Rabo
actueel jaargang 9, nummer 3, oktober 2012
Wonen
Groen wonen
Duurzaam & voordeliger Wonen & Styling
Combineren maar! Lekker buiten!
Ook in de herfst- en wintermaanden
Rabobank Westfriesland-Oost
Alles o wonen! Dver a het idee.t is
Groener wonen Pagina 4
Combineer, combineer, combineer!
Einde rentevastperiode. Nieuwe hypotheek? Pagina 6
Een woning kopen. Wat komt er bij kijken? Pagina 7
Het najaar staat voor de deur. De tijd breekt aan om u met een kop hete thee, warme chocolademelk of een glas rode wijn op de bank te nestelen. Tijd ook om uw interieur een nieuwe frisse uitstraling te geven! Zo worden de donkere avonden en koude, regenachtige dagen zeker warm en aangenaam.
vormen. Zo kan kunststof heel goed worden gecombineerd met hout. Bijvoorbeeld in de eettafel met houten onderstel en kunststoffen blad. Leer en stof staan ook prachtig samen op uw stoel. Naast gestoffeerde meubelen, gebruikt u accessoires in zilver, kristal en glas. Eventueel zelfgemaakt.
Combineer materiaal, stijl, vorm en kleur en creëer een eigentijds geheel binnen uw woonkamer, slaapkamer of keuken. Met een paar aanpassingen en een klein budget krijgt uw woning al een unieke, warme en levendige uitstraling.
Met een diversiteit aan stoffen en materialen krijgt uw woning een trendy uitstraling, maar mix vooral ook stijlen bij elkaar. Romantisch, klassiek en modern. Mix uw eigen stijl en laat u inspireren door bestaande stijlen. Wilt u een relaxte én moderne stijl? Laat dan vooral ronde en zachte vormen in uw interieur terugkomen. Deze geven een heerlijk rustig gevoel. Met zachte materialen als textiel, geeft u de woonkamer een warme uitstraling. Combineer dit met een stoere industriële look door metalen voorwerpen, als kasten of een stalen tafel, in uw interieur te plaatsen en uw stijl is compleet.
Combineer materiaal Uw woning mag dit najaar kunstzinnig en kleurrijk zijn en opvallen. Natuurlijke materialen vindt u ook veel terug in het basisinterieur. We kennen de terugkeer van lak en hoogglans op oppervlakten. In combinatie met glas en mat vormt dit een mooi geheel. Speel met organische en strakke
Combineer stijl
Combineer vorm en kleur Denk niet alleen aan de meubels, ook de vloer, de deuren en de muren verdienen aandacht. Met muren in verschillende kleuren en muurstickers met pakkende teksten. Wees niet bang om een bonte mix van ruiten en strepen te combineren met de rust van warme zandtinten, mos- en cactusgroen. Zo krijgt uw woning een traditioneel uiterlijk, met een modern randje. Ook de gordijnen mogen opvallen. Bijvoorbeeld in mandarijnrood. Verfrissend, verleidelijk en kleurig. Daar komt u de winter mee door!
Workinghours.nl: Druk in en om het huis, maandag krijgen we weer kijkers voor ons huis! pagina 2 | Rabo A c t u e e l
Lekker buiten!
Ook in de wintermaanden. Bent u iemand die het liefst het hele jaar door buiten zit? Heerlijk met een dekentje op de schommelstoel een boek lezen bij kaarslicht? Dan is een veranda wellicht iets voor u. Hiermee kunt u het hele jaar door heerlijk buiten zijn! Weer of geen weer. Een terrasoverkapping of op maat gemaakte veranda is een verlengstuk van uw woning en kan niet worden vergeleken met een zonneluifel. Een veranda functioneert bij zowel regen als zonneschijn. Uw tuinmeubels worden zo goed beschermd, maar ook andere meubels en bijvoorbeeld een terrasverwarmer worden beschermd tegen weer en wind. Daarbij proeft u in de veranda het buitenleven, maar geniet u van de gemakken van het binnenleven. Een prettige buitensfeer, maar toch warm en overdekt.
