Notulen van de openbare vergadering van de commissie van advies voor Grondgebiedzaken, gehouden op dinsdag 20 juni 2006, in de raadzaal te Middenbeemster. Aanwezig:
de heer J.P.R.L. Dings de heer N.C.M. De Lange de heer W. Zeekant de heer N.J.J.J. Buis de heer P. De Waal de heer J.J. Dijkman de heer H. Hefting mevrouw E. Kroese-Vrolijks de heer J. Mesa
(voorzitter) (BPP) (VVD) (CDA) (PvdA) secretaris portefeuillehouder gemeentesecretaris beleidsmedewerker Milieu
1. Opening. De voorzitter opent de vergadering heet alle aanwezigen welkom. 2. Vaststelling agenda. De commissieleden gaan akkoord met de agenda. 3. Inventarisatie inspraak bij de verschillende agendapunten. De voorzitter constateert dat de heer P. de Moel beschikbaar is bij agendapunt 5 (brief Quartet Projecten) indien er vragen zijn van de commissieleden. 4. Vaststellen verslag van de vergadering van de commissie van 4 april 2006. Tekstueel. De heer Buis, pag. 6, tweede alinea daar staat: het rapport “Des Beemsters” hangt als een molensteen om je nek. Dat moet zijn hangt NIET als een molensteen om je nek. Dan staat in de volgende regel dat we daar allemaal aan moeten voldoen. Deze opmerking was als vraag gesteld en het antwoord is ook direct gegeven. Nee. De heer Dings: In de volgende alinea staat: we hebben wat noten op onze zorg, dit moet zijn zang. Inhoudelijk: De heer De Lange heeft bij de appartementen in de Schoolstraat nog eens naar het “doorzicht” op de balustrade gekeken. Dit valt wel mee, maar aan de reflectie van de zon op de RVS platen moet iets worden gedaan. De heer Dijkman zal hier naar laten kijken. 5. Ingekomen stukken en mededelingen. De heer Hefting heeft eerst een mededeling te doen. De heer Hefting vraagt de commissieleden na afloop van deze vergadering mee te gaan naar de B&W kamer waar de heer Snelders een toelichting zal geven op de studie voor het Wilgenhoekterrein. Er is een maquette gemaakt van het plan. De heer Hefting legt uit waarom voor deze weg wordt gekozen. 1. De snelheid is van belang voor de voortgang van het gehele project Zuidoostbeemster. 2. Door de bewoners van het Noorderpad is de bezorgdheid geuit voor de overlast. Hier willen we niet aan voorbij gaan, maar we willen ook niet voorbij gaan aan de raad. De zorgcirkel zal de omwonenden informeren. In de vergadering van december zal aan de commissie en raad het concrete bouwplan en een eerste opzet voor het bestemmingsplan Zuidoostbeemster worden gepresenteerd. We willen hier niet allemaal aparte projecten van maken. De heer De Lange merkt op dat in de commissie Samenleving door de heer Brinkman de twijfels bij de bewoners is weggenomen. In de raad is besloten met voortvarendheid de voorlichting ter had te nemen. Hier is de zorgcirkel in gebreke gebleven. Heeft het college het nu overgenomen? De onrust onder de bewoners gaat tegen je werken. De heer Zeekant vindt dat de regierol nu bij de gemeente moet liggen qua voorlichting. Er zijn afspraken gemaakt en toezeggingen gedaan door de Gouden Regen groep en die zijn niet nagekomen. Het is nu een politieke verantwoordelijkheid. De heer De Lange vindt dat het een goede zaak is als de gemeente de regie overneemt. De heer Zeekant is van mening dat het wederzijdse vertrouwen is geschaad. De heer Buis vraagt of de gemeente nu inderdaad de regie overneemt. Wie gaat nu wie informeren?
