Wolter & Dros beheer & onderhoud experts overzichtelijk
altijd in de buurt
24/7 service
afspraak = afspraak
onafhankelijk
afspraak is afspraak
b&o
landelijke expertise
altijd in de buurt
beheer & onderhoud
landelijke expertise lokale professionals
maak de toekomst
Op zoek naar meer waarde, minder kosten Gedreven techneuten met oog voor mens en maatschappij. Landelijke expertise lokale professionals
Techniek met een goed gevoel
Wolter & Dros is één van de grootste installatiebedrijven
Bij Wolter & Dros zijn we in de eerste plaats – en in hart
op haar vakgebied in Nederland. Het dienstenpakket van
en nieren – techneuten met een toekomstgerichte kijk
Wolter & Dros omvat het gehele gebied van engineering,
op mens en samenleving. Toch gaan veel van onze part-
voorbereiding, uitvoering en inbedrijfstelling tot en met het
nerships met ondernemingen vooral menselijke waarden:
onderhoud, beheer en exploitatie van vitale installaties.
over vertrouwen, kennis delen, samenwerken met onze
Gebouwen zijn bedoeld om mensen comfort en gemak te bieden. Je moet er prettig en goed kunnen leven, werken, musiceren, naar school gaan, vergaderen, beter worden enzovoort. Om het gebouw te laten functioneren zoals het moet functioneren, is goed beheer & onderhoud van de technische installaties nodig, niet alleen nu maar ook als u dat wenst, in de komende decenia. Maar natuurlijk niet ten koste van alles. Het is – zeker in deze tijd – belangrijk om een goede afweging te maken tussen waarde en kosten. Levert uw onderhoudsbudget voldoende rendement op?
Hoe houden we de beheer- en onderhoudskosten beheersbaar en TRANSPARANT?
Wanneer is vervangen beter dan (blijven) onderhouden?
opdrachtgevers en de tijd nemen om elkaar te informeren Omdat de wereld verandert, koppelen we onze grote hoe-
en enthousiasmeren over innovaties en verbeteringen.
veelheden kennis en kunde met andere disciplines zoals water- en energiebeheer informatiesystemen. Dat brengt
Basis blijft het HEILIGE principe: afspraak is afspraak. We
ons tot innovatieve visies en producten, zoals de financie-
doen wat we zeggen en zeggen wat we doen. Maar wel
ring en ‘leasing’ van techniek in gebouwen, ziekenhuizen
met een glimlach. Kennismaken? Graag. We nodigen u met
en fabrieken.
liefde uit in ons unieke Belevingscentrum in Amersfoort, of bij één van onze lokale of regionale vestigingen.
b&o beheer & onderhoud
Kan ik er 24/7 op rekenen dat storingen BINNEN de afgesproken tijd worden verholpen?
Hoe kan ik het comfort van het gebouw verhogen – meer warmte, minder tocht enzovoort - ZONDER meerkosten?
b&o beheer & onderhoud
Landelijke expertise, Lokale professionals Beheer & onderhoud is de landelijke beheer- en onderhoud organisatie van installatiebedrijf Wolter & Dros. Vanuit 6 regio’s en met meer dan 130 jaar kennis & ervaring verzorgen we lokaal beheer & onderhoud voor grote en kleine bedrijven. Onze vestigingen liggen verspreid door het hele land; er is er dus altijd eentje vlak bij u in de buurt. Op slimme manier combineren we lokaal ondernemerschap met landelijke expertise. Daarmee zijn we uniek in Nederland. Het maakt ons de ideale partner voor eigenaren en beheerders van vastgoed die de efficiency & zekerheid van een grote speler zoeken, maar wel met een lokaal aanspreekpunt en service ‘om de hoek’.
Overzichtelijk
Landelijke expertise
>> Onze b&o-medewerkers zijn eerst en vooral doorgewinterde
>> Wolter & Dros is één van de toonaangevende Nederlandse be-
techneuten die – ongeacht het merk of het type installatie –
drijven op het gebied van installtietechniek. Onze lokale b&o
ALLE vormen van techniek in kantoren, zorginstellingen, scholen
vestigingen worden voortdurend gevoed met kennis, expertise
en infrastructurele gebouwen aan kunnen (warmte, koeling, ventilatie, water, beveiliging, verlichting, zonne-energie enz.) >> Dat scheelt u tijd: u hoeft maar één service-contract af te sluiten
en te ‘managen’ in plaats van afspraken te maken met allerlei merkgebonden of lokale spelers.
24/7 bij u in de buurt
altijd in de buurt zijn als u ze nodig heeft.