Wat doet het voor uw woning? Een veranda zorgt ervoor dat uw woning bij eventuele verkoop extra aantrekkelijk is voor de potentiële koper. Uw huis biedt iets bijzonders, iets dat de meeste woningen niet bieden. Dat is extra aantrekkelijk. Uiteraard moet u er wel op letten dat u een kwalitatief goede veranda of terrasoverkapping plaatst. Er is veel verschil in maatwerk en betaalbare kwaliteit. Laat u daarom goed informeren door de verschillende aanbieders.
De huizenmarkt anno 2012 We weten het: de Nederlandse huizenmarkt zit aardig op slot. Vooral voor huizenverkopers geen prettige ontwikkeling. Deze zomer daalden de huizenprijzen het sterkst, tot het niveau van juni 2004. De daling van de huizenprijzen zorgt daarentegen niet voor een stijging in verkoop, want ook deze aantallen dalen sterk. Waar gaat het heen? De cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster liegen er niet om. De gemiddelde prijs van verkochte woningen lag in juli dit jaar 8% lager dan een jaar eerder. Een flinke daling en waar je verwacht dat een prijsdaling leidt tot meer verkoop, is dat op de woningmarkt niet het geval. Tot en met juli dit jaar zijn 66.000 huizen verkocht. 3% minder dan in de eerste zeven maanden van 2011.
De huizenmarkt: toen en nu In de beginjaren ’70 en ’80 had Nederland te maken met een crisis op de huizenmarkt. De huizenprijzen daalden sterk. Door de sterk stijgende hypotheekrente, konden veel mensen hun maandlasten niet meer opbrengen en werden zij gedwongen hun huis te verkopen. Tegen lage prijzen, maar wel nog met voldoende transacties. In tegenstelling tot de huidige woningmarkt, die als het ware ‘op slot’ zit en waar de huizenprijzen nog redelijk gestaag dalen.
De toekomst De verlaging van de overdrachtsbelasting in juli 2011 heeft gezorgd voor een korte opleving in transacties, maar moeten de huidige huizenprijzen nu nog meer dalen om de woningmarkt weer aan de gang te krijgen? Er wordt veel over gespeculeerd in de media, de politiek, bij banken en makelaars, maar zit u nu met een huis dat al een tijdlang te koop staat -met wellicht dubbele woonlasten- of speelt u met de gedachte om te verhuizen? Dan blijft het toekomstkijken naar de afloop van de Europese schuldencrisis en de aanpak van de hypotheekrenteaftrek door het nieuwe kabinet. Wat er ook gebeurt, wij zijn er graag voor u.
Wat kost het? De aanschaf van een veranda hoeft niet duur te zijn. Verschillende bedrijven bieden u mogelijkheden om een veranda of tuinkamer aan uw woning te bouwen. Vanaf zo’n € 1.000 kunt u al genieten van een mooie overkapping. Er is een grote diversiteit in de systemen die worden geleverd. Kijk eens op internet naar de verschillende mogelijkheden en kijk of deze aan uw wensen voldoen.
Houd de berichtgeving op www.rabobank.nl goed in de gaten. Wij brengen u zo goed mogelijk op de hoogte van de ontwikkelingen. Ook onze adviseurs staan u graag te woord.
Marleenvanleest: Verschil #crisis jaren ‘80: anno 2012 gezonde #hypotheekrente en nauwelijks #inflatie. #Monetair gezien is NL nu gezond. pagina 3 | Rabo A c t u e e l
Groener wonen:
voordeliger en duurzamer
Praktische tips!
Rabobank. Een bank met ideeën. Wonen met aandacht voor natuur, mens en milieu. Duurzaam wonen kan tegenwoordig heel eenvoudig. “Maar dat is toch veel duurder?” zult u denken. Een misverstand. Een duurzame levensstijl kan voordeliger zijn en kan u zelfs geld besparen. Bij het kopen van voedsel, kleding en verzorgingsproducten kunt u kiezen voor biologische en diervriendelijke producten. U kunt ervoor kiezen om vaker de fiets te pakken en waar mogelijk de auto te laten staan. Maar ook op het gebied van wonen valt er een heleboel te winnen.