De heer De Waal merkt op dat de PvdA zich aansluit bij de opmerkingen. Het is niet alleen de vertrouwensbreuk met de bewoners van het Noorderpad. De gehele Zuidoostbeemster wil weten wat er gaat gebeuren. Dit is een waardevolle toezegging van de wethouder. De heer Hefting merkt op dat het breder kan worden gezien. De heer Hefting is op 13 april aangesteld als wethouder en heeft op 18 april contact gezocht met de zorgcirkel. Dit heeft geresulteerd in een gesprek met de zorgcirkel en de vertegenwoordiger van de bewoners van het Noorderpad. Er is een terugkoppeling vanuit de zorgcirkel richting bewoners geweest met betrekking tot de te verwachten overlast en de bewoners leken tevreden. Nu is er echter het krantenartikel. De zorgcirkel is de initiatiefnemer en is verantwoordelijk voor de communicatie van het project. We willen nu iets aan u laten zien. We doen ons best. De heer Zeekant zegt dat we in de gehele ontwikkeling van de Zuidoostbeemster zeer zorgvuldig zijn geweest. De zorgcirkel is niet geslaagd in de voorlichting. De heer Zeekant vraagt om ook de commissieleden uit te nodigen bij de voorlichting aan de bewoners. We doen niet aan achterkamertjes politiek. We moeten het heel clean houden. Als we kijken naar de het nieuwe ZOB terrein, de nieuwe school etc. Het leven van de mensen wordt op de kop gezet en daar moeten we heel zorgvuldig mee omgaan. De heer Buis vraagt of de Gouden Regen Groep hierop inmiddels is aangesproken. De heer Hefting zegt dat we hier lering uit moeten trekken. De zorgcirkel heeft een gesprek gehad met de bewoners van het Noorderpad en vervolgens staat in de krant dat de bewoners boos zijn. Wat had de gemeente anders kunnen doen? De heer Zeekant zegt dat op 4 april duidelijk het vertrouwen is uitgesproken naar de Gouden Regen Groep. Er zijn drie ingekomen stukken: 1. Brief VOS projectontwikkeling m.b.t. de bouw van energiezuinige woningen. De heer Buis merkt op dat voor de nieuwbouw van energiezuinige woningen de energieprestatienorm is aangepast. De firma Vos heeft hier een antwoord op waar het college nota van kan nemen. We moeten alle nieuwbouw voorzien van deze nieuwe informatie. De heer Hefting vraagt of de heer Buis bedoelt dat we met deze firma in zee gaan. Dan is het antwoord nee. Als u bedoelt dat we energiezuinig moeten bouwen is het antwoord ja. 2. Brief Natuur en Milieu m.b.t. energiebesparing in de bestaande woningbouw. De commissieleden hebben geen opmerkingen over deze brief. 3. Brief van Quartet Projecten m.b.t. plan Suyer Hoogh. De heer De Waal vraagt wat het collegestandpunt is met betrekking tot dit project. De heer Buis zegt dat dit een nieuw plan is van Suyer Hoogh waarin ook Zuiderhof is betrokken. We weten echter nog niet alles van de Zuidoostbeemster. Kan dit plan in het stedenbouwkundige plan van de Zuidoostbeemster worden meegenomen? Het project Zuidoostbeemster loopt al zo lang dat niets in de weg mag staan wat voor vertraging zorgt. De heer De Lange noemt het een plan met ambitie. Het streekplan laat ruimte waar het kan maar ook waar het niet kan. Er mag geen vertraging zijn voor het plan Zuidoostbeemster. Het is een ambitieus plan maar verstoort het stedenbouwkundige plan. Dit kan een probleem opleveren. De heer Zeekant merkt op dat dit plan in de vorige commissie reeds uitgebreid bediscussieerd is. Het college is voortvarend aan de gang. We zitten nu in de eindfase. Dit zou verstorend werken. Er ligt een raadsbesluit aan ten grondslag. De heer Buis vraagt of het plan getoetst kan worden aan het huidige plan. De heer Zeekant zegt dat dit gemandateerd is aan het college. Daar moet het plan worden ingediend. De heer Buis merkt op dat hij heel nadrukkelijk heeft gezegd dat het huidige plan voor de Zuidoostbeemster geen vertraging mag oplopen door dit initiatief. De voorzitter merkt op dat het plan aan de raad is gestuurd en dat is toegestaan. De heer Hefting zegt dat het college een standpunt heeft ingenomen. Het verzoek is rechtstreeks door de initiatiefnemers bij het college ingediend. In mei is door het college reeds een standpunt ingenomen. Dit is echter nog niet per brief aan de initiatiefnemers medegedeeld. Dit betekent ook de initiatiefnemers hier aanwezig zijn zonder de reactie van het college te kennen. Het standpunt van het college is dat deze geen heil ziet in het plan van de initiatiefnemers. Hier zijn veel redenen voor. Er is niet naar de procedurele kant van de zaak gekeken. Het project Zuidoostbeemster is gemandateerd aan het college. Het college heeft de commissie geïnformeerd, waar is gezegd dat we op de goede weg zijn. Als u nu, tegen de eindstreep, zegt dat we niet alleen rechtsom maar ook linksom moeten dan heb ik daar geen antwoord op . Daar kan het college geen beleid op maken.
