: keuken met doorgang naar de gang toe.
9
foto nr. 8: chill ruimte. foto nr. 9: nieuwe gang naar master bad -en slaapkamer.
9
1
Casa F - tweede verdieping foto nr. 1: woonkamer en eetkamer. foto nr. 2: woonkamer met op de achtergrond de ‘speel’kamer.
foto nr. 3: kijkend vanuit de hal richting de eetkamer. foto nr. 4: ‘speel’kamer. foto nr. 5: kijkend vanuit de eetkamer naar de keuken.
2
3
4
5
Casa F - tweede verdieping foto nr. 6: kijkend vanuit de leesruimte naar de eetkamer. foto nr. 7: keuken. foto nr. 8: kijkend vanuit de keuken naar de eetkamer. foto nr. 9: kijkend vanuit de keuken naar de woonkamer.
6
7
8
9