Duurzaam wonen In en om uw woning aan de slag om de muren een andere kleur te geven? Kies voor producten met milieukeurmerken en kies voor milieuvriendelijke verf en FSc-hout. Wees daarbij zuinig met bouwmaterialen. Hoe minder u gebruikt, hoe minder u het
milieu belast. Het verpakken, transporteren en bewerken van de materialen brengt schade aan natuur en milieu. Door minder of geen materialen te verspillen, werkt u aan een beter milieu. Kies daarbij voor duurzame gereedschappen. De goedkope varianten zijn vaak minder geschikt en gaan minder lang mee, waardoor u uiteindelijk duurder uit bent en grotere milieubelasting veroorzaakt. Let ook op de keurmerken op de producten. Deze geven aan dat de producenten voldoen aan de minimumeisen die de overheid stelt. Ook kunt u heel simpel werken aan duurzaamheid door uw afval te scheiden of dit opnieuw aan te bieden aan anderen, zoals uw oude
bouwmaterialen of zelfs uw oude keuken. Afgedankte producten worden zo hergebruikt en schadelijke producten komen niet in het milieu terecht.
Ga voor groen Door uw woning goed te isoleren en bijvoorbeeld de thermostaat lager te zetten, kunt u heel eenvoudig energie besparen. Het gebruik van groene energie, dat wordt opgewekt uit schone, onuitputtelijke bronnen als windmolens, is daarbij beter en duurzamer dan de gewone grijze energie. Uiteraard is de beste besparing voor het milieu nog steeds: ‘minder stroom gebruiken’.
Arnoldgubler: Goedemorgen. Tijd voor een bezichtiging! #HuisKopen pagina 4 | Rabo A c t u e e l
Het energielabel Bij een woning van 10 jaar of ouder, is de eigenaar wettelijk verplicht een energielabel voor de woning te kunnen overhandigen aan een nieuwe huurder of koper. Het label laat zien hoe energiezuinig het huis is in vergelijking met soortgelijke woningen. Er zijn negen verschillende klassen. Energielabel A++ is zeer energiezuinig, label G is zeer onzuinig. Het label is maximaal 10 jaar geldig. De Energie Inspecteur bepaalt de klasse voor het label. Wilt u een inspectie op uw woning laten uitvoeren? Houd dan rekening met inspectiekosten tussen de € 200 en € 300. Vraag vooral een offerte op bij meerdere instanties.
• Haal de warmte in huis Met zonnecollectoren kunt u zelf schone stroom opwekken. Een erg energiezuinige manier van elektriciteitsgebruik, waarbij de stroom die niet gebruikt wordt, weer teruggaat in het elektriciteitsnet en opnieuw kan worden gebruikt. De opgewerkte zonnestroom gaat dus nooit verloren en zo kunt u flink besparen op de stroomrekening. De besparing kan oplopen van € 200 tot € 600 per jaar (afhankelijk van het aantal panelen en het vermogen). Zonnepanelen worden daarbij als verbetering van de woning beschouwd. De woz-waarde van uw woning wordt echter ook hoger, waardoor u meer belasting moet betalen.
• Houd de warmte in huis Een verlaging van de thermostaattemperatuur naar 13 tot 15 graden wanneer u niet thuis bent is gunstig. Dit scheelt bij huizen van voor 1994 zo’n 20% aan stookkosten. Is uw huis gebouwd na 1994? Dan is een maximale verlaging van 1 à 2 graden bij vorst voldoende, omdat het opwarmen ‘s ochtends anders te lang duurt. Als u de verwarming overdag een graad lager zet, bespaart u tot 7% op de gasrekening. Het is belangrijk om zoveel mogelijk warmte in huis te houden. Isoleer de cv- leidingen in koude ruimten. Breng dubbelglas of voorzetramen aan. lsoleer de vloer en buitenmuren, het dak of de zoldervloer. Dicht kieren, zorg voor een goede ventilatie en houd deuren, ramen en gordijnen gesloten. Daarbij is onderhoud aan de verwarmingsketel belangrijk. Plaats ook geen grote voorwerpen of gordijnen voor uw verwarming, die de warmte opnemen en tegenhouden. Met een goede isolatie behoudt u een lekker warm huis en is uw huis aantrekkelijker voor kopers, waardoor de woningwaarde vermeerdert. En, ook niet onbelangrijk, dubbelglas is geluiddempend en inbraak werend. Allemaal voordelen voor uw portemonnee, uw leefomstandigheden, de natuur én het milieu.