We kunnen nu langzaam naar buiten. Het is een absoluut gepasseerd station. De voorzitter merkt op dat het besluit van het college naar de indieners moet worden gestuurd zodat die verdere stappen kunnen ondernemen. De heer De Lange merkt op dat de BPP achter het standpunt van het college staat. De andere commissieleden sluiten zich hierbij aan. 6. Gemeentelijk rioleringsplan 2006-2011. De heer De Lange merkt op dat dit de bestendiging is van een eerder bereikt akkoord. De heer Zeekant zegt dat het een oud plan is voor een nieuwe periode. De heer Buis zegt dat er duidelijk verbeterpunten inzitten. Het regulier onderzoeken is hard nodig. Een deel van de riolering is technisch aan het einde van de levensduur. Niet alles staat nu goed in beeld. Qua financiën gaat het CDA akkoord. De heer De Waal vindt het een behoorlijk plan. Hoofdstuk 4, de strategie bouwt voort op de knelpunten van het huidige plan maar is niet geconverteerd aan het nieuwe beleid. Heeft het college nagedacht over de reservering? De heer De Waal wil hier graag de nadruk op leggen. Hoe ver is het hiermee? Verder staat in het plan dat het aansluiten van woonschepen op praktische problemen stuit. Welke zijn dat? Onder welke prioriteitsbepaling vallen de woonschepen? De heer Hefting zegt dat het college wel heeft nagedacht over de reservering maar hier nog geen conclusie aan heeft verbonden. Dit komt in de kaderbrief 2007. We hebben nu nog geen ruimte om te sparen voor later. De heer Mesa zegt dat er inderdaad onvoldoende inzicht is in de staat van onderhoud . Het oudste riool dateert van 1952. Bij een levensduur van 60 jaar is deze binnenkort aan de beurt. Dit is als knelpunt gesignaleerd. De woonschepen zijn in het GPO genoemd om aan te sluiten. Alle percelen binnen de bebouwde kom moeten aangesloten zijn. De te kostbare onderdelen worden vooruitgeschoven tot de woningbouw. De sanering van het buitengebied is buiten beschouwing gelaten op verzoek van het hoogheemraadschap. Hier moet binnen afzienbare tijd ook een oplossing voor worden gevonden. Tot nu toe is dit niet gedaan door mogelijke dijkproblemen. De heer De Waal vraagt wat de visie is. Heeft dit plan voldoende inhoud om mee te gaan naar de nieuwe tijd? De heer Hefting zegt dat we voldoen aan de eisen van deze tijd. In het buitengebied zijn meer dan 500 percelen niet aangesloten. Indien kansen (zoals woningbouw) zich voordoen zullen deze percelen alsnog worden aangesloten. Op dit moment zijn de kosten te hoog. Hiervoor zijn in het verleden keuzes gemaakt. De heer Buis zegt dat de uitleg van de heer Mesa voldoende is en ziet graag binnenkort een plan voor een inhaalslag. De heer De Lange zegt dat we de dijk wel moeten blijven respecteren. 7. Aanleg riolering Purmerenderweg. De heer Zeekant zegt het plan te steunen. Ook de financiering. 500 percelen in één klap is begrotingstechnische niet haalbar. Bij de nieuwbouw kunnen mogelijk ook aansluitingen worden gerealiseerd. De heer De Lange gaat akkoord met het voorstel. Wel wil de heer De Lange weten of de sluiting van het restaurant bij het Fort nog invloed heeft op de dikte van de leidingen. De heer Buis zegt dat het plan duidelijk is. Het riool moet kostendekkend zijn. We moeten nu wel voorfinancieren. Waar komt dit vandaan? De heer De Waal gaat akkoord met het voorstel. De heer Hefting zegt dat de diametervergroting voor het restaurant minimaal was. Nu opnieuw gaan nadenken over een ander plan brengt ook weer kosten met zich mee. Voor wat betreft de voorfinanciering zegt de heer Hefting dat dit gaat zoals zoveel andere. Met inkomsten uit andere kanten. Na deze aanvulling gaat de heer Buis akkoord met het voorstel. 8. Vrijstelling art. 19, lid 1 WRO inzake vervanging en verhoging mobiele telefoonmast van Vodafone Libertel nabij tankstation Kruisoord aan de A7. De heer De Waal gaat akkoord met het voorstel. De heer Buis gaat akkoord met het voorstel. De mast is hoger en robuuster, maar de overheid dwingt ons. Het bereik moet gewaarborgd worden. De heer De Lange gaat akkoord met het voorstel evenals de heer Zeekant. De heer Hefting zegt dat het overheidsbeleid is . Rijkswaterstaat is de wegbeheerder. Er is nu een prima dekking langs de gehele snelweg.