Afspraak = afspraak vestigingen en een landelijk kenniscentrum – stelt Wolter & Dros
viseren en voeren uit.
b&o in staat om ALTIJD te leveren wat er van ons gevraagd en
te kiezen voor de BESTE opties.
Wolter & Dros biedt u een meerwaarde die geen andere beheer- en onderhoudsorganisatie u kan bieden. De voordelen van een grote organisatie. Met lokale directies en medewerkers die weten wat er speelt bij u in de buurt. Die de weg kennen naar ieder straatje, ieder landweggetje in de regio. En die dus
we u adviseren over de nieuwste inzichten en technieken.
>> De unieke regionale organisatievorm – met een netwerk van
We zijn dus in staat om u zonder ‘belangen’ te adviseren en
Geen kleintje. En toch een ‘goede buur’
en know-how uit de centrale organisatie.
ducten/diensten en overzichtelijke rapportages: u stuurt, wij ad-
>> Wolter & Dros opereert MERK- EN TYPE-ONAFHANKELIJK.
Hoe kunnen we meer energie besparen, of zorgen dat we een paar flinke labelsprongen maken?
>> Zo blijven we in kennis en kunde altijd state of the art en kunnen
>> U kunt kiezen uit heldere contractvormen, scherp geprijsde pro-
Onafhankelijk
Minder kosten, meer comfort voor patiënt en personeel
verwacht wordt. >> Dankzij ons landelijke callcenter zijn we 24/7 bereikbaar en in
staat om – vanuit onze regio’s en vestigingen – meteen service en hulp te bieden. >> Afspraak = afspraak is naast bereikbaar zijn ook een kwestie
van mentaliteit en betrokkenheid. Juist omdat we bij u om de hoek zitten, is die betrokkenheid niet opgelegd maar organisch en vanzelfsprekend. We zijn immers uw buren, en weten waar
Lokaal georganiseerd
Landelijke expertise
Regionale samenwerking
Duurzame Energietechnieken
Lokaal en regionaal niveau brandbeveiliging
Interregionaal en landelijk niveau
Basis
Prestatie contracten
onderhouds contracten
klimaatinstallaties Gebouwbeheersystemen
b&o
Wolter & Dros Beheer & Onderhoud stappenplan
Kies de contractvorm die het best bij u past beheer & onderhoud
Het Basisonderhoudscontract gaat uit van zo efficiënt
Binnen deze contractvorm kunt u met ons afspreken
en eenvoudig mogelijk (regelmatig) onderhoud met
welke prestaties u van uw installatie(s) verwacht, on-
duidelijke afspraken over het wanneer, het wat, het
geacht het onderhoud en beheer dat daar voor nodig
hoe. Tussentijdse reparaties en service bij storingen
is van onze kant. Deze contractvorm is met name ge-
betaalt u apart – op basis van goede prijsafspraken.
schikt voor het managen van kritische installaties in
Deze contractvorm is heel geschikt als installaties
grote(re) organisaties, zoals de verlichting en de ven-
nog (vrij) nieuw zijn en er weinig problemen te ver-
tilatie in ziekenhuizen, of het beveiligingssysteem van
wachten zijn.
een bankgebouw. Wolter & Dros garandeert, binnen een prestatiecontract, dat dit soort kritische installaties nooit ONDER een bepaald niveau presteren – ongeacht de werkzaamheden die daarvoor nodig zijn.
Comfort contracten Een contractvorm waarbij we niet alleen het (regu-
en stel uw eigen onderhoudsmenu samen.
liere) onderhoud verzorgen, maar ook het beheer van
1
zeggen: WIJ zorgen er voor, binnen het afgesproken
AssetWatch is een concept en een systeem, waarbij
budget, dat uw installaties optimaal functioneren, in-
we onze klanten/opdrachtgevers leren om op stra-
clusief reparaties bij storingen, tussentijdse check-ups.
tegisch niveau zelf de risico’s en kansen in gebouw,
We komen dus zo vaak als nodig is om te zorgen dat
techniek en andere fysieke ‘assets’ (integraal) te ma-
Eerst zien, dan geloven: een oude Hollandse wijsheid. De eerste
warmte, koude, ventilatie en meer. Het complete overzicht van
het comfort van uw medewerkers en klanten niet ha-
nagen. Dit concept is met name geschikt voor grote,
kennismaking met Wolter & Dros bestaat altijd uit een analyse van
producten en diensten vindt u in de B&O menukaart.
pert. Wel zo comfortabel dus: u heeft er in feite geen
complexe gebouwen en gebouwde omgevingen in
omkijken meer naar.
de utilitaire of infrastructurele sfeer.
uw installaties voor onze rekening nemen. Dat wil
Analyse en advies
de stand van zaken in uw gebouw(en). Hoe staat het met de techniek, waar zien we mogelijkheden om te besparen en/of comfort te verhogen, wat is naar ons idee de beste aanpak voor onderhoud en/of beheer van belangrijke en kritische installaties in uw pand(en).