Voor meer tips over duurzaam en groener wonen, kunt u terecht bij de Consumentenbond. Kijk op www.consumentenbond.nl/
Column Kopen of huren? Wanneer we kijken naar de huidige huizenmarkt rijst steeds vaker de vraag ‘Moet ik huren of kan ik beter kopen?’ Een eigen huis is tot nu toe vooral een manier geweest om vermogen op te bouwen. Toch heeft kopen ook nadelen. Wat voor u het beste is, hangt van veel zaken af. Een koophuis is een grote financiële verplichting voor de lange termijn, met vaak hoge woonlasten door verzekeringen en belastingen. U bouwt eigen vermogen op en kunt uw huis helemaal aanpassen naar eigen smaak. En, zolang de rente niet verandert, zijn de hypotheeklasten vaak stabiel. Verhuist u binnen een aantal jaren, dan kan het wel zijn dat u de kosten er niet uithaalt. Met een huurwoning heeft u te maken met jaarlijks stijgende huurprijzen en bouwt u niets op. Aan de andere kant, waar u bij uw eigen woning verantwoordelijk bent voor onderhoudskosten, is dit bij huur meestal de verantwoordelijkheid van de verhuurder. U kunt een huurcontract binnen korte tijd opzeggen, waarbij u niet afhankelijk bent van de situatie op de huizenmarkt. Of u dus het best kunt kopen of huren is heel persoonlijk. Uw beweegredenen kunnen afhangen van financiële overwegingen, maar ook van de markt, de rentestand, de ontwikkeling van de huizenprijzen en het aanbod van koopwoningen. Ga zorgvuldig na of de woning die u wilt kopen voor u betaalbaar is en blijft. Weeg de voor- en nadelen zorgvuldig tegen elkaar af en bedenk goed wat in uw situatie de beste keus is. Onze adviseurs helpen u uiteraard graag.
groenleven.
Uw ecologische voetafdruk De aarde produceert alles wat we nodig hebben om in onze voedsel-, energie- en andere levensbehoeften te voorzien. Voor de productie en afvalverwerking is echter ruimte nodig. De Ecologische Voetafdruk geeft inzicht in de hoeveelheid land (mondiale hectares) die jaarlijks nodig is voor onze consumptie. De grootte van uw voetafdruk hangt daarmee af van uw leefgewoonten. Bepaal uw eigen ecologische voetafdruk en ga naar: www.wnf.nl/footprint.
[Naam] [Functie]
Janjoostvandijk: Laatste dagje #inpakken, morgen #verhuizen! Het kan allemaal, ook in tijden van #crisis. Leuk om op te ruimen en ergens anders te gaan wonen pagina 5 | Rabo A c t u e e l
Einde rentevastperiode.
Nieuwe hypotheek? U heeft een eigen woning, maar binnenkort verloopt de rentevastperiode. Een ideaal moment om eens goed te kijken naar uw huidige en toekomstige situatie. Misschien is er iets veranderd in uw situatie of is de huidige rentestand lager dan uw oude rente. Grijp dan nu uw kans. Oversluiten of verlengen: de voordelen Een hypotheek sluit u voor een lange periode. Toen u jaren geleden uw huidige hypotheek afsloot, heeft u gekeken naar de voor ú beste voorwaarden. Nu uw rentevastperiode afloopt, is het verstandig opnieuw te kijken naar uw situatie en de economische situatie. Wellicht is de huidige rente lager. U kunt dan uw hypotheek oversluiten naar de laagste rente
en zo direct besparen op uw maandlasten. Ook bij een verbouwing van de woning is het verstandig te kijken naar uw hypotheek. Bij oversluiten heeft u de mogelijkheid om uw hypotheek te verhogen en zo bijvoorbeeld uw badkamerverbouwing, de uitbouw of veranda te financieren. Heeft u overwaarde op uw woning? Dan kunt u geld vrijmaken door uw hypotheek over te sluiten.
Eerlijk advies Wilt u weten of oversluiten ook voor u interessant is? Bespreek het met één van onze adviseurs. Die kijken naar uw persoonlijke mogelijkheden, belangen en kansen en voorzien u van professioneel advies op maat. De Rabobank werkt vanuit haar coöperatieve gedachte, waarbij groei, samenwerking en bundeling van kracht belangrijke aandachtspunten zijn. Een toonaangevende bank die dichtbij de samenleving wil staan, persoonlijk contact belangrijk vindt en in haar adviezen eerlijk en transparant wil zijn.