9. Vrijstelling art. 19, lid 1 WRO inzake plaatsing nieuwe mobiele telefoonmast van de KPN achter Purmerenderweg 29 aan de A7. De heer Buis merkt op dat het een mast van 40 meter wordt. De eigenaar van de grond is akkoord. Het is jammer dat de andere mast niet voldoende dekking biedt. We zouden het het liefst met één mast willen doen, maar helaas is dat niet mogelijk. De overige commissieleden gaan akkoord. 10. Bepalen welke agendapunten tevens voor de komende raadsvergadering geagendeerd moeten worden. De volgende punten gaan door naar de raadsvergadering van 6 juli 2006. Punt 6 - Gemeentelijk rioleringplan cat. A Punt 7 - Aanleg riolering Purmerenderweg cat. A Punt 8 - Telefoonmast A7 cat. A Punt 9 - Telefoonmast Purmerenderweg cat. A 11. Rondvraag. De heer De Lange zegt dat we akkoord zijn gegaan met de kunstgrasvelden. Levert zink en pk´s geen probleem op? De heer De Lange vraagt of in de laatste fase van Leeghwater ten aanzien van water rekening is gehouden met het peil. Wordt het water aangesloten op het bestaande water? De heer De Lange heeft een schrijven van een aantal bewoners van de Zuiderweg ontvangen met betrekking tot de parkeeroverlast. Door de politie wordt sporadisch handhavend opgetreden. De bewoners hebben een aantal suggesties gedaan. Mogelijk kan het parkeerbeleid in de Zuidoostbeemster eens onder de loep genomen worden. De heer Buis merktop dat bij het speelveld aan Rijpzicht het bord “verboden voor honden” is verdwenen. Nu wordt steeds vaker het terrein als uitlaatplaats gebruikt. Kan het bord worden teruggeplaatst? De heer Hefting zegt dat de vraag m.b.t. het kunstgras bij de commissie Samenleving thuishoort en zal de vraag doorgeven. De heer Dijkman antwoordt op de vraag van de heer De Lange dat de waterpartij in plan Leeghwater zal worden aangesloten op het bestaande water. Het wordt dus stromend water en gewoon op peil. De heer Hefting antwoordt op de vraag m.b.t. de parkeeroverlast in Zuidoostbeemster dat deze vraag zal worden overgebracht aan de wethouder verkeerszaken. Het college zal eerst de suggesties bekijken. Ook de vraag m.b.t. het bord bij de speelplaats zal de heer Hefting doorgeven aan de wethouder. 12. Bijstellen van de actielijst. De lijst was leeg. Toegevoegd zouden kunnen worden: 23. Vervolg project Zuidoostbeemster 24. Inhoudelijke discussie “des Beemsters”. De heer Hefting merkt op dat dit punt kan worden toegevoegd, maar dat we de voortgang zelf moeten bewaken. Op 27 april heeft u fiat gegeven aan fase 2 en hier wordt hard aan gewerkt. De heer Hefting vraagt of het parkeerbeleid van de Zuidoostbeemster ook op de actielijst moet. De voorzitter merkt op dat in samenspraak met de secretaris bepaald zal worden welke punten op de actielijst moeten komen. 13. Sluiting. De voorzitter dankt de aanwezigen en sluit de vergadering om 20:35 uur.
Afsprakenlijst commissie grondgebiedzaken Nr. Datum
Onderwerp
Behandelingsdatum.
23. 20-06-06 2006
Vervolg project Zuidoostbeemster.
december
24. 20-06-06
Inhoudelijke discussie “des Beemsters”.
december 2006