3
Kies uw producten en diensten uit de b&o menukaart
Vervolgens brengen we u in heldere taal advies uit over de aanpak
Binnen de contracten kunt u zelf bepalen welke installaties
en de mogelijkheden die we zien om het beheer & onderhoud van
u door b&o wilt laten onderhouden en/of beheren, ongeacht merk
uw installaties te organiseren:
of type. De b&o menukaart, die regelmatig wordt aangevuld met
Comfortcontracten zijn met name geschikt voor meer complexe gebouwen en vastgoedbeheerders met meerdere gebouwen en eindgebruikers.
menukaart
nieuwe (innovatieve) producten en diensten, vindt u op: >> Wat is voor u de meest geëigende contractvorm? >> Wat zijn tarieven en garanties die we daaraan verbinden?
Uw contract vullen met meerdere of zelfs zo veel mogelijk produc-
>> Wij voeren onderhoud , beheer en inspecties uit volgens de
ten, biedt voordelen!Hoe meer producten en diensten u afneemt,
geldende normen en wetgeving (SCIOS STEK etc.).
2
Kies uw contractvorm
elektrotechnische installaties
www.wolter&dros/b&omenu
>> Welke producten/diensten kunnen we leveren?
Wolter & Dros b&o menukaart producten & diensten
hoe meer onze b&o-medewerkers werkzaamheden kunnen bundelen en combineren: dat scheelt uiteraard in de kosten. Naarmate
Wolter & Dros geeft u keuze uit een breed scala van
we de techniek in uw gebouw(en) beter leren kennen, kunnen we
beheer- en onderhoudsdiensten op het gebied van
beter anticiperen op kansen en mogelijkheden die we zien om met
energie, water, warmte, kou, ventilatie en meer.
(nieuwe) technieken en installaties meer comfort en waarde te cre-
Onze menukaart wordt regelmatig aangevuld met
Wolter & Dros biedt u keuze uit vier heldere contractvormen. U
ëren en kosten te besparen. Met andere woorden: uw installaties
nieuwe, innovatieve producten.
bepaalt zelf of u alleen regulier onderhoud, of ook een mate van
worden ONZE installaties in een win-win partnership.
beheer aan ons wilt overlaten op het gebied van water, energie,
Dourdos lte&ron& oer W rh de behe Wolter & Dros verzorgt elektrot echnische installaties in utiliteit, industri e en woningbouwprojecten . Daarbij voldoen wij als gecertificeerd waarborginstal lateur aan alle hoge kwalitei tseisen die door de energiebedrijven zijn vastgelegd. Wannee r u kiest voor Wolter & Dros, kiest u dus voor elektrotechnisc h vakmanschap. Vanaf het moment dat u een opdrach t bij ons neerlegt, tot op het tijdstip van oplever ing en de daaropvolgende nazorg, kunt u erop rekenen dat wij handele n volgens de geldende voorschriften.
Gebouwbeheersystemen Een gebouw beheersysteem (GBS) wordt gebruikt om alle binnen het gebouw aanwezige elektrisc he en werktui gbouwkundige installaties, centraal te monitor en en aan te kunnen sturen. Efficiënt en zuinig Een voordeel van een gebouwbeheers ysteem is dat services als verwarming, ventilatie en airconditioning bewaakt en beheerd worden, waardoor deze zo efficiënt en zuinig mogelijk werken. Dit wordt gerealiseerd door de optimale balans te handhaven tussen conditie energiegebruik s, en operationele vereisten.
producten
In het ontwerp houden we onder meer rekening met verpakk ing, luchtbeweging en, luchtvochtighe id en de logistiek e processen. Als er mensen in de ruimte moeten werken, zijn geluid en tocht belangr ijke aandachtspunte n. Ook onderzo eken we tijdens de ontwerp fase hoe het energie verbruik kan worden verlaagd. Daar waar mogelijk werken we met energie zuinige compressoren, koelers en conden sors.