Let op: Wanneer u uw hypotheek wilt oversluiten, moet u rekening houden met kosten. U sluit een nieuwe hypotheek af en lost hiermee gelijk uw oude hypotheek af. Daarbij moet u rekening houden met boeterente, afsluit- en overige kosten als notariskosten en taxatiekosten.
De aankoopmakelaar
onderhandelingen uit uw naam aangaan, of u kunt dit zelf doen.
Het beste voor ú Alle taken die u uitbesteedt, brengt de aankopend makelaar in rekening. Het is daarom verstandig meerdere makelaars af te gaan en duidelijke afspraken te maken. Vraag welke service zij u kunnen bieden en wat hun courtage is. Veel makelaars rekenen een bepaald percentage van het verschil tussen de vraagprijs en de verkoopprijs. Dit kan gunstig zijn. Hoe meer zij van de verkoopprijs af krijgen, hoe meer zij verdienen. Andere makelaars rekenen een percentage van de koopprijs, een vast tarief of werken met een abonnement.
Een aankopend makelaar zet zijn kennis in als úw belangenbehartiger
Wilt u wel wat hulp bij het kopen van uw woning? Dan kunt u het best een aankopend makelaar -uit de buurt waar u wilt gaan wonen- inschakelen. De makelaar kent de buurt, weet wat er speelt en kan zeggen of de vraagprijs van een woning redelijk is, in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Wanneer u wilt verhuizen naar een stad of plaats die u niet kent, kan het handig zijn een lokale aankopend makelaar in te schakelen. Welke taken hij of zij voor u oppakt, spreekt u samen af. U kunt zelf een woning zoeken of de makelaar kan u daarbij helpen. U kunt de bezichtigingen zelf doen, maar ook samen met de makelaar. De makelaar kan de
Arnoudg: Dan nu gelijk door naar een aankoopmakelaar. pagina 6 | Rabo A c t u e e l
De kosten van de aankoopmakelaar zijn fiscaal niet aftrekbaar. Wel mag u deze kosten meefinancieren (in box 1) en de rente over deze lening is aftrekbaar. Of u daadwerkelijk de kosten kunt meefinancieren, is afhankelijk van de hoogte van de lening ten opzichte van de waarde van de woning. Vraag de hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor uw persoonlijke situatie.
Een woning kopen
Wat komt er bij kijken? Bij de zoektocht naar een nieuwe woning is vooral het oriëntatietraject belangrijk. Hoeveel heeft u te besteden? In welke omgeving wilt u wonen? Hoe groot moet het huis zijn en heeft u de voorkeur voor een bepaald type woning? Als u de tijd neemt om antwoord te vinden op deze vragen, voorkomt u dat u straks een verkeerde keus maakt. Een woning koopt u niet zomaar, het is een bijzondere aankoop waarmee u een grote verbintenis aangaat. Belangrijk dus om uw wensen en mogelijkheden duidelijk in kaart te brengen.
Uw woondroom waarmaken.
Wat heeft u te besteden?
Uw woonwens bepalen
Op www.rabobank.nl/hypotheken vindt u een handige tool die uw maximale hypotheekbedrag berekent op basis van uw inkomen. De Rabo StartSmart op www.rabobank.nl/wonen is ook handig. Deze tool legt in zes stappen uit wat er komt kijken bij de aanschaf van de eerste woning. Bijvoorbeeld wat ongeveer de maandlasten worden en waar u op moet letten bij onderhandelingen.
Zodra u weet in welke prijscategorie u een woning kunt zoeken, is het verstandig na te denken over uw woonwensen, bijvoorbeeld: In welke omgeving wilt u wonen? In de stad, landelijk, dichtbij de snelweg of het openbaar vervoer. Hoeveel ruimte wilt u hebben, in en om het huis? Welk type woning heeft uw voorkeur? Bestaande bouw, nieuwbouw, een tussenwoning of appartement. En wilt u zelf
nog klussen of moet alles woonklaar zijn? Dit laatste is ook belangrijk bij het bepalen van de hoogte van de prijs die u voor de woning kunt betalen.
