Hoflaan 34 - Ede Gld

Hoflaan 34 - Ede Gld Koopsom € 198.000 Kosten Koper

Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS EDE GLD Tel: 0318-694242 Fax: 0318-694333 E-mail: [email protected] Website: www.primawonen.nl

Omschrijving Hoflaan 34 - Ede Gld In mooie woonomgeving gelegen woning met carport, berging en goede staat van onderhoud. Algemeen Gelegen aan hofje in een gezellige woonbuurt met vriendelijke mensen. Alle kozijnen en gevelbekleding zijn vervangen in kunststof met dubbel glas. Verder een nette woning, badkamer, toilet en keuken zijn niet luxe maar wel netjes. Entree is groter gemaakt en een gedeelte van de berging is bij de keuken betrokken. Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met open haard en geheel open te klappen achtergevel! Ruime eetkeuken met hoekopstelling, lichtkoepel en doorgang naar berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. De badkamer is groter gemaakt en volledig betegeld. Aanwezig zijn een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Drie slaapkamers zonder schuin dak en grotendeels voorzien van dubel glas en zonwering. Tuin: met vrij uitzicht gelegen op het zuidoosten. Netjes aangelegd en voorzien van tuinhuisje.

Koopsom € 198.000 Kosten Koper

Hoflaan 34 Ede Gld


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

1971-1980

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

4 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud

288 m3

Perceeloppervlakte

161 m2

Woonoppervlakte

100 m2

Woonkamer

28 m2

Overige inpandige ruimte

6 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

0 m²

Details Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verwarming

C.v.-ketel

Warmwater

C.v.-ketel

Kabel

Ja

Alarm

Nee

Zonwering

Nee

Garage

Carport

Hoflaan 34 Ede Gld


Schuur / berging

Aangebouwd steen

Servicekosten

€ per maand

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin

Tuin diepte/lengte

1m

Tuin breedte

1m

Ligging

Oost, zuid

Kwaliteit

Normaal

Hoflaan 34 Ede Gld


Locatie Adres gegevens Adres

Hoflaan 34

Postcode / plaats

6715 AJ Ede Gld

Provincie

Gelderland

Locatiekaart

Hoflaan 34 Ede Gld


Foto’s

Hoflaan 34 Ede Gld


Foto’s

Hoflaan 34 Ede Gld


Foto’s

Hoflaan 34 Ede Gld


Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Hoflaan 34

Postcode / plaats

6715 AJ Ede Gld

Gemeente

EDE

Sectie / Perceel

F 3157

Oppervlakte

161 m2

Soort

Volle eigendom

Hoflaan 34 Ede Gld


Kadastrale kaart

Hoflaan 34 Ede Gld


Hoflaan 34 Ede Gld


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









- parket woonkamer









- c.v. ketel









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten:

Hoflaan 34 Ede Gld


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- vaatwasser









- gas kookplaat









- koelkast









- magnetron

















- kasten slaapkamer









- boeken-, legplanken









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires









toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafonaires (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Hoflaan 34 Ede Gld


Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag hebben, maar hoe nu verder ? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

Hoflaan 34 Ede Gld


Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.

Hoflaan 34 Ede Gld


Hoflaan 34 - Ede Gld

Recommend Documents