& diensten
duurzame enerGietechnieken
beveiliGinGsinstallaties
communicatie kracies htstroom installat
installaties
Elektrotechnis che diensten & installaties: > Bliksembeveilig Krachtstroom ing en aarding is in de industri stechniek > Beveiligingse niet meer Wolter & Dros weg te denken en bewakingssystem is gespecialiseerd . Zware machin en > Branddetectiesy in het adviseren, plaatsen es draaien meestal op een stemen en onderhouden 3- fase aansluit > BUS installat gebouwbeheers van ing van 16 Amperé of hoger. ies en Domoti ystemen. Samen ca Maar daarnaa > Camerabewakin met de opdrachtgever st vormen krachtstroomins g en registratie kijken we naar tallaties meestal CCTV de meest lo> Centrale Antenn gische het slagen aderste best werkende e-Inrichting (CAI) lsel in iedere oplossing. elektrotechnisc > Centrale elektrot he installatie. Krachts echnische installat troom ies bestaat voor > Conditiebepalin circa 80% uit kabels g/MJOP (NEN-27 en leidingen die 67) > Data infrastru in bundels onzichtbaar door ctuur, netwerk klimaaten en WiFi het gehele gebouw houd > Gecertificeerd verspreid liggen. beheer & onder inspectiebedrijf reGelinGsDaarom is het (NEN-3140) erg belangrijk dat er een veilige installaties elektrotechnisc > Krachtstroomin he installatie gedaan wordt. stallaties en verdeler s > Noodstroomins Voor bedrijven tallaties en kantoren is er veel keuze in > Noodverlichting systemen en modelle Wolter & Dros sinstallaties n op het gebied voorziet u graag (NEN-EN1838) van klimaatbeheersing. van een actueel, doordac Zo zijn er systeme ht krachtstroom > Omroepinstallat n die alleen kunnen koelen, installatieplan waarin ies koelen en verwarm veiligheid, duurzaa > Toegangscontro en, of systemen met geïntegr mheid en kwaliteit sleutelb lesystemen eerde ventilatie egrippen zijn. > (LED)Verlichting . Heeft het systeem een warmte & aansturing pomp, dan is een > Zonnepanelen (gasgestookte) ketel overbod ig. > Zusteroproepin stallaties luchtWolter & Dros beheert en onderh Industrie & Infra behandelinGsoudt: & Onderwijs > Airconditioning Utiliteit - Zorg installaties > Warmtepomp > Industriële GasLuchtbehandelin Koeling g is het behand elen van de > Koel- en vriestec installaties binnenlucht in hniek allerlei vormen . Zowel het > Datacenters verversen en verwarm / serverkoeling en van lucht, bevocht Gasinstallaties worden aangele gen, ontvochtigen, igd volgens als het koelen NEN 1078 of van lucht. NEN-EN 15001. Lucht kunnen we ook zo behand Naast stalenen koperen leidinge elen dat de bacteriën, virussen n worden de en schimmels leidingen eventueel ook onschadekoellijk gemaakt worden uitgevoerd in hoogwaardig . kunststof door installaties middel van persverb indingen. Gezond klimaat U kunt voor gasinst Koeltechniek Met ventilatieallaties bij Wolter is maatwerk, en luchtbehandelin aangepast aan & Dros terecht voor de specifieke ginstallaties zorgt u voor het: behoefte en wensen een goed klimaat > Onderhouden die u heeft voor de in gebouwen en woning en herstellen koelinstallatie. en. De juiste verwarm of vernieuBelangrijk wen bestaande vragen hierbij ing en ventilatie is de gasleidingnetw zijn bijvoorbeeld: basis voor een erken. Wordt de > Persproef gezond leef- en ruimte gebruik werkklimaat in t voor het terugko zowel woning > Periodieke elen, het en als bedrijve beware n of ook voor inspecties; zoals en kantoren belangr n het verwerken Scios scope ijk. Schone binnenl 7 inspectie op van producten? Wat ucht maakt leidingen of een dat zijn we de afmetingen ons gezond en EBI en wat inspectie op de energiek voeis het stellinge len. Onze prestatie gehele stookin nplan? Welke s stallatie. worden product en hierdoo moeten gekoeld r groter en we voelen worden? ons meer op ons gemak.
Gebouwbeheersystemen
b&o
expertise landelijke ssionals lokale profe
omst maak de toek
Wolter & Dros richt zich hands-on op efficiënt en toekomstgericht beheer en onderhoud, vanuit de 6 regio’s en een landelijk netwerk van lokale vestigingen. We ZIJN er (heel letterlijk) voor onze klanten.
www.beheeronderhoud.nl
Zo kunnen we heel goed inspelen op de wensen en vragen van vastgoedbeheerders en -gebruikers die op zoek zijn naar: >> Maximaal comfort voor medewerkers en klanten >> Continuïteit in de bedrijfsvoering >> 24/7 service & gemak >> Lagere beheer- en onderhoudskosten
b&o beheer & onderhoud
Wie zorgt voor de techniek terwijl u gewoon doorwerkt?