Uw droomwoning vinden Als u de oriëntatiefase doorlopen heeft, is het zover: u kunt op zoek gaan naar uw droomhuis. Dit kan via internet, via kranten of via uw netwerk. Vertel aan zoveel mogelijk mensen dat u op zoek bent naar een woning in een bepaalde buurt. Zij horen wellicht van anderen dat er een huis te koop komt en kunnen u hiervan op de hoogte brengen. Bij het kopen van een woning moet u verder veel vragen beantwoorden en zaken regelen. De onderhandelingen met de verkoper, het maken van hypotheekafspraken, het bepalen van de notaris en de overdracht van de woning regelen. Daarbij kunt u vast wat hulp gebruiken. Onze adviseurs helpen u graag op weg. Vanaf de oriëntatie tot de daadwerkelijke aankoop en verder. Wij zijn er voor u.
Anthonybokslag: Vandaag is het tijd dat ik mijzelf een schop onder de kont geef en aan een actieplan begin.#verhuizen pagina 7 | Rabo A c t u e e l
Sudoku8
7
12
9 7 21
7 3 21
3
17
4
16
8
7 2
12
10
6 1
Vraag...
15
2 20
4
“Ik wil een huis kopen. Hoe zit het met NHG en overdrachtsbelasting?”
10
6 1
4
...En antwoord
13
“Voor u als huizenkoper is het voordelig om uw hypotheek onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Hiermee krijgt u rentekorting, omdat de NHG ons (als hypotheekverstrekker) ervan verzekert dat uw aflossing doorbetaald wordt, ook als u het zelf niet meer kunt opbrengen. NHG maakt hierover aparte afspraken met u. Om in aanmerking te komen voor de NHG, moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. In ieder geval mag de aankoopprijs van uw woning niet hoger zijn dan € 320.000. Deze grens wordt stapsgewijs verlaagd. Kijk op www.nhg.nl voor de meest actuele informatie. Voor de overdrachtsbelasting (alleen voor bestaande woningen) geldt per wetswijziging van 1 juli 2012 een vast percentage van 2%. Met deze afspraak wil het kabinet kopers en verkopers op de huizenmarkt tegemoet komen en een positieve bijdrage aan de woningmarkt leveren.”
16
14
14
4
2 11
4
20
19
1 19
9
9
18
13
18
P.S. Heeft u zelf een vraag? Ik beantwoord die graag. Mail naar (afdeling)@naambank.rabobank.nl
Sudoku Vul de cijfers 1 t/m 9 in. Elk cijfer mag maar één keer in elke rij, elke kolom en elke zone van11 drie bij drie hokjes ingevuld worden. Vervang de gevonden cijfers in de gekleurde hokjes door de opgegeven letters en zet deze op de oplossingsbalk in het hokje met hetzelfde cijfer, zo vindt u de oplossing. Veel puzzelplezier. Sudoku 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Vul de cijfers 1 t/m 9 in. Elk cijfer mag maar één keer in elke rij, elke kolom en elke zone van drie bij drie hokjes ingevuld worden. Vervang de gevonden cijfers in de gekleurde hokjes door de opgegeven 1=b 4=d 5=hin het 6=ihokje 7=e 8=r 9=f letters en2=l zet deze3=a op de oplossingsbalk met hetzelfde cijfer, zo vindt u de oplossing. Veel puzzelplezier.
21
[Naam adviseur] [Functie]
Onder de inzenders van de oplossing verloten wij (prijs)
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Stuur uw oplossing voor 30 november in via (social media) of stuur een mail naar (e-mailadres).rabobank.nl. Over de uitslag kan niet worden gecorrespondeerd.
Op zoek naar een (nieuwe) woning?
1=b 2=l 3=a 4=d 5=h 6=i 7=e 8=r 9=f Hoe koop ik mijn eerste woning?
Twitter mee met de Rabobank!
Vraag nu het boekje “Hoe koop ik mijn eerste woning?” of “Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?” aan.
Hoe koop ik mijn eerste woning? Rabobank. Een bank met ideeën.
Voor jou als starter zijn de woning- en hypotheekmarkt nog nieuw. “Hoe koop ik mijn eerste woning?” geeft complete informatie, handige tips en antwoorden op alle vraagstukken rondom de aankoop van jouw eerste huis.
