3D bestemmingsplannen en BIM

Jaarcongres BWT 24 oktober 2013

3D bestemmingsplannen en BIM Kansen voor bouw- en woningtoezicht? Tim Dijkmans (TNO) en Edward de Wit (gemeente Den Haag)


Inhoud Inleiding TNO

Het project “3D bestemmingsplannen en BIM” Toenemende complexiteit ruimtelijke ordening Het vervolg: gemeente Den Haag


TNO: bij wet opgericht in tijden van crisis (1932) Artikel 4 TNO wet De Organisatie heeft ten doel ertoe bij te dragen dat op toepassing gericht technisch- en natuurwetenschappelijk onderzoek en daarmee te verbinden sociaal-wetenschappelijk en ander op toepassing gericht

onderzoek op doelmatige wijze dienstbaar wordt gemaakt aan het algemeen belang en de daarbinnen te onderscheiden deelbelangen. TNO helpt bedrijven en overheden met behoefte aan specifieke R&D TNO is onafhankelijk van publieke of private belangen


Cijfers 2012 2012 Geconsolideerde omzet

587

waarvan overheidsfinanciering

192

waarvan marktomzet

395

Aantal medewerkers (gemiddeld effectief)

3.892


TNO-vestigingen in Nederland

Den Helder

Groningen

Soesterberg Hoofddorp

Leiden

Rijswijk Enschede Den Haag

Apeldoorn

Helmond Delft Utrecht Zeist Eindhoven


Visie TNO Innovatie heeft vooruitgang gebracht: een welvarende samenleving en een competitief bedrijfsleven. Veranderende verhoudingen in de wereld en schaarste op gebieden

als energie, grondstoffen, ruimte en gezondheid vragen echter om doorbraken in denken en doen.


De missie van TNO TNO verbindt mensen en kennis om innovaties te creëren die de concurrentiekracht van bedrijven en het welzijn van de samenleving duurzaam versterken.


Dit doen we door Advisering Contractresearch Testen en certificeren Licenties

Uitvoeren wettelijke taken


Onze thema’s en doelen


Thema’s en innovatiegebieden


De kracht van TNO Van idee naar innovatie

Ontwikkelen fundamentele kennis

Kennisontwikkeling

Kennistoepassing

Kennisexploitatie

Samen met universiteiten

Samen met partners

Samen met klanten

Verankeren in de markt


Het project “3D bestemmingsplannen en BIM”


Technologiecluster gestart: november 2012

Kennisoverdracht van TNO kennis naar de markt Laten zien wat nu mogelijk is Boost geven aan gefragmenteerde initiatieven rond 3D omgeving Gezamenlijk project met kennisinstellingen, brancheverenigingen en marktpartijen.


Directe deelnemers


Betrokkenen


2D


Onze ontdekkingsreis….


Een plangebied; Vrederust, Den Haag


Modelleren in bijvoorbeeld sketchup


2D IMRO als onderlegger? 2D IMRO


De 2D IMRO als onderlegger


Nog steeds geen handwerk…


2D IMRO als onderlegger? 2D IMRO

magic

3D IMRO (CityGML)


Volledig automatische conversie 2D naar 3D IMRO


RO wordt steeds complexer (uitdagender!) Meer aanpassingen in bestaande structuur

Functieveranderingen en gemengde bestemmingen


Straks een omgevingsplan? En dan?


Leren van geautomatiseerd toetsen Toetsing van BIM modellen aan bijv. Bouwbesluit


Ontwerptoetsing BIM


Rulechecking op RO-niveau mogelijk? Meer inzicht in de situatie

Voor iedereen! Geautomatiseerd toetsen (sneller) Vraagt ook wat van de informatie


Showcase



Informatie ook beschikbaar als BIM model (IFC)




Download massa’s als BIM model (IFC)


Ontwerpen met geluidscontouren











Cultuurhistorie





Iedereen heeft dezelfde informatie: aanvrager en plantoetser


Ontwerp door architect in BIM (IFC)


Model check wijst uit dat positie, geometry én functie niet voldoen Percentage bebouwd voldoet wel.


Model check wijst uit dat positie, geometry én functie voldoen Percentage bebouwd zit op de grens.


Een blije architect! die stukken sneller door de procedures heen loopt “eindelijk iets waarmee ik in één oogopslag duidelijk had wat de mogelijkheden zijn”


Een blije plantoetser? Klantgericht Meer inzicht in de situatie Meer grip op complexiteit Snellere procedures


Opmerkingen brede inzetbaarheid: Bevindingen:

Afspraken maken voor BIM benamingen/coderingen t.b.v. toetsing Vooral behoefte aan visualiseren ‘gemengde bestemming’ “Tekst kan niet 3D worden getoond” 3D blijft erg krachtig in de bouwwereld Mogelijke verbeteringen: WebGL technology voor 3D in de webbrowser Betere integratie CityGML (Fysieke Leefomgeving) & IFC (gebouwen)


Rapport Rapport gratis te downloaden op www.tno.nl

Zoek op: “3D bestemmingsplannen & BIM”


Het vervolg Edward de Wit – gemeente Den Haag


Relevante ontwikkelingen 3d pilot NL (van puntenwolk naar cityGML en IFC) Van Drone naar gebouwmodel 3d-stadsmaquettes Omslag bij architecten

BLITTS ( IFC –modellen van kleine aanvragen) BAG draadmodel KUBUS ontwikkelt rule-checks Bouwbesluit Rotterdam bimt (in oktober) Prototype omgevingsplan Overleg met Delft over 3D bestemmen


3D Bestemmen - Voordelen (1) Betere visualisatie 3D blijft 3D (geen transitieverlies) Contouren worden Volumes > Meer bouwvolume mogelijk


3D Bestemmen - Voordelen (2) Meer mogelijkheden (bv. wateropvang in volumes) Integratie met het OLO – vergunningcheck (vraag voldoet uw initiatief aan het bestemmingsplan is momenteel een knock down)

Mogelijkheden tot een voorwas (geautomatiseerde toets door

aanvrager) Mogelijkheden tot integratie met andere informatie-voorzieningen ( luchtkwaliteit, geluidcontouren, ontwikkelingsplannen, 3Dstadsmaquette, zon- windsimulaties, asbestsanering, gebouwdossier, etc) Klantgericht


Wat kost het? Offerte RoGeo voor “Haagse” Binckhorst €18000 2D bestemmingsplan wordt omgewerkt naar 3D ( cityGML en IFC) Alle onderliggende onderzoeken worden omgewerkt naar 3D (idem)

IFC- omgevingsplan beschikbaar voor aanvrager voor “clash-detectie”


? hoe het er uit ziet en hoe het werkt juridische geldigheid en houdbaarheid

welke afdeling heeft het meest baat bij 3d bestemmen (de vergunningkant, of de opstellerskant) Mogelijkheden ‘ondergronds’ 3d bestemmen De toepasbaarheid bij flexibel, toekomstgericht bestemmen.


Twee mogelijkheden Rijksoverheid schrijft voor, of faciliteert (op termijn) Gemeenten of commerciële partijen werken de 2D omgevingsplannen om naar 3 D en bieden deze als extra service aan


Aan de slag?

3D bestemmingsplannen en BIM

Recommend Documents