Als eerste op de hoogte zijn van actualiteiten, nieuwtjes, aanbiedingen en acties? Meepraten over uw bank en online vragen stellen wanneer het u uitkomt? Volg ons op Twitter! Rabobank is al ruim 110 jaar een coöperatie, met meer dan anderhalf miljoen leden! We staan graag dichtbij u en middenin de samenleving. Dit doen we via verschillende kanalen, waaronder ook Twitter. We brengen u zo snel en gemakkelijk op de hoogte van nieuws en actualiteiten en u heeft de mogelijkheid te reageren en met ons in contact te komen. In deze Rabo Actueel Wonen hebben we wat tweets verzameld over wonen. Lees deze onderaan de pagina’s en Twitter mee!
Van de zoektocht naar je droomhuis, via de onderhandelingen met de verkoper en het afsluiten van de hypotheek tot aan de afhandeling van de koop bij de notaris. Een onmisbare handleiding die je stap voor stap door het hele koopproces meeneemt. Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?
Veel succes met het vinden van je eerste eigen droomhuis!
www.rabobank.nl
Rabobank. Een bank met ideeën.
Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning? Rabobank. Een bank met ideeën.
U bent van plan een nieuwbouwwoning te kopen. Misschien heeft u al een woning op het oog of bent u zich nog aan het oriënteren. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt u voor veel vraagstukken te staan. U moet op andere zaken letten dan bij bestaande bouw. “Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?” geeft antwoord op allerlei vragen die u bij uw zoektocht kunt hebben. Op beknopte wijze komen alle relevante stappen en handige tips aan de orde: van het zoeken naar
Het handige boekje neemt u stap voor stap mee door het hele aankoopproces. Van de zoektocht
www.rabobank.nl
naar uw droomhuis, via de onderhandelingen met
een geschikt nieuwbouwproject tot de werkelijke oplevering. De Rabobank helpt u graag om uw woondroom te verwezenlijken. Veel succes met de aankoop van uw droowhuis!
de verkoper en het afsluiten van de hypotheek tot
Rabobank. Een bank met ideeën.
aan de afhandeling van de koop bij de notaris. Een
www.rabobank.nl
(www.twitter.adres)
Rabo A c t u e e l is een uitgave van deze Rabobank in samenwerking met Luiken-Karstens Custom Media en verschijnt minimaal drie maal per jaar. Redactieadres: Haven 48, 2312 MK in Leiden,
[email protected]. Disclaimer: Hoewel de uiterste zorg aan deze uitgave is besteed, kan noch de Rabobank, noch Luiken-Karstens Custom Media a ansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolkomenheden. Ook kunnen aan deze uitgave geen rechten worden ontleend.
www.rabobank.nl
onmisbare handleiding!
Colofon
U kunt ook bellen voor een afspraak!
(0228) 56 62 00
Vraag...
Ledenvoordeel Prachtige afvalunit voor binnen en buiten
“Ik wil een huis kopen. Hoe zit het met NHG en overdrachtsbelasting?”
...En antwoord “Voor u als huizenkoper is het voordelig om uw hypotheek onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Hiermee krijgt u rentekorting, omdat de NHG ons (als hypotheekverstrekker) ervan verzekert dat uw aflossing doorbetaald wordt, ook als u het zelf niet meer kunt opbrengen. NHG maakt hierover aparte afspraken met u. Om in aanmerking te komen voor de NHG, moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. In ieder geval mag de aankoopprijs van uw woning niet hoger zijn dan € 320.000. Deze grens wordt stapsgewijs verlaagd. Kijk op www.nhg.nl voor de meest actuele informatie. Voor de overdrachtsbelasting (alleen voor bestaande woningen) geldt per wetswijziging van 1 juli 2012 een vast percentage van 2%. Met deze afspraak wil het kabinet kopers en verkopers op de huizenmarkt tegemoet komen en een positieve bijdrage aan de woningmarkt leveren.”
Korting voor Rab obank leden!
Bent u lid van de Rabobank? In het kader van duurzaamheid en ‘groen wonen’ biedt Rabobank u de fraai vormgegeven afvalemmer Luigi van Boretti tegen gereduceerd tarief. De afvalemmer is gemaakt van weersbestendig materiaal en dus geschikt voor binnen en buiten. Nu met € 100 korting!
P.S. Heeft u zelf een vraag? Ik beantwoord die graag. Mail naar (afdeling)@naambank.rabobank.nl
Hoogstaand design De Luigi afvalemmer van Boretti is een hoogstandje qua design. Met een inhoud van 90 liter, hoogte van 80 cm, breedte en diepte van 35 cm is de Boretti onmisbaar in uw keuken.
25% korting Leden van de Rabobank krijgen maar liefst 25% korting op deze luxe Luigi afvalemmer en betalen geen € 395, maar € 295, inclusief bezorging.
[Naam adviseur] [Functie]
Ga naar www.rabobank.nl/leden om de Boretti te bestellen en bekijk meer actuele ledenaanbiedingen.
Op zoek naar een (nieuwe) woning? Hoe koop ik mijn eerste woning?
Twitter mee met de Rabobank!
Vraag nu het boekje “Hoe koop ik mijn eerste woning?” of “Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?” aan.
Hoe koop ik mijn eerste woning? Rabobank. Een bank met ideeën.
Voor jou als starter zijn de woning- en hypotheekmarkt nog nieuw. “Hoe koop ik mijn eerste woning?” geeft complete informatie, handige tips en antwoorden op alle vraagstukken rondom de aankoop van jouw eerste huis.
Als eerste op de hoogte zijn van actualiteiten, nieuwtjes, aanbiedingen en acties? Meepraten over uw bank en online vragen stellen wanneer het u uitkomt? Volg ons op Twitter! Rabobank is al ruim 110 jaar een coöperatie, met meer dan anderhalf miljoen leden! We staan graag dichtbij u en middenin de samenleving. Dit doen we via verschillende kanalen, waaronder ook Twitter. We brengen u zo snel en gemakkelijk op de hoogte van nieuws en actualiteiten en u heeft de mogelijkheid te reageren en met ons in contact te komen. In deze Rabo Actueel Wonen hebben we wat tweets verzameld over wonen. Lees deze onderaan de pagina’s en Twitter mee!
Van de zoektocht naar je droomhuis, via de onderhandelingen met de verkoper en het afsluiten van de hypotheek tot aan de afhandeling van de koop bij de notaris. Een onmisbare handleiding die je stap voor stap door het hele koopproces meeneemt. Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?
Veel succes met het vinden van je eerste eigen droomhuis!
www.rabobank.nl
Rabobank. Een bank met ideeën.
Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning? Rabobank. Een bank met ideeën.
U bent van plan een nieuwbouwwoning te kopen. Misschien heeft u al een woning op het oog of bent u zich nog aan het oriënteren. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt u voor veel vraagstukken te staan. U moet op andere zaken letten dan bij bestaande bouw. “Hoe koop ik mijn nieuwbouwwoning?” geeft antwoord op allerlei vragen die u bij uw zoektocht kunt hebben. Op beknopte wijze komen alle relevante stappen en handige tips aan de orde: van het zoeken naar
Het handige boekje neemt u stap voor stap mee door het hele aankoopproces. Van de zoektocht
www.rabobank.nl
naar uw droomhuis, via de onderhandelingen met
een geschikt nieuwbouwproject tot de werkelijke oplevering. De Rabobank helpt u graag om uw woondroom te verwezenlijken. Veel succes met de aankoop van uw droowhuis!
de verkoper en het afsluiten van de hypotheek tot
Rabobank. Een bank met ideeën.
aan de afhandeling van de koop bij de notaris. Een
www.rabobank.nl
(www.twitter.adres)
Rabo A c t u e e l is een uitgave van deze Rabobank in samenwerking met Luiken-Karstens Custom Media en verschijnt minimaal drie maal per jaar. Redactieadres: Haven 48, 2312 MK in Leiden,
[email protected]. Disclaimer: Hoewel de uiterste zorg aan deze uitgave is besteed, kan noch de Rabobank, noch Luiken-Karstens Custom Media aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolkomenheden. Ook kunnen aan deze uitgave geen rechten worden ontleend.
www.rabobank.nl
onmisbare handleiding!
Colofon
U kunt ook bellen voor een afspraak!
(0228) 56 62 00
